Achat Locaux Professionnels à Saint-Cannat (13) : 265 annonces

iad France - Romain Mouny (06 59 30 01 84) vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER D’ENTREPRISE – BUREAUX, ENTREPÔT & FONCIER RESIDUEL – Z.A. DE LA PILE – SAINT-CANNAT (13760) Situé au cOEur de la zone d’activité de la Pile à Saint-Cannat, cet ensemble immobilier indépendant, édifié sur une parcelle clôturée de 3 400 m² environ, offre à la fois des surfaces tertiaires, logistiques et un potentiel de développement. Actuellement loué, cet ensemble immobilier est une opportunité pour investisseur à la recherche de rendement immédiat et sécurisé, avec un potentiel foncier significatif. Un actif solide et fonctionnel : Le site développe un bâtiment, construit en 1987, avec près de 1 300 m² environ de surfaces bâties, mêlant bureaux, entrepôt et surfaces annexes, parfaitement adaptés à une activité professionnelle établie. Bâtiment indépendant, non mitoyen, bénéficiant de hauteurs généreuses, d’accès logistiques et de stationnements privatifs. Investissement sécurisé : Bail commercial en cours avec une entreprise structurée, évoluant dans un secteur d’activité stable et pérenne. Revenus locatifs immédiats et réguliers, sans vacances locatives. Produit patrimonial rassurant, idéal pour une stratégie long terme. Potentiel foncier & création de valeur : Parcelle offrant une réserve foncière constructible. Possibilité de division et/ou construction complémentaire (COS = 50%, soit 500 m² environ d'EAS résiduel). Opportunité de développement futur, extension ou revente à la découpe, dans une zone recherchée. Atouts clés : - Emplacement stratégique en zone d’activité - Bâtiment indépendant en pleine propriété - Rendement locatif immédiat - Potentiel de valorisation foncière - Actif rare sur le secteur Contactez-moi pour étudier cette opportunité d’investissement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Mouny (ID 60225), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le numéro 482574704 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur

399 000 €

1 326 €/m²

Locaux professionnels

• 301 m²
• Terrain 1006 m²

Saint-Cannat (13)

À Saint-Cannat, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons en vente un local professionnel ou commercial. Ce bien, situé en zone agricole, s'étend sur deux niveaux d'une superficie totale de 300 m², offrant de grandes hauteurs. Il bénéficie d'une belle visibilité depuis la route et repose sur une parcelle d'environ 900 m². Le stationnement est facile et un accès pour camions est possible. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Saint-Cannat, n'hésitez pas à nous contacter. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre Agence Saint Jean de Malte Aix-en-Provence met en avant la vente d'un Droit au Bail d'un local idéalement situé dans une zone commerciale d'Aix Les Milles, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local est adapté pour diverses activités telles que la restauration à emporter et sur place, un comptoir de vente, ainsi qu'une activité de traiteur et de production de repas. Le prix de ce bien s'élève à 75 000€, Mandat N°6519. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Mallemort, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial se compose d'une pièce principale d'environ 35 m² et d'un arrière local de 10 m², ainsi que d'un WC. Il dispose d'un chauffage par climatiseur réversible et d'une vitrine donnant sur une rue fréquentée, avec un stationnement à proximité. À noter qu'il n'y a pas d'évacuation de fumée ni possibilité d'en créer. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Mallemort. Référence agence : 3501.

SIKSIK Immobilier vous propose à la vente un immeuble de 738 m2 situé à Lambesc, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet ensemble immobilier, édifié sur deux niveaux et implanté sur une parcelle de 1023 m2, présente de nombreuses possibilités pour les investisseurs et ceux recherchant des locaux professionnels à acheter à Lambesc. Actuellement, le bien se compose d'un local commercial de 180 m2, loué 1000 euros HT / mois sous bail 3-6-9, ainsi que de deux autres locaux de respectivement 230 m2 au rez-de-chaussée et 331 m2 au premier étage, tous deux libres de toute occupation. Le fort potentiel de développement de ce bien est renforcé par les possibilités d'urbanisme, qui incluent la surélévation d'un niveau et la réalisation de nouvelles constructions à l'arrière de la parcelle, sous réserve d'autorisations. Ce produit rare est idéal pour un projet de restructuration, de division ou de promotion immobilière. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous directement. Valentin PEREZ, Tel : 07.81.22.00.14, Mail : v.perez@siksik-immobilier.com, RSAC : 994 117 356. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Opportunité. Nous vous proposons à la vente un local tertiaire neuf de 167 m2 situé au centre de Coudoux (13111) en pied d'immeuble d'une résidence de 14 logements. Ce local est idéal et parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, laboratoire de biologie médicale, bureaux et services. Il est proposé à la vente brut de décoffrage, fluides en attente et menuiseries extérieures posées. Il est considéré comme établissement ' ERP catégorie 5 type W ' avec une capacité d'accueil de 19 personnes. Ce local est vendu au prix de 220000 EUR hors taxes soit 264000 EUR toutes taxes comprises et en sus honoraires agence de 3 % hors taxes sur le prix toutes taxes comprises. Coudoux est situé à 10 minutes de la Fare-les-Oliviers, à 20 minutes d'Aix-en-Provence, à 25 minutes de Salon-de-Provence, à 40 minutes de Marseille et à 20 minutes de la gare TGV Aix Arbois.

Nous vous proposons à l'acquisition un local commercial neuf de 130 m2 en centre ville de La Barben (13330). Ce local est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment composé de 12 locaux d'activité commerciale et tertiaire. Il est livré brut de décoffrage, fluides en attente et menuiseries extérieures posées. Ce local est parfaitement adapté aux aux professions de santé, médicales et paramédicales, pharmacie, laboratoire d'analyses médicales, médecins spécialistes, kinésithérapeutes, chirurgien dentiste, ortophonistes et commerces de détail. Opportunité de faire l'acquisition des locaux commerciaux mitoyens de 51 m2, 62 m2, 19,50 m2, 40 m2 et 38 m2 soit une surface commerciale d'exploitation d'environ 340 m2. La Barben accueille 950 habitants et fait partie du Territoire Salonais, aux portes des Alpilles, de la Camargue et du Pays Aixois et se trouve à 30 minutes d'Aix-en-Provence, de la gare TGV AixArbois et de l'Aaéroport Marseille Provence, à 50 minutes d'Avignon et à 45 minutes de Marseille.

Coup de cœur du secteur

400 000 €

3 333 €/m²

Locaux professionnels

• 120 m²

À 16km de Saint-Cannat (13)

Opportunité.Nous vous proposons à la vente un local commercial neuf de 120 m2 situé en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier résidentiel de grande qualité de 25 logements au centre de Salon de Provence à proximité immédiate de l'Hopital du Pays Salonnais. Ce local en norme RE2020 est vendu brut de décoffrage, fluides en attente et menuiseries extérieures posées, double vitrage avec retard d'effraction. Compte tenu de l'environnement il est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales et activités commerciales. Ce local est considéré comme établissement ' ERP catégorie 5 de type M '. Un nombre limité de places de parking sécurisés en sous-sol et en extérieur peuvent être acquises. Salon de Provence est située à 30 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV Aix Arbois, à 50 minutes de Marseille, à 40 minutes d'Avignon et de la gare TGV d'Avignon.

iad France - Nicolas Arnaud (06 59 04 26 87) vous présente une occasion unique d' achat locaux professionnels à LAMBESC, au cœur de la zone d'activité dynamique de Lambesc, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce restaurant familial et traditionnel est à vendre, bénéficiant d'une licence grande restauration, permettant la consommation de boissons alcoolisées à table. Avec une capacité d'accueil de 90 personnes, dont 40 en terrasse, cet établissement se prête à divers types d'activités, le bail ouvrant la porte à tous commerces. Inauguré en 2013, le bâtiment respecte toutes les normes réglementaires, incluant l'accès PMR et la conformité des installations électriques et de gaz. Deux WC sont également à la disposition de la clientèle. L'espace cuisine, la buanderie et le local technique sont conçus pour favoriser une excellente organisation et assurer le confort de votre personnel et de vos clients. Aucun engagement fournisseur n'est à reprendre, et aucun personnel n'est en place. En prime, un espace supplémentaire à l'étage vous propose trois espaces nuits ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour un pied-à-terre pour vous ou votre équipe. Un parking fermé, exclusivement réservé à la clientèle, peut accueillir 20 véhicules, avec de nombreuses places supplémentaires à proximité. Cette offre de vente de locaux professionnels à LAMBESC ne demande qu'à être concrétisée, et nous serons ravis d'en discuter avec vous avant toute visite. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.iadfrance.fr.

Françoise DIEHL vous propose à la vente un local professionnel de 48 m² situé à Lourmarin, dans le département du Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local, idéalement situé à proximité de la rue principale du célèbre village touristique, est équipé de toilettes et d'un point d'eau, avec un sol en béton peint. Le bail en vigueur (3/6/9) permet d'exercer toute activité, à l'exception de la restauration et de la fabrication sur place de plats cuisinés. Le loyer mensuel est de 750 euros, hors TVA, auquel s'ajoutent 50 euros de charges. La cession du droit au bail est fixée à 55 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Lourmarin, n'hésitez pas à contacter Françoise DIEHL au 06 72 76 79 36 ou par email à f.diehl@proprietes-privees.com pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires. Cette annonce a été rédigée par Françoise DIEHL, agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon.

À vendre à Aix-en-Provence, dans les Bouches-du-Rhône, ce grand local commercial de 200 m² en pleine centre-ville. Ce bien exceptionnel est disponible pour un achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence et représente une opportunité rare sur le marché. Situé à proximité du parking Carnot, ce local spacieux et lumineux est idéal pour la mise en place d'une activité commerciale. Avec un loyer attractif de 2200 euros NATVA, il dispose de grandes vitrines et d'une belle hauteur sous plafond, garantissant une visibilité idéale pour attirer une clientèle variée. Sa localisation privilégiée au cœur d'un quartier dynamique et attractif en fait un choix parfait pour toute entreprise désireuse de s'implanter dans le secteur. Ce local, qui fait partie des locaux professionnels à acheter à Aix-en-Provence, offre un excellent rapport qualité-prix pour réaliser vos ambitions commerciales. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans des locaux professionnels Aix-en-Provence à vendre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel que ce bien d'exception peut offrir pour vos projets professionnels.

À vendre, fonds de commerce de snack/pizzeria à emporter, idéalement situé à Velaux, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité sur un rond-point très fréquenté, garantissant un flux constant de clients. L'établissement, en activité depuis 2011, affiche une belle rentabilité et une exploitation simple, ce qui en fait une opportunité idéale pour des entrepreneurs souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Velaux.Les chiffres clés :EBE retraité : 64 250 €Chiffre d'affaires stable : 140 945 €Coût matières maîtrisé : ~30 %Revenu confortable possible pour un exploitant seul ou un couple.Conditions locatives :Loyer annuel : 10 870 € HT, soit environ 905 € / mois, avec des charges modérées. Bail commercial 3/6/9, destination : tous commerces. Provision de charges sur la taxe foncière : 36 €/mois HT. Révision annuelle selon l'ICC.Atouts :- Rentabilité élevée- Emplacement stratégique sur un rond-point- Faible loyer- Activité simple à exploiter- Clientèle régulière- Environ 15 places de parkings à proximité pour la clientèle- Démarrage immédiat de l'activité.Potentiel de développement :- Mise en place de services de livraison (Uber Eats / Deliveroo)- Développement de l'offre snacking.Descriptif des lieux et du matériel :Espace total d'exploitation de 38 m², comprenant un espace de vente, un vestiaire et un sanitaire. Équipements : climatisation réversible, linéaire de vitrine de 2,50 m, vitrine froide, 3 frigos positifs, 1 saladette réfrigérée, 1 armoire à boissons, 1 plonge, 1 four à pizzas double, plancha, friteuse, laminoir, batteur, plan de travail en granit. Capacité d'accueil : 8 personnes. Pas de crédit-bail sur les équipements constitutifs du fonds.Le magasin est ouvert tous les jours sauf le lundi, avec des horaires d'ouverture adaptés pour maximiser la fréquentation. Ce bien est proposé à la vente en raison d'un nouveau projet sans rapport avec l'activité actuelle, et il n'y a pas de reprise de salariés à prévoir.Pour obtenir le dossier complet, nous vous demandons de nous contacter via un engagement de confidentialité. Les informations détaillées concernant le local professionnel à vendre à Velaux seront partagées après qualification de votre projet de reprise et de votre capacité de financement (apport minimum de 30 % recommandé).Visite uniquement sur rendez-vous, merci de ne pas vous présenter sur place afin de préserver la tranquillité de l'établissement.Pour plus d'informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°939 420 287 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Stéphan POIRIER Entrepreneur Individuel 06 89 54 12 77 - Réf.944816

À vendre, institut de beauté en plein centre-ville d'Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au prix de 49 000 EUR. Cet institut, en activité depuis 5 ans, bénéficie d'une situation privilégiée proche des commerces et d'un grand parking gratuit. Le local, d'une surface de 60 m², est aux normes PMR, orienté sud et doté d'une climatisation réversible. Les équipements inclus dans la vente comprennent un matériel LPG corps/visage, du mobilier, des produits ainsi qu'un stock. La clientèle fidèle est un atout supplémentaire, avec un fichier client fourni. Aucun travaux à prévoir, offrant une belle visibilité dans un local fonctionnel et agréable. Ce bien est idéal pour une esthéticienne souhaitant s'installer ou développer son activité immédiatement. Le loyer est de 1 000 EUR par mois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Éguilles.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Aix-en-Provence, dans la Petite Couronne. Située à quelques pas de la Rotonde, cette propriété se trouve au sein d'une résidence sécurisée conforme à la norme RE 2020 et aux réglementations PMR. Vous découvrirez un superbe plateau de bureaux de 121,9 m², avec la possibilité d'acquérir des places de stationnement en sous-sol (3 niveaux disponibles). Cet emplacement est parfait pour toutes les activités libérales et médicales. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence. Prix : 732 000 EUR TTC.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à quelques pas de la Rotonde, ce plateau de bureaux de 83 m2 se trouve au sein d'une résidence sécurisée conforme aux normes RE 2020 et PMR. Il est agrémenté d'une petite terrasse. Des places de stationnement en sous-sol sont disponibles en option (3 niveaux de sous-sol). Cet emplacement est idéal pour diverses activitéslibérales et médicales. Une occasion à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence. Prix : 496 800 EUR TTC.

SIKSIK Immobilier vous propose à la vente un immeuble de 738 m2 situé à Lambesc, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet ensemble immobilier, édifié sur deux niveaux et implanté sur une parcelle de 1023 m2, présente de nombreuses possibilités pour les investisseurs et ceux recherchant des locaux professionnels à acheter à Lambesc. Actuellement, le bien se compose d'un local commercial de 180 m2, loué 1000 euros HT / mois sous bail 3-6-9, ainsi que de deux autres locaux de respectivement 230 m2 au rez-de-chaussée et 331 m2 au premier étage, tous deux libres de toute occupation. Le fort potentiel de développement de ce bien est renforcé par les possibilités d'urbanisme, qui incluent la surélévation d'un niveau et la réalisation de nouvelles constructions à l'arrière de la parcelle, sous réserve d'autorisations. Ce produit rare est idéal pour un projet de restructuration, de division ou de promotion immobilière. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous directement. Valentin PEREZ, Tel : 07.81.22.00.14, Mail : v.perez@siksik-immobilier.com, RSAC : 994 117 356. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, locaux professionnels à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce exceptionnel, d'une surface de 110 m², est idéalement situé en hyper centre, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une très grande terrasse. Ce bien lumineux et spacieux offre un cadre parfait pour le développement d'une activité commerciale et attire une clientèle variée. Le local se distingue par ses belles prestations, incluant un petit salon pour des repas d'affaires ou en famille, et un chiffre d'affaires attractif.Avec sa terrasse ensoleillée, cet espace est idéal pour se restaurer ou prendre un verre dans un environnement dynamique. La situation dans un quartier prisé offre une visibilité maximale pour attirer des clients réguliers et de passage, garantissant un potentiel de croissance significatif pour votre projet.Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter des locaux professionnels à Aix-en-Provence au coeur de l'animation de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant et saisissez cette opportunité d'installer votre entreprise dans un lieu à fort potentiel de développement.

FONDS DE COMMERCE - SURFACE DE 80 M² - RUE A FORT FLUXNous vous proposons un fonds de commerce en vente à Aix-en-Provence, idéalement situé au cœur du centre-ville dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 80 m² répartis sur plusieurs niveaux, ce bien bénéficie d'un loyer de 2000 euros et d'une extraction en façade, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour développer votre activité de bouche dans une rue très fréquentée.Cette rue à fort passage accueille une clientèle fidèle depuis de nombreuses années.Le fonds de commerce dispose d'un agencement fonctionnel et lumineux, garantissant une excellente visibilité grâce à sa position stratégique. Vous aurez l'opportunité d'accueillir votre clientèle dans un espace chaleureux, propice au développement de votre activité.Cette offre représente une occasion unique d'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, bien placé et avec un potentiel de valorisation indéniable. N'attendez plus pour nous contacter afin d'organiser une visite et découvrir les nombreux avantages de ce bien d'exception.Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Georisque : georisques.gouv.frLuc Cassegrain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le n°402263339.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Prix au m² le plus bas

66 000 €

236 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 280 m²

Quartier Centre Ville

À 16km de Saint-Cannat (13)

Opportunité à saisir avec ces locaux professionnels à vendre à Salon-de-Provence, Bouches-du-Rhône. Ce local d'environ 240 m² s'étend sur trois niveaux, avec un rez-de-chaussée entièrement aménagé et deux plateaux libres au premier et deuxième étage. Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité de la fontaine moussue et au sein d'une rue commerçante principalement dédiée à l'alimentaire. Cette localisation privilégiée assure une excellente accessibilité et se trouve à proximité des transports en commun, des commerces et de diverses commodités, offrant un environnement idéal pour le développement de votre activité. Le rez-de-chaussée est équipé de la climatisation, d'aménagements de qualité, d'une petite cuisine comprenant un réfrigérateur, un congélateur, une cellule de refroidissement et des toilettes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter des locaux professionnels à Salon-de-Provence, dans un secteur dynamique et bien positionné. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-Claude SEGUIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 897 126 Greffe de SALON DE PROVENCE) au 06 77 06 65 11 (réf. 584877).

À vendre, locaux professionnels à acheter à Lambesc, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel T3 duplex, au charme de l'ancien, est situé au cœur du centre-ville, au premier étage d'un immeuble plein de caractère. Bien aménagé, ce local offre une surface fonctionnelle comprenant une entrée indépendante, une pièce principale avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une pièce supplémentaire de 8,70 m². Ce duplex est équipé d'une climatisation réversible, garantissant confort en toute saison. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ À AIX-EN-PROVENCE - RÉUSSITE COMMERCIALE ASSURÉE - INTÉRIEUR ACCUEILLANT - BELLE TERRASSE AU COEUR DE LA VILLE L'agence qui évalue votre bien en ligne vous présente, dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aix-en-Provence, un fonds de commerce de 100 m². Cette vente de locaux professionnels à Aix-en-Provence constitue une occasion unique d'investir dans un restaurant florissant. Avec son chiffre d'affaires prometteur, ce bien se révèle être une véritable perle pour les entrepreneurs désireux de réussir, avec un potentiel d'évolution rapide du chiffre d'affaires.Idéalement conçu pour accueillir les clients dans une atmosphère chaleureuse et authentique, cet établissement dispose d'une belle capacité d'accueil, tant en intérieur qu'en extérieur, bénéficiant d'un flux piéton élevé. La cuisine, entièrement équipée, ravira les chefs soucieux d'excellence gastronomique, tandis que la carte proposée est savoureuse et originale.Profitant d'une localisation stratégique, ce restaurant attire une clientèle variée et fidèle. Son emplacement privilégié garantit une excellente visibilité, propice à un développement continu de l'activité. Ne laissez pas passer cette possibilité exceptionnelle d'acheter des locaux professionnels à Aix-en-Provence à fort potentiel de croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel, véritable symbole de réussite commerciale à Aix-en-Provence. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Luc Cassegrain - EI - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le n°402263339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

LOCAL D'ANGLE - QUARTIER HISTORIQUE - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS UN SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ À AIX-EN-PROVENCE, BOUCHES-DU-RHÔNE. efficity vous propose cet attrayant local commercial au cœur du centre-ville animé d'Aix-en-Provence, à proximité du Palais de justice. Avec une surface de 40.0 m² répartis sur 2 niveaux, RDC et 1er étage, ainsi qu'une cave pour le stockage, ce bien offre un espace lumineux et fonctionnel, parfait pour développer une activité commerciale prospère dans un emplacement stratégique à un petit loyer. Ce local professionnel, à vendre, présente des caractéristiques séduisantes et une disposition idéale pour aménager facilement votre projet selon vos besoins. Sa localisation centrale garantit une visibilité maximale pour attirer une clientèle variée en quête de services de qualité. Ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer pour un investissement rentable, offrant un potentiel certain pour concrétiser vos ambitions entrepreneuriales dans ce quartier dynamique et en pleine expansion. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un local professionnel à Aix-en-Provence avec des prestations de qualité pour votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce local plein de potentiel, prêt à accueillir vos idées et projets professionnels dans un environnement favorable à la réussite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Luc Cassegrain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le n°402263339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Laura SCHMIDT vous propose à la vente un fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé dans une zone industrielle d'Aix-en-Provence, au cœur des Bouches-du-Rhône. Ce local professionnel, à acheter à Aix-en-Provence, bénéficie d'une forte fréquentation le midi avec une capacité d'accueil intérieure de 154 places et extérieure de 85 places, attirant une clientèle fidèle, principalement composée d'employés des entreprises environnantes. Les locaux, très fonctionnels et récemment rénovés, s'étendent sur deux niveaux avec des volumes généreux, incluant une mezzanine en U et plus de 300 m² d'espace exploitable à l'intérieur, en plus d'une grande terrasse en L. Le mobilier est récent et un bar spacieux complète cet établissement attractif. La cuisine est entièrement équipée avec des installations modernes, incluant une zone de plonge, une zone réfrigérée et des réserves. Un vestiaire avec douche est également à disposition du personnel. Pour animer les soirées, l'établissement est équipé de projeteurs et d'une boule à facettes, dans un cadre non résidentiel. De nombreuses opportunités de développement sont possibles, comme l'organisation de soirées à thème et de concerts. Un grand parking gratuit est accessible devant le restaurant. Le loyer est de 3.980 euros HC/HT par mois, et le prix de vente est fixé à 275.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter ces locaux professionnels à Aix-en-Provence ou pour obtenir de l'aide dans votre projet, contactez Laura SCHMIDT au 0613042845 ou par courriel à l.schmidt@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Cette annonce, sous la responsabilité éditoriale de Laura SCHMIDT, agent commercial immatriculé au RSAC 5393914441, est émise par SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle n°CPI 4401 2016 000 010 388, délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Bien le moins consommateur d'énergie

225 000 €

4 500 €/m²

Locaux professionnels

• 50 m²
• 

À 14km de Saint-Cannat (13)

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, situés dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces locaux professionnels à vendre représentent un investissement idéal pour votre activité. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Aix-en-Provence.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés dans un secteur agréable et très fréquenté, ces murs commerciaux de près de 110 m² se composent de 3 espaces pouvant être individualisés. Ils sont adaptés pour accueillir des activités indépendantes tout en respectant les normes PMR, idéaux pour des professions telles que kinésithérapeute, médecin, ostéopathe ou gynécologue. De plus, ces locaux peuvent être configurés pour des bureaux orientés vers des activités de service comme l'assurance, le courtage ou les services à la personne. Le potentiel locatif pourrait facilement dépasser 2500 euros par mois, ce qui en fait une belle opportunité d'investissement. À voir rapidement, les images parlent d'elles-mêmes. Contactez Rolland Fernandes, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence.

À VENDRE, locaux professionnels à acheter SALON DE PROVENCE - Fonds de commerce d'un salon de coiffure mixte et végétal situé à Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce salon, idéalement placé à proximité immédiate du centre-ville sur un axe très fréquenté, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un stationnement aisé.Le salon propose une double approche, alliant coiffure traditionnelle et soins capillaires à base de produits végétaux et naturels, un concept en pleine expansion qui séduit une clientèle variée et fidèle. Le local, entièrement équipé et en excellent état, est prêt à fonctionner sans nécessiter d'investissement supplémentaire.Ce bien est parfait pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer une activité orientée vers le bien-être et le naturel.- Emplacement stratégique sur un axe passant- Fonds de commerce salon de coiffure mixte et végétal- Clientèle établie, aucun travaux à prévoirNe manquez pas cette occasion ; contactez-nous pour organiser une visite au plus vite. (20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - John-Steven Greenaway (06 22 97 38 69) vous propose : RESTAURANT PREMIUM - Emplacement Exceptionnel Place des Cardeurs - Cession FDC avec licence restaurant et licence III Une Opportunité Unique au COEur d'Aix-en-Provence Saisissez l'opportunité d'acquérir le fonds de commerce d'un restaurant incontournable d'Aix-en-Provence CHEZ LAURETTE idéalement situé sur la Place des Cardeurs, l'une des places les plus emblématiques et animées de la ville. Il s'agit d'un emplacement premium avec une visibilité et une attractivité maximales. Le propriétaire actuel, apprécié pour sa cuisine Méditerranéenne et internationale de qualité et sa clientèle fidèle, cède son affaire pour un départ bien mérité à la retraite après 26 ans d'activité Caractéristiques du Bien : Localisation Stratégique : Au cOEur de l'effervescence aixoise, sur la prestigieuse Place des Cardeurs, garantissant un flux constant de locaux et de touristes. Superficie : Environ 80 m² environ offrant un espace lumineux et spacieux. Capacité et Agencement : Grande Terrasse : Profitez d'une très grande terrasse, installée à l'ombre des platanes, pour le plaisir de vos convives. Intérieur Accueillant : Places assises à l'intérieur et dans la très belle cave voutée, idéale pour les réceptions privées, les anniversaires ou les événements spéciaux, ajoutant un cachet exceptionnel à l'établissement. Cuisine : Une cuisine spacieuse et fonctionnelle. Clientèle : Établissement bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. Avantage Financier : Loyer très attractif de seulement 2 500 euros par mois pour un emplacement de cette qualité. Redevance terrasse d'environ 1000 euros par mois Ce fonds de commerce représente un véritable atout pour un professionnel souhaitant développer son activité dans un environnement très dynamique et extrêmement attractif. L'agencement actuel est fonctionnel et accueillant, prêt à être repris. À voir absolument ! Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un emplacement premium à Aix-en-Provence. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. John-Steven Greenaway (ID 71838), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SALON DE PROVENCE sous le numéro 520661083 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Laura SCHMIDT vous propose à la vente des locaux professionnels à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette cession de bail concerne un local de 130 m² répartis sur deux niveaux, avec une excellente visibilité. Le local comprend :- 50 m² situés sur un axe routier très fréquenté,- une grande vitrine de 10 mètres de long,- un petit parking devant le local,- une terrasse de 10 m², avec la possibilité d'y ajouter un espace terrasse supplémentaire sur le côté.L'emplacement est idéal, entouré d'un pôle universitaire et dans un quartier résidentiel, à proximité d'écoles et d'entreprises, avec un accès facile à l'autoroute.Le niveau inférieur de 80 m² est accessible par une autre voie à l'arrière, avec possibilité d'agrandir l'accès extérieur. Ce local comprend également des toilettes et une douche. La cession de bail inclut une indemnité de déspécialisation pour permettre la mise en place de tout type de commerce, y compris la restauration (à l'exception des burgers, tacos et kebabs). Vous aurez également la possibilité de développer deux activités différentes. Ce local est parfait pour divers projets tels que boulangerie, restauration, ou tapisserie d'ameublement.Le loyer est de 3 500 euros HT/H.C par mois, et le prix de vente est de 67 900 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, contactez Laura SCHMIDT au 0613042845 ou par courriel à l.schmidt@proprietes-privees.com.Notez que pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Vous pouvez également consulter les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Laura SCHMIDT, agent commercial immatriculé au RSAC 5393914441, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

EXPOSITION STRATÉGIQUE - VENTE DE LOCAUX PROFESSIONNELS - 60 M² - TERRASSE CLIMATISÉENous vous proposons à l'achat des locaux professionnels à Aix-en-Provence, au cœur des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce exceptionnel, situé dans un quartier animé, se compose de 60 m² avec une possibilité de terrasse, idéal pour une activité de street food. Avec un loyer de 1650 euros, cet espace présente un potentiel remarquable pour développer une activité professionnelle dynamique et attirer une clientèle variée.L'emplacement central de ces locaux professionnels à vendre garantit une visibilité optimale, essentielle pour séduire une clientèle exigeante. L'aménagement intérieur est conçu pour s'adapter aisément à différents types d'activités professionnelles. Ne ratez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique au cœur de l'effervescence commerciale d'Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir toutes les possibilités que ce bien a à offrir. Une adresse prestigieuse pour réaliser vos ambitions professionnelles avec succès.

AIX-EN-PROVENCE - QUARTIER MAZARIN : DROIT AU BAIL - LOYER 1000 euros CC EMPLACEMENT PREMIUM - INDÉPENDANT - POLYVALENT Saisissez une opportunité exceptionnelle d'implanter votre activité au coeur du prestigieux Quartier Mazarin. Ce local de 22 m² environ représente un investissement stratégique pour tout entrepreneur ou investisseur. POINTS CLÉS et AVANTAGES : LOYER EXCEPTIONNEL : Seulement 980 euros HC / mois ! Un coût fixe imbattable pour cet emplacement N°1 à Aix-en-Provence, garantissant une rentabilité optimisée. INDÉPENDANCE TOTALE : Local en immeuble individuel. AUCUNE CHARGE DE COPROPRIÉTÉ, pas de syndic. Une liberté et une maîtrise des coûts absolues. BAIL FLEXIBLE : Autorise l'Alimentation Générale et le Snacking froid (sans nuisances). Possible étude de toute autre activité respectant la tranquillité des lieux (hors nuisances sonores et/ou olfactives). LOCAL 'CLÉ EN MAIN' : Entièrement rénové en 2020. Équipements modernes : vitrine avec porte automatique sécurisée (Vigik), climatisation réversible Mitsubishi, systèmes d'éclairage neufs. MATÉRIEL PROFESSIONNEL INCLUS : Intégralité du matériel d'exploitation (frigos vitrés, présentoirs, caisse automatique, machine à glaçons, etc.) inclus dans la cession, permettant une mise en oeuvre immédiate. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Flux piétonnier constant et qualitatif, à quelques pas du Cours Mirabeau et des adresses emblématiques du centre historique. Contact : Mathieu MIDOL 07.83.38.53.61 (12.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu MIDOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre : locaux professionnels à Aix-en-Provence, secteur Tanneurs - Cession du droit au bail fonds de commerce de 50 m². Cet établissement, idéalement situé au cœur d'Aix-en-Provence, bénéficie d'une belle clientèle avec quelques tables extérieures. Ce local offre un potentiel remarquable pour développer une activité professionnelle prospère, attirant une clientèle variée en quête de services de qualité. Sa localisation centrale confère une visibilité optimale, idéale pour satisfaire une clientèle exigeante. L'agencement intérieur est flexible, permettant une adaptation facile à différents types d'activités, et offre ainsi de nombreuses perspectives de développement. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans des locaux professionnels à acheter à Aix-en-Provence, à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien. Pour plus d'informations, sachez que les risques auxquels ce bien est exposé sont détaillés sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Luc Cassegrain - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le n°402263339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.