Achat Locaux Professionnels à Charleval (13) : 93 annonces

Prix au m² le plus bas

12 900 €

645 €/m²

Locaux professionnels

• 20 m²
• 

Charleval (13)

À vendre : fonds de commerce dans le secteur esthétique et soins de beauté. Situé au cœur de Charleval, ce charmant local commercial d'environ 20 m² bénéficie d'un emplacement de premier choix, très passant. Actuellement, l'activité comprend des soins esthétiques, la vente de produits et d'accessoires de beauté. Ce local est idéal pour esthéticiennes, prothésistes ongulaires ou toute activité liée au bien-être. Avec une surface de 20 m² et une bonne visibilité, ce bien attire une clientèle locale. C'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Charleval, au sein du département des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les honoraires de 53,57 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

SIKSIK Immobilier vous propose à la vente un immeuble de 738 m2 situé à Lambesc, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet ensemble immobilier, édifié sur deux niveaux et implanté sur une parcelle de 1023 m2, présente de nombreuses possibilités pour les investisseurs et ceux recherchant des locaux professionnels à acheter à Lambesc. Actuellement, le bien se compose d'un local commercial de 180 m2, loué 1000 euros HT / mois sous bail 3-6-9, ainsi que de deux autres locaux de respectivement 230 m2 au rez-de-chaussée et 331 m2 au premier étage, tous deux libres de toute occupation. Le fort potentiel de développement de ce bien est renforcé par les possibilités d'urbanisme, qui incluent la surélévation d'un niveau et la réalisation de nouvelles constructions à l'arrière de la parcelle, sous réserve d'autorisations. Ce produit rare est idéal pour un projet de restructuration, de division ou de promotion immobilière. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous directement. Valentin PEREZ, Tel : 07.81.22.00.14, Mail : v.perez@siksik-immobilier.com, RSAC : 994 117 356. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, locaux professionnels à Mallemort, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial se compose d'une pièce principale d'environ 35 m² et d'un arrière local de 10 m², ainsi que d'un WC. Il dispose d'un chauffage par climatiseur réversible et d'une vitrine donnant sur une rue fréquentée, avec un stationnement à proximité. À noter qu'il n'y a pas d'évacuation de fumée ni possibilité d'en créer. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Mallemort. Référence agence : 3501.

Opportunité. Nous vous proposons à la vente un local tertiaire neuf de 167 m2 situé au centre de Coudoux (13111) en pied d'immeuble d'une résidence de 14 logements. Ce local est idéal et parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, laboratoire de biologie médicale, bureaux et services. Il est proposé à la vente brut de décoffrage, fluides en attente et menuiseries extérieures posées. Il est considéré comme établissement ' ERP catégorie 5 type W ' avec une capacité d'accueil de 19 personnes. Ce local est vendu au prix de 220000 EUR hors taxes soit 264000 EUR toutes taxes comprises et en sus honoraires agence de 3 % hors taxes sur le prix toutes taxes comprises. Coudoux est situé à 10 minutes de la Fare-les-Oliviers, à 20 minutes d'Aix-en-Provence, à 25 minutes de Salon-de-Provence, à 40 minutes de Marseille et à 20 minutes de la gare TGV Aix Arbois.

Nous vous proposons à l'acquisition un local commercial neuf de 130 m2 en centre ville de La Barben (13330). Ce local est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment composé de 12 locaux d'activité commerciale et tertiaire. Il est livré brut de décoffrage, fluides en attente et menuiseries extérieures posées. Ce local est parfaitement adapté aux aux professions de santé, médicales et paramédicales, pharmacie, laboratoire d'analyses médicales, médecins spécialistes, kinésithérapeutes, chirurgien dentiste, ortophonistes et commerces de détail. Opportunité de faire l'acquisition des locaux commerciaux mitoyens de 51 m2, 62 m2, 19,50 m2, 40 m2 et 38 m2 soit une surface commerciale d'exploitation d'environ 340 m2. La Barben accueille 950 habitants et fait partie du Territoire Salonais, aux portes des Alpilles, de la Camargue et du Pays Aixois et se trouve à 30 minutes d'Aix-en-Provence, de la gare TGV AixArbois et de l'Aaéroport Marseille Provence, à 50 minutes d'Avignon et à 45 minutes de Marseille.

Coup de cœur du secteur

400 000 €

3 333 €/m²

Locaux professionnels

• 120 m²

À 15km de Charleval (13)

Opportunité.Nous vous proposons à la vente un local commercial neuf de 120 m2 situé en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier résidentiel de grande qualité de 25 logements au centre de Salon de Provence à proximité immédiate de l'Hopital du Pays Salonnais. Ce local en norme RE2020 est vendu brut de décoffrage, fluides en attente et menuiseries extérieures posées, double vitrage avec retard d'effraction. Compte tenu de l'environnement il est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales et activités commerciales. Ce local est considéré comme établissement ' ERP catégorie 5 de type M '. Un nombre limité de places de parking sécurisés en sous-sol et en extérieur peuvent être acquises. Salon de Provence est située à 30 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV Aix Arbois, à 50 minutes de Marseille, à 40 minutes d'Avignon et de la gare TGV d'Avignon.

Bien le moins consommateur d'énergie

490 000 €

1 289 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 380 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Charleval (13)

À découvrir : locaux professionnels à vendre à Mallemort, au cœur de la campagne des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce hangar de 380 m² est situé sur un vaste terrain de 5546 m², offrant tranquillité et espace. Il dispose d'une fosse septique et d'un forage, avec la possibilité de raccordement au tout-à-l'égout et à l'eau de la ville. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Mallemort, contactez CIABAUD Immobilier au 04 42 53 35 13. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon la LOI ALUR, les honoraires s'élèvent à 3.85 % TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 520 000 €.

À Mallemort, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez un hangar de 380m² situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Ce bien s'étend sur un terrain de 5546m² et dispose d'une fosse septique ainsi que d'un forage. Des options de raccordement au tout-à-l'égout et à l'eau de la ville sont disponibles. Ce bien constitue une opportunité d'achat de locaux professionnels à Mallemort. Pour plus d'informations, contactez CIABAUD Immobilier au 04 42 53 35 13. Pour avoir accès aux informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une belle opportunité à saisir, à Salon de Provence, auto-école réputée. Le local est situé à proximité des collèges et lycées et bénéficie d'un stationnement facile. Le local est entièrement équipé pour accueillir diverses formations et examen. Une équipe complète est en place, prête à transmettre son savoir-faire. Loyer est d'environ 900 euros, un bail sera signé avec le nouvel acquéreur. Il s'agit d'une cession de parts sociales au prix de 154 000 euros honoraires TTC inclus, soit 14 000 euros, charges acquéreurs. Non soumis au DPE Les documents comptables seront fournis après la visite. Ce bien vous est présenté par Alexandre BARAY, joignable au 06 58 92 12 18 Agent commercial Keller Williams AVINA - RSAC : 910 154 418 Salon de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Votre conseiller KW AVINA : Alexandre BARAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910154418

Opportunité exceptionnelle à MAUBEC, dans le département Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. A vendre, locaux professionnels occupés, d'une superficie d'environ 54 m² avec terrasse, situés sur un axe passager. Ce bien bénéficie d'un bail commercial 3/6/9 et offre une bonne rentabilité de plus de 7 %. La copropriété comprend 2 lots, dont 1 lot d'habitation. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à MAUBEC.

À vendre à Villelaure, dans le département Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce local commercial de 86 m², idéalement situé sur l'avenue principale. En excellent état, il bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine sur rue. Ce bien, classé en usage mixte, permet tous types de commerces (hors métiers de bouche) et un changement de destination pour un usage d'habitation est envisageable. Agencé avec un salon d'accueil, un bureau ouvert, deux bureaux indépendants et un coin cuisine avec WC, il offre également une sortie de secours. Avec son emplacement central et un stationnement à proximité, il représente une opportunité idéale pour un profession libérale, des bureaux ou une reconversion en logement. Pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Villelaure, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE en cours. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Mallemort, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés au sein du Domaine de Pont Royal, ces murs à vendre offrent de nombreuses possibilités d'exploitation. En excellent état, ces locaux comprennent des espaces de travail variés tels que des bureaux et des habitations, avec une belle hauteur sous plafond et la possibilité d'agrandissement. Grâce à plusieurs accès, vous pouvez diversifier vos activités selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un extérieur privatif composé d'une terrasse et d'un jardin avec accès direct, idéal pour profiter des beaux jours. Ce cadre unique, dominant la Provence, est parfait pour attirer l'attention. N'attendez plus pour explorer ces locaux professionnels à acheter à Mallemort.

À vendre, institut de beauté en plein centre-ville d'Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au prix de 49 000 EUR. Cet institut, en activité depuis 5 ans, bénéficie d'une situation privilégiée proche des commerces et d'un grand parking gratuit. Le local, d'une surface de 60 m², est aux normes PMR, orienté sud et doté d'une climatisation réversible. Les équipements inclus dans la vente comprennent un matériel LPG corps/visage, du mobilier, des produits ainsi qu'un stock. La clientèle fidèle est un atout supplémentaire, avec un fichier client fourni. Aucun travaux à prévoir, offrant une belle visibilité dans un local fonctionnel et agréable. Ce bien est idéal pour une esthéticienne souhaitant s'installer ou développer son activité immédiatement. Le loyer est de 1 000 EUR par mois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Éguilles.

A proximité du plus grand Zoo de la région, au coeur d'un charmant village provençal, découvrez ce charmant restaurant entièrement rénové, climatisé et insonorisé. Sa cuisine ouverte sur la salle de 35 couverts, apporte un côté convivial. Un bel endroit cosy et chaleureux, pour les soirées d'hiver. Extraction sur le toit, four, plancha, friteuse … La cuisine extérieure est équipée d'un four à pizza (bois) et d'un brasero, vous avez l'outils parfait pour remplir la grande terrasse de 120 couverts, pendant la période estivale. Le local dispose de deux réserves et de toilettes aux normes. Le loyer est de 700 euros … seulement !! Il s'agit d'une cession de parts sociales au prix de 198 000 euros, honoraires inclus charges acquéreur (18000 euros). Non soumis à DPE Ce bien vous est présenté par Alexandre BARAY (EI), joignable au 06 58 92 12 18 Agent commercial Keller Williams Avina - RSAC : 910 154 418 Salon de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Votre conseiller KW AVINA : Alexandre BARAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910154418

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Restaurant du midi et du weekend, situé en plein centre-ville de Salon de Provence. Coté Salle : une magnifique salle et sa mezzanine, décorée avec gout, qui accueille 80 places assises. Coté terrasse : Un patio privé, sans vis-à-vis et ombragé, permet d'accueillir 120 places assises. Côté cuisine : Le restaurant dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, avec une double extraction, une zone de préparation froide, une zone pâtisserie, une zone de désinfection, poste salade, 6 feux gaz, 2 planchas, 2 friteuses, 2 fours mixtes, chambre froide, cellule de refroidissement, pack hygiène…, accès livraison. Deux réserves pour plus de stockage (boissons, chaises, tables, parasols…). Loyer de 1 530 euros. Vendu avec tout le matériel, le mobilier. Parfait pour privatiser l'endroit pour organiser des événements (réunion professionnelle, repas d'entreprise, anniversaire). AUCUN TRAVAUX / PATIO PRIVE / STATIONNEMENT FACILE Prix de vente du fonds de commerce 495 000 euros, honoraires TTC inclus, charge vendeur. Non soumis au DPE Normes PMR Les documents comptables seront fournis après la visite du restaurant. Ce bien vous est présenté par Alexandre BARAY, joignable au 06 58 92 12 18 Agent commercial Keller Williams Avina - RSAC : 910 154 418 Salon de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Votre conseiller KW AVINA : Alexandre BARAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910154418

iad France - Sabine Dupas (06 82 59 10 45) vous propose à la vente un fonds de commerce de salon de coiffure situé à SENAS, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce salon, d'une surface d'environ 50 m², bénéficie d'un emplacement idéal en centre-ville avec une vitrine de 3 mètres. Il est composé de 3 postes de coiffage, 2 bacs, des toilettes, un espace technique, et tout le matériel nécessaire pour exercer l'activité. Actuellement exploité par la gérante et une employée à temps partiel, il possède une clientèle locale fidèle avec environ 20 rendez-vous par jour et un chiffre d'affaires stable sans nécessiter de publicité. Le salon est ouvert du mardi au samedi avec une coupure méridienne sauf le vendredi et le samedi où l'ouverture est continue. La cession est due à un départ à la retraite, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat de locaux professionnels à SENAS ou pour un développement. Pour obtenir plus d'informations, des photos, ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Dupas (ID 59899), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 900555251. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

CHRIS-IMMOBILIER du réseau d-habitat est heureux de vous offrir en exclusivité l'opportunité d'achat de locaux professionnels à Salon-de-Provence. Nous proposons en vente des murs commerciaux situés dans une très belle rue piétonne (rue du Four Bourg, 13300 Salon-de-Provence) inestimable. Actuellement exploité avec succès depuis 4 ans, ce fonds bénéficie d'un bail de 9 ans en tacite reconduction, offrant une rentabilité intéressante de 7,5 % brut. Le foncier est à la charge du propriétaire du fonds et le loyer s'élève à 650 euros TTC. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. CHRISTOPHE, actif depuis plus de 15 ans dans l'achat et la vente ainsi que les estimations et conseils, se tient à votre service dans le secteur des Bouches-du-Rhône et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Grans, dans les Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. IG PRESTIGE met en vente un restaurant de charme, situé à quelques minutes de Salon-de-Provence, dans un magnifique bâtiment en pierre au style provençal. L'établissement jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, tant locale que passante. Cette affaire clé en main a été entièrement rénovée en 2017 et régulièrement modernisée, offrant un outil de travail performant et bien entretenu. Les propriétaires ont continuellement investi dans des équipements récents, conformes aux standards de la restauration actuelle. Informations sur les espaces : * Salle intérieure (rez-de-chaussée) : environ 70 couverts, avec une salle conviviale, un espace bar et un coin lounge cosy (138 m2). * Grande terrasse de 100 m2, avec une pergola bioclimatique de 55 m2 (30/40 couverts, utilisables même en basse saison). * Cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, de 34 m2, conçue pour une productivité optimale. * Annexes comprenant des réserves, économats, espaces de stockage et bureau. * Logement : appartement de 104 m2 disponible à la location (900 EUR/mois), parfait pour les gérants ou le personnel. Baux en cours : - Un bail commercial (restaurant) d'une durée de 9 ans. - Un bail d'habitation pour l'appartement de 104 m2. Loyer total : 2 200 EUR/mois. Les atouts majeurs comprennent : * Emplacement central avec une forte visibilité et un grand parking à proximité. * Loyer attractif : seulement 1 340 EUR/mois. * Une équipe en place de 6 employés (CDI + apprentis) avec possibilité de reprise. * Positionnement actuel dans la restauration traditionnelle méditerranéenne (midi et soir). * Panier moyen d'environ 40 EUR, soit plus de 25 000 couverts par an. Performances et potentiel : * Chiffre d'affaires HT : - 919 000 EUR (N-1) - 817 000 EUR (N-2) - 887 000 EUR (N-3). * Fermeture actuelle : 2 jours/semaine + 1 mois de congés annuels (près de 160 jours fermés/an). Un potentiel de développement important existe en élargissant les horaires ou l'offre. * Possibilité de passation progressive pour assurer la fidélité de la clientèle. En résumé, cette adresse de renom dans un cadre provençal d'exception combine charme, rentabilité et perspectives de croissance. Elle est idéale pour un professionnel désireux de reprendre des locaux professionnels à acheter à Grans, réputés et immédiatement opérationnels. Surface totale : 350 m2. Prix de cession : 675 000 EUR. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous!

À SALON DE PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Situé au cœur des rues commerçantes, ce fonds de commerce est idéal pour une personne seule, bénéficiant d'une clientèle régulière déjà établie. Si vous aspirez à devenir votre propre patron et à changer de vie, cette vente de locaux professionnels à SALON DE PROVENCE est faite pour vous. Le commerce, prêt à l'emploi, offre des possibilités d'amélioration pour accroître le chiffre d'affaires. Cette affaire de proximité vous permettra de rencontrer une clientèle passionnée et variée, notamment si le domaine de l'ésotérisme vous intéresse. N'attendez plus pour explorer cette annonce, contactez-nous pour plus d'informations. Un plan de financement sera requis avant chaque visite.

iad France - Sabine Dupas (06 82 59 10 45) vous propose à la vente locaux professionnels à Ménerbes, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à proximité de Gordes, Bonnieux, Lacoste et des sites emblématiques du Luberon, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de Ménerbes, un village très recherché et dynamique sur le plan touristique.Ce restaurant semi-gastronomique, exploité avec passion par un couple, offre 20 places assises en salle dans un cadre authentique, avec notamment une magnifique salle voûtée en pierre, créant une ambiance chaleureuse et unique.Actuellement ouvert uniquement le soir, par choix, l'établissement présente un important potentiel de développement : ouverture le midi, élargissement des horaires ou réinvention du concept.Entièrement équipée, la cuisine professionnelle permet une reprise immédiate. Des travaux réalisés en 2020 (carrelage, éclairage, aménagements) garantissent un outil de travail fonctionnel et soigné.Le restaurant jouit d’une clientèle locale fidèle et d’une excellente réputation, souvent recommandé par les habitants aux visiteurs. De plus, il ferme environ 5 mois par an, offrant une flexibilité idéale pour le repreneur souhaitant intensifier l’activité.Pour discuter de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Ménerbes, n'hésitez pas à me contacter directement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Dupas (ID 59899), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 900555251. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce droit au bail, en excellent état, est situé dans le pôle d'activité d'Éguilles (la Jalassière). Le local dispose d'une surface totale de 189 m², aménagée en différents bureaux, espaces de stockage et showroom. Idéal pour des activités de commerce électronique ou commerciale. Le bail actuel est de type 3/6/9, avec un loyer très avantageux et sans foncier à charge. Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à Éguilles, contactez Emmanuel Sebbagh au 06.60.18.48.58. Honoraires du groupe inclus. Mandat exclusif n°6866. Agent commercial inscrit au RSAC n°387719503, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence.

Bureaux professionnels à vendre à Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, présentés par Pascaline et Kevin Chevalier en exclusivité. Situés au 1er étage d'une résidence paisible, ces locaux professionnels Salon-de-Provence de 60m2 offrent un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, garantissant visibilité et accessibilité pour toute activité. Précédemment dédié au secteur médical, cet espace modulable convient parfaitement pour un cabinet, une agence ou des bureaux de services. Le local est composé de quatre pièces indépendantes, d'un WC et d'un coin cuisine, permettant une installation immédiate sans travaux majeurs. Caractéristiques principales :- Accessibilité optimale en plein centre-ville.- Connectivité performante avec fibre optique installée.- Climatisation réversible pour un confort tout au long de l’année.- Tranquillité d’une résidence calme et bien entretenue. Points forts :- Visibilité maximale sur un axe à fort passage.- Résidence sécurisée et discrète, idéale pour recevoir la clientèle.- Modularité de l’espace, adapté aux professions médicales, libérales et de services.- Configuration fonctionnelle T4 avec WC et coin cuisine intégrés. Cet espace représente une véritable opportunité d'investissement avec une forte demande locative pour des bureaux bien situés en centre-ville et un rendement attrayant. Sa polyvalence permet d'accueillir divers types de locataires professionnels, offrant ainsi un potentiel de revenu intéressant. Ces bureaux à acheter à Salon-de-Provence sont une occasion unique, à la fois fonctionnelle et parfaitement située, idéale pour débuter une activité ou pour constituer un patrimoine immobilier rentable. Prix de vente : 191 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier : présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité de Kévin CHEVALIER, conseiller immobilier indépendant, agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Salon-de-Provence, idéalement situés dans le centre d'un charmant village des Bouches-du-Rhône. Cet établissement de restauration, d'une superficie d'environ 110 m², peut accueillir entre 25 et 30 couverts en intérieur et jusqu'à 100 en terrasse. Le commerce bénéficie d'une clientèle fidèle, fruit d'années de succès. Il est entouré d'une décoration soignée et est entièrement équipé pour permettre une reprise rapide de l'activité. Loyer modéré de 430 euros, bail 3/6/9. Un appartement T3 de 70 m² est disponible à la location pour 530 euros. Le prix de cession du fonds de commerce est de 165 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Salon-de-Provence, contactez Kévin CHEVALIER au 0619948347 ou par email à k.chevalier@proprietes-privees.com.

iad France - Romain Mouny (06 59 30 01 84) vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER D’ENTREPRISE – BUREAUX, ENTREPÔT & FONCIER RESIDUEL – Z.A. DE LA PILE – SAINT-CANNAT (13760) Situé au cOEur de la zone d’activité de la Pile à Saint-Cannat, cet ensemble immobilier indépendant, édifié sur une parcelle clôturée de 3 400 m² environ, offre à la fois des surfaces tertiaires, logistiques et un potentiel de développement. Actuellement loué, cet ensemble immobilier est une opportunité pour investisseur à la recherche de rendement immédiat et sécurisé, avec un potentiel foncier significatif. Un actif solide et fonctionnel : Le site développe un bâtiment, construit en 1987, avec près de 1 300 m² environ de surfaces bâties, mêlant bureaux, entrepôt et surfaces annexes, parfaitement adaptés à une activité professionnelle établie. Bâtiment indépendant, non mitoyen, bénéficiant de hauteurs généreuses, d’accès logistiques et de stationnements privatifs. Investissement sécurisé : Bail commercial en cours avec une entreprise structurée, évoluant dans un secteur d’activité stable et pérenne. Revenus locatifs immédiats et réguliers, sans vacances locatives. Produit patrimonial rassurant, idéal pour une stratégie long terme. Potentiel foncier & création de valeur : Parcelle offrant une réserve foncière constructible. Possibilité de division et/ou construction complémentaire (COS = 50%, soit 500 m² environ d'EAS résiduel). Opportunité de développement futur, extension ou revente à la découpe, dans une zone recherchée. Atouts clés : - Emplacement stratégique en zone d’activité - Bâtiment indépendant en pleine propriété - Rendement locatif immédiat - Potentiel de valorisation foncière - Actif rare sur le secteur Contactez-moi pour étudier cette opportunité d’investissement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Mouny (ID 60225), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le numéro 482574704 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Bonnieux, dans le beau département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial de 44 m2 avec mezzanine, situé dans le pittoresque village de Bonnieux, vous offre un emplacement privilégié. Avec sa vitrine en façade, il assure une excellente visibilité et profite d'un passage régulier, attirant une clientèle tant locale que touristique. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, veuillez contacter Mme Co VICARI (EI - RSAC 892 174 434) au Tel: 06-58-101-501 ou par mail à co.vicari@prado-euromed.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour toute visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Annonce proposée par VICARI Co - EURL - NoRSAC: 892174434, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

Emplacement de choix en plein cœur de Salon-de-Provence, Alain CONSTANT vous propose à la vente ce local professionnel de 58 m² bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un important passage, tant piéton qu'automobile. Parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique et prisé. Actuellement exploité en salon d'esthétique, ce bien convient à diverses professions : agence immobilière, cabinet de profession libérale, boutique spécialisée, show-room, ou bureau de services. Le local se compose d'un espace principal lumineux, de deux bureaux ou salles de soin, de deux réserves et d'un coin sanitaire. En excellent état, entièrement rénové récemment, il est prêt à accueillir votre activité sans nécessiter de travaux majeurs. Superficie : 58 m². Loyer : très accessible pour le secteur. Emplacement : centre-ville, à proximité immédiate des commerces, parkings et transports. Idéal pour un achat de locaux professionnels à Salon-de-Provence et pour s'implanter durablement dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Alain CONSTANT au 0609272084 ou par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Alain CONSTANT, agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

161 €/m²

Locaux professionnels

• 280 m²

À 15km de Charleval (13)

À vendre à Coustellet, dans le département du Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons en exclusivité le droit au bail d'un local commercial d'environ 280 m². Idéalement placé, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses 7 vitrines de 3 mètres linéaires chacune. Le local comprend également 3 places de stationnement privées et sécurisées, ainsi que des places pour visiteurs devant l'établissement. Le loyer mensuel est de 3 500 euros HT/HC, avec des charges s'élevant à 40 euros par mois. Ce bail commercial 3/6/9 concerne tous commerces, à l'exception de la restauration. Une cession rapide est souhaitée. C'est une occasion unique d'effectuer un achat de locaux professionnels à Maubec pour implanter votre activité au cœur du Luberon. Prix de vente : 70 000 euros FAI. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez-nous par email à contact@sbh-immo.eu ou par téléphone au 07 56 91 36 44. Référence de l'annonce : 86077534. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente un local professionnel de 400 m² situé à proximité du centre de Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bâtiment de 2003, édifié sur un terrain de plus de 1.000 m², offre la possibilité de diviser l'espace en deux lots à la location. Il comprend également 11 places de stationnement, avec des parkings publics à proximité. Actuellement loué à 6.740 € HT par mois hors charges, ce bien génère un rendement de 7% et sera libre de toute occupation à partir de mi-2026. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Salon-de-Provence, un engagement de confidentialité sera requis.

À vendre, murs commerciaux d'une boulangerie à Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'équipe d'Actus Immobilier vous propose un bien idéal à l'achat : les murs d'une grande boulangerie-pâtisserie réputée, située sur un axe stratégique avec parking. Ce bien est parfait pour un investisseur, avec un loyer annuel de 33.423 €, générant une rentabilité nette de 7,2 % (taxe foncière à la charge du propriétaire : 3.200 €). Le prix de vente des murs professionnels est de 400.000 €, honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations, contactez-nous après avoir signé un engagement de confidentialité.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Pélissanne, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur d'une commune dynamique de plus de 10 000 habitants et à proximité d'Aix-en-Provence, cette boulangerie-pâtisserie est idéalement positionnée à un carrefour stratégique sur les plans routier, ferroviaire et aérien. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel estimé à 280k€ pour 2025 et un loyer attractif de 1 000€ par mois, cet établissement comprend un magasin et un atelier spacieux d'environ 150m², ainsi qu'un logement à l'étage (5 pièces, 1 salle de bain) avec grenier et cour. Exploité par la même famille depuis 1999, il bénéficie d'une clientèle fidèle et réalise son chiffre d'affaires tout en restant fermé un jour par semaine et prenant trois semaines de congés annuels. Plusieurs opportunités pour le futur repreneur s'offrent, notamment une montée en gamme des produits, la diversification avec des formules snacking, ou encore le développement d'offres personnalisées. Ce local professionnel conviendrait parfaitement à un couple dynamique, cherchant à allier confort de vie et projet professionnel. Le propriétaire actuel envisage également la possibilité de vendre les murs. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Pélissanne, n'hésitez pas à me contacter au 06 72 07 93 49 (Patrick Tenaille). Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4622.

À vendre, locaux professionnels à Pélissanne, au cœur d'une commune dynamique des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette boulangerie-pâtisserie représente une opportunité remarquable pour les professionnels à la recherche d'un nouveau défi. Idéalement située sur l'un des axes principaux, à proximité d'Aix-en-Provence, elle bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux réseaux routiers, ferroviaires et aériens.Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 est estimé à 280k€, avec un bilan en attente (315k€ attendu pour 2024). Le loyer est très compétitif : 1 000€ par mois, incluant un magasin et un atelier spacieux d'environ 150m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'un logement à l'étage (5 pièces, 1 salle de bain) avec un grenier et une cour à l'arrière.Exploité par la même famille depuis 1999, cet établissement a su fidéliser sa clientèle même avec un jour de fermeture hebdomadaire et trois semaines de congés par an.De nombreuses possibilités s'offrent au futur acquéreur, notamment :- l'amélioration de l'offre de pains spéciaux et pâtisseries avec des recettes innovantes,- la diversification des produits avec des options snacking pour le déjeuner, en réponse à une demande croissante,- le développement d'offres personnalisées comme des gâteaux sur commande.Cette affaire est idéale pour un couple dynamique souhaitant apporter une touche de renouveau tout en bénéficiant d'un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle.Le propriétaire actuel détient également les murs, offrant une opportunité d'achat à envisager.Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06 72 07 93 49 (Patrick Tenaille).Faites de cette boulangerie-pâtisserie votre nouveau projet professionnel et participez à son succès ! Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4622.