Achat Locaux Professionnels à Le Rove (13) : 445 annonces

Prix au m² le plus bas

55 000 €

688 €/m²

Locaux professionnels

• 80 m²

Le Rove (13)

Visite virtuelle disponible sur notre site internet pour une immersion réaliste à 360°. LICORNE 'Voir l'immobilier autrement' a le plaisir de vous proposer à la vente un fonds de commerce de salon de coiffure d'environ 80m², situé dans le village du Rove, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel Le Rove à vendre, entièrement rénové, comprend un espace d'attente, un espace coiffure avec deux postes de travail, deux bacs de lavage, un atelier dédié à la coiffure ainsi que deux pièces permettant l'accueil d'une esthéticienne et d'une prothésiste ongulaire, sans oublier un espace dédié à la vente de vêtements. Prêt à l'emploi et bien entretenu, il bénéficie d'une clientèle fidèle. Le local, situé au RDC avec entrée indépendante, est en plein cœur d'un secteur dynamique, avec un parking extérieur pour la clientèle et à proximité d'autres commerces. Le fonds de commerce est vendu clé en main, mobilier et matériel professionnel inclus (liste complète sur demande). Idéal pour un achat locaux professionnels Le Rove et une reprise immédiate d'activité sans travaux à prévoir. Pas de procédure en cours. Bail commercial de 9 ans (sécurisé jusqu'en 2031) avec un loyer mensuel de 904€ TTC et un dépôt de garantie de 1600€. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Kimberley au 07.69.28.93.41.

Clémence et Victoire vous propose un ensemble industriel d'une surface de 390m2, comprenant plusieurs espaces et offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. L'ensemble de ces volumes sont à rafraîchir et offrent un très beau potentiel ! Contactez nous pour + d'infos ! Référence agence : 137

À vendre en EXCLUSIVITE chez ORPI : un local commercial comprenant: une salle d'attente, une pièce de rangement, salle de consultation et WC indépendant aux normes handicapé. il est muni de climatisation réversible, menuiserie aluminium double vitrage et rideau métallique électrique. Une transformation complète du local est envisageable. Pas de travaux à prévoir. Pas de procédure en cours. Mandat 4458 Prix demandé : 99000 EUR. Référence agence : 4558

SAJ IMMO 13 vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de boucherie idéalement situé sur le Boulevard National, un axe incontournable et très passant du centre-ville de Marseille. Cet emplacement stratégique garantit une excellente visibilité et un flux constant de clientèle, aussi bien résidentielle que de passage. Le local, d’une superficie d’environ 85 m², se compose : d’un espace de vente lumineux et accueillant, et d’une zone froide avec chambre froide Très grande cave également pour stocker Le fonds est vendu avec l’intégralité du matériel professionnel : vitrines réfrigérées, chambres froides, plans de travail inox, outillage complet, et tout l’équipement nécessaire à l’exploitation immédiate. Aucun investissement complémentaire à prévoir — tout est prêt pour travailler dès la reprise ! Atouts principaux : Emplacement n°1 sur axe très fréquenté Local en excellent état Équipement complet et récent Loyer attractif de 1 800€ / mois Activité exploitable immédiatement Ce commerce est idéal pour un artisan boucher, un couple d’exploitants ou un entrepreneur souhaitant développer une activité de bouche dans un quartier dynamique et commerçant. Opportunité rare sur le secteur ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, vous pouvez me contacter !

Le Boutiquier vous présente une opportunité d' achat locaux professionnels à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il s'agit des murs occupés d'un commerce de 70m², idéalement situé au rez-de-chaussée, au 72 Bd de la Libération. Le loyer net pour le bailleur s'élève à 10 800 € par an. Le locataire, un restaurant de burgers, a acquis le fonds de commerce en mars 2025. Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 175 000 €, offrant une rentabilité de 6,17%.

À Marseille 8ème, dans un secteur stratégique, ce cabinet médical d'environ 300 m², conçu par un architecte spécialisé, vous propose des prestations haut de gamme et des espaces optimisés. Descriptif du bien : - Grand secrétariat avec une vaste banque d'accueil, garantissant une gestion fluide. Ce cabinet se distingue par sa conception fonctionnelle et ses aménagements modernes, conformes aux normes actuelles pour un cabinet médical ou un chirurgien disposant d'un bloc opératoire. Stationnement : 4 places de parking privatives en sous-sol, en sus. Honoraires : 3% HT, à la charge de l'acquéreur. C'est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat de locaux professionnels Marseille 8ème. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces locaux professionnels Marseille 8ème à vendre.

Découvrez cette opportunité d' achat locaux professionnels à Marseille, située au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère sur la rue Saint-Jacques, près du Palais de Justice dans le 6ème arrondissement du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet espace de 184,45 m2, bénéficiant d'une double exposition Sud/Nord, est particulièrement lumineux. Ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond offrent un cadre élégant et agréable, parfait pour l'aménagement d'une activité professionnelle ou libérale. Il est envisageable de créer jusqu'à cinq bureaux, avec une chambre de bonne au 5ème étage pour un espace de rangement ou d'archives supplémentaire. Le règlement de copropriété autorise les activités libérales, rendant cet emplacement idéal pour un cabinet médical, paramédical, juridique ou toute autre profession libérale. À noter que le bien est actuellement à usage d'habitation, et le futur acquéreur devra entreprendre les démarches nécessaires pour le changement de destination et obtenir les autorisations requises auprès de la mairie. Un bien rare et au potentiel exceptionnel, idéal pour des locaux professionnels à acheter à Marseille. Informations complémentaires : Chauffage par chaudière électrique, eau chaude par cumulus, syndic : Cabinet Laugiero, charges mensuelles : 195 EUR, taxe foncière : 3 469 EUR.

Dans le secteur recherché des Cinq-Avenues / Foch, à proximité du Stade Vallier et du Palais Longchamp, Trés bien desservi en transports en commun (métro blancarde ou cinq avenue, tramway, bus) et proche de nombreux commerces de proximité, ainsi que des écoles et axes routiers. Situé dans une copropriété très bien entretenue datant de 1954, au rez-de-chaussée visible depuis le bd Sakakini Le local exposé Est se compose d'une pièce avec placard, et en sous-sol d'une réserve et d'un wc Le système de chauffage est collectif au gaz, l'eau chaude est individuel électrique par cumulus. Les charges de copropriété sont de 310EUR/trim, Ce local est idéal pour des proffessionnels dans l'esthétisme ou petit commerces ex serrurier, cordonnier Pour toutes demandes merci de contacter Aurélie SABRE 06.35.51.41.03 (ref: SAKAKINI)

Local commercial neuf de 298 m2 disponible immédiatement (13004) . Dernière opportunité. Nous vous proposons à l'acquisition à Marseille (13004) , ZAC de Saint Just, en pied d'immeuble de la résidence ' Nouvelle Nature ', à proximité immédiate du Dôme et du Conseil Départemental, un local commercial d'une surface de 298 mètres carré. Ce local ERP et PMR, proche du métro Saint Just et des transports urbains, est parfaitement adapté aux activités médicales et para-médicales, bureaux et services, commerces de proximité à l'exception des commerces de bouche avec cuisson. Ce local est proposé clos avec menuiseries extérieures posées, brut de décoffrage et fluides en attente. Il y a la possibilité de faire l'acquisition de places de parking, simple et double, en sous-sol sécurisé. La résidence ' Nouvelle Nature ' réalisée par l'architecte Jean NOUVEL, est composée de 5 bâtiments sur 15 niveaux pour 546 logements collectifs, une résidence hôtelière à vocation sociale, des logements collectifs et des commerces. Ce local commercial est vendu au prix promoteur de 545000,00 EUR hors taxes, frais de notaire réduits et sans honoraires agence supplémentaires. Marseille (13004) se situe à 45 minutes de l'Aéroport Marseille Provence, 30 minutes de la gare TGV d'Aix en Provence , à 1h 30 minutes de Nice.

À vendre, locaux professionnels à acheter MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT, situés sur la rue Paradis dans le quartier Castellane. Cet espace de 68 m², lumineux, se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages. Proche de toutes les commodités, ce bien permet également l'acquisition d'un box en option. Les transports en commun tels que le métro, le bus et le tramway sont à quelques mètres. Pour toute visite, veuillez contacter Sylvie BES au 06.12.80.93.81. Le nombre de lots dans la copropriété est de 5, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges de 2160 €, soit 180 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été effectué selon une méthode valide mais non fiable et non opposable. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 865 605 - Greffe de MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT) Sylvie BES Entrepreneur Individuel 06 12 80 93 81 - Réf. 937296.

Achat locaux professionnels Marseille 13e Arrondissement - Restaurant à vendre - Opportunité rareSitué dans le secteur du 13e Arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce restaurant de spécialités thaïlandaises est une référence locale grâce à ses 25 ans d'existence. Il possède une clientèle fidèle et une réputation bien établie. Avec une superficie d'environ 104 m², cet établissement est un outil de travail opérationnel, conçu pour une exploitation efficace. Sa cuisine professionnelle entièrement équipée dispose d'un système d'extraction performant, respectant les normes actuelles de la restauration.L'expérience client est enrichie par une spacieuse terrasse extérieure de 80 m², très appréciée aux beaux jours, ainsi qu'une salle à l'étage soigneusement entretenue et une terrasse fermée, augmentant ainsi la capacité d'accueil tout au long de l'année.L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité en ligne avec des avis clients remarquables (note moyenne de 4,5/5 sur Google et TripAdvisor), soulignant la qualité des services offerts et l'attachement de la clientèle.Informations clés :- Bail commercial en cours- Loyer mensuel : 2 800 euros TTC charges comprises- Chiffre d'affaires 2023 : 400 000 euros- Chiffre d'affaires 2024 : 336 000 eurosCette offre représente une excellente occasion pour un professionnel souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter dans le 13e Arrondissement de Marseille, avec une affaire reconnue, saine et immédiatement exploitable, qui offre encore de belles perspectives de développement.Dossier complet et informations supplémentaires disponibles sur demande qualifiée.

iad France - Carine Barrali (06 21 71 13 67) vous propose à la vente un droit au bail d’un local professionnel situé dans le 6ème arrondissement de Marseille, au cœur du quartier des Antiquaires, à proximité de la Préfecture. Ce local d'environ 35 m2, idéalement situé, convient à divers secteurs d'activité avec un bail tout commerce sauf les métiers de bouche. Le loyer mensuel s'élève à 600 € TTC. C'est une occasion unique d'acheter des locaux professionnels à Marseille et de s'installer dans un quartier prisé pour développer votre activité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. Une belle opportunité à ne pas manquer. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Barrali (ID 28453), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 837932862. Consultez notre site internet pour découvrir tous nos biens disponibles.

Prix au m² le plus bas

220 000 €

367 €/m²

Locaux professionnels

• 600 m²

À 19km de Le Rove (13)

Vente de locaux professionnels à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce vaste local commercial de 600 m², dont 500 m² de plain-pied et 100 m² en mezzanine, avec un loyer de 9 300 euros. Situé dans une zone commerciale dynamique, cet espace dispose d'un jardin, d'une terrasse et de parkings, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence. Sa superficie généreuse permet d'aménager l'espace selon vos besoins, créant ainsi un environnement de travail agréable tant pour vous que pour vos clients. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un local professionnel bénéficiant d'une situation géographique stratégique, idéale pour le développement de vos activités commerciales. Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite et explorer le potentiel de ce bien. Les détails sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Capifrance Commerces & Entreprises – DES PROS AU SERVICE DES PROS.Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à MARTIGUES, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cession de fonds de commerce d'un bar restaurant avec Licence IV. Idéalement situé au bord de l'eau sur l'Île de Martigues, ce restaurant de cuisine traditionnelle bénéficie d'un emplacement premium face aux canaux, proche de l'office du tourisme et d'autres commerces.Avec une capacité d'accueil de 120 couverts en terrasse, vous aurez droit de terrasse, 2 kiosques fermés chauffables et une agréable surface d'exploitation d'environ 120 m². La salle de restauration est climatisée et peut recevoir jusqu'à 50 couverts, équipée de matériels professionnels conformes aux normes d'accessibilité. En termes de performance, le chiffre d'affaires pour 2024 est estimé à 376 000 € HT, avec un excédent brut d'exploitation d'environ 140 000 €, ce qui montre une marge brute de 65% et un faible taux d'effort de 6%. Le restaurant est en activité depuis 10 ans avec un chiffre d'affaires constant et de larges perspectives de développement, notamment grâce à la licence IV qui n'est pas exploitée.Le bail commercial est de 9 ans, avec possibilité de renouvellement en février 2035, et le loyer est fixé à 1 890 € par mois, incluant charges locatives et taxe foncière, sans assujettissement à la TVA.La clientèle est à la fois locale et touristique, avec une très bonne réputation. Le restaurant est ouvert toute l'année, avec quelques jours de fermeture hebdomadaires et des congés pris durant l'année.Cette cession peut se faire soit pour le fonds de commerce, soit pour la totalité des parts sociales de l'entreprise. Les points forts de l'établissement incluent un environnement attractif au bord de l'eau, une rentabilité et une pérennité éprouvées, ainsi que des perspectives de croissance significatives pour le repreneur potentiel.Pour obtenir le dossier, une demande sera nécessaire, accompagnée d'un engagement de confidentialité. Les informations relatives à l'établissement ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement. Visites sur rendez-vous uniquement, afin de respecter la tranquillité de la clientèle.Contactez Stéphanie THUILLIER (EI), Conseiller en Cession/Acquisition d'Entreprises et Commerces au réseau Capifrance.

Cession de droit au bail Sauna, relaxation, massage 72.000 € Marseille 6° CENTURY 21 INTRAMUROS vous propose en EXCLUSIVITE à la vente cause retraite, une très belle affaire de sauna, massage, relaxation) en plein cœur du 6ème arrondissement. Ce local d'une surface de 88,75 m² LC, bénéficie d'un agencement de qualité entièrement rénové et équipé. Après 40 ans d'activité, ce fonds de commerce jouit d'une excellente réputation, d'une clientèle à refidéliser et récurrente. Il dispose d'un emplacement stratégique en plein cœur du 6ème arrondissement de Marseille. A l'heure actuelle, l'établissement est fermé pour cause de retraite. Cette affaire est idéale pour un professionnel, dispose d'un fort potentiel de développement et d'un petit loyer de 624 € mensuel CC. PRECISION : Possibilité de déspécialiser l'activité. Prix de vente : 72.000 € FAI Mandat N° 660 Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre une activité en pleine croissance ! Contactez-nous dès aujourd'hui : Luc BENBORHOUM au 06.09.09.61.44 Bien proposé par Luc BENBORHOUM EI, agent commercial (RSAC 339241762)

3 personnes déjà intéressées

153 000 €

2 684 €/m²

Locaux professionnels

• 57 m²
• 

À 13km de Le Rove (13)

À vendre locaux professionnels à Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur : Boulangerie de 57 m2 avec 2 caves, située sur une place très animée. Ce bien dispose d'un espace de vente et d'une arrière-boutique en bon état, avec un matériel très fonctionnel. La climatisation et le double vitrage sont inclus. L'activité est en place depuis 20 ans, avec un chiffre d'affaires supérieur à 200 000 euros prévu pour 2024 et 2025, ce qui vous permet de commencer immédiatement et de bénéficier des revenus existants. Une terrasse est disponible, avec la possibilité d'y installer des tables, bien qu'elle ne soit pas encore exploitée (autorisation à demander). Le local a un fort potentiel ! Loyer : 1 636,20 euros par mois, charges comprises, avec un impôt foncier de 959 euros. Le fonds de commerce est à 153 000 euros. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Marseille, contactez Comtesse immobilier St Giniez : Jean Philippe Sagnier au 07/62/16/75/22.

Prado-Euromed Immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Marseille, inclut une brasserie/restaurant en emplacement privilégié, avec une équipe professionnelle déjà en place et une activité bien établie. Voici les points essentiels : - Caractéristiques principales : Surface totale de 439 m² plus 75 m² en mezzanine (réserve, bureau, vestiaire). - Activité : Brasserie/restaurant avec uniquement des services de restauration le midi et vente à emporter toute la journée. - Horaires : Ouvert 6 jours sur 7, jusqu'à 20h. - Licence IV incluse. - Performance : Actuellement, l'équipe comprend 12 salariés et le chiffre d'affaires s'élève à 1 214 000 EUR HT, avec une rentabilité très élevée et un flux d'activité constant. - État général : Bien rénové récemment, entièrement refait à neuf en 2019, équipé de matériel moderne et conforme aux normes. - Prêt à l'emploi : Aucune mise en conformité nécessaire, lancement immédiat possible. Cette annonce vous est présentée par ROUBEAU Alain - EI - NoRSAC : 401686522. Les informations liées aux risques concernant ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Il est nécessaire de présenter une pièce d'identité conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier pour organiser une visite.

À VENTABREN, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons en vente des locaux professionnels idéalement situés. Ce fonds de commerce de fleuriste bénéficie d'un emplacement n°1 au sein de la galerie du centre commercial d'Intermarché, entouré de divers commerces (tabac presse, restaurant, coiffeur, agence immobilière, opticien, station-service) créant un important flux de clientèle. Le local de 50 m² comprend une surface de vente, une arrière-boutique avec comptoir pour la composition de bouquets, un espace de stockage et des sanitaires. Avec un linéaire de vitrine en angle de plus de 8m, il offre une visibilité exceptionnelle, renforcée par plusieurs places de parking à proximité. Ce commerce a connu une croissance pérenne et régulière avec un chiffre d'affaires de 102 750 € HT en 2024 et une moyenne de 94 600 € HT sur les 3 dernières années. Le bail commercial de 9 ans renouvelé en 2017 assurera la continuité de votre activité, avec une prochaine possibilité de renouvellement en décembre 2026. Le loyer mensuel s'élève à 932,72 € HT HC, avec des provisions sur charges de 105 € HT. Magasin ouvert tous les jours sauf le dimanche après-midi et le mercredi, avec 3 semaines de congés annuels par an. La vente se fait pour des raisons personnelles, sans impact sur l'activité commerciale. Ce secteur offre divers atouts : un environnement commercial attractif, une clientèle fidélisée et des pistes de développement identifiées telles que la création d'un site internet pour les commandes spéciales. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à VENTABREN, un dossier complet est disponible sur demande, après la signature d'un engagement de confidentialité. Les visites se font uniquement sur rendez-vous pour respecter la tranquillité des clients.

Coup de cœur du secteur

15 000 €

600 €/m²

Locaux professionnels

• 25 m²
• 

Quartier Calas

À 12km de Le Rove (13)

À saisir, droit au bail pour un local commercial au centre-ville de Calas, situé à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien totalise environ 25 m², incluant une réserve et des toilettes. Idéal pour une activité commerciale, cet espace fait partie des locaux professionnels à acheter à Cabriès. Pour toute information concernant l'achat de locaux professionnels à Cabriès, n'hésitez pas à contacter RAVILY Maryline au 06.09.54.56.80. Diagnostic en cours.

À vendre à Marseille 8ème Arrondissement, secteur Pointe Rouge, cession de murs pour des activités professionnelles tertiaires, idéal pour le secteur médical. Ce local professionnel de 80 m² environ en rez-de-chaussée est accessible PMR et se trouve dans une copropriété des années 2000. Très lumineux et calme, il est composé de 3 bureaux et d'une pièce principale dédiée à l'accueil. Emplacement privilégié entre la Pointe Rouge et Bonneveine, il est équipé d'un coin kitchenette, de wc et d'un vestiaire, ainsi que d'une climatisation et d'un tableau répartiteur pour l'informatique. Un parking privatif est disponible face à l'entrée des locaux. Ce bien, parfait pour un achat de locaux professionnels à Marseille 8ème Arrondissement, convient à une activité libérale ou commerciale tertiaire. Mdt n° 17772. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 17772.

Achat de locaux professionnels à Marseille - A+ Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un local commercial loué, situé au 189 avenue de la Capelette, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local de 95m2, en parfait état, dispose d'un jardin de 100m2 et a été récemment aménagé pour une exploitation en restauration rapide depuis septembre 2024. Géré par notre cabinet, ce bien génère un loyer de 14 000 EUR par an, avec une taxe foncière de 1540 EUR à la charge du locataire, offrant un rendement locatif de 8%. La copropriété, en cours de constitution, comprend 9 lots avec des charges mensuelles de 100 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Marseille, veuillez contacter Michel CORVASCE au 06 84 95 56 16 - Agent Commercial RSAC Marseille 435210216.

Votre agence DI CHIARA IMMOBILIER vous propose à l'achat des locaux professionnels à vendre à Martigues, situés dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces murs commerciaux, actuellement loués, offrent une rentabilité nette supérieure à 7 %. Niché dans un quartier en pleine mutation, ce bien bénéficie d'un fort potentiel grâce aux projets d'aménagement prévus, augmentant ainsi son attractivité. Idéal pour un investissement sûr, ce local jouit d'un emplacement stratégique garantissant une excellente visibilité et un trafic régulier. Déjà occupé par un locataire, il garantit des revenus immédiats et sécurisés. C'est une occasion unique pour les investisseurs cherchant des locaux professionnels à acheter à Martigues dans un secteur en plein essor.

Situé entre Aix-en-Provence et Marseille, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial, occupant un bureau d'environ 10 m² et sous bail commercial 3/6/9, se trouve au cœur d'un secteur en plein développement. Avec un emplacement stratégique, cet espace est facilement accessible, bénéficie de places de stationnement et est entouré d'activités dynamiques, attirant ainsi une clientèle régulière. Ce bien vous est proposé par Emmanuel Sebbagh au 06.60.18.48.58. Honoraires du groupe inclus (charges vendeur). Mandat exclusif n° 7012, Agent co inscrit au RSAC n° 387719503 Salon.

OPERA - 13001 - BUREAUX - 4/5 PIECES Votre agence L'ADRESSE MARSEILLE 8 vous propose : MARSEILLE 1ER ARRONDISSEMENT SECTEUR OPÉRA Bien d'exception de 200 m² - Usage professionnel - Immeuble bourgeois A deux pas de l'Opéra de Marseille, au 2ème étage d'un immeuble bourgeois de standing, découvrez ce magnifique espace de 200 m² aux prestations remarquables. Vous serez immédiatement séduit par le cachet de l'ancien parfaitement préservé : Belle hauteur sous plafond, moulures élégantes, boiseries raffinées, et volumes généreux. Actuellement configuré en 3 lots distincts : - 2 studios entièrement aménagés et équipés, prêts à exploiter - 1 grand Type 2 comprenant un espace habitation d'un côté et une salle de réunion de l'autre Ce bien offre une flexibilité exceptionnelle : - Location immédiate avec rentabilité potentielle - Installation de bureaux (notaires, avocats, professions libérales...) - Espace de coworking ou siège social - Transformation possible en superbe appartement bourgeois de 200 m² Le règlement de copropriété mentionne un usage de local professionnel, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, tout en laissant envisager un projet de transformation résidentielle pour un acquéreur en quête d'un bien unique au coeur de Marseille. Emplacement premium, à proximité immédiate des transports, commerces et institutions. Un bien rare sur le secteur, alliant prestige, emplacement stratégique et potentiel d'aménagement. Contact : Amandine THOBOIS 06.64.21.23.86 Mail: amandine.thobois@ladresse.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - L'ADRESSE MARSEILLE 8 - 67 Bd PERIER (Place Delibes) 13008 MARSEILLE Copropriété de 16 lots - dont 5 lots habitation. Amandine THOBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat locaux professionnels Marseille - La Comtesse Immobilier propose à la vente ces bureaux en Zone Franche Urbaine (ZFU) au 51 / 55 traverse du Moulin à Vent 13015 Marseille, quartier Cap Pinede / Calade / Cabucelle. Les bureaux se trouvent sur un plateau de 180m2 en copropriété (2 lots), dont deux sont actuellement loués pour 1200EUR/mois. L'immeuble de 2012 offre des vues dégagées sur la mer et le massif de l'Étoile. Proche des axes routiers principaux, l'accès au centre-ville est direct via la passerelle et le métro à 500m. Les bureaux sont équipés d'alarme, chauffage/climatisation réversible, interphone, sol souple isophonique et goulottes périphériques pour courant faible. Immeuble fibré. Deux places de parking louées au rez-de-chaussée. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au 06 21 48 37 37. Réf : PUG/LDE

Skyline Real Estate vous propose à la vente un fonds de commerce de serrurerie idéalement situé sur l'Avenue de Montolivet dans le 4e arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel Marseille 4e Arrondissement à vendre est établi dans un quartier animé, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à sa proximité avec les commerces, les écoles, les zones résidentielles et les principaux axes routiers.Le local dispose d'une surface totale de 150 m², comprenant une pièce centrale, un showroom, deux bureaux, un local de stockage, une grande cour extérieure et un garage.L'activité développée inclut la pose de portes blindées, de portes de garage, de rideaux métalliques, de fenêtres en PVC, de volets roulants, de serrures de sécurité, ainsi que du dépannage suite à effraction. La moyenne du chiffre d'affaires sur les trois dernières années s'élève à 486.000 euros HT sur un rythme de 5 jours par semaine, ce qui laisse présager une augmentation de l'activité potentiel en le portant à 7 jours sur 7.C'est une opportunité idéale pour un entrepreneur désireux de prospérer dans un cadre agréable au sein d'une communauté en plein essor. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre projet professionnel dans les locaux professionnels Marseille 4e Arrondissement.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial d'environ 132 m2, occupé et idéalement situé entre Aix-en-Provence et Marseille, se trouve au cœur d'une zone en plein développement. Son excellent emplacement et sa facilité d'accès, avec des places de stationnement à proximité, en font un lieu attractif pour une clientèle fidèle. Pour toute information sur cet achat de locaux professionnels à Bouc-Bel-Air, contactez Emmanuel Sebbagh au 06.60.18.48.58. Cette annonce est présentée sous mandat exclusif n° 7010 avec les honoraires inclus à la charge du vendeur. Agent commercial inscrit au RSAC n° 387719503 à Salon.

En exclusivité, nous vous proposons à la vente un local professionnel d'environ 15m2, situé à Bouc-Bel-Air, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet emplacement commercial est occupé et se trouve au cœur d'un secteur en pleine expansion, offrant un accès facile et des places de stationnement. Entouré d'activités dynamiques, ce local attire une clientèle fidèle et régulière. Pour toute information concernant l'achat de locaux professionnels à Bouc-Bel-Air, veuillez contacter Emmanuel Sebbagh au 06.60.18.48.58. Honoraire inclus (charges vendeur). Mandat exclusif no 7006, agent commercial inscrit au RSAC no 387719503 à Salon.

L'agence ERA Immobilier vous présente à la vente un fonds de commerce de pizzeria idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Marseille, dans le secteur Beauregard / Bas de Montolivet. Avec un loyer attractif de 750 euros par mois, ce local de 50 m² dispose d'un fort potentiel. La salle d'accueil, déjà aménagée pour une vingtaine de couverts, peut être optimisée pour augmenter la capacité d'accueil. La cuisine centrale spacieuse, bien reliée à la salle, offre un cadre de travail fonctionnel adapté à une activité de restauration. L'espace comprend également une arrière-cuisine et un espace de stockage pour une organisation optimale. Ce bien est parfait pour un reprise souhaitant se lancer dans l'achat de locaux professionnels à Marseille. Des travaux de remise aux normes pour l'activité de pizzeria ont été réalisés en juin. Valmy BARTOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950929505 - Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À saisir, locaux professionnels à vendre dans un emplacement privilégié aux Plages de Prado à Marseille, Bouches-du-Rhône. Ce fond de commerce, idéal pour un restaurant, brasserie, café ou glacier, dispose d'une capacité minimale de 120 couverts (40 en salle et 80 en terrasse) et d'une superficie de 70 m² avec cuisine entièrement équipée. Actuellement ouvert 6 jours sur 7, il y a un fort potentiel de développement, notamment avec une activité de brasserie l'après-midi ou de vente à emporter. Le loyer est fixé à 1 000 EUR par mois et tout l'équipement (salle, cuisine, terrasse) est inclus avec le bail. Pour des renseignements supplémentaires et organiser une visite, veuillez contacter Mme Co VICARI (EI - RSAC 892 174 434) au 06-58-101-501 ou par email à co.vicari@prado-euromed.com. Notez que la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire pour toute visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Marseille, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.