Achat Locaux Professionnels à Sausset-les-Pins (13) : 109 annonces

Coup de cœur du secteur

Locaux professionnels

• 90 m²

Sausset-les-Pins (13)

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Sausset-les-Pins, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant fonds de commerce de 90m2, dédié à la restauration, bénéficie d'un emplacement premium au bord de l'eau sur la Côte Bleue. Entièrement rénové, cet espace clé en main se compose d'une salle commerciale de 45m2 dotée d'un bar comptoir entièrement équipé, et d'un étage offrant une vue imprenable pour 20 couverts, ainsi qu'une salle de stockage. La grande terrasse ensoleillée attire les passants et permet d'accueillir 25 places assises à l'extérieur. Avec un bail de petite restauration et la possibilité de diviser l'espace en logement et restauration, cet équipement est facilement accessible et prêt à l'emploi. Une belle opportunité à développer, ce fonds de commerce, aujourd'hui axé sur une activité atypique, pourrait se transformer en cave à vin, bar à tapas ou pizzeria. Chiffre d'affaires en progression et loyer compétitif de 1200 EUR TTC/mois + charges. Ne manquez pas cette chance unique d'achat de locaux professionnels à Sausset-les-Pins. Visite sur rendez-vous uniquement, contactez le 06 78 49 64 33. Prix de vente : 225 000 EUR H.T., frais à la charge de l'acheteur.

A VENDRE Fonds de commerce avec Licence IV + Locaux commerciaux Front de mer Sausset-les-Pins Opportunité rare à Sausset-les-Pins : fonds de commerce avec Licence IV, vendu avec locaux commerciaux idéalement situés en front de mer, avec accès direct à la plage. Cet établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant une visibilité maximale et un cadre privilégié, très recherché par une clientèle locale et touristique. Caractéristiques principales : Fonds de commerce avec Licence IV Locaux commerciaux inclus Situation front de mer Accès direct à la plage Parking à proximité immédiate Superficie totale : 856 m² Fort potentiel de développement (restauration, bar, événementiel, concept premium, etc.) Le bien se distingue par ses volumes, son emplacement stratégique et la rareté d'un tel ensemble sur le secteur. Idéal pour un projet ambitieux dans un environnement exceptionnel. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Stephane CILLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Magasin spécialisé avec Centre de plongée intégré Situé à Sausset les Pins sur la côte bleue, station balnéaire de 7 500 habitants à l'Est de Marseille. A 30 minutes de l'aéroport de Marseille et la gare TGV d'Aix en Provence, c'est le premier véritable spot d'eaux profondes. L'emplacement du magasin est idéal, dans un environnement de centre village avec ses commerces et à deux pas du port et des parkings d'où partent la majorité des sorties. Le magasin propose une large gamme d'équipements à l'achat et à la location, tout le matériel afin d'assurer les sorties, deux compresseurs, un bateau de 24 places avec anneaux au port (1 AOT avec 2 places). L'activité est pérenne depuis 30 ans, sans concurrent local, fort de ses partenaires et de son fichier clients. L'actuel exploitant, véritable passionné propose un accompagnement technique et administratif (à définir).

Clémence et Victoire vous propose un ensemble industriel d'une surface de 390m2, comprenant plusieurs espaces et offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. L'ensemble de ces volumes sont à rafraîchir et offrent un très beau potentiel ! Contactez nous pour + d'infos ! Référence agence : 137

À vendre en EXCLUSIVITE chez ORPI : un local commercial comprenant: une salle d'attente, une pièce de rangement, salle de consultation et WC indépendant aux normes handicapé. il est muni de climatisation réversible, menuiserie aluminium double vitrage et rideau métallique électrique. Une transformation complète du local est envisageable. Pas de travaux à prévoir. Pas de procédure en cours. Mandat 4458 Prix demandé : 99000 EUR. Référence agence : 4558

A VENDRE ? FONDS DE COMMERCE RESTAURANT EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL PORT DE BOUC Idéalement situé sur le port de Port-de-Bouc, dans un environnement dynamique et très fréquenté, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un flux constant de clientèle locale et touristique. D'une superficie d'environ 120 m², l'établissement est entièrement équipé et prêt à exploiter immédiatement, sans travaux à prévoir. Capacité d'accueil : Salle intérieure : 50 couverts Magnifique terrasse extérieure : jusqu'à 120 couverts Cadre agréable et recherché, idéal pour la restauration saisonnière ou annuelle Exploitation actuelle : Ouvert d'avril à octobre Ouvert uniquement le soir pendant 4 mois 2 jours de fermeture par semaine en pleine saison Chiffre d'affaires : 240 000 euros Fort potentiel de développement : Avec une ouverture à l'année et une exploitation complète, le chiffre d'affaires pourrait augmenter d'environ 30 % ou plus. Le port de Port-de-Bouc est un lieu vivant, animé par de nombreux événements, notamment les sardinades, concerts et animations, attirant une clientèle nombreuse et touristique. Les points forts : Emplacement premium sur le port Clientèle fidèle et régulière Affaire saine et rentable Fort potentiel de croissance Aucun investissement immédiat nécessaire Outil de travail complet et opérationnel Opportunité rare sur le secteur Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

Prix au m² le plus bas

1 166 000 €

22 €/m²

Locaux professionnels

• 53 622 m²

À 15km de Sausset-les-Pins (13)

Le Boutiquier vous présente à la vente des locaux professionnels à Saint-Mitre-les-Remparts (13920), dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez les murs occupés d’un ensemble immobilier commercial et résidentiel avec une superficie d’environ 536,22 m², situé en rez-de-chaussée. Ce bien, situé au 6 Rue de Courtine, se trouve au cœur de la Zone d'Activité Commerciale des Étangs, un emplacement stratégique offrant un fort flux automobile et une affluence professionnelle soutenue, distincte de la circulation piétonne habituelle en centre-ville. La commune, avec ses près de 6 000 habitants (données 2022), est un véritable pôle d'activité, abritant des enseignes reconnues dans les secteurs du bâtiment et des services aux entreprises, notamment Chausson Matériaux, Troc.com, Guerra SARL et Sud Meca Pompes. L'achat de ces locaux professionnels à Saint-Mitre-les-Remparts garantit une rentabilité intéressante de 8,21%, grâce à des baux en cours depuis le 1er février 2023, générant un loyer annuel net de 90 300 €. La Taxe Foncière de 4 500 € est à la charge du locataire. Prix : 1 166 000 € FAI Réf : BO3-1791.

Local professionnel à vendre à Port de Bouc, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Fonds de commerce de pressing proposé à la vente, idéalement situé dans une zone commerciale. D'une superficie de 40 m², ce local génère un loyer de 2060 euros par mois, incluant l'eau. Pour toute demande de visite, veuillez contacter Carole Perczak au 0687863271. Cette opportunité représente un excellent choix pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Port de Bouc.

13340 ROGNAC A vendre des murs commerciaux d'une surface de 265.50 m2 livré brut de béton au sein d'une résidence en cours de livraison. Beaucoup de possibilités pour ce local proche du centre-ville. PRIX : 849 600 EUR HT + possibilité d'acheter des places de stationnement au sein de la résidence.

Idéalement située dans un village touristique à quelques encablures de la mer et des plages de la côte bleue, cette affaire à fort potentiel est ouverte à l'année avec la clientèle locale, connait une forte hausse en période touristique. Entourée de tous les commerces de proximité indispensables, elle bénéficie également de deux jours de marché à proximité immédiate. Bénéficie également d'un local de 80 m² tout équipé pour la restauration compris dans le bail.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

1 600 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 100 m²

Quartier La Joliette

À 19km de Sausset-les-Pins (13)

LaForet Marseille 01 vous présente un local à acheter à Marseille, situé dans le secteur Joliette/République. Ce bien à vendre, situé au 3ème étage d'une résidence classée avec ascenseur, est actuellement à usage commercial et peut être transformé en habitation. Idéal pour créer un loft, il offre également une bonne rentabilité locative. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce local fait partie d'une copropriété de 30 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 1680 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Marseille.

Découvrez ce local commercial à rénover entièrement à votre goût. idéalement situé en centre ville de Marseille, à deux pas de la joliette (Rue république). C'est un local de 36 m2 avec 4 mètre de hauteur, possibilité de créer un étage pour ajouter une pièce supplémentaire. Il est situé dans une rue calme avec accès sur une court. Ce local est idéal pour la création d'un petit studio pour du Airbnb ou autre activité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € HT + 1 360 € TVA, soit 86 360 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 78 200 € HT + 0 € TVA, soit 78 200 € TTCHonoraires d'agence : 6 800 € HT + 1 360 € TVA, soit 8 160 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 0675096392, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873

iad France - Sylvie Malgouyres (06 75 99 15 50) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Boucherie / Traiteur / Épicerie Fine situé à Marseille 13002, dans le quartier Joliette / République / Dames. Opportunité à saisir au cœur d’un secteur animé et en pleine transformation. Ce fonds de commerce, actuellement exploité en boucherie, traiteur et épicerie fine, bénéficie d'un bon chiffre d’affaires et d'une clientèle fidèle. Le local d'une superficie d'environ 62 m² est bien équipé, comprenant notamment une chambre froide hors sol de 12 m² (démontable), une rôtissoire pour 60 poulets, un four, une hotte à charbon à 8 vitesses et une installation électrique triphasée de 24 kW pour une consommation maîtrisée. Tous les équipements sont récents et en bon état. Le bail commercial de 10 ans est en cours et s’applique à tout commerce. Cette affaire saine offre un fort potentiel de développement, que ce soit par le biais de snacking, de produits du terroir ou de plats à emporter. C'est une belle opportunité pour un professionnel désireux de s'implanter dans des locaux professionnels à acheter à Marseille, dans un secteur dynamique et très fréquenté. Information d’affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Malgouyres (ID 49053), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 398115964. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

LA JOLIETTE- PROCHE PORT - FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION avec TERRASSE SUR PLACE A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE : Ariel T de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5- 76 Boulevard CHAVE - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Situé sur les quais de la Joliette, dans un secteur dynamique et recherché, ce fonds de commerce de restaurant-brasserie bénéficie d'un emplacement stratégique, à forte visibilité et fort passage. Le local développe une surface d'environ 134 m², offrant trois belles salles, fonctionnelles et agréables, adaptées à une exploitation immédiate, ainsi q'une cave de 11 m2 permettant un stockage supplémentaire. Une terrasse pouvant accueillir 80 couverts complète l'ensemble et constitue un véritable atout pour la clientèle et le développement du chiffre d'affaires. Environnement attractif mêlant bureaux, résidences, tourisme et activité économique, idéal pour une brasserie ou un concept de restauration qualitative. Belle opportunité pour professionnel. REF: 11110 AT VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE Marseille 1,2,3e : 41 Rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél : 04 91 02 21 84 E-Mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com

Capifrance Commerces & Entreprises – DES PROS AU SERVICE DES PROS.Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à MARTIGUES, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cession de fonds de commerce d'un bar restaurant avec Licence IV. Idéalement situé au bord de l'eau sur l'Île de Martigues, ce restaurant de cuisine traditionnelle bénéficie d'un emplacement premium face aux canaux, proche de l'office du tourisme et d'autres commerces.Avec une capacité d'accueil de 120 couverts en terrasse, vous aurez droit de terrasse, 2 kiosques fermés chauffables et une agréable surface d'exploitation d'environ 120 m². La salle de restauration est climatisée et peut recevoir jusqu'à 50 couverts, équipée de matériels professionnels conformes aux normes d'accessibilité. En termes de performance, le chiffre d'affaires pour 2024 est estimé à 376 000 € HT, avec un excédent brut d'exploitation d'environ 140 000 €, ce qui montre une marge brute de 65% et un faible taux d'effort de 6%. Le restaurant est en activité depuis 10 ans avec un chiffre d'affaires constant et de larges perspectives de développement, notamment grâce à la licence IV qui n'est pas exploitée.Le bail commercial est de 9 ans, avec possibilité de renouvellement en février 2035, et le loyer est fixé à 1 890 € par mois, incluant charges locatives et taxe foncière, sans assujettissement à la TVA.La clientèle est à la fois locale et touristique, avec une très bonne réputation. Le restaurant est ouvert toute l'année, avec quelques jours de fermeture hebdomadaires et des congés pris durant l'année.Cette cession peut se faire soit pour le fonds de commerce, soit pour la totalité des parts sociales de l'entreprise. Les points forts de l'établissement incluent un environnement attractif au bord de l'eau, une rentabilité et une pérennité éprouvées, ainsi que des perspectives de croissance significatives pour le repreneur potentiel.Pour obtenir le dossier, une demande sera nécessaire, accompagnée d'un engagement de confidentialité. Les informations relatives à l'établissement ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement. Visites sur rendez-vous uniquement, afin de respecter la tranquillité de la clientèle.Contactez Stéphanie THUILLIER (EI), Conseiller en Cession/Acquisition d'Entreprises et Commerces au réseau Capifrance.

Immeuble à fort potentiel à vendre à Fos-sur-Mer, Bouches-du-Rhône. Licorne immobilier vous propose cet ensemble immobilier d'environ 320 m² de surface exploitable, comprenant : un ancien local de restauration de 220 m², un appartement à l'étage de 100 m², une terrasse extérieure et un parking privé sécurisé. Cette opportunité permet une transformation possible avec la création d'environ 6 logements (T2/T3) et l'attribution de stationnements privatifs. Des espaces extérieurs valorisables et une mise en copropriété sont également envisageables, sous réserve d'autorisation d'urbanisme. Le potentiel locatif est intéressant, avec des T2 rénovés loués entre 750 et 850 € par mois et des T3 rénovés entre 900 et 1 000 € par mois, ce qui pourrait générer des revenus locatifs bruts estimés à environ 60 000 € par an. Ce bien se distingue par sa surface rare sur le secteur, son parking sécurisé, sa terrasse et ses espaces extérieurs ainsi que son fort potentiel de création de valeur. Ancien usage commercial, un changement de destination sera à prévoir. Dossier de présentation complet disponible sur demande. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Fos-sur-Mer, contactez-moi au 06 44 03 10 38 pour une étude détaillée du projet et des possibilités de découpe pour investisseurs.

AV FDC magasin de souvenirs à Martigues Emplacement numéro un en angle de rue pour ce magasin de souvenirs, cadeaux situé à côté du miroir aux oiseaux sur le quartier de l'Ile, un des trois quartiers principaux de la ville de Martigues. Boutique de qualité avec produits locaux et régionaux représentatifs. Certaines marques en exclusivité avec reconduction possible. Local en deux partie avec de belles vitrines, bien entretenu et décoré avec goût

L'agence ESIMMO vous propose à la vente un local d'activité neuf idéal pour les professions médicales, paramédicales, libérales, mais aussi pour les assureurs et comptables à Martigues, dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans le secteur recherché de Ferrières, ce bien offre un cadre calme et de qualité. Ce local dispose d'une superficie de 53 m², composé de deux pièces fonctionnelles, avec une accessibilité conforme PMR. Il se trouve en rez-de-jardin et comprend une terrasse ainsi qu'un jardin privatifs, avec une vue dégagée sur l'étang. Un atout rare : trois places de parking privatives sont incluses. Les prestations sont neuves, permettant une installation rapide sans travaux supplémentaires, favorisant un accueil professionnel agréable. La situation est idéale, proche des axes principaux et des commodités. La disponibilité est immédiate. Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 900 euros, et aucune procédure en cours. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez Éric MARTINET au 06.14.403.493 ou l'agence ESIMMO. Nous serons disponibles du lundi au vendredi, de 9h à 18h30. Pensez également à nos estimations verbales gratuites pour vos projets de vente, de location ou de gestion sur Martigues et ses environs. Toutes les informations relatives aux risques éventuels sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Avec ESIMMO, concrétisez votre achat de locaux professionnels à Martigues en toute sérénité !

Local commercial à vendre à MARIGNANE, situé sur la route nationale entre Gignac et Châteauneuf-Les-Martigues, dans une zone à fort passage grâce à la proximité de diverses enseignes. Je vous propose la cession de ce fonds de commerce Oisellerie, incluant le droit au bail avec un loyer annuel de 20 800 € HT. Ce local de 180 m² dispose de 8 mètres linéaires de vitrine, d'une entrée menant principalement à une surface de vente, d'un bureau administratif, de deux réserves et de sanitaires. Toute information administrative et comptable pourra être fournie sur demande après une première visite. Disponibilité immédiate. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 126 000 € HT + 1 260 € TVA, soit 127 260 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 119 700 € HT + 0 € TVA, soit 119 700 € TTC. Les honoraires d'agence s’élèvent à 6 300 € HT + 1 260 € TVA, soit 7 560 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), et seront à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE au 06 22 26 52 29 ou par e-mail à benjamin.lefevre@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954.

À vendre à Marignane, dans le centre-ville, locaux professionnels à acheter Marignane, comprenant un fonds de commerce d'un institut de beauté franchisé MARY COHR entièrement rénové, d'une superficie d'environ 110 m² avec du matériel en excellent état. Le local offre une pièce principale pour l'accueil et la vente, une cuisine avec point d'eau, ainsi que trois pièces à l'arrière aménagées pour les soins esthétiques. Le bail commercial est de type 3/6/9, spécifiquement dédié à l'activité de soins esthétiques, incluant des services de soins du visage, soins du corps et épilation. L'institut bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, d'une excellente réputation locale, et a été exploité pendant plus de 10 ans. Un parking est disponible à proximité. Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez contacter Colette AILLAUD au 06 32 23 04 37. Dossier complet sur demande. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 56 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € HT. Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA.

À vendre, locaux professionnels à Rognac, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local d'activité d'environ 318 m² est fonctionnel et polyvalent, avec une possibilité d'extension. Situé dans la zone d'activités Nord de Rognac, cet emplacement stratégique se trouve à proximité immédiate des grands axes routiers, avec un panneau publicitaire visible depuis la RN 113. Les locaux se composent d'une grande zone atelier avec espace de stockage et 2 portes motorisées pour un accès facile aux véhicules, ainsi qu'un espace bureau. L'organisation des espaces assure une exploitation optimale, avec la possibilité de moduler les zones selon vos besoins. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 1 069 m² entièrement goudronnée, incluant un parking privatif pour environ 10 véhicules. Le portail motorisé sécurise l'accès au site. C'est une opportunité rare sur le secteur pour l'achat de locaux professionnels à Rognac. Prix du bien : 730 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette belle affaire idéalement située en plein centre d'une ville portuaire de la superbe Côte Bleue. Cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement premium, avec parking privé juste devant le magasin — un atout rare et recherché dans le secteur. Le CA de 511 000 € est réalisé entièrement en magasin, avec 1 jour de fermeture hebdomadaire. La surface totale de 255 m² est répartie avec : - un rez-de-chaussée de 130 m² environ dédiés au magasin, lumineux et accueillant - un sous-sol de 125 m² pour la production, parfaitement organisée, avec accès direct sur la rue pour les livraisons. L'établissement est bien équipé, avec du matériel récent et entretenu, permettant une reprise dans d'excellentes conditions. Les clients profitent également d'une petite terrasse, idéale pour les beaux jours. Le loyer annuel est de 41 000 € Cette affaire offre un fort potentiel de développement, notamment pour des repreneurs dynamiques souhaitant développer le snacking : pizzas à emporter le soir, offre salée élargie, amplitude horaire renforcée… Avec un PV de 318k€... une visite s'impose ! Contactez Patrick Tenaille au 06 72 07 93 49 pour obtenir plus d'informations et organiser un rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4662

NOUVEAU À MARTIGUES CENTRE-VILLE ! L'agence Margueron Immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels à Martigues, idéaux pour toute activité, à l'exception de l'alimentation. Ce local, d'une superficie de 27 m², est climatisé et comprend des WC ainsi qu'un point d'eau avec chauffe-eau électrique. Avec un loyer attractif de 500 € par mois, il est vendu sans stock. Situé dans un emplacement recherché, cet espace est parfait pour une activité libérale, un commerce ou des services. Pour plus d'informations, contactez Adeline THOREZ au 06.27.39.46.93. Honoraires à la charge du vendeur. Une opportunité rare en centre-ville qui ne se présente pas souvent ! Carte pro. 13102021000000074. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs, 20 rue Léonard Combes, 13500 Martigues, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Bien le moins consommateur d'énergie

115 500 €

2 499 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 46,21 m²
• 

À 16km de Sausset-les-Pins (13)

L'Agence de l'Étang Immobilier met en vente un local commercial de 46,21 m², idéalement situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 60 lots, à proximité du centre-ville de Berre-l'Étang, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local se compose de trois pièces, comprenant une entrée menant à une pièce principale climatisée et deux autres pièces climatisées, dont l'une est équipée d'un point d'eau. Un WC avec lave-mains complète le bien. Le local dispose de trois dispositifs de climatisation et d'un chauffage collectif au gaz, avec deux radiateurs à l'entrée. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 84 euros, soit 1004 euros par an, incluant l'eau froide, le chauffage collectif, l'entretien et l'électricité des parties communes. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Le prix de ce local professionnel à vendre est de 115 500 euros, honoraires d'agence inclus. N'attendez plus pour un achat de locaux professionnels à Berre l'Étang, contactez dès maintenant votre conseillère immobilière, Julie D'angelo, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Notre Agence OREA vous propose à la vente des locaux professionnels à Vitrolles, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il s'agit d'un bâtiment industriel entrepôt d'une superficie de 2 940 m², constitué de trois bâtiments contigus, le tout sur un parc clôturé de 5 915 m². Idéalement situé dans la Zone Industrielle des Estroublans, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique, à moins de 2 minutes de la départementale D9 et à moins de 3 minutes de l'autoroute A7. Le bâtiment est composé de deux structures dédiées à la logistique et à la maintenance, totalisant 1 891 m², avec une hauteur sous charpente métallique variant de 6,28 m à 9,25 m. En complément, une mezzanine offrant 587 m² est accessible, avec une hauteur sous plancher de 3,26 m et une hauteur sous charpente métallique au 1er niveau allant de 3,81 m à 6,75 m.L'accès à ces bâtiments s'effectue par quatre accès dotés de grands rideaux métalliques, dont un accès direct de plain-pied et trois autres conduisant à un quai de chargement et de déchargement couvert de 6,80 m de profondeur sur 54 m de long, équipé de 4 fosses de nivellement. Le troisième bâtiment abrite des bureaux sur deux niveaux, avec une superficie d'environ 332 m², comprenant des bureaux individuels et collectifs, une salle de réunion, des salles de repos, des vestiaires et des sanitaires. Des accès directs à l'entrepôt sont disponibles tant au rez-de-chaussée qu'au premier étage.Ce bien, disponible immédiatement, est niché sur un terrain d'angle, accessible par deux portails et offrant une vingtaine de places de parking pour véhicules légers et une dizaine pour poids lourds. Pour les personnes intéressées par l'achat de locaux professionnels à Vitrolles, le site propose toutes les ressources et informations nécessaires. Les détails concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 ZONE DE L'ANJOLY Opportunité rare ! Restaurant idéalement situé dans la zone dynamique de l'Anjoly, bénéficiant d'un fort passage et d'un environnement commercial attractif. Caractéristiques du local : Surface totale : 175 m² Salle de restaurant offrant 70 places assises Terrasse agréable, idéale pour la clientèle aux beaux jours Espace fonctionnel permettant tout type de restauration Local en bon état, prêt à exploiter Conditions locatives : Loyer mensuel : 3 200 euros charges comprises Points forts : Emplacement stratégique Belle capacité d'accueil Secteur à forte activité commerciale et tertiaire Potentiel de développement important (sur place, à emporter, livraison) Affaire idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur porteur avec une clientèle déjà présente. Dossier et informations complémentaires sur demande. Honoraires à la charge des vendeurs Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas SILVESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À saisir, une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Port-de-Bouc, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette boulangerie-pâtisserie est idéalement située en centre-ville, bénéficiant d'un emplacement de premier choix avec parking privé devant le magasin, un atout rare et recherché dans cette zone. Le chiffre d'affaires de 511 000 € est réalisé en intégralité en magasin, avec seulement un jour de fermeture hebdomadaire. La superficie totale des locaux professionnels à vendre est de 255 m², comprenant : - Un rez-de-chaussée d'environ 130 m² dédié au magasin, lumineux et accueillant. - Un sous-sol de 125 m² destiné à la production, parfaitement organisé avec un accès direct à la rue pour les livraisons. L'établissement est bien équipé avec du matériel récent et bien entretenu, garantissant une reprise dans d'excellentes conditions. De plus, une petite terrasse permet aux clients de profiter des beaux jours. Le loyer annuel s'élève à 41 000 €. Ce bien présente un fort potentiel de développement, idéal pour de nouveaux repreneurs dynamiques souhaitant étendre leur offre avec des options de snacking telles que des pizzas à emporter le soir et une amplitude horaire renforcée. Avec un prix de vente de 318 000 €, n'attendez plus pour visiter ces locaux professionnels à Port-de-Bouc. Pour davantage d'informations, contactez Patrick Tenaille au 06 72 07 93 49 et organisez un rendez-vous. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4662.

Skyline vous propose à la vente des locaux professionnels à Marseille 2e Arrondissement. Ce local commercial de 46 m² est idéalement situé dans le 2e arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône. Il comprend un grand espace de travail au rez-de-chaussée et une mezzanine qui peut servir de bureau ou de salle de réunion. Le bien dispose également d'un WC et d'une place de stationnement privative incluse dans la vente. Les charges mensuelles s'élèvent à 143 euros et la taxe foncière à 1 068 euros par an. Actuellement, le DPE est en cours de réalisation et les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Une occasion à ne pas manquer pour l'achat de locaux professionnels à Marseille 2e Arrondissement. Pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent Jean-Paul au 06 84 91 77 34. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Elbaz Michaël, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 935 256 651, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.

Saisissez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Martigues, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, qui comprend un bar, tabac, PMU et FDJ, offre également la possibilité d'élargir l'activité vers la restauration, le snacking, ou un glacier. L'emplacement privilégié, une clientèle fidèle et un bon chiffre d'affaires constituent des atouts précieux pour ce projet. Pour plus d'informations ou pour obtenir le dossier complet, n'hésitez pas à me contacter. Le prix de vente s'élève à 630 000 euros, honoraires vendeur. Pour organiser une visite et bénéficier de mon accompagnement dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon la réglementation en vigueur, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Mandat réf : 414192 - Le professionnel s'engage à sécuriser votre projet immobilier.

iad France - Thierry Durand (06 60 02 31 14) vous propose à la vente des locaux professionnels à MARTIGUES, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fond de commerce, lié à une lingerie pour hommes et femmes ainsi qu'à la bonneterie et aux maillots de bain, est mis en vente suite à un départ à la retraite. Sa situation privilégiée en hyper centre-ville, sur une rue piétonne et à l'angle d'une rue avec trois vitrines, lui confère un excellent visuel. La clientèle est fidélisée avec une riche histoire de 35 années, soutenue par des grandes marques de lingerie et sous-vêtements. Le loyer reste attractif et l'affaire est saine, ne demandant qu'à être perpétuée. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, le DPE est classé NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Thierry Durand (ID 80369), Agent Commercial immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE sous le numéro 489924761. Découvrez tous nos autres biens disponibles sur notre site internet www.iadfrance.fr.

L'agence de l'Etang IMMOBILIER vous propose à la vente des locaux professionnels à Berre l'Etang, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce très beau local commercial de 85.56 m² loi Carrez est situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété à proximité du centre-ville. Il se compose de 7 pièces climatisées, ainsi que d'un WC avec lave-mains. Le bien se trouve dans une copropriété d'environ 60 lots et les charges mensuelles s'élèvent à environ 162 euros, soit 1941 euros par an, incluant l'eau froide, le chauffage collectif au gaz de ville, ainsi que l'entretien et l'électricité des espaces communs. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Prix : 220 000 euros, honoraires d'agence inclus. Contactez dès maintenant votre conseillère immobilière, Julie D'angelo, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces locaux professionnels à acheter à Berre l'Etang !