Achat Locaux Professionnels à Nice (06) : 278 annonces

Salon de coiffure mixte situé au Carré d'Or, à céder cause départ à la retraite. Situé à 2 pas de l'une des principales artères commerçantes, ce salon a tous les atouts - clientèle fidélisée depuis 17 ans avec un fort potentiel de développement - aménagement complet - pas de reprise de personnel - vous pouvez reprendre l'activité immédiatement. 2 bacs - 3 postes de coiffage Bail 3/6/9 renouvelé janvier 2026 / coiffure mixte - soins esthétiques Loyer 753 HT.HC/mois Honoraire agence à la charge de l'acquéreur 10% HT Disponibilité à convenir entre les parties Référence agence : 5998

À Nice Nord, dans les Alpes-Maritimes (06), nous vous proposons à la vente un local commercial vide de 40 m², idéal pour un achat de locaux professionnels à Nice. Situé en rez-de-chaussée, ce local est adapté à tous types de commerces : cabinet de conseil, salon de coiffure, société de services, etc. Le local dispose d'une vitrine et d'un rideau métallique, ainsi que de sanitaires. Le prix de vente est de 120 000 euros, honoraires de 8 % inclus et négociables (faire offre). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Cession de droit au bail pour des locaux professionnels à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéal pour un restaurant, salon de thé, traiteur ou boulangerie. Situé au coeur du prestigieux Carré d'Or de Nice, à seulement deux minutes à pied de la mer, cet emplacement rare et recherché est parfait pour un projet de restauration. Avec une surface d'environ 180 m², ce bien se distingue par ses volumes généreux et son agencement adapté à une exploitation immédiate, comprenant une capacité d'accueil de 60 couverts à l'intérieur, ainsi qu'une agréable terrasse de 30 couverts, véritable atout pour profiter de l'animation du quartier tout au long de l'année. Le local est entièrement climatisé, équipé d'une extraction conforme aux normes des activités de restauration et dispose de sanitaires aux normes PMR, garantissant confort et conformité. Cet emplacement stratégique, situé dans un quartier à fort pouvoir d'achat avec un flux piéton important, assure une visibilité optimale et un potentiel de développement élevé. Conditions financières : Loyer trimestriel : 11 824 € HT, Charges trimestrielles : 914 €, Prix de cession du droit au bail : 275 000 € HAI. Une opportunité unique d'acheter des locaux professionnels à Nice et de développer votre activité dans l'un des secteurs les plus prisés. Dossier complet sur demande. Visite vivement recommandée. Honoraires de 8.20 % HT à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie HERNANDEZ, inscrite au RSAC de NICE n° 478061773. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

06100 - NICE - LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE - 91,0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS UN QUARTIER EN PLEIN DÉVELOPPEMENTefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ces locaux professionnels à acheter à Nice, au cœur d'un quartier dynamique en plein essor.Avec une surface généreuse de 91,0 m², ce local est parfaitement conçu pour une activité de restaurant.Les atouts de ce bien sont nombreux : une localisation stratégique à proximité des transports en commun, notamment du tram, des commerces, des parkings et des écoles.Vous serez séduit par l'agencement de cet espace comprenant : une grande salle avec comptoir pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle avec hotte à charbon, 1 WC et 1 cave, ainsi qu'une terrasse de 12 places.Le bail est de type 3/6/9, valide jusqu'en 2030, avec un loyer mensuel de 1600€ et des charges mensuelles de 350€ (taxe foncière comprise) de 1800€.Ce local commercial présente un gros potentiel, étant donné le projet de création d'un immense complexe de bowling, Laser Game et billard à proximité.Ne manquez pas cette belle opportunité d'investir dans des locaux professionnels à Nice, clé en main, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation dans un quartier en pleine croissance.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter : CHANTAL PERSICO au 06 85 80 55 42 ou par mail à scpersico@efficity.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Solange Chantal Persico - EI - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°411360852.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

NICE // VENTE LOCAUX PROFESSIONNELS – ÉPICERIE / ALIMENTATIONSitué au cœur d'un quartier prisé de Nice, dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce superbe fonds de commerce représente une belle opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Nice. Ce local de 31 m², implanté en angle, offre une vitrine attractive garantissant une excellente visibilité.En très bon état, il comprend un espace de vente lumineux ouvert sur une terrasse, une chambre froide attenante ainsi que deux caves dédiées au stockage.L'activité actuelle est une épicerie/supérette proposant divers produits tels que fruits et légumes, dépôt de pain, boissons, alcools, fromages et charcuterie.Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait une occasion rare pour développer votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice.Prix de vente du fonds de commerce : 95 000 €Loyer mensuel : 800 €Chiffre d'affaire prévisionnel 2024 : 160 000 €Dossier complet et informations supplémentaires disponibles sur demande.Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH).Les honoraires d'agence seront entièrement à la charge du vendeur. L'annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial mandaté pour la transaction.Les informations concernant les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

NICE LIBÉRATION - Joseph et Xavier de Maistre : EXCLUSIVITÉ dans un quartier très prisé du secteur Libération / Borriglione. Découvrez un LOCAL de presque 24 m² en entresol, situé dans un immeuble Art Déco soigneusement entretenu. Ce bien, au calme absolu car orienté sur cour, a bénéficié d'une partie de sa rénovation, avec une cuisine semi-aménagée, une salle de bains dotée d'un véritable WC, ainsi qu'une électricité refaite et des fenêtres en double vitrage. Toutefois, il est important de noter que ce local ne peut pas être loué en raison de sa hauteur sous plafond de 2m05 et de la taille des ouvertures. Bien qu'il ait servi d'habitation par le passé, la réglementation a changé avec la loi Alur, entraînant un arrêté préfectoral en 2022 interdisant toute occupation comme studio. Ce LOCAL est donc à envisager pour un usage personnel ou professionnel, idéal pour un espace de bureau ou un espace de stockage. Ce n'est pas un local à usage d'habitation. Classe énergie E - Charges mensuelles de 76€ - Copropriété de 13 lots principaux - Taxe foncière de 650 € - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Nice, cette offre présente une opportunité unique. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr.

À vendre, restaurant avec terrasse situé dans un emplacement premium en zone piétonne à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au cœur d'un quartier piéton très fréquenté, attirant à la fois les clients locaux et les touristes. Idéal pour développer rapidement son activité, cet établissement est doté d'une extraction aux normes, permettant de proposer tous types de cuisines. Une agréable terrasse ajoute une valeur certaine à ce bien très recherché. Les locaux sont parfaitement agencés et prêts à l'exploitation immédiate, sans travaux majeurs nécessaires. Situé à proximité de commerces, d'hôtels et d'autres lieux de vie, cet emplacement stratégique constitue une opportunité rare pour un professionnel désireux d'acheter des locaux professionnels à Nice. Ce produit est parfaitement adapté pour un concept de restauration que ce soit traditionnel, gastronomique ou original. Loyer : 2 500 EUR.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce fonds de commerce au cœur du Port de Nice. Situé dans l'une des plus jolies rues du quartier du Port, ce restaurant d'environ 50 m² offre un cadre chaleureux, bien entretenu et très recherché. Grâce à sa grande hauteur sous plafond, sa mezzanine aménagée et sa terrasse plein sud, l'établissement bénéficie d'un charme irrésistible et d'un fort potentiel de développement. L'intérieur : convivialité & optimisation de l'espace La salle principale propose une atmosphère intimiste avec environ 30 couverts répartis entre le rez-de-chaussée et la mezzanine. La cuisine professionnelle, située à l'arrière, est entièrement équipée, avec extraction conforme sur le toit, hotte révisée chaque année, moteur neuf, lave-vaisselle Winter et un ensemble complet de matériel en excellent état. Les espaces complémentaires : Au 2ᵉ étage du même immeuble, une réserve de 20 m² offre un confort logistique rare en centre-ville. Enfin, un local attenant de 25 m² peut être acquis ou loué en supplément, permettant d'augmenter la capacité ou de développer une activité complémentaire. Un emplacement premium dans un quartier vivant À quelques mètres seulement du bassin du Port, le restaurant profite d'un flux piéton important, d'une clientèle locale & touristique fidèle, et de l'attractivité croissante du secteur. Transports & commodités : Tramway L2 & L1 : à proximité immédiate Bus & parkings publics De nombreux commerces, restaurants et bars Quartier très animé, en plein essor Les + du bien : - Terrasse plein sud – environ 25 couverts - Extraction conforme sur le toit - Cuisine équipée + matériel récent - Grande hauteur sous plafond + mezzanine - Réserve de 20 m² incluse - Local attenant disponible (25 m²) Fort potentiel de développement (horaires, surface, concept) À noter : - Type : Fonds de commerce – restaurant / bar à vin - Prix affiché : 206 000 € FAI - Loyer : 743 € TTC / mois (charges incluses) - Bail commercial 3/6/9 en cours – reste 4 ans - Fermeture annuelle : 6 semaines - Ouverture actuelle : 5 soirs/semaine - État général : bon – électricité refaite il y a 3 ans - Pas de procédure connue - DPE non requis pour un fonds de commerce Prix de vente : 206 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce restaurant clé en main, idéalement situé au cœur du Carré d'Or à Nice, à deux pas de la Promenade des Anglais. Ce fonds de commerce de 82 m², entièrement rénové en 2022, comprend une salle lumineuse d'environ 32 couverts avec un espace bar, une cuisine professionnelle équipée avec extraction en toiture gros diamètre, chambres froides positive et négative, et climatisation réversible. Une terrasse extérieure (3 tables autorisées) complète l'ensemble. L'établissement bénéficie d'un emplacement premium, au sein d'un quartier vivant et fréquenté toute l'année, attirant à la fois une clientèle locale fidèle et un flux touristique constant. Il est exploité actuellement en service du midi et soir, 5 jours par semaine, offrant un fort potentiel de développement : ouverture en soirée, brunchs, privatisations, ou concept bistronomique/healthy. Transports & commodités : tramway et parkings à proximité immédiate, forte visibilité sur axe passant, zone mixte bureaux et résidences. Les + du bien : - Emplacement stratégique – cœur du Carré d'Or - Cuisine professionnelle aux normes avec extraction toiture - Travaux complets réalisés en 2022 – aucun investissement à prévoir - Climatisation réversible, courant fort, câblage structuré - Clientèle fidélisée + fort potentiel de développement - Terrasse extérieure autorisée (3 tables) À noter : - Loyer mensuel : 2 019 € HT (+ env. 100 € charges) - Type de bail : commercial 3/6/9 – échéance 2030 - Prix de vente : 148 000 € TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) - Destination : restauration avec cuisson (extraction conforme) - État général : excellent – vendu clé en main, prêt à travailler - Statut juridique : cession de fonds de commerce - Pas de contentieux, ni procédure en cours - Non concerné par le DPE (cession de fonds) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nice, Alpes-Maritimes, en plein cœur d'un quartier dynamique. Ce local commercial vide d'environ 30 m², idéalement situé en angle, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton. Les locaux professionnels à vendre se prêtent à de nombreuses activités commerciales, tous commerces étant autorisés, à l'exception des métiers de bouche (une discussion avec le propriétaire peut être envisagée selon le projet). Caractéristiques : - Surface : 30 m² - Forte visibilité - Quartier central très fréquenté Conditions locatives : - Loyer mensuel actuel : 750 € Une occasion parfaite pour lancer ou développer votre activité dans ce secteur recherché de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 06.86.76.84.27 ou 07.64.53.82.13. Cette annonce, référence 327624, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Mohamad HAJJ (EI), immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75004197200027. Prix du bien : 19 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 15 000,00 € Honoraires TTC : 26,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE-RIQUIER-VAUBAN: En vente, droit au bail pour un local de 44m2 environ composé de 2 pièces. Il est possible toutes activités sauf bar et restauration. Il bénéficie d'une bonne visibilité par le passage du tram juste devant. Ce bien vous est présenté en exclusivité par votre agence ORPI. Référence agence : 908

Vente Droit au Bail – Local Commercial 43 m² – Idéal Restauration Carré d'Or – Nice Prix du droit au bail : 154 000 € Loyer mensuel : 1 700 € HT HC Exclusivité – Emplacement Premium dans le Carré d'Or à Nice ! Ce local commercial de 43 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en monopropriété, bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier prisé et très passant, à deux pas des commerces de luxe, hôtels et artères touristiques. Atouts majeurs : Nouveau bail commercial à rédiger (9 ans) – Toutes activités possibles Possibilité d'installer un extracteur idéal pour une activité de restauration Belle vitrine offrant une visibilité optimale Surface exploitable et facile à aménager Quartier à forte fréquentation piétonne, en journée comme en soirée Convient parfaitement à une activité de restauration rapide ou traditionnelle, coffee shop, traiteur, poke bar, sandwicherie, etc. (sous réserve des autorisations nécessaires). Localisation : En plein cœur du Carré d'Or – Nice, l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de la ville. Intéressé(e) ? Envoyez-nous vos coordonnées pour être recontacté rapidement et organiser une visite. Référence agence : 943

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À NICE – LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRESituée sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate de la Coulée Verte, cette boutique de 42 m² offre un environnement commerçant animé et une visibilité remarquable. Ce bien composé d'un espace de vente d'environ 32 m² et d'une réserve avec WC est idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Nice.Actuellement orientée vers le bien-être avec des produits naturels, la boutique bénéficie d'une clientèle fidèle. Son potentiel de développement est prometteur, permettant soit la reprise de l'activité existante, soit la création d'un nouveau concept (hors restauration).L'exploitation est simplifiée, sans salarié à reprendre, et l'activité est gérée par une seule personne.Données clés :- Loyer : 650 € / mois CC- Taxe foncière : 600 € / an- Chiffre d'affaires : ≈ 80 000 € / an- Stock : ≈ 13 500 € Ce bien est en vente en raison d'un départ à la retraite. Honoraires acquéreur : 5 000 € TTC. Pour ceux à la recherche de locaux professionnels à acheter à Nice, c'est une offre à considérer sérieusement dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, des locaux professionnels à acheter. Situés dans le secteur République, en face de la nouvelle Coulée Verte, ces murs commerciaux de 80m2 comprennent une grande salle double, une cuisine de 16m2 et un sanitaire. Ce local présente un fort potentiel grâce à sa belle hauteur sous plafond et sa proximité immédiate avec toutes les commodités : Tram à 500 m, Palais des Expositions à 800 m, Nouvelle Coulée Verte à 10 m. Charges : 106 EUR, Taxe foncière : 1399 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes dès 5900 EUR.

Garage fermé adapté aux personnes à mobilité réduite à vendre dans une nouvelle résidence sécurisée à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien est idéal pour un stationnement sécurisé, du stockage ou comme investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nice. Contactez-nous pour plus d'informations.

Garage fermé à vendre dans une nouvelle résidence sécurisée à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel est idéal pour un stationnement sécurisé, du stockage ou un investissement locatif. Découvrez dès maintenant cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nice. Contactez-nous pour plus d'informations.

À VENDRE - Local commercial de 71 m² - Rue Châteauneuf, Nice. Ce local professionnel à vendre est idéalement situé à proximité immédiate du tramway (station Alsace Lorraine), du boulevard Gambetta et de la voie Mathis. Dans un environnement à la fois commerçant et résidentiel, il bénéficie d'une forte visibilité et d'un passage piéton important. Caractéristiques du bien : - Surface totale : 71 m² - Belle façade vitrée offrant une excellente luminosité - Espace principal modulable - Sanitaires et point d'eau - Bon état général, prêt à l'emploi Ce local est parfait pour un commerce de proximité, un showroom, un bureau, une activité de services, une galerie ou un cabinet professionnel (hors restauration avec extraction). Atouts : accès facile grâce au tram, bus et parkings à proximité, quartier recherché, belle hauteur sous plafond. Notez que certains commerces sont interdits, tels que la poissonnerie, la boulangerie, l'oisellerie et la boucherie (pas d'extraction). Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 25 lots, avec des charges annuelles de 1500 euros. Pour les personnes intéressées, c'est une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Ne passez pas à côté de votre future base logistique au coeur de Nice. Découvrez cette véritable pépite pour un professionnel. Niché au sein du quartier très recherché de la Libération, cet espace atypique a été entièrement repensé pour offrir un cadre sain et fonctionnel, parfait pour installer votre camp de base. Vous recherchez un espace de stockage premium, une réserve sèche ou une pièce de repos ? Ce local polyvalent répondra à vos attentes. Il est l'outil de travail rêvé pour un commerçant, un restaurateur ou un artisan. Cet ensemble, situé en entre-sol et doté de trois petites ouvertures donnant sur cour, totalise 40 m² au sol avec une belle hauteur sous plafond constante comprise entre 2,05 m et 2,10 m. Rénovation intégrale et soignée (sols, murs, électricité, plomberie) ce lot principal s'accompagne d'une annexe sanitaire indépendante comprenant une douche, un lavabo et des WC, ainsi que d'une place de stationnement privée, rare et recherché dans ce quartier commerçant. Vendu libre de toute occupation. Une place de stationnement privée est incluse. C'est une denrée rarissime dans ce secteur où trouver une place relève habituellement du parcours du combattant. Imaginez la tranquillité d'esprit de pouvoir garer votre véhicule sans stress après une journée de travail intense, de stocker votre matériel en toute sécurité, ou de profiter d'une douche rafraîchissante sur place avant de rentrer chez vous. C'est un véritable confort de vie et un gain de temps inestimable pour tout professionnel actif. Les + du bien : - Rénovation complète (électricité, plomberie, sol, peinture) - 2m10 sous plafond - Aire de stationnement privé - Au coeur du quartier de la Libération - Sanitaires et douche A noter : - Taxe foncière : 250€/an - Charges : 25€/mois Prix de vente : 125 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DAGOT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NICE sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A vendre petit snack sur Nice. Petit loyer. Référence agence : 580

Vente droit au bail local en RDC de 43 M2 + cave 10 M2 accessible par l'intérieur du local situé dans le centre du carré d'or Référence agence : 709

Prix au m² le plus bas

95 000 €

792 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 120 m²

Nice (06)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette boutique de 120 m² idéalement située sur l'un des axes commerciaux les plus dynamiques de Nice. La boutique, entièrement de plain-pied, s'ouvre sur un vaste espace de vente bénéficiant d'une très belle vitrine offrant une visibilité remarquable, ainsi qu'une climatisation réversible chaud/froid permettant d'accueillir la clientèle dans un confort optimal tout au long de l'année. Le premier espace se compose d'un large plateau principal, actuellement exploité dans le domaine de la mode (chaussures, vêtements, accessoires), pouvant accueillir de nombreux aménagements selon votre concept. Au second espace, vous trouverez environ 20 m² de réserve, incluant un WC et une zone de stockage fonctionnelle pour optimiser l'organisation de votre activité. La localisation est exceptionnelle : en plein cœur de Nice, à proximité immédiate du tramway, entourée de commerces dynamiques, bénéficiant d'un flux piéton et automobile soutenu toute la journée. Les + du bien : - Emplacement premium sur l'avenue de la République - 120 m² en RDC avec grande vitrine offrant une excellente visibilité - Loyer attractif : 2 200 € / mois charges + foncier compris À noter : - Taxe foncière : incluse dans les charges - Charges courantes annuelles : incluses dans le loyer CC - Chauffage : climatisation réversible chaud/froid (coût intégré à l'usage du commerçant) - État du local : bon état, exploité jusqu'à présent dans le secteur de la mode - Tout-à-l'égout : Oui - Procédure en cours : Aucune déclarée (procédures légales type redressement / état de carence / alerte non signalées) Prix de cession Prix de vente : 95 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610

iad France - Magali Villard (07 64 44 03 50) vous présente une opportunité rare : un institut de beauté d'environ 70 m² à NICE, dans le prestigieux quartier de la Rue de France / Carré d'Or. L'EMPLACEMENT : Idéalement situé, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une visibilité optimale, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais. ÉTAT DES LIEUX & ÉQUIPEMENTS : Les locaux professionnels à vendre sont parfaitement entretenus et prêts à l'exploitation immédiate. Des travaux récents comprennent une climatisation réversible et un chauffe-eau de dernière génération. L'agencement de 70 m² comprend un bel accueil, trois cabines de soins spacieuses, un espace onglerie ainsi qu'une zone de réserve/kitchenette, avec respect des normes PMR. CONDITIONS DU BAIL (SÉCURITÉ MAXIMALE) : Le bail commercial a été renouvelé en 2022, offrant une visibilité de 7 ans avant le prochain renouvellement. Le loyer, extrêmement compétitif pour la région, est de 1 248 € HT par mois. Destination actuelle : esthétique, massages, UV, onglerie et vente de cosmétiques. TRANSMISSION : Cette affaire est cédée dans le cadre d'un projet de fin de carrière de l'exploitante actuelle. C'est une offre idéale pour un projet de reprise d'activité ou un nouvel achat locaux professionnels NICE, bénéficiant de charges maîtrisées. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Villard (ID 69846), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 914889381. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

9 446 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 47,64 m²
• 

Quartier Carré d'Or-Rue de France

Nice (06)

Réf 26LC : Au cœur du très recherché Carré d’Or à Nice, dans un environnement dynamique et commerçant, nous vous proposons à la vente les murs d’un local commercial d’environ 47 m² à 50 m de la célèbre Rue Longchamp, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux axes du centre-ville (Avenue Jean Médecin, Centre commercial Nicétoile...) En excellent état, ce local en angle, bénéficie d’un accès PMR et d’une belle visibilité grâce à ses larges vitrines en façade (Linéaire de 10 mètres), offrant une luminosité naturelle remarquable. L’espace intérieur, moderne et fonctionnel, se prête parfaitement à l’exercice d’une activité professionnelle, commerciale ou libérale (hors restauration et métiers de bouche). Le bien dispose également d'un sanitaire et d’une climatisation réversible - aucuns travaux à prévoir. Situé dans un immeuble de standing au sein d’une copropriété bien entretenue avec Gardien, ce local représente une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus prisés de Nice. Idéal pour investisseur ou professionnel souhaitant bénéficier d’une adresse stratégique et valorisante. Contactez nous pour une visite ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33626408244 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,000 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à NICE, Alpes-Maritimes, dans un quartier animé, ce local professionnel bénéficie d'un fort potentiel de développement. Ce tabac presse loto pmu s'étend sur une superficie de 62 m2 avec une vitrine de 9 mètres de long. L'établissement est fermé le dimanche, les jours fériés ainsi que durant 5 semaines de vacances et peut être géré par deux personnes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à NICE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Sylvie BRUNSCHWIG Entrepreneur Individuel 06 63 16 64 55 - Réf.922782

Coup de cœur du secteur

118 000 €

2 950 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 40 m²

Nice (06)

À Nice Nord, dans les Alpes-Maritimes (06), nous vous proposons à la vente un local commercial vide de 40 m², idéal pour un achat de locaux professionnels à Nice. Situé en rez-de-chaussée, ce local est adapté à tous types de commerces : cabinet de conseil, salon de coiffure, société de services, etc. Le local dispose d'une vitrine et d'un rideau métallique, ainsi que de sanitaires. Le prix de vente est de 120 000 euros, honoraires de 8 % inclus et négociables (faire offre). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre : locaux professionnels situés à Nice, dans le quartier Riquier, d'une superficie de 213 m² en plein pied. Ce quartier dynamique connaît un véritable essor, avec de nombreuses constructions résidentielles en cours dans la rue et un emplacement à seulement 400 mètres du port. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un achat de locaux professionnels à Nice. Avec 5 vitrines et 3 lots communicants, il est possible de séparer les espaces pour une location individuelle. La hauteur sous plafond est d'environ 3,50 mètres, ce qui rend ces locaux parfaits pour un commerce de proximité, tel qu'un supermarché, une clinique médicale ou un centre de santé, dans un secteur en pleine transformation avec plusieurs résidences modernes à proximité. Ce bien est libre de toute occupation et des visites sont possibles. Pour plus d'informations, contactez l’agence Connect Property : Mme SIMONELLI Eléonore, propriétaire du bien. Site web : www.connect-property.fr, téléphone : 0669920611, email : connectproperty06@gmail.com. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Nice, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial, stratégiquement situé au cœur de Nice sur une rue à fort passage, se trouve dans un quartier dynamique et prisé. Actuellement utilisé pour une activité de restauration, il est entièrement équipé et immédiatement opérationnel, sans travaux à prévoir, ce qui permet un démarrage rapide. Caractéristiques du bien : - Surface : environ 42 m² - Extraction en toiture conforme - Local entièrement équipé avec du matériel professionnel récent - Aménagement fonctionnel et optimisé, prêt à l'emploi Conditions locatives : - Loyer : 980 € charges comprises Cette offre de vente de locaux professionnels à Nice est une rare opportunité pour les restaurateurs ou porteurs de projet désireux de s'implanter dans un secteur à fort potentiel. Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06.86.76.84.27 ou au 07.64.53.82.13.Cette annonce référence 326676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Mohamad HAJJ (EI), immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75004197200027.Prix du bien : 65 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 60 000,00 € Honoraires TTC : 8,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein cœur de NICE, dans le célèbre CARRÉ D'OR, local commercial d'angle de 102,38 m² en entresol d'un immeuble haussmannien, à l'architecture remarquable. Emplacement stratégique et zone très passante, dans un quartier reconnu comme l'un des plus économiques et vivants de la ville. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre un cadre parfait pour vos futurs projets. Agencement fonctionnel : Volumes modulables avec espace d'accueil, grande pièce principale avec ses pièces adjacentes. Espaces sanitaires complets, 2 salles d'eau (3 douches) et 2 WC. Sécurité haute performance : 5 fenêtres oscillo-battantes avec isolation phonique. Porte blindée et système complet de vidéosurveillance avec centrale d'enregistrement intégrée. Confort thermique/acoustique : Climatisation par pompe à chaleur, renouvellement d'air frais. Isolation phonique renforcée. Confort de travail optimal. Accès : Deux entrées distinctes, offrant une grande flexibilité d'aménagement : une entrée privative indépendante avec son extérieur à usage privatif et une entrée supplémentaire pouvant faire office d'issue de secours. Potentiel multi-activités : Grâce à son agencement, son emplacement stratégique et son excellente visibilité, ce bien est idéal pour : professions libérales, bureaux, cabinet médical, notaire, avocat, architecte, vétérinaire, etc. / salle de fitness, centre de remise en forme, yoga, pilates / show-room, activité commerciale. Destination mixte (commerciale + habitation) : L'exploitation actuelle est commerciale. Possibilité de transformation en location saisonnière (sous réserve des démarches administratives par l'acquéreur). Configuration adaptée à la location de courte durée. Faibles charges de copropriété : un atout majeur pour la rentabilité de votre exploitation. Saisissez cette opportunité rare d'acquérir des murs dans un emplacement de choix ! EXCLUSIVITÉ ORPI ! Référence agence : 1558

À vendre locaux professionnels à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Droit au bail d'un local de 70 m², avec extraction en toiture, à un loyer de 1100 € CC et une taxe foncière de 773 euros par an. Le bail est de 9 ans et convient à tous types de métiers de bouche. Ce local est équipé pour la restauration rapide, pizzeria, snacking, vente à emporter, salon de thé, bar, épicerie et traiteur. Vous bénéficierez d'un matériel professionnel en quantité importante et d'un véhicule PEUGEOT PARTNER réfrigéré inclus dans la cession. Une possibilité d’exploitation immédiate et continue est offerte, ainsi que des options de livraison et dark kitchen. Pour un achat de locaux professionnels à Nice, contactez Virginie.