Achat Appartement à Nice (06) : 2 796 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, offrant une vue imprenable sur la ville et la mer. Situé dans un cadre prestigieux au sein d'une résidence sécurisée dotée d'une piscine, cet appartement raffiné vous séduira par ses prestations de qualité. Aménagé avec soin, il comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur une vaste terrasse de plus de 23m², une chambre généreuse avec rangements intégrés, une salle de douche moderne et des toilettes séparés. La cuisine, élégamment conçue et semi-ouverte, offre un espace fonctionnel et agréable. Une véranda a été réalisée avec soin, pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, grâce à son chauffage déjà installé. Cette véranda s'intègre harmonieusement à l'appartement. Un garage en sous-sol complète ce bien idéal pour l'achat d'un appartement à Nice. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pas de procédures en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Copropriété : Oui Nombre de lots : 10 Charges annuelles de copropriété : 2880€/an Consommation énergétique : 96 kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre : 3 kgeqCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610€ et 880€/an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial en charge de la vente.

À la recherche d'un achat d'appartement à Nice ? Ne manquez pas cette occasion ! Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur sur la célèbre Promenade des Anglais, cet appartement à vendre à Nice est actuellement agencé en 4 pièces. Il comprend 3 chambres, une terrasse, une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'une salle de douche et un toilette. Bénéficiant d'une orientation plein Sud, il offre un excellent ensoleillement. Vous avez également la possibilité de le transformer en 3 pièces pour obtenir une grande pièce de vie. Actuellement loué en colocation durant l'année scolaire et en location saisonnière l'été, cet appartement présente une rentabilité brute de plus de 8 %. Idéalement situé dans le département des Alpes-Maritimes, à proximité des écoles de commerce, des commerces, des transports en commun et de l'aéroport. Une cave est incluse dans la vente. Ne tardez pas, cet appartement à acheter à Nice pourrait être le vôtre !

NICE – Mont-Boron Situé au sein de la très recherchée Résidence Haussmann, au cœur du Mont-Boron, cet appartement 3 pièces entièrement rénové à l’avant-dernier étage offre un cadre de vie privilégié alliant confort, standing et emplacement d’exception. Ancienne villa d’hiver du baron Haussmann, la résidence se distingue par son architecture remarquable, son vaste parc arboré et sa grande piscine de 25 mètres, garantissant à ses résidents un environnement sécurisé et parfaitement entretenu. L’appartement présente une rénovation de qualité avec des prestations modernes. Dès l’entrée, la luminosité et les volumes séduisent, grâce à un séjour agréable ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. L’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi que deux pièces d’eau aux finitions actuelles, offrant un usage pratique et fonctionnel au quotidien. L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la baie de Nice et le port, offrant un décor unique depuis les principales pièces de l’appartement. Une cave ainsi qu’un grand garage fermé viennent compléter cet ensemble, un avantage rare dans le secteur. Idéalement située, la Résidence Haussmann se trouve à proximité des commerces, des transports, du port de Nice et des sentiers du Mont-Boron, permettant de profiter pleinement de la vie niçoise dans un cadre calme et exclusif. Cet appartement constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien de standing, prêt à vivre, dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans le très recherché quartier résidentiel de Cimiez, au sein d’une élégante résidence avec gardien, cette adresse d’exception incarne un art de vivre raffiné. D’une superficie d’environ 81 m², cet appartement séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et sa superbe terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l’espace de vie, baignée de lumière et offrant une vue dégagée des plus apaisantes. Dès l’entrée, le charme opère avec de beaux volumes, des rangements intégrés et des prestations soignées. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie avec élégance fonctionnalité et esthétisme. Le séjour lumineux s’ouvre généreusement sur la terrasse, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. L’appartement propose deux grandes chambres avec placards intégrés, un toilette indépendant avec douchette, ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire et douche à l’italienne. Entièrement rénové par un architecte, ce bien se distingue par la qualité remarquable de ses matériaux et le soin apporté à chaque détail. Le bois exotique, subtilement intégré dans l’aménagement, apporte une touche chaleureuse et singulière, tandis que la cuisine et les pièces d’eau révèlent une belle harmonie de textures et de teintes, renforçant le caractère haut de gamme de l’ensemble. Côté prestations, tout a été pensé pour le confort : climatisation intégrale, chauffage collectif assurant une douce chaleur en hiver, eau chaude et froide incluses dans les charges de copropriété, et double vitrage en aluminium garantissant une excellente isolation. Un bien rare, élégant et lumineux, idéal pour les amateurs de lieux de vie alliant confort et standing. Il est tout à fait possible de se rendre à pied en cœur de ville mais un arrêt de bus à proximité vous permet de vous déplacer en transport collectif. Ce bien d’exception vous est proposé avec un garage en sous-sol de l’immeuble, inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande. Bien soumis au régime de la copropriété (18 lots). Charges mensuelles : 365 € tous inclus. Surface Carrez .80.04..m² habitable : .80.22.. m². Honoraires d’agence intégralement à la charge de l'acquéreur soit 5 % inclus dans le prix de vente affiché…. A notre connaissance, aucune procédure en cours dans la copropriété.

NICE - MAGNAN \ LENVAL: À seulement quelques pas de la Promenades Anglais, des commerces et au pied du tramway, charmant studio d'environ 23m² au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble niçois. Vendu entièrement meublé. L'appartement est composé: D'une entrée avec rangement desservant: une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d'une salle de douche avec vasque et rangements, et d'un wc indépendant. Les atouts: Emplacement - dernier étage - climatisation - vendu meublé - lumineux - fonctionnel - faibles chargesIdéal pied à terre premier achat ou investissement. À VISITER RAPIDEMENT! Référence agence : 1312

Idéalement situé dans le quartier recherché de la Libération à NICE, à deux pas du marché de la Libération et du tramway, cet appartement bénéficie d'un environnement à la fois central et paisible. Au dernier étage d'une résidence contemporaine livrée en 2019, encore couverte par la garantie décennale, ce 3 pièces d'environ 54m² séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un espace de vie convivial avec cuisine ouverte entièrement aménagée, prolongé par une terrasse de 7m² exposée Ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. L'espace nuit propose deux chambres avec placards, une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes indépendantes. L'ensemble présente des prestations soignées : climatisation réversible intégrée, isolation performante, double vitrage, volets roulants et stores électriques. À proximité immédiate de tous les commerces et services, et à seulement quelques minutes du centre-ville de NICE, ce bien réunit confort, modernité et emplacement de choix. Ce bien vous est proposé par votre agence Orpi. Référence agence : 6694

Agréable appartement 3 pièces situé au 1 er étage sans ascenseur d'un petit immeuble il se compose d'une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte, de 2 chambres, une salle d'eau de plus il possède une grande remise de plain pied. Ses atouts: il est en excellent état, une belle hauteur sous- plafond, double vitrage, lumineux et climatisé N'hésitez pas à programmer une visite ! Exclusivité Orpi Référence agence : 1194

À vendre appartement Nice - 4 pièces - Terrasse avec vue mer - Nice Ouest. Situé dans le quartier résidentiel prisé de Nice Ouest, cet appartement propose un cadre de vie agréable, proche des transports et des commodités. Au 3e étage avec ascenseur, cet appartement de 85 m² en parfait état offre de beaux volumes et un confortable espace de vie. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, menant à une terrasse offrant une vue dégagée sur la mer. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de douche à l'italienne, une salle de bain avec WC et des WC indépendants. Traversant Sud / Ouest, il bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Les équipements incluent : cuisine équipée, climatisation, double vitrage, dressing, nombreux rangements, terrasse avec vue mer et buanderie extérieure. Une cave et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien, avec la possibilité d'acquérir un second stationnement en sous-sol. Les charges de copropriété s'élèvent à 330 euros par mois (chauffage collectif inclus). Les atouts de ce bien : vue mer dégagée, spacieux et lumineux, trois chambres, nombreux rangements, agréable terrasse, parking et cave. Ce secteur résidenciel est très recherché. Prix de vente : 499 000 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 04 92 10 36 56.

À vendre appartement à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce spacieux 3 pièces avec terrasse et vue mer se situe au sein de la résidence de standing Azura Park, sur l'avenue de Fabron. Bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel, cet appartement est proche des commodités et d'un arrêt de bus. D'une superficie de 75 m² selon la Loi Carrez, cet appartement à acheter à Nice est en excellent état et offre un cadre de vie recherché. Situé au 1er étage, il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une agréable terrasse idéalement orientée pour profiter de la vue mer et des collines environnantes.L'espace nuit, bien séparé, comprend deux grandes chambres avec climatisation réversible, une salle de bain, des WC indépendants et de nombreux rangements. Exposé à l'Est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les prestations comprennent une piscine dans une résidence sécurisée avec gardien, ainsi qu'une place de parking en garage fermé. Les charges de copropriété s'élèvent à 285 euros par mois, incluant chauffage collectif, eau froide, entretien des parties communes, ascenseur et gardien. Les points forts de cet appartement en vente à Nice incluent une vue mer exceptionnelle, un cadre de vie privilégié, un appartement en excellent état et un secteur prisé de Fabron. Prix de vente : 535 000 euros. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 04 92 10 36 56.

Appartement 2 pièces rénové à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé boulevard Montréal, dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue avec piscine, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. À proximité des commodités et des transports, ce bien combine tranquillité et accessibilité. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 44,48 m² Loi Carrez, entièrement rénové, propose des prestations de qualité. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec salle de bain privative (baignoire balnéo) et d'un WC indépendant. La pièce de vie, exposée Sud / Sud-Ouest, s'ouvre sur un agréable balcon avec vue dégagée sur la verdure et un bel aperçu mer, créant un espace extérieur calme et ensoleillé. L'appartement possède également un second balcon, renforçant le confort de vie. Les prestations incluent une climatisation, une cuisine équipée, de nombreux rangements (dont un grand placard à l'entrée) et deux balcons. La résidence dispose d'une piscine, d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol. En résumé, les points forts de cet appartement à acheter à Nice sont sa vue dégagée avec aperçu mer, son exposition Sud et son état clé en main. Prix de vente : 335 000 euros. Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 92 10 36 56.

Meilleur rendement locatif

232 000 €

4 070 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

Nice (06)

À vendre : 3 pièces avec terrasse et vue panoramique à Cimiez, Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement est idéalement situé sur la Corniche Frère Marc, dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche du centre-ville. Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement de 57,44 m² Loi Carrez offre un fort potentiel après rafraîchissement. Il se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un dressing et de WC indépendants. Exposé Sud-Est, la pièce de vie bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle, allant de l'Observatoire à la mer et à la colline du Château, créant un cadre de vie unique. De plus, l'appartement comprend de nombreux rangements et un agencement fonctionnel. Les prestations incluent : terrasse avec vue mer panoramique, appartement lumineux, nombreux rangements, et une copropriété calme et bien entretenue. Un box en sous-sol est proposé en supplément au prix de 40 000 euros. Les points forts de cet appartement à vendre à Nice incluent une vue mer/ville/collines exceptionnelle, un quartier résidentiel recherché, ainsi que calme et luminosité, offrant un fort potentiel après rénovation. Prix de vente : 232 000 euros. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 92 10 36 56.

À vendre, Appartement de luxe à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un quartier recherché de Cimiez, cet appartement en rez-de-jardin de 103 m² bénéficie d'une rénovation de standing et d'un jardin privé d'environ 300 m². L'entrée indépendante mène à un espace de vie spacieux, repensé en 3 pièces, comprenant un double séjour, une cuisine indépendante, ainsi que des sanitaires invités. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'un dressing, d'une salle de bains complète et d'une buanderie. Doté d'équipements modernes tels que la climatisation et un système de sécurité, cet appartement offre également un jardin paysager pour une ambiance sereine. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien rare sur le marché. Classe énergie : D. Charges annuelles : 6 432 €, nombre de lots de copropriété : 50. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 680€ - 2 340€.

DERNIERES OPPORTUNITES. Dans le cœur du nouveau quartier Nice-Méridia, Cogedim signe une résidence d’exception. L’architecture audacieuse imaginée par Sou Fujimoto s’élève sur dix-sept étages, entre ciel et mer. Notre dernier appartement 3 pièces offrent des prestations haut de gamme et une conception bioclimatique innovante. Profitez d'un généreux balcon avec vues imprenables sur la Méditerranée. Un dernier 2 pièces pensé pour le confort au quotidien. Ouvert sur un grand balcon accessible depuis le séjour et la chambre, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité en toute saison. La résidence HANA propose des espaces partagés exclusifs : salle de fitness et terrasse panoramique de 150 m². À 10 min des plages comme de l’aéroport, cette adresse bénéficie d’une desserte idéale grâce au Tramway en pied d’immeuble. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À vendre : Appartement 4 pièces en rez-de-jardin avec grand extérieur à Nice, Alpes-Maritimes. Situé sur l'avenue du Petit Fabron, cet appartement à acheter à Nice se trouve dans un cadre calme et résidentiel, à quelques minutes à pied de la mer et des commodités. D'une superficie de 89 m², ce bien rare allie confort intérieur et généreux espace extérieur. Il comprend un grand séjour ouvert sur une cuisine, inondé de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, offrant une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, ainsi qu'une troisième chambre avec sa propre salle d'eau, idéale pour une suite parentale. L'appartement bénéficie d'une exposition Sud/Ouest, garantissant un ensoleillement optimal. À l'extérieur, vous disposerez d'une grande terrasse sans vis-à-vis et d'un vaste jardin parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Accessible par une voie privative, ce bien offre un confort supplémentaire, rare pour un rez-de-jardin. Les charges de copropriété sont d'environ 260 euros par mois. Points forts : extérieurs exceptionnels, calme absolu, exposition idéale, configuration familiale et proximité de la mer. Prix de vente : 469 000 euros. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 04 92 10 36 56.

3 Pièces - Terrasse - Quartier résidentiel prisé Situé rue Paul Bounin, 06100 Nice, dans un cadre recherché entre villas et résidences de standing, cet appartement à vendre à Nice offre un environnement calme avec un accès rapide au tramway et aux principaux axes. Au 1er étage avec ascenseur, ce 3 pièces de 69 m² Loi Carrez, soigneusement entretenu, présente un agencement fonctionnel et des prestations de qualité. Il comprend un spacieux séjour lumineux avec salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte, donnant directement sur une agréable terrasse donnant sur un espace verdoyant, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit, bien séparé, comprend : Deux chambres d’environ 11 m² avec rangements, chacune ayant accès à un balcon filant Une salle de douche L'appartement bénéficie d'une exposition Est/Nord, garantissant une belle luminosité tout en préservant la fraîcheur. Les prestations incluent une cuisine entièrement équipée, un appartement vendu meublé, une climatisation réversible, de nombreux rangements et double extérieur : terrasse + balcon. La copropriété, sécurisée et bien entretenue, dispose d'un jardin commun accessible directement depuis l'étage. Un box fermé et une cave sont inclus dans le prix, ajoutant un confort supplémentaire rare dans le secteur. Les atouts de ce bien : un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant, un double extérieur, un appartement clé en main et un emplacement stratégique. Prix de vente : 375 000 euros Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 92 10 36 56.

À vendre : appartement 4 pièces avec terrasse situé avenue Cyrille Besset, 06100 Nice, dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve dans un environnement agréable et bien desservi, proche de tous les commerces, transports et commodités, idéal pour un achat d'appartement à Nice. En rez-de-chaussée, cet appartement de 71,89 m² Loi Carrez offre une disposition fonctionnelle comprenant une pièce de vie conviviale, trois chambres et une salle d'eau. La cuisine est agrémentée d'une loggia, offrant un espace de rangement pratique. Certaines chambres disposent d'un accès direct à la terrasse, favorisant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'appartement bénéficie d'une exposition Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations incluent climatisation, terrasse, loggia, de nombreux rangements et une cave en annexe, le tout dans une copropriété calme. Les atouts de ce bien : 3 chambres, accès à la terrasse depuis plusieurs pièces, exposition Sud, appartement fonctionnel, environnement pratique et recherché. Prix de vente : 341 000 euros. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 92 10 36 56.

Exclusivité ! // Nice - Cyrnos // Superbe appartement 6 pièces de 165m² habitables (129m² carrez) traversant, de type triplex, avec vue panoramique allant des montagnes jusqu'à la mer, en passant par les toits de Nice. Entièrement rénové il y a peu, avec des matériaux de grande qualité alliant charme de l'ancien et confort moderne, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de volumes rares. Ce triplex se compose en son 1er niveau, de la façon suivante: - Vaste entrée baignée de lumière avec dressing. - Salon prolongé d'un balcon avec vue panoramique. - Cuisine américaine sur mesure et entièrement équipée. Au niveau supérieur: - Dégagement avec rangements sur mesure. - Deux chambres spacieuses, dont une avec balcon et vue mer. - Buanderie équipée de placards toute hauteur, avec colonne de machines, et lavabo. - Salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre. - Toilettes indépendant. Au dernier niveau: - Salon Tv/Salle de jeux. - Deux chambres avec rangements. - Salle de bain avec toilettes. Bénéficiant de double vitrage, d'un système audio intégré au faux-plafond, et de deux tableaux électriques, ce bien ne nécessite absolument aucun travaux. Une cave l'accompagne et un garage est proposé en option, idéal pour stationner en sérénité à proximité de toutes commodités. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Charges courantes annuelles: 2.784€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

DERNIERES OPPORTUNITES. Dans le cœur du nouveau quartier Nice-Méridia, Cogedim signe une résidence d’exception. L’architecture audacieuse imaginée par Sou Fujimoto s’élève sur dix-sept étages, entre ciel et mer. Notre dernier appartement 3 pièces offrent des prestations haut de gamme et une conception bioclimatique innovante. Profitez d'un généreux balcon avec vues imprenables sur la Méditerranée. Un dernier 2 pièces pensé pour le confort au quotidien. Ouvert sur un grand balcon accessible depuis le séjour et la chambre, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité en toute saison. La résidence HANA propose des espaces partagés exclusifs : salle de fitness et terrasse panoramique de 150 m². À 10 min des plages comme de l’aéroport, cette adresse bénéficie d’une desserte idéale grâce au Tramway en pied d’immeuble. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Coup de cœur du secteur

142 500 €

4 071 €/m²

Appartement

• 35 m²
• 

Nice (06)

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, situé au cœur du Vieux-Nice, à deux pas de la Place Saint François et de son marché aux poissons, ainsi que du nouveau théâtre de Nice. Cet emplacement exceptionnel vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité de la coulée verte et du tramway, avec un accès rapide à toutes les commodités. Situé au 4ème étage (sans ascenseur) d’un bel immeuble datant des années 1880, dont la façade récemment rénovée est ornée d’arcatures lombardes, cet appartement bénéficie d'un charme authentique très recherché à Nice. La copropriété est soigneusement entretenue et la cage d’escaliers a été entièrement refaite. Cet appartement traversant et lumineux comprend : - Un séjour spacieux de 22 m² exposé sud, avec deux grandes fenêtres au calme, - Un espace nuit de 5,6 m² avec fenêtre, - Un coin cuisine de 3,6 m², - Une salle d’eau de 4 m² avec fenêtre. Vous serez séduit par le parquet d’origine et la belle hauteur sous plafond, qui ajoutent au cachet de ce bien. En très bon état général, cet appartement est vendu meublé et entièrement équipé. Avec de faibles charges et une fiscalité avantageuse, il représente un investissement locatif idéal, que ce soit pour un projet saisonnier ou pour une location de longue durée. Concernant son acquisition, il est proposé en viager libre : - Option 1 : Bouquet de 162 500 € + rente de 628 €/mois - Option 2 : Bouquet de 142 500 € + rente de 719 €/mois (Particularité : début des rentes en avril 2027 et paiement des rentes capitalisées entre la signature et mars 2027 le jour de la vente authentique.) La valeur marchande du bien est estimée à 300.000 Euros. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un appartement à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Prix au m² le plus bas

60 470 €

3 128 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19,33 m²
• 

Nice (06)

Situé à Nice dans le département des Alpes-Maritimes, la résidence Les Estudines Nice Méditerranée offre une opportunité idéale pour un achat appartement Nice, spécifiquement destinée aux étudiants. À seulement 500 mètres de la Faculté des Lettres, Arts et Sciences Humaines et à proximité des autres facultés, cet appartement à acheter à Nice bénéficie d'un emplacement privilégié. À moins d'un kilomètre de la Promenade des Anglais, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, enveloppé par l'animation urbaine et la proximité de la mer.La résidence est gérée de manière fonctionnelle et sécurisée, offrant des appartements meublés et équipés comprenant une kitchenette et une salle d'eau. Les services fournis incluent un contrôle d'accès, un accueil, le Wi-Fi, ainsi qu'un local pour vélos. De plus, pour le confort des résidents, des services à la carte tels que la laverie et un parking privé sont disponibles.Cet investissement en vente appartement Nice est structuré pour garantir une gestion locative déléguée à 100 %, ce qui allège les responsabilités du propriétaire. Nice, étant une ville universitaire de premier plan sur la Côte d'Azur, voit une demande constante de logements pour étudiants, où l'offre est rare. La résidence Les Estudines Nice Méditerranée constitue ainsi un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant acquérir un appartement Nice à vendre, en alliant localisation stratégique, gestion simplifiée et potentiel patrimonial.

APPARTEMENT À ACHETER À NICE! Situé dans le quartier Gambetta, Rue de France, cet appartement à vendre à Nice est idéalement situé au cœur de la ville, dans une zone très demandée. Ce bel appartement de trois pièces, d'une superficie de 64,2 m², se trouve dans une rue calme et agréable. Lumineux, il se compose d'un séjour spacieux et confortable avec une cuisine équipée et fonctionnelle, de deux chambres, d'une grande salle de bain et d'un WC séparé. Il dispose également d'un petit balcon, parfait pour savourer votre café du matin. Bien que l'immeuble ne possède pas d'ascenseur, sa localisation est parfaite, à proximité des commerces, des transports en commun, à deux minutes de l'école des Baumettes et à quelques pas de la mer. Ce bien, situé dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Proposé au prix de 329 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus), ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché à Nice. Pour plus de renseignements, veuillez contacter GROSU Svetlana au 07 77 46 62 64 ou par e-mail à svetlana.grosu52@gmail.com.

À Nice, dans le quartier prisé du Carré d'Or, cet appartement à vendre est situé dans un immeuble prestigieux avec service de conciergerie. Niché au 6ème étage, il offre une vue imprenable sur les collines niçoises. Ce spacieux appartement traversant de 103 m² comprend 3 pièces, une terrasse, un balcon, une salle de bains, une salle d’eau, des WC visiteurs, un dressing, de nombreux rangements, ainsi qu'une cave et un garage en sous-sol. C'est une offre exclusive pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Nice Sainte-Marguerite, découvrez une résidence contemporaine signée Cogedim. Perchée sur les hauteurs, elle dévoile un panorama exceptionnel sur les collines environnantes et des échappées vers la Méditerranée. Du 2 au 4 pièces, laissez-vous séduire par des intérieurs lumineux aux volumes généreux, prolongés par de vastes terrasses et des solariums privatifs pour les penthouses. Les finitions soignées marient matériaux nobles et confort moderne avec système de rafraîchissement intégré. Une piscine privée s'épanouit au cœur d'un jardin méditerranéen, complétée par un parking sécurisé en sous-sol. Ce quartier résidentiel privilégié offre commerces et écoles à proximité immédiate, une desserte optimale par tramway et bus, ainsi qu'un accès direct aux grands axes vers l'aéroport et les pôles d'activités de la métropole. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Studio à vendre - Vue mer & ville - Parc Impérial. Situé avenue Paul Arène à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé, à proximité de la voie rapide, des commerces et du centre-ville.Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 22 m² présente un agencement optimisé et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement. Il comprend une entrée avec un grand placard (type dressing), une salle de bain avec WC, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine offrant de nombreux rangements.Exposé Est, l'appartement est baigné de lumière et bénéficie d'une vue dégagée sur la ville de Nice, la mer et la Cathédrale Russe. L'espace de vie permet d'installer facilement un coin nuit confortable avec lit double tout en préservant un espace de vie agréable.Les prestations incluent : une cuisine ouverte, de nombreux rangements, et une copropriété calme. Les charges de copropriété s'élèvent à 123 euros par mois.Les atouts de cet appartement à acheter à Nice : une vue exceptionnelle, un emplacement recherché, une luminosité optimale et un agencement fonctionnel, avec un accès immédiat aux commodités.Ce bien constitue un investissement locatif idéal, avec un potentiel de forte rentabilité, notamment pour de la location étudiante. La location courte durée (type Airbnb) est également autorisée, ce qui offre un excellent potentiel de rendement.Prix de vente : 135 000 euros.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 92 10 36 56.

Bien le moins consommateur d'énergie

259 000 €

5 431 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 47,69 m²
• 2 chambres
• 

Nice (06)

À vendre, appartement en rez-de-jardin situé à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à Nice se compose d'une entrée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 25 m², orienté au sud, avec accès à une terrasse et un jardin de plus de 40 m². Entièrement rénové, cet appartement est au calme, dans une copropriété arborée de standing avec gardien, à proximité de toutes les commodités. Un stationnement est disponible en supplément au sein de la résidence. À visiter rapidement.

À vendre, appartement à Nice Ouest, secteur Fabron/Napoléon III, offrant une vue mer panoramique. Situé au dernier étage de la résidence de standing Les Edelweiss, ce 4 pièces d'environ 103 m² entièrement rénové vous propose un cadre de vie d'exception dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Traversant Nord-Sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité abondante et d'une atmosphère paisible. Le vaste séjour double s'ouvre sur une large terrasse, idéale pour profiter de la vue mer à couper le souffle. L'espace nuit se compose de trois chambres, accompagnées de deux salles d'eau modernes, ainsi qu'une cuisine indépendante avec cellier. Les atouts notables incluent : dernier étage, vue mer exceptionnelle, environnement calme dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien, climatisation et double vitrage. Deux caves sont incluses et un stationnement couvert est disponible en supplément. Cet appartement à acheter à Nice est un bien rare, parfait pour une famille ou en résidence principale, alliant confort, tranquillité et panorama d'exception.

Nice - Promenade des Anglais. Vue imprenable sur la mer ! Cet appartement à acheter à Nice est situé dans un secteur prestigieux. Nous vous proposons un studio de 25 m² au dernier étage, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif dans une résidence de grand standing, cet appartement offre une vue magnifique sur les collines et les montagnes. Profitez de cette opportunité rare d'acquérir un appartement à vendre à Nice dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Nice Sainte-Marguerite, découvrez une résidence contemporaine signée Cogedim. Perchée sur les hauteurs, elle dévoile un panorama exceptionnel sur les collines environnantes et des échappées vers la Méditerranée. Du 2 au 4 pièces, laissez-vous séduire par des intérieurs lumineux aux volumes généreux, prolongés par de vastes terrasses et des solariums privatifs pour les penthouses. Les finitions soignées marient matériaux nobles et confort moderne avec système de rafraîchissement intégré. Une piscine privée s'épanouit au cœur d'un jardin méditerranéen, complétée par un parking sécurisé en sous-sol. Ce quartier résidentiel privilégié offre commerces et écoles à proximité immédiate, une desserte optimale par tramway et bus, ainsi qu'un accès direct aux grands axes vers l'aéroport et les pôles d'activités de la métropole. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Nice - appartement 3 pièces de 76,76 m² avec jardin privatif d’exception d’environ 100 m². Chaque pièce s’ouvre sur un jardin méditerranéen conçu comme un véritable écrin de verdure, idéal pour recevoir ou savourer des instants de détente en toute intimité. L’agencement intérieur offre une généreuse pièce de vie, deux chambres confortables, une cuisine ouverte entièrement équipée, de nombreux rangements, une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un WC indépendant. Cet appartement est situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans un environnement paisible et parfaitement préservé de tout vis-à-vis. Il bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports et des commodités. Ce bien attire l’attention pour un achat Appartement de luxe à Nice. Classe énergie : D – Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1446 € et 1956 € (années de référence 2021, 2022, 2023). Ce bien a retenu votre attention ? Nous serons ravis de vous en dire plus et d’organiser une visite à votre convenance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 77 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 €/an.

À vendre à NICE, dans le quartier prisé de Fabron, cet appartement spacieux de 4 pièces, d'une superficie de 110 m², se situe au sein de la résidence Arcadia, l'une des plus prestigieuses du secteur dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence sécurisée dispose de nombreux atouts, tels qu'un gardien, une piscine, des courts de tennis et un restaurant. Baigné de lumière, cet appartement NICE à vendre bénéficie d'une exposition traversante Sud-Nord et d'une magnifique terrasse profonde de plus de 27 m², offrant une vue mer époustouflante, ainsi qu'un balcon complémentaire. À rénover selon vos goûts, ce bien présente un fort potentiel avec une disposition idéale : une entrée avec rangements, un vaste séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de douche, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un espace pour des toilettes invités et plusieurs rangements. Climatisé et situé dans un environnement calme, cet appartement est vendu avec une cave et un garage, une véritable valeur ajoutée dans le secteur. Superficies : Appartement : 110,04 m², Terrasse : 27,45 m², Balcon : 7,12 m². Points forts : Résidence de standing avec prestations haut de gamme, vue mer panoramique exceptionnelle, appartement lumineux et traversant, fort potentiel après rénovation, cave et garage inclus.

À vendre, dans le quartier animé de Saint Barthelemy à Nice Nord, cet appartement de type 2 pièces entièrement rénové est situé au 6ème étage (avant-dernier étage) avec ascenseur. À proximité immédiate du tramway, il offre une belle vue ainsi que deux balcons et une cave. Les charges s'élèvent à 135€ par mois, incluant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. L'appartement est sécurisé avec une porte blindée et dispose de stores électriques. La copropriété est très bien entretenue. Idéal pour un achat appartement Nice. Pour planifier une visite ou obtenir davantage d'informations, nous vous conseillons de nous contacter par téléphone au 04 92 09 12 17 ou directement sur nos mobiles : Yannick Chalopin au 06 25 57 76 75. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour consulter nos tarifs, rendez-vous sur https://www.gairautimmobilier.com/Nos-tarifs.html. Informations LOI ALUR : Nombre de lots : 85. Quote-part annuelle (moyenne) : 1636 euros. Honoraires à la charge du vendeur.