Achat Appartement dans le quartier Pasteur à Nice (06) : 50 annonces

NICE EST / PASTEUR, Dans une résidence sécurisée datant de 1964 et dotée d'un gardien, ce charmant appartement au 2ème étage avec ascenseur vous séduira. D'une superficie de 69 m², ce lumineux 3/4 pièces traversant vous offre une terrasse ensoleillée de 9 m² exposée plein sud ainsi qu'une loggia de 4 m². L'espace intérieur se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour/salle à manger de 24 m², d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dressing. La vue dégagée confère à cet appartement une atmosphère calme et paisible. En bon état général, cet appartement est également équipé d'une cave et bénéficie d'un parking collectif sécurisé. Idéalement situé à proximité du tramway, de l'hôpital, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Classe énergétique : D. Copropriété de 112 lots.

Situé à Nice, cet appartement de 4 pièces, au 6ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1996, il bénéficie d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités et des transports en commun. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cet appartement. Il se compose d'un grand séjour de 20.30m², de 3 chambres, de 2 salles d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine séparée et d'un balcon de 8m² offrant un espace extérieur agréable. L'appartement est en bon état général et dispose de nombreux équipements pour votre confort quotidien, tels que la télévision par câble, la fibre optique, l'ascenseur, les rangements, le digicode, l'interphone, et le chauffage individuel par radiateurs électriques. Les expositions sud et nord offrent une luminosité optimale à toutes les pièces, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. De plus, la résidence sécurisée vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. Bien rare sur le marché, cet appartement de charme nécessite quelques travaux de rénovation pour le personnaliser selon vos goûts et vos envies. Une cave en sous-sol est également incluse pour vos besoins de stockage supplémentaires.

Découvrez cet appartement T4 de 89 m² à vendre à Nice, situé au dernier étage d'une petite résidence intimiste de 15 logements avec ascenseur. Ce bien est idéal pour un achat appartement Nice, offrant un balcon de 7,57 m² et situé dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités, écoles et transports. Vous bénéficierez d'un accès facile au centre-ville de Nice tout en profitant d'un environnement paisible.Accès au centre-ville et commodités :- Centre-ville de Nice (Place Masséna/Vieux Nice) : environ 10 à 15 minutes en voiture, 25-30 minutes en transport en commun selon l'horaire.- Plages de Nice : environ 10 à 15 minutes en voiture ou 20-25 minutes en vélo.- Gare SNCF Nice-Ville : environ 12 minutes en voiture, 25-30 minutes en bus.Transports et déplacements :- Plusieurs lignes de bus desservent la Corniche Sainte-Rosalie vers le centre et le littoral.- Un accès rapide aux autoroutes A8 et A500 facilite les déplacements vers Monaco ou Cannes.Commodités :- Supermarchés et commerces de proximité accessibles en 5-10 minutes à pied.- Écoles et crèches dans un rayon de moins de 10 minutes.- Proximité de parcs et promenades sur la colline de Gairaut, idéale pour des balades et des activités sportives en plein air.Points forts de l'appartement :- Grand séjour lumineux de 28 m² prolongé par un balcon de 8,65 m².- 3 chambres avec placards intégrés.- 2 salles de douche, dont une accessible depuis une chambre, et WC séparés.- Place de parking disponible en supplément.Avantages du neuf :- Garantie décennale.- Charges réduites.Les frais de notaire sont offerts !Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à contacter le 06 63 87 99 18.

À Nice Est, dans le secteur de Pasteur, découvrez cet appartement à vendre. Situé au calme, au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 2 pièces de 33m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements, et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble ouvre sur une agréable terrasse d'environ 10m². Actuellement loué avec un loyer mensuel de 711€ (hors charges), ce bien offre une rentabilité intéressante pour les investisseurs. Profitez d'une localisation idéale, à proximité immédiate du CHU Pasteur, des commerces et du tramway pour un accès rapide au centre-ville de Nice. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. DPE : D. Exclusivité Orpi. Référence agence : 638.

À vendre : appartement à acheter à Nice, situé dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio de 23 m² se trouve dans une résidence sécurisée avec gardien. Il est vendu meublé et est actuellement loué avec un bail meublé. L'appartement comprend un salon avec cuisine équipée, une salle d'eau et des WC séparés. Grâce à ses fenêtres à double vitrage, il est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. À proximité des transports et des commerces, cet appartement est idéal pour un investissement locatif, surtout en raison de son emplacement stratégique près de l'hôpital Pasteur. Loyer hors charges : 539,31 euros, charges : 119 euros (incluant l'eau froide), pour un loyer total de 658,31 euros toutes charges comprises. Taxe foncière : 598 euros. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NICE PASTEUR : situé au 2 rue Justin Montolivo , dans une copropriété bien tenue, venez découvrir LIV ce véritable coup de coeur 2P 50m², qui se compose comme suit : une belle pièce de vie avec cuisine us de 35m2 donnant sur un beau balcon avec la vue sur les collines en exposition ouest, 1 chambre de 10m2, une salle de douche de 4m2 et wc indépendants. L'appartement au calme, lumineux, vous séduira par ses beaux atouts: double vitrage, nombreux rangements, climatisation, porte blindée, volets électriques. Une cave complète ce bien. Parking possible à la location 100€/mois. Proches toutes commodités, écoles et accès. Classe énergie C - Copropriété de 150 lots principaux - Charges mensuelles 190€ en tout collectif - Taxe foncière 1050€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : Opportunité d'achat appartement à Nice, Studio Rénové, Emplacement Idéal, Nice Pasteur.Découvrez ce charmant studio rénové, situé au cœur de Nice Est, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence étudiante, cet appartement à vendre offre confort et praticité dans un emplacement recherché.Caractéristiques du Bien :Ce studio de 19 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 2006, bénéficie d'une rénovation récente qui lui confère une atmosphère moderne et agréable. L'espace de vie principal est lumineux, avec un extérieur donnant sur le Paillon, bénéficiant d'une exposition Est pour des matins ensoleillés et une belle luminosité naturelle.Localisation :Idéalement situé à Nice Pasteur, cet appartement dispose d'un emplacement stratégique à proximité des universités, des boutiques, des restaurants et des transports en commun, offrant ainsi un mode de vie pratique et dynamique pour ses habitants.Opportunité à Saisir :Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif attractif, acquérir une résidence secondaire ou effectuer votre premier achat, ce studio rénové à Nice Centre représente une occasion à ne pas manquer. Sa localisation privilégiée et ses équipements modernes en font un bien idéal pour ceux qui recherchent un confort de vie optimal à proximité de tout.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle. La présente annonce immobilière concerne 1 lot dans une copropriété de 100 lots au total, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 95,92 € (soit 1 151 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Rédigé sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Trabelsi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898.

Pasteur 3/4 pièces de 67 m2 dans residence sécurisée avec parking L' appartement se compose d une entrée avec double séjour, une cuisine indépendante équipée , 2 chambres avec placards, une salle de douche et wc indépendant. l'appartement est entièrement rénové et dispose d une cave, de la climatisation et double vitrage dans toutes les pièces Proche tram commerces et hôpital pasteur Idéal pour une famille, un investisseur ou profession liberale Référence agence : 295

À vendre – Appartement 3/4 pièces lumineux avec parking – Quartier Pasteur (Nice) Vous envisagez un achat appartement Nice dans un cadre calme et proche de toutes commodités ? Cet appartement situé au cœur du quartier Pasteur est idéal pour vous ! Il est facilement accessible par le tramway (ligne 1 – Hôpital Pasteur) et se trouve à proximité des commerces, écoles et du CHU. Ce 3/4 pièces traversant Sud/Nord allie confort et praticité. Les caractéristiques de l'appartement : - Traversant, lumineux, sans vis-à-vis. - Double séjour offrant la possibilité d'aménager une 3e chambre. - Cuisine équipée avec loggia fermée utilisée comme buanderie/rangement. - 2 grandes chambres avec placards. - Salle de douche moderne avec douche à l'italienne, rénovée récemment. - Climatisation réversible et chauffage collectif au sol (inclus dans les charges). - Entièrement rénové (électricité refaite, à l'exception d'une chambre). - Fibre optique déjà installée. Possibilité de vente meublée. La résidence est sécurisée (digicode, interphone, portail motorisé) et comprend un parking privé, une cave de 5 m² ainsi qu'un garage à vélos. Aucun gros frais à prévoir dans la copropriété (chaudière neuve, déjà payée). Un investissement sûr : Estimation locative : environ 1 200 €/mois (plus en meublé/colocation). Copropriété bien entretenue (68 lots, pas de procédure en cours). Un appartement lumineux, pratique et clé en main, idéal pour habiter ou pour un investissement dans un appartement à acheter Nice. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 292847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 95111191300012. Prix du bien : 231 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 68 Charges prévisionnelles annuelles : 2 326,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2022 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1042.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, situé au pied des collines de Cimiez, dans un quartier réputé pour sa douceur de vivre et son dynamisme. Cette résidence, composée de 20 appartements sur 4 étages, bénéficie d'un emplacement stratégique dans le secteur nord-est de Nice, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités, telles que le Centre commercial Nice TNL à seulement 5 minutes à pied, ainsi que la gare TER Riquier et la gare routière à 7 minutes, pour un accès facilité aux transports. Les amoureux de la nature apprécieront le Parc Castel des Deux Rois, accessible en 12 minutes à pied, tandis que les étudiants bénéficieront de la proximité du Campus universitaire Saint-Jean d’Angély, à 11 minutes. Cet appartement de 68 m² comprend une belle entrée, un séjour-cuisine de 26 m², deux chambres de 14 m² avec placard, une salle de bain avec double vasque, un WC indépendant, ainsi qu'un balcon de 2 m² orienté plein sud. Il est possible d'acquérir un stationnement en supplément. Les prestations de standing incluent un accès privatif sécurisé, un ascenseur, un parking en sous-sol, un local à vélos, de la domotique et des salles de bains équipées. Le neuf offre des avantages considérables, tels que des frais de notaire réduits, une isolation thermique et phonique renforcée, une garantie constructeur de 10 ans, l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro, ainsi qu'une éventuelle exonération de taxe foncière durant 2 ans. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations sur cet achat appartement Nice.

SOUS OFFRE !!!Jordan vous propose un appartement à acheter à Nice, situé dans le secteur de Pasteur, à proximité de l'hôpital, du terminus de tramway L1 et des écoles maternelles et élémentaires. Cet appartement de type F2 mesure 43 m² et se trouve au rez-de-chaussée d'une grande résidence calme et arborée. Il bénéficie d'une cave au sous-sol. L'agencement comprend une entrée qui donne sur la pièce de vie, un couloir menant à la salle de bain, ainsi que la chambre et la cuisine exposée à l'Est.Cet appartement Nice à vendre est proposé avec sa cave.Faites votre offre !Diagnostic énergétique : EÉmission de gaz : EPrix : 124 996 Euros HAI (Honoraires d'agence inclus).Merci de contacter :Jordan GALY au : 06.99.29.98.54www.bbii.frAgent commercial inscrit au RSAC NiceSIRET : 829 481 702 00018Votre agent BBii - Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Pour toute question ou demande d'information, n'oubliez pas de mentionner le numéro de référence lors de votre appel : 19650. Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement à vendre à Nice comprend 4 pièces pour une superficie de 71,36 m². Grâce à sa double exposition sud/nord et à ses deux terrasses, il bénéficie d'une belle luminosité. L'espace de vie se compose d'un séjour de 18,8 m² exposé plein sud, s'ouvrant sur une terrasse de 12,85 m², accessible également depuis la cuisine fermée de 9 m², avec possibilité d'ouverture pour créer une belle pièce à vivre. La partie nuit se compose de trois chambres (9,12 m², 10,06 m² et 11,54 m²), dont deux offrent un accès à une deuxième terrasse de 8,83 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Cet appartement à acheter à Nice est fonctionnel et bien agencé, avec de nombreux rangements. Le chauffage est collectif, et la résidence est située dans un cadre calme et familial, tout en étant proche des commodités. Un box fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Localisation : Quartier Pasteur. Proche de toutes les commodités, de la ligne 1 du tramway, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers, ce secteur garantissant une qualité de vie agréable. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille ou pour un investissement locatif dans un quartier en plein développement. Informations financières : La taxe foncière s'élève à 1500 €, et les charges mensuelles sont de 200 €. Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 533 014 130, et je serais ravi de vous faire découvrir cet appartement. Homki assure aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent pour que chaque projet immobilier soit vécu sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Boulevard Pasteur, dans une copropriété sécurisée, en dernier étage : 4 pièces de 80 m2 traversant. Il est composé d'une entrée, séjour avec balcon, salle à manger/cuisine ouvrant sur loggia, 3 chambres avec placards, salle de bains. Il est vendu avec cave et parking Très lumineux grâce à sa position en dernier étage, cet appartement à moderniser est proche des écoles, Hopital Pasteur et transports : bus et tramway. Avis de l'agent : un grand 4 pièces familial en dernier étage avec stationnement à un prix très mesuré à visiter avec DOMI NICE IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons cet appartement à vendre à Nice, situé à proximité de l'hôpital Pasteur. D'une superficie de 26 m², cet appartement 2 pièces dispose d'une terrasse fermée de 9 m², accessible par une baie vitrée coulissante, offrant ainsi un espace supplémentaire idéal pour élargir la pièce de vie ou aménager un coin bureau. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés. Il est également équipé de la climatisation pour votre confort. La résidence dispose d'un ascenseur et d'une place de parking en sous-sol, sécurisée par caméra et pouvant être boxée, ce qui constitue un véritable atout dans le secteur des Alpes-Maritimes. La proximité des transports en commun, des commerces et des principaux axes routiers, ainsi que de l'hôpital Pasteur, fait de cet emplacement un choix stratégique. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement à Nice, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une forte demande dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Notre équipe est disponible 7 jours sur 7, joignable directement sur WhatsApp au +33, pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

NICE // PASTEUR : APPARTEMENT // 4 PIÈCES // RÉNOVÉ // TRAVERSANT // CAVE Situé au sein du quartier de Pasteur, à proximité de toutes commodités (écoles, transports, commerces) ainsi que de l'hôpital Pasteur et de la faculté de Médecine. Au sein d’une résidence sécurisée au calme, 4 pièces entièrement rénové de 63m2 en étage avec ascenseur. L'appartement comprend une entrée qui distribue, côté Est, un salon et une chambre donnant sur un balcon. À l'opposé, côté Ouest, la cuisine indépendante et deux chambres disposent également d'un accès extérieur. Le bien comporte enfin une salle d’eau et un WC indépendant. Une cave accompagne ce bien, Bien soumis au régime de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nombre de lots dans la copropriété: 889 Montant des charges annuelles: 2 796 euros Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Consommation énergétique: 141 kWhep/m2.an Emissions de gaz à effet de serre: 30 kgeqCO2/m2.an Montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 570 et 970 euros.

Appartement 3 pièces situé sur rue Nathalie Masse dans un environnement calme et agréable. Il se compose de : - Un grand séjour lumineux avec balcon. - Deux chambres. - Une cuisine séparée avec balcon accessible sur la chambre principale. - Une salle de bain (anciennement salle d'eau donc facilement re transformable). - Cave au sous sol de l'immeuble. Bien fonctionnel et bien agencé. L’appartement se trouve dans un immeuble en copropriété en bon état situé dans un emplacement proche des commodités et des transports.(façade rénové en 2025). GARAGE EN SUS.

iad France - Jessica Le Roy vous propose un appartement à acheter à Nice, situé sur le boulevard Pasteur. Ce bien, en vente à Nice, se trouve au 4ème et dernier étage SANS ascenseur d'une résidence construite en 1960. Il s'agit d'un appartement 3P lumineux, comprenant une cave et un parking. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'un séjour avec balcon exposé à l'ouest sans vis-à-vis, de deux chambres spacieuses dont une dispose d'un balcon au sud, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Il est possible d'aménager une troisième chambre aisément, ce qui en fait un bien idéal pour un projet de colocation. Une cave saine au sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour maximiser le potentiel de cet appartement. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 69 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est de 210,62 € par mois, soit 2 527,48 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE D avec un indice de 238 et CLIMAT D avec un indice de 49. Les informations sur les risques associés à ce bien, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Le Roy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de NICE sous le numéro 849703681.

À vendre appartement NICE - Pasteur. Situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant de 124 m², inondé de lumière. Un vaste hall avec placards mène à deux espaces distincts. D'un côté, un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse de plus de 30 m² orientée sud-est, offrant une vue dégagée sur les collines et un aperçu mer et du château. La cuisine aménagée, dotée d'un balcon, est accompagnée d'une arrière-cuisine spacieuse avec rangements intégrés. Vous trouverez aussi un espace buanderie et des toilettes. De l'autre côté, l'espace nuit se compose de 3 chambres, chacune équipée de son propre balcon ou terrasse et d'une salle d'eau privative, dont une possède baignoire et dressing, ainsi qu'un second toilette indépendant. Cet appartement à acheter NICE dispose également de double vitrage et de la climatisation. Deux caves viennent compléter le bien, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol, disponible en option. Avec ses deux entrées indépendantes, cet appartement nécessite un rafraîchissement et une mise à jour de l'électricité. Une opportunité rare sur le marché des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Copropriété de 69 lots, dont 21 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 5724 euros.

Nice Est a proximité immédiate des commerces et du tramway, votre agence ORPI vous propose en exclusivité cet agréable 3 pièces au sein d'une résidence bien entretenue. Au 4ème étage avec ascenseur, ce bien traversant se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendant, d'un séjour ouvrant sur terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, ainsi qu'un cellier avec de nombreux rangements. Cave au premier étage et Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément du prix. Référence agence : 5204

Au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement 2 pièces de 52 m² séduit par sa distribution fonctionnelle, sa luminosité et sa proximité avec le tramway. L'entrée dessert harmonieusement les différents espaces de l'appartement. Le séjour, agréable et lumineux, s'ouvre sur un balcon de 10 m² exposé plein sud, un véritable prolongement de la pièce de vie. La cuisine indépendante, séparée du séjour, offre un espace pratique et modulable selon les besoins. La partie nuit se compose d'une grande chambre de 16 m², confortable et au calme, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant, un vrai plus au quotidien. L'emplacement constitue un atout majeur : à proximité immédiate du tramway, de l'hôpital Pasteur et de la faculté de médecine, l'appartement bénéficie d'un emplacement parfaitement desservi. Grâce à sa configuration, son extérieur, son accessibilité et sa localisation, ce bien conviendra aussi bien à un investissement locatif sécurisé, qu'à un premier achat ou à un projet de résidence principale pour une retraite confortable. Référence agence : 1516

À vendre à Nice, Alpes-Maritimes, cet appartement de 2 pièces lumineux de 40 m² avec loggia est une opportunité à saisir pour un achat appartement Nice. Situé rue Joseph Gazan dans le quartier dynamique de Pasteur, ce bien est idéal pour un investissement locatif sécurisé. Très bien entretenu et occupé par des locataires fiables, il offre une surface de 40 m² avec de beaux volumes. Profitez également d'une agréable loggia de 5 m² pour un espace de vie supplémentaire. Très lumineux, l'appartement garantit un cadre de vie chaleureux au quotidien et se présente dans un état général impeccable. En plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative, un atout majeur dans ce quartier, ainsi que d'une cave saine. L'environnement est pratique, avec un accès immédiat aux transports (tramway, bus) et aux commerces de proximité, supermarchés et services de santé, tout en étant à proximité des collines de Cimiez. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter Nice dans une région en plein essor, la Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité Marechal Lyautey - Proche hôpital Pasteur Un appartement 2 Pieces d'environs 50m²en 2e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, une salle de bain, une grande chambre, un séjour, une cuisine indépendante, et un balcon circulaire sur toute la longueur de l'appartement. La climatisation réversible est installée. Immeuble sécurisé et bien tenu , tout collectif. Dans l'immeuble un garage box fermé en sus du prix. Actuellement loué bail vide jusqu'au 21 octobre 2027 Référence agence : 1514

iad France - Sonia Tatara vous propose: Dernier étage – Appartement avec terrasse de 25 m² – Quartier Pasteur Idéal primo-accédant ( investissement locatif ) ou couple Situé au 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et au calme, cet appartement traversant exposé Sud-Est / Sud-Ouest bénéficie d’une position privilégiée, seul sur le palier, sans vis-à-vis. Il se compose d’une entrée centrale desservant : un séjour climatisé de 18 m² une spacieuse chambre de 15 m² une cuisine indépendante semi-équipée une salle de bains et des WC L’ensemble des pièces principales s’ouvrent sur des balcons filants et une agréable terrasse de 25 m² offrant des vues dégagées sur les collines ainsi que sur le Monastère de Nice. Possibilité de louer un parking pour 100/ 130 € par mois dans la résidence ou d'en acquérir un pour 25 000 €. Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, du tramway et des bus au pied de la résidence, des écoles et de l’hôpital accessible à pied en 2 minutes. Accès proche A8. Bien rare, lumineux et particulièrement calme. Rafraîchissements à prévoir. Projection faite avec l'IA. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Tatara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 800586489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À ne pas manquer ! Cet appartement à vendre à Nice, situé au 13ᵉ étage d’une résidence sécurisée dans le département des Alpes-Maritimes, offre une agréable terrasse avec une vue dégagée sur les collines environnantes et une vue partielle sur la mer. A proximité de toutes les commodités, y compris les commerces et les transports, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à la terrasse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le bien est accompagné d'une cave et d'un garage privatif en sous-sol, un véritable plus dans ce secteur. Cet appartement est idéal pour un achat appartement Nice, que ce soit en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pasteur 3/4 pièces de 67 m2 dans résidence sécurisée avec parking L' appartement se compose d une entrée avec double séjour, une cuisine indépendante équipée , 2 chambres avec placards, une salle de douche et wc indépendant. l'appartement est entièrement rénové et dispose d une cave, de la climatisation et double vitrage dans toutes les pièces Proche tram commerces et hôpital pasteur Idéal pour une famille, un investisseur ou profession liberale Référence agence : 110

À vendre, un appartement idéalement situé dans le quartier prisé de Nice Pasteur, à quelques pas du CHU, de la Faculté de Médecine, des commerces et du tramway ligne 1. Ce bien rare se trouve au 8e et dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur, gardien et système de sécurité par caméras. Cet appartement traversant Est Ouest bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée et offre une vue dégagée, sans vis-à-vis direct. En excellent état général, il est équipé de prestations de confort telles que le double vitrage. Il comprend un beau séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle de douche avec WC et deux vastes terrasses totalisant plus de 30 m², un atout rare dans le secteur, permettant de profiter de l'extérieur toute l'année. Une cave privative d'environ 9 m² vient compléter ce bien. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Nice, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Les détails concernant les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

175 000 €

4 167 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Pasteur

Nice (06)

NICE/PASTEUR: Charmant deux pièces de 42m2 Loi carrez très lumineux exposition Sud ,il se compose d'une belle pièce de vie salon /séjour ouvert sur une terrasse ensoleillée, une cuisine équipée .Ensuite une chambre spacieuse avec rangement et une salle de douche avec toilette . Ce bien ce complète d'une grande place de parking en sous sol sécurisé en sus Immeuble récent de 2017 avec un accès PMR ,vidéo surveillance, parties communes très bien entretenues. LOCALISATION: entre le cours du Paillon et l'autoroute A8, à proximité immédiate du centre-ville, de Cimiez et du Palais des Expositions. Vie de quartier active à proximité de toutes commodités tramway /Bus Idéal pour un investissement locatif ou résidence principale. Référence agence : 1569

À vendre, cet appartement de type 2 pièces d'environ 43m² est situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue à Nice, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les parties communes viennent d'être rénovées, offrant un cadre agréable et soigné. L'appartement est très lumineux et comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, des WC ainsi qu'une terrasse. Sa configuration permet un aménagement confortable et fonctionnel. Une cave complète ce bien, ajoutant un espace de rangement précieux. Cet appartement à acheter à Nice est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Lot n°1665 et n°1302. Honoraires inclus charge vendeur : 6 % TTC. Aucune procédure en cours n'est connue. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : géorisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

164 300 €

3 730 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44,05 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Pasteur

Nice (06)

À vendre, appartement à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant 2 pièces de 44 m², situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, se trouve à proximité immédiate de toutes commodités, dans le secteur Pasteur. L'appartement, idéal pour un achat appartement Nice, présente un espace optimisé avec un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés. Deux balcons d'une superficie totale d'environ 9 m² offrent un agréable espace extérieur, parfait pour profiter des belles journées. De plus, le fort potentiel locatif de ce bien, estimé entre 700 et 850 euros par mois, en fait une opportunité d'investissement attractive. Une cave saine (lot n°262) vient compléter ce bien.

Prix au m² le plus bas

170 000 €

2 537 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Pasteur

Nice (06)

À Nice, dans le quartier de Pasteur, découvrez cet appartement à vendre situé au 31 avenue Maréchal Lyautey. Ce 3 pièces de 67 m² à rénover se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec accès à un balcon de 7 m² offrant une vue panoramique sur la ville, d'une cuisine séparée de 8 m² avec balcon, ainsi que de deux chambres de 11 m² et 13 m². La salle de bain de 5 m² et les toilettes sont indépendants. Cet appartement traversant, orienté est/ouest, bénéficie d’un environnement calme et lumineux, avec un fort potentiel de valorisation. La façade et l'étanchéité de la toiture ont été récemment rénovées. Il est également possible d'acquérir un garage supplémentaire au prix de 25 000 €. À proximité de toutes les commodités, tramway, écoles et accès divers. Classe énergie C. La copropriété comprend 50 lots principaux avec des charges mensuelles de 315 € et une taxe foncière de 1450 €. Aucun procédure en cours à notre connaissance. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques.

6 personnes déjà intéressées

139 000 €

4 686 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29,66 m²
• 

Quartier Pasteur

Nice (06)

À Nice, dans le quartier Pasteur, découvrez cet appartement à vendre d'environ 30 m², situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur. Entièrement rénové, cet appartement est lumineux, calme et climatisé, offrant un cadre de vie agréable, à proximité du tramway, des commerces et des principaux axes routiers.Ce bien comprend une spacieuse pièce principale ouvrant sur une terrasse d'environ 12 m² avec une vue dégagée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains. Son agencement optimisé et ses prestations de qualité en font un choix parfait pour un achat appartement Nice, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.Le quartier est apprécié pour sa praticité et son dynamisme, avec toutes les commodités accessibles à pied et un excellent réseau de transports.Un garage fermé est disponible en supplément.Charges : 150 € / moisPour plus d'informations, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.