Achat Appartement dans le quartier République à Nice (06) : 5 annonces

NICE REPUBLIQUE : OFFRE ACCEPTEE - Découvrez cet agréable appartement à vendre à Nice, un 2 pièces de 40m2 entièrement rénové, situé au 4ème étage d'une résidence de standing datant de 2014, dans un environnement calme. Cet appartement à acheter à Nice est parfaitement agencé, comprenant un hall d'entrée et un séjour/cuisine qui s'ouvre sur un large balcon ensoleillé, offrant une vue sur un quartier typique de la ville. Vous y trouverez également une grande chambre et une salle d'eau spacieuse. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès PMR et de parties communes très bien entretenues. Idéalement situé, proche de toutes commodités : commerces, restaurants, tramway et du port. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat appartement Nice.

Coup de cœur du secteur

145 000 €

6 304 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²
• 

Quartier République

Nice (06)

NICE REPUBLIQUE TNL, produit d'investissement locatif type LMNP dans résidence hôtelière de standing construite en 2010. Studio très bien agencé de 22,43m2 loi carrez + balcon au 5ème étage, en bon état, vue dégagée, avec exposition Ouest. Rendement locatif annuel très élevé : 9790€, soit 815€ / mois, soit un rendement locatif de 6,75% !!! Vidéo disponible : https://youtube.com/shorts/nufuChWt79Q AVANTAGES DE CET ACHAT EN STATUT LMNP : -appt loué sans interruption depuis 2010 à un locataire institutionnel et loyer élevé ; -pas de recherche de locataire ; -pas de travaux à réaliser ; -aucun frais d'agence (location/gestion) ; -faibles charges (reste net à payer 45€ / mois). Affaire exceptionnelle à réaliser rapidement. EXCLUSIVITÉ ORPI ! Référence agence : 5999

iad France - Axel Goubaux vous propose : Appartement à acheter à Nice, situé dans le quartier recherché de République, en plein centre de Nice. Ce superbe appartement traversant de 72 m² environ, se trouve au 3ᵉ étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur. Rénové avec soin, il offre des espaces confortables dans chaque pièce. L'agencement comprend une belle entrée avec placard, un vaste séjour lumineux donnant sur un balcon filant avec une vue dégagée, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux grandes chambres dont une avec accès au balcon, un WC indépendant et une salle d'eau. La climatisation réversible est présente dans chaque chambre et dans le séjour. L'emplacement central garantit un cadre de vie idéal, avec toutes les commodités accessibles à pied. La présente annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 29 lots, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles s'élevant à 152.71 € (soit 1832.48 € annuel). Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 149, classe CLIMAT C indice 21. Pour plus de renseignements sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Axel Goubaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, situé dans le quartier République, au pied de la coulée verte (angle rue Barberis, boulevard Risso). Cet appartement T3 de 49 m² représente une excellente opportunité d'achat appartement Nice dans une ville reconnue pour son art de vivre méditerranéen. À quelques pas des plages, des marchés colorés et des rues animées, son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la douceur de la Côte d'Azur. Les commodités telles que les transports en commun, commerces et restaurants sont facilement accessibles pour le quotidien des futurs propriétaires. Ce charmant appartement dispose de deux chambres, offrant un espace de vie confortable et optimisé, parfait pour une famille ou un couple primo-accédant. Bien qu'il n'ait pas de cave ni de parking, son agencement pratique répond aux besoins du quotidien. Avec un prix de vente fixé à 285 000 €, c'est une occasion rare d'acquérir un appartement Nice à acheter dans une ville dynamique et attractive des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La copropriété compte 20 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes s'élevant à 568 €. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GOBET, au Tél. : 0685923695, E-mail : anthony.gobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 528657893.

À vendre, cet appartement à Nice, idéalement situé dans le quartier de Riquer. Au dernier étage, cet agréable 2/3 pièces de 60 m2 LC, accompagné de 12 m2 de véranda couverte et de 26 m2 de terrasse plein sud, offre une vue imprenable sur les collines et la ville. L'appartement se compose d'une entrée menant à un spacieux séjour, d'une cuisine séparée, d'un bureau/chambre d'appoint en véranda, d'une grande chambre, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Un garage en option est également disponible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Nice dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.