Achat Appartement dans le quartier Le Ray à Nice (06) : 16 annonces

Situé dans le quartier du Ray/Sappia à Nice, cet appartement à vendre de 3 pièces offre une superficie de 52 m² en rez-de-chaussée, avec une exposition Est garantissant une belle luminosité dès le matin. En excellent état général, il ne nécessite aucun travaux à l'exception d'une cuisine à aménager. L'appartement, équipé de double vitrage et de volets roulants électriques, assure un confort et une isolation optimale au quotidien. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. En outre, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking extérieure sécurisée, un atout précieux dans le secteur. Cet appartement à acheter à Nice est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec la possibilité d'exercer une profession libérale. À visiter rapidement ! DPE Vierge. Charges mensuelles : 135 EUR tout collectif.

iad France - Zohra Djafri vous propose : NICE – Quartier Le Ray / Falicon. À proximité immédiate de la place Fontaine du Temple et de son marché provençal, cet appartement à acheter à Nice est un 3 pièces traversant, calme et sans vis-à-vis, avec parking et cave. Situé dans un secteur prisé des Alpes-Maritimes, à quelques pas des commerces, des écoles et du collège, cet agréable appartement de 64 m² se trouve au sein d’une résidence fermée et paisible. Sa belle luminosité, due à son exposition Sud-Est, permet de profiter du soleil dès le matin. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un balcon propice à la détente. Environnement calme et travaux d’aménagement à prévoir pour le personnaliser à votre goût. Emplacement idéal : proche du tramway, des axes routiers, des commerces et de toutes les commodités pour un quotidien pratique. Stationnement collectif et cave inclus. Ce bien est parfait pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Photo non contractuelles.

NICE NORD - LE RAYÀ vendre dans le paisible secteur de Nice, Alpes-Maritimes, cet appartement studio à vendre de 32m² propose également une terrasse de 8m² orientée à l'est et un garage fermé. Il se compose d'une entrée avec double penderie, d'une grande salle d'eau avec WC et machine à laver, ainsi que d'une pièce de vie de 18m² comprenant un coin nuit et une cuisine indépendante aménagée et équipée, ouvrant sur une belle terrasse au calme. Tous les équipements sont récents, incluant la cuisine, la salle de bains, les sols, le cumulus et le convecteur à inertie. Le bien est vendu avec un garage fermé et sécurisé au sein de la même copropriété. Idéalement situé à proximité de tous les commerces, des transports en commun, du tramway et de l'accès à l'autoroute, cet appartement est à visiter rapidement. Il convient parfaitement aux jeunes actifs ou étudiants. Classe énergie : C - Consommation annuelle entre 528 et 714€ par an. Taxes Foncières : 988€ - Charges mensuelles : 110€ - Bien en copropriété.Prix : 195 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.Pour cet achat appartement à Nice, contactez Isabelle au 07.77.07.09.56 ou l'agence BBii au 04.97.22.24.83 www.bbii.fr

Situé à Nice, dans le quartier prisé du Ray, au sein d'une résidence sécurisée des années 60, cet appartement à vendre se distingue par sa tranquillité et sa luminosité. Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces spacieux offre une entrée, un vaste séjour de 25 m², une cuisine indépendante, deux chambres, dont une équipée d'un placard intégré, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'un balcon d'environ 4 m². Ce bien dispose en outre d'une grande cave et d'un parking collectif. Si vous envisagez un achat d'appartement à Nice, n'hésitez pas à demander une vidéo. Les frais d'agence sont réduits. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Nice Nord, Le Ray – T4 à rénover, dernier étage avec balcon – Fort potentiel Situé au calme absolu, cet appartement 4 pièces de 62 m² se trouve au quatrième et dernier étage sans ascenseur et bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. - Séjour de 15 m², exposé plein sud, qui s'ouvre sur un balcon de 4 m² offrant une vue dégagée sur les collines avec un aperçu mer. - Cuisine semi-ouverte de 8 m² avec possibilité d'ouverture complète pour créer une belle pièce de vie, - 2 chambres d'environ 10 m² - 1 chambre de 7,5 m², idéale pour un enfant, un bureau ou un dressing. Les chambres, orientées ouest, bénéficient d'une belle lumière naturelle l'après-midi. Un bien à fort potentiel : Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un appartement moderne et parfaitement adapté à votre mode de vie. Un cadre idéal pour une vie de famille : À quelques minutes à pied, vous trouverez écoles, parc du Ray et piscine de Falicon. Un emplacement stratégique : - Tramway Comte de Falicon accessible à pied, vous permettant de rejoindre Jean Médecin en moins de 15 minutes. - Accès autoroute Nice-Nord à 2 minutes Résidence calme et bien fréquentée, avec stationnement facile Idéal pour un premier achat, cet appartement permet de créer un lieu de vie à son image, dans un environnement paisible, lumineux et parfaitement connecté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amélie Vedrine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°900236894. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Idéal pour un achat appartement Nice, cet appartement lumineux de 3/4 pièces est situé au calme absolu, à proximité de tous les commerces et du tramway. Traversant et situé à un étage élevé avec ascenseur, cet appartement à vendre est en parfait état et dispose d'une terrasse offrant une belle vue dégagée et un ensoleillement optimal. Une visite s'impose. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Cet appartement à vendre à Nice est idéalement situé sur les hauteurs de la ville, dans une rue paisible au sein d'une petite résidence sécurisée de bon standing, dotée d'une piscine, composée de seulement 20 appartements. Ce studio en bon état général vous séduira par son cadre privilégié et son confort. Il offre une entrée fonctionnelle avec rangement, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse profonde orientée plein sud, offrant une vue dégagée sur la ville et la mer. De plus, ce bien dispose d'une cave. La localisation de la résidence permet de bénéficier d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche de nombreuses commodités : accès facile à l'autoroute, gare routière à 5 minutes, tramway à 10 minutes, et commerces à proximité. Les charges incluent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Cet appartement à acheter à Nice représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, alliant tranquillité, vue sur la mer et proximité de la ville dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

NICE – À découvrir dans le secteur prisé du RAY, ce studio à vendre est situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, avec une surface de 20,55 m² Carrez, entièrement rénové en 2023. Cet appartement à acheter à Nice bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Pensé avec soin, il propose des prestations modernes visant le confort et la fonctionnalité. Idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, il reste proche des facultés, des transports et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. La pièce de vie est intelligemment agencée, intégrant un lit escamotable pour une optimisation de l'espace. La cuisine est équipée avec plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur pour un usage immédiat. Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible et des menuiseries en double vitrage. Le bien comprend également un ballon d'eau chaude Thermor de 100 litres, une VMC double flux pour un renouvellement d'air efficace, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC suspendus et sèche-serviettes. Bien qu'il n'y ait pas de stationnement privatif, le stationnement gratuit dans la rue est facilement accessible. Ce bien clé en main, sans travaux à prévoir, représente une opportunité idéale pour un achat appartement à Nice, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre niçois ou un investissement locatif à proximité des pôles universitaires. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Classe énergie : C – Aucune procédure en cours à notre connaissance. Charges mensuelles : < 60 € – Taxe foncière : 600 €.

NICE ST SYLVESTRE : Situé avenue de la Vallière, dans une copropriété bien entretenue, ce studio de type F1 de 31m², à rafraîchir, est à découvrir. Il se compose d'une pièce principale de 15m² donnant sur une spacieuse terrasse de 44m², d'une cuisine séparée de 8m², ainsi que d'une salle de bain avec toilettes de 3,5m². Cet appartement à acheter à Nice, au calme et lumineux, en exposition sud-est, vous séduira par son fort potentiel. Proche de toutes commodités, tramway, écoles et accès. Classe énergie D - Copropriété de 58 lots principaux - Charges mensuelles de 120€ - Taxe foncière de 895€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. N'hésitez pas à saisir cette opportunité pour un achat d'appartement à Nice dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre : appartement de 4 pièces d'une superficie de 90 m² selon la loi Carrez, situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue datant des années 80 à Nice, Alpes-Maritimes. Cet appartement d'angle offre une exposition Sud/Ouest et Nord, garantissant des pièces agréables et lumineuses. Vous y trouverez une entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée, une pièce à vivre, une première chambre, un dressing ainsi qu'un WC invité. L'espace nuit se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain avec WC et d'un beau dressing. De nombreux placards de rangement sont à disposition. En bon état général, cet appartement nécessite peu de travaux. Toutes les pièces sont dotées de double vitrage et s'ouvrent sur un balcon terrasse, à l'exception de la chambre orientation Nord. La pièce à vivre est également équipée d'un système de climatisation réversible. Ce bien comprend une place de parking et une cave en sous-sol. DPE : D. Charges : 250€/mois (comprenant eau froide, eau chaude et entretien des parties communes). Taxe Foncière : 1980€. Pour un projet d'achat appartement à Nice, n'hésitez pas à découvrir ce bien. L'état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

170 000 €

3 953 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Le Ray

Nice (06)

iad France - Colomba Sulpice vous propose: ** SOUS OFFRE ACCEPTÉE ** Appartement 2 pièces avec Balcon - Nice Nord Quartier du Ray Bienvenue à Nice, dans ce charmant appartement de type 2 de 43 m2 situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, doté d'une agréable exposition sud-est, offrant un accès direct au balcon. L'appartement se compose comme suit : cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, toilette indépendant, et une cave. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités, vous offrant un quotidien facilité. De plus, sa localisation vous permet de rejoindre aisément le tramway pour accéder aux plages, le Vieux Nice et toutes les attractions de la ville. Idéal pour Investissement Locatif ou Premier Achat ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.67€ par mois (soit 2588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Colomba Sulpice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 943182436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NICE NORD // AVENUE DU RAY : Appartement 2 Pièces Rénové - Idéal pour achat appartement NiceDécouvrez cet appartement à vendre à Nice, situé dans un secteur résidentiel de l'avenue du Ray, bien desservi et à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des accès rapides vers le centre-ville et l'autoroute.Cet appartement rénové de 44 m², en rez-de-chaussée sur cour, se trouve dans un immeuble bien entretenu. Il comprend : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre indépendante et une salle d'eau avec WC.L'appartement dispose de prestations de qualité telles qu'une climatisation gainable et est exposé nord-ouest. La copropriété est bien tenue, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat à Nice.Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)Bien en copropriété : OuiNombre de lots de copropriété : 17 lots principauxCharges annuelles de copropriété : 1 800 €Consommation énergétique : 196 kWhep/m2.anÉmission de gaz à effet de serre : 6 kgeqCO2/m2.anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 576 € et 780 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frLes honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Nice dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Cet appartement à vendre à Nice, situé dans un quartier paisible, est un 3 pièces de 64 m² qui saura vous charmer par sa luminosité et sa vue dégagée. L'appartement comprend une cuisine indépendante avec balcon, un séjour agréable donnant sur une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également deux chambre spacieuses offrant un accès au balcon, ainsi qu'une grande salle d'eau équipée d'une double vasque et d'un W.C. indépendant. Un garage vient compléter ce bien, ajoutant ainsi praticité et confort au quotidien. C'est un choix idéal pour ceux qui envisagent un achat appartement Nice et qui recherchent un espace lumineux, calme et fonctionnel dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

3 pièces Cité du RAY A deux pas du tram et de l'accès à l'autoroute, beau 3 pièces en étage élevé, traversant est/ouest avec 2 balcons et une cave. Bien distribué, ascenseur, lumineux, vue dégagée sur parc et collines. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'un dressing. 2 grands Balcons sur cour et sur rue avec vues dégagées sur collines. Idéal famille ou investissement locatif bonne rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”.

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