Achat Appartement dans le quartier Baumettes à Nice (06) : 11 annonces

VIDEO DISPONIBLE !! Situé dans le quartier recherché des Baumettes à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, cet appartement à vendre est un véritable petit bijou pour ceux qui apprécient la vie en extérieur. Avec ses 44m2 et ses 163m2 d'espace extérieur, dont une grande terrasse ensoleillée et un jardin exceptionnel, c'est l'opportunité parfaite pour un achat appartement Nice. Rénové récemment, cet appartement offre un espace de vie lumineux, séparé en un coin nuit grâce à des verrières élégantes. La cuisine, pratique et orientée plein sud, donne sur une grande terrasse. Vous pourrez profiter de ce cadre idyllique et des beaux jours niçois dans un environnement paisible. Cet appartement est parfait en tant que résidence secondaire, pied-à-terre ou même comme résidence principale pour ceux qui sauraient chérir ce jardin. Une cave au sous-sol et des systèmes de chauffage et climatisation sont inclus. De plus, le quartier des Baumettes, calme et proche de la mer, des transports, ainsi que des commerces, vous permettra de profiter pleinement de la vie sur la Côte d'Azur.

Coup de cœur du secteur

220 000 €

6 286 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Baumettes

Nice (06)

Baumettes, très beau 2 pièces entièrement rénové avec matériaux de luxe dans résidence de standing a cote du musée des beaux arts L'appartement est entièrement climatisé et domotisé, cuisine entièrement équipée, parquet en point de Hongrie, une belle chambre une douche à l'italienne et wc séparé. vendu avec une cave. Possibilité de louer une place de parking dans la résidence. Location saisonnière acceptée. Référence agence : 274

// SOUS OFFRE ACCEPTEE // // Nice - Baumettes // - Exclusivité - Situé dans le très recherché secteur des Baumettes à Nice, au dernier étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, ce superbe appartement 2 pièces entièrement rénové avec des prestations haut de gamme offre un cadre de vie rare et privilégié. Traversant, l’appartement bénéficie d’une exposition principale Sud-Est sur la pièce de vie, la cuisine et la chambre, garantissant une luminosité exceptionnelle et un ensoleillement optimal. La pièce de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 27 m², offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer, la ville et les collines. De l’autre côté de l’appartement, une spacieuse véranda de plus de 14 m², prolongée par une seconde terrasse d’environ 11 m², crée de véritables espaces de vie supplémentaires. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète de standing, avec des matériaux de grande qualité et des aménagements sur mesure. Chaque pièce bénéficie d’une vue mer, y compris la chambre, depuis laquelle il est possible d’admirer la mer directement depuis le lit. Prestations : - Rénovation haut de gamme - Climatisation réversible - Double vitrage - Porte blindée - Mobilier et rangements sur mesure Une cave complète ce bien, ainsi qu’un parking collectif sécurisé au pied de la copropriété. L’emplacement est particulièrement recherché : - Accès rapide à la voie rapide. - Proximité immédiate des commerces, transports et restaurants. - Mer et plages accessibles rapidement - Ecoles, collège et lycée à proximité Un bien rare et d’exception sur le marché niçois, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Charges courantes annuelles : 2.028€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

NICE - RUE DE FRANCE - AU COEUR DU QUARTIER DES BAUMETTESÀ quelques pas de la PROMENADE DES ANGLAIS, découvrez cet appartement à acheter à Nice, un spacieux 3 PIÈCES de 88,33 m² Carrez, situé dans l'un des plus beaux immeubles de la région. Cet immeuble, ainsi que l'appartement, bénéficie d'une sécurité optimale avec des systèmes de surveillance et la présence d’un gardien.TRAVERSANT et lumineux, cet appartement séduit par ses volumes généreux, une hauteur sous plafond de 3,20 m et un parquet massif d'époque, ajoutant une touche de charme et d'élégance.L'entrée est dotée d’un sas et de nombreux placards, menant à un séjour spacieux de 20 m². La cuisine indépendante est fonctionnelle et facilement aménageable.La partie nuit comprend une chambre principale de 20 m² et une seconde chambre de 15 m² donnant sur une TERRASSE, assurant un calme absolu. Une salle de bains avec toilettes et des WC indépendants se complètent pour un agencement pratique. De nombreux rangements garantissent un confort quotidien optimal.Une TERRASSE arborée de 9 m² permet de profiter d’un agréable espace extérieur dans un cadre préservé.Une CAVE de 4 m² vient compléter ce bien, et un stationnement à proximité est disponible à la location.La LOCALISATION est IDÉALE : mer, commerces, tramway, écoles et toutes les commodités sont accessibles à pied, le tout dans un environnement calme et recherché.Cette vente appartement Nice s’inscrit dans un ensemble en copropriété – Nombre de lots : 200Charges annuelles : 1.600 € – Aucune procédure en coursLes informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agréable appartement de 99 m², dans un immeuble bourgeois au cœur du prestigieux quartier des Baumettes à Nice. Situé en étage élevé, avec ascenseur, cet appartement traversant se compose d'une grande entrée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, et d'une cuisine ouverte sur un double séjour. Cet appartement saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié à quelques minutes à pied de la promenade des anglais et des plages. Le double séjour spacieux et lumineux, ainsi que la chambre parentale donnent accès à un balcon avec une vue panoramique sur la mer Méditerranée, tandis que les 2 autres chambres bénéficient d'une vue sur la ville de Nice et les montagnes. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. DPE : D-154; GES : D-33 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1770 € - 2394 € Copropriété de 23 lots, charges annuelles moyennes : 3342 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

COUP DE COEUR: Situé dans le quartier recherché des Baumettes. À seulement 5 minutes du Tramway, de la Promenade des Anglais et des plages, magnifique 2 pièces traversant de 65m² de superficie habitable (54,77 m² loi Carrez). Elevé au 5ème et dernier étage, ce bien rare dans le secteur vous séduira par sa luminosité et ses extérieurs exceptionnels. Dès l'entrée, l'appartement dévoile un grand séjour lumineux et une cuisine indépendante, ouverts sur une immense terrasse ensoleillée de 25m² à ciel ouvert, parfaite pour profiter du soleil niçois dès le matin avec sa vue panoramique sur la ville et la mer au loin. Côté nuit, une belle chambre au calme pour des nuits paisibles, elle dispose d'un dressing et d'un placard pour les rangements. Elle donne accès à une véranda de 1O m² env. idéale pour créer un bureau, un coin lecture ou un espace détente. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées complètent ce bien en très bon état général. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer une ou deux places de parking. Cher confrère je collabore avec plaisir (50/50) ? Contactez CHRISTOPHE GARELLO, mandataire immoibilier EXP France pour organiser une visite et découvrir ce magnifique bien en Dernier Étage. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 48 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1780.00 et 2408.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Christophe GARELLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500 300 322 GRASSE

Meilleur rendement locatif

430 000 €

4 831 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 89 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Baumettes

Nice (06)

Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice, à seulement quelques pas de la Promenade des Anglais et des plages, au cœur du quartier des Baumettes classé au patrimoine UNESCO, ce superbe appartement de 3 pièces d’environ 90 m² se trouve au sein du prestigieux Palais Éridan, immeuble emblématique parfaitement entretenu avec gardien. Traversant Est Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement calme, en retrait de la rue, avec vue sur verdure. Les volumes sont remarquables, avec une hauteur sous plafond d’environ 3,20 m et de magnifiques parquets en chêne massif d’origine. L’entrée dessert un hall avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 9 m² exposé Ouest, au calme côté jardin, une cuisine indépendante, ainsi que deux grandes chambres d’environ 20 m² et 15 m². Une salle de bains, deux toilettes dont un indépendant, et de nombreux placards complètent le bien. L’appartement convient aussi bien à un usage résidentiel qu’à une profession libérale, autorisée au sein de la copropriété. Une cave est incluse. À proximité immédiate de la mer, du tramway, des commerces, écoles et commodités, ce bien rare séduit par son emplacement, son charme et ses volumes. DPE : D GES : D À visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

NICE BAUMETTES: Au sein de la prestigieuse résidence Baie Horizon de 2022, découvrez ce superbe studio de 23 m² complété par une terrasse de 6,5 m². Situé au 5ème étage (et dernier) avec ascenseur, ce bien vous offre un cadre de vie exceptionnel. La résidence, hautement sécurisée, propose des prestations rares à Nice : une magnifique piscine, une salle de sport équipée, ainsi qu'un sauna et un hammam. L'appartement, en parfait état (DPE C), se compose d'une entrée avec coin cuisine aménagé, d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur la terrasse, et d'une salle d'eau avec WC. La climatisation réversible et la domotique assurent un confort optimal en toute saison. Une cave complète ce bien (6m2). Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, un véritable atout pour une résidence offrant un tel niveau de services. L'environnement est calme, avec une vue préservée sur un espace naturel protégé. Un bien idéal pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial pérenne. Classe énérgie C - Copropriété de 46 lots principaux -Charges mensuelles 257 € - Taxe foncière 1106 € - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

À vendre à Nice, dans le quartier prisé des Baumettes, cet appartement de 4 pièces situé en avant-dernier étage d’une charmante résidence Belle Époque avec ascenseur. Ce bien offre une vue imprenable sur la mer et la ville, parfait pour un achat appartement NICE. L'appartement, traversant, se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon avec vue mer, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de trois chambres, dont une dispose d'un balcon. Vous trouverez également une salle de bains et un toilette indépendant. Un garage est disponible en supplément. Situé à proximité de la célèbre Promenade des Anglais, des commerces et des transports, cet appartement à acheter NICE représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, dans le département des Alpes-Maritimes.

Barnes vous propose cet élégant appartement de 100 m², idéalement situé dans le prestigieux quartier des Baumettes à Nice, dans les Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Doté d'un emplacement privilégié, cet appartement est à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais et des plages.À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond qui dévoilent un intérieur raffiné. Le double séjour lumineux s'ouvre sur un balcon offrant une vue sur la mer. La chambre principale dispose de la même perspective, tandis que les deux autres chambres profitent d'une agréable vue sur la ville et les collines. Une cuisine ouverte, une salle de bain et des toilettes indépendantes viennent compléter ce bien.L'immeuble bourgeois préserve son charme dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Cet appartement de luxe à vendre fait partie d'une petite copropriété bien entretenue, avec chauffage collectif. Un garage à proximité peut également être acquis.Classe énergie : D - Classe climat : D // Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 394 € (année de référence 2021, 2022, 2023).Bien soumis au régime de la copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1770€ ~ 2394€.

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, à proximité de l'emblématique Hôtel Negresco et à quelques pas de la plage, cet appartement de 163 m² constitue une occasion rare avec un potentiel de personnalisation. Au 3ᵉ étage avec ascenseur, il propose de généreux volumes et une possibilité de rénovation permettant de créer un bien d'exception. Avec sa surface spacieuse, la réalisation de quatre chambres en suite est envisageable, ainsi qu'un vaste espace de vie de plus de 75 m² avec cuisine ouverte et deux balcons offrant une agréable vue sur la mer. Un projet de rénovation de qualité s'annonce, dans un cadre prestigieux, calme et proche des plages, parfait pour un achat appartement de luxe Nice. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 922 € par an. Les informations sur les risques possibles liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.