Achat Appartement dans le quartier Riquier à Nice (06) : 84 annonces

Situé dans le quartier prisé de Riquier, découvrez cet appartement 3 pièces de 58,23 m² traversant, en bon état, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie baigné de lumière naturelle. Le séjour de 20 m² donne accès à un balcon exposé plein sud. La cuisine indépendante est aménagée avec son propre balcon. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Son emplacement est un véritable atout : Proche des commerces(Nice TNL), des transports(bus, gare SNCF Riquier...), écoles, faculté Saint Jean d Angély et à 10 min du Port. Idéal premier achat. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 75. Charges annuelles courantes : 3457 € / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 892€ et 1206€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Immobilier.notaires® et l’office notarial Jean-René MORANI vous proposent : Appartement à vendre à NICE (06300). Situé dans le quartier Riquier, boulevard de l’Armée des Alpes, cet appartement est à proximité des commerces et des transports. En étage élevé avec ascenseur, il comprend une entrée sécurisée, un séjour climatisé récemment rénové donnant sur un balcon avec une vue dégagée, une cuisine, une chambre et une salle d’eau avec toilettes. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien immobilier. L'appartement, qui dispose de fenêtres à double vitrage, bénéficie d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs. Une place de parking est également disponible à l'achat dans une résidence à proximité. Les charges de copropriété s'élèvent à 140 euros par mois et la taxe foncière est de 817 euros par an. Cette copropriété comprend 18 lots principaux et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 6% TTC. Pour votre projet d'achat d'appartement à NICE, les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.32.91.95.84. Annonce de l’étude Jean-René MORANI - Notaires à Nice - N° SIRET : 83435188400012. Avec Immobilier.notaires®, évaluez, achetez et vendez avec des notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À la recherche d'un appartement à acheter à Nice ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Cet appartement de deux pièces, d'environ 45 m², est situé au 5ᵉ étage. Il comprend une entrée avec de spacieux rangements intégrés, une cuisine moderne avec un coin repas, ainsi qu'un séjour agréable donnant sur un balcon. Vous disposerez également d'une chambre confortable et d'une salle de bains contemporaine avec WC.Cet appartement à vendre à Nice est idéalement situé dans le quartier animé de Riquier, à proximité de restaurants de qualité et de commerces. À quelques minutes à pied, vous pourrez également profiter du charmant Port de Nice. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le tramway proche pour vous conduire rapidement au centre-ville et un arrêt de bus à seulement 500 mètres pour un accès direct à l'aéroport.Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat appartement Nice dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À découvrir, cet appartement à acheter à Nice, Alpes-Maritimes. Charmant T4 de 71,75 m² avec terrasse et balcon, situé au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d’eau, de WC indépendants, ainsi que d’un balcon et d'une terrasse de 8,31 m². Inclus également : 1 parking en supplément, aucun frais d'agence, des frais de notaire réduits et des charges maîtrisées.Les atouts de cet appartement à vendre à Nice sont les suivants : personnalisation possible selon l’avancement, prestations de qualité, conformité aux dernières normes RT2012, RE2020 et HQE, ainsi qu'une basse consommation avec un DPE A/B. De plus, il est éligible au PTZ sous conditions.Papillon vous accompagne dans votre projet. Grâce à notre collaboration avec divers promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, un suivi complet jusqu’à la remise des clés, ainsi qu'une présentation transparentes avec simulation de financement, plans et projections 3D. Contactez Antoine dès aujourd'hui pour plus d’informations et concrétisez votre achat appartement Nice.

Sur le secteur de Riquier, dans une résidence de bon standing avec ascenseur, appartement 2 pièces de 50m² au 2ᵉ étage. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture pour créer un bel espace de vie), d’un séjour lumineux prolongé par une petite terrasse, d’une chambre avec placard disposant également de son accès terrasse, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Atouts supplémentaires : environnement calme, double vitrage, proximité immédiate des transports (bus, tramway, gare) et des commerces. 64-Lots Charges annuelles : 1680€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 804 € et 1088€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Thierry BAILET +33610588818 t.bailet@orea-immobilier.com

À vendre, très bel appartement à Nice, situé dans le quartier prisé de Riquier, d'une superficie de 113 m². Il comprend deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de douche et WC, offrant la possibilité de créer une troisième chambre. Vous trouverez également un bureau, un double séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée et aménagée, le tout avec climatisation. Profitez d'une terrasse de 48 m², un atout rare dans le quartier, vous permettant de bénéficier d’un espace extérieur généreux. Pour un confort accru, cet appartement à acheter à Nice est complété par deux caves et un parking en sous-sol. Ce bien est soumis au statut des copropriétés, avec un nombre de lots principaux de 23, et les charges annuelles s'élèvent à 4380 euros. L'estimation des coûts annuels d'énergie varie entre 5054 euros et 6838 euros. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien d'exception est idéal pour un achat appartement Nice en plein cœur des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

NICE PORT RIQUIER 2P TERRASSE - Sis 15 Rue Edoard Scoffier. Cet appartement fonctionnel est idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre séparée, d’un coin cuisine, et d’une salle d’eau avec WC. Il dispose également d’une terrasse de 10 m2, offrant un bel espace extérieur couvert, parfait pour y installer un coin repas ou un espace détente . Situé dans une résidence recente de standing et bien entretenue, à proximité immédiate des transports (tramway, gare Riquier - Pierre Sola), Université Saint Jean d'Angely, des commerces, il bénéficie d’un emplacement stratégique. Actuellement loué pour un montant de 718,95 €, avec bail se terminant le 16 septembre 2027

Découvrez ce studio en bon état à Nice, Alpes-Maritimes, situé dans une résidence récente de 2002 avec ascenseur, idéalement implantée dans le quartier animé de Riquier. Proche des commerces, des transports, de la gare de Riquier et à seulement 5 minutes du port de Nice, cet appartement à acheter à Nice représente une belle opportunité. Avec ses 24m², il comprend une entrée avec coin cuisine, une pièce de vie fonctionnelle avec rangements, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le tout s'ouvre sur une terrasse de 8m² orientée plein Sud. La résidence en excellent état dispose de double vitrage, d'une climatisation réversible et de faibles charges, faisant de cet appartement un véritable coup de cœur pour un premier achat ou un investissement locatif. DPE: D et A ; Charges: 50€/mois (eau froide et entretien) ; Foncier: 469€.

Idéalement situé sur la très recherchée Place du Pin, entre le Port de Nice et la place Garibaldi, en avant-dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble niçois, nous vous proposons ce superbe appartement 5 pièces de 137 m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant de beaux volumes et plus de 3 mètres de hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée desservant toutes les pièces, un séjour / salle à manger de 35 m2 donnant sur la place avec une vue dégagée jusqu'au Mont Boron, une cuisine équipée attenante semi-ouverte, 4 chambres dont 2 suites avec leur salle d'eau et dressing, salle d'eau invités et WC séparé. Proche de toutes les commodités. Ligne 1 & 2 du Tramway, proximité des commerces et des écoles. Si vous désirez plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 12 Lots. Charges annuelles : 2124€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1950€ et 2670€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ce résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel à Nice, au cœur de la capitale des Alpes-Maritimes. Idéalement située, la résidence se trouve à proximité immédiate du port, du vieux Nice, du centre-ville, du bord de la Méditerranée, ainsi que de la future Coulée Verte qui prolongera la promenade du Paillon. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces variés, services de proximité, établissements scolaires et espaces verts. Vous profiterez également d’une excellente connexion grâce aux lignes de bus et de tramway qui simplifient vos déplacements. Un local vélo sécurisé est à disposition pour les adeptes de mobilité douce. Cette résidence contemporaine propose des appartements neufs aux prestations haut de gamme, pensés pour un confort optimal. Du 2 au 4 pièces, chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, tel qu’un balcon ou une terrasse. Certains appartements traversants offrent une belle luminosité et sont dotés d’une place de parking. *conditions sur notre site

Votre agence Laforet Nice Centre vous présente en exclusivité à la vente cet appartement studio en avant-dernier étage d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur, situé au coeur du quartier de Riquier. Ce studio en très bon état se compose d'une entrée avec rangement, d'une salle de bains, d'une cuisine ouverte et d'un agréable séjour s'ouvrant sur un balcon. Donnant sur cour, ce bien se distingue par sa belle luminosité tout au long de la journée et d'un environnement calme. A deux pas du tramway et avec les commerces au pied de l'immeuble, ce studio offre un emplacement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une cave complète ce bien. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Afaf NACHABE : +33 6 11 37 32 90 Copropriété de 56 lots - dont 56 lots habitation. Charges annuelles : 1584 euros.

NICE RIQUIER / LE PORT – BARBERIS : EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cet appartement 2P de 47 m², accessible à l'achat à Nice, idéalement situé à proximité du Port, de son tramway, de divers commerces et d'établissements scolaires de qualité. Situé à quelques pas de la gare RIQUIER, cet appartement est parfait pour ceux qui travaillent à Monaco et recherchent une tranquillité complète, étant orienté sur cour. Son atout majeur ? Une terrasse exceptionnelle de 43 m² plein sud, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, rare pour un 1er étage à Nice. Cet appartement à vendre à Nice est entièrement à rénover, convenant parfaitement à ceux souhaitant réaliser des travaux. Idéal en tant que pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat. Notez que la résidence autorise Airbnb. Classe énergie E - Copropriété de 70 lots principaux - Charges mensuelles de 166 € - Taxe foncière de 1041 € - Pas de procédure en cours, à notre connaissance. Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr.

Découvrez ce charmant studio meublé de 18 m², situé au cinquième étage d'une résidence étudiante bien entretenue à Nice. Ce bien, en parfait état, constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. La pièce principale, inondée de lumière naturelle, offre une ambiance chaleureuse et accueillante. Elle est complétée par une cuisine séparée, entièrement équipée avec des plaques de cuisson, une hotte et un réfrigérateur, parfaite pour préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau moderne, intégrant un WC, optimise l'espace de manière ingénieuse. Entièrement meublé, ce studio bénéficie d'une vue dégagée grâce à sa position en étage élevé. Un parking au sein de la résidence ajoute une commodité supplémentaire. La sécurité est assurée par un ascenseur, un digicode et des espaces communs impeccablement entretenus. En termes de localisation, toutes les commodités sont à proximité : la gare de Nice-Ville est accessible en environ 12 minutes à pied, tandis que la gare Nice CP se trouve à 10 minutes. Les arrêts de bus sont à moins de 10 minutes, et la station de tramway L3 est à environ 8 minutes à pied. Les commerces de proximité sont à seulement 5 minutes, et une école primaire est située à environ 12 minutes à pied. Un parc/ espace vert est à 10 minutes, idéal pour vos moments de détente. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Charges : 99 € / mois - Taxe foncière : 281 € / an - Mode de chauffage : Électrique - Distribution eau : Électrique Mentions légales : Ces éléments sont fournis à titre informatif et doivent être vérifiés par des spécialistes (diagnostics techniques, analyses juridiques et formalités administratives) avant toute décision d'acquisition. Ils ne constituent pas un rapport d'expertise officiel et n'engagent pas contractuellement l'annonceur. Pour consulter les informations officielles et les cartes des risques (inondation, sismicité, mouvements de terrain, pollution), consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Charmant et spacieux, cet appartement à vendre à Nice est situé dans le quartier recherché de Riquier. Avec une superficie de 84 m², il offre trois chambres et quatre pièces agencées avec soin, idéal pour une famille. Ce bien présente des prestations modernes, incluant la climatisation et le double vitrage, garantissant confort et tranquillité. L'appartement est également équipé de volets roulants et de stores électriques pour réguler la lumière naturelle selon vos souhaits. Dans un immeuble sécurisé, un ascenseur moderne et un vidéophone renforcent la sécurité, vous assurant une vie sereine au quotidien. Son emplacement privilégié à Riquier vous rapproche des commodités et des transports, facilitant vos déplacements. Saisissez cette opportunité d'achat appartement Nice et vivez dans cet espace conçu pour une qualité de vie exceptionnelle dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel à Nice, au cœur de la capitale des Alpes-Maritimes. Idéalement située, la résidence se trouve à proximité immédiate du port, du vieux Nice, du centre-ville, du bord de la Méditerranée, ainsi que de la future Coulée Verte qui prolongera la promenade du Paillon. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces variés, services de proximité, établissements scolaires et espaces verts. Vous profiterez également d’une excellente connexion grâce aux lignes de bus et de tramway qui simplifient vos déplacements. Un local vélo sécurisé est à disposition pour les adeptes de mobilité douce. Cette résidence contemporaine propose des appartements neufs aux prestations haut de gamme, pensés pour un confort optimal. Du 2 au 4 pièces, chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, tel qu’un balcon ou une terrasse. Certains appartements traversants offrent une belle luminosité et sont dotés d’une place de parking. *conditions sur notre site

En plein cœur du quartier prisé de Riquier à Nice, dans les Alpes-Maritimes (06) en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à acheter à Nice est une véritable opportunité. À proximité immédiate du Port et de la place du Pin, cet emplacement privilégié offre un cadre de vie alliant le dynamisme urbain à la douceur méditerranéenne, avec commerces, restaurants, transports et écoles accessibles à pied. Situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement traversant de 72 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Son atout majeur est sa terrasse de 28 m², idéalement exposée, ensoleillée du matin au soir, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée, parfaite pour la détente et des moments conviviaux. L'appartement se distingue par sa configuration traversante, qui assure une excellente circulation de l'air ainsi qu'une sensation d'espace, tout en conjuguant calme et clarté. Vendu avec deux caves et un garage, ce bien rare représente un choix idéal pour ceux qui envisagent une vente d'appartement à Nice ou souhaitent acquérir une résidence principale de qualité. Ne manquez pas ce bien d’exception dans un secteur de choix, à visiter sans tarder !

iad France - Maelle Zamolo vous propose à la vente un appartement 2 pièces avec terrasse ensoleillée situé à Nice Riquier, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux exposé ouest offre une belle vue dégagée. Il se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle de bain et de WC séparés. Vous pourrez également profiter d’une agréable terrasse. La résidence est sécurisée et dispose de la fibre et d'un chauffage central. Un garage et une cave sont inclus dans l'offre. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel pour ceux qui envisagent un achat appartement Nice. C'est une belle opportunité dans un quartier prisé de Nice. Contactez-moi pour plus d'informations.

NICE – Rue Barberis – Résidence Le Rembrandt; Dans l'une des résidences les plus prisées du quartier, découvrez ce superbe appartement traversant de 3/4 pièces de 94m,² situé en avant-dernier étage, offrant luminosité et volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec rangements intégrés, menant à un magnifique double séjour de plus de 36 m², baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse à ciel ouvert. L'espace nuit propose deux belles chambres, dont une avec accès à un balcon au calme côté cour, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que des WC séparés. L'appartement bénéficie d'un confort optimal avec climatisation dans toutes les pièces et d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest. Situé à proximité immédiate du square et de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie idéal au cœur d'un quartier vivant et recherché. 2800 euros de charges annuelles en tout collectif, taxe foncière 2200 euros. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel. Un garage de plain-pied et une cave complètent ce bien, un véritable atout rare sur le secteur. Une opportunité exclusive signée Orpi, à ne pas manquer ! Référence agence : 791

Découvrez cet élégant appartement à vendre à Nice, situé dans le quartier prisé de Riquier. D'une superficie de 72 m², ce bien propose un espace de vie lumineux et confortable. Composé de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, il offre un cadre de vie idéal, que vous soyez en famille ou en couple à la recherche de votre cocon.Cet appartement à acheter à Nice est équipé de nombreuses prestations de qualité pour assurer votre confort tout au long de l'année. Vous apprécierez notamment la climatisation intégrée, les fenêtres à double vitrage, ainsi que des stores et des auvents électriques qui vous offrent une gestion optimale de la luminosité et du bruit. Le bâtiment est également pourvu d'un ascenseur et d'un vidéophone pour renforcer votre sécurité.Situé dans une résidence moderne et bien entretenue, ce bien allie praticité et modernité. Sa localisation au cœur des Alpes-Maritimes vous permettra de profiter pleinement des commodités environnantes, tout en bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement d'exception en Provence-Alpes-Côte d'Azur.Bien soumis au statut de la copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel à Nice, au cœur de la capitale des Alpes-Maritimes. Idéalement située, la résidence se trouve à proximité immédiate du port, du vieux Nice, du centre-ville, du bord de la Méditerranée, ainsi que de la future Coulée Verte qui prolongera la promenade du Paillon. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces variés, services de proximité, établissements scolaires et espaces verts. Vous profiterez également d’une excellente connexion grâce aux lignes de bus et de tramway qui simplifient vos déplacements. Un local vélo sécurisé est à disposition pour les adeptes de mobilité douce. Cette résidence contemporaine propose des appartements neufs aux prestations haut de gamme, pensés pour un confort optimal. Du 2 au 4 pièces, chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, tel qu’un balcon ou une terrasse. Certains appartements traversants offrent une belle luminosité et sont dotés d’une place de parking. *conditions sur notre site

À vendre : Appartement T3 spacieux dans un emplacement privilégié à Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à quelques minutes du Port de Nice, cet appartement à acheter fait 60 m2 et se trouve au 5ème étage d'une résidence contemporaine qui sera livrée en 2025. Il dispose d'un grand séjour de 33 m2 avec un coin cuisine, de deux chambres orientées à l'ouest donnant sur un balcon de 12 m2, et de deux salles d'eau. Un parking est disponible en supplément. Profitez d'un bon emplacement à proximité des commerces, terrasses, université et transport, notamment les lignes de tramway 1 et 2 accessibles en 10 minutes à pied, ainsi qu'un arrêt de bus à 3 minutes et la gare Riquier à 5 minutes. L'aéroport Nice Côte d'Azur est accessible en 15 minutes en voiture. Pour votre projet d'achat d'appartement à Nice, Real Asset XIV, spécialiste du neuf, vous propose : un accompagnement personnalisé, une analyse de vos besoins et une sélection rigoureuse des programmes ainsi qu'un soutien dans votre financement à chaque étape. Découvrez plus de 5 000 programmes et 45 000 lots disponibles partout en France.

Coup de cœur du secteur

420 000 €

6 462 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²

Nice (06)

Situé a 5 minutes à pied du port de Nice, cet agréable 3 pièces de 65 m² saura vous séduire par sa luminosité, son étage élevé et son emplacement pratique. Au 6e étage avec ascenseur, il bénéficie d’une exposition plein sud, sans vis-à-vis, offrant une belle vue dégagée et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Parfaitement entretenu, l’appartement ne nécessite aucun travaux. Il offre une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Sa terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, représente un atout précieux et un confort appréciable au quotidien. Sa situation est un véritable atout, avec un accès direct à Monaco grâce à la gare à proximité, ce qui en fait un bien parfaitement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Le bien est situé au sein d’une résidence calme et sécurisée. Un emplacement pour scooter ainsi qu’un garage à vélos viennent compléter les atouts de cet appartement. Pas de parking privatif stationnement public en bas de l'immeuble. Un bien confortable, fonctionnel et prêt à vivre, à découvrir sans tarder.

Nice, dans le quartier de Riquier, à proximité du Mont Boron, découvrez cet appartement à acheter à Nice. Situé au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble niçois sans ascenseur, cet appartement 2 pièces de 45 m² offre une belle luminosité et une exposition traversante Sud/Nord. À seulement 200 mètres de la gare de Riquier et à 10 minutes à pied du tramway, cet appartement à vendre à Nice dispose d'un double balcon et d'une vue dégagée. Il se compose d'un grand séjour de 25 m² ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, d'une chambre, d'une cuisine indépendante avec balcon côté Nord offrant une superbe vue sur les collines niçoises, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Les charges sont faibles et l'appartement est en parfait état, avec double vitrage aluminium, parquet au sol et possibilités de climatisation. Cet appartement dans les Alpes-Maritimes représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant, compte tenu de la forte demande locative dans le secteur. Exclusivité Sillage-Immo, référence agence : 162.

Profitez de nos 3 nouveaux packs : Pack PTZ, Pack Patrimoine et Pack Prestige ! Trois offres sur-mesure pour FINANCER, VALORISER et SUBLIMER votre acquisition ! Découvrez la Résidence COTE PORT dans un des quartiers les plus appréciés de Nice, où la qualité de vie prend tout son sens. Tout est à proximité : les commerces et transports (les 2 lignes de tramway sont accessibles à pied) pour un quotidien pratique, mais également tout ce qui fait le charme de la vie niçoise : restaurants et terrasses, boutiques et antiquaires, le parc du Castel des 2 Rois, l'animation du Port. COTÉ PORT est une résidence contemporaine qui propose 24 spacieux appartements 2 et 3 Pièces, avec de belles terrasses, sur le calme d'une petite place à quelques minutes du Port. Les prestations optimisent confort et économies d'énergie, vous garantissant un achat pérenne. Parkings en sous-sol *Détails de l'offre et Conditions auprès de notre service commercial au 06 62 45 63 89 Plus d'informations sur https://www.immobleupromotion.com/nice-cote-port/

Ce résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel à Nice, au cœur de la capitale des Alpes-Maritimes. Idéalement située, la résidence se trouve à proximité immédiate du port, du vieux Nice, du centre-ville, du bord de la Méditerranée, ainsi que de la future Coulée Verte qui prolongera la promenade du Paillon. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces variés, services de proximité, établissements scolaires et espaces verts. Vous profiterez également d’une excellente connexion grâce aux lignes de bus et de tramway qui simplifient vos déplacements. Un local vélo sécurisé est à disposition pour les adeptes de mobilité douce. Cette résidence contemporaine propose des appartements neufs aux prestations haut de gamme, pensés pour un confort optimal. Du 2 au 4 pièces, chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, tel qu’un balcon ou une terrasse. Certains appartements traversants offrent une belle luminosité et sont dotés d’une place de parking. *conditions sur notre site

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Nice Haut Riquier / Rue des Barbets : Dans résidence récente de 2016, superbe et vaste 3 pièces de 68m2 avec terrasse de 11m2. Appartement d'angle situé au 5e et avant dernier étage avec ascenseur, exposé Nord-Est, parfait état général, vue dégagée sans vis-à-vis, belles prestations (clim, double vitrage, volets électriques...), normes PRM, composé d'une entrée, un salon avec cuisine US équipée donnant sur la terrasse de 11m2, un grand WC indépendant, une belle salle de bain et deux chambres avec rangement dont une avec accès à la terrasse. Proche Tram, Gare SNCF de Riquier, faculté St Jean d'Angély et toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

379 000 €

5 414 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Riquier

Nice (06)

iad France - James Lefebvre vous propose : Superbe appartement à vendre à Nice, de type 3 pièces et d'une superficie de 70m² entièrement rénové, situé dans le quartier paisible de Nice Riquier. Ce bien est idéal pour un achat appartement Nice, offrant un cadre de vie calme tout en étant proche de toutes les commodités. Niché au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement se compose de : - 2 chambres de respectivement 10 et 13 m² - Un spacieux séjour de 20 m² avec accès à un balcon exposé plein sud - Une cuisine séparée entièrement équipée et rénovée de 9.5 m², donnant également sur le balcon - Une salle de bain de plus de 3 m² - Une buanderie de 2.6 m² - Un balcon de 9 m² bénéficiant d'une exposition sud. L'appartement est doté de 2 climatiseurs réversibles dans le séjour et à l'entrée des chambres pour un confort optimal en toutes saisons. En complément, une cave de 3 m² est incluse, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé et sécurisé (caméras de surveillance) pour 40 000 €. La résidence propose également un service de gardien, des parties communes bien entretenues et un ascenseur. La taxe foncière est de 1500 € par an. Les charges, qui comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif, le gaz de cuisine et l'entretien des parties communes, s'élèvent à 225 € par mois (675 € par trimestre). Cette annonce immobilière concerne deux lots au sein d'une copropriété de 350 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 225 € par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique du bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 23. Pour plus d'informations concernant les risques potentiels de ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. James Lefebvre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 940357684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Profitez de nos 3 nouveaux packs : Pack PTZ, Pack Patrimoine et Pack Prestige ! Trois offres sur-mesure pour FINANCER, VALORISER et SUBLIMER votre acquisition ! Découvrez la Résidence COTE PORT dans un des quartiers les plus appréciés de Nice, où la qualité de vie prend tout son sens. Tout est à proximité : les commerces et transports (les 2 lignes de tramway sont accessibles à pied) pour un quotidien pratique, mais également tout ce qui fait le charme de la vie niçoise : restaurants et terrasses, boutiques et antiquaires, le parc du Castel des 2 Rois, l'animation du Port. COTÉ PORT est une résidence contemporaine qui propose 24 spacieux appartements 2 et 3 Pièces, avec de belles terrasses, sur le calme d'une petite place à quelques minutes du Port. Les prestations optimisent confort et économies d'énergie, vous garantissant un achat pérenne. Parkings en sous-sol *Détails de l'offre et Conditions auprès de notre service commercial au 06 62 45 63 89 Plus d'informations sur https://www.immobleupromotion.com/nice-cote-port/

Ce résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel à Nice, au cœur de la capitale des Alpes-Maritimes. Idéalement située, la résidence se trouve à proximité immédiate du port, du vieux Nice, du centre-ville, du bord de la Méditerranée, ainsi que de la future Coulée Verte qui prolongera la promenade du Paillon. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces variés, services de proximité, établissements scolaires et espaces verts. Vous profiterez également d’une excellente connexion grâce aux lignes de bus et de tramway qui simplifient vos déplacements. Un local vélo sécurisé est à disposition pour les adeptes de mobilité douce. Cette résidence contemporaine propose des appartements neufs aux prestations haut de gamme, pensés pour un confort optimal. Du 2 au 4 pièces, chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, tel qu’un balcon ou une terrasse. Certains appartements traversants offrent une belle luminosité et sont dotés d’une place de parking. *conditions sur notre site

Meilleur rendement locatif

198 000 €

4 125 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 48 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Riquier

Nice (06)

iad France - Anthony Galli vous propose: 20 rue Edouard Scoffier pour ce parfait pied à terre à Nice quartier Riquier, non loin du port ou de la place Garibaldi. Ce 3 pièces agréable, vous séduira grâce à sa hauteur sous plafond et ses 48m2. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 8 lots, l'entrée donne sur un séjour et sur une cuisine moderne et équipée. Un couloir dessert les deux chambres et la salle d'eau avec toilette. Equipée en double vitrage, ses grandes fenêtres et son agencement traversant lui confère de la lumière naturelle tout au long de la journée. Ne reste plus qu'a le découvrir et y poser vos meubles.! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 542 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Galli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.