Achat Appartement à Nice (06) pas cher / petit prix : 1 051 annonces

Nice Nord / Haut Cyrille Besset : Dans un immeuble de 1962 récemment rénové, découvrez cet appartement à acheter à Nice, un charmant 3 pièces de 54 m² avec 2 balcons et une cave. Situé au 2e étage (ascenseur en demi-palier), cet appartement traversant Est-Ouest est lumineux et en parfait état général, offrant de belles prestations (climatisation, double vitrage, cumulus extra plat, tableau électrique refait...). Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec un balcon Est de 3,5 m², d'une cuisine indépendante équipée donnant sur un balcon de 3 m² à l'Ouest, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de deux chambres avec placards. Proche du tramway, des bus, des écoles, des accès autoroutiers et de toutes commodités. Cette vente d'appartement à Nice est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice – Wilson Situé au sein d’une belle petite copropriété, cet appartement 3 pièces, au 3ᵉ étage, offre un fort potentiel de valorisation dans un secteur central et recherché. Traversant Nord/Sud, le bien bénéficie d’une luminosité agréable tout au long de la journée. L’espace de vie se compose d’un salon ouvrant sur un extérieur, complété par une cuisine indépendante disposant également d’un accès extérieur, offrant ainsi une vraie fluidité entre les espaces. La partie nuit propose deux chambres, chacune bénéficiant de son propre extérieur, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant, assurant une organisation fonctionnelle et confortable. L’appartement est vendu avec une cave. Ce bien représente une opportunité idéale pour un projet de rénovation et de revalorisation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité sur l'appartement à vendre à Nice - Proche de l'hôpital Pasteur. Cet appartement 2 pièces d'environ 50 m², situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, comprend une entrée avec placards, une salle de bain, une grande chambre, un séjour, une cuisine indépendante, ainsi qu'un balcon circulaire sur toute la longueur de l'appartement. La climatisation réversible est déjà installée. L'immeuble, sécurisé et bien entretenu, offre également un garage box fermé en supplément. Actuellement loué avec un bail vide jusqu'au 21 octobre 2027. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Nice dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Référence agence : 1514.

À quelques minutes de la place de la Libération, sur le bas du boulevard de Cessole, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 70 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, idéal pour un achat appartement à Nice. Le séjour d'environ 29 m² s'ouvre sur l'extérieur et prolonge naturellement l'espace de vie vers une première terrasse de 22 m². La cuisine entièrement équipée est fonctionnelle et agréable au quotidien. L'entrée distribue l'espace de vie et l'espace nuit, avec un grand placard sur mesure offrant un vrai confort de rangement. Le côté nuit comprend deux grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. L'un des réels atouts de cet appartement à vendre à Nice est sa belle terrasse à l'abri de l'agitation, idéale pour créer un espace extérieur convivial. La climatisation est présente dans chaque pièce. Cet appartement, bien situé, dispose d'une organisation fluide ainsi qu'un extérieur rare sur le secteur. Un stationnement est possible dans la résidence en location (environ 130 €/mois) et une cave est également incluse. Les charges s'élèvent à environ 290 € par mois, incluant eau chaude, eau froide, chauffage et charges courantes. DPE : D. Taxe foncière : 1499 €. Cette annonce, référence 328467, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, NATHALIE BELLES (EI), immatriculée au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 43793062100069. Prix du bien : 365 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours, avec 41 lots et des charges prévisionnelles annuelles de 3 600 €. Pour les performances énergétiques, la date de réalisation du diagnostic énergétique est le 01/04/2026, avec un score DPE de 168 kWhEP/m²/an et un score GES de 30 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 040 € et 1 450 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 Pièces - Terrasse & Balcon - Vue dégagée - Nice Ouest Situé avenue Henri Matisse, 06200 Nice, dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement à vendre bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate des commodités, transports (bus, tram), écoles et commerces.Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 63 m² loi Carrez en très bon état offre une configuration idéale pour un achat appartement Nice, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.Il se compose d'un séjour lumineux exposé Sud-Est, ouvert sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la ville.La cuisine, aménagée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant un ensemble convivial et agréable au quotidien.L'espace nuit comprend : deux belles chambres confortables, une salle de bain et WC indépendants.Un balcon supplémentaire vient compléter l'appartement, apportant un second extérieur appréciable.Les prestations incluent : un appartement en très bon état, une cuisine aménagée, terrasse + balcon, une vue dégagée sans vis-à-vis, une cave en annexe, copropriété calme et bien entretenue.Les points forts : un double extérieur (terrasse + balcon), une vue dégagée sans vis-à-vis, de la luminosité (exposition Sud-Est), un environnement calme, à proximité immédiate du centre et des transports.Prix de vente : 263 000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Coup de cœur du secteur

340 000 €

4 198 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81 m²
• 3 chambres
• 

Nice (06)

EXCLUSIVITÉ Corniche Fleurie - Appartement à vendre comprenant 3/4 pièces d'une superficie de 80,95 m2, avec une terrasse de 15,80 m2, situé au sein d'une résidence prisée qui offre un vaste parc, des stationnements, une piscine de 25 mètres et des jeux d'enfants. Cet appartement à acheter à Nice se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour double, d'une cuisine séparée spacieuse et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée, d'un dressing aménagé et d'un WC séparé. Le séjour ainsi qu'une des chambres donnent accès à la terrasse exposée sud-ouest. Il est également possible de créer une troisième chambre de 9,55 m2 dans une partie du séjour. L'appartement est paisible et lumineux. Une cave complète ce bien, et un garage fermé peut être acquis en supplément. Des commerces se trouvent à l'entrée de la copropriété, avec des transports, des écoles et un jardin botanique à proximité. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 453 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur s'élèvent à 341 euros (soit 4 092 euros par an), englobant le chauffage, l'eau chaude, le gaz et d'autres charges communes. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE C indice 100 et CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques. MyTotem, société indépendante en courtage et immobilier, accompagne chaque projet d'acquisition au financement. Grâce à notre expertise globale et notre sélection d'acheteurs financés, nous sécurisons et accélérons chaque transaction. Vente, achat, financement, location et gestion : un interlocuteur unique pour un projet maîtrisé de A à Z.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

5 194 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76,82 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Cessole

Nice (06)

NICE NORD – CESSOLE / Avenue de CyrnosDans une résidence soigneusement entretenue datant de 1970, cet appartement à acheter à Nice est situé au 3ème étage avec ascenseur. Découvrez ce superbe 3 pièces traversant de 78 m², entièrement rénové avec des prestations modernes, et bénéficiant d'une terrasse de 7 m² offrant une vue dégagée.L'appartement se compose d'un spacieux séjour avec cuisine américaine équipée (45 m²), parfait pour recevoir vos invités, d'une chambre principale de 14 m² avec rangements et salle de bains privative, ainsi que d'une seconde chambre de 12 m² avec dressing et salle d'eau attenante. Un WC indépendant et de nombreux rangements complètent ce bien.Le confort est assuré grâce au double vitrage, à la climatisation réversible et aux stores électriques.Une cave de 5 m² accompagne cet appartement à vendre à Nice.Idéalement situé, à proximité des commerces, écoles et transports (bus et tramway), avec un accès rapide aux grands axes.Un bien clé en main, élégant et parfaitement situé dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Coup de cœur garanti.Classe énergie : A. Copropriété de 31 lots.

Dans le quartier recherché de Riquier à Nice, cet appartement 3 pièces de 58,23 m² traversant est en bon état et se trouve dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux. Le séjour de 20 m² donne accès à un balcon exposé plein sud, tandis que la cuisine indépendante dispose également de son propre balcon. L'appartement comprend deux chambres, une salle de bains, et un wc indépendant, le tout complété par une cave. Son emplacement est un atout majeur, à proximité des commerces (Nice TNL), des transports (bus, gare SNCF Riquier...), des écoles, et de la faculté Saint Jean d'Angély, tout en étant à seulement 10 minutes du Port. Cette opportunité représente un idéal pour un premier achat. Ne manquez pas cette vente appartement Nice ! Bien soumis au statut de la copropriété, avec un total de 75 lots principaux et des charges annuelles courantes de 3457 €. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 892€ et 1206€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, situé dans une résidence des années 1980, soigneusement entretenue, dotée d'une piscine et de stationnements en sous-sol. Ce bien, au 1er étage, offre un cadre de vie agréable dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès votre entrée, laissez-vous charmer par la distribution fonctionnelle, qui vous mènera à une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une cuisine équipée, s'ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, prolongée par une loggia idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres, séparées par un bureau, avec une suite parentale entièrement rénovée dotée d'une salle de bain complète et une seconde salle d'eau. De nombreux placards intégrés optimisent le rangement. Les fenêtres en double vitrage avec volets roulants assurent un confort optimal. Un box fermé et une double cave viennent compléter cet appartement rare à acheter à Nice. Situé dans un environnement calme, cet appartement est à proximité des transports et des commodités. Charges annuelles : 2308€ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À vendre, appartement dans le quartier Estienne d’Orves / Saint-Philippe à Nice, Alpes-Maritimes (06), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à proximité de la Faculté de Droit et du Lycée Honoré d’Estienne d’Orves, cet appartement traversant de 35 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble niçois récemment ravalé, au sein d'une petite copropriété de 10 lots. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de douche, de WC séparés, d'un dressing et d'une cave. Points forts : - Traversant et lumineux - Belle hauteur sous plafond - Faibles charges - Forte demande locative, idéale pour un achat appartement Nice ou un investisseur Ce bien présente un potentiel intéressant après quelques travaux de rafraîchissement. Classe énergie : F, avec possibilité d'amélioration en installant une climatisation. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement. Ce secteur très recherché est particulièrement prisé par les étudiants. N'attendez plus, cet appartement Nice à vendre mérite une visite rapide.

NICE NORD - AVENUE DU RAY - PROCHE BOULEVARD GORBELLA. Votre Agence Century 21 Domus Immobilier vous propose à la vente un agréable appartement de 4 pièces au 9ème étage avec ascenseur, idéal pour un achat appartement NICE. Cet appartement, à vendre, bénéficie d'une terrasse, d'une cave et d'un stationnement disponible dans la copropriété. Vous profiterez d'une vue magnifique sur les jardins avec un aperçu mer. L'appartement se compose d'un couloir, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les charges englobent l'eau froide et le chauffage collectif. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, appartement à Nice, situé au début du boulevard Jean Behra. Découvrez en exclusivité cet appartement de 3 pièces de 75 m² au dernier étage, accessible par ascenseur, offrant un cadre de vie lumineux et calme. Avec sa triple exposition Est, Sud et Ouest, il est entouré d’une vaste terrasse de 60 m² faisant le tour complet de l’appartement. Ce bien, à rafraîchir, séduit par sa belle luminosité, son calme, sa climatisation et ses fenêtres en double vitrage. Toutes les pièces s’ouvrent sur la terrasse. L'appartement se compose d’une entrée menant à un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un dégagement avec placard, ainsi que de deux chambres exposées plein sud avec rangements. Un parking intérieur avec cave attenante complète ce bien. Située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, la résidence est desservie par le bus au pied de l’immeuble et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Charges annuelles : 2172€. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1001€ et 1355€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN APPARTEMENT NEUF du T3 ou T4 - DISPONIBLE SANS DÉLAI À NICE !Découvrez les dernières opportunités d'acquisition dans la résidence contemporaine « La Dolce Via », idéalement située au coeur d'un quartier innovant de la French Riviera, entre la gare Saint-Roch et le Paillon. Ce programme immobilier neuf s'intègre dans un environnement paysager, structuré autour d'une promenade centrale végétalisée et d'espaces verts partagés, garantissant un cadre de vie moderne et convivial.L'architecture de la résidence se distingue par ses façades végétalisées et ses généreux espaces extérieurs : terrasses, loggias ou balcons privatifs pour la majorité des logements. Profitez d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des transports (gare Saint-Roch), des établissements de santé (hôpital Pasteur), des commerces, restaurants et écoles, facilitant ainsi votre quotidien entre mer et montagne, à quelques kilomètres de la frontière italienne.Bénéficiez d'avantages financiers attractifs pour votre projet immobilier : éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et possibilité de TVA réduite à 5,5 % sur certains lots (voir conditions sur site logement . bnpparibas .fr).INFORMATIONS DPE/GES sur chaque logement disponible sur simple demande à l'adresse suivante : serviceclient.realestate @ realestate.bnpparibas.

À Nice, sur l'Avenue du petit Fabron, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité de la mer et de toutes les commodités (commerces, transports en commun). Cet appartement traversant de 87 m² en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie agréable avec une vue mer. Il se compose de 3 pièces plus un bureau, et inclut un jardin privatif d'environ 90 m² avec un accès direct à l'appartement. Vous disposerez d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de douche, d'un toilette indépendant, ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC. Une place de parking située juste devant le jardin, avec la possibilité de stationner un second véhicule à proximité, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les charges s'élèvent à 270€ par mois, tout inclus (chauffage, eau chaude, eau froide). Pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Nice, cette opportunité dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est à ne pas manquer.

Situé au 6ème étage avec ascenseur au 89 Boulevard de la Madeleine à Nice, Alpes-Maritimes, cet appartement à vendre se compose de trois pièces d'une superficie de 60 m². Il offre une vue dégagée sur la verdure, un cadre calme et un excellent ensoleillement. Son séjour lumineux s'ouvre sur une petite terrasse, parfaite pour profiter du soleil et de la nature. L'appartement comprend également deux chambres, une cuisine aménagée avec un balcon, une salle de bains, des rangements et une cave. L'immeuble se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce bien en bon état général représente une excellente opportunité pour un achat appartement Nice, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le DPE est classé D et le chauffage est individuel. Aucune procédure en cours n'est à signaler, à notre connaissance. Pour plus d'informations sur les risques auxquels le bien est exposé, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Eric CLERC EI RCS NICE 431 516 632, agent commercial enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nice.

NICE - FABRON, idéalement situé sur le boulevard du Montréal, dans une résidence de standing sécurisée avec jardins paysagers et piscine, cet appartement à acheter à Nice, de 46 m² au dernier étage, propose un cadre de vie lumineux, calme et sans vis-à-vis. À l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui inonde l'appartement ainsi que par la vue dégagée sur la mer depuis la terrasse — un véritable havre de paix pour apprécier le soleil azuréen. Le séjour spacieux et clair s'ouvre sur une belle terrasse exposée, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine, fonctionnelle et élégante, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La chambre, calme et confortable, ainsi que la salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, complètent cet ensemble soigné et prêt à emménager sans aucun travaux à prévoir. En option, une place de parking en sous-sol (+30 000 €) vient parfaire ce bien, avec en complément une cave pour un rangement optimal. Situé dans un quartier prisé de Nice Ouest, à proximité des commerces, transports et écoles, cet appartement à vendre à Nice allie confort, sérénité et praticité. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété de 20 lots principaux - Charges mensuelles : 150€/mois - Taxe foncière : 1200€/an - Aucune procédure en cours dans la copropriété. Prix de vente : 250 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Réf 187KV

Exclusivité !// Nice - Cyrnos //À la recherche d'un appartement à acheter à Nice ? Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir ce superbe appartement 6 pièces de 165 m² habitables (129 m² carrez), traversant et de type triplex, offrant une vue panoramique exceptionnelle allant des montagnes à la mer, en survolant les toits de Nice.Récemment rénové avec des matériaux de qualité alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cet appartement lumineux présente des volumes rares. Le triplex se compose comme suit :Au premier niveau :- Une vaste entrée lumineuse avec dressing.- Un salon ouvert sur un balcon avec vue panoramique.- Une cuisine américaine sur mesure, entièrement équipée.Au niveau supérieur :- Un dégagement avec rangements sur mesure.- Deux chambres spacieuses, dont une avec balcon et vue mer.- Une buanderie avec placards et colonne de machines.- Une salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre.- Toilettes indépendantes.Au dernier niveau :- Un salon TV/Salle de jeux.- Deux chambres avec rangements.- Une salle de bain avec toilettes.Ce bien, qui bénéficie du double vitrage, d'un système audio intégré et de deux tableaux électriques, ne nécessite aucun travaux. Une cave est incluse et un garage est proposé en option, parfait pour stationner sereinement à proximité de toutes les commodités.Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Charges courantes annuelles : 2.784 €.Pas de procédure en cours.Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le rapport ERRIAL en suivant ce lien : https://errial.georisques.gouv.fr

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Meilleur rendement locatif

189 000 €

3 924 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48,16 m²
• 1 chambre
• 

Nice (06)

NICE NORD / VALROSE – Dernier étage – Tramway à 50 m – Fort potentielÀ 50 m du tramway Valrose et à proximité du marché de la Libération, découvrez cet appartement à vendre à Nice. Il s'agit d'un superbe 2 pièces de 48 m² situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur) d’un immeuble niçois récemment ravalé avec toiture refaite.L'appartement, lumineux et calme, offre de beaux volumes, une cuisine pouvant être ouverte, une grande chambre, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Des travaux de rénovation permettront de créer un intérieur moderne et sur mesure, révélant tout le potentiel de valorisation.Les parties communes seront prochainement rénovées. Cet emplacement idéal en fait une opportunité pour un premier achat ou un investissement.Rare sur le secteur : dernier étage, emplacement premium et fort potentiel !Classe énergie : E (améliorable en C avec climatisation).

Appartement T3 à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, offrant 67 m² au 1er étage avec un balcon de 2,3 m² pour profiter des rayons de soleil. L'intérieur est bien agencé, avec un salon spacieux et une cuisine ouverte. Il comprend deux chambres confortables et une salle de bain moderne, le tout empreint de charme. Situé à proximité des commerces, boulangeries et cafés, il bénéficie d'un cadre calme au pied des collines de Cimiez. Cette résidence sécurisée et intimiste compte 20 appartements, créant une ambiance chaleureuse, entourée d'espaces verts pour un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Nice, à saisir rapidement.

Cet appartement à vendre à Nice, situé dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre 3 pièces sur une superficie de 58 m² (48 m² Loi Carrez). Niché au dernier étage en mansarde, il bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate du Marché de la Libération et de toutes les commodités ainsi que des transports en commun.Dès votre entrée, vous découvrirez un bien au fort potentiel, entièrement à rénover, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Cet appartement représente une excellente opportunité d’achat appartement Nice, avec la possibilité d'une location courte durée (type Airbnb) autorisée dans la copropriété, assurant ainsi un rendement locatif attractif.Avec des charges faibles, cet appartement constitue un atout supplémentaire pour optimiser la rentabilité de votre investissement. Bien rare sur le marché, cette mansarde pleine de charme séduira aussi bien les investisseurs que les amateurs de projets de rénovation. Une fois réhabilité, ce bien deviendra un véritable bijou idéalement situé.À visiter sans tarder.Classe énergie : D – Aucune procédure en cours à notre connaissance.Charges trimestrielles : 193 € – Taxe foncière : 500 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

L'office notarial SELAS PAUL & Associés-Notaires vous présente un appartement à acheter à NICE, situé au 2 Boulevard Tzarewitch, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement, idéal pour un achat appartement NICE, est localisé au dernier étage d'un immeuble élégant des années 30, au cœur du quartier prisé du Parc Impérial. Avec une surface de 156 m², il possède une terrasse exceptionnelle de 170 m². À l'entrée, un vaste double séjour lumineux s'ouvre directement sur la terrasse, offrant des possibilités d'aménagement variées. Le coin nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle de bain spacieuse et un dressing. Le rooftop offre une vue imprenable sur la mer et la cathédrale Saint-Nicolas, parfait pour ceux en quête d'un appartement à vendre à NICE. Idéalement situé à proximité de tous les commerces, transports et écoles, cet appartement allie luminosité, élégance et originalité. Les visites se dérouleront les samedi 2 mai, lundi 4 mai et mercredi 6 mai. Conditions de vente : Immo-interactif avec une première offre à partir de 500 000 euros. Les offres peuvent être soumises du 06/05/2026 à 14:30 au 07/05/2026 à 14:30 sur le site Immo-interactif®.

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Prix au m² le plus bas

172 000 €

2 343 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 73,41 m²
• 3 chambres
• 

Nice (06)

À vendre à Nice, sur la colline du Mont-Gros, un bel appartement de 4 pièces traversant de 73 m² en étage élevé, offrant une vue dégagée sur la mer et la ville. Situé dans une résidence sécurisée avec caméras, cet appartement est idéal pour un achat appartement Nice. Il comprend un hall d'entrée, un séjour ouvert sur une terrasse de 6 m² orientée plein sud sans vis-à-vis, une cuisine américaine aménagée et équipée, trois chambres, un cellier, une salle de bains et des WC indépendants, avec possibilité de garage en supplément. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un parking collectif, d'un local pour motos, et est équipé de systèmes de sécurité tels que vigik et télécommande. Ce quartier, en pleine réhabilitation, prévoit la démolition de 190 logements et la rénovation de 410 autres, tout en étant proche du futur tramway et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'appartement à acheter Nice. DPE C - Prix : 172 000 € honoraires d'agence inclus. Charges annuelles : 2100 € (eau froide, entretien, portail, caméras, espaces verts). Bien en copropriété de 91 lots. Pour plus d'informations, contactez l'agence BBII au 04 97 22 24 83 ou visitez notre site www.bbii.fr.

Sur la commune de Nice, dans le quartier Saint Roch, nous vous proposons un appartement à vendre. Ce 3 pièces de 63 m², situé au 5ème étage, comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Ce bien est complété par une cave et un garage fermé, offrant ainsi un confort supplémentaire. Proche de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Nice est actuellement vendu occupé, avec un bail en cours, garantissant une rentabilité immédiate pour l'acquéreur. Les caractéristiques principales comprennent un chauffage par chaudière au gaz, des charges mensuelles s'élevant à 150 €, et un loyer actuel de 892,39 €/mois, soit 1042,39 € charges comprises. Cette offre constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant tirer parti de revenus locatifs dès l'acquisition, sans période de vacance. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 0000.

Dans le quartier prisé de BAS CIMIEZ / CHAGALL à Nice, Alpes-Maritimes, cet appartement 3 pièces à vendre présente un fort potentiel. Situé dans un immeuble calme au cœur d'une rue recherchée, il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Orienté Est/Ouest, ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses baies vitrées. Les espaces extérieurs offrent une vue dégagée sur la ville et la verdure environnante. Entièrement à rénover, cet appartement à acheter à Nice peut être repensé en 4 pièces selon vos besoins. Sa situation idéale à proximité immédiate du centre-ville et du quartier de la Libération allie tranquillité et accessibilité. Un double garage de 25 m² est disponible en supplément au prix de 50 000 €.

NICE CIMIEZ : Situé dans une petite résidence de standing, ce spacieux appartement de 99 m2 offre un fort potentiel et nécessite des travaux de rénovation. Composé d’une entrée avec rangements, d’un double séjour ouvrant sur un balcon et une terrasse exposée Sud-Ouest avec vue dégagée, cet appartement présente un cadre de vie idéal. Il comprend également une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle de bain et dressing, une chambre avec salle d'eau et des toilettes séparées. Grâce à sa disposition traversante, chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité. Une reconfiguration en 4 pièces est envisageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage avec cave complète ce bien. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est parfait pour un achat. CLASSE ENERGIE : D. Charges annuelles : 4 300 euros. Nombre de lots dans la copropriété : 73. Aucune procédure en cours. Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur https://georisques.gouv.fr.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN APPARTEMENT NEUF du T3 ou T4 - DISPONIBLE SANS DÉLAI À NICE !Découvrez les dernières opportunités d'acquisition dans la résidence contemporaine « La Dolce Via », idéalement située au coeur d'un quartier innovant de la French Riviera, entre la gare Saint-Roch et le Paillon. Ce programme immobilier neuf s'intègre dans un environnement paysager, structuré autour d'une promenade centrale végétalisée et d'espaces verts partagés, garantissant un cadre de vie moderne et convivial.L'architecture de la résidence se distingue par ses façades végétalisées et ses généreux espaces extérieurs : terrasses, loggias ou balcons privatifs pour la majorité des logements. Profitez d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des transports (gare Saint-Roch), des établissements de santé (hôpital Pasteur), des commerces, restaurants et écoles, facilitant ainsi votre quotidien entre mer et montagne, à quelques kilomètres de la frontière italienne.Bénéficiez d'avantages financiers attractifs pour votre projet immobilier : éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et possibilité de TVA réduite à 5,5 % sur certains lots (voir conditions sur site logement . bnpparibas .fr).INFORMATIONS DPE/GES sur chaque logement disponible sur simple demande à l'adresse suivante : serviceclient.realestate @ realestate.bnpparibas.

Nice / Promenade des Anglais / rue de France. Appartement à vendre à seulement 200 m de la célèbre Promenade des Anglais ! Immeuble indépendant au charme indéniable, comprenant 12 lots répartis entre 8 studios et 4 deux pièces en bon état. Ravalement de façade, isolation de la toiture, double vitrage et climatisation réversible sont déjà réalisées. Deux extérieurs privatifs en rez-de-jardin viennent compléter ce bien. Situé dans un secteur très recherché dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Deuxième visite recommandée rapidement ! Référence agence : 1129

À vendre à Nice, Alpes-Maritimes, cet appartement à acheter Nice est un spacieux 4 pièces traversant de 87 m² situé dans le quartier Saint Roch Vauban. Profitez d'une belle terrasse orientée au sud, parfaite pour vos moments de détente. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un salon/séjour lumineux donnant sur la terrasse couverte, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, dont une avec rangement et une salle de douche. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et vasque, des WC indépendants, et un cellier pour un rangement supplémentaire. Ce bien, en copropriété, bénéficie d'un ravalement récent, d'une porte blindée, de la climatisation et de double vitrage. Situé à proximité de toutes commodités, il représente un véritable produit rare sur le marché. Le prix est fixé à 369 000 € HAI avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de 2112 € (entretien de la copropriété, eau froide). Contactez l'agence BBii au 04 97 22 24 83 pour plus d'informations.

NICE / SAINT AUGUSTIN : Situé à seulement 500 mètres de la station de tramway la plus proche et à 10 minutes à pied des plages, cet appartement à vendre à Nice se trouve dans une résidence sécurisée. Il s'agit d'un superbe 2 pièces en avant-dernier étage, offrant une vue imprenable sur la mer. Profitez d'un grand balcon de 9 m², d'une cave et d'un parking collectif dans ce bien idéal. L'appartement comprend une entrée/dégagement avec placard, un séjour et une cuisine indépendante donnant sur un balcon exposé Sud-Est, une chambre avec rangements, un WC indépendant et une salle de bains. Chaque pièce bénéficie d'une vue mer, ce qui rend cet appartement très lumineux. Il dispose également d'une climatisation réversible, de double vitrage PVC et de parquet au sol, le tout en très bon état général. Le parking collectif est sécurisé par un portail électrique et une caméra de surveillance.Cet appartement est parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un primo-accédant. Ne manquez pas cette opportunité d’achat appartement Nice dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Exclusivité SILLAGE IMMORéférence agence : 164