Achat Appartement à Nice (06) au dernier étage : 223 annonces

Boulevard de Cessole : Joli appartement 2 pièces situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble situé à proximité immédiate des commerces de Cessole. Le séjour dispose d'une cuisine ouverte. La chambre est très spacieuse et donne sur un balcon d'angle. Salle de bains avec WC. Climatisation et double vitrage. Pas d'ascenseur. Ce bien est vendu avec une cave. Copropriété de 33 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 840.84 euros.

NICE - PROCHE JEAN MEDECINVente appartement NICE : Découvrez cet appartement traversant de 3/4 pièces, d'une superficie d'environ 97 m², idéalement situé à quelques pas de l'Avenue Jean Médecin, en étage élevé avec ascenseur. Cet appartement à acheter à NICE dispose actuellement de 3/4 pièces (possibilité d'aménagement en 4 pièces facilement). Il se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un double séjour exposé sud, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Yoann au : 06.69.50.26.73.Copropriété de 68 lots, dont 28 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1352 euros.

Dans le quartier très recherché de Cimiez à Nice, découvrez ce superbe 3 pièces de 71m2 en rez-de-jardin, entièrement rénové. Les plus de ce bien : • Jardin privatif de 40m2 avec accès direct aux jardins de la copropriété • Appartement entièrement refait à neuf — aucun travaux à prévoir • Séjour lumineux • Deux belles chambres • Climatisation installée • Parking et cave inclus dans le prix • Proximité des commerces et transports en communs Un bien clé en main, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié à Cimiez. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Référence agence : 1184

Appartement 2 pièces entièrement rénové - Hyper centre - Vieux Nice Situé rue Colonna d'Istria, au c?ur de l'hyper centre du Vieux Nice, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec toutes les commodités à deux pas : restaurants, supermarchés, commerces et vie de quartier animée. Le tramway ligne 1 se trouve à seulement 2 minutes à pied, et la plage est accessible en 4 minutes, offrant une qualité de vie rare. Au 2? étage sans ascenseur d'un immeuble calme et sécurisé, ce 2 pièces de 36 m² Loi Carrez, entièrement rénové en 2024, a été aménagé avec goût et intelligence, alliant charme, confort et fonctionnalité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse avec grand rangement, ainsi que d'une salle de douche moderne et spacieuse, équipée d'une grande douche à l'italienne, d'un miroir contemporain et de toilettes intégrées. Les prestations incluent une très belle hauteur sous plafond, le double vitrage PVC, une rénovation complète récente et une luminosité agréable malgré l'emplacement central. L'immeuble, situé dans une rue peu passante, garantit un calme appréciable, tout en profitant pleinement de l'animation du Vieux Nice. La copropriété ne prévoit aucun travaux. Les charges s'élèvent à 232 euros par trimestre. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité. Airbnb autorisé, emplacement ultra-attractif, parfait pour la location saisonnière, meublée ou étudiante. Prix de vente : 250 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56

INVESTISSEUR RECHERCHÉ APPARTEMENT À ACHETER À NICE Ce studio entièrement rénové de 28 m² est situé dans une résidence bien entretenue au 164 avenue de la Lanterne, résidences les Dryades, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéal pour un achat appartement Nice, l'appartement, situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficie d'une exposition est et comprend une chambre cabine séparée. Le séjour est agrémenté d'une cuisine équipée de belle qualité, d'un WC indépendant, et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et radiateur sèche-serviettes. Ce bien est climatisé avec une climatisation réversible et dispose de fenêtres en PVC à double vitrage. Les résidents ont accès à un petit jardin commun et à un parking libre. Proche de l'IUT (15 minutes à pied) et avec un arrêt de bus en face, cet appartement à vendre à Nice offre une forte rentabilité et peut accueillir des locations de type Airbnb. Classe énergétique DPE B et Classe climat GES A. Charges mensuelles : 82€ (eau froide et entretien des parties communes). Taxe foncière : 539€. A noter que ce bien est déjà en agence, merci de vous abstenir si vous êtes un professionnel.

PENTHOUSE D'EXCEPTION, VUE MER, TERRASSE ET GARAGESitué au 8ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, ce penthouse entièrement rénové, disponible à la vente à Nice, incarne l'alliance parfaite entre élégance contemporaine, confort absolu et panorama d'exception. D'une superficie de 83,03 m² Loi Carrez, prolongée par une terrasse de 11,65 m², cet appartement à acheter à Nice offre une vue dégagée sur les toits de la ville et un aperçu raffiné de la mer, véritable signature de ce bien exclusif. UN INTÉRIEUR ENTIÈREMENT REPENSÉ AVEC DES MATÉRIAUX HAUT DE GAMMEL'entrée dévoile un espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour contemporain et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée sur mesure. Les lignes épurées, les finitions impeccables, et l'atmosphère résolument élégante contribuent à la qualité de cet appartement. L'appartement comprend deux suites, chacune avec sa salle d'eau et son W.C, offrant un confort digne d'un boutique hôtel. Les volumes harmonieux, le choix minutieux des matériaux, et l'attention portée aux détails garantissent une sensation de bien-être immédiate. La terrasse, véritable prolongement extérieur, permet de profiter de la vue et de la douceur du climat, dans une ambiance intimiste et apaisante. UNE SITUATION STRATÉGIQUE, AU COEUR DE LA RIVIERA L'emplacement de cet appartement en vente à Nice offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité :- 10 minutes du centre-ville - 15 minutes de Monaco - 20 minutes de l'aéroport - À proximité immédiate des bus, tram et de toutes les commodités Un cadre idéal pour une résidence principale élégante ou un investissement dans l'immobilier de luxe dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. PRESTATIONS ET ANNEXESCe bien rare est complété par :- un garage fermé et sécurisé, - une cave, - une résidence bien entretenue, sécurisée, dotée d'un gardien, d'un portail automatique, d'un interphone et d'un digicode. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES- Charges de copropriété : 2 399 euros/an - Nombre de lots principaux : 56 - Aucune procédure en cours - Climatisation réversible - Eau collective Ce penthouse, entièrement rénové et situé en dernier étage, offre un art de vivre rare : une adresse exclusive, une vue élégante, des prestations haut de gamme et un confort absolu. Une occasion unique pour les investisseurs et les acheteurs à la recherche d'un appartement d'exception. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr pour les informations sur les risques associés à ce bien.

APPARTEMENT AVEC TERRASSE, VUE DÉGAGÉE - RÉSIDENCE D'EXCEPTION AVEC PISCINECICONIA PARTNERS vous propose un bien rare à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, au sein d'une résidence recherchée, sécurisée et entourée d'une végétation luxuriante. Avec piscine et service de gardiennage, ce cadre privilégié se situe à quelques minutes des plages, des commerces, des écoles et des transports.UN POTENTIEL REMARQUABLE DANS UN ENVIRONNEMENT HAUT DE GAMMECet appartement à vendre à Nice, situé au 1er étage, offre une superficie de 50 m² (49,20 m² loi Carrez) et constitue une base idéale pour créer un pied-à-terre élégant ou une résidence principale raffinée. Entièrement à rénover, il se distingue par une configuration harmonieuse et un accès direct à la terrasse depuis le séjour, la cuisine et la chambre, offrant une vue dégagée sur les jardins et la piscine de la résidence.AGENCEMENT ACTUEL- Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse- Cuisine séparée (possibilité d'ouverture selon projet)- Chambre avec accès extérieur- Salle de bains- W.C. indépendant- Terrasse profonde avec vue verdoyante- Cave d'environ 3 m²Un garage fermé est disponible en supplément pour 35 000 euros.UN PROJET SUR MESURELe bien peut être livré clé en main, entièrement repensé selon vos envies et les standards de finition de CICONIA PARTNERS. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent acheter un appartement à Nice dans une résidence de standing.LOCALISATION IDÉALECet appartement à acheter à Nice bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme, sécurité et proximité immédiate des commodités essentielles.INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES- Charges de copropriété : 1 380 euros/mois- Eau & chauffage individuels- Baies coulissantes, volets roulants électriques, stores- Aucune procédure en coursPour votre parfaite information, nous vous invitons à consulter le site www.georisques.gouv.fr à propos des risques auxquels ce bien est exposé.

À découvrir sur les hauteurs du Parc Impérial, à Corniche Bellevue, cet appartement à acheter à NICE vous offre une vue mer panoramique. Situé à seulement 10 minutes du centre-ville et des plages, ce bien d'exception se trouve dans une résidence familiale comprenant une piscine de 25 m, des espaces verts et un terrain de pétanque. En avant-dernier étage, cet appartement 4 pièces de 111 m² bénéficie d'une triple exposition et de grandes terrasses de 72 m². Rénové avec soin, il vous séduira par ses volumes généreux. Le séjour cuisine de 45 m² est lumineux grâce à de grandes baies vitrées qui ouvrent sur la terrasse. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. La suite parentale, également avec accès direct à la terrasse, dispose d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC privatifs. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation, de volets roulants et de stores électriques. En plus, vous disposez d'un garage double en sous-sol avec borne de recharge électrique et d'une cave. Pratique grâce à la proximité des écoles et des lignes de bus régulières, cet appartement NICE à vendre est un véritable coup de cœur. Pour une visite, contactez-moi au 07 57 17 68 98. Copropriété de 199 lots, dont 61 lots d'habitation. Charges annuelles : 4752 euros.

En plein cœur du quartier prisé de Riquier à Nice, dans les Alpes-Maritimes (06) en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à acheter à Nice est une véritable opportunité. À proximité immédiate du Port et de la place du Pin, cet emplacement privilégié offre un cadre de vie alliant le dynamisme urbain à la douceur méditerranéenne, avec commerces, restaurants, transports et écoles accessibles à pied. Situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement traversant de 72 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Son atout majeur est sa terrasse de 28 m², idéalement exposée, ensoleillée du matin au soir, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée, parfaite pour la détente et des moments conviviaux. L'appartement se distingue par sa configuration traversante, qui assure une excellente circulation de l'air ainsi qu'une sensation d'espace, tout en conjuguant calme et clarté. Vendu avec deux caves et un garage, ce bien rare représente un choix idéal pour ceux qui envisagent une vente d'appartement à Nice ou souhaitent acquérir une résidence principale de qualité. Ne manquez pas ce bien d’exception dans un secteur de choix, à visiter sans tarder !

Coup de cœur du secteur

348 000 €

6 960 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Nice (06)

À vendre : bel appartement de 2 pièces de 50m2 à Nice Ouest, dans le quartier prisé de Fabron/Napoléon III. Cet appartement à acheter à Nice se distingue par son espace et sa luminosité, avec une exposition plein sud et un balcon offrant une vue imprenable sur la mer. Situé au sein d'une résidence de standing, calme et sécurisée 24/24, vous pourrez profiter d'une belle piscine, de deux courts de tennis et d'un club house. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un grand séjour, d'une chambre spacieuse avec placard, d'une salle de bain avec WC, ainsi que de nombreux rangements. En complément, un box fermé bien positionné et une grande cave viennent parfaire ce bien. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'appartement à Nice dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Saisissez cette opportunité unique d'achat d'appartement à Nice dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement situé sur les collines résidentielles de Nice Ouest, à proximité des commodités, écoles et commerces, cet appartement à vendre se compose de 2 pièces réparties sur 52 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. L'appartement s'ouvre sur une belle terrasse de 14 m², calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les collines et le Baou de Saint-Jeannet. Bénéficiant d'une exposition Ouest, vous profiterez d'un ensoleillement optimal. Situé dans une résidence de standing avec piscine, espaces verts et gardien, ce bien lumineux dispose d'un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre avec accès terrasse, d'une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Récemment rénové, cet appartement, en parfait état, avec double vitrage et nombreux rangements intégrés, est prêt à être habité. En option, un grand parking privatif en sous-sol peut être acquis. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Nombre de lot n°51. Aucune procédure en cours n'est connue. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : géorisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

890 000 €

11 125 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80 m²
• 

Nice (06)

À la recherche d'un achat d'appartement à Nice ? Ne manquez pas cette opportunité ! Dans une résidence récente de standing, cet appartement à vendre à Nice se trouve au dernier étage et offre un superbe espace de 80 m2, agrémenté d'une terrasse de 40 m2 et d'un solarium spacieux de 120 m2. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine équipée ouverte, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec WC, d'une salle de douches et d'un WC séparé. Profitez d'une vue dégagée sur la mer depuis la terrasse de plein pied et le toit-terrasse. L'appartement est en parfait état et dispose d'un grand garage ainsi que de deux caves. Situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement à acheter à Nice est une véritable aubaine dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Sur les hauteurs de Nice, une adresse d'exception s'ouvre à vous. Entre mer et collines, Les Panoramas Cimiez dévoilent une nouvelle signature résidentielle sur les hauteurs de Nice, au cœur de l'un de ses quartiers les plus emblématiques. Une adresse rare où l'architecture contemporaine dialogue avec la lumière et le paysage, pour offrir un art de vivre à la fois élégant et préservé. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus autour de volumes généreux et de prestations raffinées. Balcons, terrasses et rooftops d'exception, dont certains dépassent 100 m², prolongent les espaces de vie et offrent de belles expositions ainsi que des vues spectaculaires sur la ville, la Méditerranée et les collines environnantes. Pensée comme un véritable lieu de vie, la résidence s'inscrit dans un environnement où nature et urbanité se rencontrent harmonieusement. Un vaste parc paysager, des espaces extérieurs qualitatifs, des commerces, une crèche et des lieux dédiés aux jeux et au sport composent un cadre de vie serein. Habiter Cimiez, c'est faire le choix d'un quartier vert et culturel, à la fois paisible et vivant, entre mer et montagnes. À quelques minutes, le Mont-Boron, les marchés provençaux et les musées invitent à la découverte, tandis que Nice, Monaco et Cannes rythment les envies de culture, de loisirs et d'événements d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir la résidence et accéder aux premières opportunités.

L'office notarial SCP Jean-Noël CHAMPAGNE et Laurent ROSE vous propose un appartement à acheter à NICE (06300) dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans le quartier du port, ce grand 2 pièces de 68m² se trouve au 5e étage d'un bel immeuble le long du boulevard Carnot. L'appartement comprend une entrée spacieuse pouvant être réaménagée, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre au calme. Vous profiterez d'une belle pièce à vivre d'environ 28m², donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la colline du château, la mer et les collines niçoises. Il est également possible de le transformer en 3 pièces. Ce bien lumineux se situe à proximité des commerces, du port de Nice et de la place Garibaldi. Il inclut une cave en sous-sol et un grand garage fermé. Les charges annuelles s'élèvent à 3 200€ en tout collectif. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.52.51.87.38 pour plus d'informations sur cet appartement NICE à vendre.

NICE CENTRE / MUSICIENS : COUP DE COEUR ASSURE ! Appartement de 38 m² avec sa jolie terrasse exposée sud au calme total , situé au 3ème étage d'un immeuble Art Déco (avec ascenseur). Très rare par sa situation, son calme, le soleil, sa terrasse à la vue dégagée. Coup de cœur assuré également pour ses hauts plafonds et son parquet ancien rénové. Le coin nuit peut être fermé pour davantage de privacité. Emplacement de tout 1er ordre, à 100 mètres du tramway sur l'avenue Jean Médecin et à 15 minutes de la mer .

À la recherche d'un achat appartement NICE ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé dans le quartier Saint Roch à Nice (06300) dans les Alpes-Maritimes, cet appartement à vendre offre un cadre de vie agréable et dynamique. À proximité des commerces, restaurants et transports en commun, il vous permet de profiter pleinement des attraits de la ville. La proximité de la mer et des plages ajoute une touche de douceur de vivre à ce quartier prisé pour son ambiance conviviale et son animation. Construit en 2019, cet appartement de 32 m² dispose de 2 pièces et d'une terrasse de 6 m² avec vue dégagée. Idéalement situé au 7ème et dernier étage, il bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un calme appréciable. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien allie confort moderne et situation privilégiée au cœur de Nice, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le bien comprend 1 lot et est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1452 €, le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 215 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc JOLY, Tél. : 06 09 54 73 60, E-mail : loic.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 511 665 135.

Appartement 3 pièces neuf avec vue panoramique à vendre à Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Une résidence luxueuse dans un environnement innovant et éco-responsable, signée par l’architecte Sou Fujimoto, réalisant les œuvres remarquables connues dans le monde entier. Une véritable architecture aérienne et futuriste, symbole du nouveau projet durable de Nice. Ces appartements d’exception aux prestations haut de gammes sauront vous séduire ! Le 9e étage offrira notamment aux résidents une salle de sport ouvrant sur une terrasse panoramique de 150 m2. Le centre-ville et la gare SNCF de Nice sont à 15 min en tramway et l’aéroport Nice Côte d’Azur et les plages sont seulement à 7 minutes en tramway. Livraison : Juin 2025

Sur les hauteurs de Nice, une adresse d'exception s'ouvre à vous. Entre mer et collines, Les Panoramas Cimiez dévoilent une nouvelle signature résidentielle sur les hauteurs de Nice, au cœur de l'un de ses quartiers les plus emblématiques. Une adresse rare où l'architecture contemporaine dialogue avec la lumière et le paysage, pour offrir un art de vivre à la fois élégant et préservé. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus autour de volumes généreux et de prestations raffinées. Balcons, terrasses et rooftops d'exception, dont certains dépassent 100 m², prolongent les espaces de vie et offrent de belles expositions ainsi que des vues spectaculaires sur la ville, la Méditerranée et les collines environnantes. Pensée comme un véritable lieu de vie, la résidence s'inscrit dans un environnement où nature et urbanité se rencontrent harmonieusement. Un vaste parc paysager, des espaces extérieurs qualitatifs, des commerces, une crèche et des lieux dédiés aux jeux et au sport composent un cadre de vie serein. Habiter Cimiez, c'est faire le choix d'un quartier vert et culturel, à la fois paisible et vivant, entre mer et montagnes. À quelques minutes, le Mont-Boron, les marchés provençaux et les musées invitent à la découverte, tandis que Nice, Monaco et Cannes rythment les envies de culture, de loisirs et d'événements d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir la résidence et accéder aux premières opportunités.

Meilleur rendement locatif

149 000 €

6 478 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²
• 

Nice (06)

Cet appartement à vendre à Nice est idéalement situé sur les hauteurs de la ville, dans une rue paisible au sein d'une petite résidence sécurisée de bon standing, dotée d'une piscine, composée de seulement 20 appartements. Ce studio en bon état général vous séduira par son cadre privilégié et son confort. Il offre une entrée fonctionnelle avec rangement, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse profonde orientée plein sud, offrant une vue dégagée sur la ville et la mer. De plus, ce bien dispose d'une cave. La localisation de la résidence permet de bénéficier d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche de nombreuses commodités : accès facile à l'autoroute, gare routière à 5 minutes, tramway à 10 minutes, et commerces à proximité. Les charges incluent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Cet appartement à acheter à Nice représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, alliant tranquillité, vue sur la mer et proximité de la ville dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À deux pas du prestigieux hôtel Negresco, au sein d'une résidence classée monument historique, venez découvrir cet élégant appartement de 71.66 m² situé au 2? étage, en plein cœur du Carré d'Or à Nice. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère à la fois authentique et chaleureuse, sublimée par une distribution optimisée qui allie confort et fonctionnalité. L'appartement se compose de deux belles pièces : un vaste séjour avec cuisine américaine , une belle chambre spacieuse dotée d'une salle de bain avec baignoire, buanderie et 2 toilettes. L'appartement est vendu avec un garage inclus dans le prix de vente. Ce bien rare se distingue par son adresse d'exception, à seulement 10 mètres de la mer, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. À proximité immédiate, vous trouverez tous les transports en commun ainsi qu'un large choix de commodités accessibles à pied : les plages de la Promenade des Anglais, les restaurants gastronomiques, les boutiques de luxe, les musées, sans oublier le Vieux Nice avec son Opéra, et l'avenue Jean Médecin. L'aéroport international est quant à lui situé à seulement 10 minutes en voiture. DPE : D-207 ; GES : D-39 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1300-1840 € Copropriété de 112 lots, charges annuelles moyennes : (en cours) procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Découvrez ce magnifique appartement T3 situé au 5ème étage, offrant une vue imprenable et une terrasse spacieuse de 44 m². Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Avec ses 52.20 m² de surface habitable, cet appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour recevoir vos proches. La terrasse, véritable extension de votre espace de vie, vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. Imaginez vos matinées ensoleillées sur la terrasse, en train de savourer votre café tout en admirant la vue. Les soirées d'été, vous pourrez organiser des dîners entre amis, profitant de l'espace généreux et de l'ambiance chaleureuse. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances. Les commodités sont nombreuses et à proximité : plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi que des restaurants et des parcs et jardins se trouvent à seulement 10 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs magasins d'alimentation générale sont également accessibles à pied. En cas de besoin médical, plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes à pied, et des hôpitaux sont accessibles en voiture en 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, Alpes-Maritimes. Ce studio de 12,80 m², entièrement rénové en 2024, se situe au 5ème étage d'un immeuble de standing. Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, il offre une vue dégagée et une ambiance paisible. Aménagé avec soin, il comprend une cuisine américaine entièrement équipée, une salle d'eau moderne et des finitions soignées. Avec un ascenseur et un chauffage individuel, ce logement neuf garantit un confort optimal. Ce studio est parfait pour les professionnels ou les étudiants à la recherche d'un appartement à acheter à Nice, dans un cadre fonctionnel et élégant. Vous bénéficierez également de toutes les commodités à proximité : crèche, écoles maternelles et élémentaires, collège, commerces, restaurants, parc et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Les transports en commun sont facilement accessibles avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes à pied, tandis que les hôpitaux sont à seulement 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement Nice à vendre, bien situé et moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Appartement 2 pièces - Entièrement rénové - Balcon - Quartier Cessole Situé avenue de Cyrnos, dans le quartier recherché de Cessole, cet appartement bénéficie d'un emplacement central et pratique, à moins de 10 minutes du tramway, à proximité immédiate des commerces, restaurants et arrêts de bus, dans un environnement calme et résidentiel. Au sein d'une petite copropriété de 5 lots, cet appartement de 34 m² Loi Carrez, entièrement rénové à neuf, offre un niveau de finition rare sur le marché. Situé au 2? étage surélevé (accès équivalent à un premier étage), il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon au calme côté cour, d'une chambre lumineuse avec belle fenêtre, ainsi que d'une salle de douche spacieuse avec WC. Prestations haut de gamme : Rénovation intégrale (plomberie & électricité refaites), parquet massif en chêne, sous-couche en liège 8 mm (confort phonique & thermique), isolation intérieure complète (confort hiver / été), fenêtres double vitrage Schüco (qualité allemande), appartement 100 % électrique (arrivée gaz conservée en cuisine si souhait de réactivation) Possibilité de mettre une petite table sur le balcon pour profiter d'un espace extérieur agréable et calme. Une cave saine et rénovée, aménagée avec étagères, complète le bien. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable (étudiant ou meublé). Prix de vente : 248 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56

À vendre, un appartement de deux pièces situé à Nice, Alpes-Maritimes, au sein d'une résidence de standing dotée d'une piscine, de jardins paysagers et d'un service de gardiennage. Cet appartement Nice à vendre, d'une superficie de 50 m2, est à rénover entièrement, offrant ainsi un fort potentiel grâce à son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante et d'une chambre, toutes trois ouvertes sur l'extérieur, avec une vue dégagée sur les jardins et la piscine. L'appartement comprend également une salle de bain et des toilettes séparées, ainsi qu'une terrasse de 12 m2, une cave et un garage. Son emplacement est idéal, à proximité des transports (bus et ligne 2 du tramway), des commerces, de la plage et des écoles. Pour un achat appartement Nice, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

Dans le quartier recherché de Haut Chambrun, au sein de la résidence Les Côteaux de Chambrun, ce superbe 3 pièces de 72 m² offre un cadre de vie rare à Nice, avec une vraie sensation de maison en ville : calme, lumière et deux espaces extérieurs de part et d’autre de l’appartement. En premier étage, cet appartement traversant bénéficie d’une configuration exceptionnelle : un jardin privatif d’un côté, une terrasse de l’autre, avec vue dégagée et aperçu mer. Le jardin, situé en hauteur, est particulièrement agréable, intime et sécurisé — un véritable cocon de verdure en cœur de ville. La terrasse opposée prolonge l’espace de vie et offre une ouverture visuelle très appréciable vers la ville et la mer à l’horizon. Parfaitement entretenu et en état irréprochable, l’appartement ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m², baigné de lumière, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur — comme dans une maison. La partie nuit, bien séparée, comprend deux chambres confortables, une salle d’eau, un dressing, un placard intégré, ainsi que des WC indépendants avec fenêtre. Toutes les pièces disposent d’une ouverture, y compris les toilettes, un confort rare et très recherché. Les + qui font la différence •Véritable esprit maison en ville •Jardin privatif en premier étage •Terrasse avec vue dégagée et aperçu mer •Appartement traversant et très lumineux •Aucun travaux à prévoir •Calme absolu, environnement résidentiel •Box fermé en sous-sol (en supplément) •Cave •Chauffage collectif inclus dans les charges •Tramway et commodités accessibles à pied Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un couple ou une famille souhaitant conjuguer le confort d’une maison, la praticité d’un appartement, et la proximité du centre-ville. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Bien soumis au statut de la copropriété, 30 logements, procédure en cours : aucune, 90 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 400 €. Annonce publiée par Françoise Popa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeneuve Loubet, 06270 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°842 185 274 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter à Nice, situé dans le haut du vieux Nice, au calme, au sein d'un élégant immeuble ancien. Ce charmant deux pièces de 42 m² se compose d'une belle pièce à vivre, d'un coin cuisine équipé, d'une salle de douche avec WC et d'une chambre agréable. Profitez d'une jolie vue sur les ruelles du vieux Nice. L'appartement est en parfait état général avec de faibles charges. De plus, les locations saisonnières sont autorisées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Sur les hauteurs de Nice, une adresse d'exception s'ouvre à vous. Entre mer et collines, Les Panoramas Cimiez dévoilent une nouvelle signature résidentielle sur les hauteurs de Nice, au cœur de l'un de ses quartiers les plus emblématiques. Une adresse rare où l'architecture contemporaine dialogue avec la lumière et le paysage, pour offrir un art de vivre à la fois élégant et préservé. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus autour de volumes généreux et de prestations raffinées. Balcons, terrasses et rooftops d'exception, dont certains dépassent 100 m², prolongent les espaces de vie et offrent de belles expositions ainsi que des vues spectaculaires sur la ville, la Méditerranée et les collines environnantes. Pensée comme un véritable lieu de vie, la résidence s'inscrit dans un environnement où nature et urbanité se rencontrent harmonieusement. Un vaste parc paysager, des espaces extérieurs qualitatifs, des commerces, une crèche et des lieux dédiés aux jeux et au sport composent un cadre de vie serein. Habiter Cimiez, c'est faire le choix d'un quartier vert et culturel, à la fois paisible et vivant, entre mer et montagnes. À quelques minutes, le Mont-Boron, les marchés provençaux et les musées invitent à la découverte, tandis que Nice, Monaco et Cannes rythment les envies de culture, de loisirs et d'événements d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir la résidence et accéder aux premières opportunités.

NICE - À proximité de la Promenade des Anglais et du passage du tramway, cet agréable STUDIO / F1 se situe dans un immeuble sécurisé, en retrait de la rue de France, au sein d'un écrin de verdure. Il dispose d'un balcon avec une vue dégagée. L'appartement comprend un hall/couloir, un séjour, une cuisine séparée avec fenêtre, ainsi qu'une salle de bains/WC également dotée d'une fenêtre. Des rangements sont disponibles pour plus de praticité. Situé à un étage élevé, cet appartement à acheter à Nice se trouve à moins de 5 minutes du centre-ville et à 15 minutes de l'AÉROPORT NICE CÔTE D'AZUR, accessible grâce au tramway. Proche des plages, des facultés de droit et de lettres, de l'EDHEC, ainsi que de toutes les commodités. Cet appartement en vente à Nice représente un excellent investissement avec une très bonne rentabilité et est idéal pour un premier achat ou comme pied-à-terre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agence MEDITERRANEE IMMO au 06 72 81 84 23.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

5 305 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37,51 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Cessole

Nice (06)

Charmant T2 de 37,51m² avec Terrasse - Cessole Venez découvrir ce beau deux piéces de 37,51m² situé proche de toutes commodités, transports, commerces... L'espace de vie composée d'une belle cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre et une salle d'eau. Envie de savourer une belle soirée détente? Une grande Terrasse de 19m² orientée Ouest vous attend pour compléter votre cocon. Idéal pour une personne seule ou un couple, également pour un investissement locatif offrant une belle rentabilité. Contactez votre agent MARIA pour organiser une visite au 06 73 10 15 08 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Maria LI CAUSI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculée au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 384 537 163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS

Dans un élégant immeuble de style Belle Époque, idéalement situé à proximité immédiate de la mer et des commerces, cet appartement à acheter à Nice vous offre une opportunité unique. Découvrez ce spacieux 4 pièces de 124 m² à rénover, situé au 4ᵉ étage sur 5. Grâce à sa double exposition Sud/Nord, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vaste terrasse de 56 m², un avantage très prisé dans le Carré d'Or. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec accès à la terrasse, d'une salle à manger en véranda, d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes invités. Deux caves viennent compléter cet ensemble. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre à Nice représente une adresse prestigieuse avec un fort potentiel pour créer un logement d'exception au cœur de la ville. À visiter sans tarder.