Achat Appartement 4pièces à Nice (06) : 597 annonces

EXCLUSIVITÉ : NICE GAMBETTA-FLEURS : Dans un bel immeuble bourgeois, grand appartement 4 pièces de 102 m2 très lumineux. En étage élevé, l'appartement dispose d'un très grand séjour de 39 m2 avec 5 grandes fenêtres apportant un maximum de lumière et soleil, 2 grandes chambres, une chambre avec salle d'eau et placard, une salle de bains et WC indépendants, une entrée avec placard. Pour l'authenticité, vous trouverez un très beau parquet d'origine dans le séjour et les chambres, et une belle hauteur sous plafond. Le double vitrage dans toutes les pièces apportent une très bonne isolation phonique et thermique et un excellent DPE en C. Solution de stationnement : un parking dans la copropriété voisine est proposé en option au prix de 40.000 EUR À VISITER EN EXLUSIVITE avec DOMINIQUE VINCENTI, DOMI NICE IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans la résidence de grand standing Les Belles Terres, avec piscine , tennis, espaces vert , gardien, reception, venez découvrir ce beau 2 pièces de 48.09 m2 loi carrez. L'appartement est en bon état, cuisine américaine, séjour, chambre avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'une grande terrasse. Cave. A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs prisées de Nice, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cet Appartement à vendre à Nice. Ce superbe 4 pièces en duplex, en excellent état, offre une belle vue mer. Lumineux et parfaitement agencé, il propose au premier niveau un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil et du panorama, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée et de nombreux rangements. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec balcon, de deux salles d'eau, d'un WC indépendant et d'un dressing. Une cave et un double garage complètent ce bien rare. Un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, calme et proximité des commodités. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet Appartement de luxe à acheter à Nice est à visiter sans tarder ! Référence agence : 640

NICE OUEST FABRON / NAPOLÉON III Dernier étage Vue mer panoramique Résidence de standing avec piscine Offrez-vous un cadre de vie d'exception dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice Ouest. Situé au dernier étage de la résidence recherchée Les Edelweiss, au cœur du Domaine des Fleurs, ce magnifique 4 pièces d'environ 103 m² entièrement rénové allie élégance, confort et luminosité. Traversant Nord-Sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une atmosphère paisible. Le vaste séjour double s'ouvre sur une belle terrasse offrant une vue mer panoramique à couper le souffle, idéale pour vos moments de détente ou de réception. L'espace nuit se compose de trois chambres, accompagnées de deux salles d'eau modernes. Une cuisine indépendante avec cellier vient compléter cet agencement parfaitement optimisé. Ses points forts : Dernier étage Vue mer exceptionnelle et dégagée Appartement traversant, très lumineux Environnement calme et résidentiel Résidence sécurisée avec piscine et gardien Climatisation, double vitrage, prestations de qualité Deux caves sont incluses. Possibilité de stationnement couvert en supplément. Un bien rare, idéal pour une famille ou en résidence principale, alliant confort, tranquillité et panorama d'exception.

NICE OUEST FABRON / NAPOLÉON III Au cœur du très recherché quartier de Fabron, dans l'une des résidences les plus prestigieuses du secteur, l'Arcadia, sécurisée avec gardien, piscine, tennis et restaurant, découvrez ce spacieux 4 pièces de 110 m² situé en étage. Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante Sud-Nord, cet appartement séduit immédiatement par sa magnifique terrasse profonde de plus de 27 m², offrant une vue mer panoramique à couper le souffle, ainsi qu'un balcon complémentaire. À rénover selon vos envies, il propose un fort potentiel avec une distribution idéale : une entrée avec rangements, un vaste séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de douche, une salle de bains avec WC, ainsi que des toilettes invités et de nombreux espaces de rangement. Climatisé et situé dans un environnement calme et privilégié, ce bien rare est vendu avec une cave et un garage, un véritable atout sur le secteur. Surfaces : Appartement : 110,04 m² Terrasse : 27,45 m² Balcon : 7,12 m² Les + : Résidence de standing avec prestations haut de gamme Vue mer panoramique exceptionnelle Appartement traversant et lumineux Fort potentiel après rénovation Cave et garage inclus

Prix au m² le plus bas

285 000 €

3 606 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 79,04 m²
• 3 chambres
• 

Nice (06)

Situé à Nice, cet appartement de 4 pièces, au 6ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1996, il bénéficie d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités et des transports en commun. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cet appartement. Il se compose d'un grand séjour de 20.30m², de 3 chambres, de 2 salles d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine séparée et d'un balcon de 8m² offrant un espace extérieur agréable. L'appartement est en bon état général et dispose de nombreux équipements pour votre confort quotidien, tels que la télévision par câble, la fibre optique, l'ascenseur, les rangements, le digicode, l'interphone, et le chauffage individuel par radiateurs électriques. Les expositions sud et nord offrent une luminosité optimale à toutes les pièces, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. De plus, la résidence sécurisée vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. Bien rare sur le marché, cet appartement de charme nécessite quelques travaux de rénovation pour le personnaliser selon vos goûts et vos envies. Une cave en sous-sol est également incluse pour vos besoins de stockage supplémentaires.

T4 de 72m² au 3ème étage. Expo nord-ouest. Vraiment sympa, lumineux. Séjour spacieux avec accès terrasse de 10.7 m². 3 chambres pratiques, sdb fonctionnelle. Annexes : parking inclus. Proche gare, proche commerces, écoles à 2mn. Quartier calme et en plein essor, esprit village. Accès rapide au tram et bus à 250m. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

EXCLUSIVITE NICE MUSICIENS : Le charme de la Belle Époque. Au cœur du quartier des Musiciens dans la rue VERDI, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble Belle Époque récemment ravalé, cet appartement de 89 m² a conservé tout ce qu'on aime dans l'ancien. Dès l'entrée, les volumes parlent d'eux-mêmes avec un vrai hall d'entrée. Le séjour double de près de 34 m², baigné de lumière (plein sud), rassemble tous les codes de l'époque : une belle hauteur sous plafond, des moulures intactes, une cheminée, des carreaux de ciment et un superbe parquet en bâton rompu. C'est une vraie pièce de réception, que vous pouvez conserver telle quelle ou séparer très facilement si vous avez besoin d'une 3ème chambre. Côté nuit, l'appartement offre deux grandes chambres donnant exclusivement sur cour. Le calme est absolu, un vrai luxe en plein centre-ville. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC et des WC séparés. Le vrai plus de cet appartement ? Il est vendu avec une chambre de service au dernier étage, déjà équipée d'une salle d'eau et de WC. Que ce soit pour un adolescent en quête d'indépendance, un bureau pour télétravailler au calme, ou une chambre d'amis, c'est un espace additionnel rare dans le quartier. Une cave complète le tout. Sur le plan technique, c'est une excellente surprise : l'appartement est classé C en énergie, ce qui est exceptionnel pour un bâtiment de cette époque. Les charges sont très maîtrisées (environ 134 €/mois) et la copropriété est saine, sans travaux à prévoir. Un appartement avec une vraie âme, prêt à vivre, pour ceux qui veulent l'hyper-centre niçois avec le cachet de l'ancien. Le quartier des Musiciens, c'est l'un des secteurs les plus recherchés de Nice : calme, résidentiel, à pied de la mer, des commerces, des restaurants et du tramway. On y vit bien, et ça se ressent dès qu'on y pose les pieds. Classe énergie C - Copropriété de 28 lots principaux - Charges mensuelles 134 € - Taxe foncière 1871 € - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à acheter à Nice, situé Rue Cais de Pierlas, dans un quartier animé à proximité immédiate de toutes les commodités, notamment la place Garibaldi, le port, le tramway, la gare et divers commerces. Ce 4 pièces de 76 m², entièrement rénové, est proposé en vente appartement Nice. Implanté dans une copropriété avec ascenseur, l'immeuble bénéficie d'une cour intérieure rénovée et de places de stationnement extérieures disponibles à la location. L'appartement, traversant et refait à neuf, dispose de nombreux rangements sur mesure, optimisant ainsi l'espace sans aucune perte de place. Il comprend également une cave saine de 4 m² en sous-sol. Le séjour lumineux offre un agréable coin salon ainsi qu'une belle cuisine ouverte avec îlot central entièrement équipée, menant à une terrasse de 6 m² exposée sud. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, ainsi qu'une chambre d'enfant. La chambre principale et celle de l'enfant donnent accès à un balcon filant côté nord. La salle de bain dispose de belles prestations, avec double vasque, baignoire, douche et un espace buanderie équipé pour un lave-linge, ainsi que des WC indépendants. L'appartement est entièrement climatisé et équipé de volets roulants électriques. En parfait état et sans travaux à prévoir, cet appartement séduira par sa qualité de rénovation, son agencement optimisé et son emplacement privilégié, idéal pour une famille ou ceux souhaitant profiter pleinement de la vie à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

NOUVEAU ! rare DERNIER ETAGE Situé en plein cœur de Nice, rue de Russie, à deux pas de l’avenue Jean Médecin et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement traversant situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu dont la façade a récemment été ravalée. Très lumineux, l’appartement bénéficie d’un agréable séjour avec salon et cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et moderne. Le séjour s’ouvre sur un joli balcon permettant de déjeuner à l’extérieur, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, un aperçu notamment sur l’église Notre-Dame, un cadre particulièrement agréable en plein centre-ville. L’espace nuit se compose de trois chambres au calme absolu, toutes situées côté cour. L’une d’elles dispose de sa propre salle d’eau privative, offrant confort et indépendance. Une salle de bain indépendante complète ce bien. Un Wc indépendant. L’appartement séduit également par la qualité de ses prestations : Très beau parquet Double vitrage dans tout l’appartement Traversant et très lumineux Dernier étage avec ascenseur (un véritable atout en centre-ville) L’immeuble est bien habité et parfaitement entretenu, garantissant un cadre de vie agréable.

Charmant 4 pièces de 80 m² Découvrez ce T4 de 80 m² pondéré, situé au 4e étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : • un séjour lumineux avec cuisine ouverte • 3 chambre(s) • 2 salle(s) d’eau ou salle(s) de bain • WC indépendant (selon plans) • un extérieur de 10 m² Atouts du bien : • aucun frais d’agence • frais de notaire réduits • charges maîtrisées • personnalisation possible selon l’avancement • prestations de qualité • dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE • Basse consommation, DPE A/B • éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : • les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation • un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés • l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) • une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Bertrand au 06 . 08 . 03 . 26 . 30 pour plus d'informations. Disponible 7/7

LES POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT : RENOVATION DE STANDING / 300 M² DE JARDIN PRIVÉ / VUE DÉGAGÉE / ENTRÉE INDÉPENDANTE / POSSIBILITE D'EN FAIRE UN 4 PIECES. NICE CIMIEZ - REZ DE JARDIN - 103m2 Situé au fond d’une impasse confidentielle du quartier prisé de Cimiez, ce bel appartement de 103 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme. Il s’agit d’un ancien 4 pièces repensé en 3 pièces, permettant de profiter d’un espace de réception particulièrement spacieux. Accessible par une entrée privative, le bien bénéficie d’un jardin privé d’environ 300 m². L’agencement intérieur distingue clairement les espaces. La zone de réception se compose d’un double séjour, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de sanitaires invités. L’espace nuit comprend deux chambres dotées de rangements, un dressing indépendant, une salle de bains complète avec baignoire, douche, WC, et un espace dédié à la buanderie. La rénovation met en avant des équipements contemporains : climatisation, fermetures motorisées, installation domotique, système d’alarme et dispositif d’arrosage automatique. À l’extérieur, le jardin paysager complanté de plantes méditerranéennes et d’arbres fruitiers, procurant une véritable sensation de maison individuelle. Une place de stationnement ainsi qu’une cave en sous-sol complètent les prestations de ce bien aux caractéristiques rares sur le secteur. CLASSE ENERGIE : D. Charges annuelles : 6 432 €. Nombre de lots de copropriété : 50 lots principaux. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : 1 680€ - 2 340€. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À Nice Sainte-Marguerite, découvrez une résidence contemporaine signée Cogedim. Perchée sur les hauteurs, elle dévoile un panorama exceptionnel sur les collines environnantes et des échappées vers la Méditerranée. Du 2 au 4 pièces, laissez-vous séduire par des intérieurs lumineux aux volumes généreux, prolongés par de vastes terrasses et des solariums privatifs pour les penthouses. Les finitions soignées marient matériaux nobles et confort moderne avec système de rafraîchissement intégré. Une piscine privée s'épanouit au cœur d'un jardin méditerranéen, complétée par un parking sécurisé en sous-sol. Ce quartier résidentiel privilégié offre commerces et écoles à proximité immédiate, une desserte optimale par tramway et bus, ainsi qu'un accès direct aux grands axes vers l'aéroport et les pôles d'activités de la métropole. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Charmant T4 de 88,57m² Découvrez ce T4 de 93m²² pondéré, situé au 3ème ÉTAGE d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - deux salle d’eau - WC indépendant - un extérieur de 89,3m² - parking en sus - Rooftop en duplex Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Olivier pour plus d'informations. Disponible 7/7

Charmant 4 PIÈCES de 71,75m² avec TERRASSE et BALCON Caractéristique principales : Type : T4 Surface pondérée : 75,91m² Étage : 5/5 Extérieur : 8,31m² Il se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte 3 chambres une salle d’eau WC indépendants un balcon et une terrasse 1 parking en sus Atouts du bien : aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Antoine pour plus d’informations.

Charmant T4 de 74m² Découvrez ce T4 de 81m² pondéré, situé au 1er ÉTAGE d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - une salle de bain - WC indépendant - un extérieur de 10m² - 1 parkings en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Olivier pour plus d'informations. Disponible 7/7

Découvrez cet appartement à acheter à Nice, situé au cœur du prestigieux Carré d'Or, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe appartement 4 pièces traversant a été entièrement rénové pour offrir une alliance parfaite d'élégance et de confort moderne. Dans une copropriété soigneusement entretenue, cet appartement bénéficie d'un vaste espace de vie lumineux grâce à son exposition plein sud. Le séjour s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres, incluant une suite parentale avec sa propre salle de douche. Vous trouverez également une seconde salle d'eau et un WC indépendant, tous deux bien agencés. De nombreux rangements sur mesure ont été intégrés pour optimiser chaque mètre carré. Entièrement climatisé, cet appartement offre des prestations de qualité et des finitions soignées. C'est un bien rare, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, à proximité immédiate des plages, des commerces, des transports et du centre-ville. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant XX lots principaux. Charges courantes annuelles : 3.252€. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques liés à ce bien est disponible via ce lien : https://errial.georisques.gouv.fr

DERNIERES OPPORTUNITES. À deux pas de la Place Masséna et de la Promenade des Anglais, découvrez des appartements entièrement rénovés au cœur d’un quartier vivant et recherché. Villa Siébel mêle charme de l’ancien et confort contemporain : belles hauteurs sous plafond, parquet authentique restauré, cuisines aménagées, climatisation réversible. Une adresse rare, prête à vivre, pour profiter pleinement de la douceur niçoise.

NICE BAS LIBERATION - PROCHE MALAUSSENA ET JEAN MEDECIN - CENTRE VILLE - DEBUT RUE TRACHEL : Au premier étage dans un immeuble ancien, Beau 3 pièces de 67 m² transformable en 4 pièces, une belle hauteur sous plafond. Proche écoles et transports. Prix demandé : 245 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite. EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 800

Découvrez cet appartement à acheter à Nice, Alpes-Maritimes, idéal pour un projet d'achat appartement Nice. Ce 4 pièces de 76.71 m2 se situe au boulevard Saint Roch, dans un bel immeuble au 6ème étage sur 7 avec ascenseur. Vous serez séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et son beau balcon d'angle de 24 m2, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour spacieux, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En complément, une cave est incluse et une place de parking est disponible pour 30 000 EUR en supplément. DPE D. Idéalement situé, à proximité des commodités et Transports, cet appartement Nice à vendre représente une belle opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE CORNICHE FLEURIE - À la recherche d'un achat appartement Nice ? Découvrez cet appartement lumineux de 81 m², en excellent état et situé dans un cadre calme et apaisant, exposé plein sud. Cette propriété se trouve dans une résidence sécurisée, bien entretenue, avec gardien et piscine. Profitez de la proximité des écoles (primaire, maternelle, collèges et lycées), des transports et des commerces.L'appartement comprend une entrée, un grand salon ouvrant sur une terrasse, une cuisine fermée et entièrement aménagée, trois chambres avec rangements, une salle de douche et un WC séparé. Une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.Les charges s'élèvent à 385€/mois (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage collectif, gardien, piscine et parc pour enfants).Ref : TCE3803Prix : 379 000€ honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cet appartement à vendre à Nice, situé au 19 Boulevard Gambetta, se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville. Rénové entièrement, il est prêt à accueillir son premier propriétaire. Niché au 1er étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, au sein d'une copropriété privée de seulement dix logements, il bénéficie d'un emplacement central entre la mer et la station de tramway Alsace-Lorraine. Bien que situé dans une zone animée, l'appartement est orienté sur la rue latérale André Poullain, assurant ainsi un environnement calme. L'appartement profite d'une configuration traversante avec une exposition principale ouest. Le vaste espace de vie, d'environ 50 m², comprend une entrée, une cuisine ouverte et un séjour élégant, agrémenté d'un bow-window qui ajoute du charme. Les hauteurs sous plafond, atteignant environ 3,5 mètres dans la majorité des pièces, soulignent le caractère bourgeois de cette propriété. Ce bien dispose de trois chambres spacieuses, mesurant environ 15 m², 14 m² et 10,5 m², dont une suite parentale avec salle d'eau intégrée. Une seconde salle d'eau avec WC et un WC invité complètent l'agencement. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Malgré le standing élevé de l'immeuble et la surface généreuse de l'appartement, les charges de copropriété restent très faibles, à seulement 130 euros par mois. Un ravalement extérieur de l'immeuble, déjà en cours et entièrement financé par le propriétaire actuel, va améliorer encore plus l'aspect de la résidence. L'appartement peut également être acquis meublé et décoré, offrant ainsi une solution clé en main pour un emménagement immédiat. Une visite virtuelle et des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Nice dans le département des Alpes-Maritimes, en Provençe-Alpes-Côte d'Azur.

À Nice Sainte-Marguerite, découvrez une résidence contemporaine signée Cogedim. Perchée sur les hauteurs, elle dévoile un panorama exceptionnel sur les collines environnantes et des échappées vers la Méditerranée. Du 2 au 4 pièces, laissez-vous séduire par des intérieurs lumineux aux volumes généreux, prolongés par de vastes terrasses et des solariums privatifs pour les penthouses. Les finitions soignées marient matériaux nobles et confort moderne avec système de rafraîchissement intégré. Une piscine privée s'épanouit au cœur d'un jardin méditerranéen, complétée par un parking sécurisé en sous-sol. Ce quartier résidentiel privilégié offre commerces et écoles à proximité immédiate, une desserte optimale par tramway et bus, ainsi qu'un accès direct aux grands axes vers l'aéroport et les pôles d'activités de la métropole. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À vendre, un appartement à Nice, Alpes-Maritimes, idéalement situé près du Cours Saleya et de la mer. Niché au 4ème étage d'un bel immeuble ancien sans ascenseur, cet appartement traversant de charme offre 84 m² selon la loi Carrez et 115 m² au sol. Il se compose d'une magnifique pièce à vivre de 30 m², de 3 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 2 salles d'eau avec WC. Très lumineux, cet appartement profite d'une triple exposition et d'une vue dégagée sur les toits, le tout dans un environnement calme. Aucun travaux à prévoir et faibles charges. De plus, les locations saisonnières sont autorisées et il est vendu meublé. Une opportunité rare pour un achat d'appartement à Nice.

Bien le moins consommateur d'énergie

365 000 €

4 451 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Caucade

Nice (06)

NICE Ouest Caucade Appartement 4 pièces de 83m², lumineux et traversant, en avant dernier étage avec vue mer. Il se compose d'un séjour très lumineux avec sa loggia fermée, une vue dégagée, d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres, d'une salle de douche et d'un wc. Un parking privatif ainsi qu'une Cave complètent ce bien. La résidence dispose également de places de stationnement collectives et de nombreux espaces verts. Ce bien vous est proposé par votre agence Orpi Référence agence : 6691

À vendre : Appartement traversant de 75 m² à NICE, au coeur du Carré d'Or. Votre agence Laforêt Nice Centre vous propose en exclusivité ce bien situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère dans la rue Maréchal Joffre. À proximité immédiate de la station de tramway Victor Hugo et des commerces animés de la rue Alphonse Karr, cet appartement est idéal pour ceux en quête de commodités urbaines. Actuellement configuré en quatre pièces, il se compose d'un séjour avec cuisine indépendante et de trois chambres orientées côté cour, offrant un calme appréciable. Ce bien conviendra parfaitement aux amateurs de rénovation souhaitant explorer le potentiel d'achat appartement NICE. Créez un lieu de vie confortable et personnalisé dans l'une des adresses les plus recherchées de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À visiter rapidement. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 2375 euros.

À vendre à Nice, dans le secteur prisé du Cap de Nice, cet appartement de 175 m2 au sein de la résidence sécurisée Palais Maeterlinck vous propose une vue mer panoramique sur la baie de Nice et la Méditerranée. L'appartement, à acheter à Nice, se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 97 m2 orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit inclut deux chambres, un bureau pouvant servir de troisième chambre, deux salles de douche et trois toilettes indépendantes. La disposition fonctionnelle de ce bien permet une utilisation en résidence principale ou secondaire. Ce bien est également accompagné d'un garage et d'une place de stationnement extérieure. La résidence offre des prestations haut de gamme avec un gardien disponible 24h sur 24, une piscine, des jardins paysagers et un accès privé à la mer. Situé idéalement entre Nice et Villefranche-sur-Mer, le Cap de Nice est un endroit recherché pour sa proximité avec les commodités essentielles. Ce bien représente une occasion unique pour un achat appartement à Nice, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement dans l'une des résidences les plus prestigieuses des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre spécialiste à Nice Cap de Nice.

Vous souhaitez acquérir un appartement neuf à Nice, alliant confort, qualité et performance énergétique ? Découvrez la Résidence, un programme immobilier neuf conforme à la réglementation RE 2020, offrant un cadre de vie moderne et durable. La résidence propose des appartements T2, T4 et T5, conçus avec des espaces fonctionnels et lumineux, adaptés aussi bien aux couples qu'aux familles. Des prestations de qualité : - Appartements neufs avec terrasses ou balcons - Salles de bains équipées - Double vitrage et volets roulants - Stationnements sécurisés et locaux vélos - Résidence sécurisée avec vidéophone, digicode et ascenseur PMR - Espaces verts paysagers et jardins privatifs selon logements Contactez-nous dès maintenant pour connaître les disponibilités des T2, T4 et T5 au sein de ce programme neuf à Nice. Référence du programme : « 06000_331 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bel appartement de 130 m² situé sur le Cours Saleya à Nice, Alpes-Maritimes (06), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Emplacement idéal à proximité de la Promenade des Anglais, de la Place Masséna et du marché du Cours Saleya. Entièrement rénové en 2023 avec des finitions de haute qualité, climatisation, belle hauteur sous plafond. Comprend une cuisine équipée, un séjour lumineux, trois chambres en suite et un WC invité séparé. Dans un magnifique immeuble niçois restauré en 2022. Vendu meublé, avec l'histoire de résidence de l'artiste Henri Matisse. Achat appartement Nice, vente appartement Nice, appartement Nice à vendre, appartement à acheter Nice. Honoraires à la charge du vendeur - Charges courantes annuelles 5502 €

À la recherche d'un appartement à acheter à Nice ? Ne manquez pas cette opportunité rare d'accéder à un spacieux appartement T4 traversant est/ouest, idéalement situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement Nice à vendre se compose d'une entrée qui dessert une cuisine séparée avec balcon et un séjour de 21 m² ouvert sur une terrasse de 10 m², offrant une vue dégagée. Le coin nuit se compose d'un couloir avec placards menant à 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche, d'une salle de bains et de WC séparés. Toutes les pièces donnent accès à la terrasse ou au balcon, avec de larges ouvertures apportant une belle luminosité à l'appartement. Pour votre confort, cet appartement dispose de double vitrage, de volets et de stores bannes électriques. Une cave de 4 m² complète ce bien, ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol, disponible en supplément. La copropriété, dotée d'espaces verts, inclut un gardien et une vidéosurveillance, avec un ravalement prévu en 2024. Le cadre de vie est propice, avec les lignes de bus et de tram à moins de 200 m, de nombreuses grandes surfaces à portée de main, ainsi qu’un ensemble de commerces incluant une pharmacie au pied de l'immeuble. Vous serez également proche de l'université Saint-Jean-d'Angély, du Crous, du Megarama et du complexe sportif Vauban, tous situés à moins de 500 m, ainsi que de l'hôpital Pasteur et des accès routiers et autoroutiers. Informations financières : - Taxe foncière : 1 800 € - Charges : 230 € Thierry Rotondo, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 533 014 130, est à votre disposition pour vous faire découvrir cet appartement en vente à Nice. Homki propose un service transparent et complet pour chaque projet immobilier, avec des frais d'agence fixés à 4 900 € à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie : - Montant minimum : 1 080 € - Montant maximum : 1 490 € Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Découvrez cet appartement T4 de 89 m² à vendre à Nice, situé au dernier étage d'une petite résidence intimiste de 15 logements avec ascenseur. Ce bien est idéal pour un achat appartement Nice, offrant un balcon de 7,57 m² et situé dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités, écoles et transports. Vous bénéficierez d'un accès facile au centre-ville de Nice tout en profitant d'un environnement paisible.Accès au centre-ville et commodités :- Centre-ville de Nice (Place Masséna/Vieux Nice) : environ 10 à 15 minutes en voiture, 25-30 minutes en transport en commun selon l'horaire.- Plages de Nice : environ 10 à 15 minutes en voiture ou 20-25 minutes en vélo.- Gare SNCF Nice-Ville : environ 12 minutes en voiture, 25-30 minutes en bus.Transports et déplacements :- Plusieurs lignes de bus desservent la Corniche Sainte-Rosalie vers le centre et le littoral.- Un accès rapide aux autoroutes A8 et A500 facilite les déplacements vers Monaco ou Cannes.Commodités :- Supermarchés et commerces de proximité accessibles en 5-10 minutes à pied.- Écoles et crèches dans un rayon de moins de 10 minutes.- Proximité de parcs et promenades sur la colline de Gairaut, idéale pour des balades et des activités sportives en plein air.Points forts de l'appartement :- Grand séjour lumineux de 28 m² prolongé par un balcon de 8,65 m².- 3 chambres avec placards intégrés.- 2 salles de douche, dont une accessible depuis une chambre, et WC séparés.- Place de parking disponible en supplément.Avantages du neuf :- Garantie décennale.- Charges réduites.Les frais de notaire sont offerts !Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à contacter le 06 63 87 99 18.