Achat Appartement dans le quartier Saint Philippe à Nice (06) : 20 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

589 000 €

9 817 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 60 m²
• 

Nice (06)

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, offrant une vue imprenable sur la ville et la mer. Situé dans un cadre prestigieux au sein d'une résidence sécurisée dotée d'une piscine, cet appartement raffiné vous séduira par ses prestations de qualité. Aménagé avec soin, il comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur une vaste terrasse de plus de 23m², une chambre généreuse avec rangements intégrés, une salle de douche moderne et des toilettes séparés. La cuisine, élégamment conçue et semi-ouverte, offre un espace fonctionnel et agréable. Une véranda a été réalisée avec soin, pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, grâce à son chauffage déjà installé. Cette véranda s'intègre harmonieusement à l'appartement. Un garage en sous-sol complète ce bien idéal pour l'achat d'un appartement à Nice. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pas de procédures en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Copropriété : Oui Nombre de lots : 10 Charges annuelles de copropriété : 2880€/an Consommation énergétique : 96 kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre : 3 kgeqCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610€ et 880€/an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial en charge de la vente.

Situé dans le quartier recherché du Parc Impérial au premier étage, ce studio de 22 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir. Le bien se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce principale lumineuse ainsi que d'une cuisine américaine aménagée, optimisant parfaitement l'espace de vie. Emplacement à proximité des commodités, des transports et du centre ville. Référence agence : 1534

À vendre, appartement dans le quartier Estienne d’Orves / Saint-Philippe à Nice, Alpes-Maritimes (06), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à proximité de la Faculté de Droit et du Lycée Honoré d’Estienne d’Orves, cet appartement traversant de 35 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble niçois récemment ravalé, au sein d'une petite copropriété de 10 lots. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de douche, de WC séparés, d'un dressing et d'une cave. Points forts : - Traversant et lumineux - Belle hauteur sous plafond - Faibles charges - Forte demande locative, idéale pour un achat appartement Nice ou un investisseur Ce bien présente un potentiel intéressant après quelques travaux de rafraîchissement. Classe énergie : F, avec possibilité d'amélioration en installant une climatisation. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement. Ce secteur très recherché est particulièrement prisé par les étudiants. N'attendez plus, cet appartement Nice à vendre mérite une visite rapide.

À vendre : appartement 3/4 pièces à Nice Saint Philippe, situé près de Gambetta, en excellent état. Cet appartement de 72.01 m², vendu loué, se trouve au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, et bénéficie d'une orientation traversante Nord-Sud, d'un balcon et d'une loggia.L'appartement lumineux comprend :- un salon spacieux- une grande cuisine indépendante équipée donnant sur la loggia- 3 chambres, dont une ouvrant sur le balcon et une autre sur la loggia- une salle de douche rénovée- un dressing- des toilettes séparés.L'appartement possède également une climatisation réversible dans chaque chambre, des fenêtres à double vitrage, une porte blindée et une cave au sous-sol.Idéalement situé à quelques minutes à pied des commerces, du tramway (L1 Thiers et L2 Alsace Lorraine), des bus, à seulement 10 minutes de la mer, et à proximité des écoles et des universités.Il y a une possibilité de rachat des meubles.Charges : 224 euros par mois (comprenant eau froide/chaude et chauffage). Taxe foncière : 1308 euros/an.Loyer actuel : 1500 euros charges comprises (1269 euros + 231 euros de charges pour eau chaude/froide, chauffage et ordures ménagères).Rentabilité brute de 5,54 %. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé au 1 rue Aurore, 06000 Nice, cet appartement à acheter à Nice offre de belles possibilités. Il s'agit d'un appartement 3 pièces, pouvant être transformé en 4 pièces, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un dressing, ainsi que deux terrasses de 12 m² et 6 m². De plus, il dispose d'une buanderie et d'une cave. L'appartement est également divisible en un studio et un 3 pièces, les lots étant déjà distincts. Situé au 3ème et dernier étage, avec un diagnostic énergétique de classe C, cet appartement est à seulement 2 pas du lycée d'Estienne D'Orves et à 1 km de la mer. Le prix de vente est de 394 997 € HAI (honoraires d'agence inclus). Pour plus d'informations, contactez Jordan GALY au 06.99.29.98.54. Agent commercial inscrit au RSAC Nice, SIRET : 829 481 702 00042. Profitez de cette occasion pour un achat appartement Nice dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À la recherche d'un appartement à acheter à Nice ? Découvrez ce charmant studio de 23,33 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Philippe, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 1er étage d'une résidence moderne construite en 2012, cet appartement est en parfait état. Il dispose d'un agréable séjour avec cuisine, ouvrant sur une terrasse de 5,63 m², qui prolonge l'espace de vie dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Sa configuration traversante assure une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien comprend aussi une salle de douche avec WC, optimisant l'espace. De plus, vous bénéficierez d'un grand garage accessible aux personnes à mobilité réduite, un atout rare dans le secteur. Avec sa proximité immédiate des établissements scolaires, universitaires et son accès rapide au centre-ville ainsi qu'à la Promenade des Anglais, cet appartement à vendre à Nice représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé ou pour un agréable pied-à-terre.

À Nice, dans le quartier de Saint Philippe, ce studio avec terrasse est idéal pour un achat appartement Nice. Situé rue Robert Schuman, l'appartement à vendre se trouve à proximité des commodités et des transports en commun, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Ce studio comprend un coin cuisine, un séjour et une salle d'eau, ce qui en fait une excellente option pour un investissement ou un pied-à-terre. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 480 €. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Ce bien est soumis à une copropriété de 10 lots, et aucune procédure en cours n'est à signaler. Les honoraires de l'agence seront totalement pris en charge par le vendeur. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial mandaté pour la vente de cet appartement situé dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Prix au m² le plus bas

149 000 €

2 759 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54 m²
• 1 chambre
• 

Nice (06)

Nice - Estienne d'Orves- A proiximité des facultés, commerces et transports, grand 2 pièces à rénover de 54m² traversant avec balcons. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Appartement équipé du double vitrage. Charges annuelles 3516 euros - DPE: F - Exclusivité Orpi Référence agence : 790

NICE - AV D'ESTIENNE D'ORVES - Situé dans un quartier prisé de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, cet appartement à acheter à Nice se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, à seulement 200m du Parc d'Estienne d'Orves. Découvrez ce superbe appartement 4 pièces entièrement rénové, alliant confort moderne et prestations de qualité. Installé dans une résidence bien entretenue avec ravalement de façade réalisé en 2024, cet appartement séduira par sa luminosité grâce à son exposition SUD-OUEST. L’espace de vie s’ouvre sur une TERRASSE de 8m², idéale pour profiter des jours ensoleillés. L’appartement comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, trois chambres confortables, dont une avec accès à la TERRASSE, parfaites pour une famille ou pour recevoir, ainsi qu'un grand dressing, deux salles d’eau modernes avec douches à l’italienne et deux W.C suspendus. Entièrement rénové, le bien dispose d’un excellent niveau de confort avec la climatisation installée dans chaque pièce. Une place de parking intérieur complète ce bien, avec la possibilité de louer une seconde place dans la résidence. Ce bien clé en main, lumineux et parfaitement rénové, représente une opportunité idéale pour un achat appartement Nice, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder.Classe énergie : C – Aucune procédure en cours à notre connaissance.Charges mensuelles : 180€ – Taxe foncière : 1.600€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Quartier Saint Philippe - Estienne d'Orves, venez découvrir ce bien rare bénéficiant d'une hypnotique vue mer, ville et montagnes depuis son agréable balcon.Cet appartement 4 pièces récemment refait à neuf avec des prestations de grande qualité se situe au 4ème étage d'une résidence bien entretenue et entourée de verdure. L'entrée se faisant au 3ème étage, seul un étage est à monter à pieds.Bénéficiant d'une triple exposition il est baigné de lumière tout au long de la journée.Il se compose d'un salon - salle à manger ouvert sur un large balcon de 7m2 exposé Est avec vue mer panoramique, d'une cuisine équipée lumineuse située dans le prolongement du séjour et ouverte sur un petit balcon à l'ouest, de 3 chambres de belles tailles avec rangements, d'une salle de bain élégante et lumineuse et de wc séparés.Climatisation, chauffage collectif au sol et eau chaude individuelle électrique avec chauffe-eau plat dernière génération.Une place de parking dans la résidence peut être obtenue en location auprès du syndic de copropriété (20€/mois). Une cave d'environ 6m2.Commerces, transports et groupes scolaires à proximité.Charges de copropriété de 2400€/an (comprenant eau et chauffage), Taxe foncière 1500€/an. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline JOURDAN, Tél. : 0630370599, E-mail : caroline.jourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 908 923 394

Coup de cœur : Magnifique appartement familial de 4 pièces (90 m²) entièrement rénové avec extérieurs et garage à vendre - Nice, quartier Tzarewitch. Situé au cœur du recherché boulevard Tzarewitch, cet appartement à acheter à Nice vous séduira par son espace de vie confortable et lumineux. Situé au 3ème étage d'une copropriété de standing sécurisée par une gardienne, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille. Sa double exposition permet à la lumière de pénétrer dans tous les espaces. La pièce principale présente un spacieux séjour qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter du climat ensoleillé de la région. La cuisine, pratique et séparée, dispose d'un accès à un balcon agréable orienté à l'ouest. Côté nuit, l'aménagement favorise l'intimité, avec trois chambres lumineuses, deux salles d'eau modernes et deux toilettes indépendantes, un agencement très apprécié par les familles.L'appartement est entièrement climatisé et bénéficie d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs. En outre, un grand box fermé de 16 m², équipé d'une porte motorisée et d'une prise de recharge pour véhicule électrique, constitue un véritable atout en milieu urbain. Une localisation exceptionnelle Le véritable atout de cet appartement est son emplacement. Vous profiterez du calme d'un quartier résidentiel tout en ayant un accès direct à toutes les commodités (commerces, supermarchés, écoles). De plus, la proximité de la Voie Mathis facilite l'accès rapide à l'autoroute A8 et à l'aéroport Nice Côte d'Azur.Un appartement rare sur le marché, lumineux, pratique et idéalement situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À la recherche d'un appartement à acheter à Nice ? Cet appartement lumineux, idéalement situé dans le département des Alpes-Maritimes, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un espace principal confortable, d’une cuisine pratique et d’une salle d’eau bien agencée. Grâce à sa proximité avec les commerces, les transports et les commodités, cet appartement est parfait pour un achat appartement Nice, que ce soit pour y établir une résidence principale ou pour envisager un investissement. De plus, sa configuration permet également d’envisager une activité de profession libérale. L'AVIS DU PROPRIETAIRE : Un bien agréable à vivre, bien situé et offrant de nombreuses possibilités d’usage. L'AVIS DE L'AGENCE : Une belle opportunité dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéale pour un projet d’habitation ou l’exercice d’une profession libérale.

SOUS OFFRE ACCEPTEE // Nice - Parc Impérial // Idéalement situé dans le très prisé quartier du Parc Impérial à Nice, à proximité immédiate du centre-ville, de la mer et de l’ensemble des commodités, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie à la fois calme, résidentiel et central. À seulement 10 à 15 minutes à pied de la Promenade des Anglais et des plages, avec un accès rapide à la voie rapide, aux transports en commun (bus, train, tramway), aux établissements scolaires et universitaires, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur. Implanté au sein d’une élégante bâtisse de caractère datant de 1908, parfaitement entretenue, ce bien séduit par son charme authentique et ses prestations de qualité. Le bien se compose : Au rez-de-chaussée : - Séjour / salle à manger lumineux avec cuisine ouverte - Accès direct à une spacieuse terrasse de 31 m² de plain-pied - Seconde terrasse de 14 m² - Jardin privatif d’environ 70 m² - WC invités À l’étage : - Trois chambres confortables - Salle de bains avec WC - Salle d’eau avec douche Annexes et stationnement : - Deux garages fermés de 15 m² chacun - Avec accès direct au jardin et la terrasse donnant à la porte d’entrée de l’appartement Environnement et commodités : - Bus à seulement 30 mètres - Commerces, écoles et université de droit à proximité immédiate - Accès rapide à la voie rapide - Quartier résidentiel recherché et sécurisé Un bien rare, alliant charme de l’ancien, confort moderne et généreux espaces extérieurs, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible via le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Superbe 4 pièces lumineux avec vue mer – Avenue Primerose, Nice Situé sur la très recherchée avenue Primerose à Nice, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces baigné de LUMIERE offrant une vue MER exceptionnelle. L’appartement se compose d’un séjour LUMINEUX, d’une cuisine fonctionnelle, de trois belles chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. Il permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et d’un panorama rare sur la MEDITERANEE. Vous serez séduit par son emplacement privilégié, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rapides vers le centre-ville.

Coup de cœur du secteur

117 000 €

4 179 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 28 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Saint Philippe

Nice (06)

ST PHILIPPE Dans une copropriété niçoise, appartement en deuxième étage sans ascenseur. D'une superficie de 28 m², il se compose d'une pièce principale avec cuisine, une chambre, une petite salle d'eau. Orienté Nord, il profite d'un balcon véranda. Belle hauteur sous plafond, climatisation,calme, cave. À rénover entièrement, ce bien constitue une opportunité idéale pour créer un pied-à-terre élégant ou réaliser un investissement locatif. Proche Accès immédiat : Voie rapide, Campus CARLONE, Parc ESTIENNE D ORVES, commerces, tramway et gare.. Contactez votre agence ORPI pour une visite! Référence agence : 596

À la recherche d'un achat appartement Nice ? Ne manquez pas cette opportunité dans une résidence de standing, idéalement située au bas de Saint-Pierre de Féric, à seulement 5 minutes de la voie rapide. Cet appartement Nice à vendre, situé au calme absolu en avant-dernier étage, offre 4 pièces traversantes et très lumineuses. Vous profiterez d'une terrasse de 10 m² avec une vue panoramique sur la ville et la mer. L'appartement se compose d'un séjour avec accès direct à la terrasse, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une buanderie indépendante avec la possibilité d'ajouter un second point d'eau. En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Un garage fermé avec compteur électrique pour la recharge d'un véhicule électrique vient compléter ce bien. Les charges sont faibles et les visites sont faciles. C'est un bien rare sur le secteur des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 59 m² sur jardin sans vis à vis, localisé Chemin de la Conque, Nice. Ce bien se situe proche du Parc d'Estienne D'Orves, non loin du quartier Saint Philippe. L'appartement est en étage surélevé, au 2ème avec ascenseur, sécurisé par un digicode. Entièrement rénové, il se compose d'un séjour donnant sur Jardin, d'une cuisine US équipée, de 2 chambres, rangement, d'une salle d'eau avec WC. Toutes les pièces donnent sur la terrasse et sur le jardin privé. Orienté Sud est et ouest, il dispose d'un système de chauffage électrique et de doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres, climatisation réversible. Une pièce supplémentaire au niveau de la terrasse, peut être aménagé en cuisine d'été, rangement, pièce à vivre. Un parking et une cave complètent ce bien. Bien soumis sous le statut de la copropriété. Charges de copropriété : 160 € par mois, qui comprennent : Entretient de la copropriété, eau froide. lots : 19 DPE réalisé selon la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses énergétiques de 530 € à 780 € (prix moyen des énergies indexés en usage standard au 01/01/2021 , abonnement compris). Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

À proximité de toutes les commodités, dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cet appartement à acheter à Nice. Ce magnifique 4 pièces traversant, entièrement rénové, offre une vue imprenable sur la mer, la ville et les montagnes. Situé au 4ème étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux bénéficie d'une triple exposition, alliant confort moderne, agencement optimisé et un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'une entrée mise en valeur par une verrière, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon spacieux avec une vue panoramique exceptionnelle, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée partiellement ouverte avec un petit balcon attenant. Il dispose également de trois chambres avec rangements, d'une salle de bain avec fenêtre, d'un WC indépendant, et d'un grand placard intégré dans le couloir. Le confort est assuré par une climatisation gainable réversible, un chauffage au sol collectif et un chauffe-eau plat de dernière génération. Une cave saine de 7 m² complète ce bien. Un stationnement dans la résidence est possible pour seulement 20 €/mois. Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce fait partie des appartements à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité ! Situé dans le quartier prisé de Saint-Philippe à Nice, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 59 m² se trouve au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement, en parfait état, se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, de deux chambres, ainsi qu'un spacieux séjour lumineux avec cuisine américaine. Son atout majeur est un grand espace extérieur d'environ 89 m², comprenant une terrasse et un jardin privatif, équipé d'une cuisine d'été, idéal pour profiter des belles journées. Proche de toutes commodités : commerces, écoles et moyens de transport (tramway, train, bus), cet appartement à vendre à Nice allie confort, calme et praticité. Parmi les prestations recherchées, on trouve la climatisation, un environnement paisible, des stationnements collectifs, ainsi qu'une cave. En option, un parking privatif en sous-sol est également proposé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Bien soumis au statut de la copropriété : xx Lots principauxCharges courantes annuelles : 2250 eurosPas de procédure en cours à notre connaissanceHonoraires à la charge du vendeur.Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, une rareté de 212 m² alliant élégance, espace et art de vivre. Composé de quatre pièces, dont trois vastes chambres, il offre un équilibre parfait entre confort moderne et charme intemporel. Le salon, à la fois chaleureux et raffiné, est agrémenté d'une cheminée pleine de caractère. Pour prolonger vos moments de détente, un patio intime et une terrasse généreuse de 60 m² vous attendent, offrant une vue imprenable sur la magnifique cathédrale orthodoxe russe Saint-Nicolas, véritable joyau architectural. Côté confort, cet appartement à acheter à Nice est équipé de volets électriques, d'un digicode et de finitions soignées, tout conçu pour simplifier votre quotidien tout en garantissant une sécurité optimale. La lumière naturelle pénètre chaque recoin grâce à des ouvertures généreuses sur un panorama d'exception. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, cet appartement vous offre un accès privilégié aux commodités, ainsi qu'à la richesse culturelle et aux paysages naturels de la ville. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien de qualité, au cœur des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Un garage et une cave viennent compléter cette offre.