Achat Appartement 3pièces à Nice (06) : 1 136 annonces

A vendre appartement à NICE, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à côté de l'arrêt de tramway 'Saint Charles', ce charmant appartement de type 3 pièces se trouve au 5ème étage avec ascenseur. Il est traversant sud/nord, calme et ensoleillé. Il comprend 2 chambres avec rangements, des toilettes indépendants, une cave, un balcon et une terrasse. La résidence dispose d'un gardien et il est possible de bénéficier d'une place de stationnement en sus. Copropriété de 148 lots. Charges annuelles : 1695 euros.

Cet appartement à vendre à Nice, situé dans un quartier paisible, est un 3 pièces de 64 m² qui saura vous charmer par sa luminosité et sa vue dégagée. L'appartement comprend une cuisine indépendante avec balcon, un séjour agréable donnant sur une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également deux chambre spacieuses offrant un accès au balcon, ainsi qu'une grande salle d'eau équipée d'une double vasque et d'un W.C. indépendant. Un garage vient compléter ce bien, ajoutant ainsi praticité et confort au quotidien. C'est un choix idéal pour ceux qui envisagent un achat appartement Nice et qui recherchent un espace lumineux, calme et fonctionnel dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

NICE PROMENADE DES ANGLAIS - Face à la mer, à deux pas de toutes les commodités, en rez-de-jardin d'une résidence de standing avec gardienne et local motos, énorme potentiel pour ce 3 pièces traversant de 72 m² avec jardin et terrasse à rafraîchir. Le séjour offre une exposition plein sud et s'ouvre sur un jardin privé de 30 m², créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine entièrement équipée est séparée. Les deux chambres confortables avec placards sont climatisées. Une salle de bains avec douche, un cellier et un cabinet de toilettes séparé complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges. Idéal résidence principale, pied-à-terre et/ou investissement locatif avec possibilité de location saisonnière. Accessible par la ligne 2 du tramway, arrêt « Fabron » qui relie directement l'aéroport et le centre de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

NICE EST / PASTEUR, Dans une résidence sécurisée datant de 1964 et dotée d'un gardien, ce charmant appartement au 2ème étage avec ascenseur vous séduira. D'une superficie de 69 m², ce lumineux 3/4 pièces traversant vous offre une terrasse ensoleillée de 9 m² exposée plein sud ainsi qu'une loggia de 4 m². L'espace intérieur se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour/salle à manger de 24 m², d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dressing. La vue dégagée confère à cet appartement une atmosphère calme et paisible. En bon état général, cet appartement est également équipé d'une cave et bénéficie d'un parking collectif sécurisé. Idéalement situé à proximité du tramway, de l'hôpital, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Classe énergétique : D. Copropriété de 112 lots.

NICE CARRE d'OR, dans une rue calme proche du Boulevard Victor Hugo, vous n'aurez qu'à poser les valises dans ce magnifique 3 pièces avec balcons, en étage élevé dans un Palais du siècle dernier (avec ascenseur). Situé au 4ème étage d'une élégante résidence parfaitement entretenue, cet appartement traversant est composé d'une entrée, un beau séjour avec cuisine ouverte prolongé par un balcon, une chambre avec placards et balcon, une seconde chambre avec placard, une salle de bains avec WC, une cave en sous-sol. Appartement entièrement climatisé, calme et baigné de lumière. Le niveau exceptionnel des finitions, ainsi que la qualité des aménagements sur mesure, répondront aux attentes des clients les plus exigeants. Sa localisation et ses prestations en font le bien parfait comme résidence principale ou secondaire. Les honoraires de 5%, à la charge du vendeur sont inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

5 201 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75,94 m²
• 2 chambres
• 

Nice (06)

NOUVEAU - COLLINES DE FABRON Dans une résidence sécurisée, avec gardien et piscine. Appartement de 3 pièces principales de 75,94 m2 + 2 terrasses ensoleillées, au total 12,94 m2. Comprenant : une entrée, un séjour de 23,59 m2 donnant sur 2 terrasse (exposition Sud-Ouest), une cuisine aménagée et équipée,deux chambres avec rangements, un dressing, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie de 3,14 m2. garage en sous-sol. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5% Soit 18 810EUR Prix total honoraires inclus 395 000EUR Contactez Monsieur Francis GIRALDI au 06.60.61.96.48

Situé au 29 rue Arson, au cinquième étage d'une résidence propre, sécurisée et bien entretenue, ce bel appartement de 3 pièces de 74 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité, sa luminosité et son excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable et grande pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, de deux chambres avec rangements, ainsi que de nombreux espaces de rangement parfaitement intégrés à l'appartement. Salle de bains en parfait état. Vous profiterez également d'une belle terrasse de 14 m² depuis toutes les pièces de l'appartement, offrant un véritable espace extérieur en ville. Le bien donne sur la rue Smolett, dans un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quartier du Port. Une place de parking à louer est possible en complément. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à Nice.

Idéalement situé dans le quartier prisé de la Libération à Nice, à deux pas du marché, du tramway, des commerces et des restaurants, cet appartement 3 pièces de 59 m² bénéficie d’un emplacement recherché, offrant un cadre de vie dynamique et pratique. L’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour spacieux, ouvrant sur une terrasse côté cour, exposée sud-ouest, garantissant calme et ensoleillement. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, dispose d’un accès direct à un balcon filant exposé est. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses avec rangements, s’ouvrant toutes deux sur le balcon. De nombreux rangements intégrés optimisent parfaitement les volumes. Une salle de douche ainsi que des WC indépendants complètent l’appartement. Le bien est en parfait état et constitue un véritable appartement clé en main, sans travaux à prévoir. Un box fermé est également disponible en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NICE - Secteur Horloge de Cessole Nous vous proposons ce très bel appartement traversant de type 3 pièces de 69,77m² en très bon état composé d'un séjour donnant sur une belle terrasse, avec vue dégagée sur la Villa Arson et sans vis à vis, de deux belles chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et de deux salles d'eau dont une avec wc. L'appartement est équipé du double vitrage et de volets roulants électriques. Le tout au calme total tout en étant proche de toutes les commodités de Cessole. Garage en sus au sein de la résidence. Visite virtuelle disponible sur demande.

Dans une résidence de standing sécurisée, implantée au sein d'un parc privé, Bel Appartement situé au 1er étage, 3 Pièces, 91 m², orienté Nord Ouest, climatisé, offrant de beaux volumes, et nombreux rangements. Composé d'un spacieux séjour / salle manger Deux chambres confortables avec grands placards Cuisine indépendante, Salle de bains, Toilettes séparées. Petit jardin privatif (26m2) et terrasse (12 m2) Rafraichissement à prévoir Cave Stationnement collectif facile Environnement calme et verdoyant À deux pas du marché de la Libération Proche des écoles, collèges, commerces et commodités Accès rapide au tramway

Cet appartement traversant de 3 pièces d'une superficie de 70 m² est situé au quatrième et dernier étage d'un bel immeuble en plein centre-ville de Nice, rue Tonduti de l'Escarène. Dans le cadre de votre projet d'acheter un appartement à Nice, cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité se compose d'un couloir menant à deux chambres au calme donnant sur cour, dont une avec dressing, un WC indépendant ainsi qu'une belle salle de douche. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un magnifique salon-salle à manger très lumineux de 33 m². Traversant Sud/Nord, l'appartement est doté d'une climatisation réversible intégrée, d'un parquet élégant et allie charme et modernité avec ses tommettes et sa cheminée décorative. Le projet d'ascenseur a été voté en assemblée générale pour une installation prochaine. De plus, la possibilité de racheter les combles a été autorisée pour la création d'un duplex. Situé dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre à Nice est à ne pas manquer.

Nice - Carré d'Or. Immeuble prestigieux avec conciergerie, 6{e} étage, vue sur les collines niçoises, 3 pièces traversant de 103 m{2} avec terrasse et balcon, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, wc visiteurs, dressing, nombreux rangements, cave et garage en sous-sol. Exclusivité.

DERNIERES OPPORTUNITES. Dans le cœur du nouveau quartier Nice-Méridia, Cogedim signe une résidence d’exception. L’architecture audacieuse imaginée par Sou Fujimoto s’élève sur dix-sept étages, entre ciel et mer. Notre dernier appartement 3 pièces offrent des prestations haut de gamme et une conception bioclimatique innovante. Profitez d'un généreux balcon avec vues imprenables sur la Méditerranée. Un dernier 2 pièces pensé pour le confort au quotidien. Ouvert sur un grand balcon accessible depuis le séjour et la chambre, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité en toute saison. La résidence HANA propose des espaces partagés exclusifs : salle de fitness et terrasse panoramique de 150 m². À 10 min des plages comme de l’aéroport, cette adresse bénéficie d’une desserte idéale grâce au Tramway en pied d’immeuble. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Au dernier étage d'un bel immeuble bourgeois ravalée avec ascenseur, idéalement situé sur la Coulée verte à l'angle de la Place St François, nous vous proposons un appartement de 3 pièces comprenant, un petit séjour avec une vue panoramique sur la coulée verte, le MAMAC et les collines environnantes, une fenêtre également sur le château, 2 chambres dont une surmontée d'une mezzanine, une cuisine équipée, une salle de douche, toilettes séparés. Rare: Possibilité de louer en saisonnier

Découvrez ce charmant T3 de 72 m² avec terrasse d’une résidence de standing neuve et sécurisée. Il se compose de : • Un séjour lumineux avec cuisine ouverte • 2 chambres • Une salle de bain • Toilette indépendant • Un extérieur de 22m² • 1 parking en sus Atouts du bien : • Aucun frais d’agence • Frais de notaire réduits • Charges maîtrisées • Personnalisation possible selon l’avancement • Prestations de qualité • Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE • Basse consommation, DPE A/B • Eligible PTZ (selon profil) Papillon accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : • les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation • un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés • l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) • une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, conseils et aides personnalisés Contactez dès aujourd'hui Michaëla pour plus d'informations. Disponible 7/7

Découvrez ce charmant T3 de 72 m² avec terrasse d’une résidence de standing neuve et sécurisée. Il se compose de : • un séjour lumineux avec cuisine ouverte • 2 chambres • une salle de bain avec toilette • Toilette indépendant • un extérieur de 14,6m² Atouts du bien : • aucun frais d’agence • frais de notaire réduits • charges maîtrisées • personnalisation possible selon l’avancement • prestations de qualité • dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE • Basse consommation, DPE A/B • éligible PTZ (selon profil) Papillon accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : • les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation • un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés • l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) • une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, conseils et aides personnalisés Contactez dès aujourd'hui Michaëla pour plus d'informations. Disponible 7/7

À la recherche d'un achat appartement NICE ? Découvrez cet appartement à vendre dans le quartier dynamique du Port de Nice, situé au cœur des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 3 pièces, d'environ 51 m2, est localisé au premier étage d'un immeuble en bon état et a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte et espace salle à manger, deux chambres et une salle d'eau avec WC. L'appartement optimise bien les volumes et dispose de rangements intégrés. Équipé de la climatisation et du double vitrage, il se trouve à proximité du tramway, du port et du centre-ville. Ce bien représente une belle opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, dans un secteur très prisé de Nice. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert à Nice.

DERNIERES OPPORTUNITES. À deux pas de la Place Masséna et de la Promenade des Anglais, découvrez des appartements entièrement rénovés au cœur d’un quartier vivant et recherché. Villa Siébel mêle charme de l’ancien et confort contemporain : belles hauteurs sous plafond, parquet authentique restauré, cuisines aménagées, climatisation réversible. Une adresse rare, prête à vivre, pour profiter pleinement de la douceur niçoise.

Charmant appartement de 74m² Découvrez ce T3 de 74m² pondéré, situé dans résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - deux chambres - une salle de bain - W.C indépendant - un extérieur de 14m² - 1 parkings en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez EVE aujourd'hui pour plus d'informations. Disponible 7/7

Magnifique 3 pièces de 65m² de surface pondérée, comprenant un séjour cuisine de 24m² prolongé d'un balcon de 20m², 2 chambres dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, il dispose d'un parking en sus. Proximité immédiate de toutes les commodités. DPE A/B Atouts du bien : Piscine Climatisation réversible Baies vitrées coulissantes en alu Aucun frais d’agence Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Personnalisation possible selon l’avancement Prestations de qualité Dernières normes RE2012, RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B Eligible au Prêt à Taux Zéro, ou au dispositif de défiscalisation JeanBrun Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *** autres T3 et T4 avec rooftop disponibles Contactez dès aujourd'hui Frank pour plus d'informations. Disponible 7/7 *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.

Découvrez ce 3 Pièces de 66m² pondéré, situé au 5ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - deux chambres - une salle d’eau - WC indépendant - un extérieur de 16m² - un parking(s) en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Frank pour plus d'informations. Disponible 7/7

Découvrez cet appartement à acheter à Nice, idéalement situé au cœur du quartier des Musiciens, près du square Mozart. Cet appartement traversant de 95 m2 se trouve dans un charmant immeuble bourgeois datant de 1902. Il offre un cadre de vie exceptionnel avec une grande entrée menant à un double séjour lumineux de 32 m2, doté d'un parquet en bois massif et d'un balcon. La cuisine est indépendante et entièrement équipée. L'appartement comprend également deux grandes chambres avec balcons, une salle de bains et des toilettes séparées. En fonction de vos besoins, la possibilité de transformer cet appartement en 4 pièces est envisageable. Chaque pièce est caractérisée par une belle hauteur sous plafond et une décoration soignée. La climatisation dans toutes les pièces, les fenêtres en double vitrage, ainsi que la porte d'entrée sécurisée à 5 points, garantissent un confort optimal. Une cave complète ce bien. Proche de toutes commodités, cet appartement à vendre à Nice se trouve à deux pas du Boulevard Victor Hugo, du parking Mozart et du tramway. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DERNIERES OPPORTUNITES. À deux pas de la Place Masséna et de la Promenade des Anglais, découvrez des appartements entièrement rénovés au cœur d’un quartier vivant et recherché. Villa Siébel mêle charme de l’ancien et confort contemporain : belles hauteurs sous plafond, parquet authentique restauré, cuisines aménagées, climatisation réversible. Une adresse rare, prête à vivre, pour profiter pleinement de la douceur niçoise.

Meilleur rendement locatif

279 000 €

4 103 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres

Nice (06)

Charmant T3 de 63m² Découvrez ce T3 de 68m² pondéré, situé au 1er ÉTAGE d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle de bain - WC indépendant - un extérieur de 8m² - 1 parkings en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Olivier pour plus d'informations. Disponible 7/7

Charmant T3 de 75.8m² Découvrez ce T3 de 89.8m² pondéré, situé au 6ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle de bain - un extérieur de 5,38m² - 1 parking en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Olivier pour plus d'informations. Disponible 7/7

Magnifique 3 pièces de 60m², comprenant un séjour cuisine prolongé d'un balcon de 19m², 2 chambres, salle de bain et WC séparé dans une résidence haut de gamme . Situé dans le carré d'Or de NICE, il dispose d'un parking en sus. Proximité immédiate de toutes les commodités. Dernières normes RE2020 / HQE, DPE A/B. Pour toutes informations complémentaires, contactez Frank. Disponible 7/7 *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance

À vendre : appartement 3 pièces de 130 m2 à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé sur le port de Nice, cet appartement occupé en entier par son propriétaire offre une vue panoramique sur le Port Lympia. Rénové par le cabinet d’architecture AFFINE DESIGN, il présente des prestations haut de gamme et un agencement optimisé. L'appartement dispose d'une entrée avec des rangements sur mesure, d'un séjour lumineux avec cinq ouvertures, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils Miele, une plancha intégrée et une cave à vin. L'espace nuit se compose de deux suites, dont une parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bain. Une buanderie indépendante complétera cet espace de vie. Avec des équipements modernes tels que la domotique, un système audio Bose intégré et des finitions sur mesure, cet appartement à acheter à Nice est idéalement situé près des commerces, des restaurants, des transports et du centre-ville. Ce bien représente une opportunité idéale pour un achat appartement à Nice, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans l'un des quartiers les plus prisés.

DERNIERES OPPORTUNITES. À deux pas de la Place Masséna et de la Promenade des Anglais, découvrez des appartements entièrement rénovés au cœur d’un quartier vivant et recherché. Villa Siébel mêle charme de l’ancien et confort contemporain : belles hauteurs sous plafond, parquet authentique restauré, cuisines aménagées, climatisation réversible. Une adresse rare, prête à vivre, pour profiter pleinement de la douceur niçoise.

Nice - appartement 3 pièces de 76,76 m² avec jardin privatif d’exception d’environ 100 m². Chaque pièce s’ouvre sur un jardin méditerranéen conçu comme un véritable écrin de verdure, idéal pour recevoir ou savourer des instants de détente en toute intimité. L’agencement intérieur offre une généreuse pièce de vie, deux chambres confortables, une cuisine ouverte entièrement équipée, de nombreux rangements, une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un WC indépendant. Cet appartement est situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans un environnement paisible et parfaitement préservé de tout vis-à-vis. Il bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports et des commodités. Ce bien attire l’attention pour un achat Appartement de luxe à Nice. Classe énergie : D – Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1446 € et 1956 € (années de référence 2021, 2022, 2023). Ce bien a retenu votre attention ? Nous serons ravis de vous en dire plus et d’organiser une visite à votre convenance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 77 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 €/an.

Nice, boulevard de Montréal — appartement à vendre 2 pièces de 52 m², transformable en 3 pièces, idéalement situé à deux pas des transports en commun. Dans une belle résidence avec ascenseur et piscine, cet appartement en bon état offre 1 chambre mais 2 possibles, un vaste séjour, belle terrasse, ainsi qu'un garage fermé. Résidents profitent également d'une piscine. Prix demandé : 349 000 €. Contactez-nous pour visiter sans tarder. Référence agence : 801

Coup de cœur du secteur

548 000 €

5 074 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 108 m²
• 2 chambres
• 

Nice (06)

Situé dans le très recherché quartier des Musiciens à Nice, au sein d'un bel immeuble bourgeois, ce bien de 109 m² en rez-de-chaussée offre un fort potentiel, aussi bien pour une utilisation en local professionnel que pour un projet de réaménagement en appartement. Actuellement configuré pour une activité professionnelle, il se compose de plusieurs espaces organisés de manière fonctionnelle avec deux grandes pièces aujourd'hui utilisées comme bureaux, deux salles d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un vaste espace pouvant facilement être repensé en double séjour. L'agencement permet une circulation fluide et s'adapte parfaitement à l'exercice d'une profession libérale. En complément, un niveau inférieur accessible depuis le bien accueille une cuisine, offrant un espace supplémentaire exploitable selon les besoins. Une chambre de bonne de 8 m² vient compléter l'ensemble, apportant un espace de stockage ou un usage annexe appréciable. Son emplacement stratégique, au cœur d'un quartier dynamique et prisé, ainsi que sa configuration actuelle, en font une opportunité idéale pour une profession libérale souhaitant s'installer dans un cadre de standing, ou pour un acquéreur à la recherche d'un bien à repenser selon ses envies. Référence agence : 1581