Achat Appartement dans le quartier Saint Sylvestre à Nice (06) : 52 annonces

Découvrez cet appartement à acheter à Nice, situé au 6ème étage d'un bel immeuble, offrant une superficie de 65m². Ce T1 lumineux et spacieux dispose de deux terrasses, de 5,2 m² et de 16,8 m², idéales pour profiter du soleil et se détendre. Nice, ville dynamique de la Côte d'Azur et classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, vous offre un cadre de vie agréable. La moderne architecture de l'appartement, avec ses grandes ouvertures, crée une ambiance contemporaine. Vous trouverez à proximité transports, commerces et écoles, garantissant un quotidien pratique. Ce bien, respectueux de l'environnement, est parfait pour vivre ou pour un investissement. Ne manquez pas cette vente appartement Nice, à saisir rapidement.

NICE GORBELLA – APPARTEMENT 4 PIÈCES EN EXCELLENT ÉTAT – 96 m² + BALCON 10 m²À proximité de la Villa Arson et du tramway, dans une résidence bien entretenue de 1974, ce bel appartement à vendre à Nice offre 96 m² traversants, situé au 1er étage surélevé.L'appartement, lumineux et bien agencé, se compose d'un spacieux séjour avec cuisine américaine équipée de 45 m², s'ouvrant sur un balcon de 10 m², idéalement exposé au calme.La partie nuit comprend 3 belles chambres, une salle de bains, une salle de douche, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements.En excellent état général, cet appartement à acheter à Nice séduira par ses volumes, sa luminosité et sa proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports.Une cave en sous-sol complète ce bien. Stationnement facile dans le quartier.Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet achat appartement Nice représente une opportunité à ne pas manquer.

Charmante maison mitoyenne de 4 pièces lumineuses à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 110 m2 s'étend sur deux niveaux et comprend 3 chambres, dont 2 suites avec salle de bains. Elle dispose également d'une piscine collective avec l'autre maison mitoyenne et de 2 places de parking. Située à 4 km des plages et à 1 km de l'autoroute, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Nice.

NICE GORBELLA : Exclusivité, situé au 7 avenue Léo Imbert, venez découvrir « Zoé », un 2 pièces d’environ 46m2 en parfait état, avec un beau balcon et vue dégagée. L’immeuble, des années 1980, est très bien habité, sécurisé et entretenu, aucun travaux de copropriété à prévoir. Cette localisation précise est recherchée pour sa proximité des commerces, du tramway, des axes autoroutiers pour rejoindre l’A8 sans subir le tumulte de la ville. L’appartement, au calme, est en excellent état, l’espace de vie de près de 19m2 s’ouvre sur un charmant balcon, sans vis-à-vis, avec vue sur les collines. La cuisine reste équipée et aménagée et s’ouvre également sur le balcon. Les pièces sont très bien équilibrées en termes de volumes et de taille, et possèdent un agencement optimal avec la partie nuit bien séparée et sa chambre de bonne taille. L’appartement est proposé avec une cave saine. Classe énergie D - Copropriété de 175 lots principaux - Charges mensuelles de 290€/mois TOUT COLLECTIF eau froide, chaude, chauffage, ascenseur, entretien des communs, gardien - Taxe foncière 1316 € - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Situé dans une impasse tranquille du quartier prisé de Nice Nord, près de Cessole, cet appartement 3 pièces est à vendre. Situé au 7ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement à acheter à Nice est traversant et lumineux, offrant une vue dégagée avec une exposition plein sud dans le séjour. L'appartement se compose de :- Un salon-séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées.- Une cuisine séparée avec un cellier attenant.- Deux chambres confortables.- Une salle de douche moderne.- Un toilette indépendant. Vous apprécierez le calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, ce qui fait de cet appartement à Nice un lieu de vie pratique et agréable. En complément :- Une cave en sous-sol.- Un garage fermé (rare dans le secteur) disponible en supplément. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un jeune couple avec enfant souhaitant s'installer dans un quartier convivial et bien desservi dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À visiter sans tarder !

Meilleur rendement locatif

215 000 €

3 459 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,15 m²
• 2 chambres
• 

Nice (06)

À vendre à Nice, dans le secteur prisé de Gorbella, au fond d'une impasse et dans un cadre très paisible, découvrez cet appartement 3 pièces d'angle de plus de 62 m², situé au 2e étage d'une copropriété à taille humaine. Cet appartement à acheter à Nice se distingue par sa luminosité, grâce à sa configuration d'angle, et propose une distribution agréable. Il comprend une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine ouverte, créant une belle pièce de vie conviviale, ainsi que deux chambres, deux extérieurs et des WC indépendants. Une cave vient compléter ce bien. Vous apprécierez son calme, sa clarté, et sa proximité immédiate avec le tramway, le boulevard Gorbella, ainsi que les commerces et commodités, tout en profitant d'un cadre de vie préservé. Ce bien est idéal pour un achat appartement Nice, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les atouts de cet appartement comprennent : appartement d'angle, 3 pièces, plus de 62 m², 2 extérieurs, cave, lumineux, calme et copropriété à taille humaine.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, situé dans un quartier paisible, proche du tramway et des commerces de Gorbella. D'une superficie de 114m2, cet appartement séduira par ses volumes généreux et sa disposition optimale. Orienté Est-Ouest, il bénéficie d'une luminosité agréable pendant toute la journée. Chaque pièce, y compris le séjour et les chambres, donne accès à de vastes terrasses, offrant un espace extérieur tranquille. Composé de cinq chambres, cet appartement s'adapte parfaitement à une vie familiale ou à un projet d'achat d'appartement à Nice pour un investissement locatif en colocation. Un dossier de rentabilité est disponible sur demande pour les investisseurs, garantissant un Cash Flow sécurisé. Bien présenté par Agences de France.

Nice Saint Sylvestre – Penthouse dernier étage avec terrasse exceptionnelle 130m2 Dans une élégante résidence sécurisée avec ascenseur, au calme absolu, découvrez ce superbe appartement 5 pièces de 122 m² carrez, situé au dernier étage. En très bon état, il se compose d'un espace de vie lumineux avec double séjour. Une cuisine neuve indépendante ouvrant sur une vue dégagée. Véritable atout du bien, une sublime terrasse aménagée et arborée de 130 m² prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des extérieurs. Un balcon supplémentaire de 42 m² vient compléter cet ensemble rare. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : volets et stores électriques, climatisation, système d'alarme. Proche autoroute, aeroport, tram, crèche, mèdecins et tous commerces. Le bien est vendu avec deux garages, un avantage précieux, notamment pour une famille. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Référence agence : 6003

À vendre, appartement à Nice, situé au début du boulevard Jean Behra. Découvrez en exclusivité cet appartement de 3 pièces de 75 m² au dernier étage, accessible par ascenseur, offrant un cadre de vie lumineux et calme. Avec sa triple exposition Est, Sud et Ouest, il est entouré d’une vaste terrasse de 60 m² faisant le tour complet de l’appartement. Ce bien, à rafraîchir, séduit par sa belle luminosité, son calme, sa climatisation et ses fenêtres en double vitrage. Toutes les pièces s’ouvrent sur la terrasse. L'appartement se compose d’une entrée menant à un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un dégagement avec placard, ainsi que de deux chambres exposées plein sud avec rangements. Un parking intérieur avec cave attenante complète ce bien. Située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, la résidence est desservie par le bus au pied de l’immeuble et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Charges annuelles : 2172€. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1001€ et 1355€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

360 000 €

5 687 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63,3 m²
• 2 chambres
• 

Nice (06)

À la recherche d'un appartement à acheter à Nice ? Découvrez ce charmant appartement 3 pièces situé dans le quartier prisé de Gorbella, à proximité du tramway, des commerces et de toutes les commodités. Cet appartement à vendre se trouve au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée construite en 2020, dotée d'un ascenseur. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et d'une superbe terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de l'année. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de douche moderne ainsi qu'un WC indépendant. Fonctionnel et moderne, ce bien assure un confort de vie optimal dans une résidence récente répondant aux normes contemporaines. En supplément du prix de vente, une place de parking en sous-sol est également disponible. Des informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques. Pour toute question ou demande de visite concernant cet achat appartement Nice, notre équipe est à votre disposition 7 jours sur 7, directement sur WhatsApp au +33.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Sylvestre, à proximité du tramway, des bus et de tous les commerces. Ce charmant studio, au 4ᵉ étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, offre une superficie de 30 m² Loi Carrez. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon pour profiter de l'extérieur au quotidien. L'espace nuit inclut un coin douche, un dressing pour un rangement optimal ainsi que des toilettes indépendantes. Sa configuration permet une transformation facile en 2 pièces grâce à la création d'une cloison. Ce bien représente une opportunité parfaite pour un achat appartement Nice, un pied-à-terre ou un investissement locatif. De plus, la location saisonnière y est autorisée, garantissant un bon potentiel de rentabilité dans ce secteur très recherché des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Jessica Le Roy vous propose à la vente un appartement à Nice, Alpes-Maritimes, dans le quartier de Saint Sylvestre. Situé dans une impasse tranquille, cet appartement 3 pièces lumineux se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. L'agencement comprend une entrée avec placard qui dessert toutes les pièces. D'un côté Est, vous découvrirez un séjour et une cuisine attenante s'ouvrant sur une terrasse de 7,7 m², sans vis-à-vis. Il est possible de supprimer la cloison pour créer un espace de vie spacieux de 22,5 m². De plus, l'entrée donne accès à une salle d'eau, à un WC indépendant, et à deux chambres donnant sur un balcon filant du côté Ouest. Une cave est également incluse. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cet appartement à acheter à Nice. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 134 lots, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 273,75 € (soit 3 285,04 € annuels), et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 187) et classement climat : D (indice 40). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Jessica Le Roy, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de NICE sous le numéro 849703681.

Découvrez cet appartement deux pièces, lumineux de 46,11 m², idéalement situé à Nice Nord, à deux pas des commodités et des transports. Ce bien, en très bon état offre une entrée avec placard, un séjour climatisé, convivial avec cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant et un balcon agréable pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave privative. Il se situe au 6ème étage, en exposition Est, avec une vue dégagée. L'agencement soigné optimise l'espace pour une vie citadine confortable ou un investissement locatif serein. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité sur le marché niçois. Référence agence : 1559

À vendre, un appartement à Nice, Alpes-Maritimes, offrant une exceptionnelle villa sur le toit de 3 pièces et 70 m². Ce bien dispose d'une magnifique terrasse de 70 m² avec une vue panoramique sur la ville et la mer. Il inclut également une cave et un garage. Cette propriété est sous le statut de la copropriété, parfaite pour un achat appartement Nice.

À vendre à Nice, dans le quartier de St Sylvestre, cet appartement de prestige de 3 pièces et 80 m² habitables vous attend. Situé dans une résidence fermée avec piscine et tennis, cet appartement à acheter à Nice est traversant et bénéficie d'une exposition sud. Son séjour lumineux s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée offrant une vue panoramique sur la mer et la ville. En bon état, il comprend deux grandes chambres avec de nombreux rangements, ainsi qu'une cuisine indépendance entièrement équipée avec buanderie. Ce bien est vendu avec une cave et un garage fermé de plain-pied. Ce bien, soumis au statut de la copropriété, a une quote-part de charges annuelles de 4200 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nice Cyrnos. Dans petite copropriété bien tenue, appartement 2 pièces de 36m² totalement rénové avec gout et matériaux de qualité composé de: Séjour avec cuisine ouverte aménagée, chambre, entrée, belle salle d'eau avec WC et fenêtre. Balcon au calme. Lumineux, triple exposition, belle hauteur sous plafond. Grande cave saine. Double vitrage, isolation des murs et des sols, électricité aux normes. Proximité Tramway, bus, écoles, commerces. Référence agence : 1521

Nice Nord / Gorbella. Venez découvrir ce charmant 3 pièces de 64m² en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée, située aux pieds de l'ensemble des commodités. En retrait du boulevard et du tramway, il offre calme et tranquillité tout en étant aux pieds des commerces et transports. Face a un parc arboré, profitez d'une vue dégagée et verdoyante sans vis-à-vis. Séjour lumineux avec balcon, belle cuisine équipée, deux chambres confortables, salle d'eau moderne, buanderie. Un appartement en parfait état, prêt à accueillir votre projet de vie, idéal pour une famille. Une cave et un stationnement collectif dans la résidence complète son agrément. DPE : E Exclusivité Orpi Référence agence : 633

Appartement au calme à rafraichir. ideal pour un cabinet professionnel et/ou médicale . entrée immeuble PMR. Idéalement situé, exposé ouest, chauffage collectif au sol est une belle opportunité pour créer un espace de vie à votre image. Beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Proximité des commerces et du tramway est un vrai confort au quotidien. un parking extérieur sécurisé est proposé avec le bien, un avantage rare et précieux en ville ! Un bien à découvrir sans attendre ! .

Découvrez cet appartement à acheter à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce spacieux 3 pièces de 81 m², situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue sur le bas du Boulevard Gorbella, offre une luminosité optimale grâce à son exposition traversante Est/Ouest. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une grande entrée actuellement aménagée en bureau, qui pourrait facilement être transformée en dressing. La pièce de vie et la cuisine s'ouvrent sur une charmante petite terrasse. L'appartement est en bon état, revêtu de double vitrage et dispose d'un système de climatisation dans les chambres. Situé à proximité de toutes les commodités, il bénéficie également d'une cave. Ne manquez pas cette vente appartement Nice, idéale pour vivre ou investir. DPE : D Charges : 257€/mois (chauffage, eau froide, entretien des parties communes...) Taxe Foncière : 1328€ L'état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, entièrement repensé dans le cadre d’un projet de rénovation moderne et fonctionnel. Chaque mètre carré a été optimisé pour offrir un espace de vie agréable, lumineux et parfaitement adapté à la vie urbaine.L’appartement comprend une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, créant un espace convivial et contemporain, parfait pour recevoir. La chambre indépendante offre calme et confort, tandis que la salle de douche moderne a été conçue avec des matériaux actuels et élégants. Un dégagement fonctionnel complète l’agencement pour assurer une circulation fluide.Ce projet de rénovation met en avant : • une distribution intelligente des espaces • une ambiance moderne et chaleureuse • un logement clé en main, sans travaux à prévoirIdéal pour un achat appartement Nice en tant que résidence principale, premier achat ou investissement locatif de qualité. Aucune procédure en cours n'est connue.Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr.

EXCEPTIONNEL! Nice Gorbella, dans un immeuble avec ascenseur, 2 lots d'habitation composés : - d'un 2 pièces en dernier étage d'environ 50 m² avec sa terrasse de 30m² dont 8m² fermée en véranda. Superbe vue. Grand séjour de 25m². Transformable facilement en 3p. - d'un studio d'environ 20m² avec la jouissance exclusive du toit terrasse d'environ 200 m² bénéficiant d'une splendide vue panoramique. Les 2 appartements sont indépendants, au calme et très ensoleillés. Double vitrage coulissant, climatisation, stores et volets roulants électriques. Proche du tram, des commerces et des commodités. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix.

Nice – Saint-Sylvestre Au sein d’une élégante maison bourgeoise, dans un environnement résidentiel recherché, ce vaste appartement 5/6 pièces de 153 m² situé au 1er étage séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel. Traversant, le bien s’articule autour d’un très grand double séjour ouvrant directement sur un parc privatif, véritable extension naturelle de l’espace de vie. D’une superficie de plus de 400 m², cet extérieur exceptionnel offre un cadre rare et intimiste, agrémenté d’arbres fruitiers et de nombreuses essences végétales. Il constitue un espace idéal pour imaginer différents aménagements selon les envies. Une cuisine indépendante vient compléter harmonieusement l’espace jour. L’espace nuit se compose actuellement de quatre chambres ainsi que de deux pièces d’eau. L’ensemble nécessite un rafraîchissement, laissant la possibilité de repenser les volumes et d’optimiser l’agencement selon les besoins et les projets de chacun. Ce bien est vendu avec un grand garage fermé de type box ainsi qu’une très grande cave hors sol, dotée de fenêtres, pouvant être aménagée en salle de sport, bureau ou espace de rangement complémentaire. Une opportunité rare offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d’aménagement. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sophie Coirnot vous propose: NICE NORD Quartier SAINT- Sylvestre : RARE Appartement de 98 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, bénéficiant d’une double exposition. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et d’un salon le tout avec sa terrasse filante. Il offre 3 chambres, dont 2 avec terrasse, une salle de douche, des toilettes séparées ainsi que des rangements. Double vitrage et climatisation. Une place de parking privée vient compléter ce bien. Fort potentiel. Proche des écoles, des commerces et des transports. A visiter sans tarder . La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Coirnot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 811652080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

199 000 €

3 431 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 58 m²
• 1 chambre
• 

Nice (06)

Nice Nord -Proche des transports, écoles et commerces, ce spacieux 2 pièces en bon état de 57m² se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing des années 70. Il se compose d'une entrée, d'une chambre spacieuse, d'un salon lumineux, d'une salle de bain, et d' un wc indépendant, de rangements et d'une cuisine indépendante. Un petit 3 pièces peut être envisagé sans réagencement. Vendu avec une cave en sous-sol. Exclusivité ORPI. Référence agence : 725

SOUS COMPROMIS DE VENTE ! Exclusif Nice Nord - St Sylvestre, 3 pièces 70 m² habitable en 2ème étage avec ascenseur, vraie belle terrasse de 16 m², traversant Sud - Nord, belle copropriété, climatisation, parking en 2ème sous sol et une cave, commodités et transports à proximité. NEGOCIABLE Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone 04 92 09 12 17 ou directement sur nos mobiles Yannick Chalopin 06 25 57 76 75. Honoraires à la charge du vendeur. Nos tarifs sur https://www.gairautimmobilier.com/Nos-tarifs.html infos ALUR sur https://www.gairautimmobilier.com / .Informations LOI ALUR : Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_25985_32000517)

Dans une maison niçoise du début du vingtième siècle, nous proposons à la vente cet appartement au rez-de-jardin, de type trois pièces offrant une très belle hauteur sous plafond et en parfait état. Il est composé comme suit : une pièce de vie avec cuisine de près de 30m², desservant un jardin de presque 45m² exposé ouest, deux très belles chambres de 16,25m² et 12,59m² et une salle de bain avec WC. Une grande cave de 26m² avec fenêtres et en sous-sol complète ce bien. Faibles charges de 220€ par an, soit 18€ par mois ! Possibilité de louer un stationnement en sous-sol pour 90€ par mois. EXCLUSIVITE ORPI. Référence agence : 6248

NICE SAINT SYLVESTRE - JEAN BEHRA : Bel appartement 2 pièces de 47 m² à vendre, calme, ensoleillé, vue dégagée sans vis-à-vis idéalement situé au 75 Boulevard Jean Behra à Nice. Construit en 1972 et en bon état, il offre un séjour lumineux, une chambre, un balcon agréable et une cave en sous-sol, Parking collectif. Proche des écoles et des transports en commun, ce logement séduit par son emplacement pratique et son confort. Prix demandé : 219 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite. EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 793

À vendre à Nice, dans le quartier Saint Sylvestre, cet appartement 3 pièces de 66 m² situé au 126 avenue Cyrille Besset. Cette copropriété bien entretenue propose un véritable coup de cœur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon spacieux de 18 m² donnant sur un balcon offrant une superbe vue sur les collines, d'une cuisine séparée de 6 m², de deux chambres de 9 m² et d'une salle de bain de 4 m². Toutes les pièces s'ouvrent sur une belle terrasse de 11 m² avec une vue dégagée, un dressing et des toilettes indépendants. Cet appartement à acheter à Nice, au calme et orienté plein sud, se distingue par sa luminosité et ses nombreux atouts : double vitrage, espace de rangement, climatisation et porte blindée. Une cave est également incluse dans la vente. Un parking intérieur disponible en supplément pour 20 000 euros. Proche de toutes les commodités, écoles et accès. Classé énergie C, cet appartement à vendre dans les Alpes-Maritimes appartient à une copropriété de 80 lots principaux avec des charges mensuelles de 185 euros incluant l'eau froide et le chauffage. La taxe foncière est de 1300 euros et aucune procédure n'est en cours.

4 personnes déjà intéressées

138 100 €

5 524 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 25 m²
• 

Nice (06)

Charmant 2 pièces – 25 m² – Lumineux – Immeuble années 1930 Situé au 3ᵉ étage, ce bel appartement 2 pièces de 25 m² bénéficie d’une exposition plein Est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la matinée. Niché dans un immeuble de caractère des années 1930, il séduit par son cachet de l’ancien et sa belle hauteur sous plafond, apportant une agréable sensation d’espace. L’appartement se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle d’eau avec WC. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien allie charme, luminosité et emplacement recherché. Faible charges, facade votée et payée. Cave Vendu loué, fin de bail meublé décembre 2026

Dans une petite rue au calme, 3P de 51,03 m² en étage élevé avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante donnant sur un balcon, deux chambres dont une donnant sur la terrasse, une salle de bains et un WC indépendant. Exposition Est/Sud. Une cave complète ce bien. Idéalement situé, proche du tramway et de toutes les commodités. A rénover. EXCLUSIVITE ORPI ! Référence agence : 1514

SOUS COMPROMIS DE VENTE !! 06100 NICE – EXCLUSIVITE - SAINT MAURICE – 2/3 PIÈCES – 53 m² – BALCON – CALME - CAVE Mégane Caneri et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce lumineux appartement traversant Est-Ouest de 53 m², situé dans le quartier prisé de Saint-Maurice, au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et au calme, en retrait de la route. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double salon/séjour donnant sur un balcon, d'une chambre, d'une cuisiné séparée et équipée, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Les menuiseries sont en double vitrage. Le chauffage est collectif au gaz de ville. Parfaitement situé, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commerces et aux transports en commun, dont le tramway L1 ainsi que les lignes de bus 8+, 11, 16, 18, 36, 57 et 76. Fonctionnel, modulable (2/3 pièces), lumineux et au calme, il constitue une belle opportunité, que ce soit pour un couple ou pour un investissement locatif, offrant un cadre de vie confortable au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Nice. Une cave en sous-sol complète ce bien. Informations et visites : Mégane Caneri 06 38 79 59 56 mcaneri@efficity.com. Du lundi au samedi – Dimanche sur rendez-vous par tel, sms ou e-mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mégane Caneri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°904235405. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris