Achat Appartement dans le quartier Les Baumettes à Nice (06) : 40 annonces

NICE - MAGNAN \ LENVAL: À seulement quelques pas de la Promenades Anglais, des commerces et au pied du tramway, charmant studio d'environ 23m² au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble niçois. Vendu entièrement meublé. L'appartement est composé: D'une entrée avec rangement desservant: une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d'une salle de douche avec vasque et rangements, et d'un wc indépendant. Les atouts: Emplacement - dernier étage - climatisation - vendu meublé - lumineux - fonctionnel - faibles chargesIdéal pied à terre premier achat ou investissement. À VISITER RAPIDEMENT! Référence agence : 1312

À découvrir, cet appartement 3 pièces à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au dernier étage et à seulement une minute à pied de la Promenade, cet appartement traversant a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il offre une luminosité remarquable et une vue mer exceptionnelle depuis le séjour et l'une des chambres. Le séjour élégant et lumineux est équipé d'une climatisation et donne sur une cuisine américaine moderne avec un bar sur mesure, créant un espace de vie convivial en bord de mer. L'appartement comprend également deux chambres confortables, dont une avec vue mer. Deux loggias fermées et aménagées, idéales pour un bureau ou un coin détente, complètent ce bien. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des toilettes indépendants ajoutent à son confort. Un garage fermé avec électricité constitue un véritable plus. L'immeuble permet la location de courte durée, type Airbnb, ce qui représente un excellent potentiel pour un investissement ou une résidence secondaire. Emplacement privilégié, près des plages, des commerces et des transports. Ce bien rare sur le secteur est proposé à la vente au prix de 450 000 € FAI, avec des charges mensuelles de 230 €. Aucune procédure en cours dans la copropriété.

Appartement à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans cette magnifique région de Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 2 pièces, situé au 5ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, offre une surface de 37,15 m² loi Carrez, accompagnée d'un balcon de 5,6 m². Actuellement loué jusqu'au 5 avril 2027, il sera disponible à partir de cette date. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux de 13,35 m² donnant sur le balcon, d'une chambre de 11,5 m² avec accès extérieur, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement et d'une salle de bain avec WC. La vue dégagée sur l'avenue de la Californie apporte une belle luminosité à l'ensemble. Cet appartement nécessite une rénovation, offrant ainsi la possibilité de redéfinir l'agencement selon vos goûts et de créer un espace contemporain. Situé dans un quartier prisé, à proximité des commerces, des transports en commun (tramway) et de toutes les commodités, c'est une excellente opportunité pour un achat appartement Nice.

Bel appartement de 45 m² et 37 m2 carrez à vendre. Il offre un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Ses points forts sont son emplacement, à 2 pas du tramway et de la mer, et sa terrasse de 40m2 très agréable, qui permet un parking extérieur. Il combine confort et praticité. Idéal investissement ou premier achat. Contactez-nous pour visiter rapidement. Ce bien vous est présenté en exclusivité par votre agence ORPI. Référence agence : 987

Situé au 6ᵉ étage d'une résidence avec gardienne et ascenseur, à deux pas de la plage et de la Promenade des Anglais, à 2 minutes à pieds de l'arrêt de tramway ''Magnan'', nous vous présentons un bel appartement au 6ème étage de 3 pièces et 47 m² loi Carrez, prolongé par une belle terrasse exposée plein sud, de 23 m², offrant une belle luminosité et une vue dégagée avec aperçu mer. L'appartement dispose de la climatisation réversible et se compose d'un séjour de 19,5 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur le large extérieur. Deux chambres (10,2 m² et 8,47 m²) bénéficient également d'un accès à la terrasse. Une salle d'eau avec douche, WC indépendant, entrée et placard complètent l'agencement. La terrasse de 23 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, permettant d'installer table, transats ou coin détente. L'appartement est en bon état général, fonctionnel et lumineux. Une cave complète ce bien Situé à proximité des commerces (un supermarché ouvert 7/7 se trouvant juste en bas de l'immeuble) et de toutes commodités (transports, écoles, services). Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.

Au 2ᵉ étage d'une résidence de standing avec gardien, située au 193 Promenade des Anglais, appartement de 41 m² loi Carrez bénéficiant d'une vue mer directe exceptionnelle depuis le séjour et le balcon d'environ 6 m². Le séjour de 20,8 m², lumineux grâce à sa large baie vitrée, s'ouvre pleinement sur l'extérieur et la mer, créant un espace de vie agréable face à la Méditerranée. La cuisine indépendante, la salle d'eau, le WC séparé et le dégagement complètent l'agencement. L'appartement est à moderniser, offrant la possibilité de le moderniser et de l'aménager à votre goût. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Idéal en pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement patrimonial dans l'un des emplacements les plus recherchés de Nice. Appartement vendu avec locataire en place jusqu'à fin octobre 2026 (congé délivré). Le bien sera libre de toute occupation à cette échéance.

Nice - Dans une résidence de standing, cet appartement de 100 m² situé sur la célèbre Promenade des Anglais, face à la mer, est unique au sixième et dernier étage (Loi Carrez). Il bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur la mer, visible depuis la terrasse en façade accessible depuis le séjour par trois portes-fenêtres coulissantes à double vitrage. Exposition : Est-Sud-Ouest. Par temps clair, la Corse se dessine à l'horizon. Le quartier est très bien desservi, avec commerces, supermarchés, pharmacie et transports à proximité. Il est à 10 minutes du centre-ville et à 20 minutes de l'aéroport. L'appartement a été entièrement rénové en 2018. La climatisation est gainable avec thermostats indépendants. La porte d'entrée est blindée avec serrure de sécurité et un système d'alarme Wi-Fi équipe le bien. Les portes intérieures sont affleurantes.Le séjour et la salle à manger offrent une vue mer exceptionnelle, apportant luminosité et sensation d'espace. La cuisine et les aménagements, de conception italienne, sont équipés d'appareils haut de gamme. La terrasse orientée est-sud est idéale pour les repas.L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, dont une avec salle de bains privative. Une salle de bien-être avec sauna finlandais, baignoire balnéo et douche complète le bien.L'appartement peut être vendu meublé. Un grand garage fermé est proposé en option (60 000€) à 200m de distance de l'appartement, et une cave complète ce bien. La résidence sécurisée offre un cadre de vie de qualité entre ville et mer. Nizza - In un prestigioso residence, questo appartamento di 100 mq, situato sulla famosa Promenade des Anglais, di fronte mare, è unico al sesto e ultimo piano (Carrez Law). Vanta una vista panoramica eccezionale a 180° sul mare, visibile dalla terrazza anteriore accessibile dal soggiorno tramite tre porte scorrevoli in vetro a doppio vetro. Orientamento Est-Sud-Ovest. Nelle giornate limpide, si può scorgere la Corsica all'orizzonte. Il quartiere è ottimamente servito, con negozi, supermercati, una farmacia e mezzi pubblici nelle vicinanze. Dista 10 minuti dal centro città e 20 minuti dall'aeroporto. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018. È dotato di aria condizionata canalizzata con termostati indipendenti. La porta d'ingresso è rinforzata con una serratura di sicurezza e l'immobile è dotato di un sistema di allarme Wi-Fi. Le porte interne sono a filo muro. Il soggiorno e la sala da pranzo offrono una vista mare eccezionale, creando un'atmosfera luminosa e spaziosa. La cucina e gli arredi di design italiano sono dotati di elettrodomestici di alta gamma. La terrazza esposta a est-sud è ideale per cenare all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto con armadi a muro, una delle quali con bagno privato. Completa la proprietà una sala benessere con sauna finlandese, vasca idromassaggio e doccia. L'appartamento può essere venduto arredato. Un ampio garage chiuso è disponibile come optional (€ 60.000) a 200 metri dall'appartamento, ed è inclusa anche una cantina. Il residence, sicuro e protetto, offre un ambiente di vita di alta qualità tra la città e il mare.

À vendre, cet appartement d'environ 100 m² est idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing avec gardien, sur la célèbre Promenade des Anglais à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à Nice offre une vue mer panoramique et un emplacement privilégié. L'espace intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central. Les généreux volumes et la distribution fluide de cet appartement apportent confort et convivialité. De larges ouvertures mènent à une terrasse, parfaite pour savourer la vue et l'environnement maritime environnant. La partie nuit comprend deux chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle de bain attenante, dotée d'une baignoire îlot, créant ainsi un espace intime aux finitions soignées. Des rangements intégrés optimisent l'espace de vie. Cet appartement, en excellent état général et sans travaux à prévoir, est complété par une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ses prestations de qualité, ses volumes agréables et sa situation privilégiée en font un bien d'exception, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement à Nice, alliant vue mer, prestations modernes et cadre sécurisé, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, situé dans un quartier prestigieux, qui allie parfaitement élégance architecturale et confort moderne. Avec ses 169 m², cet espace lumineux vous séduira grâce à ses volumes spectaculaires, ses hautes fenêtres gothiques et son parquet en chevron, reflétant le caractère unique de ce bien d'exception. La climatisation garantit un climat agréable tout au long de l'année. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte et un coin repas idéaux pour recevoir vos invités. Un escalier mène à une mezzanine qui abrite un bureau, offrant une vue plongeante sur le séjour, ainsi qu'une chambre à l'étage garantissant intimité et tranquillité, accompagnée de sa salle de bain. Les prestations raffinées et le design contemporain mettent en valeur l'histoire et le cachet de cet appartement à acheter à Nice. À l'extérieur, vous pourrez profiter de vastes espaces, dont une terrasse exposée sud de 80 m², parfaite pour se détendre au soleil azuréen, une terrasse exposée nord de 47 m² et un balcon de 2,60 m². Un garage et un local viennent compléter ce bien, offrant praticité et confort supplémentaire. N'hésitez pas à saisir cette opportunité d'achat appartement Nice dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

NICE - Découvrez cet agréable appartement à vendre, idéalement situé en étage élevé et doté de 2 terrasses offrant une vue imprenable sur la mer et la verdure. À seulement quelques pas des plages de la PROMENADE DES ANGLAIS, cet appartement est également à proximité du tramway et des commerces. Dans un cadre verdoyant, vous pourrez profiter de la tranquillité qu'il offre. Composé d'un hall/couloir, d'un séjour spacieux, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec de nombreux rangements, d'une salle de bains donnant sur la terrasse et d'un WC indépendant, cet appartement à acheter à Nice est très lumineux. La copropriété est bien gérée, avec un gardien sur place et un entretien soigné. Situé à moins de 5 minutes du centre-ville et à 15 minutes de l'AÉROPORT NICE COTE D'AZUR grâce au tramway. Superficie LC : 56,12 m2, Superficie totale : 70,12 m2. Honoraires à la charge du VENDEUR. Agence MEDITERRANEE IMMO. Tél : 06 72 81 84 23.

Prix au m² le plus bas

995 000 €

3 783 €/m²

Loft

• 6 pièces
• 263 m²
• 4 chambres
• 

Nice (06)

À vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce loft d'exception de 260 m² carrez et 300 m² au total, nommé « Sidonie ». Ce bien rare comprend 4 suites parentales, un studio indépendant de 18 m² et un triple garage de près de 60 m². Situé dans le quartier prisé des Baumettes, ce loft offre un cadre de vie agréable et serein, à proximité de jolis parcs, de bonnes écoles et de commerces de proximité. L'accès direct à la voie rapide facilite les trajets vers Monaco, Sophia ou l'aéroport. Ancienne salle de sport reconvertie, le loft « Sidonie » se distingue par ses volumes impressionnants et son style industriel. Chaque mètre carré a été pensé pour assurer un confort optimal, avec une rénovation de qualité, une électricité neuve, et un système de chauffage performant. La pièce principale de presque 110 m² propose des espaces variés, tandis que chaque chambre dispose de sa propre salle de douche. La cuisine haut de gamme Venetta Cuccine est spacieuse et conviviale, ouverte sur une arrière cuisine pratique. Avec son garage permettant de stationner plusieurs véhicules et un studio indépendant, ce loft à acheter à Nice est idéal pour les familles nombreuses ou les professionnels cherchant à aménager un espace de coworking. Ce bien permet de loger confortablement jusqu'à 14 personnes. Classe énergie A, charges mensuelles de 490 €, taxe foncière de 5844 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

NICE CENTRE – BAUMETTES : EXCLUSIVITÉ. Découvrez cet appartement à vendre à Nice, un loft d'exception de 260 m² carrez et 300 m² au total, nommé « Sidonie ». Ce bien rare dispose de 4 suites parentales, d'un studio indépendant et d'un triple garage de presque 60 m².Le quartier des Baumettes est privilégié pour son emplacement central et son ambiance calme, à proximité de jolis parcs, de bonnes écoles et de commerces. L'accès direct à la voie rapide facilite les trajets vers Monaco, Sophia ou l'aéroport. Ancienne salle de sport reconvertie en habitation, le loft « Sidonie » séduira les amateurs de grands volumes au style industriel, recherchant un appartement rénové avec goût. Chaque détail a été pensé pour le confort, avec des murs doublés, une électricité neuve, et une pompe à chaleur pour le chauffage au sol et la climatisation.La pièce principale de presque 110 m² offre une belle diversité d'espaces : un salon cosy avec vue sur la grande baie vitrée, un espace salle à manger et un bureau.Chacune des chambres possède sa propre salle de douche, avec des dimensions généreuses : de 18 à 20 m². La cuisine haut de gamme de Venetta Cuccine, avec ses matériaux nobles, est conçue pour le partage et s'ouvre sur une arrière cuisine/buanderie.Le garage peut accueillir plusieurs véhicules et dispose d'un espace rangement accessible depuis l'appartement. De plus, le studio indépendant de 18 m² est idéal pour vos invités ou pour générer un revenu complémentaire. Enfin, l'espace accueil de Sidonie, propice à la détente et au yoga, est un véritable atout dans ce quartier agréable de Nice, Alpes-Maritimes. Cet appartement constitue un choix idéal pour les familles nombreuses ou pour un espace de travail en mode coworking. Classe énergie A - Charges mensuelles 490€ - Taxe foncière 5844€.

Meilleur rendement locatif

239 000 €

3 836 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 62,3 m²
• 1 chambre
• 

Nice (06)

À vendre – Nice Hyper Centre / Boulevard GrossoSitué au cœur de Nice, dans les Alpes-Maritimes, cet appartement de 62 m² à rénover se trouve en rez-de-chaussée, à proximité immédiate de la Promenade et de l'hyper centre. Avec une hauteur sous plafond remarquable de 3,80 m et des moulures, cet appartement à acheter à Nice est idéal pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant personnaliser son espace. L'agencement actuel comprend un séjour avec une baie vitrée en arche, une chambre, une cuisine, une salle de bain avec WC, une buanderie et des placards, le tout lumineux et traversant, offrant une vue sur le boulevard et sur cour. Les activités de bureaux et tertiaires sont autorisées, avec accès et devanture.C'est une opportunité rare dans un emplacement de choix, promettant un véritable potentiel de valorisation pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à Nice.

Découvrez cet appartement à acheter à Nice, Alpes-Maritimes, situé au 2ème étage d'une petite résidence récente. Avec ses 114 m2 entièrement rénovés, cet appartement traversant vous séduira par sa belle pièce de vie ouverte sur une cuisine américaine. Vous y trouverez également 2 grandes chambres, une salle d’eau spacieuse, un dressing et 2 WC. Profitez d'une grande terrasse de 18 m2 pour vos moments de détente. Un stationnement privatif en souterrain est proposé en supplément, et un garage en location est disponible juste en face de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Nice.

SOUS COMPROMIS - Réf. 9795A.S - VENTE - NICE (06) « PROMENADE DES ANGLAIS »Opportunité à saisir pour un achat appartement Nice ! Dans un immeuble ROMETTI, découvrez cet appartement à vendre à Nice, un bel appartement de 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur, offrant une magnifique vue sur la mer. Il se compose de :● Une grande entrée formant dégagement,● Un salon,● Une chambre/bureau avec salle d’eau et wc,● Un couloir avec placard,● Une chambre,● Une cuisine équipée,● Une grande salle de bains avec wc.Les sols sont en marbre, carrelage et parquet.Superficie habitable : 95.05 m², complétée par une terrasse de 14.5 m² et un balcon de 4.55 m².Inclus :● Une cave au sous-sol,● Un garage de 20 m².Le chauffage est collectif et l'eau chaude est fournie par un cumulus. Un système de climatisation est également présent. La valeur locative de cet appartement est de 1 500 euros par mois.PRIX : 699 500 euros HAITaxe foncière : 2 612 eurosCharges : 265 euros par moisRCP du 05/02/1954 – Nombre total de lots : 61 dont 44 principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Nice, dans un immeuble de grand standing avec gardien sur la Promenade des Anglais, cet appartement à vendre vous séduira par sa vue mer panoramique exceptionnelle. Au sixième étage, cet espace lumineux de 175 m² Loi Carrez se distingue par ses volumes généreux et son emplacement prestigieux face à la Méditerranée, au cœur des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Ce bien comprend de vastes espaces de vie, avec des pièces de réception aux proportions remarquables qui s'ouvrent largement vers l'extérieur, créant ainsi un cadre idéal pour recevoir. Deux terrasses, totalisant 32,90 m², prolongent ces espaces et vous invitent à profiter du panorama et de la douceur du climat niçois.L'appartement est également doté de deux caves, offrant un confort de rangement supplémentaire. De plus, un garage et un parking peuvent être acquis en supplément, un avantage rare dans cette région prisée.Cette opportunité unique allie un étage élevé, une vue mer spectaculaire et des prestations de qualité, faisant de cet appartement à acheter à Nice un bien d'exception.

À vendre, appartement à Nice sur la célèbre Promenade des Anglais. Situé au sein d'une résidence de standing avec service de concierge, ce bien rare offre une vue imprenable sur la Méditerranée grâce à sa terrasse principale exposée sud. Profitez également d'une seconde terrasse à l'arrière, offrant un espace calme. Cet appartement traversant, en étage élevé, se compose d'un grand séjour lumineux de plus de 30 m², d'une chambre spacieuse avec balcon, d'une cuisine indépendante et d'une salle de douche. Une cave privative est incluse, avec la possibilité d'acquérir un garage ou des places de stationnement en supplément. Un potentiel de transformation en 3 pièces permet d'adapter l'espace selon vos besoins, en faisant de cet appartement un choix judicieux pour un achat appartement Nice, que ce soit pour y vivre ou comme investissement dans le département Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé sur la Promenade des Anglais à NICE, Grand studio rénové, vendu meublé Dans un immeuble de 1970 bien entretenu, avec ascenseur facilitant l'accès. Surface: 28,5 m² Lumineux avec balcon Une cave privative complète ce bien. Parfait pour investisseur ou primo-accédant recherchant confort et emplacement prisé proche mer et commodités. Opportunité rare, contactez-nous pour visiter et obtenir plus d'informations. Exclusivité Orpi Référence agence : 6668

Cet appartement à vendre à Nice est situé au 4ᵉ étage d'une belle résidence sécurisée avec gardien, sur la célèbre Promenade des Anglais. D'une superficie de 63,10 m², ce spacieux 2 pièces traversant se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour, baigné de lumière naturelle, offre un cadre agréable, tandis que la chambre, confortable, donne sur l'arrière. La configuration traversante permet une excellente circulation de l'air et crée une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. La cuisine indépendante est pratique, et la salle de bains, accompagnée de toilettes séparées, contribue à un confort quotidien. Ce bien rare, situé dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve à proximité de la mer, des transports et des commodités. Cet appartement est idéal pour un achat appartement Nice, que ce soit en résidence principale, comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif.

Sur la célèbre Promenade des Anglais à Nice, découvrez cet exceptionnel appartement à vendre de 57 m², offrant un jardin privatif de 60 m², un véritable havre de paix en bord de mer dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien au design contemporain comprend un vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine américaine entièrement équipée, un coin nuit astucieusement aménagé avec un lit escamotable, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire. L'espace est optimisé, fonctionnel et élégant, parfait pour un appartement à acheter à Nice, que ce soit comme pied-à-terre niçois ou investissement de standing. À l'extérieur, le jardin paysager est idéal pour la détente, avec un coin repas, un espace lounge, et une intimité rare pour un bien situé en première ligne de mer. Localisé dans une adresse prisée, au calme, tout en étant proche des plages, commerces et transports. Atouts majeurs : jardin privatif de 60 m², luminosité et volumes généreux, cuisine moderne et équipée, salle de bains avec douche et baignoire, fort rendement locatif saisonnier (plus de 5 000 € / mois en été). Idéal comme résidence secondaire, pour un investissement haut rendement ou un pied-à-terre d'exception. Prix de vente : 695 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Classe énergie D - Pas de procédure en cours à notre connaissance - Charges mensuelles 180€ - Taxe foncière 1200€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr.

Véritable villa sur le toit de 105 m², lumineuse, avec une terrasse panoramique de 115 m² exposée Sud/Est/Ouest offrant une vue dégagée sur la mer, la ville et les collines. Végétalisée et dotée d'un emplacement raccordé pour l'installation d'une cuisine d'été (évacuation, électricité, extraction de fumée), cette terrasse exceptionnelle est le cœur de ce bien unique sur le marché niçois. L'appartement se compose d'un grand séjour, cuisine indépendante, 3 chambres avec placards, dressing, 2 salles de bain et WC invités. Climatisation, parquet, baies vitrées, stores et volets roulants électriques. Prestations rares : ascenseur privatif, double garage fermé 27 m² avec prises électriques, porte blindée, alarme. À 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais, des plages et du tramway. Commerces à proximité de l'immeuble. Résidence entretenue. DPE : C-160 ; GES : B-6 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1587 € - 2147 € Copropriété de 43 lots charges annuelles moyennes : 4068 € procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

NICE - À quelques pas de la PROMENADE DES ANGLAIS, cet appartement à vendre offre un cadre agréable dans un immeuble récent et sécurisé. Il se compose d'un hall avec placard, d'une cuisine s'ouvrant sur un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, d'un placard, d'une terrasse et d'un coin verdure. Cet appartement à acheter à Nice dispose également de la climatisation réversible et d'un gardien résident. Idéalement situé près de tous les commerces et des plages, il se trouve à moins de 5 minutes du centre-ville et à 15 minutes de l'AÉROPORT NICE COTED'AZUR. Ce bien est parfait tant pour un premier achat que pour un investissement. La location saisonnière est acceptée. Honoraires à la charge du VENDEUR. Agence MEDITERRANEE IMMO. Tél : 06 72 81 84 23

À proximité immédiate du centre-ville et du front de mer, cet appartement à acheter à Nice vous séduira par son emplacement exceptionnel. Nous vous proposons un magnifique 3 pièces traversant d'environ 65 m², situé dans une résidence de standing. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une large terrasse exposée plein sud, offrant une vue panoramique sur la mer. Vous trouverez également une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), 2 chambres donnant sur un balcon, une salle de bains et des WC séparés. Une cave complète ce bien, et un stationnement peut être acquis dans une résidence voisine. Cet appartement à vendre à Nice est idéal pour une résidence secondaire, à proximité du tram et de toutes commodités. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Magnifique 3 pieces de 78 m2 situé dans un bel immeuble bourgeois avec ascenseur. Cet appartement entièrement rénové bénéficie d’un emplacement très recherché, à seulement quelques mètres de la plage, de la ligne de tramway et de l’ensemble des commodités. Un secteur prisé pour son dynamisme, son accessibilité et sa qualité de vie. Traversant et exposé plein Sud, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d’une belle hauteur sous plafond, renforçant la sensation d’espace. Parfaitement agencé et sans perte de place, le bien se compose d’une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambre confortables et d’une salle d’eau moderne. La rénovation complète a été réalisée avec soin, offrant un appartement clé en main, fonctionnel et lumineux. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours et aucun travaux n’est à prévoir. Ce bien représente une opportunité rare dans le secteur, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied à terre compte tenu de sa localisation exceptionnelle. Il est vendu meublé. il est possible de se garer dans la résidence. A visiter rapidement. (Voir vidéo attachée)

Découvrez ce très beau studio situé au calme, dans une résidence de standing sécurisée au sein d'un quartier résidentiel proche de la mer, du centre ville et des transports. Avec une superficie de 26,42 m², cet espace en parfait état offre un confort moderne et pratique, Profitez d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, et d'une belle vue dégagée. Cave privée, stationnement collectif et aisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http : //www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3724

À vendre, appartement à acheter Nice, exceptionnellement aménagé en studio. Situé à quelques pas de la célèbre promenade des Anglais, cet espace entièrement rénové comprend une vaste pièce à vivre avec une cuisine américaine équipée et une salle d'eau spacieuse avec WC. Idéalement situé en plein centre-ville des Alpes-Maritimes, cet appartement présente de faibles charges et est disponible immédiatement. C'est une excellente opportunité pour un investisseur. Ne manquez pas cette annonce de vente appartement Nice.

À seulement 7 minutes à pied de la célèbre promenade des Anglais, cet appartement à acheter à Nice se situe dans un charmant petit immeuble niçois. Ce 3 pièces lumineux de 52 m² dispose d'une terrasse et d'un jardin de 125 m² orientés plein sud. Entièrement rénové avec soin, il comprend une entrée, deux chambres, un séjour agrémenté d'une cuisine américaine équipée, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Ce bien est également doté d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, d'une cuisine d'été, ainsi que d'un abri de jardin de 8,9 m² n'exigeant pas de permis de construire. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Nice dans le département des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

3 PIÈCES 77 m² CALME À 5 MINUTES DE LA MER IDÉAL FAMILLE OU PROFESSION LIBÉRALE Situé au cœur du quartier recherché des Baumettes, à seulement quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, des commerces et du tramway, découvrez ce spacieux 3 pièces de 77 m² en rez-de-chaussée dune résidence bien entretenue avec accès PMR. Les points forts : Grand séjour lumineux de 36 m² avec grandes baies vitrées Triple exposition Est / Sud / Ouest 2 chambres Appartement calme, sans vis-à-vis direct Accès facile (idéal enfants, seniors ou activité professionnelle) L'appartement nécessite des travaux (cuisine, salle de bain, climatisation), offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos besoins. Un point à connaître : Les baies vitrées du séjour donnent sur un espace extérieur sécurisé par une barrière, sans accès direct. En contrepartie, vous profitez d'un environnement calme et dégagé, avec une vue verdoyante et sans nuisance. Un bien polyvalent : Résidence principale familiale à proximité immédiate des écoles et commodités Exercice dune profession libérale (accès PMR) Investissement locatif (colocation ou location meublée) Un garage en sous-sol est disponible en supplément. Contactez moi pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Thierry Rousset , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

529 000 €

10 322 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51,25 m²
• 1 chambre
• 

Nice (06)

À la recherche d'un appartement à acheter à Nice ? Ne manquez pas cet exceptionnel 2 pièces de 51,25 m², situé au 6ème étage d'un immeuble de standing sur la renommée Promenade des Anglais. Ce bien, face à la mer et à quelques pas des plages, est idéalement localisé à proximité de l'hôtel Radisson, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec W.C, d'une cuisine semi-indépendante, et d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse de 6,55 m², offrant une vue imprenable sur la mer. Avec la proximité des plages, des commodités et de la ligne de tramway Est-Ouest, cet appartement à vendre à Nice constitue une opportunité rare à saisir, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement.

Superbe 3 pièces avec vue panoramique sur la Baie des Anges – Nice Idéalement situé au 5ᵉ étage, à deux pas du Centre Universitaire Méditerranéen, ce magnifique 3 pièces en angle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Baie des Anges grâce à ses trois larges baies vitrées baignant le séjour de lumière. L'appartement dispose d'une belle cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses et lumineuses, toutes deux équipées de climatisations réversibles pour un confort optimal en toute saison. Une cave vient compléter ce bien rare sur le marché.

Situé au 4e étage d'un immeuble de bon standing à Nice, cet appartement à vendre de 3 pièces entièrement rénové offre une ambiance moderne, une luminosité exceptionnelle et des finitions de haute qualité. Le séjour spacieux, agrémenté de dalles effet marbre Porcelanosa et d'un plafond en staff avec corniches rétroéclairées, donne sur une charmante terrasse de 6 m², idéale pour profiter des rayons du soleil. La cuisine, séparée par une verrière atelier sur mesure, est entièrement équipée par Mobalpa et peut être adaptée en cuisine ouverte selon vos préférences. Cet appartement à acheter à Nice comprend deux chambres confortables avec rangements sur mesure, dont l'une est astucieusement aménagée avec un coin bureau, parfait pour un enfant ou un adolescent. Deux salles d'eau, une avec douche moderne et WC et l'autre avec baignoire et WC, complètent ce bien. La rénovation a été effectuée avec des matériaux haut de gamme, incluant une climatisation réversible Daikin, des menuiseries et volets roulants neufs, ainsi que des meubles et portes sur mesure. Situé à proximité des commerces, des plages, des transports en commun et de la Promenade des Anglais, cet appartement dans les Alpes-Maritimes allie confort, élégance et praticité.