Achat Appartement à Saint-andre-de-la-roche (06) : 11 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-André-de-la-Roche, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au sein d'une résidence sécurisée de standing construite en 2010, cet appartement de 42 m² allie confort moderne et tranquillité. En retrait de la rue, il offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Les atouts de cet appartement : - Espace extérieur : Une terrasse en rez-de-jardin de 13,60 m² orientée plein Sud, parfaite pour vos repas ensoleillés et moments de détente. - Pièce de vie : Un séjour lumineux avec une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée. - Confort : Une chambre agréable et une salle de douche contemporaine avec WC. - Prestations : Climatisation réversible, eau chaude individuelle et excellent DPE classé en C. Un emplacement idéal : - Mobilité : L'autoroute pour Monaco ou Nice est accessible en seulement 3 minutes. - Vie de quartier : Commodités à portée de main, avec commerces, écoles et crèches à proximité immédiate. Concernant la copropriété : - Charges maîtrisées : Environ 71 euros par mois (comprenant l'eau froide). - Stationnement : Possibilité d'acquérir un parking sécurisé en sous-sol pour un budget de 15 000 euros. Que vous envisagiez un achat d'appartement à Saint-André-de-la-Roche pour y vivre ou pour investir dans une région en forte demande locative, ce bien 'prêt à habiter' saura répondre à vos besoins. La copropriété se compose de 311 lots, dont 113 sont des logements (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 1 178 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-André-de-la-Roche, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au sein d'une résidence sécurisée de standing construite en 2010, cet appartement de 42 m² allie confort moderne et tranquillité. En retrait de la rue, il offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Les atouts de cet appartement : - Espace extérieur : Une terrasse en rez-de-jardin de 13,60 m² orientée plein Sud, parfaite pour vos repas ensoleillés et moments de détente. - Pièce de vie : Un séjour lumineux avec une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée. - Confort : Une chambre agréable et une salle de douche contemporaine avec WC. - Prestations : Climatisation réversible, eau chaude individuelle et excellent DPE classé en C. Un emplacement idéal : - Mobilité : L'autoroute pour Monaco ou Nice est accessible en seulement 3 minutes. - Vie de quartier : Commodités à portée de main, avec commerces, écoles et crèches à proximité immédiate. Concernant la copropriété : - Charges maîtrisées : Environ 71 euros par mois (comprenant l'eau froide). - Stationnement : Possibilité d'acquérir un parking sécurisé en sous-sol pour un budget de 15 000 euros. Que vous envisagiez un achat d'appartement à Saint-André-de-la-Roche pour y vivre ou pour investir dans une région en forte demande locative, ce bien 'prêt à habiter' saura répondre à vos besoins. La copropriété se compose de 311 lots, dont 113 sont des logements (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 1 178 euros.

Plongez dans le confort de cet élégant appartement de 83 m², idéalement situé sur le quai de la Banquière à Saint-André-de-la-Roche. Niché au sein d'une résidence moderne avec ascenseur, construite en 2003, ce bien est parfait pour les familles en quête de modernité et de praticité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le spacieux salon-salle à manger, inondé de lumière naturelle, qui s'harmonise parfaitement avec une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur une vaste terrasse de 52 m², orientée à l'ouest, offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. L'appartement propose une suite parentale indépendante, garantissant intimité et confort, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bain, assurant une séparation harmonieuse entre les espaces de vie des parents et des enfants. Un garage fermé est disponible à l'achat en supplément, ajoutant une touche de praticité à ce bien d'exception. La résidence jouit d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commodités telles que Carrefour Market, boulangerie et poissonnerie. Les transports en commun et les établissements scolaires sont facilement accessibles à pied, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques - Surface : 83 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Étage : 1er sur 4 - Terrasse : 52 m² - Garage : 1 - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Ballon électrique - Charges de copropriété : 208 €/mois - Taxe foncière : 1438 €/an - DPE : B Mentions légales : Les informations présentées sont fournies à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux documents officiels. Il est recommandé de vérifier auprès des services compétents les éléments relatifs à l'urbanisme, aux servitudes, au cadastre, à la fiscalité et à l'assainissement, ainsi que les diagnostics techniques disponibles. Pour accéder à la cartographie des risques et aux données publiques associées, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Liberkeys vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Saint-André-de-la-Roche, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce T2 de 40 m², entièrement rénové en 2021, est situé au 2ᵉ étage sur 4 d'une résidence récente et sécurisée, construite en 2004. L'appartement bénéficie d'un environnement à la fois pratique et agréable, à proximité immédiate du Carrefour Market, de restaurants, de la piscine municipale et d'un nouvel espace de loisirs comprenant des terrains de padel, des courts de tennis, un parcours santé, ainsi que des départs de randonnées. Ce bien, parfait pour un achat appartement Saint-André-de-la-Roche, vous propose : - Un séjour climatisé de 22 m² avec accès à un balcon de 6 m² - Une cuisine équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle) - Une chambre de 11 m² avec parquet et placard mural - Salle de bain moderne avec baignoire et WC suspendu - Double vitrage et climatisation réversible La résidence, bien entretenue et sécurisée, comprend : - Un parking privatif en sous-sol accessible par ascenseur (possibilité de l'acquérir en supplément pour 10 000 €) - Un parking visiteurs dans la copropriété Informations complémentaires : - 237 lots dont 100 à usage d'habitation / Taxe foncière de 730 € / Charges de copropriété de 290 € par trimestre - Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ni dans la copropriété Ce bien est clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La résidence est située à moins de 300 mètres de l'arrêt de bus « Pont de la Banquière », offrant une connexion rapide au centre de Nice et à ses plages en environ 20 minutes. Intéressé ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller, Müller Erwin, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 814450011. Référence annonce : DOM28977. Date de réalisation du diagnostic : 18/03/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Meilleur rendement locatif

205 000 €

3 004 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68,24 m²
• 2 chambres
• 

Saint-andre-de-la-roche (06)

Cet appartement de 68,24m2 situé au 2ème étage est idéal pour un investisseur. Il est pourvu d'une entrée avec placard intégré, d'une belle pièce à vivre de 27m2 avec cuisine Américaine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 8m2, deux chambres ayant chacune son placard intégré, une salle de bains, wc indépendant. Loué jusqu'en Septembre 2027 Loyer : 1128€ charges comprises Rentabilité : 6,4% brut Pour plus d’informations contacter Mme Laigle - EI - RSAC 821 055 886 Nice Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Amélie LAIGLE +33660924154 a.laigle@orea-immobilier.com

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-andre-de-la-roche ? Découvrez cet appartement neuf situé dans une charmante résidence livrable à la fin de l'année, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En dernier étage, ce duplex de 3 pièces dispose d'un spacieux séjour de 30 m², prolongé par une terrasse orientée Sud-Ouest offrant une vue dégagée. Les deux chambres ainsi qu'une salle de bain se situent sous les combles, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités de rangement. Un parking extérieur est inclus dans le prix, avec des frais de notaire réduits. Profitez d'un emplacement au calme absolu, à seulement 18 minutes du centre de Nice. Ce bien est une belle opportunité pour une vente appartement Saint-andre-de-la-roche.

À Saint-André-de-la-Roche, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre au sein du projet Le Rivéo. Ce 2 pièces de 37 m², construit en 2023 dans un style contemporain, est en excellent état et de plain-pied. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'une chambre spacieuse avec rangements. Vous trouverez également une salle de douche et des toilettes. Un stationnement est disponible à la vente en option. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Ce bien est soumis au régime de la copropriété sans aucune procédure en cours. Idéal pour un achat appartement à Saint-André-de-la-Roche.

Coup de cœur du secteur

371 000 €

4 626 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80,2 m²
• 3 chambres

Saint-andre-de-la-roche (06)

Dernier 4 pièces à vendre à Saint-André-de-la-Roche, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Saint-André-de-la-Roche. Ce grand 4 pièces de 80 m² dispose d'un balcon de plus de 11 m² orienté sud-est. Situé au cœur de la commune, vous serez à proximité des commerces et des principaux axes routiers pour rejoindre Nice et l'autoroute A8. Appartement neuf, jusqu’au 31 octobre, profitez d'une offre commerciale exceptionnelle du promoteur : frais de notaire offerts et 5000 euros de remise par pièce. Bénéficiez des avantages du neuf avec le PTZ, des frais de notaire réduits, des normes RT 2012 pour un confort thermique et acoustique optimal, ainsi que des prestations modernes de qualité. Un stationnement est inclus pour compléter ce bien. Appartement Saint-André-de-la-Roche à vendre, contactez-nous pour plus d'informations.

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT - VISITE SUR RDVÀ la recherche d'un appartement à acheter à Saint André de la Roche ? Ce bien rare, situé entre mer et montagne, offre une proximité appréciable avec Nice et un accès facile aux transports en commun (arrêt de bus à 400m) ainsi qu'aux principaux axes autoroutiers. Cette petite résidence intimiste se distingue par son cadre verdoyant et calme, à proximité des commerces et des écoles.Nous vous proposons un superbe appartement ST ANDRE DE LA ROCHE à vendre, 3 pièces en duplex au premier et dernier étage, orienté sud. Ce logement comprend une entrée, un salon-séjour avec accès à une terrasse, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous découvrirez un coin bureau, deux belles chambres avec placards, et une salle de bains avec WC.PRIX : 369.000€ avec deux stationnements.Prestations de qualité : carrelage 60x60, volets roulants électriques, salles de bains équipées, WC suspendus, espaces verts, résidence fermée et sécurisée, local à vélos…Divers appartements allant du T2 au T4 avec de larges terrasses ou jardins sont également disponibles.Avantages du NEUF :- Frais de notaire réduits (2.5%)- Isolation thermique renforcée- Isolation phonique entre étages- Charges réduites grâce à un Bâtiment Basse Consommation conforme à la RT2012 ou RE2020- Garantie constructeur de 10 ans- Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL*- Possibilité de personnalisation selon vos envies.- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.LES + BONAPARTE PROMOTION :- Un accompagnement d’experts- Plus de 15 ans de savoir-faire- Un gain de temps avec une recherche d’appartements personnalisée- Un interlocuteur unique- Un Prix Direct Promoteur- Une étude de financement proposée- Un accès à plus de 150 résidences en cours dans la région Pour le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte promotion.frCONTACTEZ rapidement votre conseiller Michael CAPELLA au 06 35 593 657.*Contactez-nous pour plus de détails.

Aux portes de Nice, dans la commune paisible et attrayante de Saint-André-de-la-Roche, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre typiquement provençal, entre collines verdoyantes et proximité urbaine. Bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel, à quelques pas seulement du centre-ville et de la mairie, cette adresse séduit par son équilibre entre douceur de vivre et accessibilité. La résidence arbore une architecture contemporaine subtilement inspirée des traditions locales, en parfaite harmonie avec son environnement. Elle propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 3 pièces, pensés pour offrir des espaces fonctionnels, lumineux et agréables à vivre au quotidien. Chaque logement se distingue par un agencement optimisé, de grandes ouvertures sur l’extérieur et des prestations modernes : salle de bain équipée, volets roulants électriques, système Vigik et vidéophone, conformité aux normes RE 2020 et certification NF Habitat HQE. Tout est conçu pour offrir un confort durable et une qualité de vie sereine. Les pièces de vie s’ouvrent sur de beaux balcons, véritables prolongements extérieurs, parfaits pour savourer les soirées d’été sous le ciel méditerranéen. Un patio végétalisé complète la résidence, offrant aux habitants un espace commun agréable et propice aux échanges. Un cadre idéal pour vivre ou investir à deux pas de la Côte d’Azur. prix indiqués en TVA réduite, voir conditions* Découvrez également nos 93 autres résidences dans le 06 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 rue Pertinax, Nice 06000.

Aux portes de Nice, dans la commune paisible et attrayante de Saint-André-de-la-Roche, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre typiquement provençal, entre collines verdoyantes et proximité urbaine. Bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel, à quelques pas seulement du centre-ville et de la mairie, cette adresse séduit par son équilibre entre douceur de vivre et accessibilité. La résidence arbore une architecture contemporaine subtilement inspirée des traditions locales, en parfaite harmonie avec son environnement. Elle propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 3 pièces, pensés pour offrir des espaces fonctionnels, lumineux et agréables à vivre au quotidien. Chaque logement se distingue par un agencement optimisé, de grandes ouvertures sur l’extérieur et des prestations modernes : salle de bain équipée, volets roulants électriques, système Vigik et vidéophone, conformité aux normes RE 2020 et certification NF Habitat HQE. Tout est conçu pour offrir un confort durable et une qualité de vie sereine. Les pièces de vie s’ouvrent sur de beaux balcons, véritables prolongements extérieurs, parfaits pour savourer les soirées d’été sous le ciel méditerranéen. Un patio végétalisé complète la résidence, offrant aux habitants un espace commun agréable et propice aux échanges. Un cadre idéal pour vivre ou investir à deux pas de la Côte d’Azur. prix indiqués en TVA réduite, voir conditions* Découvrez également nos 93 autres résidences dans le 06 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 rue Pertinax, Nice 06000.