Achat Appartement dans le quartier Evéché à Nice (06) : 6 annonces

Meilleur rendement locatif

189 000 €

3 924 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48,16 m²
• 1 chambre
• 

Nice (06)

NICE NORD / VALROSE – Dernier étage – Tramway à 50 m – Fort potentiel À 50 m du tramway Valrose et à proximité du marché de la Libération, superbe 2 pièces de 48 m² au 4e et dernier étage (sans ascenseur) d’un immeuble niçois ravalé avec toiture refaite récemment. Beaux volumes, lumineux et calme, cuisine pouvant être ouverte, grande chambre, salle de bains et WC séparés. Des travaux de rénovation permettront de créer un intérieur moderne et sur mesure, révélant tout le potentiel de valorisation. Parties communes à venir rénovées. Emplacement idéal pour premier achat, investissement ou pied-à-terre. Rare sur le secteur : dernier étage + emplacement premium + fort potentiel ! Classe énergie : E (améliorable en C avec climatisation)

NICE NORD Quartier de l'EVECHE - Idéalement situé, Proche de toutes commodités ( écoles, tram, bus ), 3 PIECES de 48 m2, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble niçois ancien de caractère,cet appartement se compose de 3 pièces principales, d'une grande cuisine independante et d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien.DPE:E-285; GES:C-11, Charges annuelles de copropriété : 1380 EUR, estimation côuts annuels d'énergie entre 1 320EUR et 1 820EUR, copropriété de18 lots dont 10 appartements, état des risques visible sur le site www.georisques.gouv.fr, honoraires dagence inclus 6 % TTC à la charge de l'acquéreur.

NICE EVECHE. Dans petit immeuble bourgeois bien tenu avec syndic bénévole et jardin. Appartement deux pièces de 41m² divisé en deux studios indépendants, composés chacun de: séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez de tout le charme de l'ancien: parquet, belle hauteur sous plafond, cheminée, persiennes, ferronneries, moulures, grandes ouvertures. Appartement d'angle Est et Nord. Produit d'investissement locatif, actuellement loué en baux précaires de 6 mois (860€+760€ charges comprises). Proximité arrêt du tramway et faculté de Valrose. Référence agence : 1503

À vendre à Nice, dans le quartier de Gorbella, sur l'Avenue Cyrille Besset, découvrez ce spacieux appartement 3-4 pièces de 72 m², idéal pour un achat appartement Nice. Situé à proximité de la ligne 1 du tramway et à quelques pas de toutes les commodités, incluant écoles, transports en commun et commerces, cet appartement à acheter à Nice vous séduira. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 14 m², d'une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que de trois chambres dont deux ont aussi un accès à la terrasse. Une éventuelle transformation pourrait agrandir le salon de 10 m² en abattant la cloison d'une des chambres. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement est en très bon état général, avec de charmantes moulures et de hauts plafonds. Une cave est incluse dans la vente. Ce bien est soumis à un régime de copropriété, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques. Pour vous donner une idée des dépenses énergétiques, le montant bas estimé s'élève à 1323 € par an, tandis que le montant haut est estimé à 1789 € par an. La copropriété compte 46 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 2400 euros. Aucune procédure en cours n'est à signaler.

À vendre à Nice, dans le quartier de Gorbella sur l'Avenue Cyrille Besset, un appartement de 4 pièces avec terrasse. Ce bien, idéal pour un achat d'appartement à Nice, est situé à proximité immédiate de la ligne 1 du tramway ainsi que de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, transports et commerces. Exposé plein sud, cet appartement d'une superficie totale de 72 m² se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse de 14 m², de 3 chambres, dont deux possèdent un accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également une cuisine séparée entièrement équipée, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un second WC séparé. L'appartement dispose du double vitrage, de la climatisation, de moulures et de hauts plafonds. Une cave est incluse avec le bien. La consommation énergétique est de 190 kWhep/m².an et l'émission de gaz à effet de serre est de 44 kgeqCO2/m².an. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, comprenant 46 lots, et aucune procédure n'est en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Le montant des charges annuelles est de 2 380 euros. Ce appartement à acheter à Nice représente une occasion à ne pas manquer dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Coup de cœur du secteur

151 000 €

5 033 €/m²

Appartement

• 1/2 pièces
• 30 m²

Quartier Evéché

Nice (06)

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, situé dans un quartier prisé (Parc Valrose, Évéché de Nice). Parfait pour une première acquisition, un investissement locatif ou comme pied-à-terre, cet appartement lumineux de 1/2 pièces se trouve au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec rangement, une belle pièce à vivre (coin chambre) donnant sur un balcon, une cuisine indépendante et une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'une cave. Il existe également une autre configuration possible : un salon avec cuisine ouverte, une chambre indépendante et une salle de bain. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (ravalement de façade voté et payé). Profitez de la proximité de tous commerces et transports, avec le tram à quelques pas. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Nice dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.