Achat Appartement dans le quartier Saint Roch à Nice (06) : 71 annonces

Charmant T3 de 75.8m² Découvrez ce T3 de 89.8m² pondéré, situé au 6ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle de bain - un extérieur de 5,38m² - 1 parking en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Olivier pour plus d'informations. Disponible 7/7

T4 de 72m² au 3ème étage. Expo nord-ouest. Vraiment sympa, lumineux. Séjour spacieux avec accès terrasse de 10.7 m². 3 chambres pratiques, sdb fonctionnelle. Annexes : parking inclus. Proche gare, proche commerces, écoles à 2mn. Quartier calme et en plein essor, esprit village. Accès rapide au tram et bus à 250m. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

06300 SAINT-ROCH STUDIO T1 19 M² COUR 18 M² AU CALME Au sein d'un authentique immeuble niçois de deux étages, lumineux studio T1 de 19 m² au calme, sans vis-à-vis, orienté Ouest. Cet appartement se compose d'une entrée, un séjour avec vue sur jardin, une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc indépendant. Une cour de 18 m² en jouissance exclusive offre un cadre paisible et la possibilité d'aménager un espace jardin à sa guise. Idéalement situé proche des commerces, du tramway, de l’université Saint-Jean-d’Angély. A 5 min à pied de la gare de Riquier. Fort potentiel via quelques travaux. Bonne rentabilité pour un investissement locatif. Une cave complète ce bien. 25 lots de copropriété. Surface Carrez 18,70 m²/Hab. 19 m². Taxe f. 466 € - Charges 58 €/mois. Bien non soumis au DPE. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie

Idéal pour un achat appartement Nice ! En exclusivité dans un immeuble récent, cet appartement moderne de 28 m² est situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. En parfait état, il offre tout le confort recherché : volet électrique, terrasse et aménagement optimisé. Actuellement vendu loué avec un bail en cours, il génère un revenu locatif de 726 € charges comprises. C'est une excellente opportunité d'investissement sûr et rentable dans le département des Alpes-Maritimes, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ne manquez pas cette chance pour un appartement à acheter Nice, à saisir rapidement.

À vendre, appartement à Nice, dans le quartier Saint Roch. Ce studio de 22 m2, situé au 1er étage d'une belle résidence sécurisée, bénéficie d'une terrasse généreuse de 50 m2, offrant un lieu calme et paisible. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine à aménager, d'une salle d'eau avec toilettes, et d'un petit dressing. Une cave complète cet appartement. Il existe également une possibilité de location de parking. Les charges s'élèvent à 130 euros par mois, incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour découvrir cet appartement à acheter à Nice, pensez à consulter les informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est une excellente opportunité d'achat appartement Nice dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre appartement à Nice, dans le quartier Saint Roch Vauban, cet spacieux 4 pièces traversant de 87 m² dispose d'une terrasse orientée au sud et mérite une visite rapide. Situé près du stade Vauban, il comprend une entrée avec rangements, un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse couverte, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire et vasque, des toilettes séparées, ainsi que trois chambres dont une avec rangement et salle de douche. Un cellier, ainsi qu'une possibilité de garage, sont également inclus. Le bâtiment, récemment ravalé, est doté d'une porte blindée, de la climatisation et de double vitrage. Avec une exposition sud, cet appartement à acheter à Nice se trouve à proximité de toutes les commodités. Produit rare sur le marché ! Classe énergie C - Prix de 369 000 € HAI. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de 2112 € (entretien de la copropriété, eau froide). Bien en copropriété. Pour plus d'informations, contactez l'agence BBii au 04 97 22 24 83.

À vendre, bel appartement à Nice, situé dans le quartier Saint-Roch / Vauban, en dernier étage avec une exposition pleine sud et sans vis-à-vis. Ce 2 pièces est en excellent état et se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une chambre. Profitez également d'une belle terrasse de 8,50 m². Pour votre confort, la résidence récente est équipée de double vitrage et de volets roulants manuels, tout en étant à proximité du tram et des commerces. Un grand parking est disponible en supplément. N'attendez plus pour cet achat appartement Nice, une opportunité à saisir rapidement dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. DPE C - Prix : 230 000 € HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1 224 € incluant l'eau froide et l'entretien de la copropriété. Bien en copropriété. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Isabelle MALLÉON à l'agence BBii au 04 97 22 24 83 ou au 06 62 66 80 00.

Meilleur rendement locatif

99 162 €

5 031 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19,71 m²
• 

Nice (06)

Caractéristiques du Bien : Type de Bien : studio Localisation : 18 bis route de Turin 06300 NICE Année de construction : 2010 Surface : 19,71m² Nombre de Pièces : 1 Etage : R+3 Etat Général : Bon Etat DPE : C Formule d'occupation : Non Gestionnaire : APPART CITY Informations Financières : Prix de Vente : 97256 € Loyer Annuel Garanti : 5 244€ HT Rendement Locatif Brut : 5,4% Taxe foncière : 432 € Charges de copropriété annuelle : 80 € Fin du Bail commercial le 31/12/2035 Nouveau bail commercial mis en place a la signature Avantages de l'Investissement LMNP :Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti.Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable.Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :Téléphone : 02 21 67 52 61Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne photos non contractuelles Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 377.00 et 511.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, situé au sein du prestigieux quartier du Mont-Boron. Cet élégant 2 pièces en avant-dernier étage, dans une résidence sécurisée de grand standing avec gardien, offre une vue imprenable sur la mer, la ville et les collines environnantes.Le séjour d'environ 23 m², lumineux et traversant, donne sur une terrasse exposée Sud-Ouest. La cuisine indépendante dispose d'un balcon privatif, apportant une seconde ouverture vers l'extérieur et augmentant le confort de vie au quotidien.Ce bien, idéal pour un achat d'appartement à Nice, bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commerces, créant ainsi un cadre de vie rare où sérénité et praticité cohabitent en harmonie. Grâce à une configuration flexible, il est possible de transformer cet appartement en 3 pièces selon vos envies.Une cave spacieuse de 7 m² complète ce bien. Il est aussi envisageable d'acquérir, en supplément, un garage box dans la résidence pour 60 000 €. Des parkings visiteurs sont à la disposition des résidents.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 800 €/an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

URBAN ROCH à Nice : l'esprit quartier en cœur de ville. Un air de village, des marchés qui sentent bon la Provence, le tram à deux pas, et l’hyper-centre à portée de main. Bienvenue à URBAN ROCH , la nouvelle résidence signée ICADE, où modernité rime avec convivialité. Ici, tout est pensé pour votre bien-vivre : des appartements neufs, du studio au 4 pièces, lumineux, fonctionnels, bien orientés. Chaque logement ouvre sur un extérieur : terrasse ou jardin privatif. Et en attique ? Des terrasses plein ciel, spacieuses, baignées de soleil. Idéal pour respirer, bronzer, recevoir… ou tout simplement savourer un café au calme. Et si devenir propriétaire à Nice devenait possible ? Exclusif : 8 appartements 3 pièces sont disponibles en Bail Réel Solidaire (TVA réduite à 5,5%). Une opportunité rare , concrète, pour acheter à prix réduit – sous conditions d’éligibilité. Nos conseillers sont là pour tout vous expliquer. Que vous cherchiez un nid douillet ou un lieu de vie pour toute la famille , il y a un appartement qui vous attend chez URBAN ROCH. Contactez-nous dès maintenant ! Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Nice Saint-Roch – Grand 2 pièces de 52 m² avec terrasse – Fort potentiel Situé dans le quartier dynamique de Saint-Roch, cet appartement de 53 m² se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70. L'un de ses principaux atouts est sa situation idéale au cœur de la vie de quartier : à seulement 2 minutes à pied du tramway, permettant de rejoindre la place Garibaldi en environ 10 minutes, mais aussi à proximité immédiate du marché de Saint-Roch, des commerces, des écoles (publique et privée) et de toutes les commodités. L'appartement se compose de : • un séjour lumineux d'environ 19 m² ouvrant sur une terrasse exposée plein sud • une cuisine indépendante • une chambre avec balcon donnant sur cour intérieure au calme • une salle de bain avec baignoire • un WC séparé • un grand dégagement avec rangements L'appartement est actuellement en cours de rafraîchissement, mais des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui permettra au futur acquéreur de repenser les espaces selon ses envies. Sa configuration offre également un potentiel d'aménagement intéressant, avec la possibilité par exemple de transformer la cuisine en seconde chambre et d'intégrer une cuisine ouverte dans le séjour, permettant de créer un 3 pièces fonctionnel. Le quartier Saint-Roch connaît depuis plusieurs années une vraie évolution, avec une forte attractivité grâce aux transports, aux commerces et à sa proximité avec le centre de Nice. Un bien offrant un beau potentiel dans un secteur en plein essor. DPE : en cours de réalisation Charges de copropriété : en cours de communication Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amélie Vedrine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°900236894. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

105 000 €

5 242 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20,03 m²

Nice (06)

À quelques pas du tramway Saint-Roch, découvrez cet appartement à vendre à Nice, idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché. Ce studio offre un cadre de vie pratique avec un accès rapide aux transports et aux commodités locales. L'appartement se compose d'un séjour avec une cuisine équipée, créant un espace de vie fonctionnel et optimisé, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Vendu loué, il représente une opportunité d'achat appartement Nice idéale pour un investissement locatif immédiat avec un revenu déjà en place. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur désireux d'acquérir un appartement dans ce secteur attractif, proche du tramway, des commerces et de l'effervescence du quartier Saint-Roch. Charges mensuelles : 40 €. Taxe foncière annuelle : 400 €. DPE : C. GES : A. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour toute question.

iad France - Valerie Ferrer (06 20 63 52 27) vous propose : Nice st roch: 2 pieces atipyque en rdc lumineux et bien placés , ideale investissement locatif, immeuble récent , poche faculté saint jean d'angely ,gare tram,commerce ,cinema , La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116 € par mois (soit 1392 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Ferrer EI (ID 68712), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 419625504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Et si vous viviez le rêve méditerranéen ? Plongez dans le luxe et la sérénité avec notre toute nouvelle sélection d'appartements, idéalement située au cœur de la Côte d'Azur. Nous vous offrons une opportunité unique d'acquérir un appartement de rêve dans l'une des villes les plus prisées de la Méditerranée. Explorez nos appartements spacieux, de 2 à 4 pièces, conçus pour répondre à toutes vos attentes. Chaque logement allie élégance et fonctionnalité, avec des matériaux de haute qualité et des finitions soignées. Profitez d'intérieurs lumineux, grâce à de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la mer ou les collines niçoises. Nice également connu sous le nom de « Perle de la Côte d'Azur », est une ville qui combine à merveille charme historique, beauté naturelle et modernité. Que vous soyez en quête de culture, de loisirs, de gastronomie ou simplement de détente, Nice a tout pour vous séduire et vous offrir une expérience inoubliable. Ne tardez plus, votre nouvelle vie commence ici. Référence du programme : « 06000_213_ML » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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À quelques pas du tramway Saint-Roch, cet appartement à acheter à Nice vous séduira par son emplacement idéal, situé dans un quartier dynamique et recherché. Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique avec un accès rapide aux transports et aux commodités. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et optimisé, et d'une salle de douche avec WC. Il peut être vendu meublé, ce qui permet une installation immédiate ou une mise en location rapide.Ce bien est parfait pour un investissement locatif, une location saisonnière, un premier achat ou un pied-à-terre à Nice, idéalement placé pour profiter pleinement de la vie de quartier et de l'animation du secteur Saint-Roch.Charges mensuelles : 40 €Taxe foncière annuelle : 400 €DPE : CGES : ADes informations supplémentaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frN'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette vente appartement Nice.

Dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, nous vous proposons ce superbe 2 pièces de 38m2 au 5ème étage et en excellent état. Composé d'un séjour avec cuisine américaine aménagée, une belle chambre, une salle d'eau avec wc, une jolie terrasse et une place de parking en sous-sol, l'appartement est au calme absolu. A visiter rapidement. EXCLUSIVITE ORPI ! Référence agence : 6001

Charmant studio rénové au sein d’une authentique maison niçoise, à quelques pas des commodités et des principaux axes de la ville. Situé dans un environnement paisible, ce studio de 24,78 m² séduit par son agencement fonctionnel, sa belle luminosité et surtout son agréable espace extérieur. Il se compose d’une pièce de vie bien proportionnée, offrant un cadre de vie confortable et facile à aménager, avec un accès direct à une terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine est intégrée de manière harmonieuse et la salle d’eau, moderne et soignée, complète ce bien. L’ensemble bénéficie d’un calme appréciable, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

URBAN ROCH à Nice : l'esprit quartier en cœur de ville. Un air de village, des marchés qui sentent bon la Provence, le tram à deux pas, et l’hyper-centre à portée de main. Bienvenue à URBAN ROCH , la nouvelle résidence signée ICADE, où modernité rime avec convivialité. Ici, tout est pensé pour votre bien-vivre : des appartements neufs, du studio au 4 pièces, lumineux, fonctionnels, bien orientés. Chaque logement ouvre sur un extérieur : terrasse ou jardin privatif. Et en attique ? Des terrasses plein ciel, spacieuses, baignées de soleil. Idéal pour respirer, bronzer, recevoir… ou tout simplement savourer un café au calme. Et si devenir propriétaire à Nice devenait possible ? Exclusif : 8 appartements 3 pièces sont disponibles en Bail Réel Solidaire (TVA réduite à 5,5%). Une opportunité rare , concrète, pour acheter à prix réduit – sous conditions d’éligibilité. Nos conseillers sont là pour tout vous expliquer. Que vous cherchiez un nid douillet ou un lieu de vie pour toute la famille , il y a un appartement qui vous attend chez URBAN ROCH. Contactez-nous dès maintenant ! Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

URBAN ROCH à Nice : l'esprit quartier en cœur de ville. Un air de village, des marchés qui sentent bon la Provence, le tram à deux pas, et l’hyper-centre à portée de main. Bienvenue à URBAN ROCH , la nouvelle résidence signée ICADE, où modernité rime avec convivialité. Ici, tout est pensé pour votre bien-vivre : des appartements neufs, du studio au 4 pièces, lumineux, fonctionnels, bien orientés. Chaque logement ouvre sur un extérieur : terrasse ou jardin privatif. Et en attique ? Des terrasses plein ciel, spacieuses, baignées de soleil. Idéal pour respirer, bronzer, recevoir… ou tout simplement savourer un café au calme. Et si devenir propriétaire à Nice devenait possible ? Exclusif : 8 appartements 3 pièces sont disponibles en Bail Réel Solidaire (TVA réduite à 5,5%). Une opportunité rare , concrète, pour acheter à prix réduit – sous conditions d’éligibilité. Nos conseillers sont là pour tout vous expliquer. Que vous cherchiez un nid douillet ou un lieu de vie pour toute la famille , il y a un appartement qui vous attend chez URBAN ROCH. Contactez-nous dès maintenant ! Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

NICE / SAINT ROCH : À la recherche d'un achat appartement Nice ? Découvrez ce bel appartement à vendre à Nice, offrant 4 pièces et une surface de 77 m². Situé au 3ème étage, cet appartement comprend 3 chambres, un séjour, une cuisine américaine, une salle de bains, et des WC indépendants. Profitez également d'un double parking et d'une grande terrasse. Idéalement situé à proximité des transports et des commerces. Dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce bien est classé catégorie énergétique A40. Prix : 399 000€ HAI. Pour plus d'informations, contactez le 06 50 43 58 89 ou par email à tariq.chakir@gmail.com. Agence BBii : 04 97 22 24 83.

Prix au m² le plus bas

190 000 €

4 222 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Nice (06)

Au cœur du quartier prisé de Saint Roch à Nice, cet appartement 2 pièces de 45 m² est situé au 6ème étage d'une copropriété bien entretenue, accessible par ascenseur. Idéal pour un achat appartement Nice, ce bien possède un fort potentiel après travaux de remise au goût du jour.L'appartement se compose d'une entrée qui mène à un séjour lumineux exposé plein sud, ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sans vis-à-vis direct. La cuisine, séparée, peut être transformée en une belle pièce de vie moderne et conviviale en cas d'ouverture sur le séjour.Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle de douche et un WC indépendant.Ce bien est vendu avec une cave ainsi qu'une place de stationnement au sein de la résidence, un véritable atout dans ce secteur situé dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Avec son exposition plein sud, son étage élevé, sa vue dégagée, sa terrasse, son stationnement et son potentiel d’aménagement, cet appartement Nice à vendre représente une belle opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement.DPE : DGES : DNe manquez pas cette chance, à visiter sans tarder, coup de cœur assuré !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À venir découvrir sur le début du Boulevard Saint Roch. 4 pièces rarissime à remettre au gout du jour. L'appartement est composer : une entrée desservant un séjour spacieux et lumineux bénéficiant d'une triple exposition Est-Sud-Ouest. Une cuisine indépendante aménagée. Trois chambres confortables, dont une grande suite parentale. une salle de bain et un WC indépendant. De nombreux rangements optimisés et un espace dressing adaptés pour femmes et hommes. Balcon filant contournant tout l'appartement. Possibilité acquérir parking (30 000€ en sus) transformable en garage fermé, permission certifié auprès du Syndic. Vendu avec une cave en + Ravalement façade avant fait récemment Ravalement façade arrière a prévoir 4 Pièces placées en zone de chalandise au prix attractif opportunité de vie victorieuse pour grande famille. A venir voir pour toute autre profil type.

URBAN ROCH à Nice : l'esprit quartier en cœur de ville. Un air de village, des marchés qui sentent bon la Provence, le tram à deux pas, et l’hyper-centre à portée de main. Bienvenue à URBAN ROCH , la nouvelle résidence signée ICADE, où modernité rime avec convivialité. Ici, tout est pensé pour votre bien-vivre : des appartements neufs, du studio au 4 pièces, lumineux, fonctionnels, bien orientés. Chaque logement ouvre sur un extérieur : terrasse ou jardin privatif. Et en attique ? Des terrasses plein ciel, spacieuses, baignées de soleil. Idéal pour respirer, bronzer, recevoir… ou tout simplement savourer un café au calme. Et si devenir propriétaire à Nice devenait possible ? Exclusif : 8 appartements 3 pièces sont disponibles en Bail Réel Solidaire (TVA réduite à 5,5%). Une opportunité rare , concrète, pour acheter à prix réduit – sous conditions d’éligibilité. Nos conseillers sont là pour tout vous expliquer. Que vous cherchiez un nid douillet ou un lieu de vie pour toute la famille , il y a un appartement qui vous attend chez URBAN ROCH. Contactez-nous dès maintenant ! Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

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Bien le moins consommateur d'énergie

305 000 €

5 083 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Nice (06)

Dans une résidence récente, un appartement en avant-dernier étage de 60 m², situé dans le quartier de Saint-Roch. Il comprend un séjour lumineux, deux chambres confortables, une grande terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de stationnement fermé dans la résidence. L'immeuble dispose d'un ascenseur, de la vidéo surveillance et de l'accès PMR. Proche des transports et des commerces, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Référence agence : 0000

Nice St Roch / Rue Bertola : Dans un petit immeuble niçois, très beau 2 pièces de 40m2 avec terrasse de 21m2 et grande cave. Appartement situé au 1e étage sans ascenseur, traversant Nord-Sud, rue très calme, lumineux, belle hauteur sous plafond, faibles charges, travaux de modernisation à prévoir, double vitrage, porte blindée, fonctionnel et parfaitement agencé, composé d'une entrée donnant directement sur un salon au Sud, une cuisine donnant sur une belle terrasse de 21m2 sans vis à vis, une salle de bain, un WC indépendant et une vaste chambre. Possibilité location garage 110EUR/mois. Proche Tram, place St Roch et toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si vous viviez le rêve méditerranéen ? Plongez dans le luxe et la sérénité avec notre toute nouvelle sélection d'appartements, idéalement située au cœur de la Côte d'Azur. Nous vous offrons une opportunité unique d'acquérir un appartement de rêve dans l'une des villes les plus prisées de la Méditerranée. Explorez nos appartements spacieux, de 2 à 4 pièces, conçus pour répondre à toutes vos attentes. Chaque logement allie élégance et fonctionnalité, avec des matériaux de haute qualité et des finitions soignées. Profitez d'intérieurs lumineux, grâce à de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la mer ou les collines niçoises. Nice également connu sous le nom de « Perle de la Côte d'Azur », est une ville qui combine à merveille charme historique, beauté naturelle et modernité. Que vous soyez en quête de culture, de loisirs, de gastronomie ou simplement de détente, Nice a tout pour vous séduire et vous offrir une expérience inoubliable. Ne tardez plus, votre nouvelle vie commence ici. Référence du programme : « 06000_213_ML » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

URBAN ROCH à Nice : l'esprit quartier en cœur de ville. Un air de village, des marchés qui sentent bon la Provence, le tram à deux pas, et l’hyper-centre à portée de main. Bienvenue à URBAN ROCH , la nouvelle résidence signée ICADE, où modernité rime avec convivialité. Ici, tout est pensé pour votre bien-vivre : des appartements neufs, du studio au 4 pièces, lumineux, fonctionnels, bien orientés. Chaque logement ouvre sur un extérieur : terrasse ou jardin privatif. Et en attique ? Des terrasses plein ciel, spacieuses, baignées de soleil. Idéal pour respirer, bronzer, recevoir… ou tout simplement savourer un café au calme. Et si devenir propriétaire à Nice devenait possible ? Exclusif : 8 appartements 3 pièces sont disponibles en Bail Réel Solidaire (TVA réduite à 5,5%). Une opportunité rare , concrète, pour acheter à prix réduit – sous conditions d’éligibilité. Nos conseillers sont là pour tout vous expliquer. Que vous cherchiez un nid douillet ou un lieu de vie pour toute la famille , il y a un appartement qui vous attend chez URBAN ROCH. Contactez-nous dès maintenant ! Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

NICE – SAINT-ROCH – STUDIO AVEC GRANDE TERRASSE 5 Rue Fornero Menei - Venez découvrir ce charmant studio situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence recente avec ascenseur. Il se compose d’un séjour lumineux de 18 m², ouvrant sur une spacieuse terrasse de 13 m², idéale pour profiter de l’extérieur. Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes à pied du tramway, proche des facultés, des commodités et des transports.