Achat Appartement dans le quartier Fabron à Nice (06) : 114 annonces

NICE - FABRON, idéalement situé sur le boulevard du Montréal, dans une résidence de standing sécurisée avec jardins paysagers et piscine, cet appartement à acheter à Nice, de 46 m² au dernier étage, propose un cadre de vie lumineux, calme et sans vis-à-vis. À l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui inonde l'appartement ainsi que par la vue dégagée sur la mer depuis la terrasse — un véritable havre de paix pour apprécier le soleil azuréen. Le séjour spacieux et clair s'ouvre sur une belle terrasse exposée, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine, fonctionnelle et élégante, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La chambre, calme et confortable, ainsi que la salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, complètent cet ensemble soigné et prêt à emménager sans aucun travaux à prévoir. En option, une place de parking en sous-sol (+30 000 €) vient parfaire ce bien, avec en complément une cave pour un rangement optimal. Situé dans un quartier prisé de Nice Ouest, à proximité des commerces, transports et écoles, cet appartement à vendre à Nice allie confort, sérénité et praticité. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété de 20 lots principaux - Charges mensuelles : 150€/mois - Taxe foncière : 1200€/an - Aucune procédure en cours dans la copropriété. Prix de vente : 250 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Réf 187KV

À vendre appartement à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce spacieux 3 pièces avec terrasse et vue mer se situe au sein de la résidence de standing Azura Park, sur l'avenue de Fabron. Bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel, cet appartement est proche des commodités et d'un arrêt de bus. D'une superficie de 75 m² selon la Loi Carrez, cet appartement à acheter à Nice est en excellent état et offre un cadre de vie recherché. Situé au 1er étage, il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une agréable terrasse idéalement orientée pour profiter de la vue mer et des collines environnantes.L'espace nuit, bien séparé, comprend deux grandes chambres avec climatisation réversible, une salle de bain, des WC indépendants et de nombreux rangements. Exposé à l'Est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les prestations comprennent une piscine dans une résidence sécurisée avec gardien, ainsi qu'une place de parking en garage fermé. Les charges de copropriété s'élèvent à 285 euros par mois, incluant chauffage collectif, eau froide, entretien des parties communes, ascenseur et gardien. Les points forts de cet appartement en vente à Nice incluent une vue mer exceptionnelle, un cadre de vie privilégié, un appartement en excellent état et un secteur prisé de Fabron. Prix de vente : 535 000 euros. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 04 92 10 36 56.

À vendre : Appartement 4 pièces en rez-de-jardin avec grand extérieur à Nice, Alpes-Maritimes. Situé sur l'avenue du Petit Fabron, cet appartement à acheter à Nice se trouve dans un cadre calme et résidentiel, à quelques minutes à pied de la mer et des commodités. D'une superficie de 89 m², ce bien rare allie confort intérieur et généreux espace extérieur. Il comprend un grand séjour ouvert sur une cuisine, inondé de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, offrant une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, ainsi qu'une troisième chambre avec sa propre salle d'eau, idéale pour une suite parentale. L'appartement bénéficie d'une exposition Sud/Ouest, garantissant un ensoleillement optimal. À l'extérieur, vous disposerez d'une grande terrasse sans vis-à-vis et d'un vaste jardin parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Accessible par une voie privative, ce bien offre un confort supplémentaire, rare pour un rez-de-jardin. Les charges de copropriété sont d'environ 260 euros par mois. Points forts : extérieurs exceptionnels, calme absolu, exposition idéale, configuration familiale et proximité de la mer. Prix de vente : 469 000 euros. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 04 92 10 36 56.

À vendre, appartement à Nice Ouest, secteur Fabron/Napoléon III, offrant une vue mer panoramique. Situé au dernier étage de la résidence de standing Les Edelweiss, ce 4 pièces d'environ 103 m² entièrement rénové vous propose un cadre de vie d'exception dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Traversant Nord-Sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité abondante et d'une atmosphère paisible. Le vaste séjour double s'ouvre sur une large terrasse, idéale pour profiter de la vue mer à couper le souffle. L'espace nuit se compose de trois chambres, accompagnées de deux salles d'eau modernes, ainsi qu'une cuisine indépendante avec cellier. Les atouts notables incluent : dernier étage, vue mer exceptionnelle, environnement calme dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien, climatisation et double vitrage. Deux caves sont incluses et un stationnement couvert est disponible en supplément. Cet appartement à acheter à Nice est un bien rare, parfait pour une famille ou en résidence principale, alliant confort, tranquillité et panorama d'exception.

À vendre à NICE, dans le quartier prisé de Fabron, cet appartement spacieux de 4 pièces, d'une superficie de 110 m², se situe au sein de la résidence Arcadia, l'une des plus prestigieuses du secteur dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence sécurisée dispose de nombreux atouts, tels qu'un gardien, une piscine, des courts de tennis et un restaurant. Baigné de lumière, cet appartement NICE à vendre bénéficie d'une exposition traversante Sud-Nord et d'une magnifique terrasse profonde de plus de 27 m², offrant une vue mer époustouflante, ainsi qu'un balcon complémentaire. À rénover selon vos goûts, ce bien présente un fort potentiel avec une disposition idéale : une entrée avec rangements, un vaste séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de douche, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un espace pour des toilettes invités et plusieurs rangements. Climatisé et situé dans un environnement calme, cet appartement est vendu avec une cave et un garage, une véritable valeur ajoutée dans le secteur. Superficies : Appartement : 110,04 m², Terrasse : 27,45 m², Balcon : 7,12 m². Points forts : Résidence de standing avec prestations haut de gamme, vue mer panoramique exceptionnelle, appartement lumineux et traversant, fort potentiel après rénovation, cave et garage inclus.

L'agence des Châteaux, spécialisée dans la vente d'appartements à Nice, vous propose un bien d'exception. Situé au cœur du quartier résidentiel recherché de Fabron, découvrez cet appartement à vendre à Nice, dans la prestigieuse résidence L'Archet. Ce 2 pièces, d'une superficie de 56,99 m2 (loi Carrez), est en très bon état et se trouve au 1er étage. Avec une exposition plein Sud, il s'ouvre sur une belle terrasse donnant sur les jardins à la française de la résidence et offrant une vue mer dégagée. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour climatisé et d'une chambre au calme, tous deux donnant accès à la terrasse. De plus, l'appartement dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Profitez de la proximité immédiate des transports en commun, permettant un accès rapide au centre-ville, ainsi que des plages de Nice Ouest et des commerces de proximité. L'accès direct à l'aéroport et aux grands axes routiers est également un atout. Les charges mensuelles s'élèvent à 293 EUR (comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien de la résidence et le gardien). La taxe foncière est de 1 368 EUR. Avec son calme absolu, sa lumière exceptionnelle et sa vue dégagée sur la mer, cet appartement est une opportunité rare, proposé clé en main et prêt à être habité. N'hésitez pas à venir le visiter. Honoraires à la charge du vendeur.

NICE // Fabron - Boulevard de Montréal : Appartement 2 pièces avec Terrasse et Vue mer à vendreDécouvrez cet appartement à acheter à Nice, situé dans le quartier résidentiel prisé de Fabron, au sein d’une copropriété bien entretenue, dotée de piscine et de jardins. À proximité directe des commodités et des transports en commun, cet appartement se trouve au deuxième étage et s’étend sur 51 m², avec une terrasse ensoleillée offrant une vue mer imprenable.Le bien comprend une entrée avec rangements qui distribue les différentes pièces. Vous apprécierez le séjour climatisé, qui s’ouvre sur la terrasse exposée Sud-Ouest, ainsi qu’une cuisine séparée entièrement rénovée et équipée. Une chambre avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau moderne et fonctionnelle complètent l’espace nuit.Cet appartement en excellent état représente un bien clé en main, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.Un garage fermé est également inclus dans cette vente appartement Nice.Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.frAucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)Bien en copropriété : OuiNombre de lots de copropriété : 190Charges annuelles de copropriété : 2040€/anConsommation énergétique : 261 kWhep/m2.anÉmission de gaz à effet de serre : 10 kgeqC02/m2.anMontant bas estimé pour les dépenses annuelles en usage standard : 1040€/anMontant haut estimé pour les dépenses annuelles en usage standard : 1460€/anLes honoraires d'agence seront à la charge du vendeur. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Meilleur rendement locatif

229 000 €

4 545 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50,38 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Fabron

Nice (06)

À vendre : appartement à Nice, Alpes-Maritimes, idéal pour achat ou investissement. Situé dans le quartier prisé de Fabron, cet appartement de 50 m² en rez-de-chaussée possède un fort potentiel, notamment grâce à sa configuration actuelle en 2 pièces, facilement transformable en 3 pièces. La résidence sécurisée dispose d'une piscine, offrant un cadre de vie agréable. Bien à rénover intégralement, il séduira les passionnés de décoration souhaitant personnaliser leur espace de vie. Annexé à ce bien, une cave est incluse. Le quartier est apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités, et un ravalement de façade est prévu, ce qui pourra générer une plus-value future. Cet appartement à acheter à Nice est un choix stratégique pour un premier achat ou un projet locatif après rénovation.

NICE OUEST / BAS FABRON : ABBAYE DE ROSELANDLES POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT : COPROPRIETE DE PRESTIGE / PISCINE / AU CALME ABSOLU / GRANDE TERRASSE / DOMINANT / A DEUX PAS DE LA MER ET DU TRAMWAY / TENNIS / GARDIENDécouvrez cet appartement à acheter à Nice, situé dans l'une des plus prestigieuses résidences de Nice Ouest, à proximité immédiate de la mer et de l'aéroport.Ce 3 pièces traversant se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une splendide terrasse, de deux belles chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Un cellier sur la seconde terrasse ajoute un espace de rangement supplémentaire.L'appartement est entièrement climatisé et offre un cadre de vie agréable.Au sein de la résidence, vous bénéficierez des services d'un gardien, d'une piscine avec restaurant, d'un jardin d'enfants, ainsi que de commerces de proximité (salle de sport, supérette, coiffeur, esthétique). De plus, deux courts de tennis privatifs (en moquette et en dur) sont à votre disposition, le tout entouré d'un magnifique parc arboré.Un garage et une cave viennent compléter cet appartement en vente à Nice.CLASSE ENERGIE : D.Charges annuelles : 5 347 €.Nombre de lots de copropriété : 111 lots principaux.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 929 € et 1 257 €.Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Ce bien se situe dans le département des Alpes-Maritimes, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

APPARTEMENT À ACHETER À NICE, ALPES-MARITIMES (06) : Découvrez cet appartement-villa situé dans un domaine sécurisé du quartier très prisé de Fabron. Avec trois magnifiques espaces extérieurs, profitez d'une vue dominante sur la mer et d'un exceptionnel coucher de soleil. La construction contemporaine et ses prestations haut de gamme, telles qu'un véritable jacuzzi, en font une offre unique sur le marché de la vente d'appartement à Nice. Dès l'entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte vous attend, prolongé par une profonde terrasse avec vue dégagée. Une buanderie/cellier complète cet espace convivial, idéal pour la vie quotidienne. Côté nuit, vous apprécierez une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois chambres supplémentaires dotées de rangements intégrés. Une grande salle de bain et un bureau viennent parfaire cet appartement, offrant un confort absolu. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin privatif, où il est possible d'installer une petite piscine, ainsi qu'un toit-terrasse panoramique équipé d'un véritable jacuzzi, un véritable havre de paix. Ce bien rare comprend également un grand garage avec rangements, en plus de deux places de stationnement extérieures, dont une avec borne de recharge électrique. CLASSE ENERGIE : B. Charges annuelles : 936 € ; Nombre de lots de copropriété : 20 lots principaux. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 660 € et 894 €, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Les honoraires d'agence seront entièrement à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, situé dans le prestigieux secteur de Fabron, Alpes-Maritimes. Ce duplex d'exception, en dernier étage, offre une vue mer panoramique et un cadre de vie rare. Avec une superficie de 160 m², dont 145 m² en loi Carrez, il se compose d'un somptueux séjour d'angle de 60 m² avec vue sur la mer, d'une cuisine indépendante avec entrée de service, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et d'une double chambre dotée d'une grande salle de bains. À l'étage, un espace supplémentaire de 20 m² se prête à un bureau ou un espace de détente. Profitez également de 120 m² d'espace extérieur avec cuisine d'été, offrant un panorama à couper le souffle. Ce bien comprend un garage fermé en sous-sol et une cave. Une occasion rare pour un achat appartement Nice dans un cadre idyllique.

Réf:32LC - Situé dans le quartier prisé de Fabron à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, cet appartement à vendre est une opportunité rare. Résidence récente de 2015, ce beau 2 pièces contemporain offre des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. L’appartement est lumineux, calme et dispose d'une vaste terrasse de 10 m² avec une vue dégagée sur l'arrière-pays niçois, sans vis-à-vis. Il comprend un espace de vie agréable avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau moderne avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un WC suspendu. La résidence présente des prestations de standing : hall d'entrée sécurisé avec visiophone, espaces paysagers et piscine, un véritable plus dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il est possible d'acquérir un box fermé privatif en sous-sol en supplément pour 36 000 €. Cet appartement à acheter à Nice est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Contactez-moi pour organiser une visite privée. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33622417618. Nombre de lots dans la copropriété : 139 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,860 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le secteur recherché de Nice bas Fabron, au niveau des Bosquets et à quelques pas de la mer, cet appartement 3 pièces traversant de 74,84 m², au troisième étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable entre ville et littoral. L'appartement bénéficie d'une configuration traversante Est/Sud – Nord qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour de 18 m² s'ouvre sur une terrasse avec une vue mer panoramique sur la Baie des Anges. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prolongée par un balcon, permettant un aménagement pratique et confortable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres de 16 m² et 13 m². La plus grande dispose d'un accès direct au balcon avec vue mer. La seconde chambre profite également d'une vue mer, apportant clarté et ouverture à l'ensemble. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent cet espace. Le parquet a été entièrement refait récemment. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques. Un rafraîchissement pourra être envisagé afin de moderniser certains éléments et valoriser pleinement le potentiel du bien, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une cave vient compléter l'appartement. La résidence propose un parking collectif sécurisé avec portail électrique. Le chauffage est collectif, tandis que la production d'eau chaude est individuelle. L'emplacement constitue un véritable atout : commerces, transports en commun (bus et tramway), plages, parc et écoles sont accessibles à pied. Le centre-ville de Nice et l'aéroport restent facilement accessibles. Charges annuelles : 1 860 € Taxe foncière : 1 518 € Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

L'office notarial BRUNET et associés, SCP vous propose un appartement à vendre à NICE, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce duplex rare de 125 m2 situé au dernier étage offre une vue imprenable. Les avantages de cet appartement incluent : un dernier étage, une vue extraordinaire, 75 m2 de terrasse, trois chambres dont une suite parentale, une résidence sécurisée avec piscine surveillée, un box et une cave. Ce bien et son aménagement intérieur ont été entièrement rénovés en 2019. Situé dans la résidence 'Les Constellations de Fabron', cet appartement de luxe à acheter à NICE est idéalement placé à proximité de l'aéroport et de la zone d'affaires. Visitez cet appartement le vendredi 10 avril de 16h à 19h ou le samedi 11 avril de 11h à 14h, sur rendez-vous. Les offres seront reçues du mardi 28 avril à 13h30 au mercredi 29 avril à 13h30.

À Fabron, dans la ville de Nice, nous vous proposons un appartement à acheter NICE situé au dernier étage de la résidence Arcadia. Cet appartement rénové avec des prestations de qualité se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes indépendants. Vous bénéficierez également de deux terrasses de 41 m² et 23 m², ainsi qu'un solarium offrant une vue panoramique sur la mer. Pour votre confort, un garage, une place de stationnement extérieure et une cave sont inclus dans l'offre. La résidence dispose de nombreuses commodités telles qu'une piscine, des terrains de tennis, un mini-golf, une salle de sport, une salle de réception, une conciergerie et même un restaurant. Situé à proximité des plages, du centre-ville de Nice et de l'aéroport, cet appartement NICE à vendre représente une excellente opportunité. Proposé par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty. N'hésitez pas à contacter nos équipes pour organiser une visite.

À vendre à Nice, dans le quartier prisé de Fabron, cet appartement 2 pièces de 43 m² est situé en étage élevé. Avec sa terrasse offrant une vue panoramique sur la mer, cet appartement à acheter à Nice présente des atouts indéniables. La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d'une piscine, de courts de tennis et de jardins paysagers, assurant un cadre de vie agréable en Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'appartement, lumineux et en excellent état, se compose d'un grand séjour, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une chambre donnant accès à un balcon supplémentaire. La salle d'eau indépendante complète cet agencement fonctionnel. Profitez de la climatisation réversible, d'un double espace extérieur et d'une cave. Ce bien est idéal pour un achat appartement Nice, que ce soit pour y résider, comme pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou pour un investissement locatif. Une opportunité à découvrir avec Boris MICHAUD.

À Nice, dans le prisé secteur résidentiel de Fabron, cet appartement à vendre de 3 pièces traversant offre une vue imprenable sur la mer. Situé au sein d'une élégante résidence avec piscine et parc arboré, ce bien de 79,84 m2 selon la loi Carrez se trouve au premier étage avec l'avantage d'un rez-de-jardin. L'appartement comprend une entrée, une cuisine entièrement équipée, un séjour climatisé ouvrant sur une terrasse vue mer, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau donnant sur le rez-de-jardin, une seconde chambre avec salle de bains, ainsi que des WC séparés. Une cave est également incluse, et une place de stationnement est disponible en supplément. En matière de commodités, vous bénéficiez de transports en commun à proximité pour un accès rapide au centre-ville, des plages de Nice Ouest et des commerces, ainsi qu'un accès direct à l'aéroport et aux grands axes routiers. Les écoles maternelles et primaires se trouvent à environ 5 minutes à pied. Les charges mensuelles s'élèvent à 263,57 EUR et la taxe foncière est de 1 884 EUR. Ce bien idéal représente une belle opportunité d'achat appartement Nice.

L'office notarial DOMENGE et associés vous propose un appartement à vendre à NICE, dans le département des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à Fabron, sur le Boulevard Montréal, cet appartement de 2 pièces récemment rénové offre une terrasse, un parking et une vue mer. Dans un cadre paisible au sein d'une résidence avec piscine, il comprend une entrée avec rangement, une pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse d'environ 15 m² orientée ouest avec vue mer latérale, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct à l'extérieur. La chambre dispose d'un placard, d'une salle d'eau avec douche italienne et de toilettes séparées. Le bien est vendu avec un emplacement de stationnement en sous-sol et des équipements modernes pour une installation immédiate, incluant climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques. Pour un achat appartement NICE, contactez-nous pour organiser une visite sur rendez-vous au 06.64.82.29.68. Annonce de l’étude DOMENGE et associés - Notaires à Nice.

NICE – ABBAYE DE ROSELANDAu sein de la prestigieuse résidence de l'Abbaye de Roseland, découvrez cet appartement 4 pièces de 117 m² situé en étage élevé, offrant une vue mer imprenable et un cadre de vie privilégié.Rénové avec des matériaux de qualité, ce bien dispose d'un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 55 m², positionnée en angle pour profiter des extérieurs à tout moment de la journée.La cuisine, entièrement équipée, combine élégance et fonctionnalité. L'appartement est agrémenté de nombreux aménagements et meubles sur mesure, dont une grande partie restera, garantissant confort et optimisation des espaces.L'agencement, soigneusement pensé, sépare l'espace nuit du coin jour, assurant calme et intimité. Il dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bains supplémentaire et un toilette invités.La résidence, sécurisée avec gardien et piscine, profite d'un environnement verdoyant et prisé dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Un grand garage de plus de 17 m² et une cave viennent compléter ce bien rare sur le marché. Cet appartement avec des volumes généreux et des finitions soignées est idéal pour ceux souhaitant faire un achat Appartement de luxe à Nice.

Découvrez cet appartement à vendre à NICE, situé dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au sein d'une résidence sécurisée de standing à Fabron, à proximité de Sainte-Antoine, cet exceptionnel appartement d'angle se situe au dernier étage et dispose de 143 m² habitables, agrémenté d'une magnifique terrasse de près de 70 m². Traversant et principalement exposé sud et est, il offre une luminosité remarquable et un panorama unique. Le vaste séjour en angle dévoile une superbe vue sur la mer et la baie, allant jusqu'au Cap Ferrat, tout en offrant des perspectives sur le mont Chauve et les montagnes environnantes. Entièrement rénové avec soin, cet appartement propose des prestations de haute qualité, incluant un parquet massif, une climatisation intégralement gainée, et une cuisine Leicht parfaitement équipée. Le séjour est complété par une cheminée moderne, et l'agencement intérieur est optimal avec quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre en suite, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle d'eau. Un double stationnement extérieur accompagne ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage double fermé en supplément. La résidence bénéficie d'un accès facile, avec les commerces de proximité de Sainte Antoine à quelques minutes, un arrêt de bus au pied de la résidence, ainsi qu'un accès rapide à la mer et au centre-ville de Nice. Cet appartement est rare de par sa situation, ses volumes, sa vue et la qualité de sa rénovation, proposé par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

À vendre : appartement 2 pièces en dernier étage avec grande terrasse plein sud, situé dans une résidence de standing avec piscine sur l'Avenue de Fabron à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à Nice fait 29,36 m2 et bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Toutes les pièces s'ouvrent sur une magnifique terrasse de plus de 12 m2, créant un véritable espace de vie extérieur. Vous serez séduit par le calme absolu, l'absence de vis-à-vis, et le fait d'être au dernier étage, un véritable gage de tranquillité. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, de l'IUT et des transports en commun. Cet appartement est parfait pour un achat en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Charges annuelles : 2 016 EUR (tout collectif). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez ce superbe appartement de 74 m², niché dans une résidence de standing, fermée et sécurisée, au cœur du quartier prisé de bas de Fabron à Nice. Ce bien se distingue par son agencement ingénieux qui optimise l'espace et la lumière naturelle, sublimé par une hauteur sous plafond impressionnante de plus de 3 mètres. Chaque pièce, spacieuse et soigneusement aménagée, dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'extérieur, avec sa vaste terrasse de 44 m², est un véritable atout, idéal pour profiter des journées ensoleillées tout en admirant la vue paisible sur les jardins de la copropriété. L'emplacement de cet appartement est tout simplement exceptionnel. À quelques pas des parcs de l'Indochine et Municipal Carol de Roumanie, vous pourrez vous ressourcer dans un cadre verdoyant. Les familles apprécieront la proximité de l'École Primaire Groupe Saint-Hélène et de la crèche Madonette Terron. Toutes les commodités sont à portée de main, avec un accès facile aux transports en commun, à la célèbre Promenade des Anglais et à ses plages, offrant un cadre de vie dynamique et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 74 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1964 - DPE : C - Mode de chauffage : Radiateur / Climatisation réversible - Eau : Chaudière à gaz - Charges mensuelles : 312 € - Terrasse de 44 m² Mentions légales : Les données publiques relatives aux aléas, à l'occupation des sols et aux contraintes locales sont accessibles via www.georisques.gouv.fr. Les éléments fournis ici restent informatifs et ne sauraient remplacer l'examen des documents administratifs. Il est recommandé d'exiger les pièces originales (plans cadastraux, certificats d'urbanisme, procès-verbaux de copropriété, arrêtés municipaux) et d'effectuer les contrôles techniques nécessaires (amiante, plomb, termites, assainissement) ainsi que la vérification de toute servitude ou restriction d'usage auprès des autorités compétentes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, situé dans le quartier Ouest-Montréal au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Ce bien, en bon état, se trouve en avant-dernier étage et est traversant. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains dotée d'une baignoire, d'une douche et de WC, ainsi que d'un dégagement et de nombreux rangements. Profitez également d'une terrasse et d'un balcon, le tout orienté plein sud offrant une vue sur la mer et la verdure. Un box et une cave viennent compléter cet appartement. Sa proximité avec les commodités et les écoles en fait un bien idéal pour un achat appartement à Nice. Les charges annuelles s'élèvent à 2880€. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet Appartement à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé sur les collines recherchées de Fabron, au sein d'une résidence élégante et sécurisée, ce penthouse exceptionnel propose des volumes rares, des espaces extérieurs remarquables et une vue panoramique imprenable sur la mer et la Baie des Anges. Ce duplex occupe les deux derniers étages de la résidence, offrant 166 m² habitables (144 m² Loi Carrez) et 119 m² d'espaces extérieurs privatifs, dont un toit-terrasse de 73 m² et un balcon filant de 46 m². Au niveau principal de 143 m², vous trouverez un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée design, une cuisine indépendante entièrement rénovée, une salle à manger, deux grandes chambres – dont une suite –, une salle d'eau, deux toilettes indépendants et de nombreux rangements. À l'étage supérieur, une pièce polyvalente peut servir de bureau ou de salon et donne accès au toit-terrasse, un espace extérieur avec cuisine d'été sous pergola et potentiel d'installation de jacuzzi, offrant une vue dégagée sur la mer et les collines. Ce bien rare inclut un garage privé en sous-sol et une cave. L'emplacement garantit un équilibre parfait entre intimité, confort et accessibilité, à proximité de la mer, de la Promenade des Anglais, de l'aéroport et des principaux axes routiers. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 80 m², ce bien rare se situe dans une résidence haut de gamme dotée d'une piscine, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Idéalement situé, cet appartement allie confort, calme et prestations de qualité.

À vendre à Nice, Alpes-Maritimes, cet appartement de 4 pièces en dernier étage dans le quartier prisé de Fabron s'étend sur 155 m². Il comprend un vaste séjour de 50 m², une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une troisième chambre/bureau, ainsi que deux salles d'eau et un patio intérieur traversant. Profitez de près de 50 m² de terrasses offrant une vue imprenable sur la mer et la baie des Anges. Ce bien est accompagné d'une cave et d'un grand garage fermé. Idéalement situé à proximité des plages, des commerces et des écoles, cet appartement à acheter à Nice se distingue par son emplacement de choix. Exclusivement proposé par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Coup de cœur du secteur

249 900 €

4 896 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 51,04 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Fabron

Nice (06)

NICE-OUEST / FABRON. Situé dans une résidence arborée des années 90, au calme, cet appartement à vendre à NICE vous est proposé. Il s'agit d'un 3 pièces de 51.04m² agrémenté d'une terrasse de 9m² offrant une vue dégagée orientée à l'Est. Ce bien comprend une entrée menant à un double séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée de 30m² (possibilité d'une 2ème chambre BB/Bureau), une chambre de 12.19m², une salle d'eau et des WC séparés. Une cave ainsi qu'un parking intérieur viennent compléter cette offre. Equipé de double vitrage et de la climatisation, il bénéficie d'un DPE de type C. Ne manquez pas l'opportunité de faire un achat appartement NICE ! Copropriété de 190 lots, dont 59 lots à usage d'habitation. Charges annuelles : 1792 euros. Bénédicte WALLNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Dans un secteur recherché, au calme, en position dominante, dans une résidence de standing, appartement exceptionnel combinant plusieurs caractéristiques rares. Situé au 5ème et dernier étage, et seul sur le palier, il se compose d'un grand séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique mer et montagnes, d'une cuisine dinatoire indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire, douche, WC et fenêtre, d'une salle d'eau, de WC indépendant avec lave-mains et d'un espace buanderie. Nombreux rangements. Appartement traversant avec triple exposition, en très bon état général et climatisé. Grand garage fermé avec porte automatique, espace de rangement et borne de recharge électrique, ainsi qu'une cave. Possibilité d'un second stationnement.

À vendre appartement à Nice, situé dans le quartier paisible de Fabron, cet appartement de 3 pièces de 69 m² dévoile un charme authentique au sein d'une élégante bâtisse Art-Déco des années 1840. Profitez d'une vente appartement Nice rare, avec une rénovation récente de qualité. Le bien se distingue par ses très beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, ainsi que sa terrasse ensoleillée de 16 m², idéale pour profiter de moments en extérieur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. L'exposition ouest offre une vue dégagée et un calme absolu. Situé à seulement 5 minutes à pied de la mer, des commerces et du tramway, cet appartement à acheter à Nice allie caractère et tranquillité, le tout à proximité des commodités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter les frais de copropriété et les détails énergétiques.

EXCLUSIVITÉÀ vendre, appartement 3 pièces de 84 m², offrant une vue panoramique sur la mer, situé sur la célèbre promenade des Anglais à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Cet appartement traversant, situé au premier étage d’une résidence de standing parfaitement entretenue avec concierge, propose un cadre de vie exceptionnel. Il se trouve à proximité immédiate de l’aéroport, des commerces, des transports et des principaux centres d’intérêt de la ville.Les prestations incluent un hall d’entrée, un vaste séjour lumineux ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, deux chambres avec placards intégrés, une grande salle de douche/WC, ainsi que des WC indépendants. Le bien est climatisé, dispose d'un balcon face à la Méditerranée, et est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Une cave complète également cette offre.L'emplacement est idéal pour ceux recherchant un appartement de luxe à acheter à Nice, que ce soit pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement sur la Riviera.Honoraires à la charge du vendeur.Charges de copropriété : 340 EUR/mois.Taxe foncière : 1500 EUR/an.Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

369 000 €

5 976 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61,75 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Fabron

Nice (06)

À vendre, appartement 3 pièces à Nice, situé sur le haut de l'avenue de Fabron, dans une résidence recherchée et bien entretenue, à proximité des commerces de la Pignata. Cet appartement de 61 m² séduira par son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme. En rez-de-jardin, traversant Est/Ouest et de plain-pied, il dispose d'un espace de vie lumineux comprenant un séjour et une cuisine américaine moderne entièrement équipée, le tout prolongé par un magnifique extérieur aménagé. Côté nuit, deux chambres en suite, dont une suite parentale, et une seconde chambre avec salle d'eau privative, garantissent confort et intimité. Rénové en 2021, le bien offre des prestations de qualité : carreaux en marbre noir, climatisation réversible, cuisine équipée et finitions soignées. Une cave complète l'ensemble. Un parking privatif en sous-sol, transformable en garage, est également proposé à la vente. La copropriété compte 76 lots d'habitation, avec des charges collectives d'environ 295 euros. Aucune procédure en cours à notre connaissance. Ce bien rare sur le marché allie charme, modernité et emplacement idéal dans une résidence de standing. Prix de vente : 369.000 euros honoraires inclus. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 04 92 10 36 56.