Achat Appartement dans le quartier Fleurs-Gambetta à Nice (06) : 51 annonces

APPARTEMENT À ACHETER À NICE! Situé dans le quartier Gambetta, Rue de France, cet appartement à vendre à Nice est idéalement situé au cœur de la ville, dans une zone très demandée. Ce bel appartement de trois pièces, d'une superficie de 64,2 m², se trouve dans une rue calme et agréable. Lumineux, il se compose d'un séjour spacieux et confortable avec une cuisine équipée et fonctionnelle, de deux chambres, d'une grande salle de bain et d'un WC séparé. Il dispose également d'un petit balcon, parfait pour savourer votre café du matin. Bien que l'immeuble ne possède pas d'ascenseur, sa localisation est parfaite, à proximité des commerces, des transports en commun, à deux minutes de l'école des Baumettes et à quelques pas de la mer. Ce bien, situé dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Proposé au prix de 329 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus), ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché à Nice. Pour plus de renseignements, veuillez contacter GROSU Svetlana au 07 77 46 62 64 ou par e-mail à svetlana.grosu52@gmail.com.

Exclusivité Coup de cœur assuré ! Idéalement situé à deux pas de la célèbre Promenade des Anglais, découvrez ce spacieux studio en dernier étage avec ascenseur dans une résidence de standing. Il offre une belle terrasse au calme exposée plein sud avec vue mer pour profiter du soleil toute l’année. Il comprend une grande pièce avec cuisine us équipée, salle d'eau wc, très grand placard coulissant, climatisation réversible, volet et store électrique, cave, le bien reste totalement meublé. Un emplacement exceptionnel alliant proximité immédiate des commerces, restaurants, transports (tramway, bus, taxis) Idéal en pied-à-terre, investissement locatif ou première acquisition sur la Côte d’Azur. Un bien rare dans le secteur à visiter sans tarder !

À vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de 1 pièce de 20 m² idéal pour un achat appartement Nice. Situé dans le quartier animé de Shakespeare, proche de l'Avenue Gambetta, cet appartement présente un excellent état général grâce à des rénovations effectuées en 2024. Au 1er étage d'un bel immeuble en pierre datant de 1900, il bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Profitez également d'une petite terrasse de 4.0 m² pour des moments de détente en extérieur. Avec un ascenseur dans l'immeuble, vos déplacements seront facilités. Ce bien est aussi idéal pour la location saisonnière, avec Airbnb accepté. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter à Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement aux multiples atouts.

NICE / LES FLEURS Appartement de type 2 pièces traversant de 60 M² situé au 1er étage avec ascenseur. Ce bien est composé d'un espace entrée, un séjour exposé OUEST avec petit balcon, une chambre exposée EST donnant sur balcon au calme, une cuisine indépendante, une salle de bains, un wc indépendant, un dressing. Possibilité de transformer en 3 pièces. L'appartement bénéficie également d'une cave. Pour tout complément d'information contactez Yoann au : 0669502673 Copropriété de 53 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 1470 euros.

SOUS COMPROMIS !!! Au Coeur du quartier des fleurs, au calme de la rue François Aune, au quatrième étage d'un bel immeuble de standing avec gardien, visiophone et ascenseur. Vaste et confortable deux pièces traversant offrant de beaux volumes. Cet appartement est en très bon état général. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec une belle loggia coté Est. Le salon climatisé ouvre sur une terrasse à l'Ouest. Nombreux rangements toilettes indépendantes, une cave en sous-sol . Le quartier et riche de toutes commodités, très calme à deux pas de la ligne de tram et du parc Alsace Lorraine, ainsi que de la promenade des Anglais Le parking de la Palmeira proche de l'immeuble offre des possibilités de location de stationnement à l'année . Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Charmant T2 de 28m2 comprenant séjour avec cuisine équipée, petite chambre, salle de de douche et WC Dans un bel immeuble bourgeois à proximité de la Promenade des Anglais et a 15 min de la place Massena. Entièrement rénové avec des prestations qualitatives, vous avez juste à poser vos valises DPE : C Idéal investisseurs ou résidence secondaire ! A SAISIR !!! Référence agence : 50

À la recherche d'un appartement à acheter à Nice ? Ne ratez pas cette opportunité. Situé dans le quartier prisé des Fleurs, cet appartement Nice à vendre de 3 pièces, d'une superficie de 66,94 m², est implanté dans un bel immeuble niçois. Vous serez séduit par sa luminosité, son charme et son confort. Positionné au 3ème et dernier étage sans ascenseur, l'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé Sud avec une vue dégagée sur un jardin arboré, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres (11,46 m² et 9,64 m²), dont l'une peut être ouverte sur le séjour en fonction de vos besoins. Il comprend également une salle d'eau, des WC séparés et un dressing aménagé. Cet appartement est en bon état général et conserve le cachet de l'ancien, avec une belle hauteur sous plafond, un parquet d'origine et une cheminée décorative. Une cave spacieuse en sous-sol complète ce bien.L'emplacement est idéal, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et de la célèbre Promenade des Anglais. Profitez d'un appartement lumineux et plein de caractère, dans un secteur agréable, prisé et vivant, idéal pour un achat appartement Nice. Informations financières : Taxe foncière : 1347 € Charges : 175 € Estimation des coûts annuels d'énergie : Montant minimum : 1200.0 € Montant maximum : 1680.0 € Votre contact pour cette offre : Thierry Rotondo, agent commercial immatriculé au RSAC d'Antibes, numéro 533 014 130, sera ravi de vous faire découvrir ce bien. Pour votre projet immobilier, faites confiance à Homki, qui propose un service complet et transparent pour chaque transaction.

À Nice, dans le quartier des Fleurs, découvrez cet appartement à vendre : un studio idéalement situé à proximité de la mer, des commerces et du tramway, au sein d'une résidence calme. Ce bien est vendu loué, avec un bail meublé de 640 euros par mois, offrant une rentabilité brute de 7,8 % par an. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec toilettes. À rénover, il dispose de fenêtres en double vitrage. Les charges mensuelles s'élèvent à 23 euros et la taxe foncière est de 445 euros. N'hésitez pas à saisir cette opportunité d'achat appartement Nice dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.

BAS GAMBETTA : Situé dans un magnifique immeuble bourgeois de 1905 à quelques pas seulement de la Promenade des Anglais, magnifique appartement traversant de 3 pièces d'une surface de 96 m². Cet appartement au charme authentique, offre de très belles prestations avec une belle hauteur sous plafond et ses volumes généreux, il se compose d'un vaste double séjour avec un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un grand salon chaleureux avec insert. L'espace nuit propose une chambre avec sa salle de douche à l'italienne et toilettes, une deuxième chambre avec aussi sa salle de douche et un WC indépendant. L'appartement est vendu avec une cave. Belle opportunité dans un secteur très recherché! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https//georisques.gouv.fr

PROMENADE DES ANGLAIS – PROCHE NEGRESCODans un bel immeuble de standing, appartement à acheter à Nice de 3 pièces, d'une superficie de 94 m², avec terrasse plein Sud offrant une vue mer panoramique exceptionnelle.Ce bien se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et toilettes.L’appartement, en parfait état, bénéficie de prestations de qualité incluant climatisation réversible, fenêtres à double vitrage, volets roulants, store banne électrique, joli parquet et belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien.C'est une opportunité rare pour un achat appartement Nice sur la célèbre Promenade des Anglais !Ce bien est soumis au statut de la copropriété.Honoraires à la charge du vendeur.Nombre de lots : 89 - Charges annuelles : 3960 €Aucune procédure connue dans la copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Gambetta, cet appartement à vendre à Nice est idéal pour une famille ou comme investissement locatif. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi par les transports, il se trouve à proximité de la mer et de nombreux commerces. Je vous propose un bel appartement de 5 pièces, d'une superficie de 91,83 m², traversant, lumineux et en parfait état, au 8ème étage avec ascenseur. Il comprend 4 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, un séjour optimisé avec une magnifique cuisine américaine équipée, et une terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Une seconde salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien. Une place de stationnement est incluse dans le prix. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce logement, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, situé dans une copropriété bien entretenue, rue Chateauneuf. Ce beau studio de 19,18 m², récemment rénové, se trouve à un étage élevé avec ascenseur. Il bénéficie de double vitrage et de la climatisation, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Lumineux, cet appartement dispose également d'un placard de rangement et d'une cuisine américaine entièrement équipée. Actuellement loué 700 € charges comprises, il représente un excellent investissement locatif avec une rentabilité de 6,5 %. Sa localisation, à proximité des transports, des axes routiers et des commerces, renforce son attrait pour un achat appartement Nice. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent acheter un appartement à Nice.

Splendide appartement à vendre à Nice, dans un somptueux immeuble Bourgeois classé des frères Lumière. Cet appartement de 5 pièces, d'une superficie de 123 m², est situé au 5ème et dernier étage et dispose de balcons. Le hall d'entrée mène à un séjour salon climatisé avec cuisine américaine équipée de 30 m². Vous trouverez également 4 grandes chambres bénéficiant d'une isolation phonique, une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi qu'une salle d'eau avec buanderie et 2 toilettes supplémentaires. Une mansarde de 7,15 m² ajoute encore au charme de ce bien. Les prestations intérieures sont excellentes, avec climatisation intégrée, triple vitrage, parquet en chevron et des aménagements pratiques. Une cave en sous-sol est incluse ainsi qu'un jardin au sein de cet immeuble bourgeois classé, dont l'étanchéité du toit a été refaite. Pour les informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Nice, Alpes-Maritimes, dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Cet appartement à vendre à Nice, situé au 19 Boulevard Gambetta, se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville. Rénové entièrement, il est prêt à accueillir son premier propriétaire. Niché au 1er étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, au sein d'une copropriété privée de seulement dix logements, il bénéficie d'un emplacement central entre la mer et la station de tramway Alsace-Lorraine. Bien que situé dans une zone animée, l'appartement est orienté sur la rue latérale André Poullain, assurant ainsi un environnement calme. L'appartement profite d'une configuration traversante avec une exposition principale ouest. Le vaste espace de vie, d'environ 50 m², comprend une entrée, une cuisine ouverte et un séjour élégant, agrémenté d'un bow-window qui ajoute du charme. Les hauteurs sous plafond, atteignant environ 3,5 mètres dans la majorité des pièces, soulignent le caractère bourgeois de cette propriété. Ce bien dispose de trois chambres spacieuses, mesurant environ 15 m², 14 m² et 10,5 m², dont une suite parentale avec salle d'eau intégrée. Une seconde salle d'eau avec WC et un WC invité complètent l'agencement. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Malgré le standing élevé de l'immeuble et la surface généreuse de l'appartement, les charges de copropriété restent très faibles, à seulement 130 euros par mois. Un ravalement extérieur de l'immeuble, déjà en cours et entièrement financé par le propriétaire actuel, va améliorer encore plus l'aspect de la résidence. L'appartement peut également être acquis meublé et décoré, offrant ainsi une solution clé en main pour un emménagement immédiat. Une visite virtuelle et des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Nice dans le département des Alpes-Maritimes, en Provençe-Alpes-Côte d'Azur.

Meilleur rendement locatif

225 000 €

4 787 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 

Quartier Fleurs-Gambetta

Nice (06)

Excellent investissement locatif - Appartement 2 pieces Nice Fleurs Veuillez venir visiter ce appartement de 2 pièces de 47 m², situé en plein cœur du quartier des Fleurs à Nice. Il se trouve dans une résidence bien entretenue avec un jardin intérieur, à seulement 2 minutes de la célèbre Promenade des Anglais, de la mer, des commerces et des restaurants. Très calme, il se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. De nombreux espaces de rangement. Vous pouvez soit le laisser tel quel, soit réaliser quelques travaux pour améliorer votre revenu locatif. À visiter absolument !

À vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de 3 pièces offre une superficie de 80 m². Idéalement situé proche de la mer, il comprend deux chambres, un séjour spacieux, une cuisine indépendante, un dressing, des placards, ainsi qu'une douche avec WC et des toilettes indépendantes. Un balcon et une cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat appartement Nice. Catégorie énergétique D, prix : 494 000€ HAI. Pour plus d'informations, contactez le 06 50 43 58 89 ou par e-mail à tariq.chakir@gmail.com. Agence : 04 97 22 24 83. Visitez notre site www.BBii.fr.

Idéalement situé rue Frédéric Passy, dans le quartier des Fleurs et à la limite du secteur très recherché des Baumettes, découvrez cet appartement de 3 pièces au 5ème étage sur 7 d'un immeuble bien tenu. L'emplacement est particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun : Gare SNCF Nice Ville accessible à pied, Tramway Ligne 1 (Gare Thiers) et Ligne 2 (Alsace Lorraine) à quelques minutes, et la mer à environ 10 minutes à pied. L'appartement est traversant, offrant une belle luminosité grâce à sa double exposition Sud-Est / Nord-Ouest. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur balcon, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, chacune disposant d'un balcon, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le séjour ainsi que chacune des deux chambres bénéficient d'un accès à un balcon, offrant des espaces extérieurs appréciables. L'appartement nécessite d'être rafraichi et remis au goût du jour, mais présente une bonne base technique : l'ensemble des portes-fenêtres est en double vitrage et le bien est équipé de volets roulants électriques, garantissant confort thermique et praticité au quotidien. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un appartement lumineux, idéalement situé, offrant un beau potentiel de valorisation dans un quartier recherché proche de toutes les commodités (commerces transports et écoles ) et de la mer.

EXCLUSIVITÉ : NICE GAMBETTA-FLEURS : Dans un bel immeuble bourgeois, grand appartement 4 pièces de 102 m2 très lumineux. En étage élevé, l'appartement dispose d'un très grand séjour de 39 m2 avec 5 grandes fenêtres apportant un maximum de lumière et soleil, 2 grandes chambres, une chambre avec salle d'eau et placard, une salle de bains et WC indépendants, une entrée avec placard. Pour l'authenticité, vous trouverez un très beau parquet d'origine dans le séjour et les chambres, et une belle hauteur sous plafond. Le double vitrage dans toutes les pièces apportent une très bonne isolation phonique et thermique et un excellent DPE en C. Solution de stationnement : un parking dans la copropriété voisine est proposé en option au prix de 40.000 EUR À VISITER EN EXLUSIVITE avec DOMINIQUE VINCENTI, DOMI NICE IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement spacieux à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans le quartier recherché de Fleurs/Gambetta, cet appartement de 73 m2 se trouve au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur. Il bénéficie d'une vue dominante sur Nice et d'une luminosité exceptionnelle, tout en garantissant calme et tranquillité en plein centre-ville.L'appartement comprend une entrée de 12 m2 menant à un séjour lumineux de 20 m2, une chambre, et un couloir reliant une seconde chambre spacieuse. La cuisine indépendante, la salle de bain et le WC séparé complètent ce bien. De plus, la chambre et la cuisine donnent sur un balcon. Avec une belle hauteur sous plafond de 3 m, cet espace offre une agréable sensation d'ouverture.À seulement 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais et des plages, vous serez également à proximité de tous les commerces, écoles, lycées et transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement calme. La gare est accessible en 10 minutes à pied, idéal pour ceux travaillant à Cannes ou Monaco.Cet appartement peut être réaménagé en un grand deux pièces ou rester en l'état de trois pièces confortables. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une cave complète ce bien.Cet appartement est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre, un investissement locatif ou pour des professions libérales. Charges annuelles : 2 640 €. Nombre de lots de copropriété : 20. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 400 € - 1 920 €. Classe énergie : D. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

2 pièces rénové – Vue dégagée – Quartier recherché Situé au 7ᵉ étage (avant-dernier) avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, ce charmant 2 pièces d’environ 30 m² vous séduira par sa belle luminosité et sa vue dégagée. À quelques pas seulement de la Promenade des Anglais, de la mer et du centre-ville, il profite d’un emplacement privilégié. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À vendre à Nice, dans le quartier dynamique du centre-ville, cet appartement de charme est idéal pour un achat appartement Nice. Situé près de la rue de France, cet appartement lumineux est parfaitement exposé sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Avec une configuration unique, il est divisé en deux pièces et un studio, ce qui en fait un choix parfait pour des locations de type Airbnb. Installé au premier étage d'un immeuble en pierre bien entretenu, datant de 1920 à 1944, il offre un cadre de vie confortable avec la commodité d'un ascenseur. Classe et calme accompagnent cette propriété, qui se trouve à seulement une minute de la mer. La situation géographique exceptionnelle de cet appartement à acheter à Nice vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité, y compris des commerces et des transports en commun, notamment le tramway. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'investir dans un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département des Alpes-Maritimes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez ce bien immobilier à vendre à Nice.

NICE NEGRESCO / CARRÉ D'OR : TOUT NEUF ! Appartement 2 pièces au 1er étage d'une surface de 33 m² avec une belle hauteur sous plafond (2,90 m), composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une spacieuse salle de douche et d'une jolie chambre. Idéalement situé à 2 minutes de la Promenade des Anglais ainsi que du Negresco, vous serez à proximité de toutes les commodités. AIRBNB POSSIBLE. Climatisation réversible. Ce bien vous ai proposé en exclusivité par votre agence Orpi. Référence agence : 778

Coup de coeur pour ce superbe 80m2 traversant, lumineux, rénové avec des matériaux haut de gamme. Appartement vendu meublé ou pas. Très belle entrée, double living qui donne sur une terrasse, magnifique cuisine ouverte aménagée et équipée. Une très spacieuse chambre avec la possibilité d 'en faire une deuxième . Une salle de bains avec baignoire balnéo, une autre salle d 'eau avec douche. Chauffage réversible par pompe à chaleur, stores et volets électriques, double vitrage, nombreux rangements. Interphone, ascenseur, parking à vélos. Un parking pour voiture au pied de l'immeuble est en option 45000 EUROS. Taxe foncière 1700 euros Charges 300 euros par mois avec eau froide, chaude et chauffage ( l'enlèvement du chauffage collectif étant voté à la dernière assemblée générales, les charges vont donc considérablement baisser) Prix de vente de l'appartement: 598000 euros Pour plus de renseignements ou organiser une visite merci de contacter Nicole : 06.80.12.87.04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier prisé de Gambetta, rue Passy, cet appartement à vendre à Nice est un magnifique 2 pièces de 46 m², au 6ᵉ étage d'une résidence soignée et sécurisée avec caméras. Baigné de lumière naturelle grâce à son exposition nord-ouest, cet appartement séduira les amateurs d'ambiance lumineuse. Toutes les pièces s'ouvrent sur une grande terrasse de 20 m², sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique dégagée pour profiter d'agréables moments en extérieur. L'intérieur est sain et habitable tel quel, avec un potentiel de rafraîchissement selon vos préférences. Emplacement idéal, à deux pas du parc Alsace-Lorraine, de la Promenade des Anglais et des plages, cet appartement à acheter à Nice garantit un quotidien dynamique entre mer et ville. Un garage est disponible en supplément pour un confort additionnel en centre-ville. Saisissez cette opportunité unique dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez-moi sans attendre pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Appartement à vendre à Nice, Alpes-Maritimes (06), idéalement situé dans le quartier des Fleurs sur la Rue de France. Ce 3 pièces rénové d'environ 80 m², en étage médian, bénéficie d'un balcon et d'une exposition traversante EST/OUEST. Dans un bel immeuble des années 1970, bien entretenu avec ascenseur et gardien, vous trouverez à proximité commerces, transports en commun et la célèbre Promenade des Anglais ainsi que ses plages.L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour, d'un dégagement avec placard, d'une cuisine indépendante et d'une chambre avec placard, toutes donnant sur le balcon filant. Vous disposerez également d'un toilette indépendant, d'un placard, d'une salle de douche avec douche à l'italienne, ainsi qu'une seconde chambre au calme sur cour. Une cave complète ce bien, avec possibilité d'acquérir une place de parking en sus.Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement à acheter à Nice dispose de la climatisation, d'une belle hauteur sous plafond et d'un parquet massif en bâtons rompus dans les chambres. Vendu meublé, il convient parfaitement pour une résidence principale ou un pied-à-terre.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Aucun litige en cours. Bien en copropriété : Oui, 298 lots. Charges annuelles : 3240€.Performance énergétique : 123 kWhep/m².an, émissions de gaz à effet de serre : 26 kgeqCO2/m².an, avec des dépenses annuelles estimées entre 530 € et 740 €.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial mandaté pour la vente.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 099 000 €

9 991 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Nice (06)

À vendre à Nice, Alpes-Maritimes, cet appartement spacieux est une véritable opportunité d'achat. Situé rue des Potiers/Fleurs, cet appartement de 4 pièces, comprenant 3 chambres, s'étend sur 96,65 m² selon la loi Carrez et dispose d'une terrasse de 50 m² plein sud avec une vue dégagée impressionnante. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce bien exceptionnel qui offre un cadre de vie agréable au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construit en 2024 au sein d'un immeuble moderne de 5 niveaux, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son exposition sud. La proximité de la mer ajoute une touche de tranquillité à cet environnement, parfait pour profiter de la douceur niçoise. Les atouts de cet appartement à acheter à Nice comprennent également un balcon de 6 m² et des matériaux de haute qualité, assurant un confort quotidien. Avec un ascenseur dans l'immeuble et un accès facile au tramway, vous serez à quelques pas de toutes les commodités de la ville. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un appartement à Nice. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme de cet appartement avec sa terrasse ensoleillée.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, idéalement situé dans le quartier des Fleurs, au 34 rue Caffarelli. Ce deux-pièces de 53 m² vous offre un séjour lumineux, une chambre confortable et une cuisine à aménager selon vos envies. Cet appartement à acheter à Nice nécessite un rafraîchissement, vous permettant ainsi de le personnaliser entièrement selon votre style et vos besoins. C'est une opportunité parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix : 265 000 €.

NICE // PARC IMPÉRIAL : APPARTEMENT - 3 PIÈCES - RÉNOVÉ - TRAVERSANT - BALCON - GARAGE - CAVE Situé dans le quartier recherché du Parc Impérial, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel apprécié pour son calme tout en restant proche des commodités, des axes principaux et du centre-ville de Nice. L’appartement, traversant, se compose de la manière suivante : à l’est, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, formant une pièce de vie conviviale et fonctionnelle. À l’ouest, l’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain entièrement rénovée ainsi qu’un dressing indépendant aménagé, offrant un confort de rangement appréciable. Le bien a été rénové récemment et ne nécessite aucun travaux. Garage en sus du prix. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Nombre de lots de copropriété : 40 lots principaux Charges annuelles de copropriété : 1583,28€ Consommation énergétiques : 158 // kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre : 32 // kgeqCO2/m2.an Montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 778 et 1052 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

NICE – AVENUE DES FLEURSSitué dans un secteur recherché, à proximité immédiate du tram Alsace Lorraine, des commerces, transports et commodités, cet appartement à acheter à Nice se présente comme un 2 pièces de 25 m², au sein d'une copropriété moderne livrée en 2020, encore sous garantie.Implanté au 1er étage sur 2 (sans ascenseur), l’appartement offre un cadre de vie agréable dans une résidence récente et bien entretenue.Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, harmonieusement intégré à l’espace de vie. L’agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, sans aucune perte d'espace.La chambre, confortable et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d’eau moderne avec WC, complètent ce bien en excellent état.Vendu entièrement meublé, cet appartement à vendre à Nice ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre niçois ou un investissement locatif clé en main.Sa localisation privilégiée permet un accès rapide aux écoles, commerces, transports et principaux axes, tout en bénéficiant d’un environnement agréable.Classe énergie : D – Aucune procédure en cours à notre connaissance. Charges mensuelles : 50€ – Taxe foncière : 786€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

115 000 €

4 421 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26,01 m²
• 1 chambre
• 

Nice (06)

06000 - NICE - RUE CHÂTEAUNEUF - APPARTEMENT DE TYPE T1 DE 26 M² AVEC TERRASSE - MEUBLE. Cet appartement à acheter à Nice est idéalement situé au cœur du centre-ville, à proximité de toutes les commodités, telles que les écoles, commerces, transports (train, bus, tramway) et à deux pas de la gare Nice-Ville ainsi que de l'avenue Gambetta. Niché au 1er étage d'une résidence sécurisée dotée de surveillance vidéo, interphone et ascenseur, cet appartement de 26,01 m² se compose d'une entrée, d'un séjour de 16,65 m², d'une cuisine équipée ouverte sur une agréable terrasse de 9,75 m², et d'une salle d'eau équipée d'une douche et de w.c intégrés. En très bon état, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de fenêtres à double vitrage. L'appartement est vendu entièrement meublé. Les charges mensuelles s'élèvent à 67€ (eau froide et chauffage inclus), et la Taxe Foncière est de 691 €. Le DPE indique une performance énergétique de classe D, avec un niveau d'émissions de gaz à effet de serre également de classe D. Si vous recherchez un appartement à vendre à Nice, contactez Grégory Maccagnan, agent commercial, par téléphone au 06 09 82 62 52 ou par mail à gmaccagnan@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Grégory Maccagnan est immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°512385444. Le siège social de l'agence est situé à Paris.

3 personnes déjà intéressées

346 500 €

8 370 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,4 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Fleurs-Gambetta

Nice (06)

EXCLUSIVITE - NOUVEAU - 2 pièces - GAMBETTA/ PROMENADE DES ANGLAIS Dans une résidence très bien entretenue et sécurisée. Proche promenade des anglais. Construction 2012 superbe appartement type 2 pièces entièrement équipé de 41,40 m2 en étage avec ascenseur (4/8) Comprenant : Une entrée, un séjour avec un coin cuisine, une salle de bains, un WC, une chambre. Balcon de 4,86 m2. Rare un garage en sous-sol. complète cet appartement. Francis GIRALDI 0660619648 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr