Achat Appartement 3pièces à Cagnes-sur-Mer (06) : 226 annonces

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 418 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sun Immobilia : Benjamin NAVAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 501269906

À découvrir à Cagnes sur Mer, face à l'hippodrome, un séduisant appartement de deux pièces avec une vue sur la mer. Il offre un accès à une charmante petite terrasse donnant sur l'hippodrome et un balcon allongé orienté à l'est. La configuration de l'appartement est classique intégrant une chambre parfaitement au calme. Ce logement a subi des améliorations considérables, particulièrement en ce qui concerne l'isolation thermique et acoustique, ainsi qu'en matière de domotique incluant des volets roulants, des stores électriques, un ballon d'eau chaude de haute technologie et un système de climatisation. Pour le personnaliser plus, seulement quelques retouches de peinture pourraient être nécessaires. Ce bien immobilier inclut une vaste cave et un parking collectif sécurisé. Les frais mensuels s'élèvent à 143€ avec le chauffage et eau inclus. L'estimation de l'EDE est entre 680€ et 970€ annuellement pour l'année 2023, et le montant de la taxe foncière pour 2022 est estimé à 623€. Le prix de vente est établi à 275.000€, avec les honoraires de l'agence immobilière à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à acheter à Cagnes-sur-Mer, situé en plein cœur du centre-ville des Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant 3 pièces, entièrement refait à neuf, vous séduira par ses volumes et son confort moderne. Composé d'un spacieux séjour de 29 m² avec une cuisine américaine moderne et fonctionnelle, il est idéal pour des moments de convivialité. La salle d'eau est dotée d'une douche à l'italienne XXL, respectant les normes d'accessibilité pour un confort et une sécurité optimaux. Chaque chambre possède son propre dressing, offrant un rangement pratique. L'appartement est également équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort idéal toute l'année. De plus, le salon et la chambre principale s'ouvrent sur une superbe terrasse de 20 m², entourée de verdure, un véritable coin de paix au cœur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat d'un appartement de qualité à Cagnes-sur-Mer.

À VENDRE – appartement Cagnes-sur-Mer à vendre, dans le quartier du Lautin.À seulement 5 minutes à pied de la mer, cet appartement de 3 pièces et 68 m², situé au 2e étage d'une résidence récente (2022) au style moderne, vous séduira par son agencement optimisé.Le logement se compose d'un séjour lumineux exposé Est avec une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous apprécierez la spacieuse terrasse de 14 m², parfaite pour vos repas en plein air et vos moments de détente.Cet appartement à acheter à Cagnes-sur-Mer respecte les normes des résidences neuves, garantissant une excellente isolation thermique et phonique, pour un confort optimal et des économies sur vos factures d'électricité.Un stationnement privatif en sous-sol complète cette offre. Situé dans le quartier recherché du Lautin, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, écoles et transports, rendant votre quotidien pratique et agréable.Ce bien est idéal pour un jeune couple en quête de modernité ou comme pied-à-terre près de Nice et de ses plages.Ne manquez pas cette opportunité rare à proximité de la mer !Informations complémentaires :Classe énergie : ACopropriété de 141 lots

Découvrez cet appartement de 57 m² avec loggia à Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes, en vente. Situé en front de mer, il offre une vue imprenable sur la Méditerranée, grâce à de grandes baies vitrées coulissantes qui apportent une luminosité naturelle à la pièce principale. Ce bien se compose de 3 pièces, incluant 2 chambres, un dressing, une cuisine ouverte sur le séjour et une salle d’eau moderne. Les prestations de qualité comprennent une climatisation réversible, du double vitrage et des volets pare-soleil, garantissant confort et sérénité. La résidence sécurisée est équipée d’un ascenseur pour un accès facilité à l'appartement. Parfaitement positionné à proximité des plages et des commerces, cet appartement à acheter à Cagnes-sur-Mer allie modernité, tranquillité et praticité, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pour visiter ou obtenir plus d’informations sur cet appartement Cagnes-sur-Mer à vendre, contactez dès maintenant votre agent Home Immo 06, Aurélie SÉRIÉ au +33649492024 ou par email à aurelie.homeimmo@gmail.com.

Découvrez cet appartement à acheter à Cagnes-sur-Mer, situé en plein cœur du centre-ville des Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant 3 pièces, entièrement refait à neuf, vous séduira par ses volumes et son confort moderne. Composé d'un spacieux séjour de 29 m² avec une cuisine américaine moderne et fonctionnelle, il est idéal pour des moments de convivialité. La salle d'eau est dotée d'une douche à l'italienne XXL, respectant les normes d'accessibilité pour un confort et une sécurité optimaux. Chaque chambre possède son propre dressing, offrant un rangement pratique. L'appartement est également équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort idéal toute l'année. De plus, le salon et la chambre principale s'ouvrent sur une superbe terrasse de 20 m², entourée de verdure, un véritable coin de paix au cœur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat d'un appartement de qualité à Cagnes-sur-Mer.

Beau T3 69m² au 1er étage, expo nord. Appartement lumineux avec grande terrasse de 14.1 m², parfait pour les repas en extérieur. Résidence de qualité dans un cadre agréable. Proche des commerces, proche des transports. Espaces de vie spacieux, deux chambres, sdb moderne. Vraiment sympa, beaucoup de charme. À saisir rapidement pour profiter de cet environnement privilégié. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Situé idéalement à Cagnes-sur-Mer, dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre se trouve à proximité des commerces et du centre commercial Shopping Promenade, avec un accès routier facile. Découvrez cet appartement contemporain au cœur d'une petite résidence neuve et sécurisée. Ce 3 pièces au 3ème étage comprend un séjour avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse de 12 m² orientée Sud-Ouest offrant une vue dégagée, deux chambres, une salle d'eau et un parking (en supplément). Grâce à son aménagement bien pensé, ce logement peut être adapté selon vos besoins. Il est entièrement meublé et comprend une cuisine équipée. Les prestations de qualité incluent du carrelage 45x45 cm, des volets roulants électriques dans le séjour, un chauffage individuel électrique, ainsi qu'une résidence sécurisée avec vidéophone. C'est l'occasion idéale pour un premier achat de cet appartement à acheter Cagnes-sur-Mer. Le prix de vente s'élève à 299 000 Euros, avec un parking obligatoire de 31 000 Euros, soit un total de 330 000 Euros. Livraison immédiate ! Bénéficiez d'avantages tels que des frais de notaire réduits estimés à 8 250 Euros au lieu de 23 700 Euros, un prêt à taux zéro jusqu'à 50 % (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, des charges de copropriété réduites, conformité aux normes RT2012, et un processus d'achat sécurisé. Nous offrons un service sur mesure avec un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence. Pour plus d'informations, contactez Ronald au 06 98 32 31 04 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr. *Photos non contractuelles.

Exclusivité : CAGNES SUR MER, chemin Sainte ColombeBas de villa sans charges de copropriété, cet appartement Cagnes-sur-Mer à vendre se compose de 3 pièces (56 m²) et dispose d'une grande terrasse tranquille de près de 50 m².Ce superbe appartement de 3 pièces est entièrement équipé et niché dans un écrin de verdure, avec 2 places de parking privées. Il se compose comme suit :- Un séjour de 22 m² climatisé, avec une cuisine américaine d'angle totalement aménagée et équipée avec des appareils de marque (lave-vaisselle, plaque à induction, réfrigérateur américain, four, hotte, micro-ondes).- Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse calme de près de 50 m², munie d'un jacuzzi neuf, d'un coin salon de jardin, d'une grande table, de plantes, ainsi que d'un point d'eau et d'électricité.- Une cave accessible depuis la terrasse.- Deux chambres, dont une avec salle de bains attenante : La première chambre, de 9,26 m², attenante au salon, est exposée nord, avec fenêtre sur la terrasse, lit escamotable et rangements. La seconde chambre, de 13,50 m², est exposée sud, avec fenêtre sur l'arrière de la maison, lit coffre, et grand placard mural coulissant. Elle donne accès à la salle de bain équipée d'une baignoire, douche, lavabo double vasque, lave-linge et petit placard.- Un WC individuel avec lave-mains.- Un petit couloir avec un placard miroir coulissant.L'appartement est en excellent état, à l'exception de la salle de bains un peu vieillissante et de la fenêtre de la chambre attenante.PRESTATIONS ET POINTS FORTS :- AUCUNE CHARGE.- 2 PLACES DE PARKING.- GRANDE TERRASSE AVEC JACUZZI ET SALON DE JARDIN.- CLIMATISATION RÉVERSIBLE (chaleur, fraîcheur, déshumidification).- CAVE.- Double vitrage oscillant, sauf dans la grande chambre et la salle de bains.- Cuisine équipée et aménagée.- Accès pour personnes à mobilité réduite.- Portes intérieures coulissantes.- Cumulus de 150 litres.- Adoucisseur d'eau.- Fibre optique.EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT :- Calme absolu dans un cadre naturel avec quelques maisons (aucun immeuble). - Moins de 10 minutes de la mer en voiture.- Arrêt de bus à 100 mètres.- Voisinage agréable.INFORMATIONS FINANCIÈRES :- Taxe foncière : 864 €/an en 2024, soit 72 €/mois.- Locations saisonnières autorisées et rentables : 23 105 € de revenus AIRBNB en 8 mois par le propriétaire actuel (preuves disponibles), soit une moyenne de 2 888 €/mois.Ce bien est proposé par M. MOUILLE, agent commercial immatriculé au RSAC de NICE - SIRET 894 316 272 00018.Pour toute demande d'information, veuillez contacter Fabien MOUILLE au 07 49 51 44 32 / 04 97 22 24 83, ou laisser un message ou un SMS.

L'agence des Châteaux, spécialisée dans la vente d'appartements, vous propose en exclusivité : À proximité du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, dans un cadre calme et agréable, cet appartement 3 pièces à vendre vous séduira. Avec une superficie de 63,23 m² (loi Carrez), il est clé en main. Il se compose d'une entrée spacieuse menant à un confortable séjour, ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, donnant accès à une première terrasse de plus de 10 m². L'espace nuit, desservi par un dégagement, inclut deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Les deux chambres offrent un accès à une seconde terrasse de plus de 11 m². Ce bien comprend également une place de parking privative dans une résidence sécurisée par un portail électrique. Vous apprécierez ses prestations de qualité : parquet massif, climatisation réversible dans le séjour, deux terrasses au calme, résidence récente (2009) et de beaux volumes. Montant des charges : 120 EUR/mois, incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, et la gestion du syndic. Taxe foncière de 920 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat d'appartement à Cagnes-sur-Mer, contactez votre agence à commissions fixes, à partir de 5900 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

314 900 €

4 617 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68,2 m²
• 2 chambres
• 

Cagnes-sur-Mer (06)

CO-EXCLUSIVITE HOME-IMMO avec Frais Réduits et visite virtuelle. Découvrez cet appartement à acheter Cagnes-sur-Mer, lumineux et récemment rénové, offrant une surface de 66 m². Situé au premier étage d'une petite résidence, il est idéalement placé à proximité du centre commercial Shopping Promenade (Polygone). Cet appartement Cagnes-sur-Mer à vendre comprend un grand séjour de 23 m², deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Exposé sud-est, il bénéficie d'une terrasse de 6 m² côté salon et d'un balcon filant de 10 m² côté chambres. Le bien est également vendu avec une cave et une place de parking intérieure. Pour visiter ou obtenir plus d'informations sur cette vente appartement Cagnes-sur-Mer, n'hésitez pas à contacter votre agent Home Immo, Robèr VAN DER VALK, au 06 +33 6 51 49 83 68 ou à rober.homeimmo@gmail.com. Ce bien est situé dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Cagnes-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre est situé à quelques pas des plages et à proximité de l’Aéroport International de Nice. Rénové en 2023, cet appartement de plus de 47 m² offre un cadre de vie lumineux, calme et soigné. La rénovation a été complète, intégrant une refonte totale de la plomberie, de l’électricité, des sols et des cloisons, avec des matériaux modernes et des finitions de qualité. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse d'environ 11 m² exposée plein Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur l’Hippodrome et une vue mer jusqu’au Cap d’Antibes. L’appartement allie esthétique et confort moderne avec une atmosphère agréable, un agencement fonctionnel et une lumière naturelle omniprésente. Parmi les prestations figurent la climatisation réversible, le double vitrage, les volets et stores électriques, une cuisine intégrée mobile, ainsi que des rangements sur mesure et une douche à l’italienne. En complément, vous disposerez d'un box fermé avec prise électrique en sous-sol et d'un parking collectif sécurisé dans la résidence. Ce bien rare est idéal pour un projet d'achat appartement Cagnes-sur-Mer, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, et est prêt à être habité.

Au pied des collines arborées, Les Terrasses d’Ella vous proposent un cadre de vie exceptionnel où nature et confort se conjuguent harmonieusement. À moins de 10 minutes* à pied du centre historique, des commerces et de la gare SNCF, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, reliant Nice en 15 minutes* et Cannes en 25 minutes*. Son architecture contemporaine, mise en valeur par des bardages façon bois et une palette de tons naturels, s’intègre dans un écrin végétal apaisant. Les derniers appartements disponibles, du 2 au 3 pièces, disposent tous d’un espace extérieur privatif et, pour la plupart, d’une double orientation assurant lumière et ventilation naturelle toute l’année. En attique, un superbe 3 pièces avec terrasse d’angle XXL vous attend. Cuisines ouvertes, rangements optimisés et prestations de qualité viennent compléter ces véritables havres de paix méditerranéens. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Découvrez cet appartement à acheter Cagnes-sur-Mer, situé au 4ème étage et offrant une exposition est. Ce T3 de 61m² se distingue par sa luminosité et son espace généreux. Il comprend un grand séjour, deux chambres et une salle de bain. Profitez d'une terrasse de 13.9 m², idéale pour se détendre au soleil. Le parking est inclus pour plus de confort. D'autre part, cet appartement Cagnes-sur-Mer à vendre est proche des commerces et des transports, à seulement 5 minutes à pied de la gare. Une opportunité à ne pas manquer dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

CAGNES-SUR-MER - Dans le quartier résidentiel et prisé du Val Fleuri, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et de la mer. Cet appartement Cagnes-sur-Mer à vendre se trouve dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Il s'agit d'un superbe 3/4 pièces de 76,52 m² en excellent état, incluant une entrée, un grand séjour de 25 m², une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une terrasse orientée sud-ouest offrant une vue mer. L'appartement dispose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En outre, une place de parking et une cave complètent ce bien. Les charges s'élèvent à 285 €/mois (comprenant eau froide, eau chaude et chauffage collectif). Aucune procédure en cours. Référence : TCE3789. Prix : 388 000 € honoraires d'agence inclus, charges à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les informations sur les risques concernant ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CAGNES-SUR-MER - À la recherche d'un appartement à acheter à Cagnes-sur-Mer ? Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez cet appartement en excellent état situé dans le quartier prisé de l'Hippodrome, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence sécurisée et bien entretenue vous séduira par sa luminosité et son emplacement idéal à proximité de la mer, des transports et des commerces. L'appartement comprend une entrée, un grand salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Vous y trouverez également deux chambres avec espaces de rangement, une salle de douche et des WC séparés. Récemment rénové, cet appartement Cagnes-sur-Mer à vendre vous propose de belles prestations, notamment le double vitrage et la climatisation réversible. Une cave complète ce bien. Charges : 296€/mois (eau froide, eau chaude, chauffage collectif) Référence : TCE3734 Prix : 329 000€ honoraires agences inclus, charges vendeur. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

JOURNÉES PORTES OUVERTES  12, 13 et 14 février 2026 Venez nous rencontrer et découvrir nos 3 nouveaux packs exclusifs : Pack PTZ · Pack Patrimoine · Pack Prestige ✨ Trois offres sur mesure pour financer, valoriser et sublimer votre acquisition immobilière ! Jolie résidence citadine située à mi-chemin entre le charme du bourg historique et les plaisirs de la mer, RIVA BELLA offre un style de vie très recherché. Architecture contemporaine et jardins paysagers, en retrait de l'avenue des Alpes et au cœur de tout ce qui rend le quotidien facile : commerces accessibles à pied, écoles et services à proximité immédiate. RIVA BELLA propose 25 appartements aux surfaces généreuses, prolongés de profondes terrasses. Tous profitent d'une double exposition pour vous garantir une luminosité optimale. Les prestations, signées Immobleu Promotion séduiront les plus exigeants en optimisant confort, sécurité, et économies d'énergie (résidence bénéficiant du label BREEAM). *Détails de l'offre et Conditions auprès de notre service commercial au 06 62 45 63 89

Au pied des collines arborées, Les Terrasses d’Ella vous proposent un cadre de vie exceptionnel où nature et confort se conjuguent harmonieusement. À moins de 10 minutes* à pied du centre historique, des commerces et de la gare SNCF, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, reliant Nice en 15 minutes* et Cannes en 25 minutes*. Son architecture contemporaine, mise en valeur par des bardages façon bois et une palette de tons naturels, s’intègre dans un écrin végétal apaisant. Les derniers appartements disponibles, du 2 au 3 pièces, disposent tous d’un espace extérieur privatif et, pour la plupart, d’une double orientation assurant lumière et ventilation naturelle toute l’année. En attique, un superbe 3 pièces avec terrasse d’angle XXL vous attend. Cuisines ouvertes, rangements optimisés et prestations de qualité viennent compléter ces véritables havres de paix méditerranéens. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Situé à Cagnes-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre est un superbe 3 pièces de 70m² en avant-dernier étage. Idéalement placé à proximité immédiate de la mer, des commerces et des transports (bus et gare SNCF), cet appartement traversant OUEST-EST se trouve dans une résidence gardiennée et bien entretenue. En excellent état et très lumineux, il dispose d'un séjour ouvrant sur une terrasse au calme absolu, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de douche avec douche à l'italienne et fenêtre, ainsi que de deux belles chambres avec placards. Vous bénéficierez également d'un dressing, d'une cave et d'un grand garage (20m²) motorisé en sous-sol. C'est une véritable opportunité pour un achat appartement Cagnes-sur-Mer qui saura vous séduire!

À Cagnes-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à acheter Cagnes-sur-Mer. Situé au pied de la colline de St Véran, cette nouvelle résidence contemporaine offre un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités. Vous serez séduit par cette magnifique villa sur toit de 3 pièces, d'une superficie de 64 m², exposée Sud-Est, avec une superbe terrasse de 76 m². L'appartement comprend un séjour avec cuisine de 25 m², deux chambres, une salle de bains, des rangements, ainsi qu'un parking en sous-sol inclus. Profitez d'un prix promoteur et de frais de notaires réduits. Livrable au deuxième trimestre 2028, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Cagnes-sur-Mer.

Idéalement situé dans une copropriété bien entretenue à Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes, cet appartement 3 pièces d'une superficie de 62,8 m², avec un jardin privatif de 54 m², est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Cagnes-sur-Mer. Cet appartement Cagnes-sur-Mer à vendre se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur le jardin sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante aménagée également accessible depuis le jardin, de deux chambres spacieuses avec de grands placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage box fermé de 17 m² en sous-sol est inclus. La chaudière à condensation au gaz naturel a été installée en 2012, et la climatisation réversible apporte un confort supplémentaire dans le séjour. Le DPE et GES sont classés C. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 759 et 1027 euros. La copropriété se compose de 69 lots, dont 30 lots d'habitations, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 1800 euros. Le prix de vente est de 399 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour planifier une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Cagnes-sur-Mer, contactez-moi au 06.83.51.72.28. Conformément à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine Giussani, agent commercial immatriculé au RSAC de Grasse 939619276.

CHANTIER EN COURS: 3 et 4 pièces neufs à vendre au Cros-de-Cagnes, à 200 mètres de la plage. Découvrez L'Échappée Mer, un programme immobilier neuf à Cagnes-sur-Mer, idéalement situé dans le quartier authentique du Cros-de-Cagnes, à seulement 200 m de la Méditerranée. Ce village de pêcheurs emblématique séduit par son atmosphère conviviale, ses ruelles piétonnes et son art de vivre en bord de mer. Profitez d'un appartement neuf au Cros-de-Cagnes, dans un cadre de vie unique où tradition et modernité se rencontrent. Chaque matin, les pêcheurs proposent leurs produits frais à la Halle aux poissons du port. Le quartier est animé toute l'année par des marchés provençaux, des événements culturels et des rendez-vous festifs sur la promenade du bord de mer. La résidence L'Échappée Mer propose des logements neufs 3 et 4 pièces aux surfaces généreuses, avec terrasses privatives et stationnements inclus. Ces appartements sont conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie, à deux pas de la plage. Située dans un environnement pratique et recherché, la résidence permet un accès facile à pied aux commerces, écoles, restaurants et aux transports : gare SNCF, bus et future ligne 4 du tramway. Un emplacement idéal pour vivre à l'année! Réalisation en copromotion Nexity et ELEIS PROMOTION. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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iad France - Maxime Guérin vous propose un superbe appartement à acheter à Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes. Situé dans le quartier des Bréguières, cet appartement de 3 pièces offre un aperçu mer et se trouve proche du centre-ville. Vous découvrirez ce magnifique appartement traversant de 57 m², situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue. Grâce à son excellente exposition Sud/Ouest, vous profiterez d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale tout au long de la journée.L'espace de vie se compose d'un salon agréable avec accès à un balcon, idéal pour profiter de l'air frais et du soleil. La cuisine séparée, équipée et fonctionnelle dispose également d'un balcon, vous permettant de préparer des repas en toute simplicité. Vous trouverez 2 chambres confortables avec placards, une salle de bain et un WC séparé pour plus de commodité.Parmi les points forts de cet appartement Cagnes-sur-Mer à vendre, on note l'accès à la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, un ascenseur pour un accès facile, des menuiseries PVC double vitrage, un chauffage individuel au gaz naturel pour un confort thermique optimal, ainsi qu'une résidence sécurisée avec interphone. Un parking collectif sécurisé et une cave complètent ce bien.Sa situation idéale, à proximité immédiate des transports en commun (100 m), des commerces (200 m), des écoles (400 m), du lycée (800 m), des espaces verts (500 m), des plages (10 min) et de l'autoroute (7 min) vous séduira. L'appartement est en bon état général.Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Cagnes-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement aux nombreux atouts. Possibilité de visite 7 jours sur 7.La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 131 € par mois (soit 1 572 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 55. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Maxime Guérin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Antibes sous le numéro 797483674.

Meilleur rendement locatif

340 000 €

3 908 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 87 m²
• 2 chambres
• 

Cagnes-sur-Mer (06)

Appartement double exposition situé dans une résidence sécurisée avec piscine. Equipé d'un salon/salle à manger d'environ 33m² avec balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec wc et d'une salle de bain avec wc. Un garage et une cave complètent ce bien. Le + : Volumes généreux avec espace de vie confortable, environnement sécurisé, possibilité de créer une 3ème chambre dans l'espace salon/salle à manger.Top appartement sur le secteur… Ne laissez pas passer cette opportunité.Soyez parmi les premiers à le visiter !!! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 460 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2288 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PAOLI, Tél. : 0634537851, E-mail : sandrine.paoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 912 731 650

À la recherche d'un appartement à acheter à Cagnes-sur-Mer ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Nous vous proposons un magnifique appartement 3 pièces en dernier étage, situé dans le prestigieux Domaine du Loup, dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine sécurisé et verdoyant de la Côte d'Azur s'étend sur plus de 20 hectares et offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de haut standing : piscine olympique, courts de tennis, club-house, service de gardiennage 24h/24 et de vastes espaces paysagers. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement lumineux dispose d'un espace de vie qui mène à une première terrasse de 14m², offrant une vue mer panoramique à couper le souffle. Vous découvrirez deux chambres avec accès direct aux terrasses et deux salles de bains. Profitez d'une vue imprenable sur des sites emblématiques de la Côte d'Azur tels que Cap Ferrat, Cap d'Antibes, et même les montagnes enneigées à l'arrière-plan.Ce bien se distingue également par son rooftop, comprenant une véranda climatisée de 25m² avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un solarium de 16m². Un emplacement de stationnement privatif et une cave viennent compléter cette offre. Pour toute information sur la vente d'appartement à Cagnes-sur-Mer, n'hésitez pas à nous contacter!

Cagnes-sur-Mer, votre nouvelle adresse au soleil ! Imaginez vivre à deux pas des plages, dans une résidence de standing où chaque appartement, du T2 au T4, bénéficie de son balcon, terrasse ou jardin privé. Le soleil méditerranéen devient votre quotidien ! Confort, qualité et sérénité : finitions haut de gamme, espaces verts, cadre sécurisé… Tout est pensé pour que vous profitiez pleinement de votre nouveau chez-vous. Cagnes-sur-Mer, c'est aussi une ville pleine de vie, entre histoire, culture et nature. Le lieu parfait pour allier dynamisme urbain et douceur de vivre. Ne tardez pas, ces appartements partent vite ! Contactez-nous et saisissez votre chance dès aujourd'hui. Référence du programme : « 06800_210 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

AVANT PREMIERE - Inscrivez vous pour découvrir cette nouvelle résidence Prochainement à Cagnes-sur-mer, une nouvelle résidence composée d'appartements. À quelques minutes des commerces, du centre-ville animé et des plages, elle offre un cadre de vie recherché, entre douceur méditerranéenne et praticité du quotidien.Pour être informé(e) en priorité de la date de commercialisation de cette résidence, n’hésitez pas à nous laisser vos coordonnées dans le formulaire de contact, vous pourrez ainsi bénéficier du plus large choix et profiter des prix de lancement.Nos conseillers commerciaux se rapprocheront de vous au moment du lancement commercial pour affiner votre projet immobilier et établir votre plan de financement personnalisé* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivre à Cagnes-sur-Mer, entre culture, nature et confort durable. À Cagnes-sur-Mer, découvrez une résidence d'exception située au cœur d'un éco-quartier novateur, où la douceur de vivre se mêle harmonieusement à un environnement inspirant. Entre collines verdoyantes et dynamisme culturel, cette nouvelle adresse incarne un art de vivre tourné vers l'avenir. Alliant modernité architecturale et confort de vie, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre aux attentes de tous les styles de vie. Les intérieurs, soigneusement agencés, offrent de beaux volumes baignés de lumière naturelle, avec des finitions soignées et des matériaux durables. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme et s'ouvre sur de spacieuses terrasses ou balcons ensoleillés, avec des vues apaisantes sur les jardins paysagers environnants. Ici, chaque détail a été pensé pour conjuguer confort moderne et bien-être au quotidien. Vous profiterez d'un cadre de vie rare, à deux pas des commodités, des transports, des écoles et des lieux culturels. Le tout dans un quartier où la nature s'invite à chaque coin de rue, et où l'habitat durable devient une réalité. Un lieu de vie serein, élégant et connecté à son époque. Contactez-nous pour plus d'infos : ,07 57 58 07 25, Référence du programme : « 06800_303 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. « L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. » “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À la recherche d'un appartement à acheter à Cagnes-sur-Mer ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Cet appartement entièrement rénové en 2025, situé dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre de belles prestations. D'une superficie de 65 m², il dispose de 2 chambres, d'un séjour spacieux, d'une terrasse privative, ainsi que d'un accès à une piscine. Vous apprécierez le confort moderne avec des équipements tels qu'un ascenseur, un parking extérieur et une cave en sous-sol. Les finitions soignées et l'agencement optimisé garantissent un espace de vie agréable. Pour toute demande concernant la vente appartement Cagnes-sur-Mer, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Découvrez ce somptueux appartement de 117 m² niché dans le quartier prisé de Saint Véran à Cagnes-sur-Mer. À seulement vingt minutes à pied des plages, cet espace de vie offre une atmosphère paisible et raffinée, idéale pour une famille cherchant à allier confort et proximité avec la mer. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 13 lots, cet appartement sans ascenseur vous accueille avec un vaste double séjour de 51 m² inondé de lumière naturelle. Ce séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et une spacieuse terrasse de 20 m² orientée sud-ouest, offrant une vue partielle sur la mer et un cadre verdoyant. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'une seconde chambre équipée de placards et d'une salle d'eau. Une troisième salle d'eau avec dressing et toilettes, ainsi qu'un toilette invité indépendant, complètent cet espace. La climatisation gainable assure un confort optimal tout au long de l'année. En sous-sol, un double box de 24,70 m² permet de stationner deux véhicules, et une double cave de 12 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Il est possible de réaménager l'espace pour créer une troisième chambre en intégrant la cuisine au séjour. Ce bien se distingue par la qualité de ses matériaux et la générosité de ses espaces, promettant un véritable coup de cœur. Caractéristiques techniques : - Surface : 117 m² - Étage : 1er et dernier - Chambres : 2 (possibilité 3) - Salles de bains : 3 - Terrasse : 20 m² - Parking : 2 places en sous-sol - Année de construction : 1996 - DPE : B Mentions légales : Les informations présentées sont fournies à titre informatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Les pièces justificatives (diagnostics, plans, certificats) peuvent être fournies sur demande au mandataire du bien. Il appartient à l'acquéreur d'effectuer les vérifications nécessaires concernant les servitudes, le cadastre et les règles d'urbanisme locales. Pour consulter la cartographie officielle des aléas, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.