Achat Appartement à Cagnes-sur-Mer (06) au dernier étage : 33 annonces

Découvrez cet appartement à acheter à Cagnes-sur-Mer, d'une superficie de 42,55 m², au coeur du centre-ville. Situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet F2 vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour, d'une cuisine de marque Veneta équipée de dispositifs Bosch, d'un coin buanderie, d'une salle d'eau avec WC, et d'une chambre dotée d'un placard. Profitez d'un grand balcon de plus de 8 m², exposé plein sud, accessible depuis la chambre, le séjour et la cuisine, idéal pour vos moments de détente. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave en sous-sol. L'appartement est en excellent état, sans travaux à prévoir, avec électricité aux normes, porte blindée, climatisation et fenêtres en aluminium double vitrage avec volets électriques. Ce bien est un véritable écrin de confort, à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Cagnes-sur-Mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Frédéric au 0603019185. La copropriété se compose de 63 lots, dont 32 habitations, avec des charges annuelles de 1097 euros.

DANS NOUVEAU QUARTIER DU BEAL BEAU STUDIO AVEC COIN NUIT ET SA FENETRE SEJOUR AVEC CUISINE EQUIPEE DONNANT SUR GRANDE TERRASSE SALLE D EAU A L ITALIENNE ET WC INDEPENDANT PROCHE DES COMMODITES ET TRES CALME VENDU AVEC CAVE ET POSSIBILITE GARAGE Référence agence : 3749

Situé dans un quartier résidentiel calme, au sein d'une résidence avec piscine, cet appartement offre une vue exceptionnelle et une atmosphère rare, une rénovation est nécessaire pour l'habiter et vivre dans ce bien atypique entre loft et esprit petite maison . L'appartement compte 54 m2 de surface habitable (dont 41m2 en loi Carrez), cuisine indépendante, chambre, mezzanine, salle de douche, entrée indépendante et une terrasse de 23m2, il vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel incroyable après rénovation. L'ensemble bénéficie d'un calme absolu et d'une vue dégagée jusqu'au Cap d'Antibes, environnement recherché et privilégié. Une cave et un double garage complètent ce bien d'exception. Référence agence : 5776

Coup de cœur du secteur

379 000 €

5 657 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²

Cagnes-sur-Mer (06)

iad France - James LEFEBVRE (06 18 10 51 90) vous propose à la vente un appartement T3 à Cagnes-sur-Mer, situé dans une résidence moderne et sécurisée. Cet appartement, idéal pour un achat appartement CAGNES-SUR-MER, se trouve au deuxième étage de l'adresse Coeur d'Azur, Avenue Maurice Donat et présente des prestations de qualité. Caractéristiques principales : - Séjour-Cuisine : Espace lumineux d'environ 27,91 m², parfait pour des moments conviviaux. - Entrée : Accueillante avec une superficie d'environ 2,40 m². - Circulation : Couloir fonctionnel de 7,83 m² avec placard intégré. - Chambre 1 : Confortable chambre d'environ 12,38 m². - Chambre 2 : Idéale pour un enfant ou un bureau, mesurant environ 10,48 m². - Salle de bains : Moderne, d'environ 4,29 m². - WC : Toilettes séparées de 2,13 m². - Terrasse : Grande terrasse de 11,72 m² pour profiter du soleil et des vues dégagées. Superficie : - Surface habitable totale : 67,42 m². - Surface de la terrasse : 11,72 m². Équipements inclus : - Fenêtres et portes-fenêtres avec volets roulants. - Ballon thermodynamique pour l'eau chaude. - Espaces dédiés pour lave-linge et lave-vaisselle. - Plaque de cuisson, réfrigérateur, évier et placards intégrés. Cet appartement à acheter CAGNES-SUR-MER est une offre rare, offrant des espaces bien agencés et des équipements modernes. Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié en Alpes-Maritimes, proche de toutes les commodités et des transports en commun. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. James LEFEBVRE EI (ID 44101), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 881938955.

iad France - Jamey Costantini Gregory (07 83 56 39 14) vous propose à la vente un appartement T3 à Cagnes-sur-Mer, situé dans une résidence moderne et sécurisée au cœur de la ville, à l'adresse Coeur d'Azur, Avenue Maurice Donat. Cet appartement, situé au deuxième étage et numéroté A207, offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité. Caractéristiques principales : - Séjour-Cuisine : Un espace lumineux et spacieux de 31,01 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis. - Entrée : Une entrée accueillante de 2,88 m². - Circulation : Un couloir pratique avec placard intégré de 4,89 m². - Chambre 1 : Une première chambre confortable de 13,91 m². - Chambre 2 : Une deuxième chambre de 9,16 m², parfaite pour un enfant ou un bureau. - Salle de bains : Une salle de bains moderne de 4,61 m². - Toilettes : Des WC séparés de 1,98 m². - Terrasse : Une grande terrasse de 16,64 m² pour profiter des journées ensoleillées et des vues dégagées. Superficie : - Surface habitable totale : 68,44 m². - Surface de la terrasse : 16,64 m². Équipements inclus : Fenêtres et portes-fenêtres avec volets roulants, ballon thermodynamique pour une gestion efficace de l'eau chaude, espaces prévus pour lave-linge et lave-vaisselle, plaque de cuisson, réfrigérateur, évier et placards intégrés. Cet appartement à acheter à Cagnes-sur-Mer est une véritable perle rare, offrant des espaces bien agencés et des équipements modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, proche de toutes les commodités et des transports en commun. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jamey Costantini Gregory EI (ID 78092), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 883222135. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - James LEFEBVRE (06 18 10 51 90) vous présente cet appartement T3 à Cagnes-sur-Mer, au cœur des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au sein d'une résidence moderne et sécurisée, cet appartement à vendre se trouve au troisième étage, sous le numéro A308, sur l'Avenue Maurice Donat. Caractéristiques principales : - Séjour-Cuisine : Un espace lumineux et spacieux d'environ 27,91 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis. - Entrée : Une entrée accueillante d'environ 2,40 m². - Circulation : Un couloir pratique de 7,83 m² avec des placards intégrés. - Chambre 1 : Première chambre confortable de 12,38 m². - Chambre 2 : Seconde chambre de 10,48 m², idéale comme bureau ou pour des invités. - Salle de bains : Salle de bains moderne d'environ 4,29 m². - WC : Toilettes séparées de 2,13 m². - Terrasse : Grande terrasse de 11,72 m² pour profiter du soleil. Superficie totale : 67,42 m² habitable et 11,72 m² de terrasse. Equipements : Fenêtres avec volets roulants, ballon thermodynamique, espace prévu pour lave-linge et lave-vaisselle, ainsi que des appareils de cuisine intégrés. Cet appartement est une occasion rare à saisir si vous recherchez un appartement à acheter à Cagnes-sur-Mer. Proche de toutes les commodités et des transports en commun, il offre un cadre de vie exceptionnel. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez notre équipe dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. James LEFEBVRE EI, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de GRASSE sous le numéro 881938955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - James LEFEBVRE (06 18 10 51 90) vous propose un appartement T3 à vendre à Cagnes-sur-Mer, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet excellent appartement, situé dans une résidence moderne et sécurisée sur l'Avenue Maurice Donat, est idéal pour un achat appartement CAGNES-SUR-MER. Au troisième étage, cet appartement désigné A301 offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité. Caractéristiques principales : - Séjour-Cuisine : Un espace lumineux de 28,22 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis. - Entrée : Pratique avec un placard intégré de 5,36 m². - Chambre 1 : Première chambre spacieuse de 16,09 m². - Chambre 2 : Deuxième chambre de 9,39 m², idéale pour un enfant ou un bureau. - Salle de bains : Moderne et fonctionnelle de 4,29 m². - WC : Toilettes séparées de 1,98 m². - Terrasse : Grande terrasse de 15,45 m² pour profiter des belles journées ensoleillées. Superficie : - Surface habitable totale : 65,33 m² - Surface de la terrasse : 15,45 m² Équipements inclus : - Fenêtres et portes-fenêtres avec volets roulants, ballon thermodynamique pour une gestion efficace de l'eau chaude, espaces prévus pour le lave-linge et le lave-vaisselle, plaque de cuisson, réfrigérateur et placards intégrés. Cet appartement à acheter à CAGNES-SUR-MER est une véritable perle rare, offrant des espaces bien agencés et des équipements modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, proche de toutes les commodités et des transports en commun. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. James LEFEBVRE EI (ID 44101), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 881938955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Alexandre Rachel (07 83 42 76 10) vous propose : Magnifique appartement 4 pièces avec vue mer et terrasse – Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes. Cet appartement T4 d'environ 101,37 m² est situé au 3ème étage et bénéficie d'une terrasse de 22,49 m² orientée sud-est offrant une vue dégagée sur la mer. Alliant espace, élégance et modernité, cet appartement à acheter à Cagnes-sur-Mer vous garantit un cadre de vie lumineux et paisible, à proximité du littoral et des commodités. Idéal en tant que résidence principale de standing ou pour un investissement locatif de qualité sur la Côte d'Azur. ________________________________________ Caractéristiques principales • Type : Appartement T4 • Étage : 3ème étage • Surface habitable : 101,37 m² environ • Terrasse : 22,49 m² environ • Exposition : Sud-Est – Vue mer • Stationnement : 1 place privative en sous-sol • Prix TTC (TVA 20 %) : 982 000 € • Frais de notaire à la charge du vendeur • Performance énergétique : RT 2020 – logement basse consommation ________________________________________ Prestations et confort • Résidence contemporaine, élégante et sécurisée • Volets roulants électriques dans toutes les pièces • Carrelage grand format dans les espaces de vie • Salle de bain et salle d’eau équipées : meuble vasque, miroir, sèche-serviettes, faïence murale • Menuiseries double vitrage à isolation renforcée • Cuisine ouverte sur séjour lumineux • Ascenseur, local vélos et parking en sous-sol sécurisé • Matériaux haut de gamme et finitions irréprochables ________________________________________ Cadre de vie privilégié Profitez d’un environnement unique entre mer et commodités : • Plages à 200 mètres • Commerces, écoles et restaurants à proximité immédiate • Gare SNCF et arrêts de bus accessibles à pied • Accès rapide à Nice, Antibes et à l’aéroport international Un cadre idéal pour allier qualité de vie et rentabilité patrimoniale. ________________________________________ Rentabilité et potentiel locatif • Prix TTC (TVA 20 %) : 982 000 € • Loyer de marché estimé (secteur libre) : env. 1 300 €/mois • Rentabilité brute estimée : environ 1,7 % • Zone locative : A (secteur à forte demande locative) • Frais de notaire offerts ________________________________________ Les points forts du bien • Vue mer panoramique • Grand séjour-cuisine de 40 m² environ ouvert sur terrasse • Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale • Terrasse de 22,5 m² environ orientée sud-est • Stationnement privatif inclus • Prestations premium et isolation thermique optimale • Proximité immédiate du bord de mer Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

Le Domaine des Tuilières, un trésor méconnu au cœur de Cagnes-sur-Mer, marie harmonieusement calme, confort et nature. Ancien hameau agricole riche en histoire, ce domaine a été soigneusement réhabilité pour former deux résidences intimes : « Domaine des Tuilières » avec 16 logements et piscine privée, et « Le Mas » comportant 9 logements. Le domaine inclut également un restaurant et un hôtel 4 étoiles en agritourisme, promettant une expérience de luxe et d'authenticité. À découvrir, superbe duplex de 4 pièces de 100 m², situé dans un environnement paisible. Il comprend trois chambres, une terrasse de 21 m² avec une vue sur la mer, exposée plein sud, ainsi que deux emplacements de stationnement. Il est aussi possible d'acquérir un stationnement supplémentaire pour 40 000 euros.Le prix de cet appartement à acheter à Cagnes-sur-Mer est de 725 000 euros FAI, les honoraires étant à la charge du vendeur. DPE : C / GES : A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 640 et 930 euros, basées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite ou obtenir un accompagnement personnalisé dans votre projet d'achat appartement Cagnes-sur-Mer, contactez Yannick BLANC au 06 51 96 69 14 ou par courriel à ya.blanc@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu’une pièce d’identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Yannick BLANC, agent commercial immatriculé au RSAC ANTIBES 493615611 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Alexandre Rachel (07 83 42 76 10) vous présente cet appartement T4 à vendre à Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes. Situé dans un secteur résidentiel prisé, cet appartement de 101,37 m² dispose d'une vue mer dégagée et d'une terrasse de 22,49 m² exposée sud-est, ainsi que d'un stationnement privatif. Ce bien d'exception est idéal pour un achat appartement Cagnes-sur-Mer en tant que résidence principale haut de gamme ou un investissement locatif sur la Côte d'Azur.________________________________________Caractéristiques principales• Type : Appartement T4• Étage : 2ème étage• Surface habitable : 101,37 m² environ• Terrasse : 22,49 m² environ• Exposition : Sud-Est – Vue mer• Stationnement : 1 place privative en sous-sol• Prix TTC (TVA 20 %) : 950 000 €• Frais de notaire à la charge du vendeur• Performance énergétique : RT 2020 – très haute efficacité thermique________________________________________Prestations et finitions• Résidence moderne et sécurisée• Volets roulants électriques dans toutes les pièces• Carrelage grand format• Salles de bain équipées : meuble vasque, miroir, sèche-serviettes• Menuiseries double vitrage• Cuisine ouverte sur séjour lumineux• Ascenseur, local vélos, parking en sous-sol• Finitions haut de gamme et matériaux durables________________________________________Cadre de vieCet appartement bénéficie d'un emplacement de choix à Cagnes-sur-Mer, dans le quartier recherché du Cros-de-Cagnes :• Plages à 200 mètres• Commodités accessibles à pied : commerces, écoles, restaurants• Proximité de la gare SNCF et transports en commun• Accès rapide à Nice, Antibes et à l'aéroport internationalUn environnement alliant tranquillité et qualité de vie méditerranéenne.________________________________________Potentiel locatif et rentabilité• Loyer estimé (location longue durée) : environ 1 800 à 1 900 €/mois• Rentabilité brute estimée : 2,2 %• Zone locative : A – secteur à forte demande• Frais de notaire offerts________________________________________Les points forts du bien• Vue mer dégagée• Séjour-cuisine lumineux de plus de 40 m²• Trois chambres, dont une suite parentale• Grande terrasse de 22,5 m² exposée sud-est• Prestations premium et confort thermique optimal• Stationnement sécurisé en sous-sol• Proximité immédiate du bord de merHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Meilleur rendement locatif

292 000 €

5 725 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²

Cagnes-sur-Mer (06)

iad France - James LEFEBVRE (06 18 10 51 90) vous propose un appartement T2 à vendre à Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement moderne, situé au cœur d'une résidence sécurisée sur l'Avenue Maurice Donat, se trouve au troisième étage et est numéroté A305. Il offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Parmi les caractéristiques principales, vous trouverez : - Un séjour-cuisine lumineux et spacieux d'environ 27,72 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis. - Une entrée accueillante de 3,11 m². - Une chambre confortable d'environ 14,55 m². - Une salle de bains moderne de 4,60 m² et des toilettes séparées de 1,42 m². - Une terrasse de 8,11 m² idéale pour profiter du soleil et des vues dégagées. La superficie habitable totale est de 51,40 m² environ, offrant des espaces bien agencés et des équipements modernes tels que des fenêtres avec volets roulants, un ballon thermodynamique pour l'eau chaude, et des emplacements prévus pour les appareils électroménagers. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Cagnes-sur-Mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre équipe dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. James LEFEBVRE EI (ID 44101), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 881938955.

Au coeur du Haut-de-Cagnes, dans un environnement plein de charme, découvrez ce 2 pièces de 30,12m² carrez, situé au dernier étage d'un immeuble typique. Il se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Appartement meublé et rénové, offrant une vue mer. Prêt à être habité ou loué. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. Airbnb autorisé. DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 717 euros et 971 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou, par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444373 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr