Achat Appartement dans le quartier Collettes Bréguières-Les Vaux à Cagnes-sur-Mer (06) : 3 annonces

Situé au cœur de Cagnes-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, cet appartement 4 pièces à vendre de 80 m² est en parfait état et offre de nombreuses possibilités. Il comprend un vaste séjour lumineux orienté à l'ouest, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que 3 grandes chambres, dont une dotée d'un spacieux dressing. L'immense terrasse de plus de 50 m² constitue un véritable atout pour cet appartement à acheter à Cagnes-sur-Mer. Cet espace extérieur paisible permet de profiter d'un calme absolu, tout en étant en pleine ville. Un parking en sous-sol est proposé en sus du prix. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur facilitant l'accès à l'appartement. Cette résidence est parfaite pour une famille souhaitant vivre dans un cadre urbain dynamique tout en bénéficiant de commodités modernes. Ce que nous apprécions : l'excellente condition de l'appartement, sa localisation privilégiée, le calme de la terrasse, et bien sûr, la TERRASSE.

Situé dans une résidence de standing au cœur d'un quartier prisé de Cagnes-sur-Mer, cet appartement de 58 m² présente un potentiel exceptionnel pour un achat appartement Cagnes-sur-Mer. Actuellement configuré en cabinet de kinésithérapie, ce bien peut facilement être transformé en habitation principale. Il est possible de créer un bel appartement deux pièces ou même un trois pièces lumineux, selon vos besoins. De nombreux arrivées d'eau facilitent l'aménagement d'une cuisine moderne et d'une salle de bains fonctionnelle. De plus, le logement dispose d'un grand balcon et bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien que l'appartement soit en bon état, des travaux de réaménagement seront nécessaires pour optimiser le confort d'habitation. Des projections 3D IA ont été réalisées pour vous aider à visualiser les potentialités de l'espace. Les charges de copropriété s'élèvent à 273 € par trimestre et la taxe foncière est de 849 € par an. Un garage en supplément est disponible au premier sous-sol de la résidence.Ce bien rare sur le marché est idéal pour un investisseur, un professionnel libéral désireux de reconvertir ce bien en logement, ou pour une personne souhaitant un projet à personnaliser dans un environnement élégant et calme. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Cagnes-sur-Mer à vendre, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Meilleur rendement locatif

230 000 €

5 284 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,53 m²
• 1 chambre
• 

Cagnes-sur-Mer (06)

EXCLUSIVITÉ à Cagnes-sur-Mer, dans le quartier Bréguières/Béal, cet appartement à vendre se situe au sein d'une petite copropriété de 8 lots, offrant un cadre de vie calme. Ce charmant duplex de 2 pièces, orienté plein sud, est lumineux et s'étend sur environ 40 m². Décoré avec soin, il bénéficie encore de la garantie décennale. Les caractéristiques incluent une belle terrasse, la climatisation, une cuisine aménagée et équipée, un accès à la fibre, ainsi qu'un espace pour deux roues, le tout avec des charges très faibles. Ce bien idéalement situé dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une excellente opportunité pour un achat appartement Cagnes-sur-Mer, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif (revenus annuels estimés à 14 400 €). N'attendez plus pour demander votre visite !