Achat Appartement dans le quartier Hippodrome à Cagnes-sur-Mer (06) : 44 annonces

Exclusivité : Dans le secteur très prisé de l'Hippodrome à Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes, à seulement 300 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces et des transports, nous vous présentons ce superbe appartement à vendre. Situé au dernier étage, cet appartement offre une vue dégagée sur le champ de courses ainsi qu'une vue mer latérale. Niché en retrait de la route, au sein d'une résidence bien entretenue avec gardien et espaces verts, ce bien lumineux bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour confortable s'ouvrant sur une terrasse, d'une chambre avec placard également accédant à la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une véranda fermée complète l'ensemble, accueillant un espace buanderie et un placard aménagé pour un rangement pratique. L'appartement est en excellent état, moderne et soigneusement entretenu. Il dispose de la climatisation réversible gainée, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants. Une cave est incluse dans le prix, et un garage fermé d'environ 16 m² peut être acquis en supplément. La résidence permet l'exercice d'une profession libérale. Ce bien rare est idéal pour un achat appartement Cagnes-sur-Mer, que ce soit en résidence principale ou en pied-à-terre. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Sandrine MARSEGUERRA au 0615457121 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com. DPE : E, GES : D. Charges annuelles : 2260 euros. Copropriété de 360 lots.

Découvrez cet appartement de 58 m² à vendre à Cagnes-sur-Mer, idéalement situé à proximité de l'hippodrome. Entièrement rénové en 2018, ce bien offre un confort moderne avec deux pièces lumineuses et climatisées. Les fenêtres à double vitrage garantissent une excellente isolation phonique.Parmi les équipements modernes, l'appartement dispose de stores électriques et de baies vitrées coulissantes. La résidence inclut un ascenseur, la fibre optique, des barreaux de sécurité aux fenêtres et un système de digicode pour une sécurité optimale, avec un gardien sur place.Profitez d'une vue imprenable sur la mer depuis le salon et la chambre, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Cette offre constitue une véritable opportunité d'achat d'appartement à Cagnes-sur-Mer.L'appartement peut être vendu entièrement meublé et a la possibilité d'être transformé en 3-pièces.N'hésitez pas à nous contacter pour planifier votre visite ou obtenir plus d'informations sur cet appartement à acheter à Cagnes-sur-Mer, situé dans le département des Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Votre agent Home Immo, Robèr VAN DER VALK, est joignable au +33651498368 ou par email à rober.homeimmo@gmail.com.

À Cagnes-sur-Mer, dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement 2 pièces à vendre, spacieusement agencé et lumineux. Situé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux avec ascenseur, cet appartement de 68,17 m² présente un fort potentiel d'aménagement, pouvant être transformé en 3 pièces. Composé d'un vaste séjour de 28 m² orienté Sud-Ouest, il s'ouvre sur une terrasse de 9,06 m² offrant une vue dégagée sur un parc arboré. La cuisine indépendante de 11,49 m² donne accès à un balcon de 8,32 m² exposé Nord-Est, partagé avec une chambre de 14,06 m². Une salle d'eau, des WC séparés et des espaces de rangement complètent ce bien. Cet appartement à acheter à Cagnes-sur-Mer dispose aussi d'une climatisation réversible et a été bien entretenu, bien que des rafraîchissements puissent être envisagés dans la chambre et la cuisine. Un garage fermé de 15,5 m² est disponible en supplément. Les charges s'élèvent à 140 € par mois, incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Localisé dans le secteur Hippodrome, vous serez à proximité des commerces, des transports, des écoles et des plages, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement, lumineux et modulable, représente une belle opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement.

CAGNES-SUR-MER - À la recherche d'un appartement à acheter à Cagnes-sur-Mer ? Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez cet appartement en excellent état situé dans le quartier prisé de l'Hippodrome, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence sécurisée et bien entretenue vous séduira par sa luminosité et son emplacement idéal à proximité de la mer, des transports et des commerces. L'appartement comprend une entrée, un grand salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Vous y trouverez également deux chambres avec espaces de rangement, une salle de douche et des WC séparés. Récemment rénové, cet appartement Cagnes-sur-Mer à vendre vous propose de belles prestations, notamment le double vitrage et la climatisation réversible. Une cave complète ce bien. Charges : 296€/mois (eau froide, eau chaude, chauffage collectif) Référence : TCE3734 Prix : 329 000€ honoraires agences inclus, charges vendeur. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

BELLE SITUATION RÉSIDENTIELLE sur le secteur prisé de l'HIPPODROME à Cagnes sur MER à 2 pas des plages proche des commerces des transports et de la future ligne de tramway, à proximité du Centre Ville, de la promenade bucolique le long de la Cagne et des pistes cyclables, notre agence vous invite à découvrir cet agréable 2 pièces bénéficiant d'une double exposition traversante, les intérieurs spacieux sont lumineux, le séjour traversant est prolongé au sud par une agréable terrasse ensoleillée au calme, la cuisine est entièrement vide laissant un aménagement libre, la chambre spacieuse avec rangement profite d'une seconde terrasse, un garage double en enfilade offrant stationnement et rangement complète ce bien, EXCLUSIVITÉ, 230.000 euros, Honoraires à la charge du Vendeur, Biens soumis au statut de la copropriété, Cabinet ALPES AZUR Immobilier www.alpesazur.com Le spécialiste vente appartements 04.93.20.10.00.

Réf. annonce : 10 062 - VENTE CLASSIQUECAGNES SUR MER (06)DOMAINE DU LOUPDécouvrez cet appartement à vendre à Cagnes-sur-Mer, situé dans une résidence de grand standing construite dans les années 1960, au cœur d'un parc arboré de 25 hectares. Cette propriété comprend des piscines, des courts de tennis, et offre une vue imprenable sur la forêt d'oliviers et la mer. Situé au 5ème étage avec ascenseur, ce trois-quatre pièces est très calme et se trouve à seulement 10 minutes à pied du bord de mer. L'appartement se compose de :• Un hall d’entrée,• Un séjour triple sur balcon-terrasse orienté à l'Est,• Une cuisine équipée donnant sur un balcon à l'Ouest,• Une grande chambre avec baies au Sud et à l'Est,• Une salle de bains avec douche et fenêtre orientée à l'Est,• Un WC indépendant.Les sols sont en parquet, moquette et carrelage. Superficie : 113.10 m² + Balcons et TerrasseLe chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Ce bien comprend également :• Une cave,• Un parking privé couvert.Remarque : Ce bel appartement, à acheter à Cagnes-sur-Mer, est situé dans une résidence sécurisée recherchée, qui dispose d’un club-house ouvert toute l'année, de aires de jeux pour enfants, d'une piscine olympique, d'une piscine pour enfants, d'une salle de sport, d’un terrain de basket et de trois courts de tennis.Les biens sont actuellement loués jusqu'en novembre 2026. L'appartement nécessite des travaux de rénovation.PRIX : 592 500 euros HAIT.F. : 1 822 euros dont 434 euros d’OMLes informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Cagnes-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre vous séduira par sa belle vue sur la mer et le parc. Situé au calme et sans vis-à-vis, cet appartement traversant Sud-Est/Nord-Ouest dispose d'une agréable terrasse exposée au Sud-Est. La cuisine peut être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie spacieux de plus de 32m². Les 3 chambres, de bonnes dimensions, sont orientées vers le Nord-Ouest et bénéficient de 2 salles d'eau ainsi que 2 toilettes. En complément, une cave et un garage sont inclus dans cette offre. Grâce à sa proximité avec les commerces et les plages, cet appartement représente une opportunité idéale pour un achat appartement Cagnes-sur-Mer. La résidence est sécurisée et en mode collectif.

À Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé dans une résidence sécurisée avec piscine et espaces verts. Ce magnifique 4 pièces traversant de 95 m² comprend un lumineux séjour de 30 m², une cuisine entièrement équipée, trois chambres dont une avec dressing, un espace bureau, ainsi que deux salles de douches et deux toilettes. Facilement configurable en deux appartements de deux pièces, ce bien offre des prestations de qualité : meubles sur mesure et climatisation. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse profonde de 24 m², exposée plein sud, tandis qu'à l'arrière se trouvent un balcon et une loggia. Un parking extérieur complète cet ensemble. La résidence se trouve à proximité de la mer, des commerces et des transports en commun, un véritable coup de cœur pour un achat appartement Cagnes-sur-Mer. Charges annuelles : 1692 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Cagnes-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre est situé à quelques pas des plages et à proximité de l’Aéroport International de Nice. Rénové en 2023, cet appartement de plus de 47 m² offre un cadre de vie lumineux, calme et soigné. La rénovation a été complète, intégrant une refonte totale de la plomberie, de l’électricité, des sols et des cloisons, avec des matériaux modernes et des finitions de qualité. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse d'environ 11 m² exposée plein Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur l’Hippodrome et une vue mer jusqu’au Cap d’Antibes. L’appartement allie esthétique et confort moderne avec une atmosphère agréable, un agencement fonctionnel et une lumière naturelle omniprésente. Parmi les prestations figurent la climatisation réversible, le double vitrage, les volets et stores électriques, une cuisine intégrée mobile, ainsi que des rangements sur mesure et une douche à l’italienne. En complément, vous disposerez d'un box fermé avec prise électrique en sous-sol et d'un parking collectif sécurisé dans la résidence. Ce bien rare est idéal pour un projet d'achat appartement Cagnes-sur-Mer, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, et est prêt à être habité.

Coup de cœur du secteur

525 000 €

6 563 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Hippodrome

Cagnes-sur-Mer (06)

Superbe appartement rénové à vendre à Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes (06), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans le secteur prisé de l'hippodrome et des plages, ce bien offre une vue imprenable sur la mer. Spacieux et lumineux, il comprend un grand séjour, une cuisine équipée, deux chambres confortables. En excellent état, il est comme neuf. Box fermé et cave inclus. Proche de toutes commodités. Prix : 525 000 EUR. Achat appartement Cagnes-sur-Mer, vente appartement Cagnes-sur-Mer, appartement Cagnes-sur-Mer à vendre, appartement à acheter Cagnes-sur-Mer. Référence agence : 6735

À Cagnes sur Mer, dans le secteur prisé de l'hippodrome, découvrez cet appartement à vendre de 97 m² situé au dernier étage, offrant une vue imprenable sur la mer et le parc de la Méditerranée. Cet appartement, résultant de la réunion de deux unités – un studio et un 3 pièces – dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec terrasse vue mer, d'une salle de bains, d'un WC, ainsi que de deux chambres, d'un espace buanderie et d'une salle d'eau avec WC. Plusieurs options s'offrent à vous : transformer cet espace en un 4 pièces ou remettre en configuration d'origine avec un 3 pièces et un studio. L'emplacement est idéal pour laisser libre cours à votre imagination et créer un véritable cocon. Le bien est complété par deux caves et deux places de stationnement, un atout rare dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Rare sur le secteur, cette remarquable villa sur le toit de 112 m² loi Carrez offre un cadre de vie unique, alliant volumes généreux, luminosité et extérieurs spectaculaires, en plein cœur de Cagnes-sur-Mer. Situé au dernier étage d’une résidence récente et soignée, l’appartement bénéficie de 141 m² de terrasses prolongées par 33 m² de jardinières structurelles, pour une surface totale de 287 m² créant une véritable atmosphère de maison suspendue. La vue est exceptionnelle et dégagée, embrassant la mer, le Cap d’Antibes, l’hippodrome, le château de Cagnes ainsi que les montagnes environnantes. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 50 m², entièrement tourné vers les extérieurs. L’espace nuit comprend trois chambres de 12 m², 13 m² et 8 m², un dressing indépendant, une salle d’eau et des toilettes séparées. Une reconfiguration est tout à fait envisageable afin de créer une superbe suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, valorisant encore davantage les volumes et le confort du bien. Le bien bénéficie de prestations confortables et modernes : chauffage et eau chaude collectifs, climatisation réversible, double vitrage, résidence récente. Deux garages, dont un double, complètent ce bien rare et sécurisé. L’emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des plages, de l’aéroport et du futur tramway. Un bien unique sur le marché, offrant les avantages d’une villa avec le confort d’un appartement contemporain, idéal en résidence principale comme secondaire. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir le bien à distance. Classe énergie B – Pas de procédure en cours à notre connaissance – Charges mensuelles : 381 € – Taxe foncière : 2465 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

iad France - Julia Molay vous propose: * 3 PIÈCES 76 M² – TERRASSE 95 M² – AU CALME – À DEUX PAS DU BORD DE MER * À Cagnes-sur-Mer, dans le secteur recherché de l’Hippodrome, à proximité immédiate du BORD DE MER, des commerces et de toutes les COMMODITÉS, venez découvrir ce SPACIEUX 3 pièces situé au sein d’une copropriété des années 1960 avec ASCENSEUR. Installé au 1er étage, cet appartement se distingue par sa TRÈS BELLE TERRASSE de 95 m², véritable prolongement de l’espace de vie, offrant un cadre idéal pour recevoir et profiter de l’extérieur toute l’année. L’appartement se compose comme suit : •Une entrée ouvrant sur un VASTE SEJOUR AVEC CUISINE ouverte équipée et aménagée, totalisant plus de 30 m² •Une SUITE PARENTALE de plus de 20 m² avec salle de bain et dressing •Une deuxième chambre lumineuse •Une salle d’eau Toutes les pièces de vie bénéficient d’un accès direct à la terrasse, apportant luminosité et confort au quotidien. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage. Le bien est vendu avec une CAVE et bénéficie d’un STATIONNEMENT SECURISE au sein du parking collectif de la copropriété. Un appartement RARE sur le secteur, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. N’attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298.65€ par mois (soit 3583.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Molay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 991084146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ERA MARESOL vous propose à la vente un appartement 3 pièces lumineux à Cagnes-sur-Mer, dans le quartier de l'Hippodrome. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et de standing, cet appartement Cagnes-sur-Mer à vendre offre une superficie de 80 m². Traversant, il bénéficie d'une vue dégagée sur la mer, l'hippodrome et le château de Cagnes-sur-Mer. La belle pièce de vie s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, tandis qu'un balcon côté chambres pourra vous faire profiter des levers de soleil. À proximité des plages et de toutes les commodités, l'appartement dispose de nombreux rangements et est climatisé. Un grand garage et une cave viennent compléter ce bien. Pour l'achat appartement Cagnes-sur-Mer, n'hésitez pas à contacter Jessica ELMAN au 06 25 54 13 24. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

À quelques pas des plages, dans le quartier résidentiel et animé de l'Hippodrome à Cagnes-sur-Mer, découvrez cet appartement à acheter Cagnes-sur-Mer. Cette magnifique propriété de 3 pièces, entièrement rénovée, offre un séjour lumineux avec une cuisine moderne. Profitez d'une jolie terrasse avec une vue dégagée sur le parc et une vue mer imprenable, orientée à l'est. L'appartement comprend deux belles chambres, dont une qui accède à la terrasse et est équipée de la climatisation. Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes. Ce bien dispose d'un parking privé et sécurisé au sein de la résidence, ainsi que d'une cave. La résidence a été récemment ravalée et les charges de copropriété restent faibles. Tous les commerces et la future ligne de tram sont à proximité. Cette offre est en exclusivité chez ST PIERRE IMMOBILIER. Cagnes-sur-Mer, située dans le département des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, est un endroit prisé qui allie le charme méditerranéen à une multitude d'activités.

À Cagnes-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons un appartement à vendre, situé à seulement 300 mètres des plages, offrant une vue mer latérale. Profitez de la proximité des commerces accessibles à pied, face à l'hippodrome. Cet appartement traversant présente un fort potentiel et une belle luminosité. Il comprend un séjour avec accès à une agréable terrasse exposée ouest, une cuisine indépendante avec balcon, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements. Bien qu'à rénover, cet appartement constitue une excellente opportunité d'achat pour personnaliser et valoriser votre espace de vie, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Une grande cave complète ce bien, au sein d'une copropriété élégante et sécurisée, avec jardin et gardien à demeure. Le stationnement est facile via un abonnement ou avec la possibilité d'acquérir un parking en supplément. Le prix de vente est fixé à 295 000 euros TTC (honoraires à la charge des acquéreurs), avec un prix hors honoraires de 277 000 euros. Les honoraires s'élèvent à 18 000 euros. Diagnostic de performance énergétique : Classe C, GES C, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 720 et 990 euros. Copropriété de 366 lots dont 129 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 3 324 euros. Agent commercial : Sandrine MARSEGUERRA (EI), Numéro RSAC : Antibes 983 292 483. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Découvrez cet appartement à acheter à Cagnes-sur-Mer, situé dans une belle situation résidentielle en bord de mer, au calme et dans un environnement verdoyant, au sein du secteur prisé de l'Hippodrome. À seulement quelques pas des plages, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des transports et de la future ligne de tramway, tout en étant proche du centre-ville et des promenades le long de la Cagne. Cet appartement, en vente à Cagnes-sur-Mer, se compose d'un spacieux quatre pièces bénéficiant d'une double exposition traversante et d'une vue imprenable sur la mer et la rivière, offrant une atmosphère bucolique et apaisante. Les intérieurs lumineux comprennent un séjour et une cuisine attenante équipée, donnant accès à une agréable terrasse couverte, idéale pour la convivialité et la détente. La suite parentale dispose d'un espace privatif avec rangement, salle de douche et charmante terrasse. Les deux autres grandes chambres, dont une avec terrasse, partagent une seconde salle de douche. Un wc séparé, un beau hall d'entrée avec rangement, ainsi qu'un grand garage et une cave complètent ce bien qui offre une réelle qualité de vie. Le prix de vente est de 499 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet Alpes Azur Immobilier, spécialiste de la vente d'appartements dans les Alpes-Maritimes, au 04.93.20.10.00 ou visitez www.alpesazur.com.

Situé face à l'Hippodrome dans le quartier prisé de Cagnes-sur-Mer, cet appartement à vendre est idéal grâce à sa proximité avec les plages, à seulement 150 mètres, ainsi qu'avec les commerces. Dans une résidence bien entretenue, cet appartement de 3 pièces a été superbement rénové. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour d'angle doté de deux grandes baies exposées Sud-Ouest, menant à une terrasse offrant une vue dégagée et imprenable sur l'Hippodrome de la Côte d'Azur. La cuisine, indépendante et parfaitement équipée, est complémentée par deux chambres, chacune disposant de placards. La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l’italienne, tandis que les toilettes sont indépendants. Ce bien offre également la climatisation, du double vitrage, des volets électriques ainsi qu'un parking extérieur privé et sécurisé, sans oublier une cave de 8 m². Le chauffage et l'eau froide sont collectifs. C'est le moment idéal pour envisager l'achat d'un appartement à Cagnes-sur-Mer dans ce cadre agréable, en plein département des Alpes-Maritimes et en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au dernier étage, à proximité de la mer et au calme, cet appartement à vendre à Cagnes-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, se situe dans le secteur résidentiel prisé de L'Hippodrome. Notre agence vous propose de découvrir ce magnifique 3/4 pièces lumineux et climatisé, bénéficiant d'une double exposition et offrant une vue splendide sur la mer. Le double séjour vous donne accès à une agréable terrasse, tandis que la cuisine moderne est entièrement équipée. Vous disposerez également d'une suite parentale avec salle de bain, d'une seconde chambre, ainsi que d'une salle de douche et de toilettes séparées. Pour votre confort, deux parkings sécurisés et deux caves viennent compléter ce bien, issu de la réunion d'un studio et d'un 3 pièces. Ce bien vous offre une réelle qualité de vie. Prix : 620.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Biens soumis au statut de la copropriété. Contactez le Cabinet ALPES AZUR Immobilier pour tout renseignement sur cet achat appartement Cagnes-sur-Mer.

Découvrez ce superbe appartement situé dans le prestigieux quartier de l'hippodrome avec tous les commerces, les restaurants et le bord de mer aux pieds de l'immeuble . Volumes confortables pour ce 3 pièces en étage élevé, qui comprend un vaste séjour avec sa cuisine ouverte , 2 chambres avec placards, WC individuel, une SDE et un cellier. Il est situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, vous serez enchanté par sa luminosité et sa vue dégagée avec aperçu mer. Les prestations intérieures sont raffinées et modernes, il est également climatisé. Une cave complète ce bien et possibilité d'avoir une place de stationnement en location pour 70euros/mois. Pour plus d'informations, contactez Jessica ELMAN au 06 25 54 13 24 Copropriété de 41 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 3600 euros.

À vendre : appartement trois pièces de 63 m² à Cagnes-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 4ème étage d'une résidence de standing, cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. À seulement 300 mètres de la mer et à proximité de toutes les commodités, il se compose d'une entrée de 10.25 m², d'un séjour avec cuisine de 24.51 m², de deux chambres de 12.54 m² et 11.70 m², ainsi que d'une salle de douche avec toilettes indépendants. Toutes les pièces donnent sur une terrasse agréable de 16 m², orientée à l'est. Une place de parking libre est incluse dans la résidence. Cet appartement à acheter à Cagnes-sur-Mer est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié. Le quartier est dynamique et en développement, notamment avec l'arrivée prochaine du tramway, facilitant ainsi les déplacements. Cagnes-sur-Mer est une ville en pleine expansion, offrant de nombreuses opportunités culturelles et commerciales. Une vidéo est disponible sur demande. Pour des informations concernant les risques, veuillez consulter Géorisques : https://georisques.gouv.fr/.

Prix au m² le plus bas

315 000 €

4 076 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77,29 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Hippodrome

Cagnes-sur-Mer (06)

RÉELLE OPPORTUNITÉ, IDÉALEMENT SITUÉ proche des plages, des commerces, de la gare et du Centre Ville de CAGNES sur MER à 2 pas des transports et de la future station de tramway sur le secteur recherché de l'HIPPODROME, notre agence vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'angle bénéficiant d'une triple exposition, les intérieurs sont lumineux et confortables, le séjour climatisé d'angle profite d'une belle terrasse ensoleillée offrant une agréable vue dégagée résidentielle, la cuisine spacieuse et conviviale intégrant un coin repas est équipée et prolongée par une loggia séchoir, les 2 chambres spacieuses disposent chacune d'un grand placard, la salle de douche et le toilette séparé sont éclairés et aérés naturellement par une fenêtre, une cave, un parking aérien sécurisé, A DÉCOUVRIR au plus vite, 315.000 euros, EXCLUSIVITÉ, Honoraires à la charge de l'acquéreur, (300.500 euros net vendeur en sus commission agence 4,83%TTC du prix net vendeur à la charge de l'Acquéreur), EN OPTION : Possibilité de vente d'un Garage en sus du prix de vente, Biens soumis au statut de la copropriété, Cabinet ALPES AZUR Immobilier www.alpesazur.com Le spécialiste vente appartements 04.93.20.10.00.

À vendre : appartement Cagnes-sur-Mer idéalement situé dans le secteur de l'Hippodrome, à proximité du centre-ville, des plages, des commerces et des transports. Ce 3 pièces traversant, lumineux et en étage élevé, se trouve dans une résidence prisée. Il offre deux terrasses avec une vue dégagée sur la ville et un aperçu mer. Le séjour est lumineux grâce à sa baie vitrée, la cuisine est indépendante et peut être aménagée selon vos goûts. Les deux grandes chambres, au calme, donnent sur un balcon ensoleillé. La salle de douche contemporaine dispose d'une douche à l'italienne et d'une fenêtre pour apporter de la lumière, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien rare dans les Alpes-Maritimes. Le prix demandé est de 419 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : E, GES : E, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1510 et 2042 euros. Pour visiter cet appartement à acheter à Cagnes-sur-Mer, contactez Sandrine MARSEGUERRA au 0615457121 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sandrine MARSEGUERRA, agent commercial immatriculé au RSAC Antibes.

Meilleur rendement locatif

203 000 €

4 319 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Hippodrome

Cagnes-sur-Mer (06)

Secteur hippodrome, en centre-ville de Cagnes-sur-Mer, appartement de 47,04 m² à vendre . Édifié en 1965, il offre 1 chambre, 1 séjour lumineux, balcon et terrasse pour profiter des extérieurs parking commun, plus cave en sous-sol . Loué 622 €/mois +110 € charges. Proche école et transports en commun . Prix : 203 000 €. Contactez-nous vite pour visiter . Référence agence : 6852

Secteur Hippodrome à 400 m de la mer, dans résidence de standing, avec toutes les commodités sur place, agréable 3 pièces, entièrement rénové, aux prestations soignées en étage élevé, traversant avec aperçu mer (belle terrasse + balcon) très clair et lumineux. 2 parkings en sous-sol et une cave complètent ce bien. Référence agence : 6882

3 personnes déjà intéressées

207 000 €

4 929 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Hippodrome

Cagnes-sur-Mer (06)

QUARTIER HIPPODROME - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL En vente : dans le quartier Hippodrome, venez découvrir à CAGNES SUR MER (06800) cet appartement de 2 pièces de 42 m². Il est exposé plein est. Il est disposé comme suit : une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est collectif. Un balcon vient agrémenter cet appartement, un gain de confort et d'espace appréciable.+ une loggia côté cuisine Des fenêtres double vitrage y sont également installés. Il est situé au premier étage d'un immeuble des années 60 de trois étages avec ascenseur et interphone. Il s'agit d'une copropriété de 90 lots. Il est en bon état général. Possibilité d'acquérir un garage en plus Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pieds. Niveau transports en commun, on trouve 11 lignes de bus ainsi que la gare Cagnes-sur-Mer dans les alentours. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 1 km. Il y a le cinéma Espace Centre tout comme des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux bureaux de poste et trois supérettes à quelques minutes du logement. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Cet appartement est proposé à l'achat pour 207 000€ Possibilité garage en plus €. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 1 850 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à CAGNES SUR MER. Référence agence : 6709

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

4 926 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 81 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Hippodrome

Cagnes-sur-Mer (06)

Très rare, SECTEUR HIPPODROME, dans résidence très récente (normes PMR et dernières normes isolation thermique et phonique et domotique), sécurisée de grand standing, très grand 3 pièces de 81,06 m2 aux prestations soignées et raffinées haut de gamme, traversant et d'angle, étage élevé (ascenseur), terrasse Ouest, avec toutes les commodités au pied de la résidence. 1 très grand box fermé complète ce bien. Une visite s'impose. Référence agence : 6930

Cagnes-sur-Mer / Quartier Hippodrome. Résidence récente de très grand standing, beau 3 pièces offrant un cadre de vie agréable. •Grand séjour avec cuisine américaine •Deux chambres confortables •Parking sécurisé privé en sous-sol Vous apprécierez son emplacement idéal, à proximité immédiate de la future ligne de tram Cagnes–Nice. DPE : B Ce bien vous est proposé par votre agence Orpi Référence agence : 626

À découvrir à Cagnes sur Mer, face à l'hippodrome, un séduisant appartement de deux pièces avec une vue sur la mer. Il offre un accès à une charmante petite terrasse donnant sur l'hippodrome et un balcon allongé orienté à l'est. La configuration de l'appartement est classique intégrant une chambre parfaitement au calme. Ce logement a subi des améliorations considérables, particulièrement en ce qui concerne l'isolation thermique et acoustique, ainsi qu'en matière de domotique incluant des volets roulants, des stores électriques, un ballon d'eau chaude de haute technologie et un système de climatisation. Pour le personnaliser plus, seulement quelques retouches de peinture pourraient être nécessaires. Ce bien immobilier inclut une vaste cave et un parking collectif sécurisé. Les frais mensuels s'élèvent à 143€ avec le chauffage et eau inclus. L'estimation de l'EDE est entre 680€ et 970€ annuellement pour l'année 2023, et le montant de la taxe foncière pour 2022 est estimé à 623€. Le prix de vente est établi à 275.000€, avec les honoraires de l'agence immobilière à la charge du vendeur.

À Cagnes-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce superbe appartement est à vendre. Situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence moderne et sécurisée, cet appartement de 2 pièces offre une surface de 54 m². Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une grande pièce à vivre lumineuse qui donne sur une agréable terrasse exposée sud-est, sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture, dessert également la terrasse. Une vaste chambre avec placard de rangement, une salle d'eau et des toilettes séparés complètent ce bien. Les charges mensuelles sont faibles, s'élevant à 80 €. Une place de parking et une cave viennent enrichir les prestations de cet appartement Cagnes-sur-Mer à vendre, rare dans le secteur. Ce bien, bénéficiant d'un agencement optimisé et d'une situation idéale, mérite une visite rapide. Classe énergétique D, taxe foncière de 927 €, aucune procédure en cours à notre connaissance. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr.

RARE : Magnifique 3 pièces entièrement rénové, avec des prestations soignées de qualité, dans résidence de standing sécurisée, secteur HIPPODROME, en étage élevé (ascenseur) avec terrasse de 16 m2 ; à 400 m de la mer ; toutes les pièces donnent sur la terrasse ; toutes les commodités en bas de la résidence - parking libre dans la résidence avec accès badge. Référence agence : 6929