Achat Appartement avec cave à Nice (06000) : 987 annonces

À la recherche d'un achat d'appartement à Nice ? Ne manquez pas cette occasion ! Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur sur la célèbre Promenade des Anglais, cet appartement à vendre à Nice est actuellement agencé en 4 pièces. Il comprend 3 chambres, une terrasse, une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'une salle de douche et un toilette. Bénéficiant d'une orientation plein Sud, il offre un excellent ensoleillement. Vous avez également la possibilité de le transformer en 3 pièces pour obtenir une grande pièce de vie. Actuellement loué en colocation durant l'année scolaire et en location saisonnière l'été, cet appartement présente une rentabilité brute de plus de 8 %. Idéalement situé dans le département des Alpes-Maritimes, à proximité des écoles de commerce, des commerces, des transports en commun et de l'aéroport. Une cave est incluse dans la vente. Ne tardez pas, cet appartement à acheter à Nice pourrait être le vôtre !

Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Nice, situé dans le prestigieux quartier du carré d'or, à proximité de la Promenade des Anglais et de Massenet. Dans un immeuble de standing avec piscine sur le toit, cet appartement de 90 m2 vous offre un espace de vie exceptionnel, agrémenté d'une terrasse de 20 m2 et d'un solarium privatif de 85 m2, offrant une vue imprenable sur la mer et les collines. En plus, vous bénéficierez d'une cave et d'un parking disponible en supplément pour 60 000 euros. Ce bien unique est une exclusivité Orpi. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Cet appartement traversant de 3 pièces d'une superficie de 70 m² est situé au quatrième et dernier étage d'un bel immeuble en plein centre-ville de Nice, rue Tonduti de l'Escarène. Dans le cadre de votre projet d'acheter un appartement à Nice, cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité se compose d'un couloir menant à deux chambres au calme donnant sur cour, dont une avec dressing, un WC indépendant ainsi qu'une belle salle de douche. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un magnifique salon-salle à manger très lumineux de 33 m². Traversant Sud/Nord, l'appartement est doté d'une climatisation réversible intégrée, d'un parquet élégant et allie charme et modernité avec ses tommettes et sa cheminée décorative. Le projet d'ascenseur a été voté en assemblée générale pour une installation prochaine. De plus, la possibilité de racheter les combles a été autorisée pour la création d'un duplex. Situé dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre à Nice est à ne pas manquer.

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien, cet appartement de 72 m² se distingue par sa luminosité, sa surface et sa vue panoramique sur la mer et les collines. L'espace de vie : Le séjour composé d'un salon et d'une salle à manger donne sur une belle terrasse exposée ouest. La cuisine est moderne, grande et fonctionnelle, entièrement équipée avec un îlot dînatoire, et offre également une vue dégagée. Le coin nuit : L'appartement dispose de deux chambres de belle taille dont une avec un balcon orienté sud, pleine vue mer. Vous trouverez également un véritable dressing aménagé, une salle de bain fonctionnelle avec sa double vasque et sa baignoire et un toilette séparé. Les prestations et annexes : Stationnement : Vendu avec un box fermé. Possibilité de louer un second parking dans la copropriété (sur liste d'attente 25 € par mois). Rangement : Une cave est incluse. Localisation : Accès aux commerces de proximité à pied. Accès rapide aux écoles du quartier. Un bien complet, sans vis-à-vis, à proximité de tous les services. Cette annonce référence 328470 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VEAUVY (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 45317652100046. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 453 Charges prévisionnelles annuelles : 4 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1466.00 € et 1984.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes de la place de la Libération, sur le bas du boulevard de Cessole, découvrez ce 3 pièces traversant d'environ 70 m² situé au 2eme étage avec ascenseur. Le séjour, d'environ 29m2 s'ouvre sur l'extérieur et prolonge naturellement l'espace de vie vers une première terrasse de 22m2 La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et agréable au quotidien. Une entrée distribue l'espace de vie et l'espace nuit, avec un grand placard sur mesure offrant un vrai confort de rangement. Le coté nuit, comprend deux grandes chambres une salle de bain et un WC indépendant. Le véritable atout du bien : une belle terrasse à l'abri de l'agitation, idéale pour créer un espace extérieur convivial. Climatisation dans chaque pièce. Un appartement bien situé, avec une organisation fluide et un extérieur rare sur le secteur. Stationnement possible dans la résidence en location (environ 130 €/mois). Cave. Charges d'environ 290 € / mois incluant eau chaude, eau froide, chauffage et charges courantes. DPE : D. taxe foncière: 1499€ Cette annonce référence 328467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BELLES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 43793062100069. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 41 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à seulement 7 minutes à pied du tramway, au cœur du très prisé quartier résidentiel de Cimiez-Bas, cet élégant appartement de 100 m², perché au 5e étage, vous offre une vue exceptionnelle sur Nice, la colline du Château et la mer Méditerranée. Alliant luminosité, volumes généreux et calme rare en centre-ville, ce T4 est un véritable havre de paix avec deux terrasses profitant d'une exposition privilégiée, parfaites pour savourer la douceur du climat azuréen. Dès votre entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent largement sur une première terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Sur l'autre côté, une seconde terrasse offre un panorama unique sur les collines et la ville, un cadre privilégié à l'abri des regards pour un petit déjeuner ensoleillé ou un dîner en plein air. La distribution intérieure privilégie confort et intimité, avec trois chambres spacieuses, chacune accompagnée de sa salle de bains privative. Ces espaces peuvent facilement s'adapter, que ce soit pour aménager un bureau, une suite parentale ou une chambre d'enfant, offrant une grande flexibilité pour répondre à vos besoins. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien à la fois fonctionnel et plein de charme. Côté pratique, vous bénéficiez également d'un box fermé sécurisé ainsi que de deux caves privatives, un luxe rare en centre-ville, facilitant le stationnement et le rangement dans une copropriété calme et bien entretenue, sans aucune procédure en cours. Le quartier de Cimiez-Bas séduit par son atmosphère paisible et résidentielle, avec un accès rapide aux transports en commun, commerces de proximité, écoles reconnues et espaces verts. Vous profiterez pleinement de ce cadre de vie privilégié, où authenticité et facilité urbaine se conjuguent harmonieusement. Ce T4 à fort potentiel, aussi bien pour une famille en quête de confort que pour un investisseur cherchant un emplacement de choix, incarne la douceur de vivre azuréenne. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Nice : contactez dès maintenant IMOP pour organiser une visite ou une estimation sur mesure. Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 11 900 euros. IMOP vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : Au coeur du quartier prisé de Magnan, dans le secteur recherché des Baumettes, à seulement quelques pas de la célèbre Promenade des Anglais, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 70 m2 aux prestations haut de gamme. Nichée au sein d'une élégante résidence bourgeoise au charme authentique, sublimée par une façade en pierre de taille et ses ferronneries d'époque, cette adresse de standing séduira les amateurs de biens de caractère. Entièrement rénové avec goût, cet appartement clé en main offre une distribution harmonieuse et des volumes parfaitement optimisés. Dès l'entrée, vous serez accueilli par de nombreux rangements intégrés. L'espace de vie, lumineux et convivial, se compose d'un salon raffiné, d'un espace salle à manger et d'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, le tout ouvrant sur un agréable balcon. L'espace nuit, pensé pour le confort et la tranquillité, propose deux belles chambres avec parquet massif, dont une sublimée par une cheminée en marbre, offrant un cachet rare. Au calme absolu, elles bénéficient d'un accès à un balcon sur cour. Vous disposerez également d'une salle de bain avec WC, d'un WC indépendant ainsi que d'une seconde salle d'eau. Les prestations sauront vous séduire : Porte blindée avec système de sécurité renforcé Climatisation réversible dans toutes les pièces Alarme anti-effraction Double vitrage Finitions soignées et matériaux de qualité Un bien idéal pour une résidence principale élégante ou un pied-à-terre d'exception sur la Côte d'Azur. À proximité immédiate des plages, des commerces et des transports, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié. Ce bien est vendu avec une cave en sous-sol ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire faisant office de dressing au dernier étage. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément du prix (nous consulter). Charges : 170 EUR / mois (incluant eau froide, entretien des parties communes, ascenseur et syndic). 0Taxe foncière de 1031EUR par an. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR des Châteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE Corniche Fleurie - Appartement 3/4 pièces de 80,95 m2 avec terrasse de 15,80 m2 en étage au sein d'une résidence recherchée avec vaste parc, stationnements, une piscine de 25 mètres et jeux d'enfants. L'appartement se compose comme suit: un hall d'entrée, un séjour double, une cuisine séparée spacieuse et équipée, deux chambres, une salle d'eau rénovée, un dressing aménagé et un WC séparé. Le séjour et l'une des chambres ouvrent sur la terrasse exposée sud-ouest. Une 3ème chambre de 9,55 m2 peut être aisément crée dans une partie du séjour. L'appartement est calme et lumineux. Une cave complète le bien et un garage fermé peut être acquis en sus du prix. Des commerces sont accessibles à l'entrée de la copropriété. Transports, écoles, jardin botanique à proximité. La présente annonce immobilière vise 2 lots situé dans une copropriété de 453 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 341 euros par mois (soit 4092 euros annuel), comprenant chauffage, eau chaude, gaz et autres charges communes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. -- MyTotem, société indépendante en courtage et immobilier, accompagne chaque projet de l'acquisition au financement. Grâce à une expertise globale et une sélection d'acquéreurs au financement validé, nous sécurisons et accélérons chaque transaction. Vente, achat, financement, location et gestion : un interlocuteur unique pour un projet maîtrisé de bout en bout.

Situé dans le quartier prisé de Riquier, découvrez cet appartement 3 pièces de 58,23 m² traversant, en bon état, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie baigné de lumière naturelle. Le séjour de 20 m² donne accès à un balcon exposé plein sud. La cuisine indépendante est aménagée avec son propre balcon. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Son emplacement est un véritable atout : Proche des commerces(Nice TNL), des transports(bus, gare SNCF Riquier...), écoles, faculté Saint Jean d Angély et à 10 min du Port. Idéal premier achat. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 75. Charges annuelles courantes : 3457 € / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 892€ et 1206€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

NICE PARC IMPERIAL – BOIS DE CYTHERE : EXCLUSIVITÉ de début avril, dans la luxueuse résidence des jardins du bois de Cythère, venez visiter ULYSSE superbe et vaste 3 pièces de 90 m² au 2e et avant-dernier étage avec ascenseur. Vous serez ici dans l’entrée la plus recherchée de la résidence, le LEDA avec sa vaste terrasse de 17 m² plein Sud et sa vue mer époustouflante. Cette résidence est signée de l’architecte de renom Bartolotta, connu pour la qualité de ses constructions, ses espaces aux volumes généreux et à l’agencement des plus agréables avec de nombreux rangements. Elle se situe dans un quartier en hauteur mais proche du centre-ville, qui reste accessible à pied, à environ 20/ 25 minutes; elle bénéficie d’un gardien, de jolis espaces verts, d’une grande piscine et du bus non loin pour descendre en ville si besoin. L’appartement ULYSSE est vendu avec une belle cave ET un garage INCLUS dans le prix. Si vous souhaitez profiter pleinement de votre terrasse, sans vis-à-vis, sans aucun bruit et au soleil toute la journée, et ce tout au long de l’année, vous allez adorer vivre ici. La terrasse est suffisamment grande pour y manger à 8 aisément en plus d'un vaste coin salon de jardin ! A l’intérieur, vous profiterez d’une pièce à vivre de 25 m2, de 2 belles chambres de plus de 14 m² chacune. Une salle de bains avec WC. Une salle d'eau, une 2nd WC séparé. La cuisine est indépendante et suffisamment grande pour pouvoir y manger en famille (presque 12 m2). L’appartement est traversant Nord Sud, avec la grande terrasse au Sud et un balcon de 9 m² donnant sur le jardin arboré de la résidence. Toutes les pièces bénéficient de grandes baies vitrées qui amènent beaucoup de lumière. C’est un appartement qui plaira au plus grand nombre avec tous ses atouts : terrasse profonde, lumière, vue mer, calme, avant-dernier étage, entrée et ascenseur en parfait état, traversant, cave et garage. A visiter rapidement. Classe énergie D - Copropriété de 110 lots principaux - Charges mensuelles 436 € en tout collectif: chauffage, eau froide, eau chaude, gardien, ascenseur, piscine, espaces verts, assurance, syndic - Taxe foncière 2552 € - Procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Situé au cœur d’un quartier familial, à proximité immédiate du tramway, des bus, des écoles et des commerces, découvrez ce magnifique 3 pièces de 97 m² niché au dernier étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. Son atout majeur, une splendide terrasse de 300 m² sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique, idéale pour profiter du soleil azuréen en toute quiétude. Côté intérieur, vous découvrirez un vaste séjour de 55 m² avec cuisine intégrée et aménagée, prolongé par une agréable véranda de 7 m², deux belles chambres de 20 m² et 12 m², chacune avec sa salle d’eau privative et un toilette séparé. Prestations haut de gamme : climatisation, matériaux de qualité, volumes généreux, luminosité exceptionnelle. Deux garages fermés en sous-sol ainsi que deux caves complètent ce bien rare sur le marché. Un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort et l’espace au sein d’un quartier pratique et agréable. Prix : 780 000 euros DPE : C

LES POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT : APPARTEMENT D'EXCEPTION / EMPLACEMENT PREMIUM / VUE MER PANORAMIQUE / APPARTEMENT TRAVERSANT / TRÈS LUMINEUX / ENTIÈREMENT RÉNOVÉ SUR-MESURE AVEC PRESTATIONS DE GRAND LUXE. NICE – PROMENADE DES ANGLAIS Appartement 3 pièces d’exception de 86,27 m² luxueusement rénové avec sa vue mer panoramique imprenable. Idéalement situé sur la mythique Promenade des Anglais, il bénéficie d’un emplacement premium sur la plus belle baie de la Côte d'Azur offrant un cadre de vie rare et recherché. Entièrement rénové avec des prestations de luxe, ce bien traversant séduit immédiatement par sa luminosité remarquable et son exposition plein Sud. Niché en avant-dernier étage, il dévoile une vue panoramique spectaculaire sur la mer, la ville et les montagnes enneigées, véritable tableau vivant à toute heure de la journée. L’espace de vie, élégant et contemporain, s’articule autour d’un vaste double séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon face à la Méditerranée. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, s’intègre avec raffinement à cet ensemble convivial et résolument moderne. L’espace nuit offre un confort absolu avec une somptueuse suite parentale disposant d’une grande salle de bain, une seconde chambre avec sa salle de douche privative, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements sur mesure. Une grande cave en sous-sol vient compléter ce bien. À seulement quelques pas des plages, des commerces et des transports (tramway, bus), cet appartement réunit tous les atouts d’un bien d’exception sur la Côte d’Azur. CLASSE ENERGIE : A. Charges annuelles : 3 576 €. Nombre de lots de copropriété : 6 lots principaux. Aucune procédure dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021/2022/2023 : 610€ - 880€. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Le Montebello - Appartements neufs à Nice, quartier Bellet.Située au 269 route de Bellet, sur les hauteurs de Nice, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel à l'esprit village, entre collines, vignobles et panoramas ouverts sur la Méditerranée. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, offrant un cadre de vie intimiste et privilégié. Composée de deux îlots à taille humaine, parfaitement intégrés à la pente naturelle du terrain, l'architecture contemporaine valorise les matériaux durables et les vues dégagées, tout en préservant l'intimité de chaque logement. Les appartements proposent des espaces de vie lumineux, souvent traversants avec double orientation, favorisant la lumière naturelle et la ventilation. Tous les logements disposent d'un extérieur privatif : jardin, balcon ou terrasse, certains avec vue sur la mer Méditerranée.Au quotidien, profitez d'un environnement pratique et connecté. Bus à 3 minutes à pied reliant la Promenade des Anglais en 10 minutes, écoles, commerces et services à proximité, accès rapide au centre-ville, à l'aéroport et aux grands équipements niçois. Un cadre de vie rare, entre nature et ville, idéal pour habiter ou profiter d'une résidence secondaire sur la Côte d'Azur.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations au 04 84 31 13 14.

Un véritable havre de paix en plein cœur de Valrose. Dans une petite copropriété confidentielle, à l’abri de toute nuisance, découvrez ce magnifique appartement de 70,21 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût. Vous serez immédiatement séduit par sa superbe pièce de vie de 37 m², avec cuisine américaine entièrement équipée, son plancher bois élégant, sa luminosité exceptionnelle et sa double exposition Sud ouvrant sur une belle terrasse et un grand jardin privatif, rare dans le secteur. L’espace nuit offre : • Deux belles chambres avec rangements intégrés • Une salle d’eau contemporaine • Un WC indépendant Prestations haut de gamme : ✔️ Double vitrage ✔️ Climatisation ✔️ Stores bannes électriques ✔️ Alarme possible ✔️ Chaudière à condensation pour le chauffage et l’eau chaude Une cave vient compléter ce bien. ✅ Calme absolu ✅ Lumière naturelle ✅ Excellente distribution ✅ Aucune perte d’espace ✅ Bien clé en main Un appartement coup de cœur aux airs de maison, idéal pour une vie paisible en centre-ville. Possibilité d'acquérir un stationnement dans la copropriété en sus du prix. 11-Lots Charges annuelles : 2307,6 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 938€ et 1270€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nice (Avenue du petit Fabron) Proche de la mer et de toutes les commodités (commerces, transports en communs), cet appartement traversant de 87 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable avec vue mer. Il se compose de 3 pièces + un bureau avec jardin privatif d’environ 90 m² (possibilité d’accès direct à l'appartement depuis celui-ci). Un séjour/cuisine ouverte, 2 chambres, un bureau, une salle de douche, un toilette indépendant et une salle de douche/WC. Une place de parking juste devant le jardin (et la possibilité de stationner un second véhicule à côté) et une cave complètent le bien. Charges : 270€ par mois tout inclus (chauffage, eau chaude, eau froide).

Nice Ouest – Les Bosquets Dernier étage, vue mer et Mont Chauve – Esprit maison Coup de cœur pour ce superbe 4 pièces en dernier étage, baigné de lumière et offrant une vue dominante sur le Mont Chauve et la mer. Grâce à ses terrasses tout autour, cet appartement procure une véritable sensation de vivre comme dans une maison. Situé au sein d'un domaine arboré, privé et fermé, véritable écrin de jardins, la résidence offre un cadre sécurisé et privilégié. Un sentier urbain végétalisé, permet également un accès rapide aux commodités, constituant un raccourci idéal pour le quotidien. L'appartement est accessible par un ascenseur arrivant directement et de manière privative au 3ᵉ étage, garantissant confort et tranquillité. Il propose un séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une cuisine conviviale, prolongé par une agréable véranda qui agrandit l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Véritable atout : de belles terrasses entourent l'appartement, accompagnées d'une cuisine d'été, idéales pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir. Un garage et une cave complètent ce bien. Tramway lignes 2 et 3, accès autoroute et commodités à proximité. Un bien rare offrant le confort d'un appartement et le charme d'une maison. Référence agence : 6008

Au cœur d’une petite résidence paysagère récente haut de gamme, nous vous présentons ce bel appartement 4 pièces de 91 m² avec terrasse de 15 m² offrant une vue imprenable sur la mer. Situé au quatrième étage sur cinq avec ascenseur, l’appartement est traversant et en parfait état, aménagé avec de nobles matériaux. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine sur mesure, haut de gamme entièrement équipée, donnant sur un séjour de 25 m². La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue panoramique sur la mer. La partie nuit est desservie par un large corridor qui donne sur 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC invité avec lave mains, ainsi que sur une vaste chambre en suite. Cette Master Bedroom comprend un dressing, une salle de douche et un balcon privatif. L'appartement est proposé à la vente avec tous ses meubles et équipements entièrement intégrés à un système domotique. Une opportunité clé en main, frais de transaction réduits. Un garage de grande taille (30 m²), une place de parking et une cave accompagnent le bien. La résidence est sécurisée, très bien entretenue, avec une piscine équipée de chaises longues pour profiter du soleil. Les commerces se trouvent à quelques minutes à pieds ainsi que les transports en commun notamment bus et tramway qui vous mèneront au centre-ville ou à l’aéroport en quelques minutes. Bien en copropriété. 46 lots principaux. Quote-part des charges environ 265 euros par mois comprenant chauffage, eau chaude et eau froide. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Montebello - Appartements neufs à Nice, quartier Bellet.Située au 269 route de Bellet, sur les hauteurs de Nice, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel à l'esprit village, entre collines, vignobles et panoramas ouverts sur la Méditerranée. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, offrant un cadre de vie intimiste et privilégié. Composée de deux îlots à taille humaine, parfaitement intégrés à la pente naturelle du terrain, l'architecture contemporaine valorise les matériaux durables et les vues dégagées, tout en préservant l'intimité de chaque logement. Les appartements proposent des espaces de vie lumineux, souvent traversants avec double orientation, favorisant la lumière naturelle et la ventilation. Tous les logements disposent d'un extérieur privatif : jardin, balcon ou terrasse, certains avec vue sur la mer Méditerranée.Au quotidien, profitez d'un environnement pratique et connecté. Bus à 3 minutes à pied reliant la Promenade des Anglais en 10 minutes, écoles, commerces et services à proximité, accès rapide au centre-ville, à l'aéroport et aux grands équipements niçois. Un cadre de vie rare, entre nature et ville, idéal pour habiter ou profiter d'une résidence secondaire sur la Côte d'Azur.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations au 04 84 31 13 14.

Meilleur rendement locatif

223 000 €

3 540 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Nice (06)

Sur la commune de NICE, quartier SAINT ROCH, nous vous proposons à la vente, un appartement 3 pièces de 63 m² situé au 5ème étage composé d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une cave et un garage fermé complète le bien. Proche commodités L'appartement est vendu occupé, avec un bail en cours. Le locataire est en place, assurant ainsi une rentabilité immédiate pour l'acquéreur. Caractéristiques principales : Chauffage : chaudière au gaz Charges : 150 €/mois Loyer actuel : 892.39€/mois Loyer mensuel charges comprises : 1042.39 € Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition, sans période de vacance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Référence agence : 0000

NICE SAINT ROCH VAUBAN : TERRASSE SUD ! À VISITER RAPIDEMENT ! Possibilité Garage en Supplément ! Beau et vaste 4 pièces TRAVERSANT Sud / Nord de 87 m² situé à proche du stade Vauban. Il se compose : D'une entrée avec rangements, d'un beau salon/séjour agréable donnant sur terrasse couverte, cuisine indépendante aménagée équipée, SDB ( baignoire, vasque ), WC ind., 3 chambres dont une avec rangement et salle de douche, dégagements avec cellier, possibilité garage en supplément. Ravalement récent, porte blindée, climatisation, double vitrage, exposition Sud, Proche toutes commodités. PRODUIT RARE ! Classe Énergie C - 369 000 € HAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Charges annuelles : 2112 € charges moy / an (entretien copropriété, eau froide) Bien en copropriété. Agence BBii - 04 97 22 24 83

NICE / SAINT AUGUSTIN : à seulement 500 mètres de la station de tramway la plus proche et à 10 minutes à pied des plages, dans une résidence sécurisée, superbe 2 pièces situé en avant-dernier étage, bénéficiant d'une vue sublime sur la mer, avec grand balcon de 9 m², cave et parking collectif. L'appartement se compose d'une entrée/dégagement avec placard, d'un séjour et d'une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, d'une chambre avec rangements, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. Chacune des pièces bénéficie d'une vue mer, appartement très lumineux, climatisation réversible, double vitrage PVC, parquet au sol, très bon état général, parking collectif avec portail électrique et caméra de surveillance. Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou primo-accédant. Exclusivité SILLAGE IMMO Référence agence : 164

Dans une résidence de standing avec gardien et piscine, découvrez cet appartement 3 pièces de 85 m², traversant Sud/Nord, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Très lumineux, il offre une belle terrasse plein sud de 14 m² ainsi qu’un balcon de 9 m² au nord. L’espace de vie se compose d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 34 m², alliant confort et modernité. L’appartement dispose également de nombreux rangements, de deux chambres, de deux salles d’eau et de deux WC. Rénové en 2022 avec de belles prestations : Climatisation, double vitrage, parquet, stores et volets roulants électriques. Un garage fermé ainsi qu’une grande cave d’environ 6 m² complètent ce bien. Parking collectif dans la résidence. Situation idéale, proche des écoles Caucade, La Lanterne et Saint-Hélène, avec l’arrêt de bus ligne 61 au pied de la résidence. Un appartement clé en main, alliant confort, luminosité et qualité de vie. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter. 54-Lots Charges annuelles : 3900€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1070€ et 1490€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Le Montebello - Appartements neufs à Nice, quartier Bellet.Située au 269 route de Bellet, sur les hauteurs de Nice, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel à l'esprit village, entre collines, vignobles et panoramas ouverts sur la Méditerranée. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, offrant un cadre de vie intimiste et privilégié. Composée de deux îlots à taille humaine, parfaitement intégrés à la pente naturelle du terrain, l'architecture contemporaine valorise les matériaux durables et les vues dégagées, tout en préservant l'intimité de chaque logement. Les appartements proposent des espaces de vie lumineux, souvent traversants avec double orientation, favorisant la lumière naturelle et la ventilation. Tous les logements disposent d'un extérieur privatif : jardin, balcon ou terrasse, certains avec vue sur la mer Méditerranée.Au quotidien, profitez d'un environnement pratique et connecté. Bus à 3 minutes à pied reliant la Promenade des Anglais en 10 minutes, écoles, commerces et services à proximité, accès rapide au centre-ville, à l'aéroport et aux grands équipements niçois. Un cadre de vie rare, entre nature et ville, idéal pour habiter ou profiter d'une résidence secondaire sur la Côte d'Azur.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations au 04 84 31 13 14.

En exclusivité sur Nice centre, Bd Raimbaldi. à deux pas des écoles, du collège Roland Garros, du tramway, de l'avenue Jean Médecin et du centre Iconic, découvrez cet appartement 3 pièces traversant de 70m², baigné de soleil. Son séjour s’ouvre sur une terrasse plein sud, offrant un soupçon de verdure et de tranquillité grâce à une vue sur un square paisible et arboré. Bien vendu avec une cave. Climatisation, gardien. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Au cœur de la ville, avec toutes les commodités accessibles à pied. Résidence de 90 lots Charges annuelles : 2 772€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 927€ et 1255€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

133 000 €

1 478 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Nice (06)

NICE L'ARIANE : Exclusivité BBii ! Appartement, cave et PARKING ! À découvrir ! 4/5 pièces traversant de 90 m² env. composé d'une entrée, séjour/salon donnant sur balcon, cuisine indépendante aménagée avec balcon, 3 chambres, SDB, WC ind., cellier, pièce d'eau, Cave, parking intérieur couvert. Ascenseur, double vitrage, climatisation dans une chambre, parking. Prévoir travaux? À VISITER ! 133 000 € HAI - DPE C Agence BBII Isabelle 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00 - www.bbii.fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Charges annuelles : 2184 € charges moy / an (eau froide, chauffage) Bien en copropriété

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

5 194 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76,82 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Cessole

Nice (06)

NICE NORD – CESSOLE / Avenue de CyrnosDans une résidence soigneusement entretenue datant de 1970, cet appartement à acheter à Nice est situé au 3ème étage avec ascenseur. Découvrez ce superbe 3 pièces traversant de 78 m², entièrement rénové avec des prestations modernes, et bénéficiant d'une terrasse de 7 m² offrant une vue dégagée.L'appartement se compose d'un spacieux séjour avec cuisine américaine équipée (45 m²), parfait pour recevoir vos invités, d'une chambre principale de 14 m² avec rangements et salle de bains privative, ainsi que d'une seconde chambre de 12 m² avec dressing et salle d'eau attenante. Un WC indépendant et de nombreux rangements complètent ce bien.Le confort est assuré grâce au double vitrage, à la climatisation réversible et aux stores électriques.Une cave de 5 m² accompagne cet appartement à vendre à Nice.Idéalement situé, à proximité des commerces, écoles et transports (bus et tramway), avec un accès rapide aux grands axes.Un bien clé en main, élégant et parfaitement situé dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Coup de cœur garanti.Classe énergie : A. Copropriété de 31 lots.

Situé au début du boulevard Jean Behra, venez découvrir en exclusivité cet appartement de 3 pièces de 75 m² en dernier étage avec ascenseur qui offre un cadre de vie lumineux et calme. Bénéficiant d’une triple exposition Est, Sud et Ouest, il est entouré d’une vaste terrasse de 60 m² faisant le tour complet de l’appartement. À rafraîchir, ce bien séduit par sa belle luminosité, son calme, sa climatisation et ses fenêtres en double vitrage. Toutes les pièces s’ouvrent sur la terrasse. Il se compose d’une entrée menant à un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un dégagement avec placard, ainsi que de deux chambres exposées plein sud avec rangements. Un parking intérieur avec cave attenante complète ce bien. La résidence est desservie par le bus au pied de l’immeuble et se situe à proximité immédiate de toutes les commodités. 22-Lots Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter. Charges annuelles : 2172€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1001€ et 1355€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Le Montebello - Appartements neufs à Nice, quartier Bellet.Située au 269 route de Bellet, sur les hauteurs de Nice, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel à l'esprit village, entre collines, vignobles et panoramas ouverts sur la Méditerranée. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, offrant un cadre de vie intimiste et privilégié. Composée de deux îlots à taille humaine, parfaitement intégrés à la pente naturelle du terrain, l'architecture contemporaine valorise les matériaux durables et les vues dégagées, tout en préservant l'intimité de chaque logement. Les appartements proposent des espaces de vie lumineux, souvent traversants avec double orientation, favorisant la lumière naturelle et la ventilation. Tous les logements disposent d'un extérieur privatif : jardin, balcon ou terrasse, certains avec vue sur la mer Méditerranée.Au quotidien, profitez d'un environnement pratique et connecté. Bus à 3 minutes à pied reliant la Promenade des Anglais en 10 minutes, écoles, commerces et services à proximité, accès rapide au centre-ville, à l'aéroport et aux grands équipements niçois. Un cadre de vie rare, entre nature et ville, idéal pour habiter ou profiter d'une résidence secondaire sur la Côte d'Azur.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations au 04 84 31 13 14.

Sur les hauteurs prisées de Nice, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cet Appartement à vendre à Nice. Ce superbe 4 pièces en duplex, en excellent état, offre une belle vue mer. Lumineux et parfaitement agencé, il propose au premier niveau un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil et du panorama, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée et de nombreux rangements. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec balcon, de deux salles d'eau, d'un WC indépendant et d'un dressing. Une cave et un double garage complètent ce bien rare. Un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, calme et proximité des commodités. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet Appartement de luxe à acheter à Nice est à visiter sans tarder ! Référence agence : 640

À vendre, appartement dans le quartier Estienne d’Orves / Saint-Philippe à Nice, Alpes-Maritimes (06), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à proximité de la Faculté de Droit et du Lycée Honoré d’Estienne d’Orves, cet appartement traversant de 35 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble niçois récemment ravalé, au sein d'une petite copropriété de 10 lots. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de douche, de WC séparés, d'un dressing et d'une cave. Points forts : - Traversant et lumineux - Belle hauteur sous plafond - Faibles charges - Forte demande locative, idéale pour un achat appartement Nice ou un investisseur Ce bien présente un potentiel intéressant après quelques travaux de rafraîchissement. Classe énergie : F, avec possibilité d'amélioration en installant une climatisation. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement. Ce secteur très recherché est particulièrement prisé par les étudiants. N'attendez plus, cet appartement Nice à vendre mérite une visite rapide.

Situé au 6ème étage avec ascenseur au 89 Boulevard de la Madeleine à Nice, Alpes-Maritimes, cet appartement à vendre se compose de trois pièces d'une superficie de 60 m². Il offre une vue dégagée sur la verdure, un cadre calme et un excellent ensoleillement. Son séjour lumineux s'ouvre sur une petite terrasse, parfaite pour profiter du soleil et de la nature. L'appartement comprend également deux chambres, une cuisine aménagée avec un balcon, une salle de bains, des rangements et une cave. L'immeuble se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce bien en bon état général représente une excellente opportunité pour un achat appartement Nice, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le DPE est classé D et le chauffage est individuel. Aucune procédure en cours n'est à signaler, à notre connaissance. Pour plus d'informations sur les risques auxquels le bien est exposé, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Eric CLERC EI RCS NICE 431 516 632, agent commercial enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nice.