Achat Appartement dans le quartier Garnier à Nice (06) : 16 annonces

Nice - Gambetta Découvrez ce charmant appartement situé au 6ème et dernier étage d’un immeuble de caractère dans le quartier recherché de Gambetta. À proximité immédiate des commerces, des transports et surtout du tramway, ce bel appartement 2 pièces de 38 m², lumineux et traversant, offre une belle hauteur sous plafond. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de douche, de WC séparés. Les pièces s’ouvrent sur un agréable balcon. Cet appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa double exposition. Une cave vient compléter ce bien. Vendu loué, meublé, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale à terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un immeuble Art Déco, au calme absolu, STUDIO de 23,73 m² au 4ème et dernier étage sans ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur un agréable balcon sur cour, une cuisine indépendante et une salle de bains avec WC. Exposition Ouest. Une cave vient compléter ce bien. Idéalement situé, proche de toutes les commodités. Un congé pour vente a été délivré au locataire qui devra quitter les lieux au plus tard le 22/10/2026. Le bien est donc actuellement occupé. Loyer : 465 € hors charges + 50 € de provisions sur charges. EXCLUSIVITÉ ! Référence agence : 1574

Meilleur rendement locatif

92 000 €

4 946 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18,6 m²
• 

Nice (06)

EXCLUSIVITÉ - BIEN LIRE L'ANNONCE SVP - Appartement meublé vendu loué de 18,31m2 avec terrasse de 3 m2 situé au 3ème étage (avec ascenseur) dans une résidence étudiante bien entretenue et idéalement située. Le bien est actuellement loué au profit de la société student factory pour un usage d'habitation meublé au sein d'une résidence étudiante avec services aux terme d'un bail commercial pour une durée de 10 ans ( fin janvier 2028). Le loyer annuel hors charges et taxes est de 3 870€. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 18,60m² - Grande terrasse ensoleillée : 3m² - Meublé et totalement équipé. - Résidence étudiante sécurisée et animée Idéal pour : - Investisseurs souhaitant un bien locatif à fort potentiel dont la location est totalement gérée par Student Factory sans vacances locatives. Situation : - Proche des universités, transports en commun et commodités - Environnement dynamique et convivial. Prix : 92 000 € (honoraires inclus) Référence agence : 1575

Prix au m² le plus bas

299 000 €

4 463 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 

Nice (06)

NICE - Situé à proximité du boulevard Joseph Garnier, cet appartement à vendre se trouve au sein d'un bel immeuble bourgeois bien entretenu, au 5ᵉ étage sur 7 avec ascenseur. Ce charmant 3 pièces de 67 m² combine le cachet de l'ancien et le confort moderne.L'appartement s'ouvre sur un agréable séjour lumineux orné d'une cheminée, offrant une vue dégagée. Sa distribution est optimale avec deux chambres spacieuses, une grande cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, un dressing et des W.C séparés.Vous serez conquis par ses volumes, sa luminosité et le caractère de l'immeuble, le tout à proximité immédiate des commodités et des transports.Ce bien de charme représente une très belle opportunité pour un achat appartement Nice, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité.Classe énergie : D – Aucune procédure en cours à notre connaissance.Charges mensuelles : 126 € – Taxe foncière : 1.400 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Bel appartement 5 pièces de 135 m² à Nice (quartier Gambetta), idéal pour une famille. Édifié en 1985, cet immeuble offre une terrasse et un balcon, un séjour lumineux, 4 chambres, un garage fermé et deux caves. Stationnement intérieur inclus. État à rafraîchir, belles perspectives d'aménagement. Rare sur le secteur. Référence agence : 0000

A VENDRE - Dans un immeuble bourgeois des années 1920, spacieux appartement de 4 / 5 pièces d'une superficie de 113,50m² avec trois balcons. Amoureux des immeubles de caractère, vous serez séduit par les volumes de l'appartement avec sa hauteur sous plafond et son parquet d'origine. En étage élevé, il est composé d'un double séjour de 35,30m² climatisé, avec bow window et balcon, une cuisine indépendante de 10m², une première chambre de 15,9m² avec second balcon, une salle d'eau avec WC, une salle de bain avec WC, un troisième balcon s'ouvre sur les deux autres chambre d'une superficie de 14,85m² et 13,75m². Une grande cave de 13m² complète le bien. Faibles charges : 126€ par mois ! Diagnostics : D EXCLUSIVITE ORPI. Référence agence : 6286

À vendre, cet exceptionnel appartement d'architecte de 80 m² situé au dernier étage à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Réalisé par un architecte de renom, cet appartement se distingue par ses espaces lumineux et raffinés. Vous trouverez un salon agrémenté de deux cheminées, une grande chambre tranquille, une cuisine ouverte conçue sur mesure en chêne massif, un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Deux balcons vous permettront de profiter d'une vue dégagée sur les collines niçoises. Cet appartement à acheter à Nice inclut également une grande cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé à proximité des commerces, restaurants, cinémas et transports en commun, cet appartement n'attend que vous pour être découvert. Les travaux des parties communes sont déjà votés et payés. La taxe foncière s'élève à 967€, et la commission d'agence est à la charge du vendeur. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Nice, Alpes-Maritimes, dans une résidence neuve de standing, cet appartement de 3 pièces de 59 m² est idéal pour un achat appartement Nice. Situé en avant-dernier étage, il comprend un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec douche et une seconde douche avec toilettes. Le séjour et les chambres s'ouvrent sur une terrasse de 12 m² exposée Ouest. Un parking est disponible en option à partir de 41 000 €. Les frais de notaire sont réduits et l'appartement est proche de toutes commodités. Le nombre de lots dans la résidence est de 24. Le montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes est en attente. À notre connaissance, aucune procédure en cours n'est menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Cet appartement à acheter à Nice représente une belle opportunité.

Villa Rossa – L’exclusivité niçoise au sommet. Imaginez… Un rooftop à la new-yorkaise , en plein ciel, une vue panoramique et dégagée sur les toits de Nice, des volumes généreux, baignés de lumière. Bienvenue à Villa Rossa , une adresse centrale, vivante, exclusive face à la Gare du Sud. Marché à ciel ouvert, petites places animées, tramway à deux pas. En quelques minutes : Place Masséna, Vieux Nice, Promenade des Anglais. Villa Rossa s’inspire pleinement de l’ esprit nissart . Sa façade en ocre rouge rappelle l’iconique carré de la Place Masséna, signant une belle harmonie entre architecture et histoire locale. Villa Rossa, c’est une résidence élégante, à l’architecture sobre et soignée, avec des prestations haut de gamme et seulement quelques appartements. Un projet pensé pour ceux qui cherchent le rare, le beau, le durable. Il ne reste plus que quelques appartements d’exception. Des attiques lumineux, du 4 au 5 pièces, qui s’ouvrent sur de vastes terrasses et des rooftops privés, offrant une sensation d’espace et de liberté unique, où le soleil caresse chaque pièce. Imaginez-vous là-haut, respirant l’air doux de la Méditerranée, avec Nice qui s’étend à vos pieds, vibrante, animée, mais à distance parfaite. Prêt à vivre cette expérience unique ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ces dernières pépites. Les travaux sont en cours. Un appartement décoré se visite sur rendez-vous. Votre nouveau chez-vous vous attend à Villa Rossa. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Coup de cœur du secteur

123 000 €

6 430 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19,13 m²
• 

Quartier Garnier

Nice (06)

NICE // GAMBETTA - RUE DE CHATEAUNEUF : STUDIO / BALCON / RÉNOVÉ / INVESTISSEMENT LOCATIF Situé sur le secteur Gambetta, à la lisière du quartier des Musiciens ; Au sein d'un immeuble bien tenu avec ascenseur en demi-palier. À proximité des commerces et des axes routiers principaux. En étage élevé, appartement type studio entièrement rénové avec balcon en exposition Nord-Ouest composé comme suit : Entrée avec placard, séjour desservant un balcon à la vue sans vis-à-vis, cuisine équipée en retrait du séjour et salle d'eau avec toilette. Le bien dispose de la climatisation. Ce dernier est vendu loué avec locataire sérieux, bail vide de 3 ans datant de Septembre 2024. Loyer de 650€ + 50€ de charges soit 700€ CC. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Nombre de lots de copropriété : 49 Charges annuelles de copropriété : 552€ Consommation énergétiques : 257,6 // kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre : 7,9 // kgeqCO2/m2.an Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

6 personnes déjà intéressées

137 000 €

5 480 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²
• 

Nice (06)

À vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce studio est une opportunité idéale pour un investisseur. Actuellement loué à 600€ par mois, il dispose d'un bail meublé signé en 2022 avec un locataire sérieux. Situé Rue Trachel, dans une copropriété sécurisée où aucune rénovation n'est à prévoir (façade en cours de paiement, parties communes en bon état), cet appartement à acheter à Nice est lumineux et offre une vue dégagée sur la ville. De plus, il est proche de toutes les commodités.

** PROGRAMME NEUF **Découvrez ce duplex à vendre à Nice, situé au dernier étage d'une belle copropriété entièrement rénovée, offrant 6/7 pièces sur une surface de 90,69 m².Livraison prévue : 4ème trimestre 2025.Les avantages de cette résidence incluent :- Balcon privatif pour la plupart des logements neufs- Proximité avec le jardin Thiole- Accès rapide à la Promenade des Anglais à quelques minutes à pied- Gare de Nice à seulement 5 minutes en voiture- Tram ligne 1 à proximité- Aéroport Nice Côte d'Azur à 20 minutes en voitureFrais de notaire offerts.Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex à Nice dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Villa Rossa – L’exclusivité niçoise au sommet. Imaginez… Un rooftop à la new-yorkaise , en plein ciel, une vue panoramique et dégagée sur les toits de Nice, des volumes généreux, baignés de lumière. Bienvenue à Villa Rossa , une adresse centrale, vivante, exclusive face à la Gare du Sud. Marché à ciel ouvert, petites places animées, tramway à deux pas. En quelques minutes : Place Masséna, Vieux Nice, Promenade des Anglais. Villa Rossa s’inspire pleinement de l’ esprit nissart . Sa façade en ocre rouge rappelle l’iconique carré de la Place Masséna, signant une belle harmonie entre architecture et histoire locale. Villa Rossa, c’est une résidence élégante, à l’architecture sobre et soignée, avec des prestations haut de gamme et seulement quelques appartements. Un projet pensé pour ceux qui cherchent le rare, le beau, le durable. Il ne reste plus que quelques appartements d’exception. Des attiques lumineux, du 4 au 5 pièces, qui s’ouvrent sur de vastes terrasses et des rooftops privés, offrant une sensation d’espace et de liberté unique, où le soleil caresse chaque pièce. Imaginez-vous là-haut, respirant l’air doux de la Méditerranée, avec Nice qui s’étend à vos pieds, vibrante, animée, mais à distance parfaite. Prêt à vivre cette expérience unique ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ces dernières pépites. Les travaux sont en cours. Un appartement décoré se visite sur rendez-vous. Votre nouveau chez-vous vous attend à Villa Rossa. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

À la recherche d'un appartement à acheter à Nice ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de type 4 pièces, d'une superficie de 85.88 m², situé au 4ème étage d'une élégante copropriété entièrement rénovée. La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2025. Cette vente d'appartement à Nice présente de nombreux atouts : un balcon privatif disponible pour la plupart des logements, un accès rapide au Jardin Thiole, à la Promenade des Anglais à quelques minutes à pied, à la Gare de Nice à seulement 5 minutes en voiture, et à l'Aéroport Nice Côte d'Azur à 20 minutes en voiture. N'attendez plus pour faire un achat appartement Nice dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

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Villa Rossa – L’exclusivité niçoise au sommet. Imaginez… Un rooftop à la new-yorkaise , en plein ciel, une vue panoramique et dégagée sur les toits de Nice, des volumes généreux, baignés de lumière. Bienvenue à Villa Rossa , une adresse centrale, vivante, exclusive face à la Gare du Sud. Marché à ciel ouvert, petites places animées, tramway à deux pas. En quelques minutes : Place Masséna, Vieux Nice, Promenade des Anglais. Villa Rossa s’inspire pleinement de l’ esprit nissart . Sa façade en ocre rouge rappelle l’iconique carré de la Place Masséna, signant une belle harmonie entre architecture et histoire locale. Villa Rossa, c’est une résidence élégante, à l’architecture sobre et soignée, avec des prestations haut de gamme et seulement quelques appartements. Un projet pensé pour ceux qui cherchent le rare, le beau, le durable. Il ne reste plus que quelques appartements d’exception. Des attiques lumineux, du 4 au 5 pièces, qui s’ouvrent sur de vastes terrasses et des rooftops privés, offrant une sensation d’espace et de liberté unique, où le soleil caresse chaque pièce. Imaginez-vous là-haut, respirant l’air doux de la Méditerranée, avec Nice qui s’étend à vos pieds, vibrante, animée, mais à distance parfaite. Prêt à vivre cette expérience unique ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ces dernières pépites. Les travaux sont en cours. Un appartement décoré se visite sur rendez-vous. Votre nouveau chez-vous vous attend à Villa Rossa. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).