Achat Appartement dans le quartier Médecin à Nice (06) : 56 annonces

NICE L'ARIANE : Exclusivité BBii ! Appartement, cave et PARKING ! À découvrir ! 4/5 pièces traversant de 90 m² env. composé d'une entrée, séjour/salon donnant sur balcon, cuisine indépendante aménagée avec balcon, 3 chambres, SDB, WC ind., cellier, pièce d'eau, Cave, parking intérieur couvert. Ascenseur, double vitrage, climatisation dans une chambre, parking. Prévoir travaux? À VISITER ! 133 000 € HAI - DPE C Agence BBII Isabelle 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00 - www.bbii.fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Charges annuelles : 2184 € charges moy / an (eau froide, chauffage) Bien en copropriété

Nice, Alpes-Maritimes (06) // JEAN MÉDECIN : rue Miron - STUDIO / 23M2 / À RÉNOVERÀ proximité immédiate de l’avenue Jean Médecin, cet appartement à acheter à Nice est idéalement situé près des commerces et de toutes les commodités, avec un accès rapide à la gare du centre-ville et à la ligne de tramway. Cet appartement à rénover offre un fort potentiel d'aménagement avec une cuisine ouverte sur une pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une salle de douche. Son emplacement recherché en fait une belle opportunité d'achat appartement Nice, que ce soit pour un premier achat ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr/)Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)Bien en copropriété : OuiNombre de lots de copropriété : 32Charges annuelles de copropriété : 240 €Consommation énergétique : 215 kWhep/m2.anÉmission de gaz à effet de serre : 8 kgeqCO2/m2.anMontant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 541 €/anMontant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 733 €/anLes honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

À la recherche d'un appartement à acheter à Nice ? Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un charmant T3 de 72 m², situé dans une résidence de standing neuve et sécurisée, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à vendre se compose de : • un séjour lumineux avec cuisine ouverte • 2 chambres • une salle de bain avec toilette • un toilette indépendant • un extérieur de 14,6 m² Atouts du bien : • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits • Charges maîtrisées • Personnalisation possible selon l'avancement • Prestations de qualité • Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE • Basse consommation, DPE A/B • Éligible PTZ (selon profil) Papillon accompagne chaque année des centaines d'acquéreurs sur le marché du neuf partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : • Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation • Un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés • Un accès à l'intégralité des lots disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) • Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, conseils et aides personnalisés Contactez dès aujourd'hui Michaëla pour plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7.

NICE – COEUR DE VILLE / CLÉMENCEAU – RUE DE RUSSIEÀ proximité de l’Avenue Jean-Médecin, du tramway et de toutes les commodités, nous vous proposons un charmant studio de 19 m² à acheter à Nice, idéalement situé au cœur de la ville. Ce bien se trouve dans un bel immeuble Art Déco bien entretenu avec ascenseur. Il comprend une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée, une salle d’eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements. L’appartement à vendre à Nice bénéficie de double-vitrages neufs et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement est privilégié, à quelques pas des transports, commerces, restaurants et universités. Ce bien est idéal tant pour un investisseur que pour un primo-accédant recherchant un pied-à-terre en plein centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

NICE MEDECIN / FOCH Appartement T3 Lumineux et Rénové - Un Nid Douillet au dernier étage Plongez dans l'univers de cet appartement T3 de 74,95 m², entièrement rénové en 2020, où l'espace et la lumière se marient à la perfection. Avec ses 37 m² de séjour, idéal pour recevoir famille et amis, et ses deux chambres spacieuses, cet espace est conçu pour offrir un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Les 2 salles d'eau dont 1 WC indépendant garantissent un confort optimal au quotidien. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un rêve pour les amateurs de cuisine, tandis que le séjour, baigné de lumière grâce aux ouvertures en PVC et double vitrage, devient le coeur battant de votre intérieur. Avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, cet appartement respire l'espace et la générosité. L'exposition Nord-Sud offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que la vue dégagée depuis le balcon de 6 m² vous transporte dans un paysage apaisant. L'immeuble, doté d'un ascenseur, est accessible à tous, y compris aux personnes à mobilité réduite, grâce à sa conformité PMR. Un atout majeur pour un appartement situé au 5ème et dernier étage ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1082.00 € et 1466.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo café : Raffaella Moncalero Agent commercial (Entreprise individuelle). L'équipe Paradise Nice Immobilier

Situé à une adresse prestigieuse, en plein cœur de Nice, sur la célèbre Place Masséna et de la zone piétonne, ce magnifique appartement 2 pièces saura vous séduire par son emplacement exceptionnel et son calme absolu. Cette adresse offre un cadre de vie unique, entre commerces, restaurants, transports et plages accessibles en quelques minutes à pied. Situé au 1er étage d’un immeuble de caractère, ce bien d’une superficie de 28,11 m² a fait l’objet d’une rénovation complète, alliant modernité, confort et optimisation des espaces. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre cosy et bien agencée et d'une salle d’eau moderne avec WC. Ce bien est prêt à être habité immédiatement ou exploité en location, car grâce à sa localisation cet appartement représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif à forte rentabilité Une opportunité rare à saisir dès maintenant dans l’un des emplacements les plus prisés de Nice ! Lot n°41 Honoraires inclus charge vendeur : 5 %TTC Aucune procédure en cours n'est connue. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, situé dans le secteur recherché de Jean Médecin, face au tramway et à proximité immédiate de la gare Nice Ville. Cet emplacement central dans les Alpes-Maritimes vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie dynamique, avec tous les commerces, restaurants et transports accessibles à pied. Cet spacieux F1 d'environ 34 m², situé au 4ᵉ étage, comprend une entrée avec de nombreux rangements, un séjour lumineux avec coin cuisine ouvert, et un accès direct à un balcon pour profiter d'un extérieur en plein cœur de la ville. Vous y trouverez également un coin nuit ainsi qu'une salle de douche avec toilettes, offrant un agencement optimisé et fonctionnel. Cet appartement est idéal pour un achat appartement Nice destiné à un investissement locatif. La location saisonnière est tolérée et déjà pratiquée, présentant un excellent potentiel de rentabilité. L'immeuble, de style bourgeois, est bien entretenu, avec un hall sécurisé, et se situe face au nouveau complexe Iconic et à la gare Thiers. DPE : D GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Situé en plein coeur de Nice sur la très recherchée avenue Jean Medecin, Appartement 2 pièce(s) 47,70m2 à vendre au 4ème étage avec ascenseur, comprenant entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bain/WC. A usage d'habitation, il présente également un fort potentiel pour une profession libérale grâce à sa localisation stratégique. Une belle opportunité sur un axe emblématique de Nice à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Michaël ZINGRAF Real Estate Nice vous invite à découvrir cet exceptionnel appartement à vendre à Nice, situé au dernier étage d'une résidence classée au Titre des Monuments Historiques, dotée d'un ascenseur. Avec une superficie de 188m², ce bien propose une belle terrasse de 32m² offrant une vue imprenable sur la place Massena. L'appartement comprend une entrée spacieuse, une généreuse réception, trois chambres au calme, dont une suite parentale équipée d'une salle de bains avec WC, une salle d'eau supplémentaire et un autre WC. Des rangements abondants complètent ce bien. Ce luxueux appartement à acheter à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, bénéficie de prestations haut de gamme.

Meilleur rendement locatif

209 000 €

6 333 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 33 m²
• 1 chambre

Quartier Médecin

Nice (06)

Situé en plein cœur de l'avenue Jean Médecin, cet appartement à acheter à Nice est un beau studio de 33 m². Il dispose d'une cuisine, d'un espace de vie agréable et bénéficie de la climatisation, offrant une vue dégagée. Idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif, cet appartement à vendre à Nice se trouve dans un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports (tram, bus, train). Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Prix au m² le plus bas

280 000 €

4 308 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Nice (06)

RETOUR A LA VENTE!!! À découvrir en étage élevé avec ascenseur, 3 pièces de 61 m² au cœur d’un secteur recherché de Nice. Situé dans une élégante résidence bourgeoise, cet appartement offre le charme de l’ancien et la liberté d’une rénovation à votre image. Les volumes sont équilibrés, les plafonds généreux, et la luminosité accompagne chaque pièce. Vous profiterez d’un emplacement central à proximité immédiate de la gare, du tramway, du centre commercial Iconic, des commerces de l’avenue Jean Médecin, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville. Un vrai quotidien “tout à pied”. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Idéal résidence principale ou investissement au cœur de la ville. À visiter sans attendre. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Diego VEBOBE 0609597364 home-immo@live.fr

Cet appartement à vendre à Nice, situé dans le quartier prisé de Jean Médecin, se trouve en face du tramway et à proximité immédiate de la gare Nice Ville, offrant un emplacement central privilégié. Vous bénéficierez d'un environnement dynamique avec tous les commerces, restaurants et moyens de transport accessibles à pied. Ce spacieux F1 se compose d'une entrée, d'un séjour avec une kitchenette ouverte menant à une cour intérieure privative, calme et agréable. Il inclut également un coin nuit, ainsi qu'une salle de douche avec des toilettes. L'agencement est optimisé et fonctionnel, et l'appartement est équipé de climatiseurs réversibles, de chauffage collectif, d'une double isolation, de double vitrage et de stores électriques. Cet achat appartement à Nice constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. La location saisonnière y est tolérée et pratiquée, garantissant un potentiel de rentabilité intéressant. L'immeuble de style bourgeois est bien entretenu, avec un hall sécurisé, idéalement situé face au nouveau complexe Iconic et à la gare Thiers. DPE : DGES : CLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à acheter à Nice, situé au cœur de la ville dans une résidence sécurisée et recherchée. Ce studio de 22 m² se distingue par sa cuisine superbement aménagée et son agencement optimisé, offrant un espace de vie à la fois agréable et fonctionnel. Idéalement placé, cet appartement à vendre à Nice permet de profiter pleinement du dynamisme de la vie citadine tout en offrant un cadre de vie confortable. L'AVIS DU PROPRIÉTAIRE : Un appartement très agréable à vivre, pratique et idéalement situé, avec une cuisine moderne au quotidien. L'AVIS DE L'AGENCE : Super emplacement, à seulement 100 mètres des Galeries Lafayette. Profitez de cette opportunité d'achat appartement Nice dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre : splendide appartement à Nice, Alpes-Maritimes, situé en hyper centre, à proximité du boulevard Dubouchage et de Victor Hugo, ainsi que du centre commercial Nice Étoile. Ce bien exceptionnel de 4 pièces et 103 m² a été rénové avec des matériaux de très grand luxe par un architecte d’intérieur. L'appartement se compose d'un vaste double séjour de 50 m² agrémenté d'une cuisine américaine sur mesure entièrement équipée. Il comprend également une chambre maître de 20 m² avec salle de bains privative, deux autres chambres, une salle d'eau avec WC et des toilettes supplémentaires. Des rangements sur mesure, dont un dressing, complètent cet espace. Bénéficiant d'une climatisation gainable et de plusieurs balcons, ce bien lumineux dispose d'une triple exposition. Un stationnement collectif et une cave sont inclus. Les charges annuelles sont de 2148 €, avec un total de 32 lots dans la copropriété, sans procédure en cours. Pour un achat appartement à Nice qui allie confort et luxe, ce bien mérite votre attention. Classe énergie : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1150 €.

Coup de cœur du secteur

335 000 €

4 819 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69,52 m²
• 2 chambres
• 

Nice (06)

Nice - Situé en plein centre-ville, à l'angle de la Rue de Russie et de l'Avenue Georges Clemenceau, cet appartement Nice à vendre de 3 pièces et 69,50m² est à rénover. Il se trouve au 2ème étage et comprend un salon-salle à manger, une cuisine indépendante pouvant être ouverte pour créer un espace de près de 40m², deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Le charme de cet appartement est souligné par un beau parquet ancien dans le salon et les chambres. Une cave complète ce bien. Ce bien est en exclusivité et constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Nice, idéalement situé dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé rue de l'Hôtel des Postes dans une résidence prisée et sécurisée, cet appartement à vendre à Nice se trouve en étage élevé et offre une vue dégagée sur la cour. Cet achat appartement Nice inclut un bien vendu meublé, composé d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de douche avec machine à laver, ainsi que d'un WC séparé. Profitez d'une grande terrasse filante, agrémentée d'un local de rangement. Idéalement situé à proximité des plages et de la vieille ville, cet appartement est une opportunité à saisir pour un pied-à-terre sous le soleil niçois. Ne manquez pas cette superbe offre d'appartement à acheter Nice dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

RUE DE L'HOTEL DES POSTES - Un esprit maison au cœur du centre-ville de Nice.Situé dans la rue de l’Hôtel des Postes, dans un secteur central très prisé, cet appartement à vendre à Nice est un 2 pièces en mini-duplex, occupant le 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble niçois.D'une superficie de 36,18 m² Carrez, cet appartement, organisé sur deux niveaux, se démarque des deux pièces classiques. Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, grâce à ses trois fenêtres et sa vue dégagée, un atout rare en centre-ville. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans l'espace.À l'étage, la chambre est naturellement séparée du séjour, offrant une impression d'indépendance renforcée. La hauteur sous plafond apporte du volume et évite toute sensation de mansarde. La salle d’eau avec WC bénéficie également d’une fenêtre, ajoutant un véritable confort au quotidien. Entre la chambre et la salle d’eau, un petit sas peut être aménagé facilement en dressing ou en espace de rangement.La location saisonnière est autorisée dans la copropriété, offrant diverses possibilités d’utilisation. Que ce soit pour un premier achat en centre-ville, un pied-à-terre ou un investissement, cet appartement à acheter à Nice est cohérent et situé dans un quartier où la demande est forte.L’appartement est en bon état général et pourra être modernisé selon vos goûts, sans nécessiter de gros travaux.L'emplacement est un véritable atout : tout est accessible à pied, des commerces aux transports en commun, en passant par les restaurants, la Coulée Verte et la mer. Vous profiterez pleinement de la vie niçoise sans avoir besoin d’une voiture.Le dernier étage, l’absence de voisin au-dessus et la vue dégagée constituent des avantages indéniables dans ce secteur.Classe énergie D - Copropriété de 8 lots principaux - Charges mensuelles 56€ - Taxe foncière 705€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance.Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr.

Dernier étage d'exception – Boulevard Victor Hugo, Nice Au cœur du très recherché Boulevard Victor Hugo, cet appartement de 166,27 m² occupe le dernier étage d'un immeuble Belle Époque, desservi par ascenseur. Ses volumes généreux et sa lumière naturelle mettent en valeur le charme authentique de l'ancien, sublimé par des parquets en bois massif et des espaces parfaitement proportionnés. Chaque pièce a été pensée pour allier confort contemporain et élégance intemporelle, dans l'une des adresses les plus prestigieuses de Nice. Le cœur de l'appartement est un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement réalisée sur mesure, équipée d'appareils haut de gamme et d'un plan de travail en matériaux nobles. Les sept fenêtres sur mesure apportent une luminosité remarquable et renforcent la sensation de volume et de fluidité, créant un lieu de vie chaleureux et agréable au quotidien, idéal pour recevoir famille et amis. La suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC, offrant confort et intimité. Deux autres belles chambres complètent l'appartement, disposant d'un accès à une grande salle d'eau séparée, équipée d'une baignoire et d'une douche moderne. Chaque détail a été soigneusement choisi pour offrir une atmosphère harmonieuse et accueillante. Une cave vient parfaire cet ensemble, garantissant un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement central permet de profiter pleinement de la ville, à proximité immédiate des plages, des commerces, des restaurants et de la Promenade des Anglais. Cet appartement singulier, à la fois lumineux et élégant, séduira ceux qui recherchent un bien de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, alliant raffinement, confort et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Gapihan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°893682641. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VENTE EXCLUSIVE *** Appartement de caractère de 112 m² dans un immeuble du XIXème siècle – Jean Médecin, Nice CentreDans un superbe immeuble niçois d'époque du XIXème siècle, au cœur du centre-ville de Nice, à quelques pas de l’avenue Jean Médecin et du tramway, ce bien exceptionnel de 112,40 m² se trouve au deuxième étage d’une copropriété de standing, avec ascenseur et accès PMR.L’appartement se compose de deux lots réunis autour d’une entrée commune, actuellement aménagés en deux logements indépendants, dans un esprit contemporain, tout en maintenant le charme de l’ancien. Chaque espace offre une belle pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre et une salle de douche. Un balcon vient compléter ce bien.Une redistribution simple permettrait de réunir les deux unités en un grand appartement familial, modulable selon vos envies, en supprimant une cuisine et une cloison.LES ATOUTS:- Emplacement central recherché, à deux pas du tramway (100 m). Proche Gare TGV et Aéroport international.- Balcon extérieur.- Courte durée autorisée (excellent potentiel locatif).- Multiple vocations possibles : usage résidentiel ou activité professionnelle libérale/médicale.- Belle architecture ancienne, hauts plafonds et volumes généreux.- Zone très commerçante.- Parking public avec abonnement possible à 200 m.Un bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement ou une résidence principale dans l’un des quartiers les plus commerçants de Nice, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à charge vendeur.Charges: 180 EUR /mois.Taxe foncière : 1939 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.

À Nice, sur le Boulevard Dubouchage, découvrez cet appartement à vendre situé à proximité de la Place Massena, de la Promenade des Anglais, de la Coulée verte et du Tram. Dans une copropriété de standing, cet appartement de 3 pièces en étage élevé dispose d'une belle terrasse avec vue dégagée sur les collines. Il se compose d'un spacieux séjour, d'une salle à manger donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée aménagée sur un balcon, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. De plus, vous bénéficierez de 2 belles chambres exposées sud, également sur balcon, ainsi qu'une cave en sous-sol. Ce bien représente un emplacement exceptionnel pour un achat appartement Nice, idéal pour une résidence principale ou secondaire dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre : appartement à Nice, Alpes-Maritimes, situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, au cœur du centre-ville. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, formant un espace de vie agréable et convivial, idéal pour un usage quotidien. Les volumes sont bien proportionnés, créant une atmosphère soignée et contemporaine. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec un dressing indépendant, apportant des rangements pratiques. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent cet appartement. En bon état général, il ne nécessite aucun travaux. Cet appartement à acheter à Nice bénéficie d'une localisation recherchée, à proximité des transports en commun (tramway), de l'avenue Jean Médecin, ainsi que des commerces et restaurants, offrant ainsi un mode de vie pratique tout à pied et à quelques minutes de la Coulée Verte. Ce bien s'adresse aussi bien à une résidence principale, à un pied-à-terre ou à un investissement locatif, dans un secteur central et dynamique.

// SOUS COMPROMIS // // Nice – Boulevard Dubouchage // Élégant 3 Pièces Traversant Entièrement Rénové avec Terrasse et Balcon. Idéalement situé sur le très prisé Boulevard Dubouchage, en plein cœur de Nice, à quelques pas de la Place Masséna, des commerces, des plages et du tramway, cet appartement bénéficie d’une adresse centrale d’exception, recherchée pour son élégance et sa qualité de vie. Au sein d’un immeuble de standing, ce superbe 3 pièces de 74 m², entièrement rénové et meublé avec un goût remarquable, offre un cadre de vie raffiné, contemporain et parfaitement fonctionnel. Un intérieur d’architecte aux prestations haut de gamme Dès l’entrée, le ton est donné : matériaux nobles, lignes épurées, finitions soignées et optimisation parfaite des volumes. L’appartement, traversant, bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le séjour avec cuisine ouverte sur mesure s’ouvre sur une agréable terrasse côté réception, véritable prolongement de l’espace de vie. La cuisine, réalisée sur mesure, intègre un îlot central spectaculaire avec table à dîner en continuité dans un seul volume sculptural. Élément signature : une télévision encastrée dans l’îlot, équipée d’un système électrique permettant de la faire apparaître ou disparaître à la demande. L’espace nuit, parfaitement distinct, propose deux chambres élégantes ouvrant sur un balcon au calme, chacune équipée de placards / dressings sur mesure. De nombreux rangements ont également été intégrés dans le couloir et le hall d’entrée. La salle de douche, traitée en travertin, dispose d’un sol chauffant et d’une ambiance spa. Les WC sont séparés et équipés d’une toilette japonaise. Prestations premium : Rénovation intégrale haut de gamme Appartement vendu entièrement meublé Parquet en bâton rompu Climatisation réversible Huisseries aluminium Cuisine sur mesure avec électroménager intégré Salle de douche en travertin avec sol chauffant WC japonais Nombreux rangements sur mesure Domotique (système TV escamotable) Terrasse + balcon Appartement traversant Deux caves en annexe Un bien rare au cœur de Nice Ce bien s’adresse à une clientèle en quête d’un appartement clé en main, élégant, à l’emplacement premium, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial. Bien soumis au statut de la copropriété: XX Lots principaux Charges courantes annuelles: 3.360Euros/An Pas de procédure en cours à notre connaissance Honoraires charge vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à côté de l’emblématique place Masséna, ce spacieux appartement de trois/quatre pièces au deuxième étage dispose d’une terrasse exposée plein sud offrant une vue sur la verdoyante Promenade du Paillon. L’intérieur s’ouvre sur une vaste entrée menant à un lumineux séjour d’environ 46 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition ensoleillée et à son accès direct à la terrasse. L’appartement offre deux chambres, toutes les deux donnant accès à un balcon surplombant une cour calme et verdoyante. Conçu à l’origine comme un appartement de trois chambres, il peut facilement être réaménagé afin de recréer une troisième chambre. Il dispose également d’une salle de bains avec baignoire et WC, d’une salle d’eau, ainsi que de toilettes invités indépendantes. Une cave complète ce bien, et deux garages sont disponibles à l’achat en supplément. Situé en plein cœur de Nice, l’appartement bénéficie d’un accès immédiat aux commerces et restaurants, tandis que la plage et le charmant Vieux-Nice se trouvent à seulement cinq minutes à pied.

iad France - Hugo Février vous propose un magnifique appartement à vendre à Nice, situé sur l'Avenue Jean Médecin. Cet appartement de caractère de 164 m², issu d'un ancien hôtel de luxe datant de 1880, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de Nice. Avec une hauteur sous plafond de près de 4 mètres, ce bien unique se trouve au 3ème étage sur 5 et allie charme de l'ancien et commodités modernes. Il se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses idéales pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. La cuisine équipée, la salle à manger et l'entrée distribuent harmonieusement les différentes zones de vie. Pour votre confort, la résidence dispose d'un ascenseur depuis le 1er étage, et une cave vient compléter ce bien. Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun et écoles. Des travaux sont à prévoir pour mettre en valeur ce bien plein de potentiel et le transformer en un véritable cocon. Ce bien est également adapté pour une profession libérale. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Conformément à la législation en vigueur, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 22 lots sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 254 € par mois. Classe énergétique : C, classe climat : C. Plus d'informations sur les risques sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Hugo Février, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

06000 - NICE CENTRE - ELEGANT PIED-A-TERRE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - JEAN MÉDECIN ICONIC - EXCELLENT RAPPORT LOCATIF Situé au coeur de Nice, face à l'architecture contemporaine d'ICONIC et à quelques pas du quartier prisé de la Libération, ce charmant appartement de 24 m2 offre un cadre de vie rare et recherché. Il se compose d'une belle chambre lumineuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau moderne avec wc, et donne sur un vaste jardin-terrasse, écrin de verdure au clame absolu, en plein centre ville. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, du marché de la Libération et face à la station de tram allie confort urbain et sérénité. Ce bien d'exception bénéficie de la possibilité de location saisonnière avec un excellent rendement locatif tout en offrant un cadre raffiné pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Renseignements: Morgane ABRAINI 06.62.69.20.29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jeremy Goupil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bastia sous le n°832969141. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dans le secteur recherché du centre-ville de Nice, à seulement 2 minutes de la place Masséna, cet appartement à vendre est un charmant 2 pièces meublé et mansardé de 41 m² (35 m² Carrez). Situé au dernier étage d'un bel immeuble niçois avec ascenseur, cet appartement à acheter à Nice se compose d'une vaste pièce de vie de 25,5 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. La climatisation réversible assure un confort optimal, et aucun travaux n'est à prévoir. Les meubles sur mesure sont conçus pour maximiser l'espace, rendant cet endroit à la fois lumineux et paisible. Les charges mensuelles sont faibles (95 euros/mois) et la location saisonnière est possible. Un bien à découvrir sans tarder dans le département des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans un élégant immeuble de style Belle Époque, idéalement situé à proximité immédiate de la mer et des commerces, cet appartement à acheter à Nice vous offre une opportunité unique. Découvrez ce spacieux 4 pièces de 124 m² à rénover, situé au 4ᵉ étage sur 5. Grâce à sa double exposition Sud/Nord, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vaste terrasse de 56 m², un avantage très prisé dans le Carré d'Or. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec accès à la terrasse, d'une salle à manger en véranda, d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes invités. Deux caves viennent compléter cet ensemble. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre à Nice représente une adresse prestigieuse avec un fort potentiel pour créer un logement d'exception au cœur de la ville. À visiter sans tarder.

À Nice, dans le secteur recherché de Jean Médecin, un espace de stationnement sécurisé en sous-sol est désormais disponible à la vente. Situé au cœur de la ville, à proximité de la place Massena et de toutes les commodités, cet emplacement de parking se trouve au niveau -3 du centre commercial NICE ETOILE. Ses dimensions sont de 2,25 x 4,70 m, et l'accès piéton se fait facilement grâce à un ascenseur. Ce bien, soumis à un bail emphytéotique valable jusqu'en juillet 2074, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit. En copropriété, les charges annuelles s'élèvent à 280€, et le bien compte parmi 2 602 lots. Pour toute personne intéressée par un achat d'appartement à Nice, ce stationnement est une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires d'agence de 1 800€ sont inclus dans le prix et seront entièrement à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement à acheter à Nice dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé au cinquième étage d'un immeuble bien entretenu dans le secteur Dubouchage, cet appartement à vendre à Nice de 38 m² présente un excellent potentiel de rénovation, à quelques pas du centre-ville et du Vieux-Nice. L'appartement comprend un séjour ouvrant sur un large balcon, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bain et des toilettes séparées. Sa configuration fonctionnelle et son emplacement privilégié en font une occasion rare pour un achat appartement Nice, que ce soit comme pied-à-terre élégant ou investissement stratégique. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien réunit un emplacement de choix et une réelle possibilité de valorisation dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé au cœur du quartier Wilson à Nice, dans les Alpes-Maritimes et en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à acheter à Nice est un bien rare. À deux pas de la Coulée Verte, de la Place Masséna et du Vieux-Nice, ce superbe appartement de 3 pièces saura vous séduire par son emplacement exceptionnel et ses finitions de qualité. Installé dans un bel immeuble bourgeois, cet appartement traversant et lumineux offre une surface bien pensée, incluant une entrée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres au calme, une salle de douche avec WC et une buanderie. Entièrement rénové, il dispose de la climatisation réversible dans toutes les pièces et d'une belle hauteur sous plafond. À quelques minutes à pied du tramway (ligne 2 vers l'aéroport et le port), ainsi que des commerces, restaurants et plages, cet appartement à vendre à Nice représente un choix idéal tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. Un bien prêt à vivre, combinant charme, confort et emplacement privilégié.

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

4 486 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 100,32 m²
• 3 chambres
• 

Nice (06)

RUE ASSALIT - À proximité de toutes les commoditésAu 4ème étage d'un bel immeuble, cet appartement à vendre à Nice se compose de 4 pièces : une entrée, un séjour/salon lumineux ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, 3 chambres, une salle de bains et des wc. En outre, un studio indépendant au 5ème étage représente une excellente opportunité pour un investissement en location étudiante ou saisonnière. Ce bien possède un gros potentiel et est en exclusivité. Ne manquez pas cette chance pour un achat d'appartement à Nice dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Référence agence : 1505