Achat Appartement dans le quartier Le Ray-Bas Gairaut à Nice (06) : 10 annonces

NICE NORD - LE RAY À vendre au calme dans une résidence sécurisée beau F1 de 32m² avec 8m² de terrasse en exposition Est ainsi qu'un garage fermé. Composé d'une entrée avec double penderie, d'une grande salle d'eau avec WC et machine à laver le linge, d'une pièce de vie de 18m² comprenant un coin nuit ainsi qu'une petite cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse au calme. La cuisine, la salle de bains, les sols, le cumulus et le convecteur à inertie sont neufs. Le bien est vendu avec un garage fermé et sécurisé dans la même copropriété Proche de tous les commerces, des bus, du tram ainsi que la sortie de l'autoroute Ce bien est à visiter rapidement - Idéal jeunes actifs ou étudiants Classe énergie : C - Consommation annuelle entre 528 et 714€ par an Taxes Foncières : 988€ - charges mensuelles : 110€ - Bien en copropriété Prix : 195 000€ honoraire d'agence inclus à la charge du vendeur Contactez Isabelle au 07.77.07.09.56 ou l'agence BBii au 04.97.22.24.83 www.bbii.fr

Meilleur rendement locatif

190 000 €

3 654 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 52 m²

Nice (06)

Un bien qui s’adapte à vos projets. Situé dans le secteur Ray / Sappia à Nice, cet appartement de 52,26 m² loi Carrez en rez-de-chaussée offre une base idéale pour créer un lieu de vie confortable ou développer une activité professionnelle. Actuellement aménagé en bureaux, il se compose d’une entrée avec couloir de distribution, d’une pièce principale lumineuse pouvant faire office de séjour, de deux pièces indépendantes pouvant être aménagées en chambres, d’une cuisine séparée à aménager, d’une salle d’eau avec douche ainsi que d’un WC indépendant. Sa configuration permet une transformation simple en appartement 3 pièces, avec un agencement fonctionnel et optimisé selon vos besoins. L’appartement bénéficie d’une exposition Est, apportant une belle luminosité dès le matin, ainsi que d’un environnement calme avec une vue dégagée sur la verdure. Une cave ainsi qu’une place de parking extérieure sécurisée complètent ce bien, constituant un véritable atout sur le secteur. Double vitrage et volets roulants électriques assurent un bon niveau de confort au quotidien. Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat, un investissement locatif ou à une profession libérale à la recherche d’un espace modulable. Charges annuelle : 1620€ Taxe foncière : 1149€ Le bien étant actuellement à usage professionnel, le diagnostic de performance énergétique n’est pas représentatif d’un usage en habitation. Un DPE sera réalisé dans le cadre d’un projet de transformation en logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à acheter à Nice, situé dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au calme dans une impasse, à proximité immédiate de toutes les commodités, il se trouve à quelques pas du tramway, de l'entrée de l'autoroute, à 500 mètres des écoles et à moins de 2 kilomètres du collège. Ce superbe 3 pièces de 75 m² vous charmera par sa tranquillité, sa luminosité, son spacieux espace de vie et sa belle terrasse ensoleillée. En excellent état, cet appartement Nice à vendre est situé au troisième étage d’une résidence des années 70, offrant un cadre paisible. Il bénéficie d’un sol en marbre et d’une exposition traversante Est-Ouest, garantissant une vue dégagée. La grande pièce de vie de 35 m², avec sa cuisine américaine, s'ouvre sur une agréable terrasse orientée à l'est. Les deux chambres de 10 et 15 m² sont équipées de climatisation réversible et de rangements. Ce bien comprend également un WC séparé, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’une porte blindée, un visiophone et un chauffage collectif. Une cave de 6 m² vient compléter cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Nice.

Situé sur le boulevard Henri Sappia, dans un quartier calme et bien desservi, cet appartement à acheter à Nice se trouve au 6ème étage avec ascenseur et s'étend sur 78 m². Sa localisation stratégique permet un accès rapide à l'autoroute A8, ainsi qu'à plusieurs lignes de transports en commun, incluant bus et tramway. Ce lumineux appartement à vendre à Nice offre un cadre de vie agréable et spacieux. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'un séjour avec de grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur la verdure, d'une cuisine séparée, de quatre chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. À proximité de toutes les commodités, vous trouverez des commerces, des écoles, des établissements de santé et des centres sportifs à quelques pas. Le marché, la zone commerciale du Ray et l'accès rapide au centre-ville en font un emplacement privilégié. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cet appartement dans les Alpes-Maritimes est idéal pour une famille à la recherche d'un logement fonctionnel, bien situé et offrant un fort potentiel de confort. 182-Lots. Charges annuelles : 1300€. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1204€ et 1630€. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 500 m de l’arrêt du tramway, au fond d’une impasse offrant un calme absolu, cet appartement à acheter à Nice est une belle opportunité. Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 75 m², en excellent état, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. Il se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour avec cuisine américaine de 35 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 7 m² exposée Est. Côté Ouest, l'espace nuit propose deux chambres (14,4 m² et 9,8 m²), une salle d’eau avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Située dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette vente appartement Nice mérite votre attention.

Hauts de Saint Sylvestre , vaste 4 Pièces de 120m², dans belle résidence conçu par Bartolotta dans les années 70, avec piscine, tennis, parking collectif, belles prestations extérieures et intérieures. L'entrée se fait directement sur un vaste séjour d'angle de 45m²donnant sur grande terrasse exposée Sud Est de 27m² qui offre une très belle vue sur la mer et la ville et surtout un très bel ensoleillement, une grande cuisine indépendante. Côté nuit une belle suite parentale avec sa salle d'eau, 2 autres chambres avec placards, 1 salle de bains , un second wc, Enfin une cuisine indépendante avec son coin repas et son espace Buanderie. il dispose nombreux rangements ce qui en fait un appartement idéal pour une famille. Un cave complète ce bien et le parking collectif permet un stationnement facile. C'est une résidence très conviviale où les habitants aiment à se retrouver autour de la piscine ou pour une partie de pétanque sur le terrain dédié dans la résidence. C'est un véritable havre de paix à quelques minutes des transports et de tous les commerces. Coup de coeur assuré!! Référence agence : 292

VIDEO DISPONIBLE!!! Nice Nord, Henri Sappia - en position dominante, vue dégagée, calme absolu, avec terrasse, cet appartement de 4 pièces et 3 chambres est idéal pour une famille! Situé au 1er étage sans ascenseur, l'appartement se compose de la manière suivante: un hall d'entrée qui dessert à gauche, exposées Nord, 3 chambres et au fond une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette séparé avec coin buanderie. A droite dans le couloir d'entrée, une grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée (électro-ménager Bosch), exposée Sud, très lumineuse, avec terrasse et vue dégagée, aucun vis à vis. En position dominante, 3e étage côté salon. Climatisation réversible dans le salon. Double vitrage, chauffage et eau chaude individuels au gaz. Appartement très bien entretenu. Possibilité d'acheter un box fermé dans la résidence, en sus du prix de vente. Vue éblouissante sur la ville et la mer!! La résidence date de 1981, et se compose de plusieurs bâtiments à taille humaine, articulés autour d'espace verts et d'une place avec fontaine. Comme un air de résidence de vacances pour profiter de la douceur de vivre que propose cet appartement.

Découvrez ce charmant appartement à acheter à Nice, situé dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une surface de 70 m², cet appartement actuellement configuré en 3 pièces peut facilement être aménagé en 4 pièces. Il se trouve au sein d'une copropriété des années 60, bien entretenue, au avant-dernier étage (6/7) avec ascenseur. Le bien est en très bon état et se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Toutes les pièces bénéficient du double vitrage et d'un système de climatisation. En complément, une place de parking et une cave en sous-sol viennent s'ajouter à ces prestations de qualité. DPE : E. Charges : 260€/mois (incluant chauffage, eau froide, entretien des parties communes...). Taxe Foncière : 1625€. Pour plus d'informations sur l'état des risques, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Nice.

NICE Nord découvrez cet appartement 4 pièces à vendre de 85,45 m² au 6ème et avant dernier étage. Traversant Est Ouest, lumineux, il offre une localisation recherchée, à deux pas des commerces et du TRAM dans une résidence fermée et sécurisée. L'appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée spacieuse, trois chambres confortables avec placards, ainsi que deux terrasses privatives pour profiter des beaux jours. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages et le confort au quotidien. Bien que le logement nécessite des travaux de rénovation, il présente un fort potentiel pour une transformation contemporaine ou une mise en location attractive. Possibilité d'acquérir un parking extérieur en supplément à 25.000 euros. C'est une réelle opportunité intéressante pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant personnaliser un bien dans un emplacement prisé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et imaginer le futur de ce bien. Exclusivité Orpi Référence agence : 6664

Coup de cœur du secteur

129 500 €

2 284 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56,7 m²
• 2 chambres
• 

Nice (06)

Réf. 10 026 - VENTE CLASSIQUE - NICE (06) - BD HENRI SAPPIA -Dans le quartier de Nice-nord, à proximité de l'accès autoroute menant à MONACO et l'Italie, cet appartement de 56,70 m², en vente à Nice, se situe au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose de :• Une entrée,• Une cuisine,• Une pièce à vivre,• Deux chambres,• Une salle de bains,• Un WC indépendant.Les sols sont en carrelage et parquet.Superficie : 56,70 m² + balcon.Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz.• Une cave est également incluse.À noter : cet appartement à acheter à Nice est en bon état et est actuellement loué 988 € (dont 180 € de charges) par mois depuis le 15 juillet 2007 (bail de 3 ans renouvelable tacitement) à l’association ALC (loyers garantis).PRIX : 129 500 Euros HAIT.F. : 1 179 euros dont 233 euros d’OM.Charges : 200 euros /mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr