Achat Appartement dans le quartier Parc Impérial à Nice (06) : 45 annonces

Casavo vous présente un appartement à acheter à Nice, idéal pour un investissement locatif. Ce studio d'une surface de 21,42 m² (Carrez) est situé à proximité du lycée du Parc Impérial, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, idéalement placé, peut être loué à des étudiants durant l'année scolaire et en location saisonnière pendant les mois d'été. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine, d'une entrée avec dressing et d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est collectif au gaz, fourni par une chaudière à condensation récente, installée en 2016. Les charges de copropriété s'élèvent à 392 € par trimestre (environ 131 € par mois) et la taxe foncière est de 724 € par an. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 470 € et 680 €, coût moyen basé sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Des procédures sont en cours dans la copropriété, qui compte 138 lots. Ce bien est en vente par Casavo. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site de Casavo.

Nice - Tennis du Parc Impérial/Le Piol Au deuxième et dernier étage d'un magnifique immeuble datant de 1927, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 15 minutes à pied du célèbre marché de la Libération, superbe 3 pièces de 64 m² en excellent état. L’appartement se compose d’un séjour chaleureux avec cheminée, de deux chambres dont une avec un grand placard intégré, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Situé dans un quartier très prisé, ce bien bénéficie d’une vue dégagée sur les courts de tennis du Parc Impérial, d’un aperçu mer et du charme authentique de l’ancien : parquet, moulures, cheminée, et d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Cet appartement rare sur le marché est vendu avec une cave au sous-sol de l'immeuble. Copropriété : 12 lots principaux Charges de copropriété : environ 1212€/an Procédure : Pas de procédure en cours à notre connaissance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Severine FERRAND +33662180723 s.ferrand@orea-immobilier.com

Dans le quartier prisé du Parc Impérial à Nice, cet appartement à vendre de 21,42 m² vous charmera par son cadre paisible. Situé au 1er étage d'une copropriété soigneusement entretenue, il est doté d'une exposition Est qui lui confère une excellente luminosité sans vis-à-vis. Récemment rénové, cet appartement à acheter à Nice comprend une entrée, une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand dressing qui optimise les espaces de rangement. Ce bien offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, prêt à être occupé sans nécessiter de travaux. Le quartier du Parc Impérial est connu pour son cadre résidentiel verdoyant et calme, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports. Vous aurez un accès rapide au centre-ville tout en jouissant d'un environnement agréable et recherché, parfait pour un quotidien confortable. Charges mensuelles : 130 €Taxe foncière annuelle : 750 €Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frUn bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, niché dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À saisir dans le charmant quartier du Parc Impérial, à proximité de la Cathédrale russe et des transports. Cet appartement à vendre à Nice est un superbe studio rénové de 21.42m2, orienté Est, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Très lumineux, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'un grand dressing. Les charges de copropriété s'élèvent à 130 euros par mois, incluant le chauffage, l'eau froide et chaude, ainsi que l'entretien des ascenseurs et des parties communes. La taxe foncière est de 1580 euros. Ce bien est idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien vous est présenté par Michael Hazan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la recherche d'un appartement à acheter à Nice ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons un appartement traversant de 68 m², situé au calme dans le quartier prisé du Parc Impérial / Le Piol, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce spacieux deux-pièces dispose d'un séjour lumineux avec un accès à un balcon orienté Sud, d'une chambre et d'une cuisine avec un deuxième balcon offrant une vue agréable. Vous profiterez également d'un dressing de 5 m² qui peut servir de bureau, de WC indépendants, d'une salle de douche moderne, ainsi que d'une cave de près de 6 m². En option, un parking extérieur privatif sécurisé est également disponible. Le chauffage est collectif avec des répartiteurs, garantissant un confort optimal tout en permettant une gestion individuelle de la consommation. Situé à proximité de toutes les commodités et des transports, cet appartement à vendre à Nice représente un cadre de vie idéal. Informations financières : la taxe foncière s'élève à 1666 €, et les charges mensuelles sont de 230 €. Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatriculé au RSAC d’Antibes, et je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cet appartement.

Meilleur rendement locatif

138 000 €

6 273 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22 m²
• 

Quartier Parc Impérial

Nice (06)

Situé dans le quartier recherché du Parc Impérial au premier étage, ce studio de 22 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir. Le bien se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce principale lumineuse ainsi que d'une cuisine américaine aménagée, optimisant parfaitement l'espace de vie. Emplacement à proximité des commodités, des transports et du centre ville. Référence agence : 1534

Découvrez ce magnifique appartement duplex, véritable havre de paix niché au cœur du quartier résidentiel du Parc Impérial. Cet appartement de 164 m2 (157,75 m2 loi carrez) au sein d'une villa des années 30 allie confort, tranquillité dans un écrin de verdure sans vis-à-vis. En entrant à gauche, un studio indépendant de 32m2, pour accueillir vos invités ou générer un revenu. Dans la continuité, une seconde entrée ouvre sur l'appartement principal composé d'un grand espace de vie baigné de lumière offrant une atmosphère calme et chaleureuse. Volumes et hauteurs sous plafond vous séduiront. Accès direct du salon/séjour et de la cuisine à une grande terrasse orientée sud ouest et un charmant jardin en contrebas, idéal pour se ressourcer. Au 1er étage, la partie nuit comprend 2 chambres, un bureau, une grande salle de bain/eau et un grand dressing. De là vous accédez au rooftop, aménageable et spacieux, avec vue imprenable sur la cathédrale Saint-Nicolas et vue panoramique sur la ville. Idéal pour vos soirées ou moments de détente. Une cave complète ce bien. Situé à seulement 15mn à pied du centre-ville et de la mer, cet appartement duplex est entouré de villas Belle Epoque et proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un appartement dans un des quartiers les plus prisés de Nice. DPE : E-307 ; GES : E-68 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4154 - 5620€ Copropriété de 2 lots, Syndic en personnalité civile Charges annuelles moyennes : aucune Procédure en cours : aucune Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

L'office notarial SCP Jean-Noël CHAMPAGNE, Laurent ROSE vous propose en vente un appartement à NICE (06000) situé dans le quartier du Parc Impérial. Cet appartement à acheter à NICE, d'une superficie de 171m², se trouve au dernier étage d'une résidence prisée avec piscine, 'Les jardins de Cythère'. Vous profiterez d'une magnifique vue panoramique sur les collines, la ville et la mer depuis sa grande terrasse de 40m² et son solarium privatif de 240m². Ce bien, seul sur le palier, se compose d'une pièce à vivre spacieuse de 70m² avec cuisine ouverte équipée, d'un coin salle à manger et d'un salon. Il inclut également deux zones nuit : une avec une chambre, un dressing, un bureau aménageable et une salle d'eau, et l'autre avec deux chambres, une salle d'eau supplémentaire, un WC séparé et une suite parentale de 23m² avec baignoire offrant une vue spectaculaire. Chaque chambre a accès à ses terrasses respectives. L'appartement est lumineux, sans vis-à-vis, et au calme, tout en étant à proximité des commodités, de la voie rapide et du centre-ville. Il est vendu avec un garage et une cave, avec la possibilité d'acquérir un second garage. Charges annuelles : 14 400€ (collectif), Taxe foncière : 6 018€. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.52.51.87.38. Cette annonce concerne un appartement à vendre à NICE dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'office notarial SELAS PAUL & Associés-Notaires vous présente un appartement à acheter à NICE, situé au 2 Boulevard Tzarewitch, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement, idéal pour un achat appartement NICE, est localisé au dernier étage d'un immeuble élégant des années 30, au cœur du quartier prisé du Parc Impérial. Avec une surface de 156 m², il possède une terrasse exceptionnelle de 170 m². À l'entrée, un vaste double séjour lumineux s'ouvre directement sur la terrasse, offrant des possibilités d'aménagement variées. Le coin nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle de bain spacieuse et un dressing. Le rooftop offre une vue imprenable sur la mer et la cathédrale Saint-Nicolas, parfait pour ceux en quête d'un appartement à vendre à NICE. Idéalement situé à proximité de tous les commerces, transports et écoles, cet appartement allie luminosité, élégance et originalité. Les visites se dérouleront les samedi 2 mai, lundi 4 mai et mercredi 6 mai. Conditions de vente : Immo-interactif avec une première offre à partir de 500 000 euros. Les offres peuvent être soumises du 06/05/2026 à 14:30 au 07/05/2026 à 14:30 sur le site Immo-interactif®.

Situé dans le Parc Impérial, cet ensemble de 2 appartements à vendre à Nice, propose une vue mer imprenable. Dans une petite copropriété sans charges, vous découvrirez un appartement de 3 pièces et un autre de 2 pièces, accessibles par un escalier intérieur. Chaque appartement dispose de terrasses et de 2 places de parking. Le cadre est paisible, et bien que l'accès se fasse par 100 marches sur 9 étages, la tranquillité est au rendez-vous. Ce bien est idéal pour un projet familial ou locatif. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement à Nice, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations, contactez le 06 46 43 40 86.

Sur les hauteurs du Parc Impérial, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et piscine, découvrez ce charmant 3 pièces aux beaux volumes, idéal pour une vie paisible en famille. Parfaitement agencé, l'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux et convivial, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de deux chambres confortables et calmes. Vous disposerez également d'une salle de bains avec WC, d'un WC indépendant avec lavabo, d'un dressing et de nombreux rangements. Atout rare : vous profiterez de deux jardins privatifs, à l'avant et à l'arrière, véritables espaces de vie extérieurs pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Un appartement fonctionnel, au calme, dans un environnement privilégié. À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 637

NICE – Quartier Parc Impérial - Beau 3 pièces en rez-de-jardin avec une superbe terrasse de 38 m² – Charme & douceur de vivre Vous rêvez d'un appartement avec extérieur, au calme, tout en restant au cœur de la ville. Ce bien rare est fait pour vous. Situé dans une petite copropriété niçoise de trois étages, à l'ambiance conviviale et chaleureuse, ce très beau 3 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié. Les atouts du bien : Superbe terrasse privative de 38 m², véritable espace de vie supplémentaire, orientée plein sud Appartement au charme fou : belle hauteur sous plafond, parquet au sol Séjour ouvrant sur l'extérieur. Deux belles chambres. Cuisine fonctionnelle. Salle d'eau. Cave en complément Une copropriété à taille humaine belle résidence avec terrasse commune, idéale pour partager des moments entre voisins : brunchs du dimanche, apéritifs d'été… un esprit friendly et fédérateur comme on les aime. Emplacement recherché À proximité immédiate du Parc Impérial, des tennis et des charmantes ruelles Suzanne-Lenglen, dans un environnement calme et résidentiel. À deux pas des transports (bus, tramway) et du dynamique quartier de la Libération, réputé pour son marché et sa vie de quartier. Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial de qualité. Référence agence : 7755

EXCLUSIVITÉ : Penthouse - Villa sur le toit : Sur les hauteurs du Parc Impérial, corniche 'bellevue', magnifique 4 pièces en DERNIER ÉTAGE avec VUE MER panoramique à vendre avec cave et 2 parkings en sous-sol. Ses atouts principaux : calme, terrasse de 77 m² d'angle, superficie rare de 122,23 m², exposition principale sud et est, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec une pièce de vie de 60 m², grandes baies coulissantes sur la mer et les collines dont la principale du séjour à 'galandages' au rendu réellement 'saisissant' avec la mer omniprésente depuis l'intérieur comme de la terrasse. Ce bien bénéficie d'une luminosité constante, de 2 chambres avec placards, dont l'une avec un bureau attenant idéal pour télétravail, une salle de douche / WC, ainsi qu'une 3ème chambre en suite parentale avec salle de bain / WC, le tout en parfait état rénové il y a seulement quelques années. Ce bien rare à la vente est situé dans une copropriété de très bon standing de 2007 avec piscine au calme, dominant toute la ville et pourtant à 5 minutes en voiture ou en bus du centre-ville. Charges annuelles courantes : 4 745 euros (soit environ 395 euros par mois incluant eau, ascenseur, espaces verts, entretien, syndic, piscine, charges communes). Copropriété de 48 lots principaux. CLASSE ÉNERGIE C, Climat A. La première photo de l'annonce (Terrasse) est un simulation d'aménagement avec un sol et du mobilier différent (car actuellement gazon synthétique posé sur le carrelage). DELEGATION DE MANDAT. Les honoraires applicables sont ceux de la grille de l'agence mandataire principale. Cette annonce référence 321400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT HEISSAT (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 44915050700019. Prix du bien : 1 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 4 745,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, situé dans le quartier prisé du Parc Impérial. Ce duplex d’environ 100 m² est situé dans un immeuble des années 60 bien entretenu au sein d’une copropriété calme. Le niveau principal dispose d’un séjour avec cuisine ouverte menant à une terrasse offrant une vue panoramique sur la ville et la mer, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bains, et une seconde chambre avec salle de bains. Au niveau inférieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec salle de bains et un accès direct à une grande terrasse aménagée avec jacuzzi. L'appartement inclut également une cave et un garage. Un studio indépendant d’environ 14 m², totalement équipé avec cuisine et salle de bains, est disponible à l'achat en complément. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, transports, écoles et du centre-ville de Nice. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, expert en vente d'appartements de luxe à Nice dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre : appartement à Nice, situé dans le quartier prisé du Parc Impérial, dans le département des Alpes-Maritimes de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de type 2/3 pièces d'environ 61m², en parfait état, est idéal pour un achat appartement Nice. Sa belle exposition plein sud-est et sa terrasse spacieuse vous permettront de profiter pleinement du climat agréable de la Côte d’Azur. Vous avez la possibilité de le transformer en 3 pièces. À votre arrivée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte et de nombreux rangements. Une chambre confortable avec dressing, une salle d’eau avec WC, et un dégagement avec rangement complètent l’agencement. Un local à vélos et une cave saine au rez-de-chaussée offrent un espace de rangement supplémentaire. En option, un garage en sous-sol peut être proposé, un atout considérable dans ce secteur recherché. Le quartier du Parc Impérial se caractérise par sa situation idéale : à proximité des transports (gare “Parc Impérial” de la ligne tram/train), des lignes de bus, ainsi que de divers commerces et services, dont la Clinique du Parc Impérial. Vous bénéficierez d'un cadre résidentiel calme tout en étant en centre-ville.

iad France - Mehdi Saurat vous propose : IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR - T2 DUPLEX à vendre. Découvrez ce bel appartement duplex, très calme et récemment rénové, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété à proximité du Bd Gambetta, de l'Eglise Russe et du Lycée du Parc Impérial dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 23.88 m2 loi Carrez (36 m2 au sol dont 20 m2 en mezzanine), ce duplex à acheter à Nice se compose d'une première pièce au niveau inférieur et d'une salle de bains équipée d'un lavabo, d'une douche et d'un WC. À l'étage, les combles aménagés offrent un grand espace cosy avec parquet, pouvant facilement être divisé en une chambre et un salon. Ce bien bénéficie d'une grande luminosité grâce à deux fenêtres donnant sur une cour intérieure et à deux grands velux sous les combles. Une terrasse privative complète ce bien. L'eau chaude est fournie par un chauffe-eau électrique et le chauffage par des radiateurs électriques. La cuisine reste à la charge des acheteurs, avec les arrivées d'eau et d'électricité déjà prévues. Possibilité d'acquérir une cave en supplément. Une vidéo de visite virtuelle est disponible sur demande. À voir rapidement ! La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 9 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 62€ (soit 744 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Saurat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 413 656 711.

À Nice, Alpes-Maritimes, découvrez cet appartement T3 à vendre, situé dans un immeuble de 6 étages construit en 1970. Au 1er étage avec ascenseur, cet espace allie charme et modernité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La lumière naturelle pénètre dans toutes les pièces grâce à de grandes ouvertures en PVC, créant une ambiance lumineuse et chaleureuse. Ce bien comprend 3 pièces spacieuses, dont 2 chambres confortables et une salle d'eau moderne. La cuisine équipée ravira les amateurs de gastronomie, tandis que le salon constitue un espace convivial pour recevoir. L'intérieur et les parties communes sont en excellent état, garantissant un environnement bien entretenu. Un stationnement intérieur est également disponible en option, pratique pour votre véhicule. Profitez d'un cadre de vie paisible, à proximité de plusieurs commerces et services accessibles en quelques minutes à pied, ainsi qu'une école à environ 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette occasion d'acheter cet appartement à Nice, alliant esthétique et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 et 3520.00 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo café : CEO - Wanda PINARELLO, Carte T CPI 060 520 210 000 00171, RCP 899 772 693 Nice. L'équipe Paradise Nice Immobilier.

SOUS OFFRE ACCEPTEE // Nice - Parc Impérial // Idéalement situé dans le très prisé quartier du Parc Impérial à Nice, à proximité immédiate du centre-ville, de la mer et de l’ensemble des commodités, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie à la fois calme, résidentiel et central. À seulement 10 à 15 minutes à pied de la Promenade des Anglais et des plages, avec un accès rapide à la voie rapide, aux transports en commun (bus, train, tramway), aux établissements scolaires et universitaires, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur. Implanté au sein d’une élégante bâtisse de caractère datant de 1908, parfaitement entretenue, ce bien séduit par son charme authentique et ses prestations de qualité. Le bien se compose : Au rez-de-chaussée : - Séjour / salle à manger lumineux avec cuisine ouverte - Accès direct à une spacieuse terrasse de 31 m² de plain-pied - Seconde terrasse de 14 m² - Jardin privatif d’environ 70 m² - WC invités À l’étage : - Trois chambres confortables - Salle de bains avec WC - Salle d’eau avec douche Annexes et stationnement : - Deux garages fermés de 15 m² chacun - Avec accès direct au jardin et la terrasse donnant à la porte d’entrée de l’appartement Environnement et commodités : - Bus à seulement 30 mètres - Commerces, écoles et université de droit à proximité immédiate - Accès rapide à la voie rapide - Quartier résidentiel recherché et sécurisé Un bien rare, alliant charme de l’ancien, confort moderne et généreux espaces extérieurs, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible via le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

À vendre appartement à Nice, dans le quartier prisé du Parc Impérial. Situé au sein d'un somptueux immeuble bourgeois récemment rénové, cet appartement spacieux de 119 m² se trouve en étage élevé. Ce bien d'exception allie le confort moderne à l'élégance de l'ancien, grâce à ses belles hauteurs sous plafond, parquets et moulures d'origine. Il se compose d'une vaste pièce à vivre de 44 m² avec un double séjour et une cuisine ouverte, de trois chambres lumineuses, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de deux toilettes, dont une indépendante. En outre, une pièce polyvalente peut servir d'espace dressing ou buanderie. Ce bien inclut une cave et propose en option un garage fermé avec porte automatique, un atout précieux dans cette région des Alpes-Maritimes. Une chambre de bonne avec fenêtre est également disponible, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire.Idéal pour les familles, cet appartement à acheter à Nice se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces, transports, ainsi que de l'institution Nazareth et du Collège/Lycée du Parc Impérial.Classe énergie : C. Charges annuelles : 2 436 €. Nombre de lots dans la copropriété : 57 (dont 42 principaux). Aucune procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 010 € et 1 410 €.

Nous vous proposons à la vente cet appartement situé au Parc Impérial, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve dans un cadre résidentiel très recherché, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble facilitant l'accès au centre-ville de Nice. L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux équipé de la climatisation, une cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. Situé en étage avec ascenseur, cet appartement à acheter à Nice se démarque par sa belle luminosité et sa disposition optimisée. Profitez d'un panorama unique sur la mer et les courts de tennis, parfait pour des réveils paisibles. C'est une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer ! Le bien fait partie d'une copropriété de 139 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1 440 €. Pour plus d'informations, les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Adelaida MEZZADRI au 0677504355 ou par e-mail à adelaida.mezzadri@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 797 976 693.

NICE - Bois de Cythère, sur les hauteurs du Parc Impérial, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, piscine collective vue mer et jardin commun, nous vous proposons un grand 3 pièces d'angle d'une surface de 84,83 m² avec terrasse au 3ème étage. Un appartement dans un état général soigné et avec un agencement fonctionnel, comprend un séjour lumineux de 23 m2, deux chambres confortables, une salle de bain, une salle de douche, un WC indépendant, une cuisine menant à une buanderie et une loggia de 4 m2. Le point fort de ce bien est une grande terrasse profonde de 24 m2 exposée EST qui vous permettra de profiter des beaux jours, avec une vue panoramique spectaculaire : Mer, Ville, Montagnes, sans aucun vis-à-vis. L'immeuble avec un ascenseur. Une très belle cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir, en sus, un parking extérieur privatif couvert. La résidence proche des transports et des commerces, tout en conservant une atmosphère privilégiée. Ce bien combine confort, potentiel et qualités de vie azuréenne. A visiter sans tarder ! Référence agence : 630

Dans le cadre de votre projet d'achat appartement Nice, découvrez ce vaste 3 pièces à vendre, idéalement situé à Nice, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Réveillez-vous chaque matin face à la mer et aux montagnes, dans ce lumineux appartement traversant Est-Ouest. Chaque pièce offre une ouverture sur l'extérieur, créant ainsi une atmosphère d'espace et de liberté. Profitez d'une résidence sécurisée avec piscine. Ce bien comprend une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bains et wc, une seconde chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un wc indépendant. Vous bénéficierez également de la proximité des transports, des écoles et des commodités en seulement 5 minutes. Un garage est disponible en sus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La taxe foncière s’élève à 2 400€/an et les charges sont de 508€/trimestre. La copropriété compte 110 lots, sans aucune procédure en cours. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques: georisques.gouv.fr.

// Nice - Colline du Parc Impérial - Terra Mare // Situé au cœur de la très recherchée colline du Parc Impérial, au sein de la résidence Terra Mare (2013), considérée comme l’une des plus luxueuses de Nice, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. La résidence, à l’architecture contemporaine et raffinée, bénéficie d’un emplacement intime en sommet de colline, d’espaces verts luxuriants, d’une piscine, d’un terrain de pétanque, d’un potager et d’un accès totalement sécurisé. Son exposition plein sud assure un panorama féerique sur la ville et la Mer. Description de l’appartement : Ce 2 pièces de 49.15 m², au calme absolu, exposé plein sud et baigné de lumière, séduit immédiatement par sa grande terrasse de 16 m², offrant une vue sur la mer et les jardins. Il se compose comme suit : - Une entrée - Un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine américaine - Une chambre - Une salle de bains - Un WC indépendant Les volumes, la luminosité, le calme absolu et la vue exceptionnelle font de ce bien un lieu de vie rare sur le marché. Il est également possible d’acquérir une place de parking en supplément du prix. À quelques minutes seulement des commerces, des établissements scolaires (écoles, collèges, lycées, facultés) et des arrêts de bus, l’appartement bénéficie également d’un accès immédiat à la voie rapide et à la Promenade des Anglais. L’aéroport de Nice est accessible en environ 15 à 20 minutes en voiture. Bien soumis au statut de la copropriété: 21 Lots principaux Charges courantes annuelles: 3500 euros Pas de procédure en cours à notre connaissance Honoraires charge vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

À vendre à Nice, Parc Impérial, cette exclusivité de Côte d’Azur Sotheby’s International Realty présente un appartement à acheter à Nice dans une résidence sécurisée et intimiste avec piscine et terrain de pétanque, à proximité du centre-ville et du bord de mer. Ce bien se compose de 2 pièces pour une surface de 60,23 m², prolongé par une terrasse de 27 m² offrant une vue mer panoramique. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, s’ouvre sur la terrasse équipée d’un barbecue, créant un espace extérieur idéal. La suite principale inclut une salle de bains avec baignoire orientée vers la mer, douche à l’italienne et WC privatifs, ainsi qu’un dressing modulable en chambre d’appoint. Un WC indépendant est également disponible pour les invités. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, ajoute une touche de raffinement à l’ensemble. L’appartement dispose également d’un garage fermé et d’une cave.Ce bien, situé dans le quartier prisé du Parc Impérial, allie emplacement privilégié, prestations de qualité et vue exceptionnelle, représentant une opportunité rare pour un achat appartement à Nice, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d’Azur. Pour plus d'informations, contactez notre équipe de Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Coup de cœur du secteur

119 000 €

3 424 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34,75 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Parc Impérial

Nice (06)

APPARTEMENT VENDU LOUE - Dans le quartier résidentiel du Parc imperial, à deux pas des commerces, des transports et des universités. Dans une résidence étudiante bénéficiant de nombreux services. Deux pièces exposé plein sud d'une superficie de 34m². Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle de bains et une chambre. Copropriété de 110 lots principaux. Appel de fonds prévisionnel annuel de 1035 € ( Copro + eau froide - Fond ALUR ) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, au 13 avenue Paul Arène. Ce studio de 17 m2, situé à proximité du parc impérial, présente un fort potentiel pour un achat appartement Nice, idéal pour un investissement locatif. Parfaitement positionné, il permet un accès rapide au centre-ville et aux universités, ce qui en fait une option de choix pour un jeune étudiant. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Proposé à la vente à 129 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Énergie E : 323 kWh/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 241 et 320 Euros. Bien en copropriété avec des charges annuelles de 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois). Affaire suivie par Mr Luc BERNABE (Agent commercial indépendant). Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Bien le moins consommateur d'énergie

1 190 000 €

10 864 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 109,54 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Parc Impérial

Nice (06)

Appartement familial en duplex niché dans un quartier résidentiel dominant la ville de Nice, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la ville et les montagnes. Le quartier offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, du renommé collège-lycée du Parc Impérial ainsi que des infrastructures sportives, dont un club de tennis. Ce confortable appartement de 4 pièces se distingue par un vaste séjour (salon/salle à manger) ouvert sur une agréable terrasse exposée plein sud face à la mer, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte. Un escalier conduit au niveau inférieur dédié à l’espace nuit, comprenant une chambre en suite avec sa salle de bains, deux chambres supplémentaires se partageant une seconde salle de bains avec toilettes. Les trois chambres disposent de placards-dressing. Un toilette indépendant ainsi qu’une pièce aménagée en dressing viennent renforcer le confort de ce bien. Un portail électrique et un double garage avec portes motorisées complètent ce bien.

NICE CENTRE // PARC IMPÉRIAL – GROSSO : APPARTEMENT 4 PIÈCES / ÉTAGE ÉLEVÉ / RÉNOVÉ / TERRASSE / GARAGEÀ la recherche d'un achat appartement Nice ? Découvrez cet appartement à vendre à Nice, idéalement situé près du Parc Impérial et de toutes commodités (commerces, transports, écoles) dans un immeuble de standing des années 70, parfaitement entretenu.En étage élevé, cet appartement de 107,23 m² a été luxueusement rénové avec des matériaux haut de gamme et est climatisé dans toutes ses pièces. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur une agréable terrasse exposée Ouest. L’espace nuit dispose de trois belles chambres avec de nombreux rangements, d'une salle de bains avec WC, d'une salle de douche, d'une buanderie ainsi qu’un WC invités. Un grand balcon vient compléter l’ensemble. Avec un agencement fonctionnel, une rénovation soignée, des prestations de qualité et une belle luminosité, cet appartement représente une excellente opportunité de vente appartement Nice. Ce bien est complété par une cave et un garage en option. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)Bien en copropriété : Oui Nombre de lots de copropriété : 48 lots principaux Charges annuelles de copropriété : Consommation énergie : 195 kWhep/m2.an Emission de gaz à effet de serre : 45 kgeqCO2/m2.an Montant bas des dépenses estimées : 2417 € Montant haut des dépenses estimées : 3269 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Magnifique appartement d'environ 212 m² situé dans un édifice néo-mauresque classé monument historique du XXe siècle, dans le Quartier du Parc Impérial à NICE. Vue imprenable sur la cathédrale Saint-Nicolas. Patio central baigné de lumière entouré d'arcades et colonnes inspirés de l'architecture mauresque andalouse. Terrasse de 70 m² avec vue sur l'église Russe. Prestations raffinées, espace, luminosité, et belle architecture. Entièrement climatisé, élégant patio central, salon bleu Klein avec cheminée en marbre, cuisine moderne équipée, deux chambres spacieuses avec parquets, cheminées, et moulures. Suite parentale avec dressing, mezzanine, et salle de bain avec douche chromothérapie. Deuxième salle de bain avec toilettes japonaises. Bureau-bibliothèque avec système Home Cinéma. Cave et garage fermé inclus. Propriété exclusive proposée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty. Achat appartement NICE, vente appartement NICE, appartement NICE à vendre, appartement à acheter NICE. Département Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

// Nice - Colline du Parc Impérial - Terra Mare // Situé au cœur de la très recherchée colline du Parc Impérial, au sein de la résidence Terra Mare (2013), considérée comme l’une des plus luxueuses de Nice, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. La résidence, à l’architecture contemporaine et raffinée, bénéficie d’un emplacement intime en sommet de colline, d’espaces verts luxuriants, d’une piscine, d’un terrain de pétanque, d’un potager et d’un accès totalement sécurisé. Son exposition plein sud assure un panorama féerique sur la ville et la Mer. Description de l’appartement : Ce 2 pièces de 49.15 m², au calme absolu, exposé plein sud et baigné de lumière, séduit immédiatement par sa grande terrasse de 16 m², offrant une vue sur la mer et les jardins. Il se compose comme suit : - Une entrée - Un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine américaine - Une chambre - Une salle de bains - Un WC indépendant Les volumes, la luminosité, le calme absolu et la vue exceptionnelle font de ce bien un lieu de vie rare sur le marché. Il est également possible d’acquérir une place de parking en supplément du prix. À quelques minutes seulement des commerces, des établissements scolaires (écoles, collèges, lycées, facultés) et des arrêts de bus, l’appartement bénéficie également d’un accès immédiat à la voie rapide et à la Promenade des Anglais. L’aéroport de Nice est accessible en environ 15 à 20 minutes en voiture. Bien soumis au statut de la copropriété: 21 Lots principaux Charges courantes annuelles: 3500 euros Pas de procédure en cours à notre connaissance Honoraires charge vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

VIDEO DISPONIBLE! Situé dans le passage du Petit Parc, cet appartement à vendre à Nice offre un cadre de vie paisible grâce à son calme absolu. Ce 3 pièces en bon état dispose d'une terrasse spacieuse de 27m2. Localisé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une céntralité tout en préservant une ambiance tranquille, ce qui en fait un choix idéal pour un achat appartement Nice. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec une cuisine américaine semi-équipée ouverte sur une grande terrasse, d'une chambre exposée Sud donnant sur une ruelle calme, et d'une salle de douche récemment rénovée avec toilette. Une pièce supplémentaire sans fenêtre peut être utilisée comme bureau, dressing ou chambre. Une cave est également incluse. Ce bien s'adresse particulièrement aux jeunes couples, aux primo-accédants, aux actifs à Monaco/Cannes, en tant que pied-à-terre ou pour un investissement locatif avec une rentabilité attendue de 4,5% en location meublée sous bail d'un an. L'immeuble est une petite copropriété bien entretenue comportant 12 lots principaux, avec ascenseur et caves au sous-sol. Les professions libérales sont également autorisées. Le quartier est idéalement situé en plein centre de Nice, à seulement 10 minutes à pied de la gare, 18 minutes de la mer et 10 minutes du quartier animé de la Libération. Les transports en commun sont facilement accessibles grâce au tram Alsace Lorraine ligne 2 et aux bus lignes 8, 11 et 57 à proximité.