Achat Appartement dans le quartier Cimiez à Nice (06) : 187 annonces

En plein cœur du quartier résidentiel prisé de Cimiez-Bas à Nice, Alpes-Maritimes, cet appartement à vendre de 100 m², situé au 5e étage, offre une vue imprenable sur la colline du Château et la mer Méditerranée. Idéal pour un achat appartement Nice, ce T4 se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et son calme exceptionnel au cœur de la ville. Avec deux terrasses orientées de manière favorable, cet espace est parfait pour profiter du climat agréable de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une première terrasse, idéale pour des moments conviviaux. L'autre terrasse propose un panorama unique, propice à des petits déjeuners ensoleillés ou des dîners en plein air. L'intérieur de l'appartement privilégie le confort avec trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle de bains privative, pouvant être adaptées selon vos besoins. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, son potentiel est indéniable. À noter également la présence d'un box fermé sécurisé et de deux caves privatives, un avantage rare en centre-ville, facilitant le stationnement et le rangement dans une copropriété bien entretenue. Le quartier de Cimiez-Bas attire par son ambiance paisible tout en offrant un accès rapide aux transports en commun, commerces de proximité et espaces verts. Cet appartement à acheter à Nice représente une opportunité unique pour une famille recherchant confort et tranquillité ou pour un investisseur avisé. Pour plus d'informations, contactez IMOP, l'agence immobilière réputée pour ses honoraires fixes de 11 900 euros, qui vous accompagne tout au long du processus d'achat.

Cet appartement traversant de 3 pièces d'une superficie de 70 m² est situé au quatrième et dernier étage d'un bel immeuble en plein centre-ville de Nice, rue Tonduti de l'Escarène. Dans le cadre de votre projet d'acheter un appartement à Nice, cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité se compose d'un couloir menant à deux chambres au calme donnant sur cour, dont une avec dressing, un WC indépendant ainsi qu'une belle salle de douche. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un magnifique salon-salle à manger très lumineux de 33 m². Traversant Sud/Nord, l'appartement est doté d'une climatisation réversible intégrée, d'un parquet élégant et allie charme et modernité avec ses tommettes et sa cheminée décorative. Le projet d'ascenseur a été voté en assemblée générale pour une installation prochaine. De plus, la possibilité de racheter les combles a été autorisée pour la création d'un duplex. Situé dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre à Nice est à ne pas manquer.

À vendre : Appartement de 3 pièces à Nice, dans le secteur prisé du Bas de Cimiez. Situé à proximité immédiate du centre-ville et du quartier animé de la Libération, cet appartement à acheter à Nice vous séduira par ses volumes généreux et son environnement calme. Il comprend un spacieux salon avec salle à manger, deux chambres confortables, ainsi qu'une terrasse agréable prolongée par un jardinet, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les beaux volumes offrent également la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Profitez d'un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités, tout en bénéficiant du cadre recherché de Cimiez. Une réelle opportunité d'achat appartement Nice à ne pas manquer dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre : 3 pièces avec terrasse et vue panoramique à Cimiez, Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement est idéalement situé sur la Corniche Frère Marc, dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche du centre-ville. Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement de 57,44 m² Loi Carrez offre un fort potentiel après rafraîchissement. Il se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un dressing et de WC indépendants. Exposé Sud-Est, la pièce de vie bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle, allant de l'Observatoire à la mer et à la colline du Château, créant un cadre de vie unique. De plus, l'appartement comprend de nombreux rangements et un agencement fonctionnel. Les prestations incluent : terrasse avec vue mer panoramique, appartement lumineux, nombreux rangements, et une copropriété calme et bien entretenue. Un box en sous-sol est proposé en supplément au prix de 40 000 euros. Les points forts de cet appartement à vendre à Nice incluent une vue mer/ville/collines exceptionnelle, un quartier résidentiel recherché, ainsi que calme et luminosité, offrant un fort potentiel après rénovation. Prix de vente : 232 000 euros. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 92 10 36 56.

Bas cimiez, Dans une résidence de standing sécurisée, implantée au sein d'un parc privé, Bel Appartement situé au 1er étage, 3 Pièces, 91 m², orienté Sud Ouest, climatisé, offrant de beaux volumes, et nombreux rangements. Composé d'un spacieux séjour / salle manger Deux chambres confortables avec grands placards Cuisine indépendante, Salle de bains, Toilettes séparées. Petit jardin privatif (26m2) et terrasse (12 m2) Rafraichissement à prévoir Cave Stationnement collectif facile Environnement calme et verdoyant À deux pas du marché de la Libération Proche des écoles, collèges, commerces et commodités Accès rapide au tramway

Studio avec grand jardin à Bas Cimiez, à Nice, dans les Alpes-Maritimes. Nous vous proposons un appartement de 17,75 m2 en rez-de-chaussée, agrémenté d'un jardin spacieux de 74,46 m2. Il se compose d'un salon avec un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et d'une dépendance dans le jardin qui peut servir de coin nuit supplémentaire. Le jardin dispose d'un espace dédié à la cuisine. L'appartement, bénéficiant d'un double vitrage, est orienté Sud-EST. Idéalement situé à proximité des transports et des commerces, cet appartement à vendre à Nice est parfait pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Nice. À visiter sans tarder.

Découvrez cet appartement à acheter à Nice, situé dans le prisé quartier de Cimiez, au cœur des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant 3 pièces de 51,59 m2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie résidentiel et paisible. L’appartement se compose d’un spacieux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec placards intégrés, optimisant les rangements. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC indépendant ajoutent au confort quotidien. Parmi les prestations, le double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique, tandis qu'une porte blindée garantit sécurité et tranquillité. Ce bien inclut également une cave, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Le ravalement des façades a été effectué récemment. Les charges annuelles s'élèvent à 2148€. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1040€ et 1460€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Gwenaelle Traina vous propose un appartement à acheter à Nice, situé dans le quartier résidentiel de Cimiez, recherché pour son calme et sa qualité de vie. Ce bien traversant de 82 m², accessible par ascenseur, offre une tranquillité totale tout en étant à seulement 15 minutes à pied des commerces. Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, l'appartement se compose d'un spacieux séjour lumineux de 28 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une de 16 m², d'une salle de bain et de WC indépendants. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, il représente une belle opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous. Une cave et un parking collectif au sein de la résidence complètent ce bien. L'emplacement privilégié à Cimiez, quartier emblématique de Nice, avec ses espaces verts et son patrimoine, constitue un atout majeur pour cette vente d'appartement à Nice. Les charges mensuelles s'élèvent à 230€, et aucune procédure en cours n'est à signaler. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Gwenaelle Traina, mandataire indépendant en immobilier.

NICE BAS CIMIEZ - DERNIER ÉTAGE - À la recherche d'un achat appartement Nice ? Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Nice. Situé dans une copropriété bourgeoise de grand luxe, cet appartement de 5 pièces en dernier étage offre 180 m² au calme, avec l'une des plus belles vues de Nice. Il se compose d'un superbe salon avec verrière, d'une salle à manger offrant une vue imprenable, d'une spacieuse cuisine indépendante, d'une chambre de maître de 42 m² surplombant la ville avec salle de bain privative (baignoire d’angle et douche), d'une seconde chambre, d'une salle de bain et de nombreux couchages en mezzanine. À l'étage, une dépendance de 30 m² avec pièce principale et salle de bain complète ce bien. Une chambre de bonne et deux caves sont également incluses. Des stationnements privés sont disponibles au sein de la résidence, ainsi que des jardins et un patio aménagés en communauté. Cet appartement à acheter à Nice est idéal pour les familles, étant proche de l'Institut Stanislas, du collège Roland Garros et de toutes les commodités. CLASSE ENERGIE : E. Charges annuelles : 6 612 €. Nombre de lots de copropriété : 39. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2023 : 4 689 € à 6 343 €. Les honoraires d'agence seront entièrement à la charge du vendeur.

Dernières opportunités à Nice – Appartements 2 pièces uniquement disponibles ! Dans un cadre élégant et contemporain, découvrez une résidence intimiste où chaque détail a été pensé pour allier confort, sécurité et qualité de vie. Les appartements 2 pièces restants offrent des espaces lumineux, calmes et fonctionnels, avec des finitions soignées. Les parties communes, du hall aux étages, reflètent un haut niveau de standing. La sécurité est optimale grâce à un accès par digicode, badge et vidéophone. Un local vélo équipé d'un atelier de réparation et d'une station de gonflage est également à disposition, facilitant votre quotidien. Située à Nice, entre mer et ville, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, commerces, transports et animations culturelles. Une adresse idéale pour habiter ou investir, dans un cadre de vie rare et recherché. Ne laissez pas passer cette occasion rare de devenir propriétaire dans un lieu unique. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter sans attendre. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Nice et sa région Référence du programme : 06300_100 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, situé sur les hauteurs de Cimiez, près de la place Commandant Gérôme. Dans une résidence de standing sécurisée et fermée, ce bien de 51m2 se trouve au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour/salle à manger et d'une cuisine séparée, entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse exposée Est. Le coin nuit dispose d'une chambre charmante avec dressing intégré et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Inclus : cave saine et parking collectif, avec des emplacements gratuits sur la voie publique. Conformité PMR possible par le sous-sol. Entièrement rénové, il offre climatisation réversible, excellente isolation et des finitions de qualité telles que du marbre ancien. À proximité du conservatoire de Nice Côte d'Azur, à 15 minutes à pied du centre universitaire de médecine de l'hôpital Pasteur, et à 5 minutes de l'arrêt de bus ligne 5 menant au cœur de Nice. Charges : 185EUR/mois, incluant chauffage, eau, entretien des espaces verts, gardienne, ascenseur et syndic. Taxe foncière : 1278EUR. Honoraires de 7900EUR à la charge du vendeur. Contactez dès maintenant des Châteaux, votre agence d'achat d'appartement à Nice.

À vendre appartement à Nice, situé dans le réputé quartier de Cimiez, prisé pour son ambiance résidentielle et sa proximité avec toutes les commodités. Cet appartement de 2 pièces, au sein d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, offre une superficie de plus de 50 m² avec une distribution fonctionnelle et optimisée. L'entrée est équipée de placards intégrés, offrant un rangement pratique. La pièce de vie lumineuse, avec cuisine semi-ouverte, donne sur un balcon exposé Ouest, parfait pour profiter du climat de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'appartement à acheter à Nice est également doté de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. Rénové avec des matériaux de qualité, il est en excellent état. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse avec rangements et un accès direct au balcon, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Une cave complète ce bien, idéal que ce soit pour un achat appartement Nice en tant que résidence principale ou comme pied-à-terre dans les Alpes-Maritimes. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

235 000 €

3 790 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Cimiez

Nice (06)

Situé au 3 avenue de Champagne à Nice, à la limite des quartiers recherchés de Cimiez et Saint-Maurice, ce 3 pièces de 62,03 m² carrez, au 3ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie résidentiel, calme et particulièrement agréable. Au sein d'une copropriété majoritairement occupée par des propriétaires, avec une ambiance paisible et peu de rotation locative, cet appartement en bon état général (DPE/GES C) constitue une opportunité idéale, tant pour une résidence principale que pour un investissement serein. Dès l'entrée, vous découvrez un espace avec placard desservant harmonieusement l'ensemble des pièces. Le séjour, lumineux grâce à son exposition Ouest, s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 7,50 m², parfaite pour profiter des fins de journée en extérieur. La cuisine, indépendante, bénéficie elle aussi d'un accès à la terrasse et peut facilement être ouverte sur le séjour. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace dressing, apportant un vrai confort d'organisation au quotidien. Une cave complète ce bien. L'environnement est un véritable atout : calme et résidentiel, avec la présence d'un terrain de tennis à proximité immédiate (non rattaché à la copropriété), l'école russe dans le premier bâtiment et le SEDAC à quelques minutes pour les activités culturelles. Un secteur vivant tout en conservant une grande tranquillité. Ce bien représente une belle opportunité sur le marché niçois. Référence agence : 1576

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Appartement à acheter Nice, Alpes-Maritimes, dans le quartier prisé de Cimiez. Cet appartement de 103 m² en rez-de-jardin se distingue par une rénovation de standing et un jardin privé de 300 m² offrant une vue dégagée. Accessible par une entrée indépendante, il a été repensé pour optimiser l'espace, comblant les attentes d'une vie moderne. Le séjour spacieux, accompagné d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, et d'un coin sanitaires invités, se marie parfaitement avec la tranquillité des deux chambres équipées de rangements. Vous y trouverez également un dressing, une salle de bains complète, un espace buanderie, ainsi que de nombreux équipements contemporains tels que la climatisation, un système de domotique, et un arrosage automatique pour le jardin paysager. En complément, profitez d'une place de stationnement et d'une cave en sous-sol. Avec des charges annuelles s'élevant à 6 432 € et un montant estimé des dépenses d'énergie entre 1 680€ et 2 340€, cet appartement à vendre à Nice représente un choix judicieux dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

Dernières opportunités à Nice – Appartements 2 pièces uniquement disponibles ! Dans un cadre élégant et contemporain, découvrez une résidence intimiste où chaque détail a été pensé pour allier confort, sécurité et qualité de vie. Les appartements 2 pièces restants offrent des espaces lumineux, calmes et fonctionnels, avec des finitions soignées. Les parties communes, du hall aux étages, reflètent un haut niveau de standing. La sécurité est optimale grâce à un accès par digicode, badge et vidéophone. Un local vélo équipé d'un atelier de réparation et d'une station de gonflage est également à disposition, facilitant votre quotidien. Située à Nice, entre mer et ville, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, commerces, transports et animations culturelles. Une adresse idéale pour habiter ou investir, dans un cadre de vie rare et recherché. Ne laissez pas passer cette occasion rare de devenir propriétaire dans un lieu unique. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter sans attendre. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Nice et sa région Référence du programme : 06300_100 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Quartier Cimiez, Niché dans un écrin de verdure, au sein d’une petite copropriété, au calme. Découvrez ce bel appartement 4/5 pièces de 150 m², situé au 2? et dernier étage sans ascenseur. Sans voisinage sur le palier. Vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux, la luminosité et la vue dégagée sans vis-à-vis, avec une échappée mer. Triple exposition Est, Sud, Ouest. L’appartement se compose de : Hall de réception, Un double séjour d’environ 50 m² ouvrant sur balcon Une cuisine indépendante entièrement équipée, avec balcon Un espace nuit composé de t: Trois belles chambres Une salle de bain, une salle de douche Un toilette indépendant De nombreux rangements Vous apprécierez le cachet de l’ancien avec ses sols en marbre et parquet d’époque, sa hauteur sous plafond. Une très grande cave vient compléter ce bien. Deux places de stationnement privatifs et sécurisés Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment dans les pièces d’eau, offrant un fort potentiel de valorisation. un cadre idéal pour une famille. A deux pas de la clinique Saint Georges. Accès commodités. Surface CARREZ : 148.87 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 890 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 896 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN 06 67 44 38 75 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 890 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie PICON-BRUN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 823 722 293 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38610) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 890 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 896 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN 06 67 44 38 75 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 890 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie PICON-BRUN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 823 722 293 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38610) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 890 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 896 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Surface CARREZ : 148.87 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 890 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 896 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D

CIMIEZ / MONASTÈRE : situé à un étage élevé d'une résidence de très bon standing récemment ravalée avec piscine et jardin, cet appartement deux pièces, ensoleillé et très fonctionnel, bénéficiant d'une terrasse en demi-lune avec vue sur le Monastère de Cimiez et la mer, ainsi que sur les jardins environnants et les oliviers que Matisse aimait tant, saura vous séduire. Cet appartement de 35,84 m² Carrez, bien agencé, a été conçu sans perte d'espace et est composé de la manière suivante : entrée avec placards, séjour avec cuisine américaine de 18,11 m² et chambre donnant tous deux sur une terrasse exposée sud avec une très belle vue dégagée sans vis-à-vis, salle de bains et toilette indépendant. L'appartement bénéficie également d'un garage en sous-sol inclus. Calme, fonctionnel, ensoleillé et lumineux toute la journée, il est idéal pour toute forme d'habitation, qu'elle soit principale ou secondaire, ainsi que pour un investissement locatif. Sa situation privilégiée dans le secteur historique du Monastère de Cimiez ainsi que la proximité des commodités, commerces et transports sont des atouts incontestables pour un mode de vie des plus agréables. Cerise sur le gâteau : une piscine paisible au milieu des oliviers pour la détente estivale... Des travaux de modernisation sont à prévoir pour une parfaite mise au goût du jour. Bien rare dans le quartier... Venez vite le visiter !

Vente urgente d'un appartement à acheter à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité du monastère de Cimiez, cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 50m², vous séduira par sa rénovation récente et son aperçu mer, situé au dernier étage avec ascenseur. Idéal pour les primo-accédants ou investisseurs, cet appartement à vendre à Nice peut générer un loyer de 1300€ par mois. Aucun travaux à prévoir, et sa localisation permet un accès rapide au centre-ville et aux axes routiers. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite.

NICE CIMIEZ : Situé dans un environnement paisible du quartier, dans une copropriété de luxe avec gardien, proche de Stanislas, cet appartement à vendre à Nice offre un espace généreux de 3 pièces sur 95,11 m² au avant-dernier étage, agrémenté d'une magnifique terrasse orientée plein sud et d'une vue dégagée. Ce bien, récemment rénové, se compose d'un double séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre principale avec salle de bain privative et WC, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une entrée et d'un dégagement. Un balcon offre également un accès aux deux chambres. Pour compléter cet appartement à acheter à Nice, vous disposerez d'une cave en sous-sol ainsi que de deux places de parking. De nombreuses commodités se trouvent à proximité immédiate, incluant écoles, bus et médecins. L'hypercentre de Nice est accessible en quelques minutes grâce aux transports en commun ou à pied. CLASSE ENERGIE : D. Charges annuelles : 5516 €. Nombre de lots dans la copropriété : 52 lots principaux. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 770 € et 1 110 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À Cimiez, découvrez cet appartement à acheter à Nice, situé au dernier étage d'une résidence de standing avec parc et service de gardiennage. Accessible par un ascenseur privatif, cet appartement d'angle se compose d'un hall, d'un séjour offrant un espace pour un bureau ou un salon, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres et d'une salle de bains. Une terrasse de 115 m² permet de profiter d'une vue panoramique sur la mer, la ville et les collines niçoises, avec un accès direct à l'extérieur depuis toutes les pièces. En complément, un double garage et une cave sont inclus. Ce bien est à vendre dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, et les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre, superbe appartement à Nice, dans le quartier prisé de Cimiez, situé rue du Professeur Maurice Sureau. Ce grand 3 pièces lumineux avec balcons se trouve dans une résidence récemment ravalée, offrant un cadre calme et résidentiel. Avec 83,21 m², cet appartement à acheter à Nice se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux spacieuses chambres, d'une salle de bain, de toilettes indépendantes et de deux balcons. Une place de stationnement dans un parking collectif est incluse. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec 22 lots principaux et des charges mensuelles s'élevant à 118 €, englobant l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1080 €. Pour un achat appartement Nice, cet immobilier est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé dans le très recherché quartier de Cimiez à Nice, ce charmant 3 pièces de 51,5 m² Loi Carrez séduit par ses belles hauteurs sous plafond, sa luminosité et son environnement particulièrement calme. Au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur, il se compose d’un séjour agréable, d’une chambre principale confortable et d’une seconde chambre plus intimiste, idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint. À rafraîchir, cet appartement offre un fort potentiel d’aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Faibles charges, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans un secteur prisé. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Produit idéal investisseur ! Location saisonnière autorisée. Au sein de la résidence recherchée Riviera Palace, au 39 ter Boulevard de Cimiez. À proximité immédiate des commerces et avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble, à une dizaine de minutes du centre ville, découvrez cet appartement T1 avec grande mezzanine situé au 2? étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il a une surface carrez de 30,17 m², et avec sa belle mezzanine d'une hauteur de 1,65 m qui peut très facilement devenir un espace chambre en accueillant un lit 2 personnes avec rangements, faire office de bureau ou de chambre d'enfant, cet appartement se distingue par ses beaux volumes. Sa hauteur sous plafond permet même la création d'une seconde mezzanine, offrant ainsi un vrai potentiel d'aménagement. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'un espace cuisine aménagé, d'une salle de douche avec WC . Les fenêtres donnent sur la cour intérieure de l'immeuble, garantissant calme et intimité, sans vis-à-vis direct. Cet appartement constitue un premier achat idéal, un pied-à-terre pratique ou encore un investissement judicieux dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice. Une opportunité rare à visiter sans tarder. Nombre de lots de la Copropriété : 55 Honoraires à la charge du vendeur Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Lauriane PERROT inscrite au RSAC de NICE n° 910 481 878 et Fabien CASSUTTI inscrit au RSAC de NICE n° 391 040 383 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE CIMIEZ - RARE OPPORTUNITÉ : Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, cet appartement de 4 pièces au calme absolu dispose d'une surface généreuse de 108 m² et se trouve au sein d'une copropriété de standing. L'immeuble, sécurisé et bien entretenu, offre un cadre de vie privilégié avec un superbe parc arboré. Son intérieur raffiné et fonctionnel, baigné de lumière grâce à son exposition optimale, bénéficie de volumes généreux et d'une distribution idéale. Il se compose d'un spacieux triple séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, parfait pour recevoir ou partager des moments conviviaux. On y trouve également une chambre parentale, une seconde chambre avec salle d'eau privative, une troisième chambre, une salle de bain indépendante, de nombreux rangements intégrés et un WC indépendant. Le tout s'ouvre sur une jolie terrasse de 14 m², offrant une vue apaisante sur les jardins de la résidence, où vous pourrez profiter de la douceur du climat méditerranéen. L'appartement comprend également un très grand garage fermé en sous-sol et une cave, ainsi qu'une possibilité d'acquérir un second garage fermé en sus du prix. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, avec des écoles de qualité pour les familles, des commerces variés et des transports en commun facilitant vos déplacements dans Nice. Cet appartement combine confort, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel, représentant une opportunité rare dans un secteur aussi prisé. À visiter rapidement ! CLASSE ÉNERGIE : C. Charges annuelles : 3 960 € Nombre de lots de copropriété : 52 lots principaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 356 € - 1 834 €. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur https://georisques.gouv.fr

NICE CENTRE : Situé à proximité de la 'Tête Carrée' et de la 'Coulée Verte', votre agence ORPI de NICE vous propose en 'Exclusivité' ce bien RARE À LA VENTE. Découvrez ce duplex à acheter à Nice, un appartement exceptionnel de 7 pièces en DERNIER ÉTAGE, accompagné d'un jardin potager privatif de 187m². Avec une surface totale de 195m² (162m² Loi Carrez), ce duplex à vendre à Nice se trouve dans une copropriété récente et bien entretenue, accessible aux personnes à mobilité réduite. Il se compose d'une cuisine indépendante, de 6 chambres dont 4 avec salles de bains privatives, d'une salle d'eau avec wc, d'un espace mezzanine, d'un dressing et d'un grand séjour avec cheminée, s'ouvrant sur une magnifique TERRASSE de près de 120m² avec vue sur la mer. Ce bien, entièrement climatisé et économe en énergie, est vendu avec un DOUBLE GARAGE EN SOUS-SOL pour un confort supplémentaire. Référence agence : 5217.

À vendre, charmant appartement de type T2 au cœur des quartiers Libération et Cimiez, en avant-dernier étage avec ascenseur. Idéal pour un achat d'appartement à Nice, ce bien de 40 m² se trouve à proximité de la Gare du Sud, dans une résidence bien entretenue avec concierge. L'appartement, meublé, se compose d'une pièce de vie orientée Nord-Ouest avec cuisine américaine, d'une chambre lumineuse, d'une salle de douche, d'un cabinet de toilette et d'une vaste terrasse de 15 m². Son emplacement est privilégié, à proximité des commerces et des transports en commun. Excellent DPE pour cet appartement Nice à vendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce se situe dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Coup de cœur du secteur

439 000 €

5 966 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73,58 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Cimiez

Nice (06)

CIMIEZ - SCUDERI/CAP-DE-CROIX En plein cœur de Cimiez, dans une résidence de standing, très bien entretenue avec gardien et espaces verts, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, bus, accès autoroutiers), magnifique appartement 3 pièces de 74 m², traversant et situé au calme absolu. Il se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine de 32 m², ouvrant sur une large terrasse exposée Sud, idéale pour profiter d’un ensoleillement optimal. L’espace nuit comprend deux grandes chambres donnant sur un balcon commun, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie et de nombreux rangements. Cet appartement offre de beaux volumes, une distribution idéale, et une belle luminosité tout au long de la journée. Il est vendu avec une cave ainsi qu’un grand garage en sous-sol, très recherché dans le secteur. !! Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots à usage d'habitation : 221 Montant moyen annuel des charges : 3612€ Aucune procédure en cours à notre connaissance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Severine FERRAND +33662180723 s.ferrand@orea-immobilier.com

En plein cœur du quartier de Cimiez, dans une résidence de standing, à proximité immédiate des commodités (écoles, crèche, transports, commerces de proximité, médecin...), très beau 4 pièces rénové de 88m² en rez-de-jardin. Cet appartement est composé d'un séjour, une cuisine ouverte donnant sur une véranda de 11m², trois chambres, une salle d'eau avec toilettes, une salle de bains et un toilette indépendant. Il bénéficie d’une triple exposition Est, Sud et Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Toutes les pièces principales donnent accès au jardin. Au calme absolu et aux chant des oiseaux, de nombreux rangements viennent compléter le bien, ainsi qu’une cave et un box en sous-sol. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Severine FERRAND +33662180723 s.ferrand@orea-immobilier.com

NICE. QUARTIER CIMIEZ. APPARTEMENT EXPOSE PLEIN SUD, DEUX SUITES, BEAU JARDIN/TERRASSE. PARFAIT ÉTAT.Opportunité rare. En rez-de-jardin, à l'abri des regards, au calme d'une résidence de standing, situé au cœur de ce quartier très prisé : Cet appartement de 98 m², exposé plein sud, bénéficie d'un ravissant jardin/terrasse de 45 m² soigneusement paysagé.Son plan bien pensé permet une séparation efficace entre la partie nuit et le séjour, comprenant une entrée, un agréable séjour climatisé de 38 m² donnant sur le jardin, une cuisine ouverte, deux grandes chambres d'environ 15 m², l'une dotée d'une salle de bains et toilettes, l'autre avec salle de douche et toilettes. De nombreux rangements et une belle hauteur sous plafond ajoutent au confort.Les volets et les stores sont électriques.Situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, de la pharmacie, d'un centre de soins et des écoles.Cet Appartement de luxe à acheter à Nice est vendu avec une grande cave de 8 m². GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER

Penthouse d'exception à Nice – Vue mer panoramique & terrasse de 103 m². Au dernier étage d'une résidence contemporaine sécurisée, située dans un écrin de verdure avec gardien, ce penthouse rare à Nice incarne l'élégance et l'art de vivre méditerranéen. Dans le quartier prisé des Arènes de Cimiez, il offre un panorama spectaculaire à 360°, embrassant d'un seul regard la Méditerranée — du Cap d'Antibes au Mont Boron — et les collines de l'arrière-pays niçois, du Baou de Saint-Jeannet jusqu'à l'Observatoire. Ce bien exceptionnel de plain-pied conjugue sérénité, luminosité et prestations haut de gamme. D'une surface intérieure parfaitement agencée, il propose deux chambres élégantes, une salle de bain raffinée, et un vaste espace de réception baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur une terrasse spectaculaire de 103 m² — un espace de vie en plein air aussi rare que précieux au cœur de la ville. Ce bien se distingue également par des prestations premium : parking intérieur fermé et sécurisé, cave en sous-sol, et accès immédiat aux écoles de renom, transports en commun, axes autoroutiers et toutes commodités. Un lieu unique, entre ciel et mer, conjuguant confort moderne, vues imprenables et une adresse prestigieuse. Une opportunité sans égal pour ceux en quête d'un appartement de luxe à acheter à Nice. Nous vous invitons à nous contacter en toute confidentialité pour organiser une visite privée. NB : des photos d'aménagement virtuel en home staging vous sont proposées pour apprécier le potentiel de ce bien. Référence agence : 5901.

REF 102909 - Appartement T4 à vendre à Nice, situé dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien lumineux grâce à son exposition Sud/Est dispose d'une vaste terrasse de 53m2, et comprend deux parkings. L'entrée avec placard s'ouvre sur un séjour agrémenté d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La terrasse, véritable atout de cet appartement, offre un prolongement extérieur appréciable. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont l'une dispose d'un dressing et d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bain et un WC indépendant ajoutent à ce bien tout le confort nécessaire. Cet appartement, conçu selon les dernières normes de construction RE2020, garantit une isolation performante et un confort thermique optimal. Situé sur les hauteurs prisées de Cimiez, il bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des hôpitaux, du musée Matisse et de tous les services essentiels. Les commerces, crèches et espaces verts à proximité rythment la vie quotidienne, vous permettant de tout faire à pied. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie rare, alliant tranquillité et animation, entre mer et collines. La proximité du Mont Boron, des marchés provençaux et des musées vous invite à la découverte, tandis que Nice, Monaco et Cannes vous offrent une riche expérience culturelle et événementielle.