Achat Locaux Professionnels à Cagnes-sur-Mer (06) : 52 annonces

CAGNES SUR MER AU COEUR DU CROS RN7 PROCHE FUTUR TRAM ET TOUS COMMERCES Beau local de 83 m² divisible en 3 Possibilité de créer des appartements ou profession libérale - wc déjà existant Jardin et terrasses privatives Exposition sud Climatisation Affaire murs libres Référence agence : 5465

iad France - Chantal Blackburn (06 09 94 07 70) vous propose : Snack / Pizzeria clé en main – Belle opportunité À vendre fonds de commerce situé à Cagnes-sur-Mer. Établissement entièrement rénové, prêt à travailler immédiatement. Activité sur place, à emporter et en livraison avec une clientèle déjà en place. -Surface : environ 65 m² environ -Salle d’accueil -Équipement complet - Loyer : 1 030 € / mois Affaire idéale pour se lancer ou développer une activité existante. ???? Potentiel intéressant à exploiter ???? Contactez-moi pour plus d’informations Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Blackburn (ID 86346), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRASSE sous le numéro 940076565 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, locaux professionnels à Cagnes sur Mer dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce restaurant de 280 m², situé face à la mer, dispose d'une plage privée et est érigé sur un terrain de 1050 m². Avec une concession de 12 ans dont il reste 8 ans, ce bien présente de nombreuses caractéristiques attrayantes : une salle de réception avec bar d'une capacité de 100 places assises, une terrasse offrant un accès direct à la plage par ascenseur pour 100 places supplémentaires, ainsi qu'un espace lounge de 70 places. Le restaurant est équipé d'un mobilier de qualité et de la climatisation réversible. Le chiffre d'affaires pour 2023 s'élève à 1 562 000 € HT, avec une prévision pour 2024 de 1 744 000 € HT, ce qui représente une augmentation de 14 %. Pour 2025, le chiffre d'affaires est estimé à 1 980 000 € HT. Le loyer actuel est de 6 055 € par mois. Il s'agit d'une belle opportunité à développer. Ne tardez pas à visiter ce bien, présenté par Jean Paul Yvant, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre à Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes, en plein cœur du centre-ville, un fonds de commerce de boulangerie/pâtisserie de renom. Cette affaire, reconnue dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, bénéficie d'une clientèle fidèle et affiche un chiffre d'affaires conséquent. D'une superficie totale de 153 m², le local commercial comprend un espace de vente, un laboratoire ainsi qu'un espace snacking inexploité à fort potentiel de développement. Inclus dans la vente, un deuxième local commercial pour la confection de pâtisseries et le stockage. L'établissement est entièrement équipé avec du matériel récent et de haute qualité. L'actuelle équipe se compose de 5 personnes, mais la transition avec le gérant en place est envisageable. Avec un chiffre d'affaires annuel de 450 000 euros, cette opportunité unique permet de reprendre un commerce prospère dans le domaine de la boulangerie/pâtisserie à Cagnes-sur-Mer. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.

Fond de commerce Bar Tabac, FDJ, avec une terrasse. La possibilité de faire 6 chambres d'hôtes avec 6 salles d'eau avec toilettes avec un accès sur une grande terrasse. Les 6 chambres à l'étage avec salles d'eau et toilettes nécessite des travaux de remise aux goûts du jour. Nombreuses dépendances. Nous avons également un grand parking et un jardin. Possibilité de faire un appartement au rez-de-chaussée. FDJ et divers jeux de grattage. Chiffre d'affaires 2024 (Bar et Tabac): 178000€. Loyer mensuel: 1900€. Taxe foncière: 4200€. A visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Jean paul Yvant, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cagnes-sur-Mer, secteur Hippodrome - Opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Cagnes-sur-Mer. Situés à un emplacement de premier plan sur la Nationale 7, à proximité de l'hippodrome, ces murs commerciaux sont libres de toute occupation. Ce bien rare dispose d'une superbe hauteur sous plafond d'environ 4 mètres et d'une surface totale de 150 m², incluant la boutique et l'arrière-boutique. Les locaux sont dotés d'une extraction existante pour la restauration et d'un accès pour déchargement directement devant le local. La dalle renforcée est adaptée aux véhicules et à des activités spécifiques. Avec le projet de tramway à venir, avec un arrêt au pied de la boutique, la situation est idéale pour le développement de votre activité. Les équipements incluent la climatisation, un rideau métallique motorisé, une rampe d'accès et deux parkings privatifs pour les clients, avec la possibilité de louer des places supplémentaires pour le personnel. Cette annonce constitue une excellente opportunité de vente de locaux professionnels à Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Centre ville-Cagnes sur Mer-Mur commerciaux à vendre Situé au cœur de Cagnes-sur-Mer, a Villa Lena au 80 avenue de la gare, ce local commercial de 33,41 m² est situé dans une rue très passante et commerçante du centre de Cagnes-sur-Mer. Actuellement exploité par un coiffeur sous bail longue durée avec un loyer de 1000€/Mois. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Sandrine MARSEGUERRA vous propose à la vente des locaux professionnels à Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce de Bar FDJ bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de la mer, offrant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle. Avec une surface d'environ 100 m², l'établissement comprend une grande terrasse extérieure de 80 m², véritable atout pour augmenter le chiffre d'affaires, ainsi qu'une cave de 20 m² idéale pour le stockage. Actuellement exploité en bar, ce local dispose d'une clientèle fidélisée, tandis que la restauration n'est pas encore exploitée, malgré une cuisine équipée et une extraction déjà installée, facilitant ainsi une transformation vers un concept de snacking. Le bail commercial est de type 3/6/9 et le loyer mensuel s'élève à 1.980 euros HT HC. Le prix de vente pour ces locaux professionnels à Cagnes-sur-Mer est de 310 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Cette offre rare est parfaite pour un professionnel du CHR ou un porteur de projet. Pour un dossier complet et des informations financières, n'hésitez pas à faire une demande. Sandrine MARSEGUERRA (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BOULANGERIE-PÂTISSERIE : EMPLACEMENT N°1 STRATÉGIQUE – FORT POTENTIEL Située au cœur d'un flux piéton et automobile majeur, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à un emplacement de premier ordre. Un outil de travail idéal pour un artisan passionné ou un groupe en quête de développement. UN EMPLACEMENT DE RÉFÉRENCE L'établissement profite d'une situation géographique privilégiée sur un axe extrêmement porteur. L'attractivité de la zone garantit une clientèle fidèle et de passage, renforcée par une façade vitrée de plus de 13 mètres linéaires offrant une exposition optimale pour vos produits. DES VOLUMES GÉNÉREUX & FONCTIONNELS Avec une surface totale d'environ 153 m² de plain-pied, l'agencement est optimisé pour une exploitation fluide: Terrasse privative de 38,50 m² en devanture, un atout rare pour développer une offre snacking/salon de thé. Laboratoire complet en lien direct avec la vente, incluant zone de préparation, bureau et vestiaire. PERFORMANCE ET POTENTIALITÉ Cette affaire présente une base solide avec un Chiffre d'Affaires 2024 de 342 000€HT. Le potentiel de croissance est significatif, notamment via le développement des activités autorisées au bail : chocolaterie, snacking, glacier, traiteur et petite restauration. CONDITIONS FINANCIÈRES ATTRACTIVES Loyer mensuel : 2 900 € (non soumis à la TVA). Charges mensuelles (provisions) :442 €. Bail commercial récent (9 ans) sécurisant l'exploitation à long terme. Que vous soyez un artisan souhaitant s'exprimer dans un lieu de prestige ou un groupe cherchant à implanter une unité performante sur un emplacement numéro 1, ce dossier représente une opportunité rare sur le marché. Dossier complet et visite sur demande après premier contact.

À Cagnes-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels de 137 m² situés dans une petite résidence. Des places de parking sont disponibles en supplément. Pour toute information concernant l'achat de locaux professionnels à Cagnes-sur-Mer, n'hésitez pas à contacter Marinette ZELENKA au 06 16 72 95 98. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé à Cagnes-sur-Mer, dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Cagnes-sur-Mer. Franklin JUGUET vous propose le fonds de commerce d'un salon de coiffure et de soins esthétiques, occupant un local de 60 m². Ce dernier comprend un espace principal avec 3 postes de travail pour la coiffure, un bar à ongles, une cabine dédiée à l'esthétique, une réserve, ainsi que des toilettes. Avec une vitrine de 3 mètres linéaires, ce local bénéficie d'une localisation privilégiée dans le quartier Cros de Cagnes, à proximité d'un futur arrêt de tramway sur la ligne 4 (Nice-Cagnes) et facilement accessible par bus. Le salon est climatisé, accessible aux personnes à mobilité réduite, et offre des places de parking pour plus de confort. La clientèle est fidélisée, avec un chiffre d'affaires annuel de 60 000 euros. Le prix de cession du fonds s'élève à 67 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Franklin JUGUET au 0664511712 ou par courriel à fr.juguet@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Achat locaux professionnels Cagnes-sur-Mer : retour d'une opportunité à saisir ! Nous vous proposons à la vente ce magnifique fonds de commerce situé à Cagnes-sur-Mer, dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, face à la mer. Ce bien d'une surface de 100 m² est composé d'une cuisine ouverte qui donne sur une salle pouvant accueillir environ 15 personnes, d'une terrasse fermée avec une capacité de 30 places ainsi qu'une terrasse ouverte face à la mer de 70 places. Il dispose également de WC conformes aux normes PMR, d'une extraction et d'un système de climatisation. Une réserve de 25 m² vient compléter ce local. Le loyer mensuel s'élève à 1763 €, charges comprises, et la taxe foncière est de 1600 €. Idéalement situé sur un axe très fréquenté et proche de toutes les commodités, ce local professionnel à acheter à Cagnes-sur-Mer représente une occasion unique de développer votre activité dans un cadre de travail agréable et dynamique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter notre spécialiste de l'immobilier, Chantal Persico, au 06 85 80 55 42 ou par e-mail à scpersico@efficity.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Solange Chantal Persico - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°411360852. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS. Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Prix au m² le plus bas

30 000 €

1 111 €/m²

Locaux professionnels

• 27 m²

Quartier Centre-Haut de Cagnes

Cagnes-sur-Mer (06)

À vendre : droit au bail pour un local commercial avec terrasse, idéalement situé en plein centre de Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes. Ce bien dispose d'une superficie d'environ 27 m². Le prix de vente est fixé à 30 000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Cagnes-sur-Mer, contactez Philip RICHARD au 06 10 42 22 67. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Philip RICHARD, agent commercial immatriculé à ANTIBES (RSAC N° 538 501 156) auprès de la SAS IMMO RESEAU, un réseau national immobilier. Garantie et assurance responsabilité civile fournie par GALIAN.

Situé au cœur d'un secteur commerçant très recherché à Cagnes-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce restaurant présente d'incroyables opportunités d'exploitation. Il bénéficie d'une vaste terrasse incluse dans la copropriété, évitant ainsi toute redevance à la ville. Le bien se trouve en excellent état, prêt à l'emploi, et dispose d'une extraction. La capacité d'accueil est de 30 couverts à l'intérieur et 30 en extérieur. Avec un loyer de 1 350 € CC, cet emplacement idéal, proche de la mer et à fort passage, offre une visibilité exceptionnelle ainsi qu'un grand potentiel. Il est possible d'acquérir les deux cellules séparément. Ne manquez pas cette occasion ! Prix de vente : 187 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Cagnes-sur-Mer, contactez Philip RICHARD au 06 10 42 22 67. La visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Philip RICHARD, agent commercial inscrit au greffe d'Antibes sous le n° RSAC 538 501 156, en partenariat avec la SAS IMMO RESEAU. Garantie professionnelle fournie par GALIAN.

À Cagnes-sur-Mer, dans le secteur de l'Hippodrome, découvrez des locaux professionnels à vendre. Idéalement situés sur la Nationale 7, à proximité immédiate de l'hippodrome, ces murs commerciaux sont disponibles libres de toute occupation. Ce bien rare bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres et d'une surface totale de 150 m², incluant la boutique et l'arrière-boutique. Une extraction pour restauration est déjà en place et le déchargement peut se faire directement devant le local. La dalle renforcée est adaptée pour les véhicules, concessions ou activités spécifiques. L'emplacement est privilégié grâce au projet de tramway prévu devant le local, avec un arrêt au pied de la boutique. Le bien est équipé de la climatisation et d'un rideau métallique motorisé, ainsi que d'une rampe et de deux parkings privatifs pour les clients. En outre, il existe la possibilité de louer des places de stationnement supplémentaires pour le personnel. Pour tout projet d'achat de locaux professionnels à Cagnes-sur-Mer, n'hésitez pas à nous contacter.

Bien le moins consommateur d'énergie

345 000 €

5 750 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 60 m²
• 

Cagnes-sur-Mer (06)

À vendre, locaux professionnels à Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes (06), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se compose de 3 pièces en rez-de-chaussée, avec une terrasse et un garage, situé à proximité du centre-ville. À deux pas du nouvel Écoquartier de La Villette qui est en cours de développement, ces locaux professionnels de 60 m² vous séduiront par leur luminosité, leur fonctionnalité et leur accès pratique vers l'extérieur. L'espace comprend trois bureaux lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d’eau et des toilettes séparées. Profitez d'une agréable terrasse, parfaite pour des moments de détente, ainsi que d'un garage fermé, offrant un réel confort au quotidien. Dans un quartier calme et recherché, vous serez à proximité des commerces, des écoles, des transports, ainsi que des futures commodités de l'Écoquartier. Ce bien est idéal tant pour une activité professionnelle que pour y habiter, ou encore pour un investissement locatif dans un secteur à fort potentiel. Ne tardez pas à me contacter pour visiter ces locaux professionnels en vente à Cagnes-sur-Mer, un bien rare dans ce quartier en plein renouveau. Nombre de lots de la copropriété : 59. Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 2198€, soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de Nice) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf. 908976.

iad France - Aurélie Vacroux (06 75 28 55 89) vous propose un restaurant à vendre en emplacement N°1, situé en plein centre de Cagnes-sur-Mer, dans le secteur de l'Hippodrome. Ce local professionnel à acheter à Cagnes-sur-Mer bénéficie d'un fort passage, avec une clientèle fidèle tant de quartier que touristique. En très bon état, ce restaurant d'environ 77 m² (avec extraction) dispose d'une grande terrasse pouvant accueillir 60 couverts, sans redevance à la mairie. La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec une extraction et une hotte neuves. L'établissement est également doté d'une climatisation réversible. Aucun contrat à durée indéterminée à reprendre. Il existe une possibilité de location de licence. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Cagnes-sur-Mer, n'hésitez pas à me contacter. Information énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Vacroux (ID 90266), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 990877920. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Votre agence L'ADRESSE vous propose à la vente un salon de coiffure de 42 m² idéalement situé en plein cœur de Cagnes-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Cagnes-sur-Mer se distingue par son emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un important passage piéton. Parfait pour un professionnel en quête de développer ou diversifier son activité. Ce bien comprend 6 postes de coiffage, 2 bacs, une réserve avec point d'eau et un espace buanderie (lave-linge et sèche-linge). Le mobilier et les équipements sont en bon état et la climatisation réversible assure le confort tant pour la clientèle que pour l'équipe. Profitez également d'un bail tous commerces, renouvelé pour 9 ans, avec un loyer attractif de 1 698 euros (taxe foncière incluse). Le chiffre d'affaires pour 2024 est de 84 000 euros, avec un résultat net comptable positif, et aucun salarié à reprendre. Ne manquez pas cette occasion, contactez Paula au 06.22.84.14.78 pour organiser une visite rapidement ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LIVRAISON IMMÉDIATE ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Découvrez une sélection de locaux commerciaux situés au sein de notre programme immobilier ''Les Presses'' à Cagnes-sur-Mer, dans une résidence déjà livrée. Des surfaces adaptées à des activités d'artisanat, de bureaux ou de service d'intérêt collectif sont disponibles. Une brochure de présentation du projet est à votre disposition sur imple demande. Quelques places de stationnement en sous-sol sont également disponibles. Référence agence : 0000

À vendre : locaux professionnels sur Cagnes-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Fond de commerce boulangerie-pâtisserie avec une grande terrasse, idéalement situé dans le bas du quartier des Bréguières, sur un axe très fréquenté, garantissant un flux de clients régulier. Ce bien de 200 m2 est en parfait état, entièrement prêt à l’exploitation, avec un laboratoire de fabrication fonctionnel et un four électrique récent. Une grande réserve de 50 m2 et un vestiaire pour le personnel complètent le tout. Les produits sont élaborés sur place selon des méthodes traditionnelles, avec une offre variée incluant des formules déjeuner et petit déjeuner. Il y a une possibilité d’achat des murs commerciaux. Actuellement, 7 salariés sont en place. Le chiffre d'affaires annuel s'élève à 840 000 € HT, avec un loyer mensuel de 3 400 € et des charges EDF d’environ 2 700 €. Inclut également des places de parking pour la livraison et la clientèle. Le motif de la vente est un départ en retraite. Une visite s'impose ! Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Cagnes-sur-Mer, contactez Jean Paul Yvant, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CAGNES SUR MER AU COEUR DU CROS RN7 PROCHE FUTUR TRAM ET TOUS COMMERCES Beau local de 83 m² divisible en 3 Possibilité de créer des appartements ou profession libérale - wc déjà existant Jardin et terrasses privatives Exposition sud Climatisation Affaire murs libres Référence agence : 5465

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À vendre – Fonds de commerce Boucherie / Charcuterie / Traiteur – Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. À saisir ! Cet établissement, idéalement situé au cœur de la rue commerçante et à proximité du bord de mer, attire une clientèle fidèle tout au long de l'année, ainsi qu'un fort passage touristique en saison. Récemment rénové, il est prêt à être exploité immédiatement. Son agencement fonctionnel comprend : un magasin avec vitrines boucherie / charcuterie, vitrine traiteur, rayonnages, rôtissoire, zone de passage et sanitaires, un laboratoire principal et un laboratoire de préparation climatisé, un point plonge et une réserve. L'ensemble est vendu entièrement équipé et en excellent état. C'est une belle opportunité pour un professionnel souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter à Cagnes-sur-Mer. Prix de vente : 390 000 € FAI, dont 20 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 370 000 € hors honoraires). Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Sylvie FEVRIER au 06 22 81 12 64. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FEVRIER, agent commercial immatriculé à NICE (RSAC N° 342 244 084) auprès de la SAS IMMO RESEAU.

Droit au Bail - Local Équipé Snack/Pizzeria à Cagnes-sur-Mer. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur ! En raison d'un départ à la retraite, ce local commercial entièrement équipé de 56 m² est disponible pour continuer ou démarrer une activité de snack/pizzeria. Situé sur une rue à fort passage, il présente une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. L'équipement complet, y compris une extraction professionnelle, permet une exploitation immédiate dans des conditions idéales.Caractéristiques :- Surface : 56 m²- Local tout équipé pour snack/pizzeria- Extraction professionnelle installée- Emplacement stratégique sur une rue passanteConditions financières :- Loyer mensuel : 1 480 € HT- Taxe Foncière : 1 156 €C'est une occasion rare de reprendre une activité clé en main dans un emplacement privilégié. Idéal pour les entrepreneurs de la restauration rapide. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement !Cette annonce référence 314185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Mohamad HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75004197200027.Prix du bien : 55 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 €Honoraires TTC : 10,00 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centre ville de Cagnes sur mer Zone très passante avec forte visibilité Actuellement exploité en salon de coiffure avec une Magnifique vitrine en plein ville de Cagnes sur me, emplacement très dynamique et un Fort flux de passage, proche transport, école et commerces. Le bail en cours accepte les activités suivantes: coiffure, esthétique, parfumerie, confection homme et femme, chaussures. Matériel professionnel de qualité inclus Clientèle fidèlisée Cabinet de toilettes avec lave mains. Réserve en arrière boutique et une cave. Bail commercial: Loyer 1800 euros incluant les,charges et provision foncier / mois Contactez Jessica ELMAN 06 25 54 13 24 Copropriété de 170 lots - dont 65 lots habitation. Charges annuelles : 2952 euros.

Locaux professionnels à vendre à Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce, idéalement situé dans un village prisé et très touristique du moyen pays Cagnois, offre une surface de vente d'environ 100m². La pharmacie se trouve à seulement 20 minutes de la mer et de l'aéroport de Nice. Le loyer s'élève à 2800€ par mois, et un stationnement est disponible à 20 mètres. L'achat de locaux professionnels à Cagnes-sur-Mer inclut également la prévision d'un rachat de stock.

À vendre : fonds de commerce de restaurant situé à Cagnes sur Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement placé en centre-ville, à 100 mètres de l'Hôtel de Ville et de la place du Général de Gaulle, ce local professionnel offre plusieurs atouts. Il se compose d'une salle à manger de 27,20 m² avec vitrine sur la façade et un dégagement latéral, d'une salle de dégustation et de vente à emporter de 6,75 m² également avec vitrine, d'une cuisine ouverte de 11,20 m², d'un bar de 5,20 m² pour la partie administrative, et d'un coin toilettes de 3,80 m². La surface totale atteint environ 54,15 m², avec une capacité d'accueil de 20 couverts. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à Cagnes sur Mer. Pour plus d'informations, contactez ERA MARESOL IMMOBILIER au 04 93 26 15 06 (8,64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Opportunité rare à CAGNES-SUR-MER, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Ce restaurant traditionnel-bar-brasserie est idéalement situé dans un secteur dynamique et à fort passage, offrant une visibilité exceptionnelle. La salle intérieure cosy peut accueillir 30 couverts, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous profiterez de deux belles terrasses, l'une avec 30 couverts et l'autre avec 20, permettant ainsi une capacité supplémentaire. Le bar est entièrement équipé, parfait pour une activité complémentaire en journée comme en soirée. La cuisine est dotée de matériel en très bon état, incluant un four à pizza, idéal pour diversifier l'offre et stimuler le chiffre d'affaires. Cet emplacement stratégique est à proximité de commerces, de bureaux et de résidences, garantissant une clientèle fidèle et habituée, assurant un bon taux de remplissage. Une option de crédit vendeur est disponible, permettant aux acquéreurs d'initier l'activité rapidement et sans frais supplémentaires (sous conditions). Ne manquez pas votre chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à CAGNES-SUR-MER. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraire d'agence inclus : 165 000 € HT + 3 300 € TVA, soit 168 300 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 148 500 € HT + 0 € TVA, soit 148 500 € TTC. Honoraires d'agence : 16 500 € HT + 3 300 € TVA, soit 19 800 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Renée SEDEF, Tél. : 0744708012, E-mail : renee.sedef@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANTIBES sous le numéro 402 083 380.

Local commercial à vendre de 63,09 m² en très bon état, idéalement situé à Cagnes-sur-Mer, proche de tous commerces et sur une artère principale. Prix demandé : 286 000 € . Beaux volumes offrant une salle d'accueil lumineuse, 4 bureaux, archives et salle d'eau . Emplacement stratégique, sauf restauration. Opportunité rare pour profession libérale ou commerce de proximité . Local Libre dès maintenant. Contactez nous pour visiter . Référence agence : 6903

Coup de cœur du secteur

198 000 €

1 414 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 140 m²

Cagnes-sur-Mer (06)

Opportunité d'achat de locaux professionnels à CAGNES SUR MER, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce, idéalement situé en bord de plage, vous permet de gérer un restaurant offrant une vue spectaculaire sur la mer. Caractéristiques du restaurant :- Superficie totale : 150 m² répartis sur deux niveaux.- Capacité : Salle à l'étage avec 54 places offrant une vue panoramique sur la mer et salle au rez-de-chaussée de 30 m² avec une ambiance chaleureuse et intime. - Cuisine professionnelle entièrement équipée : tables de cuisson, four, trancheuse, lave-vaisselle, frigo, congélateur, bar, pétrin et cave à vin. - Équipements supplémentaires : caisse enregistreuse, machine à café, tireuse à bière et lave-vaisselle sous contrat de location. Bar panoramique situé à l'étage. Conditions financières :- Loyer mensuel : 2700 € toutes charges comprises (y compris taxe foncière).- Ticket moyen : 35 €. Horaires d'ouverture :- Hors saison estivale : Mardi soir au dimanche, midi et soir.- Saison estivale : Ouverture 7 jours sur 7, midi et soir. Équipe actuelle :- Effectif de 3 personnes, idéal pour un couple de restaurateurs souhaitant s'investir. Atouts et potentiel de développement :- Clientèle variée : attirée par le tourisme en saison et des habitués locaux durant toute l'année.- Emplacement stratégique en bord de mer favorisant une forte attractivité.- Possibilités d'évolution, avec un potentiel de fidélisation de la clientèle locale et d'élargissement de l'offre culinaire. Pourquoi investir dans ces locaux professionnels à vendre à CAGNES SUR MER ?Cette affaire représente une occasion rarissime de combiner un projet professionnel passionnant avec un cadre de vie exceptionnel. Faites de ce restaurant votre prochain passage à l'acte d'achat de locaux professionnels à CAGNES SUR MER, et profitez d'une vue imprenable et d'un potentiel de développement important. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Réf.897002.

A vendre, pour un montant de 318 000 euros, le fonds de commerce d'une boulangerie-pâtisserie, traiteur, sandwicherie située au cœur de Cagnes sur Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel à acheter à Cagnes sur Mer dispose également d'un laboratoire alimentaire, idéal pour proposer des plats à emporter et du snacking. Le chiffre d'affaires annuel se situe entre 380 000 et 600 000 euros, avec une surface commerciale et d'exploitation de 153 m². L'équipement comprend 130 000 euros de matériel pour boulangerie, pâtisserie et sandwicherie, ainsi qu'une vitrine de 8 mètres linéaires. Une grande terrasse privée de 38,5 m² permet d'accueillir 24 places assises. Le loyer est de 2 900 euros par mois. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise comme stipulé dans l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations relatives aux risques afférents à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS, agent commercial immatriculé au greffe d'ANTIBES (RSAC N° 502 898 950), auprès de la SAS IMMO RESEAU, réseau immobilier national. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Cagnes sur Mer, veuillez contacter Gilberto TOME DIAS au 07 71 56 63 60. Honoraires de 6,78 % TTC à la charge de l’acquéreur, avec un prix hors honoraires d'agence de 295 000 €, soit un prix de vente total de 315 000 €.