Achat Locaux Professionnels dans les Alpes-Maritimes (06) : 1 075 annonces

RESTAURANT SEMI GASTRONOMIQUE – CHÂTEAUNEUF-GRASSE Prix du fonds : 247 000 € Localisation : Arrière-pays cannois DESCRIPTION • Local de plain-pied • Terrasse avec pergola bioclimatique • Matériel récent et entretenu (four récent) • Locaux rénovés • Extraction en toiture conforme • Stationnement facile • Loyer annuel : 14 796 € HT + Charges 658 € + TF 504 € • Échéance du bail : 12 septembre 2028 possibilité de le renouveler à la signature, vu avec le propriétaire DONNÉES D'EXPLOITATION • Moyenne de 46 couverts / jour • Ticket moyen : 39 € TTC • Ouverture : environ 230 jours / an • Clientèle mixte : locale, touristique et actifs • Excellente e-réputation (Google 4,8 / TripAdvisor 4,7) CHIFFRES D'EXPLOITATION Chiffre d'affaires : • 2022 : 352 251 € • 2023 : 382 717 € • 2024 : 352 464 € Rentabilité (EBE retraité) : • 2022 : 130 636 € • 2023 : 129 080 € • 2024 : 115 380 € Activité stable avec bonne rentabilité et potentiel d'optimisation L'ANNONCE Affaire rentable avec fort potentiel dans l'arrière-pays cannois ! Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique en zone attractive, avec une clientèle variée et fidèle (résidents, touristes, actifs). Caractéristiques principales • Local fonctionnel de plain-pied facilitant l'exploitation • Terrasse attractive génératrice de chiffre d'affaires • Cuisine équipée avec extraction conforme • Outil de travail complet et opérationnel immédiatement Les atouts • Rentabilité solide et finançable • Emplacement N°1 bis avec bon rayonnement local • Clientèle diversifiée limitant le risque • Excellente réputation en ligne • Potentiel de développement estimé à +15% sur 3 ans • Qualité de vie (fermeture hebdomadaire + congés) Idéal pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire structurée, rentable et avec potentiel. Opportunité rare sur le secteur ! Prix de vente : 247 000 € Honoraires : 9.6 % TTC à la charge de l'acquereur Dossier complet et étude financière sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Goncalves représentant de la SAS Groupe C2i Costières dont le siège social se situe 60 Grand Rue, 30230 Bouillargues, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI30022022000000028 - CCI de du GARD le 03/06/2025 - immatriculée au RCS de Nimes sous le n°911522167 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°911522167. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dans le quartier très touristique du Vieil Antibes, sur une rue très passante — à deux pas de la Place Nationale et du marché provençal. vente fonds de commerce restaurant - Salle pleine de charme en vieilles pierres — 46 places. - Cuisine aménagée à l'étage, fonctionnelle et bien organisée. - vendu après 17 ans d'activité (clientèle établie et fidèle). - Matériel et établissement soigneusement entretenus — prêt à l'exploitation. - Idéal pour concept bistronomie, cuisine locale, ou bar à tapas adapté au tourisme estival. -pas d'employé a reprendre . Contactez‑moi pour organiser une visite. Indiquez vos coordonnées et vos disponibilités.au 0603530950.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 908 527 - Greffe de CANNES) Joel DELEMER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 53 09 50 - Réf.948692

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet établissement, idéalement situé en front de mer à seulement 20 mètres de la plage et proche du port, garantit un flux constant de clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Le local, d'une surface d'environ 130 m² sur deux niveaux, peut accueillir jusqu'à 100 couverts, avec une terrasse extérieure de 40 places. La terrasse mécanisée permet une exploitation aisée toute l'année. Avec un loyer maîtrisé de moins de 35 000 € par an et de faibles charges, cette affaire saine, exploitée depuis plusieurs années, est complétée par une clientèle fidèle en hiver et un pic d'activité durant la saison touristique. Profitez également d'un environnement exceptionnel avec vue mer sur les îles de Lérins et le Cap Esterel, dans un secteur dynamique à fort passage. Ne manquez pas cette chance de détenir des locaux professionnels à vendre à Cannes.

Gérard COVILI bsk immobilier, vous propose une opportunité rare à Séranon – Le Logis du Pin, au cœur d'un secteur touristique dynamique avec visibilité directe sur un axe très fréquenté. Ce bien comprend un restaurant avec son fonds de commerce, les murs ainsi qu'un appartement 3 pièces. Cet établissement exploité toute l'année dispose d'une capacité exceptionnelle d'environ 230 couverts, dont 160 en terrasse et 70 en salle, permettant d'absorber une clientèle importante, notamment en haute saison où l'activité est la plus soutenue. Le restaurant est vendu entièrement équipé avec son matériel professionnel, offrant un outil de travail immédiatement exploitable sans investissement complémentaire. Sa configuration et son emplacement en font un bien idéal pour un professionnel souhaitant développer une activité rentable dans une zone à fort passage. En complément, vous bénéficiez d'un appartement 3 pièces d'environ 60 m² avec terrasse et jardin privatif, permettant de vivre sur place ou de loger du personnel, un véritable atout pour ce type d'exploitation. Facilité d'accès avec de nombreux stationnements à proximité immédiate. Un bien clé en main, idéal pour un projet professionnel ambitieux alliant cadre de vie et performance commerciale. Prix de vente : 580 000 € murs et fonds inclus. Bien proposé par Gérald COVILI – BSK Immobilier. Dossier complet et visite sur demande. Contact : Gérald COVILI – 06 14 42 87 03 Cette annonce référence 328161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALD COVILI (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 89202956200014. Prix du bien : 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement stratégique Rénovation haut de gamme Fort potentiel de développement Situé au coeur d'une zone dynamique à deux pas du Palais des Congrès, découvrez un établissement de prestige prêt à être exploité. Ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité optimale grâce à ses 4 vitrines et son cadre lumineux, idéal pour une cuisine gastronomique ou traditionnelle de qualité. Les Espaces & Capacité Le restaurant a été entièrement rénové récemment (salle et cuisine) pour offrir une expérience client irréprochable : Surface Intérieure : 241m2 (Loi Carrez : 203,41m2) accueillant 60 convives en configuration standard (jusqu'à 80 pour l'événementiel). Terrasses Sud-Ouest & Sud-Est : Un véritable atout de 130m2 au total, pouvant recevoir jusqu'à 130 couverts en extérieur. Accessibilité : 2 entrées distinctes et parkings gratuits à proximité immédiate. Performance & Exploitation L'établissement tourne actuellement sur un rythme préservant la qualité de vie, offrant une marge de progression immédiate sur les amplitudes horaires : Ticket moyen : 28 EUR Rythme actuel : Ouvert midi et soir (fermé le mardi soir, samedi midi et dimanche). Congés : 3 semaines de fermeture annuelle. Équipe : Personnel non repris (liberté totale pour constituer votre brigade). Informations Juridiques & Financières Prix de vente : 250 000 EUR TTC (Honoraires charge acquéreur, 25 000EUR TTC en SUS). Bail commercial : Type 3/6/9 en cours jusqu'au 30 avril 2028. Loyer mensuel : 3 870 EUR (indexé ILAT T4 2018). DPE : Non soumis. L'avis de l'expert : Ce restaurant est une 'pépite' pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant exploiter un lieu sans travaux, dans un quartier en plein essor et dynamique du centre-ville. Le dossier financier est disponible sur demande sérieuse. Ne laissez pas passer cette signature prestigieuse à La Napoule, contactez Nicolas à C l'Agence.

À saisir, opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Le Tignet, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces murs commerciaux d'une superficie d'environ 94 m² bénéficient d'une triple exposition, assurant ainsi une excellente visibilité depuis la route départementale. Vous profiterez d'une grande terrasse couverte avec store, idéale pour tous types de commerces. De plus, cinq places de parking sont disponibles, sans oublier un parking privé à proximité de Carrefour. Il est également possible de subdiviser les locaux en deux cellules distinctes : l'une d'environ 34 m² et l'autre de 60 m². Ne manquez pas cette offre de vente de locaux professionnels à Le Tignet.

iad France - Céline Inaudi (06 58 44 63 26) vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter à SAINT-LAURENT-DU-VAR, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ces murs commerciaux d'environ 360 m², idéalement situés en plein cœur de la commune, au sein d'une nouvelle résidence moderne offrant une vue sur le square bènes. Cette opportunité unique se trouve dans un environnement en pleine mutation, favorisant une véritable dynamique commerciale.Le projet comprend plus de 1 100 m² de commerces aux abords de l’immeuble, créant un pôle de vie attractif avec une place piétonne végétalisée.Le local commercial à la vente se décompose comme suit : 245 m² au rez-de-chaussée avec une estrade de 45 m², et deux mezzanines de 56 et 14 m² à l'étage. Ce vaste espace offre de nombreuses possibilités d’aménagements adaptés à divers secteurs :- Enseigne nationale- Commerce haut de gamme- Activité de service bien visible- Concept alimentaire avec extraction pour proposer une restauration légère à intermédiaire (sous réserve de validation technique selon projet)Ce local est idéalement placé pour attirer une clientèle variée grâce au fort flux de résidents et de commerces alentour. En vous implantant ici, vous intégrez un écosystème commercial en plein développement.Le local est disponible à partir de juin 2026 et sera livré brut. Proche de Cap3000, de la gare SNCF et du cœur historique, c'est une occasion à saisir pour les investisseurs ou les enseignes souhaitant se développer.Un dossier complet est disponible sur demande. Le bien associé à cette annonce n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Céline Inaudi EI (ID 85801), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 532514403.

Opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Saint-Cézaire-sur-Siagne dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce restaurant emblématique, établi dans une zone d'activité en pleine expansion, offre une cuisine traditionnelle française et se distingue par l'absence de concurrence immédiate. Actuellement, il est le seul restaurant de cette zone où 350 employés travaillent, avec des prévisions d'ajout de 200 nouveaux actifs d'ici l'été 2026. Le restaurant ouvre du lundi au vendredi uniquement pour le service de midi, laissant un fort potentiel de développement avec l'ajout de services en soirée et d'événements, souvent demandés par la clientèle. Le chiffre d'affaires en croissance pourrait être encore amplifié. Cette reprise est idéale pour un couple de restaurateurs souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et à fort potentiel toute l'année. Le restaurant dispose d'une capacité de 50 couverts à l'intérieur sur 91 m2, ainsi que 30 couverts en terrasse couverte (pergola et stores électriques) sur 44 m2. Le lieu comprend une salle climatisée avec coin bar, une cuisine entièrement équipée incluant un four à pizza opérationnel, offrant la possibilité de développer une activité de production de pizzas. Les locaux sont aux normes, incluant des toilettes accessibles. Le loyer est de 1245 euros TTC, incluant les taxes foncières, sans autres charges. Une seconde terrasse de 48 m2 est également aménageable, augmentant l'espace d'accueil pour vos futurs clients. N'attendez plus pour faire l'acquisition de ces locaux professionnels à Saint-Cézaire-sur-Siagne, un emplacement exceptionnel qui n'attend que vous. Pour plus d'informations sur les risques associés, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 127 200 euros TTC. Contactez votre conseiller SAFTI, Vincent MARETTE, au 06 88 67 53 57 ou par email à vincent.marette@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 901 924 589.

Découvrez cette propriété en vente à Cannes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Exceptionnellement située dans le quartier prestigieux de la banane, cette propriété haut de gamme a été entièrement rénovée par un architecte. Elle constitue une opportunité idéale pour un investissement en résidence hôtelière, ou comme résidence secondaire pour une grande famille. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété de luxe à vendre à Cannes. Des emplacements de parking peuvent également être loués.

À GRASSE, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous proposons à la vente un fonds de commerce de tabac, loto et presse entièrement rénové. Ce local professionnel soigneusement agencé est actuellement exploité par un couple et affiche une belle croissance. Le chiffre d'affaires est de 271 000 euros, avec des commissions atteignant 140 000 euros et un résultat net de 95 000 euros. L'EBE reconstitué est de 150 000 euros. Le loyer charges comprises s'élève à 10 800 euros et le bail, signé en 2022, concerne tous commerces. De plus, de nombreuses places de parking sont disponibles. Pour toute information relative aux risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à GRASSE.

iad France - Chantal Blackburn (06 09 94 07 70) vous propose à la vente des locaux professionnels à Cagnes-sur-Mer, une belle opportunité avec ce fonds de commerce de snack/pizzeria clé en main. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet établissement entièrement rénové est prêt à fonctionner immédiatement. Il dispose d'une surface d'environ 65 m², d'une salle d'accueil et d'un équipement complet. Le loyer s'élève à 1 030 € par mois. Cette affaire est idéale pour ceux souhaitant se lancer ou développer une activité existante dans le secteur de la restauration. Le potentiel de développement est intéressant et mérite d'être exploité. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Cagnes-sur-Mer, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre, locaux professionnels à Le Cannet, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 1er étage dans la zone de Caneopole, proche de Castorama, ce bureau ou local commercial dispose d'une surface de 144,76 m², ainsi qu'un dégagement de 29,62 m² en indivision pour 3 lots, incluant 3 WC, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite. Le bien offre une vue dégagée sur Mougins et les collines, et bénéficie d'une exposition en angle avec des vitrages sur deux côtés. Des places de parking ou des box dans un sous-sol sécurisé avec ouverture par télécommande sont également disponibles. N’hésitez pas à me contacter pour l’achat de locaux professionnels à Le Cannet et pour découvrir d’autres lots en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Jalil CHTOUKI, inscrit au RSAC de Cannes n° 414 971 259. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Cannes ? Découvrez cette opportunité exceptionnelle ! Nous vous proposons un local commercial spacieux de 220 m2, accompagné de deux terrasses totalisant 110 m2, pour un total de 330 m2. Idéalement situé à quelques pas de la Croisette, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale et d'un fort passage piéton, parfait pour développer votre activité. Le bail est tous commerces, ce qui rend ce local adapté à divers concepts tels que la restauration, le commerce ou les services. Ne manquez pas cette chance de posséder des locaux professionnels à vendre à Cannes, au cœur des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, un restaurant situé à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien professionnel de 200 m2 dispose de terrasses privatives pouvant accueillir plus de 100 couverts, ainsi que 60 couverts à l'intérieur, entièrement meublé. Aucun personnel à reprendre, l'établissement est libre de brasseur et vendu avec une licence IV. Profitez d'un loyer faible pour une affaire à développer. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Cannes est à saisir au prix de 996 800 EUR FAI. Pour plus d'informations, contactez Riviera Immo au 0676884322 ou visitez www.riviera06immo.com pour une estimation gratuite et confidentielle.

À vendre, dans le cœur de Cannes, un restaurant de 80 couverts avec extraction et une magnifique terrasse. Ce local professionnel est libre de brasseur et ne nécessite pas de reprise de personnel. Le bail, tous commerces, présente un chiffre d'affaires à développer. D'une superficie de 70 m², il est idéal pour la restauration midi et soir. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Cannes, cette opportunité est à saisir. Mandat : 1654 Riviera Immo - Prix : 179 990 EUR FAI. Contact : 0676884322. Retrouvez-nous au 9 Rond-Point Duboys d'Angers et au 32 Av. de Lattre de Tassigny à Cannes, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Plus d'infos sur www.riviera06immo.com ou par email à riviera06immo@gmail.com.

MURS COMMERCIAUX D'EXCEPTION À ANTIBES - TRIANGLE D'OR EXCLUSIVITÉ Au cœur du très recherché triangle d'or de Juan-les-Pins, à proximité des plages, des commerces et du célèbre Casino Partouche, ces locaux professionnels Antibes à vendre représentent une opportunité rare sur le marché. Nicole Peyrot est heureuse de vous proposer des murs de locaux commerciaux modulables bénéficiant d'un emplacement de premier ordre. Situé en rez-de-chaussée d'une galerie commerciale avec accès piéton, cet espace de 123 m2 se distingue par ses prestations haut de gamme et sa configuration entièrement modulable, offrant une grande liberté d'aménagement pour votre projet. Pensé dans les moindres détails, ce local est équipé de : - Système de vidéo-surveillance - Climatisation intégrée - Installation acoustique performante - Éclairage d'ambiance chromatique pour une mise en scène élégante - Finitions soignées et atmosphère contemporaine Anciennement exploité en studio de coaching privé, ce lieu s'adresse à une clientèle exigeante et à des activités à forte valeur ajoutée. Actuellement, l'espace propose deux entrées, une salle d'attente, deux cuisines, deux grandes salles modulables, trois salles d'eau avec WC et un WC indépendant. Destinations idéales (hors restauration et commerce de détail classique) : - Cabinet de médecine esthétique ou centre de soins anti-âge - Clinique bien-être premium / spa urbain - Cabinet de kinésithérapie haut de gamme ou centre de rééducation - Cabinet d'avocats d'affaires ou étude notariale - Family office ou cabinet de gestion de patrimoine - Showroom confidentiel (horlogerie, joaillerie, design sur rendez-vous uniquement) - Cabinet de consulting ou coaching privé de prestige Ce bien s'inscrit dans une démarche élitiste et qualitative, au cœur d'un environnement dynamique. Une rare opportunité sur le secteur des locaux professionnels à acheter Antibes, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations sur cette offre d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Nicole Peyrot - Entrepreneur individuel 06 72 22 00 16 Immatriculée au RSAC no 804 792 497. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée par un Agent Mandataire.

À vendre, un hôtel de 13 chambres situé à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété est une excellente opportunité d' achat locaux professionnels Cannes, idéalement placé à proximité du Palais des Festivals et de la gare. L'emplacement stratégique de cet hôtel permet de répondre à une clientèle variée, des touristes aux professionnels en déplacement, avec un potentiel de revenus locatifs attrayant. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter Cannes qui allient rentabilité et emplacement privilégié.

Prix au m² le plus bas

44 000 €

898 €/m²

Locaux professionnels

• 49 m²
• 

Gattières (06)

À Gattières, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situé dans un cadre agréable et dynamique, ce fonds de commerce constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité. Actuellement exploité comme salon de coiffure, cet espace fonctionnel de 49m2 est prêt à l'emploi et bien agencé. Il peut également accueillir d'autres activités (hors restauration), offrant ainsi de nombreuses possibilités de développement selon votre projet. Les locaux se composent d'une entrée, d'un grand espace dédié à l'activité, d'une cuisine, d'une pièce de rangement, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Proche de toutes les commodités, avec des arrêts de bus et un parking public gratuit juste en face, ce local bénéficie d'un cadre idéal pour une activité de proximité, sur une clientèle fidèle avec un potentiel de croissance intéressant. La commune est en plein essor, avec plusieurs projets de construction prévus, comprenant 150 nouveaux logements à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Gattières ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 5818

Coup de cœur du secteur

279 000 €

2 325 €/m²

Locaux professionnels

• 120 m²

Cannes (06)

À vendre locaux professionnels à Cannes, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à seulement 100 mètres de la Croisette, en plein cœur de la Banane, ce local de 120 m² est idéal pour tous commerces, incluant petite restauration, bijouterie, parfumerie, esthétique, manucure, coiffure et opticien. Ce secteur très commerçant et passant offre beaucoup d'opportunités. Prix de vente : 279 000 EUR FAI. Mandat 1661 Riviera Immo. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06 76 88 43 22 ou visitez notre site www.riviera06immo.com. Estimation gratuite et confidentielle.

À vendre, locaux professionnels à Cannes, situés en plein centre, à seulement 100 mètres du Palais des Festivals. Ce restaurant avec extraction dispose d'une surface de 163 m² et bénéficie d'une terrasse au sud pouvant accueillir 150 couverts, entièrement meublée, pour un montant d'environ 50 000 EUR. Ce bien est libre de tout personnel à reprendre, offrant ainsi une belle opportunité pour un brasseur souhaitant développer son activité. Prix de vente : 559 000 EUR FAI. Pour une acquisition de locaux professionnels à acheter à Cannes, contactez Riviera Immo au 0676884322 ou visitez www.riviera06immo.com. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Investissement patrimonial de qualité : locaux commerciaux recemment renovés, situés dans un carrefour commercial à la Gaude. Emplacement: au 1er étage du batiment hébérgeant le plus grand et fréquenté supermarché du perimetre ainsi qu'un grand cabinet medical, avec de nombreuses places de parking autour. Caractéristiques: Surface : 147 m2 Loyer habituel : 2 600€/mois net de charges (rentabilité : 7,8%) Idéal investissement patrimonial pour location aux professions libérales de santé, espace de coworking, salle de sport, cabinet d'étude,comptable etc. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadja au 06 52 13 04 30 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de N AOULOV agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38503) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Mouans-Sartoux, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce lot situé dans le secteur dynamique de TIRAGON comprend un bureau contemporain de 2017, avec une superficie de 86,58 m². Il se compose d'un espace d'accueil et de réunion, de 2 bureaux spacieux, d'un local technique, d'un coin cuisine et déjeunatoire, ainsi que d'une salle d'eau avec douche. De plus, vous bénéficierez de 2 places de parking, dont une équipée d'un chargeur pour véhicule électrique. Les pièces sont lumineuses, modulables et conçues pour accueillir vos collaborateurs et clients dans un cadre agréable. Ce bureau dispose d'équipements haut de gamme, tels que la climatisation, des fenêtres en aluminium, et un faux plafond pour une isolation et une acoustique optimales, tout en étant accessible aux personnes à mobilité réduite, ce qui en fait un choix idéal pour des professions libérales ou médicales. Ces locaux professionnels à vendre à Mouans-Sartoux offrent un environnement professionnel propice à votre développement.

À vendre, fonds de commerce de restaurant situé à Biot, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet établissement bénéficie d'une forte capacité d'accueil et d'une terrasse exceptionnelle, ce qui le rend idéal pour un achat de locaux professionnels à Biot. Exploité depuis une dizaine d'années, le restaurant dispose d'une clientèle fidèle et d'une excellente notoriété locale. Capacité d'accueil : - Salle intérieure : environ 50 couverts - Terrasse extérieure : environ 100 places, dont une grande terrasse principale accueillant environ 85 personnes. Locaux et conditions locatives : - Loyer du restaurant : 1 000 € / mois - Cave disponible en location : 120 € / mois - Bail commercial renouvelé en janvier 2026 - Redevance annuelle pour l’occupation de la grande terrasse extérieure : 4 200 € / an (à régler à la mairie). Équipements et autorisations : - Licence IV (licence 4) - Passe-plat - Climatisation réversible - Système de caméras - Établissement conforme et opérationnel immédiatement. Atouts majeurs : - Exploitation saine et pérenne - Très forte capacité en extérieur, rare sur le secteur - Véranda récente et sécurisée avec décennale. Opportunité unique pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement rentable avec un fort potentiel de développement. Contactez dès maintenant votre agent Home Immo 06, Jérémi HANIER, au +33681417684 ou par email à jeremi.homeimmo@gmail.com pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à vendre à Biot.

Locaux professionnels à vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, dans une rue commerçante du centre-ville, à seulement 100 mètres des plages. Ce fonds de commerce de restaurant de 120 m² dispose d'une extraction et de 10 mètres linéaires de vitrines, accompagnés d'une très belle terrasse. Il offre une capacité d'accueil de 170 couverts, répartis en 125 places en extérieur et 45 places en intérieur. Ce bien présente un loyer attractif et un fort potentiel de développement. Pour des informations supplémentaires concernant l'achat de locaux professionnels à Cannes, veuillez contacter Riviera Immo au 9 rond-point Duboys d'Angers et 32 av de Lattre de Tassigny à Cannes. Mandat 1650, prix de 299900 EUR FAI. Contactez le 0676884322 ou visitez www.riviera06immo.com. Estimation gratuite et confidentielle.

Opportunité rare à Mougins, Alpes-Maritimes, avec ces locaux professionnels à vendre d'une superficie totale de 800 m², situés sur une parcelle de 2351 m². Ce bien comprend un espace d'accueil, 7 bureaux, ainsi qu'un atelier et une zone de stockage. De plus, un appartement indépendant est inclus. La propriété dispose également d'un vaste espace de stationnement avec une quarantaine de places disponibles. Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat de locaux professionnels à Mougins dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, locaux professionnels d'environ 30 m² situés à SAINT LAURENT DU VAR, Alpes-Maritimes. Ces espaces sont aménagés en bureaux et disposent de sanitaires ainsi que de la climatisation. L'extraction est possible et une terrasse vient compléter ce bien. Des stationnements sont facilement accessibles à proximité. Cet achat de locaux professionnels à SAINT LAURENT DU VAR représente une belle opportunité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 300, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.936833

Bien le moins consommateur d'énergie

135 000 €

2 500 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 54 m²
• 

Vallauris (06)

Nous vous proposons en exclusivité un bureau de 54 m² à Vallauris, Alpes-Maritimes (06), actuellement divisé en deux lots avec la possibilité de les réunir en un seul espace. Ces locaux professionnels Vallauris à vendre seront libres de toute occupation. Idéalement situés dans la zone industrielle de Saint-Bernard, au-dessus de la future pharmacie, ils bénéficient d'un emplacement géographique stratégique, offrant une excellente accessibilité. Ce bien dispose d'un stationnement privatif ainsi que de nombreux emplacements de stationnement à proximité. Si vous êtes intéressé par un achat de locaux professionnels à Vallauris ou si vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter votre agent Home Immo 06, Alysson KLOPP, au +33614101132 ou par email à alysson.homeimmo@gmail.com.

Situé à Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet espace bénéficie d'un excellent emplacement entre Carrefour, Darty et le nouveau LIDL. Il est en cours de finition et se trouve à proximité des entrées de l'autoroute A8, avec une nouvelle voie de desserte également en cours de finalisation.À vendre, ces locaux professionnels d'une superficie d'environ 190m² sur deux niveaux sont idéaux pour un usage de bureau, de commerce ou d'atelier. L'accès pour personnes à mobilité réduite est possible avec une pente extérieure à installer. Il existe également un emplacement prévu pour un ascenseur intérieur PMR si nécessaire.Ce local, situé en bout d'immeuble, offre une vue dégagée grâce à ses ouvertures orientées au nord, à l'est et au sud. Il est équipé d'un volet roulant électrique.La taxe foncière pour 2024 est de 1.435 €. Les charges annuelles pour l'année 2024/2025 s'élèvent à 1.955 €.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place,EI - Jalil CHTOUKI, est inscrit au RSAC de CANNES sous le n° 414 971 259. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Vous pouvez consulter les informations concernant les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. C'est une opportunité d'achat de locaux professionnels à Antibes.

À vendre, locaux professionnels à Villeneuve Loubet, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé sur la Nationale 7 au sein du Pole Marina 7, dans le quartier Les Cavaliers, ce bien profite d'une position centrale dans une zone commerciale dynamique, proche de nombreux commerces. L'accès à l'autoroute A8 se fait en moins de 5 minutes, et l'aéroport Nice Côte d'Azur est à seulement 10 minutes. Cet espace de 123 m2 de bureaux climatisés, situé au 2ème et dernier étage avec une exposition Ouest, se compose de 6 bureaux, d'une zone d'accueil et d'un débarras. Il est équipé de parquet, de fibre optique et de prises RJ45 dans chaque bureau, rendant ces locaux professionnels à acheter à Villeneuve Loubet idéaux pour les activités libérales, call center, services administratifs ou comme siège d'entreprise. De plus, plusieurs parkings à proximité immédiate offrent de nombreuses possibilités de stationnement. Il est également possible de louer ou d'acheter un box de 2 places en sous-sol avec accès sécurisé (location de 300,00 € HT/mois). Les bureaux sont adaptés et accessibles aux personnes à mobilité réduite. La taxe foncière s'élève à 1620 € (base 2025). Disponibilité immédiate. La copropriété comprend 20 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges de 2640 €, soit 220 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 6,00% TTC du prix hors honoraires. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 215 652 - Greffe de GRASSE) Olivier CARANESE Entrepreneur Individuel 06 28 25 64 65 - Réf.939994.

À vendre, locaux professionnels d'environ 40 m² situés à SAINT LAURENT DU VAR, dans les Alpes-Maritimes. Aménagés en bureaux, ces locaux disposent de sanitaires et de climatisation. Ils offrent également la possibilité d'extraction et d'une terrasse. Le stationnement est facilité à proximité. Pour toute information complémentaire sur l'achat de locaux professionnels à SAINT LAURENT DU VAR, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Détails concernant la copropriété : 300 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 2 280 €, soit 190 € par mois. Les honoraires sont à charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE, Entrepreneur Individuel, 06 72 32 13 76 - Réf. 936832.

À vendre, locaux professionnels à Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce local commercial idéalement situé à Juan-les-Pins, offrant 57 m² d'espace sur un angle stratégique. Parfait pour créer une ambiance chaleureuse pour vos clients et optimiser votre activité, la configuration permet une utilisation polyvalente et efficace. Ce local se compose de deux grandes vitrines, d'un grand espace de réception, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'un bureau et d'un WC séparé. La position d'angle assure une visibilité maximale, attirant naturellement le passage piétonnier et augmentant ainsi le flux de clientèle. C'est une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Antibes, à proximité du bord de mer et du centre-ville, favorisant le développement d'une entreprise prospère dans un cadre dynamique. Actuellement, le local est loué pour 1370€/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ref : 3687TCE Prix: 178 500€, honoraires à la charge du vendeur.