Achat Locaux Professionnels à Opio (06) : 6 annonces

À Opio, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez une occasion unique d'achat de locaux professionnels. Ce restaurant-bar-tabac-FDJ, bien établi depuis 75 ans et dirigé par les mêmes propriétaires depuis 35 ans, bénéficie d'un emplacement de choix en bord de route avec un parking privatif. Il comprend des salles aménagées, une cuisine équipée, un grand bar avec comptoir tabac et FDJ, ainsi que de belles terrasses pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts.Avec un chiffre d'affaires à développer et un fort potentiel de croissance, cette affaire est idéale pour un couple ou un binôme. Les propriétaires, souhaitant prendre leur retraite, ouvrent uniquement le midi en semaine, laissant de belles possibilités d'extension, notamment en soirée et le week-end. Vous aurez également la possibilité d'acquérir les murs pour 1.380.000 €.Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à Opio. Pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous, contactez Alain VANTAGGI, EffiCity, au 06 56 84 72 61 ou par mail à avantaggi@efficity.com.

À vendre à Opio, dans le département des Alpes-Maritimes (06) en Provence-Alpes-Côte d'Azur, une opportunité exceptionnelle d' achat locaux professionnels Opio. Cette splendide bâtisse de 180 m2 se compose d'un bar, d'un restaurant, d'un tabac, d'une FDJ et offre également la location meublée d'un appartement à l'étage. Tenue par un couple depuis 35 ans, cette affaire existe depuis 75 ans et elle est idéale pour un couple ou un binôme. L'établissement dispose d'une cuisine équipée, d'un bar aménagé, de salles de restaurant ainsi que de grandes terrasses, le tout situé en bord de route avec un parking privatif. Avec un fort potentiel de développement, c'est une occasion à ne pas rater. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Alain VANTAGGI d'EffiCity au 06 56 84 72 61 ou par mail à avantaggi@efficity.com.

iad France - Guillaume Sueur (06 10 35 64 71) vous propose à la vente un local professionnel exceptionnel : une cave à vins située à OPIO, dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fond de commerce, très fréquenté par une clientèle fidèle ainsi que par de nombreux touristes, affiche un chiffre d'affaires de 190K€. Le loyer est de 860€ HC. L'emplacement est idéal, bénéficiant d'une excellente visibilité sur une route passante. La surface du local est d'environ 40 m², agencée de manière optimale. Il comprend un bel espace de vente/dégustation et un espace aménagé à l'arrière du magasin. De plus, une dizaine de places en terrasse et un parking de stationnement sont disponibles devant le local.Ce concept gourmand, déjà en place, propose des planches de charcuterie et autres accompagnements, avec un potentiel de développement pour un snacking qualitatif (fromages, tapas…). Il serait également possible d'intégrer un coin épicerie fine pour élargir l’offre. Avec un beau stock et un commerce clé en main, vous n'aurez aucune perte de temps pour démarrer votre activité. Cette offre représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à OPIO, ou pour un passionné de vins désireux d'exploiter un établissement tendance en pleine croissance. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Sueur (ID 13733), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRASSE sous le numéro 808650865. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

En exclusivité, Pierre KIEGER vous propose un fonds de commerce dans le domaine de la restauration, incluant un traiteur, une épicerie fine, une charcuterie et une boucherie, très réputé dans le département des Alpes-Maritimes, à proximité d'une commune touristique. Ce local professionnel à vendre à Opio, avec une superficie de 60 m², comprend un espace de vente de 25 m², un laboratoire, un espace de stockage, une chambre froide et des commodités. La zone commerciale non concurrentielle offre à la clientèle une multitude de services au même endroit, entouré de résidences de luxe, y compris des résidences secondaires. Établi depuis plus de 30 ans, cet établissement est reconnu et a été développé par le même propriétaire, attirant une clientèle aisée grâce à un service de livraison très sollicité. Le bailleur est également le propriétaire du fonds de commerce, et un nouveau bail sera établi avec le repreneur pour un loyer de 2.200 euros hors charges, accompagné d'une faible taxe foncière annuelle. Aucun contrat de personnel à forte ancienneté n'est à reprendre, selon les besoins du repreneur. Le prix de vente de ce fonds de commerce est de 308.500 euros, FAI, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce prix est en adéquation avec un chiffre d'affaires en constante augmentation. Pour toute information concernant l'achat de locaux professionnels à Opio, n'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER, Agent commercial, au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des 5 continents, ZAC Le chêne ferret, 44120 Vertou. RCS 349972737 Cannes. N° mandat 402608.

Bien le moins consommateur d'énergie

409 000 €

5 049 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 81 m²
• 

Opio (06)

À vendre, locaux professionnels à Opio, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial de 81 m² est composé de trois salles indépendantes, toutes dotées d'arrivées d'eau, ainsi qu'une salle de repos, une cuisine, un vestiaire et une douche, le tout offrant un accès PMR. L'espace, lumineux et comme neuf, est idéal pour des activités de soins, médicales, paramédicales ou pour des professions libérales. Avec un bail tous commerces (hors nuisances), il offre une grande flexibilité d'utilisation. Situé dans un secteur stratégique à proximité du Carrefour Market, ce bien bénéficie d'un flux régulier de clients et d'un stationnement gratuit. Ce local professionnel est disponible immédiatement, sans travaux à prévoir, permettant un cadre de travail de qualité. Pour ceux souhaitant faire un achat de locaux professionnels à Opio, cette opportunité est à ne pas manquer.

Prix au m² le plus bas

295 000 €

1 735 €/m²

Locaux professionnels

• 170 m²

Opio (06)

iad France - Guillaume Sueur (06 10 35 64 71) vous propose à la vente un restaurant, bar, tabac et FDJ dans un emplacement privilégié situé à OPIO, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle affaire, qui jouit d'une forte notoriété et d'une clientèle fidèle, se trouve dans un joli village à 15 km de la côte, sur un axe fréquenté apprécié pour accéder à l'arrière-pays. L'établissement présente un potentiel de développement significatif : actuellement ouvert uniquement le midi en semaine, il offre une opportunité d'accroître le chiffre d'affaires de 243 200 € HT en ouvrant le soir et le week-end, en accueillant des groupes ou en proposant des animations. Sans contrat brasseur, vous bénéficierez d'une totale liberté dans la gestion. Les caractéristiques principales de ces locaux professionnels OPIO à vendre comprennent : - Capacité de 100 couverts (40 places intérieures et une grande terrasse ombragée pour 60 à 70 couverts). - Équipements complets avec salles aménagées, cuisine équipée, grand bar et parking privatif pour la clientèle. - Un appartement meublé de 60 m², actuellement loué avec un bon rendement locatif, est inclus. Idéal pour un couple ou un binôme de professionnels, le propriétaire actuel, en activité depuis 35 ans, est prêt à établir un bail commercial neuf. Le prix net vendeur est de 295 000 euros FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur), avec une possibilité d'acquisition des murs. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels OPIO, une opportunité à saisir dès maintenant. Toutes les offres seront étudiées. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.