Achat Locaux Professionnels à Grasse (06) : 49 annonces

À la recherche d'un local professionnel à acheter à Grasse ? Découvrez ce superbe local situé au sud de Grasse, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bureau de 35 m² comprend une pièce principale ouverte sur un coin atelier, ainsi qu'une pièce indépendante pour le stockage, avec un accès direct à une salle de bains et des toilettes. L'immeuble est dédié à des activités professionnelles, idéal pour les professions libérales. Bénéficiez de nombreuses places de parking et d'une bonne visibilité. Ces locaux professionnels à vendre en exclusivité chez ORPI sont parfaits pour les professionnels souhaitant s'établir dans ce secteur.

À vendre : locaux professionnels à Grasse, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dossier situé au 151 Route de Cannes, 06130 Grasse, directement en face de l'hypermarché Auchan, offrant un emplacement stratégique en zone commerciale, avec un accès direct depuis la route de Cannes. Le bâtiment existant comprend une structure en béton avec une emprise au sol de 600 m² et une annexe en métal de 293 m². À l'étage, environ 600 m² sont aménagés en bureaux adaptés à diverses exploitations (tertiaire, activité mixte, etc.). La superficie totale du terrain est de 20 953 m², répartie en 6 913 m² en zone UGc2 pour des activités économiques, artisanales et commerciales, et 14 000 m² en zone naturelle. Ce site offre une visibilité optimale, un accès direct et un fort potentiel de valorisation pour des projets économiques ou logistiques. Contactez Paul au 06 03 47 77 77 pour plus d'informations et des visites.

L'Agence de Provence vous propose à la vente des locaux professionnels à Grasse, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial idéalement situé sur la Place du Patti, face à Monoprix et à proximité du projet Martelly, est en rez-de-chaussée et conviendrait parfaitement à toute activité commerciale ou de service, à l'exception des métiers de bouche. Une occasion rare d'acquérir un bien dans un emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Paul au 06 03 47 77 77. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement calme, ce local professionnel d’environ 68 m² offre un cadre fonctionnel et agréable pour une activité libérale, administrative ou de bureau. Il se compose de trois pièces distinctes permettant l’aménagement de bureaux ou d’espaces de travail, d’une cuisine, d’une buanderie ainsi que d’un espace sanitaire. Ce bien offre une organisation pratique des espaces et constitue une opportunité intéressante pour installer ou développer votre activité professionnelle à deux pas des commodités du centre-ville.

Cession de droit au bail. A l'entrée du coeur de ville de la commune de Grasse, cet institut de beauté au rez-de-chaussée, bénéficie d'un accès dynamique et très passant. Cet établissement dispose d'un espace de vente de 30 m2 environ, deux cabines, un bureau, un wc indépendant PMR, une cave voutée et son espace de stockage de 57 m2 environ. La clientèle est autant locale que touristique. Bail commercial de 9 ans renouvelable le 01 janvier 2033. Prix du loyer : 1256 € dont 56 € de charges. Pas de dépôt de garantie. Tout le mobilier peut rester Activités : Commerce de détail en parfumerie et produits de beauté en magasin spécialisé, produits de parfumerie, esthétique, cadeaux, bijouterie fantaisie, foulards, maroquinerie. TVA non applicable. Réf 1255. DECLIC IMMO 06 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FOURNIER Valérie - 06 13 12 66 43 valerie.fournier@declic.immo Agent commercial RSAC N° 531 268 126 Ville du greffe : GRASSE Bien meublé Honoraires à la charge du futur locataire. Prix moyens des énergies indexés au 12/03/2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 672 € par an.

Exclusivité - Situés au 1er étage d’un bel immeuble sur le boulevard principal du centre historique, ces locaux professionnels à vendre à Grasse, Alpes-Maritimes, se distinguent par leurs beaux volumes et leur luminosité. Ces bureaux traversants comprennent une agréable entrée, deux grands bureaux, une salle de réunion, un espace cuisine avec salle d’archives donnant accès à la cour, ainsi que des toilettes avec lave-mains. En annexe, le bien dispose d’une charmante cour privative de 32 m² et d’un balcon surplombant le jeu de ballon, offrant un cadre de travail exceptionnel en cœur de ville. Réf 1244. DECLIC IMMO 06. DPE : C. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de RINGENBACH Arnaud - 06 60 80 54 12 arnaud.ringenbach@declic.immo. Agent immobilier RSAC N° 480 997 410 Ville du greffe : Grasse. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 15. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 583 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

À saisir, cession de droit au bail pour locaux professionnels à vendre à Grasse, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à l'entrée du cœur de ville, ce restaurant bénéficie d'un emplacement dynamique et très passant, attirant une clientèle à la fois locale et touristique. L'établissement comprend une salle pouvant accueillir 12 couverts, un espace cuisine, un vestiaire, des sanitaires pour la clientèle, un local technique et une réserve d'environ 40 m2, accessible par l'extérieur. Une terrasse permet d'accueillir 25 couverts supplémentaires.Le bail commercial de 9 ans est renouvelable jusqu'au 28 février 2034, avec un loyer de 877 €, dont 83 € de charges. La caution s'élève à 3970 € HT. Tout le mobilier ainsi que l'électroménager récent (frigo, congélateur, lave-vaisselle, vitrine réfrigérée, et caisse enregistreuse sous contrat) peuvent rester sur place. La licence 3 Brasserie +18° est en sus. Les activités autorisées incluent la cuisine froide ne nécessitant pas d'extraction, évitant ainsi les odeurs gênantes pour la copropriété. La TVA n'est pas applicable.Un salarié cuisinier peut être conservé avec un contrat de 6 mois. Réf 1260. DECLIC IMMO 06. DPE : D. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de FOURNIER Valérie - 06 13 12 66 43, agent commercial RSAC N° 531 268 126, Ville du greffe : Grasse. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 153 € par an. Surface Carrez : 36,06 m2.

À VENDRE – Fonds de commerce de restaurant méditerranéen, pizzeria, salon de thé à GRASSE, Alpes-Maritimes (06), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous vous proposons un achat de locaux professionnels à GRASSE, offrant un emplacement privilégié et une clientèle locale fidélisée, avec un potentiel de croissance significatif. Caractéristiques principales : - Type d'activité : Restaurant méditerranéen, pizzeria, salon de thé - Capacité : 90 couverts au total - Intérieur : 100 m² pour accueillir 60 couverts confortablement, avec vue sur la vallée et la mer - Extérieur : Petite terrasse pour 20 à 30 couverts - Nombreux parkings à proximité pour faciliter le stationnement - Équipement : Cuisine professionnelle complète, four à bois pour pizza, mobilier complet - État : Aucun travaux à prévoir, activité clé en main - Clientèle : Locale avec nombreuses possibilités de développement, y compris la livraison et la vente à emporter - Investissement récent dans l'équipement et la décoration Loyer : 930€ par mois hors charges, bail renouvelé en octobre 2024. C'est une belle opportunité de vente de locaux professionnels à GRASSE, idéal pour un couple de restaurateurs souhaitant s'établir sur la Côte d'Azur. Localisation : Grasse – Alpes-Maritimes (06), au cœur de la ville des parfums. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 215 652 - Greffe de GRASSE) Olivier CARANESE, Entrepreneur Individuel, 06 28 25 64 65 - Réf.935557.

Murs commerciaux d'environ 33 m², dont 6 m² de réserve, disponibles à la vente à Grasse, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé sur le Boulevard du Jeu de Ballon, cet emplacement se trouve au cœur d'une rue commerçante animée, à proximité des musées et des célèbres parfumeries de la ville. Avec une surface optimisée de 31 m², incluant un espace de stockage en rez-de-chaussée surélevé, cet espace est idéal pour tous types d'activités professionnelles. L'accès PMR est conforme, garantissant une accessibilité aisée. La vitrine offre une visibilité attrayante depuis la rue. Ce bien est parfait pour un artisan, une boutique, un showroom ou un bureau. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Grasse. Contactez-nous pour organiser une visite !

À GRASSE, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous proposons à la vente un fonds de commerce de tabac, loto et presse entièrement rénové. Ce local professionnel soigneusement agencé est actuellement exploité par un couple et affiche une belle croissance. Le chiffre d'affaires est de 271 000 euros, avec des commissions atteignant 140 000 euros et un résultat net de 95 000 euros. L'EBE reconstitué est de 150 000 euros. Le loyer charges comprises s'élève à 10 800 euros et le bail, signé en 2022, concerne tous commerces. De plus, de nombreuses places de parking sont disponibles. Pour toute information relative aux risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à GRASSE.

Coup de cœur du secteur

189 000 €

1 524 €/m²

Locaux professionnels

• 9 pièces
• 124 m²
• 

Grasse (06)

Opportunité unique à saisir ! Situé en plein cœur de Grasse, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet ensemble de 6 bureaux réunis (4 lots de copropriété avec 4 entrées distinctes sur le palier) occupe un étage complet, offrant un cadre de travail calme, lumineux et fonctionnel.Avec une superficie de 124 m², ce plateau permet une grande modularité des espaces (accueil, bureaux individuels, salle de réunion, etc.). Idéal pour les professions libérales, les entreprises, le coworking ou les investisseurs, cet ensemble de locaux professionnels à acheter à Grasse constitue une offre rare sur le marché.En complément, le bien dispose de 4 places de parking privatives. L'acquisition est réservée à un usage professionnel uniquement.Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de réaliser un achat de locaux professionnels à Grasse – visites recommandées rapidement !Réf 1172. DECLIC IMMO 06 DPE : A Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée et rédigée par RINGENBACH Arnaud - 06 60 80 54 12 - arnaud.ringenbach@declic.immo Agent immobilier RSAC N° 480 997 410 Ville du greffe : Grasse Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 173. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 320,92 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à la charge du vendeur TTC. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023-2024-2025 (abonnement inclus). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 523 € par an.

À la recherche d'un local professionnel à acheter à Grasse ? Découvrez ce superbe local situé au sud de Grasse, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bureau de 35 m² comprend une pièce principale ouverte sur un coin atelier, ainsi qu'une pièce indépendante pour le stockage, avec un accès direct à une salle de bains et des toilettes. L'immeuble est dédié à des activités professionnelles, idéal pour les professions libérales. Bénéficiez de nombreuses places de parking et d'une bonne visibilité. Ces locaux professionnels à vendre en exclusivité chez ORPI sont parfaits pour les professionnels souhaitant s'établir dans ce secteur.

À vendre, fonds de commerce de pizzeria situé à Grasse (06130), dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet emplacement stratégique se trouve à proximité immédiate d'un lycée et de la zone industrielle, ce qui permet de capter une clientèle régulière composée d'étudiants, de salariés et d'habitants du secteur, notamment lors des services du midi. L'établissement se compose d'une salle de restauration, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un espace plonge, d'une réserve ainsi que de sanitaires. Un espace extérieur, actuellement non exploité, offre la possibilité d'aménager des places supplémentaires et de développer l'activité aux beaux jours, constituant un véritable levier de croissance. L'activité est orientée vers la restauration, la pizzeria et le snack, avec service sur place et à emporter. L'outil de travail est opérationnel et permet une reprise immédiate de l'exploitation. Le chiffre d'affaires annuel s'élève autour de 215 000 euros, avec une clientèle fidélisée et une activité déjà établie depuis plusieurs années. Le bail commercial a été renouvelé en novembre 2023 pour une durée de neuf ans, garantissant ainsi une visibilité et une stabilité à long terme. La destination du bail autorise l'activité de restaurant, pizzeria et restauration rapide, avec un loyer mensuel attractif de 877 euros et des charges maîtrisées. Ce fonds de commerce présente un réel potentiel de développement, notamment par la mise en place d'un service de livraison, le développement de partenariats avec les entreprises de la zone industrielle, l'élargissement des heures d'ouverture, le renforcement de la communication digitale, la création d'offres adaptés aux étudiants ainsi que l'exploitation de l'espace extérieur. Cette opportunité d'achat locaux professionnels à Grasse conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration souhaitant s'installer dans un secteur dynamique avec un investissement mesuré. Les visites se font sur rendez-vous après un premier échange qualifié. Pour plus d'informations, contactez Gérald COVILI au 06.14.42.87.03. Cette annonce référencée 323993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALD COVILI (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 89202956200014. Prix du bien : 149 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence HA IMMO vous présente une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à GRASSE, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce restaurant d'exception, d'une superficie de 254 m2, est idéalement situé au cœur d'une ville dynamique et bénéficie d'une clientèle fidèle. Vous aurez la chance d'acquérir cette pizzeria avec une terrasse offrant 100 couverts, exploitée toute l'année, dans un environnement charmant avec excellente visibilité. L'établissement, en parfait état, comprend une salle avec bar, mobilisée avec du mobilier récent et de qualité, et peut accueillir jusqu'à 175 personnes. La cuisine, entièrement équipée, est divisée selon les différents postes de travail. Ce fonds de commerce représente une belle affaire clé en main, avec la possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires grâce à des services de livraison de pizzas. Le prix de vente pour ces locaux professionnels à vendre à GRASSE est de 685 000 euros, avec possibilité de crédit vendeur. Le chiffre d'affaires à prévoir au 31/12/2025 est supérieur à 1 200 000 euros HT. Les loyers mensuels s'élèvent à 2 971 euros TTC, avec des charges de 80 euros par mois. Pour plus d'informations ou pour visiter ces locaux professionnels à acheter à GRASSE, contactez Sandrine Codarini par email à s.codarini@ha.immo ou par téléphone au 0612718600. Agent commercial RSAC (EI) 914 774 062 GRASSE - Honoraires TTC de 5.38 % à la charge de l'acquéreur.

Co-exclusivité – Opportunité rare dans le secteur prisé de Grasse Sud. Découvrez ces locaux professionnels à vendre, d'une superficie d'environ 175 m², avec un accès direct depuis quatre places de stationnement privatives, dont deux sont équipées de bornes de recharge électrique. Ces espaces lumineux, grâce aux larges baies vitrées, sont actuellement agencés comme suit : trois bureaux indépendants, un open space spacieux, une salle de stockage, un espace cuisine aménagée, et deux sanitaires, dont un aux normes PMR. Avec un fort potentiel d'aménagement, ces locaux professionnels à acheter à Grasse conviennent parfaitement pour un centre de formation, un back office, un espace de coworking ou un stockage professionnel. Diagnostics techniques excellents. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. À visiter sans tarder – Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, fonds de commerce Restaurant / Snack avec terrasse, situé au centre de Grasse, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce locaux professionnels à vendre d'environ 95 m² représente une opportunité exceptionnelle de reprise dans un environnement dynamique. Il comprend une salle principale accueillante de 42 couverts, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une terrasse spacieuse et ensoleillée pouvant accueillir jusqu'à 80 clients. Les avantages incluent : un emplacement central à forte affluence, deux celliers pour un stockage optimisé, un grand parking public à proximité immédiate et une clientèle fidèle et régulière. Le loyer est attractif, s'élevant à 1 800 € charges comprises. Ce lieu clé en main est prêt à être exploité, idéal pour un projet de restauration rapide ou traditionnelle. Pour un achat de locaux professionnels à Grasse, contactez-moi au 06 03 47 77 77 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce fonds de commerce.

GRASSE - À proximité immédiate de la nouvelle sortie de la pénétrante, près d’Auchan, découvrez ce programme idéal pour implanter vos bureaux ou votre activité commerciale. Surfaces disponibles : • RDC : Obligation d’acquérir le commerce de 993m² (+ 156 m² de réserve offert) et 42 places de stationnement. => Prix : 4 100 € HT/m² • R+1 : Plateau de 1 220 m² de surface de plancher, divisible en bureaux, avec balcons => Prix : à partir de 3 700 € HT/m² • R+2 : Plateau de 720 m², divisible également, avec terrasse => Prix : à partir de 3 700 € HT/m² • RDC et R-1 : 110 places de stationnement (les places de parking sont attribuées avec les locaux en fonction de leur surface). Possibilité d’adapter la surface souhaitée aux 1er et 2e étages Atouts : • Emplacement stratégique : accès direct à la nouvelle pénétrante, proximité d’Auchan et d’une zone commerciale dynamique • Stationnement aisé (110 places) • Bâtiment moderne avec prestations qualitatives Disponible fin 2027 / début 2028

Prix au m² le plus bas

55 000 €

688 €/m²

Locaux professionnels

• 80 m²

Grasse (06)

iad France - Jean Marc Rolando (06 12 90 22 63) vous présente cette opportunité unique : locaux professionnels à acheter à GRASSE, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. À vendre - Fonds de commerce Pressing dans un local modulable à fort potentiel. Type de bien : Fonds de commerce Activité actuelle : Pressing Possibilité : Transformation en laverie automatique ou double activité Loyer : 950 € / mois Localisation : Secteur dynamique (adresse communiquée sur demande) Ce fonds de commerce de pressing, pleinement équipé, est idéalement situé dans une zone à forte fréquentation. Le local spacieux et fonctionnel offre de nombreuses possibilités d'évolution, y compris la création d’une laverie automatique ou la division du local pour exploiter deux activités complémentaires. Le matériel inclus dans la vente comprend : - 3 machines à laver professionnelles - 2 sèche-linge - 2 tables à repasser - 1 selleuse pour costumes - 1 selleuse au comptoir - 1 machine à laver à sec, révisée annuellement (dernière révision récente) L’ensemble est opérationnel et prêt à l’emploi. Atouts du commerce : - Loyer attractif : 950 € / mois - Compteur jaune, un avantage significatif pour les professionnels - Consommation électrique maîtrisée : env. 250 € / mois - Clientèle fidèle, incluant des petites entreprises, restaurants et commerces locaux - Local modulable, idéal pour développer ou diversifier l’activité - Équipement complet, permettant une exploitation immédiate Ce fonds de commerce offre de nombreuses perspectives de développement : - Création d’une laverie automatique - Développement du pressing existant - Ajout de services complémentaires (retouches, dépôt pressing, entretien textile professionnel) - Division du local pour optimiser la rentabilité Conditions : Le propriétaire souhaite rester discret et ne pas être contacté directement. Pour toute information, dossier ou visite, merci de me contacter exclusivement. Disponible 7 jours sur 7. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Marc Rolando (ID 29238), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANTIBES sous le numéro 498588235. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Chahira Boulares (06 51 15 97 63) vous propose à la vente un fonds de commerce de snack / restauration rapide idéalement situé à Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel à vendre, d'une surface d'environ 55 m², comprend une salle de 30 m² et une cuisine de 25 m², entièrement équipée pour une activité de restauration sur place ou à emporter. Le loyer mensuel est de 610€.Détails :- Surface totale : 55 m² environ - Capacité intérieure : 20 couverts - Terrasse extérieure : 9 tables, 18 couverts - Réserve dans la cuisine - 2 WC - Emplacement stratégique à proximité de l'ensemble scolaire Fénelon, du campus universitaire et du centre-ville.- Idéal pour snack, sandwicherie, etc. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Grasse est rare et mérite une visite. Le potentiel de développement est intéressant, avec la possibilité d'élargir les services tels que les horaires d'ouverture ou la livraison à domicile.Confort : espace climatisé pour garantir le bien-être de vos clients tout au long de l'année.Clientèle : une clientèle déjà établie et fidèle.Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Information énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Chahira Boulares (ID 75904), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Grasse sous le numéro 82033281. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Jean Marc Rolando (06 12 90 22 63) vous propose à la vente des locaux professionnels à Grasse, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette charmante brasserie, idéalement située au cœur du centre historique de Grasse, bénéficiant d'une spacieuse terrasse. Cet établissement brasserie-bar-restaurant, sous licence IV, attire aussi bien les habitués que les touristes grâce à son ambiance conviviale. Points forts de l’établissement : - EMPLACEMENT PREMIUM : Situé en plein centre historique, à proximité des parfumeries, musées et axes piétons, cet emplacement toujours animé est idéal. - AMBIANCE : Un cadre chaleureux avec un beau potentiel de développement. - GRANDE CAPACITÉ : Accueillez jusqu’à 300 couverts, grâce à une vaste terrasse et une salle intérieure de 47 places. - POTENTIEL DE CROISSANCE : Opportunité d’élargir les services (formules petits déjeuners, soirées thématiques…). - CONFORT : Espace climatisé de 120m² environ, offrant confort tout au long de l’année. - CLIENTÈLE : Profitez d’une clientèle déjà établie et fidèle. - ÉVÉNEMENTIEL : Potentiel inexploité pour organiser des événements et des célébrations spéciales. - CONDITIONS DE LOCATION AVANTAGEUSES : Un loyer raisonnable de 3.000€/mois. - OPTION D'ACHAT IMMOBILIER : Possibilité d’acquérir les murs pour une maîtrise complète de votre investissement. Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat de locaux professionnels à Grasse, avec une affaire prospère et un fort potentiel de développement. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Marc Rolando (ID 29238), Agent Commercial mandataire en immobilier au RSAC d'Antibes sous le numéro 498588235. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

66 000 €

1 692 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 39 m²
• 

Grasse (06)

À Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Situé dans une zone à fort passage, avec 44 000 visiteurs par jour, ce pressing, en activité depuis 2007, est proposé à la vente. Le bail 3,6,9 est en cours avec un loyer de 750€/mois. Actuellement, un salarié est en poste pour 140 heures par mois et le chiffre d'affaires s'élève à environ 65.000€/an. Ce bien est idéal pour ceux cherchant des locaux professionnels Grasse à vendre, avec un bail tous commerces inclus. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence de Provence vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant situé au cœur du centre commercial le plus animé de Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce restaurant dispose d'une grande salle principale et de trois terrasses, offrant une capacité de 150 couverts dans une configuration classique, et jusqu'à 210 places pour des événements privatifs. L'emplacement est stratégique avec un accès direct aux principaux axes routiers, ainsi qu'un parking gratuit pour les clients. La cuisine, entièrement aux normes et bien équipée, permet une exploitation immédiate, et le local est équipé d'une climatisation réversible. C'est une opportunité exceptionnelle pour les professionnels recherchant des locaux professionnels à acheter à Grasse. Côté cuisine, vous retrouverez un grand espace de travail bien entretenu, équipé pour répondre aux exigences du secteur. Côté salle, vous bénéficierez de 43 couverts à l'intérieur, 150 en terrasse couverte, 35 en terrasse jardin et 35 en terrasse semi-couverte, le tout avec un mobilier de qualité. Le centre commercial offre des parkings gratuits ainsi qu'un stationnement ''AUTOCAR'' à proximité, idéal pour les touristes visitant Grasse, la Capitale Mondiale du Parfum. Aucune reprise de contrat n'est nécessaire. Le chiffre d'affaires HT pour 2024 est de 535 ke, avec un EBE de 61 ke. En 2023, le chiffre d'affaires HT était de 599 ke avec un EBE de 46 ke. Le ticket moyen est de 24€, pour environ 2200 couverts par mois. Une belle opportunité de vente de locaux professionnels à Grasse, à ne pas manquer ! Une visite saura vous convaincre.

À vendre, un bar avec licence 4, idéalement situé sur un boulevard central très fréquenté à GRASSE, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien dispose d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour attirer les clients tout au long de l'année. L'emplacement est stratégique, avec une sortie de parking public, à proximité du théâtre et à l'entrée du quartier historique où se trouvent les grands noms de la parfumerie grassoise. Ce bar offre un potentiel de développement grâce à une petite cuisine prête à l'emploi, permettant de proposer une carte snacking. Avec un décor repensé, vous pourrez créer une ambiance chaleureuse et incontournable. Le loyer mensuel est de 750 € + 130 € de foncier. Cette opportunité de vente de locaux professionnels à GRASSE représente une belle chance pour un entrepreneur souhaitant dynamiser son activité. Ne tardez pas à saisir cette occasion ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi au 0603530950. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 908 527 - Greffe de CANNES) Joel DELEMER, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - 06 03 53 09 50 - Réf. 934929

À vendre : locaux professionnels d'environ 45 m², situés sur l'avenue Mathias Duval à Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se compose de 2 pièces et de sanitaires, avec une vitrine sur toute la longueur. Pour ceux qui cherchent un achat de locaux professionnels à Grasse, cette offre est à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marie-Caroline Adamiak (06 17 07 35 97) vous propose à la vente des locaux professionnels à Grasse, en Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À vendre, murs commerciaux idéalement situés au centre de Grasse, dans une rue très fréquentée et touristique. Ce charmant local commercial d'environ 31 m² représente une belle opportunité pour développer votre activité au cœur de la capitale du parfum. Parmi ses atouts principaux : un emplacement n°1, à proximité de musées et de parfumeries emblématiques, et une surface parfaitement exploitée avec un espace de stockage en rez-de-chaussée surélevé. Le local dispose également d'un accès PMR conforme et d'une petite vitrine offrant une visibilité agréable. Idéal pour une boutique, un artisan, un showroom ou un bureau. Ne manquez pas cette chance, locaux professionnels à acheter à Grasse ! Pour plus d'informations, retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

3 personnes déjà intéressées

96 500 €

1 197 €/m²

Locaux professionnels

• 80,65 m²

Grasse (06)

Votre agence L'Adresse Grasse vous présente à la vente des locaux professionnels à Grasse, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 80,65 m², auparavant utilisé comme restaurant-pizzeria, est idéalement situé à proximité de la place aux Aires et de la future ZAC Martelly. Il se compose de deux pièces principales, mesurant respectivement 22,50 m² et 23,95 m², d'une mezzanine de 12,86 m², d'une cuisine de 12,80 m², ainsi que plusieurs petites annexes et un four à pizza. Ce local professionnel à vendre à Grasse possède beaucoup de charme et un potentiel certain, offrant un emplacement privilégié pour relancer une affaire. La transformation en habitation est également possible. La taxe foncière s'élève à 1 700 euros. Pour plus d'informations, contactez Stéphanie au 07.78.30.46.75.

Achat locaux professionnels Grasse - Salon de coiffure mixte d'environ 30 m2 à vendre, idéalement situé sur un boulevard passant de la ville de Grasse, dans les Alpes-Maritimes (06), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le salon est équipé de 8 postes de coiffage, WC, débarras, matériel de coiffure complet (ciseaux, brosses, séchoirs, rasoirs, etc.). Possibilité d'ajouter des services onglerie, barbier, esthétique. Loyer de 1200€ TTC/CC. Référence agence : 1547

Opportunité à ne pas manquer — Vente de locaux professionnels à PRE DU LAC, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces locaux, idéalement situés sur la place centrale d'un charmant village de l'arrière-pays grassois, accueillent une boutique conviviale et bien équipée, en activité depuis 10 ans, proposant : - Prêt-à-porter hommes, femmes et enfants - Accessoires de mode - Produits de beauté Vous bénéficierez d'une clientèle fidèle, tant locale que touristique, dans un emplacement de premier ordre. L'activité s'inscrit dans un ensemble commercial où la concurrence est interdite, tout en permettant l'établissement d'autres activités non présentes sur la place, assurant ainsi une visibilité continue et un afflux régulier de clients. Ces locaux professionnels à vendre sont prêts à être repris, idéals pour un commerçant, un couple ou un investisseur désireux de s'établir dans un cadre de vie agréable et dynamique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 908 527 - Greffe de CANNES) Joel DELEMER, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 03 53 09 50 - Réf.934275

À Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes, découvrez ces locaux professionnels à vendre situés dans le quartier résidentiel et recherché de Grasse-Est. Au sein d'une copropriété sécurisée avec piscine, cet espace de 135m2 environ, traversant et d'angle, se trouve en avant-dernier étage avec ascenseur, offrant une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Grasse à moderniser intégralement. Actuellement, il se compose d'une entrée, d'une grande pièce d'accueil, de 5 grandes pièces et de deux sanitaires, ainsi qu'une terrasse de 15m2 avec une vue imprenable sur la mer. Ce bien permet également l'exercice d'une profession libérale ! Un parking et une cave complètent cet ensemble, avec la possibilité d'acquérir en sus 3 garages fermés. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 4200 euros (eau froide comprise). Classe énergétique : C. Cette offre est proposée par votre agence immobilière ORPI Saint-Jacques. Référence agence : 1513

Opportunité d'investissement à saisir à Grasse, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel de 42 m² est situé dans un immeuble historique entièrement rénové, en plein cœur du quartier historique. Son emplacement privilégié, à proximité d'un parking souterrain et d'une charmante place, en fait un lieu idéal pour tous types de commerces, qu'ils soient alimentaires, médicaux ou de bureaux. En tant que locaux professionnels GRASSE à vendre, cette superficie brute offre une grande flexibilité pour l'aménagement, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins et vos envies. Cette propriété pourrait devenir un endroit incontournable dans la région. Pour toute question ou demande de renseignements supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Le nombre de lots dans la copropriété est de 9, et le montant moyen annuel de la quote-part de charges est de 1200€, équivalent à 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 908 527 - Greffe de CANNES) Joel DELEMER, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 03 53 09 50 - Réf.912534.

iad France - Chahira Boulares (06 51 15 97 63) vous propose à la vente un fond de commerce idéalement situé dans un secteur très recherché de Grasse, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magasin d’alimentation générale et d'épicerie fine dispose d'une superficie d’environ 86 m², accompagné de deux box : le premier d’une chambre froide de 25 m² et le second servant actuellement de stockage pour l’épicerie de 25 m². Atouts : - Places de parking en face et devant le magasin - Création de l’enseigne en 1984 - Clientèle fidèle et diversifiée - Emplacement stratégique - Climatisation - Caméra de surveillance - Possibilité de développement et de diversification. Atouts financiers : - Chiffre d’affaires prévisionnel pour 2023 et 2024 : 700 k€ - Loyer mensuel : 1800 € - Résultats de l’exercice : 110 000 € (EBE) Cet établissement est une référence locale pour ses produits de qualité et son service irréprochable, acquis au fil de plus de 40 ans d'existence. C'est une opportunité unique pour l'achat de locaux professionnels à GRASSE, idéale pour un repreneur désireux d'investir dans un commerce à fort potentiel de croissance. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares (ID 75904), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRASSE sous le numéro 82033281. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.