Achat Locaux Professionnels à Magagnosc (06) : 694 annonces

Locaux professionnels à vendre à PEYMEINADE, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce restaurant, bénéficiant d'un emplacement numéro 1 dans le secteur prisé du Pays Grassois, dispose d'une visibilité remarquable et d'un potentiel de développement immédiat. Situé sur un axe fréquenté, il assure un flux constant de clients tout au long de l'année grâce à un fort passage piéton et en voiture, des transports en commun à proximité et des stationnements faciles. Avec 70 couverts en salle et une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 120 couverts, cet établissement est structuré pour une exploitation pérenne et a su fidéliser sa clientèle avec une excellente notoriété locale. Son chiffre d'affaires se situe entre 1,1 M€ et 1,15 M€, avec un EBE retraité de 130 K€ à 150 K€. Le loyer annuel est de 30 000 € et le prix de cession s'élève à 690 000 €, ce qui représente un multiple attractif d'environ 4,5x à 5x l'EBE. Ce bien est idéal pour un couple de professionnels, un restaurateur confirmé ou un investisseur cherchant un local professionnel à acheter à PEYMEINADE. Pour plus d'informations, un dossier confidentiel est disponible après un échange qualifié.

Prix au m² le plus bas

35 000 €

538 €/m²

Locaux professionnels

• 65 m²

Quartier Magagnosc

Magagnosc (06)

06520 GRASSE - MAGAGNOSCCession de droit au bail d'un local commercial de 65 m² à Grasse, idéalement localisé dans le secteur dynamique de Magagnosc. Ce bien se trouve à proximité de divers commerces, d'une mairie annexe, d'une pharmacie et d'activités de services, offrant ainsi un environnement propice à l'activité commerciale.Le local, d'une superficie totale de 65 m², se compose d'un espace principal de vente lumineux de 35 m² avec vitrines en façade, garantissant une excellente visibilité. À l'arrière, un espace indépendant d'environ 15 m² peut être aménagé pour étendre la surface commerciale, créer un bureau ou une salle d'activité. Un atelier attenant de 7 m², ainsi qu'un espace avec point d'eau et sanitaires, complètent ce bien.Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Grasse offre une grande flexibilité d'exploitation, adaptée à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou de services. Le local est en activité depuis près de 20 ans, et sa cession résulte d'un départ à la retraite. Le loyer mensuel est attrayant et les charges sont faibles.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisque : georisques.gouv.frNadia Ait Slimane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°937714475.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

EXCLUSIVITE CANNISIMMOLocaux professionnels à vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, au cœur du quartier Forville en pleine transformation. Ces murs commerciaux spacieux de 90 m² offrent une grande visibilité et sont adaptés à tous types de commerces. Vous y trouverez une grande salle, une salle d'eau et, à l'étage, un espace de stockage.Opportunité idéale pour un achat de locaux professionnels à Cannes. Visite facile sur demande.

Rare opportunité d'achat de locaux professionnels à Mouans-Sartoux, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce vaste commerce, situé au cœur de Mouans-Sartoux, offre la possibilité d'exercer tout type d'activité (sauf restauration et prêt-à-porter). D'une superficie de 60 m², il dispose d'un accès sur l'avenue de Grasse et d'une double vitrine, parfaites pour une activité commerciale diversifiée. En sous-sol, un espace de stockage de 25 m² est également inclus.Le local, avec point d'eau et espace toilettes, se compose d'une pièce principale lumineuse orientée EST-OUEST, idéale pour accueillir vos clients dans un cadre moderne et agréable. Des mannequins et rayonnages sont déjà en place, offrant une vision claire de la future activité qui pourrait s'y développer. Une seconde pièce plus intimiste peut être dédiée à l'administration de votre société.Situé dans une zone prisée de Mouans-Sartoux, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour vos clients, avec le parking du Château à seulement 75 mètres. Que vous souhaitiez démarrer une nouvelle activité ou développer votre entreprise actuelle, ce local professionnel à vendre à Mouans-Sartoux est une occasion à ne pas manquer. Ne laissez pas passer votre chance de vous implanter dans cette ville dynamique en pleine expansion.

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Mouans-Sartoux, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce lot situé dans le secteur dynamique de TIRAGON comprend un bureau contemporain de 2017, avec une superficie de 86,58 m². Il se compose d'un espace d'accueil et de réunion, de 2 bureaux spacieux, d'un local technique, d'un coin cuisine et déjeunatoire, ainsi que d'une salle d'eau avec douche. De plus, vous bénéficierez de 2 places de parking, dont une équipée d'un chargeur pour véhicule électrique. Les pièces sont lumineuses, modulables et conçues pour accueillir vos collaborateurs et clients dans un cadre agréable. Ce bureau dispose d'équipements haut de gamme, tels que la climatisation, des fenêtres en aluminium, et un faux plafond pour une isolation et une acoustique optimales, tout en étant accessible aux personnes à mobilité réduite, ce qui en fait un choix idéal pour des professions libérales ou médicales. Ces locaux professionnels à vendre à Mouans-Sartoux offrent un environnement professionnel propice à votre développement.

Emplacement privilégié à Cannes ! Découvrez ce restaurant exceptionnel situé sur la Pointe Croisette, dans le quartier prisé du Palm Beach. Tenue par le même propriétaire depuis plus de 30 ans, cette institution Cannoise est une opportunité rare sur le marché. Le restaurant dispose d'une salle intérieure d'environ 160 m2, comprenant un bar, une cuisine et des commodités. À l'extérieur, une superbe terrasse de 260 m2 entièrement aménagée avec un kiosque vous permettra de proposer des cocktails et d'autres délices. Cette offre de locaux professionnels à acheter à Cannes mérite une visite. Avec de nombreuses possibilités d'évolution, la localisation de ce restaurant et sa vaste terrasse en font un lieu idéal pour devenir l'adresse incontournable de la gastronomie dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Locaux professionnels à vendre à Pégomas, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce restaurant au bord de l'eau, avec un emplacement de rêve, offre une surface totale de 500 m2. Sa situation exceptionnelle combine un cadre unique et un fort potentiel d'activité. Les locaux se composent de deux bâtiments distincts : le premier abrite une cuisine professionnelle entièrement équipée, une salle de réception spacieuse et ses dépendances, tandis que le second, en bordure d'eau, peut accueillir jusqu'à 300 couverts, idéal pour attirer une clientèle nombreuse dans un environnement enchanteur. L'affaire bénéficie également d'un grand parking privé et de deux appartements d'environ 80 m2 chacun, parfaits pour le logement du personnel. Loyer : 4 000 EUR. Possibilité d'achat des murs. Pour plus d'informations, veuillez me contacter par e-mail à jpamacylien@gmail.com ou par téléphone au 06 09 58 39 42.

À vendre, un hôtel de 13 chambres situé à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété est une excellente opportunité d' achat locaux professionnels Cannes, idéalement placé à proximité du Palais des Festivals et de la gare. L'emplacement stratégique de cet hôtel permet de répondre à une clientèle variée, des touristes aux professionnels en déplacement, avec un potentiel de revenus locatifs attrayant. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter Cannes qui allient rentabilité et emplacement privilégié.

Bien le moins consommateur d'énergie

650 000 €

4 851 €/m²

Locaux professionnels

• 134 m²
• 

À 10km de Magagnosc (06)

À vendre : locaux professionnels à Roquefort les Pins, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Laforêt Valbonne vous propose une opportunité rare sur le marché avec ces murs commerciaux d'environ 134 m², adaptés tant pour un utilisateur final que pour un investisseur désireux d'acquérir un actif patrimonial de qualité. Situés dans un secteur à forte attractivité, ces locaux bénéficient d'une accessibilité appréciable, d'un environnement professionnel structuré et de facilités de stationnement. Ils se composent d'un vaste plateau offrant de beaux volumes, d'espaces modulables pour bureaux, cabinets ou locaux de services, et d'une distribution fonctionnelle favorisant une circulation fluide. Les murs sont libres de toute occupation, permettant une prise de possession immédiate ou une mise en location rapide. Les avantages incluent une surface confortable et exploitable, un emplacement stratégique à Roquefort les Pins, un environnement économique porteur, et un excellent potentiel de valorisation à moyen et long terme. C’est une occasion idéale pour l'achat de locaux professionnels à Roquefort les Pins.

À vendre, ce snack entièrement rénové situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Cannes. Cet emplacement exceptionnel, très visible et fréquenté, est idéal pour attirer une clientèle locale et touristique de qualité. Ce local professionnel à acheter à Cannes est parfait pour un concept de Coffee Shop moderne et tendance. Il dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, prête à l'emploi. Surface : 40 m². Loyer : 1 080 EUR. Charges : 100 EUR par mois. Les honoraires de transaction sont à la charge de l'acquéreur. Une opportunité rare dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, pour ceux qui souhaitent investir dans la vente de locaux professionnels à Cannes.

Locaux professionnels à vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce snack est idéalement situé en emplacement premium, face au Palais des Festivals et à proximité de la Croisette. Avec un flux piétonnier constant et une visibilité accrue lors des événements majeurs tels que le Festival de Cannes ou le MIPIM, cette opportunité est à ne pas manquer. Le local est parfaitement adapté pour une activité de restauration rapide ou un coffee shop haut de gamme, attirant ainsi une clientèle locale et internationale. Les points forts incluent :- Une adresse prestigieuse reconnue mondialement.- Un passage piéton intense tout au long de l'année.- Un environnement commercial dynamique avec restaurants, boutiques de luxe et hôtels.- Une forte rentabilité potentielle grâce à l'afflux touristique et aux événements locaux.C'est une rareté sur le marché des locaux professionnels à acheter à Cannes, idéale pour un entrepreneur désireux de s'implanter dans l'une des zones les plus prisées de la Côte d'Azur.

Vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Cannes ? Découvrez cette opportunité exceptionnelle ! Nous vous proposons un local commercial spacieux de 220 m2, accompagné de deux terrasses totalisant 110 m2, pour un total de 330 m2. Idéalement situé à quelques pas de la Croisette, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale et d'un fort passage piéton, parfait pour développer votre activité. Le bail est tous commerces, ce qui rend ce local adapté à divers concepts tels que la restauration, le commerce ou les services. Ne manquez pas cette chance de posséder des locaux professionnels à vendre à Cannes, au cœur des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, locaux professionnels à Cannes, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un secteur animé et très recherché de Cannes, à proximité de la Banane, ce local bénéficie d'un fort flux piéton et automobile, idéal pour développer une activité avec une grande visibilité. Avec une surface totale de 160 m2, il comprend une vaste surface de vente ainsi qu'une réserve incluant un espace bureau. Ce local est en excellent état, ayant été entièrement rénové du sol au plafond. Il est possible d'y exercer toute activité professionnelle (à l'exception de la restauration et des nuisibles). Bien rare sur le marché, cette opportunité est à saisir rapidement. Pour un dossier complet (photos, informations complémentaires) et pour organiser des visites, contactez Hugo au 06 27 41 41 13.

Découvrez cette propriété en vente à Cannes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Exceptionnellement située dans le quartier prestigieux de la banane, cette propriété haut de gamme a été entièrement rénovée par un architecte. Elle constitue une opportunité idéale pour un investissement en résidence hôtelière, ou comme résidence secondaire pour une grande famille. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété de luxe à vendre à Cannes. Des emplacements de parking peuvent également être loués.

Prix au m² le plus bas

30 000 €

1 111 €/m²

Locaux professionnels

• 27 m²

Quartier Centre-Haut de Cagnes

À 18km de Magagnosc (06)

À vendre : droit au bail pour un local commercial avec terrasse, idéalement situé en plein centre de Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes. Ce bien dispose d'une superficie d'environ 27 m². Le prix de vente est fixé à 30 000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Cagnes-sur-Mer, contactez Philip RICHARD au 06 10 42 22 67. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Philip RICHARD, agent commercial immatriculé à ANTIBES (RSAC N° 538 501 156) auprès de la SAS IMMO RESEAU, un réseau national immobilier. Garantie et assurance responsabilité civile fournie par GALIAN.

À la recherche de locaux professionnels en vente à Cannes, découvrez un boutique hôtel d'exception, entièrement rénové avec goût et raffinement. Situé à quelques minutes de la célèbre Croisette et des plages ensoleillées, cet établissement élégant combine charme méditerranéen et confort moderne dans un cadre idyllique au coeur du village. Avec une quinzaine de chambres spacieuses et lumineuses, cet hôtel offre une atmosphère intime et apaisante, ainsi qu'un accès direct aux plages. L'espace cuisine, entièrement équipé, permet une gestion optimale pour une exploitation hôtelière ou une privatisation événementielle. L'un des atouts majeurs de ce bien est sa superbe terrasse, idéale pour savourer un petit-déjeuner sous le soleil ou organiser des soirées estivales mémorables. Sa proximité avec Cannes en fait un emplacement stratégique et recherché, alliant le calme d'un cadre préservé avec le prestige de la Côte d'Azur. Cet hôtel représente ainsi un investissement rare dans les Alpes-Maritimes, une véritable opportunité d'achat de locaux professionnels à Cannes.

La Clé D'Hermès vous propose à la vente un charmant restaurant situé au cœur du centre historique de Fayence, idéal pour un couple de professionnels désireux de gérer une affaire rentable. Atouts de l’Établissement : - Loyer attractif : charges réduites avec un loyer de seulement 800 € - Capacité : terrasse accueillant 25 couverts et salle intérieure de 20 places au charme authentique - Clientèle locale et touristique : une fréquentation régulière tout au long de l'année - Entièrement équipé : le restaurant est prêt à fonctionner, ouvert 6 jours sur 7, fermé deux mois l'hiver Potentiel de Développement : - Chiffre d’affaires actuel de 120 000 €, avec une forte possibilité de croissance en ajoutant une activité de glacier, brasserie, ou plats à emporter - Rentabilité prouvée : bénéfice de 44 000 € annuels, avec gestion assurée par les mêmes propriétaires depuis 2015 Une véritable opportunité pour un achat de locaux professionnels à Fayence. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Pour découvrir davantage de photos et consulter d'autres biens similaires, rendez-vous sur notre site internet : La clé d'Hermès.

Local professionnel à vendre à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magasin d'une superficie de 48 m² bénéficie d'un emplacement premium, situé dans un quartier piéton très fréquenté, parfait pour un salon de thé, un glacier ou un coffee shop. À proximité immédiate des plages et à quelques pas du Palais des Festivals, ce local dispose d'une double exposition. Sa situation centrale dans un quartier prisé assure un fort potentiel de clientèle, idéal pour ceux en quête de locaux professionnels à acheter à Cannes. Pour plus de renseignements, contactez directement Mr Abitan Jean Paul au 0609583942.

À vendre, locaux professionnels à Cannes, idéalement situés à proximité de la Croisette et de la rue d'Antibes, dans un secteur à fort passage touristique et local. Ce restaurant bénéficie d'un bail petite restauration avec une licence de restauration, et offre la possibilité d'un bail tous commerces. Surface : • Environ 40 m² • Accès à 2 caves de 20 m² chacune pour le stockage. Capacité d'accueil : • 12 places assises à l'intérieur • 40 places en terrasse Cuisine entièrement équipée avec four, plaques de cuisson, plancha, bain-marie, chambre froide négative, machine à glaçons, lave-vaisselle et lave-verres. Exploitation actuelle : • Ouvert 5 jours sur 7 • Fermeture les après-midis et le soir • Environ 120 jours de fermeture par an Ce bien présente un potentiel de développement intéressant : petit-déjeuner, ouvertures en soirée et week-ends, vente à emporter, et concept adaptable. Idéal pour un premier achat de locaux professionnels à Cannes ou pour un professionnel à la recherche d'une exploitation à taille humaine dans un emplacement stratégique. La clientèle est à la fois mixte, composée de touristes et de locaux. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande. Cette annonce est référencée 318345 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Arnaud Lebeurre (EI), immatriculé au RSAC de Cannes (06400) sous le numéro 51391394700042. Prix de vente : 356 400,00 € Prix hors honoraires : 330 000,00 € Honoraires TTC : 8,00 %, à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À CANNES, dans les Alpes-Maritimes, une opportunité d' achat locaux professionnels se présente à vous. Située au cœur du prestigieux Carré d'Or, cette affaire, en activité depuis plus de dix ans, bénéficie d'une excellente réputation ainsi que d'une clientèle fidèle, tant locale qu'internationale. L'emplacement premium, à forte fréquentation, est idéalement proche de la Croisette et des principaux hôtels de luxe. La vente de ces locaux professionnels à Cannes s'inscrit dans un cadre financier sain, affichant une rentabilité notable. C'est une occasion rare pour des repreneurs dans le secteur de la restauration souhaitant s'établir durablement dans cette ville emblématique.Détails de l'exploitation :- Ancienneté : plus de 10 ans- Capacité intérieure : environ 60 couverts- Terrasse : jusqu'à 60 couverts supplémentaires- Salle privatisable pour événements- Personnel de 3 salariés en CDI avec renforts en été- Jour de fermeture : dimanche- Horaires : deux services par jour, un seul service le midi en hiver.Conditions du bail :- Local de 150 m²- Bail commercial de 9 ans en cours jusqu'au 30 avril 2032- Loyer mensuel : 4 500 euros TTC- Dépôt de garantie de trois mois de loyer.Modalités de cession :- Type de vente : Cession de titres sociaux - Prix de vente : 918 000 euros, charges acquéreur. - Dossier financier et juridique disponible sur demande après validation du profil du repreneur.Points forts :- Emplacement d'exception dans le Carré d'Or- Affaire saine et rentable- Clientèle régulière et touristique- Équipe en place- Idéal pour des professionnels de la restauration.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Aurélie JAKOB au 06 64 79 88 78. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Aurélie JAKOB, agent commercial immatriculé à Cannes sous le numéro RSAC N° 908 426 802, agissant pour la SAS IMMO RESEAU.

À vendre, locaux professionnels à Mandelieu-la-Napoule, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare comprend trois bateaux aux normes, destinés à un usage commercial pour la vente de glaces, sandwiches et cafés, situés dans le secteur de l'Esterel à Théoule et Saint-Raphaël. Permis de navigation permanente et diplôme de la marine requis. Le prix total est de 264 000 €, incluant le fonds de commerce et les 3 bateaux, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Sylvaine au 06 15 19 61 17 ou l'Agence BBII au 04 97 22 24 83, ou consultez notre site : www.bbii.fr.

Coup de cœur du secteur

589 000 €

5 122 €/m²

Locaux professionnels

• 115 m²

À 13km de Magagnosc (06)

À Le Cannet, dans le secteur de la mairie près de la place Bellevue, un local professionnel de 115 m² est proposé à la vente. Cet espace dispose de 160 couverts, dont 120 places en terrasse avec vue sur mer, et est équipé d'un système d'extraction. Aucun personnel n'est à reprendre, et il est libre de brasseur. De plus, un appartement T2 de 45 m² est disponible à l'étage pour le personnel, avec un faible loyer de seulement 1460 euros par mois. C'est une offre rare qui mérite une visite. Prix : 589 000 euros FAI au lieu de 784 000 euros. Contactez Riviera Immo au 9 Rond-Point Duboys d'Angers et 32 Avenue de Lattre de Tassigny, Cannes. Pour des informations complémentaires et une estimation gratuite et confidentielle de vos projets d'achat de locaux professionnels à Le Cannet, visitez notre site www.riviera06immo.com ou envoyez un email à riviera06immo@gmail.com.

06400 / CANNESFranck PUCCETTI et l'agence Efficity Immobilier vous présentent en NOUVEAUTE ce FONDS DE COMMERCE de : RESTAURANT - BISTROT - TERRASSE sur place touristique.- Situation et emplacement PREMIUM au centre de CANNES, sur une place touristique à fort passage et visibilité.- 110 couverts (30 en intérieur et 80 sur la terrasse).- Cuisine équipée avec EXTRACTION A CHARBON.- TERRASSE au devant de l'établissement.- Très belle visibilité de l'affaire.- Parking facile à côté de l'affaire.- LOYER à 2800 € / mois.- CA HT : 850 000 €.Cette opportunité fait partie des locaux professionnels à acheter à Cannes. Notre agent commerce Franck PUCCETTI reste disponible pour vous présenter cette affaire, disponible 7/7... AUCUNE ADRESSE NE SERA DONNEE PAR TELEPHONE.Franck PUCCETTITEL : 06 81 73 39 17MAIL : fpuccetti@efficity.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Franck Puccetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Antibes sous le n°502598634. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Situé sur le prestigieux Boulevard Carnot, l'un des principaux axes d'entrée de Cannes, Déclic Immo 06 vous propose en exclusivité des locaux professionnels à vendre à Cannes. Ce fonds de commerce d'institut de beauté bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un environnement en plein essor. À quelques minutes du centre-ville et des grands axes, son emplacement stratégique offre notoriété et accessibilité pour l'activité. Exploité depuis plus de 13 ans avec passion et expertise, cet institut représente une occasion idéale pour un entrepreneur souhaitant s'investir dans une activité pérenne et rentable. Actuellement, l'institut fonctionne avec une équipe composée d'une salariée et de trois professionnelles indépendantes, garantissant ainsi une organisation fluide et une continuité immédiate des services.Les locaux comprennent un agréable salon d'accueil, quatre salles dédiées aux soins d'onglerie et d'extensions de cils, un espace de stockage fonctionnel, ainsi qu'une vaste terrasse de plus de 50 m2, offrant un potentiel d'aménagement selon le projet entrepreneurial. Le salon affiche un chiffre d'affaires solide, réalisé sur des amplitudes horaires maîtrisées. Le coût d'exploitation est particulièrement attractif : loyer de 1 600 € HT et charges limitées à 100 €, permettant une rentabilité optimisée.L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et profitera, à l'avenir, de l'image haut de gamme de la franchise KALINKA. L'acquéreur bénéficiera d'un accompagnement personnalisé de la fondatrice : formations, commandes, développement de la notoriété, développement nocturne ; un soutien véritable pour sécuriser et dynamiser votre projet. Réf 1252. DECLIC IMMO 06. DPE : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72. Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 680 € par an. Surface CARREZ : 97,59 m2.

Sandrine MARSEGUERRA vous propose à la vente des locaux professionnels à Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce de Bar FDJ bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de la mer, offrant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle. Avec une surface d'environ 100 m², l'établissement comprend une grande terrasse extérieure de 80 m², véritable atout pour augmenter le chiffre d'affaires, ainsi qu'une cave de 20 m² idéale pour le stockage. Actuellement exploité en bar, ce local dispose d'une clientèle fidélisée, tandis que la restauration n'est pas encore exploitée, malgré une cuisine équipée et une extraction déjà installée, facilitant ainsi une transformation vers un concept de snacking. Le bail commercial est de type 3/6/9 et le loyer mensuel s'élève à 1.980 euros HT HC. Le prix de vente pour ces locaux professionnels à Cagnes-sur-Mer est de 310 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Cette offre rare est parfaite pour un professionnel du CHR ou un porteur de projet. Pour un dossier complet et des informations financières, n'hésitez pas à faire une demande. Sandrine MARSEGUERRA (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Murs et Fonds de commerce CHR – Hôtel-Restaurant à TOURRETTES, Var (83), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet établissement de type auberge, avec un excellent rendement, offre une surface exploitable de 600 m² sur un terrain de 3 800 m². Il comprend 16 hébergements pouvant accueillir jusqu'à 44 personnes, un logement de fonction de type T2 et deux chambres supplémentaires. La partie restauration se compose d'une salle de 70 m² et d'un espace de réception et technique de 130 m², comprenant cuisines, bar, réserves, réception, bureau et sanitaires. Les locaux professionnels à acheter à TOURRETTES bénéficient d'un cadre agréable et d'équipements complets, incluant une piscine, un terrain de pétanque, une piste de danse et un espace détente. Un parking de 25 places est également disponible pour faciliter l'accès à la clientèle. Le potentiel de développement de cet établissement est considérable, tant dans les secteurs de l'hôtellerie et de la restauration que pour l'événementiel et le service traiteur. Son emplacement est idéal, à moins de 10 minutes des attractions touristiques, comme le lac de Saint-Cassien, et à proximité des villages prisés de l'Estérel, tels que Fayence et Seillans. Cannes est à 45 minutes et Nice à une heure. Cette cession est due à un changement de projet professionnel, avec possibilité de reprise du personnel et des équipements. Une occasion rare à saisir rapidement pour ceux cherchant à investir dans des locaux professionnels à TOURRETTES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Réf.897000

Boulangerie avec Terrasse – Emplacement N°1 à CannesUne occasion unique d'acquérir un commerce rentable et opérationnel.Découvrez cette boulangerie parfaitement située à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, offrant un emplacement privilégié qui assure une excellente visibilité et une clientèle fidèle tout au long de l'année. C'est une véritable valeur ajoutée dans un secteur très prisé.Les points forts de l'établissement incluent :- Chiffre d'affaires en constante progression, largement supérieur au prix demandé.- Rentabilité remarquable grâce à une gestion efficace et des résultats solides.- Équipements récents et complets, renouvelés ces dernières années : laboratoire climatisé indépendant du fournil, four ventilé, laminoir à bande, tour réfrigéré, grand réfrigérateur à 4 portes, batteur, four à sol, diviseuse formeuse, balancelle, façonneuse, chambre de pousse… Un outil de travail d'une qualité irréprochable.- Potentiel de développement important pour un repreneur souhaitant dynamiser l'activité.- Terrasse très prisée, augmentant naturellement le flux clients et le panier moyen.Informations financières :- Prix FAI : 356 400 €.- En dessous du chiffre d'affaires, assurant une rentabilité particulièrement attrayante.Contexte :- Cause de la vente : départ à la retraite après plus de 20 ans d'activité.- Transmission sereine avec un accompagnement possible, fonctionnement parfaitement maîtrisé.Une affaire clé en main, idéale pour :- un artisan boulanger,- un couple prêt à se lancer,- un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Cannes, fiable, rentable et parfaitement situé.Cette annonce référence 313589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI), immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.Prix du bien : 356 400,00 €Prix du bien hors honoraires : 330 000,00 €Honoraires TTC : 8,00 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Cagnes-sur-Mer, dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Cagnes-sur-Mer. Franklin JUGUET vous propose le fonds de commerce d'un salon de coiffure et de soins esthétiques, occupant un local de 60 m². Ce dernier comprend un espace principal avec 3 postes de travail pour la coiffure, un bar à ongles, une cabine dédiée à l'esthétique, une réserve, ainsi que des toilettes. Avec une vitrine de 3 mètres linéaires, ce local bénéficie d'une localisation privilégiée dans le quartier Cros de Cagnes, à proximité d'un futur arrêt de tramway sur la ligne 4 (Nice-Cagnes) et facilement accessible par bus. Le salon est climatisé, accessible aux personnes à mobilité réduite, et offre des places de parking pour plus de confort. La clientèle est fidélisée, avec un chiffre d'affaires annuel de 60 000 euros. Le prix de cession du fonds s'élève à 67 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Franklin JUGUET au 0664511712 ou par courriel à fr.juguet@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Opportunité à ne pas manquer — Vente de locaux professionnels à PRE DU LAC, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces locaux, idéalement situés sur la place centrale d'un charmant village de l'arrière-pays grassois, accueillent une boutique conviviale et bien équipée, en activité depuis 10 ans, proposant : - Prêt-à-porter hommes, femmes et enfants - Accessoires de mode - Produits de beauté Vous bénéficierez d'une clientèle fidèle, tant locale que touristique, dans un emplacement de premier ordre. L'activité s'inscrit dans un ensemble commercial où la concurrence est interdite, tout en permettant l'établissement d'autres activités non présentes sur la place, assurant ainsi une visibilité continue et un afflux régulier de clients. Ces locaux professionnels à vendre sont prêts à être repris, idéals pour un commerçant, un couple ou un investisseur désireux de s'établir dans un cadre de vie agréable et dynamique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 908 527 - Greffe de CANNES) Joel DELEMER, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 03 53 09 50 - Réf.934275

À saisir, locaux professionnels à acheter à Mougins, Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Restaurant de 92 m² entièrement rénové, situé à proximité du vieux village, offrant une terrasse orientée sud-ouest avec vue mer. Capacité d'accueil de 90 couverts, cuisine et bar neufs, ainsi qu'un agencement complet et du mobilier d'une valeur de plus de 100 000 EUR. Actuellement proposé à la vente pour 179 200 EUR au lieu de 299 999 EUR FAI. Pour plus d'informations, contactez le 0676884322. Mandat N° 1799, Riviera Immo, 9 Rond-Point Duboy's d'Angers et 32 Avenue de Lattre de Tassigny, Cannes. Estimation gratuite et confidentielle sur demande.