Achat Locaux Professionnels à Mandelieu-la-Napoule (06) : 28 annonces

Découvrez une opportunité unique d'achat locaux professionnels à Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet établissement, situé au cœur d'une zone dynamique à proximité du Palais des Congrès, dispose d'un emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle grâce à ses 4 vitrines, idéal pour une activité culinaire. Récemment rénové, le restaurant offre une surface intérieure de 241 m², pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes et dispose de terrasses de 130 m². Actuellement exploité dans un cadre préservant la qualité de vie, il présente un fort potentiel de développement avec un ticket moyen de 28 EUR et une marge d'amélioration sur les horaires d'ouverture. Le prix de vente est fixé à 250 000 EUR TTC, et vous aurez la liberté de constituer votre propre équipe. Ce local professionnel à vendre représente une véritable pépite pour les investisseurs ou les couples de professionnels. Pour plus d'informations, le dossier financier est disponible sur demande.

À vendre, ce superbe restaurant idéalement situé au bord de l'eau à Mandelieu-la-Napoule, dans le département des Alpes-Maritimes. Avec une superficie de plus de 110 m² et une capacité d'accueil de 95 couverts en bordure de port, cet établissement attire une clientèle fidèle tout au long de l'année. Points forts : - Chiffre d'affaires solide, avec une activité concentrée sur 4 jours en hiver et 6 jours en été, laissant envisager un excellent potentiel de développement. - Cuisine récente et spacieuse, entièrement équipée avec extraction, plonge indépendante et deux réserves. - Accès PMR conforme aux normes. Conditions financières avantageuses : - Loyer mensuel : 2 133 € HT - Charges et taxe foncière : 382 € Ce bien unique est idéal pour des restaurateurs confirmés ou des investisseurs souhaitant acheter des locaux professionnels à Mandelieu-la-Napoule et bénéficier d'un projet clé en main dans un environnement prisé. Ne manquez pas cette occasion de conjuguer art de vivre et rentabilité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yuri PASETTI inscrit au RSAC de CANNES n° 499 021 723. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Mandelieu-la-Napoule, dans un emplacement prisé du département des Alpes-Maritimes, découvrez ces locaux professionnels à vendre. Ce fonds de commerce d'épicerie fine est idéalement situé à proximité des commodités et bénéficie d'un environnement dynamique. Avec une surface de 84 m², le local commercial est entièrement aménagé et offre un beau linéaire de vitrine, garantissant une excellente visibilité. De plus, plusieurs places de stationnement se trouvent à proximité, ce qui représente un atout majeur pour la clientèle.Le chiffre d'affaires actuel dépasse 120 000 €, et il existe un fort potentiel de développement. De nombreuses opportunités s'offrent à vous, comme l'organisation d'événements réguliers tels que des petits-déjeuners gourmets, des after-work dégustation, ou encore des partenariats locaux pour dynamiser l'activité.Les avantages de ces locaux professionnels Mandelieu-la-Napoule incluent :- Un local en très bon état, prêt à l'emploi- Une visibilité et une accessibilité optimales- Une clientèle à la fois locale et de passage- Un secteur en plein essorPar ailleurs, il est possible d'acquérir le fonds de commerce contigu (cave à vins) offrant une surface supplémentaire de 180 m² pour élargir votre activité !Idéal pour une personne passionnée de produits de qualité souhaitant développer un concept lifestyle, gourmet ou bio/local.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yuri PASETTI, inscrit au RSAC de CANNES n° 499 021 723. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

275 000 €

3 618 €/m²

Locaux professionnels

• 76 m²
• 

Mandelieu-la-Napoule (06)

À VENDRE - Fonds de commerce Caviste - Emplacement stratégique à Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes. Ce fonds de commerce bien établi depuis 25 ans bénéficie d'une excellente visibilité dans un secteur dynamique, avec une clientèle fidèle et un stationnement facile. - Surface de 76 m² parfaitement agencés - Espace de vente lumineux et accueillant - Vitrine attrayante sur une rue passante - Aménagement professionnel, prêt à l'exploitation. ACTIVITÉ RENCONTRANT UN SUCCÈS ÉPROUVÉ - Chiffre d'affaires : +400 000 € - Activité stable, en place depuis plusieurs années - Ouverture actuelle de 35 heures par semaine, offrant un fort potentiel de développement (soirées dégustation, événements privés, accords mets-vins, etc.). OPTION + : ÉPICERIE FINE VOISINE À SAISIR ! Opportunité de récupérer également un fonds de commerce voisin, une épicerie fine de 80 m² avec une belle vitrine, permettant de créer une synergie et d'élargir l'offre : vins, produits du terroir, coffrets cadeaux, etc. UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Idéal pour les professionnels passionnés ou les investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à Mandelieu-la-Napoule. Dossier complet disponible sur demande, avec garantie de confidentialité. Veuillez me contacter pour découvrir cette belle affaire à potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yuri PASETTI inscrit au RSAC de CANNES n° 499 021 723. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE – DROIT AU BAIL BRASSERIE / BAR – EMPLACEMENT N°1 À MANDELIEU Emplacement premium sur un axe principal très passant de Mandelieu Nombreux stationnements à proximité immédiate Situé dans un secteur dynamique et très visible, cet établissement bénéficiait d'une forte activité et d'une excellente réputation locale. Une adresse reconnue sur le secteur, idéale pour un professionnel souhaitant relancer une activité ou développer un nouveau concept dans un emplacement stratégique. Cette brasserie – bar représente un véritable outil de travail prêt à exploiter. Grande salle d'environ 150 m² Plus de 50 places assises en intérieur Très grand bar déjà en place Cuisine partiellement équipée avec véritable extraction et grande hotte professionnelle WC aux normes PMR Espace réserve Superbe terrasse privative d'environ 50 m² Aucune taxe sur la terrasse Grâce à son emplacement stratégique et à la qualité de ses installations, cet établissement a connu une très belle activité, ce qui en fait aujourd'hui une opportunité rare pour un projet de brasserie, bar ou restaurant. Prix du droit au bail : 72 150 € FAI Loyer : 2 200 € / mois HC Affaire rare sur le secteur de Mandelieu. À saisir rapidement Mehdi-Emmanuel HENOUS BSK Immobilier Cette annonce référence 326156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 72 150,00 € Prix du bien hors honoraires : 65 000,00 € Honoraires TTC : 11,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – DROIT AU BAIL BRASSERIE / BAR – EMPLACEMENT N°1 À MANDELIEU Situé sur un axe principal très passant de Mandelieu, cet établissement bénéficiait d'une forte activité et d'une excellente visibilité commerciale. Une adresse reconnue sur le secteur, disposant d'un emplacement stratégique et d'un environnement dynamique avec de nombreux stationnements à proximité immédiate. Cette brasserie – bar offre un outil de travail idéal pour un professionnel souhaitant relancer une activité déjà bien installée ou développer un nouveau concept dans un emplacement à fort potentiel. L'établissement se compose de : Grande salle d'environ 150 m² Plus de 50 places assises en intérieur Très grand bar déjà en place Cuisine partiellement équipée avec véritable extraction et grande hotte professionnelle WC aux normes PMR Espace réserve À cela s'ajoute une superbe terrasse privative d'environ 50 m², véritable atout commercial, sans aucune taxe à régler. Grâce à son emplacement stratégique et à la qualité de ses installations, cette affaire a connu une très belle activité et représente aujourd'hui une opportunité rare pour un projet de brasserie, bar ou restaurant. Loyer mensuel : 2 200 € ht hors charges Une opportunité rare sur le secteur de Mandelieu. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Cette annonce référence 324887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 72 150,00 € Prix du bien hors honoraires : 65 000,00 € Honoraires TTC : 11,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – restaurant clé en main à Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel est situé dans un secteur résidentiel recherché et est proposé à un prix de cession de 154 000 €. Il s'agit d'une affaire saine, exploitée avec succès depuis plus de 10 ans par un couple disposant d'une clientèle locale fidèle. La vente s'effectue pour des raisons de santé, avec une possibilité de cession rapide - toutes les offres seront considérées. Le restaurant dispose d'une capacité d'accueil de 30 couverts en salle et 30 en terrasse couverte, le tout sur une surface d'exploitation d'environ 95 m² incluant la salle et la cuisine. De plus, un studio de 20 m² est inclus, servant de logement à l'exploitant. L'outil de travail est complet et opérationnel, avec un matériel bien entretenu et prêt à être utilisé immédiatement. Des travaux de réfection ont été effectués il y a 3 ans, laissant la salle en bon état, bien qu'un léger rafraîchissement puisse être envisagé. Les conditions locatives sont attractives, avec un loyer global de 1 200 € TTC par mois, charges comprises, et incluant le restaurant ainsi que le studio. Un bail neuf est négociable avec le bailleur, et ce loyer est très compétitif pour le secteur. Situé dans un quartier résidentiel dynamique avec un flux local régulier, le restaurant bénéficie d'un stationnement facile à proximité et est desservi par les transports en commun. L'environnement est commerçant avec une zone de chalandise qualitative sur Mandelieu-la-Napoule. Ce local professionnel à vendre représente un potentiel de développement idéal pour un couple ou pour ceux souhaitant démarrer leur première affaire. Des axes de progression incluent le développement du chiffre d'affaires à travers l'extension des horaires, la livraison ou l'évolution du concept. La structure est saine avec un risque maîtrisé. Un dossier complet est disponible sur demande, incluant des bilans, des données d'exploitation et des modalités de fonctionnement. Un accompagnement par l'agence est aussi possible. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de Fréjus) Philippe CHRIST, Entrepreneur Individuel, 06 22 26 79 18 - Réf. 947022.

PEGOMAS proche MANDELIEU, dans une zone industrielle, a 2 km de l'autoroute A8 ( échangeur Cannes la Bocca ou Mandelieu ). Local commercial de 1025 m2 sur un terrain plat et clos et non inondable de 2874 m2. Au rez de chaussée : 625 m2 ( hauteur 4.4 m ). Etage : 400 m2. Possibilité de création de 175 m2 de surface supplémentaire par l'ajout d'une mezzanine. Possibilité extension de 1500 m2 de surface plancher sur 3 niveaux ( sous-sol, rez de chaussée et étage ) avec logement de gardien de 130 m2. Possibilité de reconstruction de l'existant avec hauteur supplémentaire. Taxe foncière : 5400 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 729 - Greffe de GRASSE) Anthony TIBIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 76 72 19 61 - Réf.946705

À vendre : locaux professionnels à Mandelieu la Napoule, Alpes-Maritimes (06), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité avec un bar tabac loto prenant, évalué à 570 000 euros. Situé sur un axe majeur en plein centre-ville, ce commerce bénéficie d'un excellent emplacement et d'une clientèle fidèle. La commission tabac nette est de 120 000 euros. Avec une surface intérieure de 110 m², une véranda de 30 m² et une terrasse de 60 m², cet établissement offre un fort potentiel de développement grâce à de nouveaux produits et services, notamment le snacking. Il comprend 50 places à l'intérieur et 40 places en terrasse, avec un chiffre d'affaires de 407 000 euros, dont 178 000 euros de commissions. Un nouveau bail est également disponible, et l'établissement comprend 5 places de parking. Situé dans un département attractif, cet investissement en locaux professionnels à acheter à Mandelieu la Napoule est à considérer sérieusement. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques pas de l'artère principale de Mandelieu-la-Napoule, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce charmant restaurant spécialisé dans les mets du Nord et d'Alsace, proposé à la vente. Situé sur une place commerçante face à un grand parking arboré, cet établissement est idéal pour un jeune couple ou un professionnel souhaitant procéder à un achat de locaux professionnels à Mandelieu-la-Napoule. Avec un bel emplacement et une clientèle fidèle, le restaurant est entièrement équipé et prêt à être exploité. Il dispose de 26 couverts en intérieur et de 30 en extérieur. Actuellement, il est ouvert seulement 6 midis et 3 soirs par semaine, ce qui laisse entrevoir un réel potentiel de développement tout au long de l'année. Les propriétaires sont disposés à accompagner le nouvel acquéreur. Conditions de prise à bail : Bail 3/6/9, renouvellement en février 2027, loyer mensuel de 1470 euros, charges et foncier inclus, assujetti à la TVA, dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Avec un chiffre d'affaires de 200 000 euros, le prix de vente est de 185 000 euros, honoraires d'agence inclus (avec des honoraires de 18 500 euros TTC, soit 10 % du prix de vente, à la charge du vendeur). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Errial géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/o8BmniP4. Ce bien vous est présenté par Stéphane Caresmier, conseiller indépendant Dr House Immo.

À Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes, nous vous proposons l'achat de locaux professionnels dans un emplacement premium sur l'artère principale. Ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au cœur d'une zone dynamique et commerçante. Avec une capacité d'accueil de 18 couverts en salle et 20 en terrasse, ce local de 55 m² est idéal pour optimiser le service sur place et développer la vente à emporter. L'accès à l'autoroute est immédiat et plus de 50 places de parking se trouvent à proximité, ce qui assure un flux régulier de clientèle tout au long de l'année. Ce local, agencé de manière fonctionnelle avec deux espaces cuisine entièrement équipés et un espace extérieur pour le stockage, est équipé de matériel récent, garantissant une exploitation optimale. La progression du chiffre d'affaires et le cadre favorable au développement en font une excellente opportunité. Confort supplémentaire : climatisation, accès PMR, fibre. Exposition plein sud. Pour toute demande d'informations complémentaires sur ces locaux professionnels à vendre à Mandelieu-la-Napoule, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 84 000 € HT + 1 190 € TVA, soit un total de 85 190 € TTC. Prix de vente hors honoraires : 78 050 € HT + 0 € TVA, soit 78 050 € TTC. Honoraires d'agence : 5 950 € HT + 1 190 € TVA, soit 7 140 € TTC (9.15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

À vendre, locaux professionnels à Mandelieu-la-Napoule, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare comprend trois bateaux aux normes, destinés à un usage commercial pour la vente de glaces, sandwiches et cafés, situés dans le secteur de l'Esterel à Théoule et Saint-Raphaël. Permis de navigation permanente et diplôme de la marine requis. Le prix total est de 264 000 €, incluant le fonds de commerce et les 3 bateaux, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Sylvaine au 06 15 19 61 17 ou l'Agence BBII au 04 97 22 24 83, ou consultez notre site : www.bbii.fr.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Mandelieu La Napoule, Alpes-Maritimes (06), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet ensemble immobilier rare est idéalement situé au cœur de Mandelieu, à proximité immédiate des commerces et des accès autoroutiers. Il comprend cinq locaux distincts aux surfaces variées, totalisant 283 m². Chaque local est actuellement loué, assurant ainsi une rentrée de revenus stable et sécurisée. Pourquoi envisager l'achat de ces locaux professionnels à Mandelieu La Napoule ? Rentabilité attractive : un rendement supérieur à 6 %, garantissant la valorisation de votre capital. La diversité des surfaces offre une flexibilité adaptée à différents types d'activités commerciales. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À saisir en EXCLUSIVITÉ : découvrez un anneau de mouillage en pleine propriété situé dans le prestigieux port de Cannes Marina à MANDELIEU LA NAPOULE, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet espace de 8m x 3m dans le Bassin D est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat de locaux professionnels à MANDELIEU LA NAPOULE. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement.

Restaurant à vendre à Mandelieu la Napoule, idéalement situé dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet établissement dispose de 26 places intérieures et 30 places extérieures, sur une surface de 70 m², avec un grand parking à proximité. Aucun personnel à reprendre, il s'agit d'une affaire familiale. Les installations sont conformes aux normes, notamment le conduit d'évacuation. Le chiffre d'affaires s'élève à 180 000 euros, et le prix de cession est de 150 000 euros. Le loyer est très raisonnable, à 1 120 euros par mois. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Mandelieu la Napoule, merci de prendre rendez-vous au 0610352567.

À vendre, fonds de commerce à Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel, situé en rez-de-chaussée, est actuellement exploité en bijouterie et a précédemment servi de primeur, offrant une excellente visibilité. Entièrement refait à neuf, il se compose d'un grand espace de vente, d'un espace de stockage/atelier, de toilettes, et dispose d'une vitrine sur rue ainsi que d'une climatisation. Aucuns travaux à prévoir, et un parking réservé à la clientèle est disponible devant la boutique. Localisation : Le bien se situe dans un secteur commerçant et à fort passage de Mandelieu-la-Napoule, à proximité immédiate d'autres commerces et services, attirant une clientèle tant locale que de passage. L'accès est facile et l'environnement est dynamique, idéal pour le développement d'une activité commerciale. Bail : Un bail commercial est en cours, avec des conditions à communiquer sur demande. Les activités possibles incluent les bijouteries, le commerce de détail, les boutiques spécialisées ou diverses activités de services. Caractéristiques : - Usage : Local commercial - Surface : environ 69 m² Prix de présentation du fonds de commerce : 61 600 euros FAI. Honoraires du mandataire : 10 % du prix hors droits et hors TVA, à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix de présentation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Mandelieu-la-Napoule.

À vendre, cabinet médical situé à Mandelieu-la-Napoule (06210), dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à Mandelieu-la-Napoule. Proche de l’avenue de Cannes, ce cabinet en rez-de-chaussée propose un cadre fonctionnel adapté aux métiers de la santé. Le bien se compose comme suit : - Hall d'entrée / accueil - Salle d'attente - Coin cuisine - WC - Bureau 1 - Bureau 2 - Bureau 3 - Cave De plus, il est possible de louer deux places de parking. Le cabinet bénéficie de la climatisation et est en très bon état. Caractéristiques : - Surface totale : environ 79 m² - Destination / usage : Aménagé actuellement en cabinet médical - Accessibilité : Rez-de-chaussée avec accès PMR - Eau chaude et chauffage collectif Prix de vente : 347.000 € FAI. Ce bien est idéal pour les médecins, professions paramédicales ou toute activité médicale nécessitant plusieurs espaces distincts. Emplacement recherché à Mandelieu-la-Napoule, facilement accessible pour une activité professionnelle. Les honoraires s'élèvent à 5 % HT du prix de vente net vendeur, inclus dans le prix et à la charge de l'acquéreur, payable lors de la signature de l'acte de vente.

Débit de boissons à céder – Mandelieu / proche Cannes (Alpes-Maritimes) Opportunité rare à proximité immédiate de Cannes : fonds de commerce de débit de boissons à céder, idéalement situé dans un secteur dynamique des Alpes-Maritimes bénéficiant d'un fort passage et d'une clientèle locale régulière comme touristique. Cet établissement au charme provençal dispose d'une base d'exploitation solide et d'un fort potentiel de développement pour un repreneur professionnel ou investisseur souhaitant s'implanter sur la Côte d'Azur. Le local bénéficie d'une capacité de 50 couverts en salle et 30 places en terrasse, offrant un cadre convivial et une belle visibilité. L'agencement intérieur est fonctionnel et bien entretenu, permettant une exploitation immédiate sans travaux majeurs. L'outil de travail est opérationnel avec licence et matériel en place, prêt à accueillir une nouvelle dynamique commerciale. L'activité génère un chiffre d'affaires 2024 de 242 305 € pour un résultat d'exploitation de 14 754 € et un bénéfice net de 11 303 € (résultat fiscal : 14 123 €), confirmant une rentabilité maîtrisée. L'effectif moyen se compose de deux personnes, garantissant une gestion fluide et une transition aisée pour le repreneur. L'affaire est actuellement exploitée en société soumise à l'impôt sur les sociétés, dans le cadre de l'activité “débits de boissons”. L'environnement commercial du bien se distingue par sa proximité avec des zones résidentielles, hôtelières et touristiques, renforçant son attractivité saisonnière aussi bien que sa stabilité à l'année. Les axes principaux reliant Cannes, Mandelieu et Théoule-sur-Mer favorisent une fréquentation soutenue, offrant au futur acquéreur un ancrage local stratégique sur la Côte d'Azur. Prix, conditions de bail et localisation précise : communiqués uniquement sur demande après qualification de l'acquéreur et signature d'un engagement de confidentialité. Dossier complet transmis sur présentation d'un projet d'exploitation cohérent. Dossier de cession présenté par Stéphane Perrichon (EI), agent commercial BSK Immobilier – RSAC Cannes n°90077300300018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques Cette annonce référence 316576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE PERRICHON (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 90077300300018. Prix du bien : 190 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 € Honoraires TTC : 5,56 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes, une poissonnerie – traiteur à forte notoriété, située dans un secteur dynamique et bénéficiant d'une clientèle fidèle. Ce local professionnel à vendre est entièrement équipé et prêt à l'emploi, avec possibilité d'opter pour une location-gérance selon le profil de l'acheteur. Équipements inclus : deux chambres froides, machine à glace, extraction, vivier, vitrine traiteur, coin cuisine et coin préparation.À l'extérieur, vous trouverez une terrasse bar à huîtres ainsi qu'une place de parking. Ce local professionnel à acheter à Mandelieu-la-Napoule présente un fort potentiel de développement, notamment pour l'activité d'écailler, le réaménagement de la poissonnerie ou la création d'un bar à huîtres. Le cadre juridique permet la possibilité d'un bail tous commerces et d'une location-gérance. Ce bien est idéal pour un poissonnier, traiteur, restaurateur, bar à huîtres, professionnel des fruits de mer, épicerie fine, restauration rapide, concept food, investisseur ou pour une reconversion professionnelle. L'activité est bien établie, avec un outil de travail fonctionnel et de nombreuses perspectives d'évolution. Pour plus d'informations et pour obtenir un dossier complet, merci de nous contacter en privé. Cette annonce est référencée sous le numéro 318347 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Arnaud Lebeurre (EI), immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042. Le prix de ce bien est de 250 700,00 € (prix hors honoraires : 230 000,00 €). Les honoraires TTC s'élèvent à 9,00 %, à la charge de l'acquéreur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

72 150 €

481 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 150 m²

Mandelieu-la-Napoule (06)

À VENDRE – DROIT AU BAIL BRASSERIE / BAR Emplacement premium sur axe principal de Mandelieu De nombreux stationnements autour de l'établissement Très belle opportunité pour professionnel de la restauration. Brasserie – Bar bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un fort passage et d'un accès facile pour la clientèle. Grande salle d'environ 150 m² Plus de 50 places assises à l'intérieur Très grand bar déjà en place Cuisine partiellement équipée avec véritable extraction et grande hotte WC PMR Réserve Superbe terrasse de 50 m², en toute propriété Aucune taxe sur la terrasse Un outil de travail idéal pour lancer ou développer votre concept. Prix du droit au bail : 88 000 € FAI seulement Loyer : 2 200 € / mois Affaire rare sur le secteur de Mandelieu, parfaite pour une brasserie, un bar ou un restaurant. À saisir rapidement ! Photo IA Cette annonce référence 317485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 72 150,00 € Prix du bien hors honoraires : 65 000,00 € Honoraires TTC : 11,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Deux boulangeries idéalement situées à Mandelieu-la-Napoule, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous vous proposons l'achat de locaux professionnels Mandelieu-la-Napoule offrant une activité très rentable. Ces deux commerces, localisés dans un secteur très prisé et proche des plages, génèrent un fort trafic toute l'année, particulièrement en saison estivale avec une clientèle touristique abondante.Caractéristiques principales :- Emplacement de choix sur un axe principal, à proximité de la plage, assurant un flux constant de clients.- Activité estivale intense, attirant tant la clientèle locale que les touristes.- Magasins modernes, esthétiquement conçus, avec de belles vitrines pour la mise en valeur des produits.- Terrasse extérieure pour les repas et espace intérieur convivial.- Superficie totale de 40 m² pour le stockage et un grand laboratoire de pâtisserie.- Équipements professionnels de haute qualité comprenant : un four ventilé, un tour réfrigéré, un laminoir à bande, des batteurs professionnels, une chambre négative, une chambre positive, et une chambre de pousse pour viennoiseries.- Fournil indépendant très bien équipé avec un four électrique Bongard à 4 niveaux, un spirale, une fontaine à eau, une diviseuse-formeuse, une repose-pâtons, et deux chambres de pousse pour le pain de marque Bongard.Autres avantages :- Possibilité de dissocier les deux boulangeries selon l'accord du vendeur.- Appartement de 2 pièces récemment rénové, idéal pour loger les propriétaires, le personnel ou des saisonniers.Ces locaux professionnels à acheter à Mandelieu-la-Napoule représentent une opportunité exceptionnelle pour des investisseurs ou des professionnels souhaitant développer une activité bien établie et rentable.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Cette annonce répertoriée sous le numéro 315011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Mehdi Henous (EI), immatriculé au RSAC de Cannes (06150) sous le numéro 38784463200035.Prix du bien : 642 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 600 000,00 € Honoraires TTC : 7,00 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Mandelieu-la-Napoule, dans les Alpes-Maritimes, un ensemble unique de locaux professionnels à acheter. Cette offre inclut un lot de murs commerciaux, un lot d'habitation et un fonds de commerce, répartis en 5 lots distincts : - Lot 1 : Murs commerciaux de 300 m², actuellement loués pour un loyer de 5800 € HT par mois. - Lot 2 : Murs commerciaux d'activité secondaire de 105 m², libres, avec un loyer potentiel de 2000 € HT par mois. - Lot 3 : Murs commerciaux d'activité tertiaire de 120 m², également libres, avec un loyer potentiel de 4000 € HT par mois. - Lot 4 : Appartement F2 de 72 m², transformable en F3, libre, avec un loyer de 1000 € par mois. - Lot 5 : Fonds de commerce du restaurant LA PALMEA, générant un chiffre d'affaires HT de 890 000 € par an. Les revenus fonciers annuels estimés s'élèvent à 153 600 €, avec une rentabilité brute de 6 %. L'emplacement est premium, situé dans une résidence de standing face à la mer et au port de Mandelieu-la-Napoule. Pour plus d'informations concernant l'achat de ces locaux professionnels à Mandelieu-la-Napoule, contactez Franck PUCCETTI, disponible 7 jours sur 7, même le dimanche, au 06 81 73 39 17 ou par mail à fpuccetti@efficity.com. Nous collaborons avec les agences, à condition que le client soit sérieux et une preuve de financement sera exigée. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Franck Puccetti est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux.

À la vente, locaux professionnels situés à Mandelieu-la-Napoule, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces locaux à usage mixte, pouvant servir soit de lieu d'habitation soit de bureau, se trouvent au premier étage d'un immeuble en centre-ville sans ascenseur. Avec une superficie de 114 m², issus de la réunion de deux lots, ils forment une seule unité qui peut être à nouveau divisée selon vos besoins. Idéalement conçus pour une activité professionnelle (ancien cabinet de kinésithérapie), ces locaux professionnels à acheter à Mandelieu-la-Napoule disposent également d'un stationnement pour vos patients ou clients. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Paul Reignard au 06.17.07.43.41. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Mandelieu-la-Napoule, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente un local professionnel au sein d'un bâtiment moderne, idéalement situé en centre-ville à proximité immédiate des commodités et de l'accès à l'autoroute A8. Ce lot, actuellement loué, est aménagé en bureaux cloisonnés et bénéficie d'une excellente luminosité grâce à sa position au dernier étage. Une terrasse de 240 m², à jouissance exclusive, est disponible pour l'installation d'une grande enseigne, offrant ainsi une visibilité exceptionnelle. De plus, deux emplacements de stationnement privatifs en sous-sol viennent compléter cet espace. Pour toute question ou information complémentaire sur cet achat de locaux professionnels à Mandelieu-la-Napoule, n'hésitez pas à nous contacter.