Achat Locaux Professionnels à Le Cannet (06) : 45 annonces

À vendre, locaux professionnels à Le Cannet, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans le secteur Campelières, cet emplacement de premier choix vous propose un local de 50 m² réparti sur deux niveaux, en parfait état. La partie principale d'environ 28 m² dispose d'une vitrine, tandis que le sous-sol entièrement aménagé fait environ 23 m². Le local est équipé de double vitrage sécurit et d'une climatisation gainable. Les charges mensuelles sont très faibles, s'élevant à seulement 45 €. Cet espace est idéalement placé sur un axe très passant, avec un stationnement facile. Pour toute information complémentaire, référence agence : 8258.

06 LE CANNET - CANEOPOLE A vendre MURS LIBRES - bureau ou local commercial de 136,10 m² ( loi Carrez ) et, en indivision pour 5 lots, un dégagement de 29,25 m² comprenant les toilettes ( 2 WC + 1 PMR ). Au 1er étage sur une place centrale intérieure ( au 3ème étage sous fenêtres, côté rue ). Possibilité parking(s) ou box dans sous-sol avec accès par télécommande. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jalil CHTOUKI inscrit au RSAC de CANNES n° 414 971 259 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Le Cannet, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce local commercial libre de 68 m² en excellent état situé en rez-de-chaussée. En plus de l'espace principal, l'ensemble comprend un dégagement de 22 m² avec trois WC, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite. Le local se compose d'un magasin/accueil de 13 m², d'une réserve de 34 m², d'un bureau agréable et climatisé de 13 m², ainsi que d'une petite cuisine de 3.50 m². Les cloisons permettent une reconfiguration facile de l'espace selon vos besoins. Ce bien dispose également d'un conduit d'extraction de fumée et de deux évacuations au sol adaptées à une cuisine professionnelle. Bien que peu visible de la route, il représente une opportunité idéale pour une dark-kitchen, des services, une activité artisanale ou tout commerce ne nécessitant pas de vitrine. Ce local est vitré sur deux côtés, offrant un excellent éclairage naturel. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute assistance, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial 3G IMMO sur place, Jalil CHTOUKI, inscrit au RSAC de Cannes n° 414 971 259. Veuillez noter que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation des visites. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

À vendre, locaux professionnels à Le Cannet, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans le secteur Campelières, cet emplacement de premier choix vous propose un local de 50 m² réparti sur deux niveaux, en parfait état. La partie principale d'environ 28 m² dispose d'une vitrine, tandis que le sous-sol entièrement aménagé fait environ 23 m². Le local est équipé de double vitrage sécurit et d'une climatisation gainable. Les charges mensuelles sont très faibles, s'élevant à seulement 45 €. Cet espace est idéalement placé sur un axe très passant, avec un stationnement facile. Pour toute information complémentaire, référence agence : 8258.

À vendre, locaux professionnels à Le Cannet, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 1er étage dans la zone de Caneopole, proche de Castorama, ce bureau ou local commercial dispose d'une surface de 144,76 m², ainsi qu'un dégagement de 29,62 m² en indivision pour 3 lots, incluant 3 WC, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite. Le bien offre une vue dégagée sur Mougins et les collines, et bénéficie d'une exposition en angle avec des vitrages sur deux côtés. Des places de parking ou des box dans un sous-sol sécurisé avec ouverture par télécommande sont également disponibles. N’hésitez pas à me contacter pour l’achat de locaux professionnels à Le Cannet et pour découvrir d’autres lots en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Jalil CHTOUKI, inscrit au RSAC de Cannes n° 414 971 259. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - LE CANNET / LYCÉE CARNOT Vend MURS d'un CABINET DENTAIRE comprenant : salle d'attente, salle de soins, laboratoire et sanitaires. Possibilité d'un second fauteuil ou d'une autre activité médicale. Zonage ARS : '' Très doté '' en chirurgiens-dentistes. Révision du zonage fin 2026. Immeuble sur axe très fréquenté. Cabinet au calme. Orientation ouest. Surface totale : 58 m², loggia comprise, aménagée dans la continuité du cabinet. Très bon état. Rénovation récente : installation électrique, plomberie et huisseries intérieures, carrelage et peintures. Stores électriques. Climatisation réversible. Eau chaude et chauffage au sol collectifs. Diverses possibilités d'aménagement ou de destination : profession libérale, reconfiguration en appartement 3-Pièces, investissement locatif, etc. Ravalement de façade payé (travaux prévus en 2026). En excellent état, les équipements pourraient être cédés au nouvel acquéreur. Important : Depuis le 1er janvier 2025 et selon un zonage ARS, des restrictions peuvent s'appliquer concernant l'installation des chirurgiens-dentistes. La commune du Cannet se situe au seuil de ces restrictions, ce qui autorise encore les nouvelles installations. À titre de comparaison, les communes voisines de Mandelieu, Théoule et Mouans-Sartoux sont classées en zone dite ''non prioritaire'' et le conventionnement d'un chirurgien-dentiste libéral ne s'y fait qu'en remplacement d'un praticien conventionné cessant son activité. Dans la commune ceci est déjà le cas des infirmiers libéraux et des masseurs kinésithérapeutes. Une révision de ce zonage est prévue tous les 2 ans et la prochaine aura lieu fin 2026.

À vendre, locaux professionnels au Cannet, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous vous proposons en exclusivité le fonds de commerce du restaurant Le Coin Gourmet, idéalement situé sur la pittoresque Place Bellevue. Ce restaurant avec vue sur la mer dispose d'une capacité de 90 couverts, répartis entre 30 en intérieur et 60 en terrasse, ainsi qu'un coin lounge pour les cocktails. Le chiffre d'affaires HT pour 2023 s'élève à 283 000 €, avec un loyer de 2 450 € par mois, comprenant un appartement à l'étage. La cuisine est professionnelle et entièrement équipée, avec un matériel de qualité, bien entretenu. Cette opportunité unique, en exclusivité, ne nécessite pas de présentation sur place et notre client souhaite préserver son activité. Pour obtenir des informations ou organiser une visite, contactez notre agent commercial Franck PUCCETTI au 06 81 73 39 17 ou par email à fpuccetti@efficity.com. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7, même le dimanche. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels au Cannet.

À vendre, grand plateau de 153 m² en rez-de-chaussée surélevé situé à Le Cannet, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Anciennement utilisés comme bureaux, ces locaux professionnels Le Cannet à vendre sont facilement divisibles en trois lots. Les charges mensuelles s'élèvent à 310 euros. À rafraîchir, cette propriété offre également la possibilité d'acquérir en supplément cinq parkings ainsi qu'un grand garage de 50 m². Idéal pour un projet d'achat locaux professionnels Le Cannet.

À vendre, fonds de commerce de restaurant situé à Le Cannet, Alpes-Maritimes. Ce restaurant spacieux, avec une capacité d'accueil exceptionnelle de plus de 190 couverts, offre un potentiel de développement remarquable, notamment pour une activité événementielle. En 2024, le chiffre d'affaires, réalisé uniquement pendant le service du midi, s'élève à 335 000 €, ce qui témoigne de sa rentabilité même avec des horaires limités. Ce bien fait partie des locaux professionnels disponibles à l'achat à Le Cannet. L'établissement est entièrement équipé pour répondre aux besoins d'un restaurateur ou d'un entrepreneur. Il dispose de deux salles principales de 50 m² offrant 70 couverts, d'une terrasse de 70 m² avec 60 couverts, ainsi que d'une salle événementielle pouvant accueillir plus de 60 personnes, idéale pour divers événements tels que séminaires ou mariages.En termes de logistique, le restaurant bénéficie d'une grande cuisine professionnelle, de deux chambres froides, ainsi que d'une salle de réserve, garantissant un fonctionnement efficace. Le bail commercial de 9 ans assure une sécurité et une visibilité à long terme, avec un loyer de 3 526 € HT par mois et une taxe foncière de 362 € par mois.Ce bien est parfait pour un chef d'entreprise désireux de développer le service du soir, d'explorer la vente à emporter, ou de maximiser l'utilisation de la salle événementielle. Une opportunité unique dans le secteur des locaux professionnels à vendre à Le Cannet, Alpes-Maritimes.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à LE CANNET, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce de coiffure est idéalement situé en plein cœur de la ville, sur un axe passant avec un bon accès grâce aux transports en commun et de nombreuses places de parking publiques. Le salon de coiffure, entièrement équipé et prêt à l'emploi, génère un chiffre d'affaires régulier d'environ 90 000€ et un EBE retraité de 35 000€, ce qui en fait une affaire à taille humaine. Le loyer est de 640€ par mois TCC, avec un bail restant de plus de 8 ans. C'est une excellente première affaire pour un entrepreneur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Réf.887104.

À Le Cannet, dans le secteur de la mairie près de la place Bellevue, un local professionnel de 115 m² est proposé à la vente. Cet espace dispose de 160 couverts, dont 120 places en terrasse avec vue sur mer, et est équipé d'un système d'extraction. Aucun personnel n'est à reprendre, et il est libre de brasseur. De plus, un appartement T2 de 45 m² est disponible à l'étage pour le personnel, avec un faible loyer de seulement 1460 euros par mois. C'est une offre rare qui mérite une visite. Prix : 589 000 euros FAI au lieu de 784 000 euros. Contactez Riviera Immo au 9 Rond-Point Duboys d'Angers et 32 Avenue de Lattre de Tassigny, Cannes. Pour des informations complémentaires et une estimation gratuite et confidentielle de vos projets d'achat de locaux professionnels à Le Cannet, visitez notre site www.riviera06immo.com ou envoyez un email à riviera06immo@gmail.com.

Situé dans le secteur prisé de la mairie du Le Cannet, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché, au cœur d'un environnement dynamique.Il s'agit des murs d'un local commercial d'une superficie totale de 103 m², offrant un fort potentiel d'aménagement pour de nombreux projets professionnels ou même résidentiel.Le local se compose d'un grand espace principal offrant une belle surface exploitable, d'un bureau indépendant, d'une salle de bain.Fonctionnel et bien agencé, ce bien peut convenir à une grande variété d'activités :activité artisanale ou technique, bureaux professionnels (cabinet notarial, comptable, profession libérale), espace de stockage, showroom, ou toute activité nécessitant un volume confortable.Sa configuration permet également d'envisager une restructuration complète des espaces, laissant place à un projet sur mesure.Les atouts :? Surface totale de 103 m²? Secteur recherché ? Fort potentiel d'aménagement? Idéal professionnel, investisseurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 472 500 € HT + 4 725 € TVA, soit 477 225 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 448 875 € HT + 0 € TVA, soit 448 875 € TTCHonoraires d'agence : 23 625 € HT + 4 725 € TVA, soit 28 350 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan CASSIS, Tél. : 0783963431, E-mail : jonathan.cassis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 953034790

L'office notarial SELAS Jean-Philippe VOUILLON, Eric LEVASSEUR, Joffrey TAMIOTTI, Valérie PINÇON-VOUILLON, Aurélien BERLIOZ-MAZET, Valérie BORRA et Paola COCCO vous présente un local professionnel à vendre à LE CANNET, Alpes-Maritimes (06), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local d'activités, d'une superficie d'environ 153 m², est situé au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue. Son environnement est fonctionnel, sécurisé et modulable, ce qui le rend parfaitement adapté pour une activité tertiaire ou libérale. En plus, un espace de stockage de 50 m², idéal pour archives ou matériel, est proposé pour un achat complémentaire. Parmi les prestations recherchées, le local dispose d'un accès sécurisé avec un volet métallique automatique, d'une climatisation dans tous les espaces, ainsi que de deux issues de secours. En option, il y a la possibilité d'acquérir une place de stationnement intérieure et cinq places extérieures. Ce bien, qui correspond à trois lots réunis, offre également la possibilité d’une division selon le projet de l’acquéreur (sous réserve des autorisations nécessaires). L’emplacement permet un accès rapide aux grands axes et à l’échangeur Cannes / Mougins, rendant ces locaux professionnels LE CANNET à vendre particulièrement adaptés pour des activités médicales, paramédicales ou associatives, avec un bon potentiel de surface et de stationnement. Pour visiter ce bien rare, contactez-nous au 06.37.36.76.40.

À vendre : locaux professionnels à LE CANNET, Alpes-Maritimes. Situé en emplacement n°1 en angle, ce salon bénéficie d'une excellente visibilité au cœur d'un quartier central et commerçant, avec un stationnement aisé à proximité. D'une superficie d'environ 55 m², le local lumineux affiche une hauteur sous plafond de 3 mètres et est agencé en trois espaces distincts. Il comprend actuellement deux postes de coiffure, deux postes de manucure, un espace de maquillage esthétique, ainsi qu'un espace dédié aux soins du corps et aux massages. Le local est totalement équipé pour l'ensemble des activités de soins du visage et du corps, garantissant une reprise immédiate de l'activité. L'offre permet d'exploiter une gamme complète dédiée à la beauté et au bien-être, avec un potentiel de développement significatif. Reprise possible avec ou sans personnel, selon le projet de l'acquéreur. Le loyer mensuel s'élève à 1 900 € TTC charges comprises, et le prix de cession du fonds de commerce est de 49 990 €. Dossier complet disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 20. Montant moyen annuel des charges : 3 000 €, soit 250 € par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à Le Cannet, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur.Franck PUCCETTI vous propose un fonds de commerce de restaurant, idéal pour un achat de locaux professionnels à Le Cannet. Ce restaurant dispose d'une petite terrasse et offre un service du midi et du soir, avec une superficie commerciale de 120 m² et 60 places assises.Vous bénéficierez d'une terrasse à l'avant de l'établissement, ainsi que de parkings et places de stationnement à proximité immédiate. L'outil de travail est très performant, doté de matériel de qualité et bien entretenu. Le loyer est cohérent à 1600 € HT mensuel, représentant 5,5 % du chiffre d'affaires HT.Conforme aux normes PMR, ce restaurant détient également une licence boissons.Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Le Cannet, contactez Franck PUCCETTI, ancien restaurateur, au 06 81 73 39 17. Disponible 7 jours sur 7, même le dimanche.AUCUNE ADRESSE PAR TÉLÉPHONE.Franck PUCCETTITEL : 06 81 73 39 17MAIL : fpuccetti@efficity.comLes informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frFranck Puccetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Antibes sous le n° 502598634.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre : locaux professionnels à Le Cannet, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce fonds de commerce de restaurant/bistrot/bar avec terrasse offrant une vue imprenable. Cette affaire exceptionnelle, entièrement rénovée, se trouve à un emplacement de choix, garantissant une excellente visibilité. Les normes sont toutes respectées, y compris l'accès PMR. Capacité d'accueil de 130 couverts (100 en terrasse et 30 en intérieur), avec possibilités d'extension pour ajouter des places assises ou un bar à vin. Loyer : 2900 € par mois. Chiffre d'affaires HT prévisionnel de 800 000 € pour 2024 et 710 000 € pour 2025, avec un jour de fermeture par semaine. Pour toute information complémentaire, contactez Franck PUCCETTI au 06 81 73 39 17 ou par email à fpuccetti@efficity.com, disponible 7 jours sur 7.

À vendre, locaux professionnels à Le Cannet, Alpes-Maritimes, avec une activité de dépôt-vente en place depuis 15 ans. Ce local, d'une superficie d'environ 55 m², comprend un espace de vente, une réserve et des WC. L'activité est stable et reconnue, offrant un concept clé en main sans travaux nécessaires. Le loyer est très modéré et le bien bénéficie d'une excellente visibilité. Affaire saine avec un accompagnement possible pour l'acquéreur. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels Le Cannet est référencée 320482 et vous est présentée par Arnaud Lebeurre, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 51391394700042. Prix du bien : 15 000,00 €, comprenant des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans la charmante ville du Cannet (06 110), à proximité de Castorama, ce local offre une surface de 280 m² idéalement agencée pour accueillir diverses activités professionnelles. Les huit pièces climatisées et cloisonnées, câblées en RJ45, comprennent salles de réunions, espaces de stockage, cuisine équipée et sanitaires. Baigné de lumière naturelle grâce à sa grande vitrine et ses skydomes, ce bureau lumineux convient parfaitement pour tous commerces, professions libérales, cabinets médicaux, banques ou assurances. Le quartier dynamique et accessible en bus offre un cadre propice au développement d'activités professionnelles prospères dans un environnement urbain animé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2254 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 570 000 € HT + 6 840 € TVA, soit 576 840 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 535 800 € HT + 0 € TVA, soit 535 800 € TTCHonoraires d'agence : 34 200 € HT + 6 840 € TVA, soit 41 040 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : 0613015786, E-mail : stephanie.speciale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862

Prix au m² le plus bas

39 000 €

639 €/m²

Locaux professionnels

• 61 m²

Le Cannet (06)

Le Cannet, Alpes-Maritimes : proche de la place Rocheville, à proximité des commerces et du cinéma. Annie CHARTEAU vous propose à la vente un institut de beauté et coiffure, idéalement situé dans un secteur dynamique. Ce local professionnel à acheter au Cannet est très bien équipé et bénéficie d'un petit loyer de 950 euros. Il existe la possibilité de racheter le matériel CELLU M6 INFINITY. Le rez-de-chaussée comprend l'institut de beauté avec deux cabines de soin pour le visage et le corps, ainsi qu'un espace dédié aux soins des ongles. À l'étage, vous trouverez un espace de coiffure avec 4 postes de travail, actuellement exploités par deux coiffeuses en freelance, chacune payant un loyer de 400 euros par mois. La clientèle est fidélisée et un accompagnement est possible. Aucun personnel à reprendre. Le prix de vente est de 39 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels au Cannet, contactez Annie CHARTEAU au 0609398652 ou par courriel à a.charteau@proprietes-privees.com. Afin d'organiser la visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Annie CHARTEAU, agent commercial immatriculé au RSAC 809596505 Cannes, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Coup de cœur du secteur

Locaux professionnels

• 32,24 m²
• 

Quartier Vieux Cannet

Le Cannet (06)

{VENDU} Situé au coeur d'une rue commerçante du Vieux Cannet, local commercial vendu loué. Extrèmement bien situé, en très bon état général, cet investissement vous assure un rendement locatif. Actuellement loué 2070EUR HC / trimestre. Bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, murs commerciaux d'une superficie de 61,41 m² situés en plein cœur du vieux Cannet. Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels Le Cannet dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Le Cannet, Alpes-Maritimes (06), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous proposons à la vente des locaux professionnels exceptionnels. Ce bien de 152 m², situé de plain-pied dans une petite résidence sécurisée, est idéal pour les professions libérales. Il dispose de nombreux bureaux, d'une salle de réunion, de toilettes, d'une cuisine, ainsi que d'un garage double et de 5 places de stationnement extérieures. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat de locaux professionnels à Le Cannet, avec une valeur locative estimée à 2500 EUR.

LE CANNET , CAUSE RETRAITE, VENTE FONDS DE COMMERCE BAR, SNACK, PMU LOTO, LICENCE IV - EMPLACEMENT N°1. COMMERCE DE PROXIMITE, TOUT ÉQUIPÉ, AFFAIRE FAMILIALE DE LONGUE DATE. IDÉAL COUPLE. Dossier complet sur demande. CE : D , Prix 285 600 E , Hon. Ag. à la charge de l'Acquéreur. Possibilité d'achat des murs en sus. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À vendre : locaux professionnels au Cannet, Alpes-Maritimes, dans une zone dynamique avec un accès facilité grâce aux transports en commun et aux principales voies routières. Cet ensemble immobilier commercial s'étend sur 665 m² et bénéficie d'un profil mixte avec trois locaux déjà loués et un local vacant offrant un potentiel attrayant de revalorisation. Détails des locaux : Local A (vacant) de 280 m² avec un ancien loyer de 3 300 € par mois, Local B de 100 m² loué pour 1 100 € par mois, Local C (RDC) de 330 m² avec un loyer actuel de 3 800 € par mois, et Local D (RDC) de 70 m² pour 750 € par mois. Les revenus locatifs, hors local vacant, s'élèvent actuellement à 5 650 € par mois, soit 67 800 € par an, avec un potentiel locatif total estimé de 8 950 € par mois, correspondant à 107 400 € par an. Immeuble construit en 1980, en bon état, doté d'un ascenseur, de la climatisation et de places de stationnement extérieures. Les surfaces sont modulables selon les activités. Ce bien, adapté aux professions libérales, aux activités tertiaires, aux services ou au commerce, présente une bonne liquidité dans un secteur établi. Le prix de vente est fixé à 1 400 000 €. Le bien comprend 4 lots à l'intérieur d'une copropriété également constituée de 4 lots, avec des charges annuelles moyennes de 6 721 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques. Contactez votre conseiller SAFTI Stéphanie SPECIALE au 0613015786 ou par e-mail à stephanie.speciale@safti.fr pour toute question concernant votre projet d'achat de locaux professionnels au Cannet.

Bien le moins consommateur d'énergie

192 000 €

3 082 €/m²

Locaux professionnels

• 62,29 m²
• 

Le Cannet (06)

EXCLUSIVITÉ ! Locaux professionnels à vendre au Cannet, Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie totale de 84,49 m², ces locaux incluent un espace d'activité et une remise. La vitrine et l'entrée sont situées sur un boulevard animé. Ce local est vendu avec un bail commercial en cours, établi le 13 janvier 2022, pour une période de 9 ans, prenant effet le 15 février 2022 et se terminant le 15 février 2031. Le loyer annuel s'élève à 15 600 euros, net de TVA et hors charges. Les informations concernant les risques géologiques disponibles sur demande en agence. Énergie : consommation conventionnelle de 34 kWhEP/m².an (B) et émissions estimées à 0 kg CO2/m².an. Opportunité idéale pour un achat de locaux professionnels Le Cannet.

À vendre, locaux professionnels au Cannet, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ces murs commerciaux de 85 m² idéalement situés au Vieux Cannet, offrant une excellente visibilité. Cet espace est parfait pour accueillir une ou deux activités commerciales ou professionnelles. Ne manquez pas cette occasion ! Proposé à la vente pour 275 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE effectué le 18/09/2025. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

CAUSE RETRAITE LE CANNET, VENTE MURS COMMERCIAUX EMPLACEMENT N°1 - ACTIVITÉ BAR PMU LOTO - 1 annexe CAVE - Possibilité achat du FDC en sus. CE : D - PRIX 318 000 E, Hon. Ag. à la charge des Vendeurs. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3900 et 4000 E (2024).

À vendre à Le Cannet, dans les Alpes-Maritimes (06), ce fonds de commerce de restaurant-brasserie du midi, présenté en exclusivité par Franck PUCCETTI. Idéalement situé sur le chemin de l'Olivet, ce local professionnel est implanté en zone commerciale et industrielle, offrant une superficie de 120 m2 et une capacité d'accueil de 70 places assises, avec terrasse ensoleillée. Ce restaurant est ouvert uniquement pour le service du midi, du lundi au vendredi, et bénéficie d'un loyer attractif de 730 € HT par mois. Le chiffre d'affaires constant s'élève à 210 000 € HT. Vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Le Cannet ? Cette annonce ne manque pas d'attrait avec des équipements de qualité, un environnement de travail performant, ainsi que des parkings à proximité immédiate. Pour plus d'informations sur la vente de locaux professionnels à Le Cannet, n'hésitez pas à contacter Franck Puccetti au 06 81 73 39 17. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

VENTE MURS ET FONDS Emplacement privilégié pour ce bar- PMU idéalement situé en zone commerçante dynamique et très fréquentée. Il s’agit d’une opportunité clé en main pour un couple de professionnels souhaitant reprendre une affaire saine et rentable. L’établissement bénéficie : • D’une clientèle fidèle et régulière • D’un chiffre d’affaires stable • D’un résultat d’exploitation régulier et positif • De coûts de personnel parfaitement maîtrisés Les horaires actuels (8h–20h) permettent un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Points forts de l’établissement : • Licence IV incluse • 16 places assises en intérieur • 14 places en terrasse privée • Possibilité d’extension de 10 places supplémentaires (sur demande) • Rendement jeux régulier • Fort potentiel de développement (animations, amplitude horaire, offre snacking, etc.) • Emplacement stratégique et très visible POSSIBILITE D'ACQUERIR LE FONDS DE COMMERCE SANS LES MURS AU PRIX DE 264 000 € HAI

À saisir, locaux professionnels à vendre à Le Cannet, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet immeuble neuf, situé sur le Boulevard Carnot, propose un local commercial de 66 m² en état brut, avec les fluides en attente. Vous bénéficierez d'une belle vitrine et d'une hauteur sous plafond de 3m10. Une cave est également incluse dans la vente. De plus, vous aurez la possibilité d'acheter un garage "commandé" (2 places) en supplément. La copropriété se compose de 188 lots, avec des charges annuelles estimées à 1080€, soit 90€ par mois. Les honoraires sont pris en charge par le vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.923733.

Fiche N°Id-EXP180039 : Local commercial Situés au Cannet, dans une copropriété bien entretenue, murs commerciaux libres d?une superficie de 42,62 m² en rez-de-chaussée. Local bénéficiant d?une vitrine et composé d'une piece de 40m² et d'un toilette .Accès facile, idéal pour profession libérale, bureau, activité tertia ire ou commerce (hors nuisances). Emplacement stratégique À proximité immédiate des axes autoroutiers, facilitant l?accès pour la clientèle comme pour les professionnels. Rez-de-chaussée Superficie optimisée Accès rapide autoroute Opportunité investisseur ou utilisateur Bien rare sur le secteur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 145000 Euros (Dont 5.07% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 138000 Euros) - DPE réalisé le : 04/02/2026 - Classe-Energie C : 126 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 697 et 1200 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1440 Euros/an (soit 120 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Nathalie MARSELLA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cannet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)