Achat Locaux Professionnels à Cannes (06) : 251 annonces

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Cannes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Local commercial de 45 m² avec un sous-sol de 100 m² exploitable (hauteur de 2,50 m). Possibilité d'aménager une terrasse pouvant accueillir 16 places. Loyer avantageux de 3 000 euros par mois, avec des charges de 100 euros. BAIL TOUT COMMERCE. Cession à 370 000 euros FAI. Pour plus d'informations, contactez Stéphane au 06 10 35 25 67.

EXCLUSIVITE CANNISIMMOLocaux professionnels à vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, au cœur du quartier Forville en pleine transformation. Ces murs commerciaux spacieux de 90 m² offrent une grande visibilité et sont adaptés à tous types de commerces. Vous y trouverez une grande salle, une salle d'eau et, à l'étage, un espace de stockage.Opportunité idéale pour un achat de locaux professionnels à Cannes. Visite facile sur demande.

Locaux professionnels à vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce snack est idéalement situé en emplacement premium, face au Palais des Festivals et à proximité de la Croisette. Avec un flux piétonnier constant et une visibilité accrue lors des événements majeurs tels que le Festival de Cannes ou le MIPIM, cette opportunité est à ne pas manquer. Le local est parfaitement adapté pour une activité de restauration rapide ou un coffee shop haut de gamme, attirant ainsi une clientèle locale et internationale. Les points forts incluent :- Une adresse prestigieuse reconnue mondialement.- Un passage piéton intense tout au long de l'année.- Un environnement commercial dynamique avec restaurants, boutiques de luxe et hôtels.- Une forte rentabilité potentielle grâce à l'afflux touristique et aux événements locaux.C'est une rareté sur le marché des locaux professionnels à acheter à Cannes, idéale pour un entrepreneur désireux de s'implanter dans l'une des zones les plus prisées de la Côte d'Azur.

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet établissement, idéalement situé en front de mer à seulement 20 mètres de la plage et proche du port, garantit un flux constant de clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Le local, d'une surface d'environ 130 m² sur deux niveaux, peut accueillir jusqu'à 100 couverts, avec une terrasse extérieure de 40 places. La terrasse mécanisée permet une exploitation aisée toute l'année. Avec un loyer maîtrisé de moins de 35 000 € par an et de faibles charges, cette affaire saine, exploitée depuis plusieurs années, est complétée par une clientèle fidèle en hiver et un pic d'activité durant la saison touristique. Profitez également d'un environnement exceptionnel avec vue mer sur les îles de Lérins et le Cap Esterel, dans un secteur dynamique à fort passage. Ne manquez pas cette chance de détenir des locaux professionnels à vendre à Cannes.

Vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Cannes ? Découvrez cette opportunité exceptionnelle ! Nous vous proposons un local commercial spacieux de 220 m2, accompagné de deux terrasses totalisant 110 m2, pour un total de 330 m2. Idéalement situé à quelques pas de la Croisette, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale et d'un fort passage piéton, parfait pour développer votre activité. Le bail est tous commerces, ce qui rend ce local adapté à divers concepts tels que la restauration, le commerce ou les services. Ne manquez pas cette chance de posséder des locaux professionnels à vendre à Cannes, au cœur des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, un hôtel de 13 chambres situé à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété est une excellente opportunité d' achat locaux professionnels Cannes, idéalement placé à proximité du Palais des Festivals et de la gare. L'emplacement stratégique de cet hôtel permet de répondre à une clientèle variée, des touristes aux professionnels en déplacement, avec un potentiel de revenus locatifs attrayant. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter Cannes qui allient rentabilité et emplacement privilégié.

Emplacement privilégié à Cannes ! Découvrez ce restaurant exceptionnel situé sur la Pointe Croisette, dans le quartier prisé du Palm Beach. Tenue par le même propriétaire depuis plus de 30 ans, cette institution Cannoise est une opportunité rare sur le marché. Le restaurant dispose d'une salle intérieure d'environ 160 m2, comprenant un bar, une cuisine et des commodités. À l'extérieur, une superbe terrasse de 260 m2 entièrement aménagée avec un kiosque vous permettra de proposer des cocktails et d'autres délices. Cette offre de locaux professionnels à acheter à Cannes mérite une visite. Avec de nombreuses possibilités d'évolution, la localisation de ce restaurant et sa vaste terrasse en font un lieu idéal pour devenir l'adresse incontournable de la gastronomie dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Locaux professionnels à vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce snack est idéalement situé en emplacement premium, face au Palais des Festivals et à proximité de la Croisette. Avec un flux piétonnier constant et une visibilité accrue lors des événements majeurs tels que le Festival de Cannes ou le MIPIM, cette opportunité est à ne pas manquer. Le local est parfaitement adapté pour une activité de restauration rapide ou un coffee shop haut de gamme, attirant ainsi une clientèle locale et internationale. Les points forts incluent :- Une adresse prestigieuse reconnue mondialement.- Un passage piéton intense tout au long de l'année.- Un environnement commercial dynamique avec restaurants, boutiques de luxe et hôtels.- Une forte rentabilité potentielle grâce à l'afflux touristique et aux événements locaux.C'est une rareté sur le marché des locaux professionnels à acheter à Cannes, idéale pour un entrepreneur désireux de s'implanter dans l'une des zones les plus prisées de la Côte d'Azur.

À la recherche de locaux professionnels en vente à Cannes, découvrez un boutique hôtel d'exception, entièrement rénové avec goût et raffinement. Situé à quelques minutes de la célèbre Croisette et des plages ensoleillées, cet établissement élégant combine charme méditerranéen et confort moderne dans un cadre idyllique au coeur du village. Avec une quinzaine de chambres spacieuses et lumineuses, cet hôtel offre une atmosphère intime et apaisante, ainsi qu'un accès direct aux plages. L'espace cuisine, entièrement équipé, permet une gestion optimale pour une exploitation hôtelière ou une privatisation événementielle. L'un des atouts majeurs de ce bien est sa superbe terrasse, idéale pour savourer un petit-déjeuner sous le soleil ou organiser des soirées estivales mémorables. Sa proximité avec Cannes en fait un emplacement stratégique et recherché, alliant le calme d'un cadre préservé avec le prestige de la Côte d'Azur. Cet hôtel représente ainsi un investissement rare dans les Alpes-Maritimes, une véritable opportunité d'achat de locaux professionnels à Cannes.

À vendre, locaux professionnels à Cannes, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un secteur animé et très recherché de Cannes, à proximité de la Banane, ce local bénéficie d'un fort flux piéton et automobile, idéal pour développer une activité avec une grande visibilité. Avec une surface totale de 160 m2, il comprend une vaste surface de vente ainsi qu'une réserve incluant un espace bureau. Ce local est en excellent état, ayant été entièrement rénové du sol au plafond. Il est possible d'y exercer toute activité professionnelle (à l'exception de la restauration et des nuisibles). Bien rare sur le marché, cette opportunité est à saisir rapidement. Pour un dossier complet (photos, informations complémentaires) et pour organiser des visites, contactez Hugo au 06 27 41 41 13.

À vendre, ce snack entièrement rénové situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Cannes. Cet emplacement exceptionnel, très visible et fréquenté, est idéal pour attirer une clientèle locale et touristique de qualité. Ce local professionnel à acheter à Cannes est parfait pour un concept de Coffee Shop moderne et tendance. Il dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, prête à l'emploi. Surface : 40 m². Loyer : 1 080 EUR. Charges : 100 EUR par mois. Les honoraires de transaction sont à la charge de l'acquéreur. Une opportunité rare dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, pour ceux qui souhaitent investir dans la vente de locaux professionnels à Cannes.

Découvrez cette propriété en vente à Cannes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Exceptionnellement située dans le quartier prestigieux de la banane, cette propriété haut de gamme a été entièrement rénovée par un architecte. Elle constitue une opportunité idéale pour un investissement en résidence hôtelière, ou comme résidence secondaire pour une grande famille. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété de luxe à vendre à Cannes. Des emplacements de parking peuvent également être loués.

À vendre, locaux professionnels à Cannes, idéalement situés à proximité de la Croisette et de la rue d'Antibes, dans un secteur à fort passage touristique et local. Ce restaurant bénéficie d'un bail petite restauration avec une licence de restauration, et offre la possibilité d'un bail tous commerces. Surface : • Environ 40 m² • Accès à 2 caves de 20 m² chacune pour le stockage. Capacité d'accueil : • 12 places assises à l'intérieur • 40 places en terrasse Cuisine entièrement équipée avec four, plaques de cuisson, plancha, bain-marie, chambre froide négative, machine à glaçons, lave-vaisselle et lave-verres. Exploitation actuelle : • Ouvert 5 jours sur 7 • Fermeture les après-midis et le soir • Environ 120 jours de fermeture par an Ce bien présente un potentiel de développement intéressant : petit-déjeuner, ouvertures en soirée et week-ends, vente à emporter, et concept adaptable. Idéal pour un premier achat de locaux professionnels à Cannes ou pour un professionnel à la recherche d'une exploitation à taille humaine dans un emplacement stratégique. La clientèle est à la fois mixte, composée de touristes et de locaux. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande. Cette annonce est référencée 318345 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Arnaud Lebeurre (EI), immatriculé au RSAC de Cannes (06400) sous le numéro 51391394700042. Prix de vente : 356 400,00 € Prix hors honoraires : 330 000,00 € Honoraires TTC : 8,00 %, à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Local professionnel à vendre à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magasin d'une superficie de 48 m² bénéficie d'un emplacement premium, situé dans un quartier piéton très fréquenté, parfait pour un salon de thé, un glacier ou un coffee shop. À proximité immédiate des plages et à quelques pas du Palais des Festivals, ce local dispose d'une double exposition. Sa situation centrale dans un quartier prisé assure un fort potentiel de clientèle, idéal pour ceux en quête de locaux professionnels à acheter à Cannes. Pour plus de renseignements, contactez directement Mr Abitan Jean Paul au 0609583942.

Prix au m² le plus bas

98 000 €

1 289 €/m²

Locaux professionnels

• 76 m²

Cannes (06)

Découvrez un restaurant à vendre à Cannes, situé à seulement 200 mètres du Vieux-Port et à proximité du quartier animé du Suquet, prisé par les touristes et les locaux. Ce bien à vendre dans le département des Alpes-Maritimes offre un cadre exceptionnel. Le restaurant dispose d'un espace bien conçu avec 45 couverts en salle et 12 places en terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez un bar convivial et une grande cuisine professionnelle, ainsi qu'une réserve pratique de 7 m², totalisant 75 m² d'exploitation. Accès facilité avec trois parkings publics à proximité (Pantiero, Forville et L'Abeuf), garantissant le confort de votre clientèle. Ce local professionnel à acheter à Cannes présente un potentiel intéressant avec la possibilité d'un bail tous commerces, parfait pour des restaurateurs passionnés souhaitant s'installer ou diversifier leur activité. Les conditions sont attractives, avec un loyer de 1 800 € TTC. N'attendez plus pour nous contacter et organiser une visite afin de découvrir ces locaux professionnels à Cannes.

À vendre, locaux professionnels à Cannes, situés au cœur de la ville dans la très convoitée rue des Belges, à quelques pas de la Croisette et du Palais des Festivals. Ce local commercial, d'une surface de 126 m2 avec une annexe de 19 m2, bénéficie d'une belle façade assurant une bonne visibilité. En bon état général et avec une configuration fonctionnelle, il représente une opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels à Cannes. L'emplacement est stratégiquement positionné dans un secteur commerçant attractif, bénéficiant d'un flux piéton important tout au long de l'année, particulièrement renforcé lors des événements internationaux tels que le Festival de Cannes ou divers salons professionnels. Les conditions financières sont les suivantes : loyer annuel de 75 930 EUR HT HC et un prix de cession de 489 000 EUR honoraires inclus. Points forts de ce bien : adresse prisée sécurisante pour toute activité, proximité immédiate de la Croisette et du Palais des Festivals, fort potentiel de développement, et emplacement idéal pour enseigne, concept store, showroom ou activité haut de gamme. Situé dans le département Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour demander un dossier, vous pouvez contacter Andrea au 0615789359.

À CANNES, dans les Alpes-Maritimes, une opportunité d' achat locaux professionnels se présente à vous. Située au cœur du prestigieux Carré d'Or, cette affaire, en activité depuis plus de dix ans, bénéficie d'une excellente réputation ainsi que d'une clientèle fidèle, tant locale qu'internationale. L'emplacement premium, à forte fréquentation, est idéalement proche de la Croisette et des principaux hôtels de luxe. La vente de ces locaux professionnels à Cannes s'inscrit dans un cadre financier sain, affichant une rentabilité notable. C'est une occasion rare pour des repreneurs dans le secteur de la restauration souhaitant s'établir durablement dans cette ville emblématique.Détails de l'exploitation :- Ancienneté : plus de 10 ans- Capacité intérieure : environ 60 couverts- Terrasse : jusqu'à 60 couverts supplémentaires- Salle privatisable pour événements- Personnel de 3 salariés en CDI avec renforts en été- Jour de fermeture : dimanche- Horaires : deux services par jour, un seul service le midi en hiver.Conditions du bail :- Local de 150 m²- Bail commercial de 9 ans en cours jusqu'au 30 avril 2032- Loyer mensuel : 4 500 euros TTC- Dépôt de garantie de trois mois de loyer.Modalités de cession :- Type de vente : Cession de titres sociaux - Prix de vente : 918 000 euros, charges acquéreur. - Dossier financier et juridique disponible sur demande après validation du profil du repreneur.Points forts :- Emplacement d'exception dans le Carré d'Or- Affaire saine et rentable- Clientèle régulière et touristique- Équipe en place- Idéal pour des professionnels de la restauration.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Aurélie JAKOB au 06 64 79 88 78. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Aurélie JAKOB, agent commercial immatriculé à Cannes sous le numéro RSAC N° 908 426 802, agissant pour la SAS IMMO RESEAU.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 

Cannes (06)

Situé sur le prestigieux Boulevard Carnot, l'un des principaux axes d'entrée de Cannes, Déclic Immo 06 vous propose en exclusivité des locaux professionnels à vendre à Cannes. Ce fonds de commerce d'institut de beauté bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un environnement en plein essor. À quelques minutes du centre-ville et des grands axes, son emplacement stratégique offre notoriété et accessibilité pour l'activité. Exploité depuis plus de 13 ans avec passion et expertise, cet institut représente une occasion idéale pour un entrepreneur souhaitant s'investir dans une activité pérenne et rentable. Actuellement, l'institut fonctionne avec une équipe composée d'une salariée et de trois professionnelles indépendantes, garantissant ainsi une organisation fluide et une continuité immédiate des services.Les locaux comprennent un agréable salon d'accueil, quatre salles dédiées aux soins d'onglerie et d'extensions de cils, un espace de stockage fonctionnel, ainsi qu'une vaste terrasse de plus de 50 m2, offrant un potentiel d'aménagement selon le projet entrepreneurial. Le salon affiche un chiffre d'affaires solide, réalisé sur des amplitudes horaires maîtrisées. Le coût d'exploitation est particulièrement attractif : loyer de 1 600 € HT et charges limitées à 100 €, permettant une rentabilité optimisée.L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et profitera, à l'avenir, de l'image haut de gamme de la franchise KALINKA. L'acquéreur bénéficiera d'un accompagnement personnalisé de la fondatrice : formations, commandes, développement de la notoriété, développement nocturne ; un soutien véritable pour sécuriser et dynamiser votre projet. Réf 1252. DECLIC IMMO 06. DPE : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72. Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 680 € par an. Surface CARREZ : 97,59 m2.

À saisir en plein cœur de Cannes, Alpes-Maritimes, cette opportunité d'achat de locaux professionnels à vendre. Situé sur l'artère commerçante bénéficiant d'un flux piéton constant tout au long de l'année, cet emplacement de premier choix offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 6,5 mètres linéaires. Vous disposerez d'une terrasse pouvant accueillir entre 20 et 30 places.Ce bien comprend une surface de 180 m², un sous-sol de 30 m², ainsi qu'une annexe avec une chambre froide aménagée dans la cour. Le laboratoire est entièrement équipé avec du matériel récent en excellent état, et des équipements frigorifiques complets, tant positifs que négatifs, sont inclus dans la cession.Le loyer mensuel est de 2000 euros, avec un bail renouvelé en 2025, offrant ainsi des charges de loyer faibles. Cette offre est idéale pour une boulangerie, pâtisserie, salon de thé, coffee shop, bubble tea, snack ou restauration rapide, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire.Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Cannes et vous faire accompagner dans votre projet, contactez Nadja au 06 52 13 04 30.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de N AOULOV, agent commercial immatriculé sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU. Garantie et sécurisation de votre projet immobilier assurées.

CANNES - EMPLACEMENT PRESTIGIEUX - VENTE DE LOCAUX PROFESSIONNELS - RESTAURANT - Situé à Cannes, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de choix à deux pas du Palais des Festivals, de la Croisette et de la rue d'Antibes, à proximité du port et de la mer. Ce restaurant en restauration rapide dispose d'une terrasse de 40 places et de 12 places à l'intérieur. Grâce à son emplacement stratégique, il attire une clientèle d'affaires lors des congrès, ainsi que des touristes durant la saison estivale, offrant ainsi un fort potentiel et une valeur sûre. Inclus dans cette offre, 2 caves d'environ 15 m². Aucune reprise d'employés n'est requise, ce qui en fait une opportunité idéale pour un couple. Ouvert 6 jours sur 7 de 7h à 17h, avec 120 jours de fermeture par an. Le loyer s'élève à 5 500 € HT par mois. Honoraires de 5.00 % HT inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial sur place, Florence POIRIER, est inscrit au RSAC de CANNES sous le n° 433 633 427. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien représente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Cannes dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement situés au cœur de Cannes, sur l'une des artères les plus animées du Carré d'Or, ces locaux bénéficient d'un emplacement de choix à fort passage. D'une superficie d'environ 90 m², le local comprend une belle surface de vente, lumineuse et bien agencée, ainsi qu'une arrière-boutique en mezzanine pouvant être transformée en showroom, réserve ou atelier de création. Les activités autorisées incluent la vente d'accessoires de mode, de prêt-à-porter, de bijoux fantaisie et de bimbeloterie. Pour un achat de locaux professionnels à Cannes, les conditions locatives sont les suivantes : loyer mensuel de 5 295 € HT, charges mensuelles de 285 € et un montant de TVA de 1 059 €. Le bail est en 3/6/9 et se termine en juillet 2031, avec une révision triennale selon l'ICC du T2 2013. Le dépôt de garantie s'élève à 8 400 €. Un atout majeur est la possibilité de céder le droit au bail pour une autre activité, sous réserve de l'accord du bailleur après étude du dossier. Cette opportunité est idéale pour un artisan bijoutier, un commerçant de prêt-à-porter ou un concept store. Un dossier complet est disponible sur demande qualifiée. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Cannes, contactez Aurélie JAKOB au 06 64 79 88 78. Merci de noter que, selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Aurélie JAKOB, agent commercial immatriculé à Cannes, RSAC N° 908 426 802, auprès de la SAS IMMO RESEAU. Prix de vente : 305 200 € TTC, honoraires à la charge de l'acquéreur.

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL STRATÉGIQUE ! Locaux professionnels à vendre à Cannes. Ce magasin de prêt-à-porter de 55 m² est idéalement situé en pleine Rue Meynadier, une rue piétonne très commerçante. À seulement 2 minutes du Marché Forville et à 4 minutes de la Gare SNCF ainsi que de la célèbre Croisette, ce fonds de commerce profite d'une localisation privilégiée, attirant une clientèle régulière composée de touristes et de locaux. POINTS FORTS : - Rue piétonne à fort passage - Local à quelques mètres de deux sorties d'un grand parking gratuit (2h gratuites en semaine, 3h le week-end) - Emplacement central sur la Rue Meynadier, proche des carrefours de passages fréquents - Visibilité maximale - Parfait pour un commerce de détails : concept store, prêt-à-porter, alimentation, épicerie fine, etc. - Local aménagé, prêt à l'exploitation Prix : 100 000 EUR, honoraires d'agence non inclus (honoraires de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 10 000 EUR). N'hésitez plus ! Contactez Nicolas de C l'Agence pour explorer cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Cannes, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, un local commercial situé sur l'avenue la plus animée de Cannes Centre. Actuellement exploité en tant que commerce de souvenirs, de presse et de PMU, ce bien comprend une terrasse, une surface de magasin de 50 m², un étage de 60 m² et une cave de 50 m². Le loyer mensuel est fixé à 2300 euros, avec possibilité de négociation pour des activités de petite restauration. Ce local est idéal pour un coffee shop ou un glacier. Si vous êtes intéressé par un achat de locaux professionnels à Cannes, contactez-nous au 06 52 13 04 30 pour organiser une visite. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée lors de la présentation du bien, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Nadja AOULOV, agent commercial enregistré, agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé auprès de la SAS IMMO RESEAU dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, un restaurant bistronomique avec une vue mer exceptionnelle sur la rade de Mandelieu, situé à Cannes dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Romain RACIOPPI vous propose l'achat de ces locaux professionnels à Cannes, incluant un fonds de commerce avec permis de grande restauration. Le restaurant dispose d'une salle intérieure de 30 couverts offrant une vue panoramique, ainsi que d'une pergola pour 10 couverts. La cuisine est entièrement équipée, conforme aux normes d'hygiène et ERP, et bénéficie d'une hotte d'extraction professionnelle neuve avec possibilité de raccord au gaz de ville. Un accès de livraison est présent au niveau de la réserve qui est équipée de réfrigérateurs, d'une chambre froide, d'un vestiaire et de toilettes pour le personnel, ainsi qu'une place de parking privatif et un accès en rez-de-jardin. De plus, ce bien comprend un logement de fonction à l'étage supérieur, inclus dans le loyer (1.980 euros h.c). Actuellement, le restaurant est ouvert 5 jours par semaine toute l'année, sans service le midi en été, et génère un chiffre d'affaires de 400.000 euros. Deux employés, appréciés par la clientèle, sont à reprendre avec l'affaire. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Cannes, contactez Romain RACIOPPI au 0625376242 ou par courriel à ro.racioppi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain RACIOPPI, agent commercial immatriculé au RSAC 531581247 ANTIBES, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Honoraires de 7.20 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre, locaux professionnels à acheter à Cannes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce droit au bail est situé en plein centre de Cannes, dans un emplacement n°1 avec une visibilité exceptionnelle. Le bien se trouve sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate des commerces, restaurants et zones touristiques. Actuellement exploité en pizzeria, ce local dispose d'une configuration idéale pour toute activité de restauration ou tout autre concept à fort potentiel de fréquentation. Avec une belle visibilité et un linéaire de façade attractif, ce local comprend également une terrasse extérieure, véritable atout pour maximiser le chiffre d'affaires. Les conditions locatives sont les suivantes : loyer de 1 832 € par mois, charges de 170 € par mois, et droit de terrasse à 130 € par mois, sous un bail tous commerces. Cette opportunité rare s'adresse aux entrepreneurs souhaitant s'implanter dans le secteur, que ce soit pour un restaurant, un coffee shop ou une enseigne franchise. Dossier et visites disponibles sur demande. Référence de l'annonce : 326749, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD LEBEURRE (EI), immatriculé au RSAC de Cannes. Prix du bien : 280 800,00 €, hors honoraires : 260 000,00 €, honoraires TTC : 8,00 %, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

CESSION DE FONDS DE COMMERCE – RESTAURATION PIZZERIA – SALADES – PÂTES Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration situé à Cannes, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien dispose d'un positionnement qualitatif, d'une exploitation maîtrisée et d'une croissance soutenue. Local & agencement : 85 m² en rez-de-chaussée (salle et cuisine) 41 m² en sous-sol (réserve, stockage, espace technique) Capacité de 24 couverts en salle Terrasse de 16 couverts Établissement en excellent état, entièrement équipé, aucun investissement à prévoir Activité : Restauration sur place et à emporter Spécialités : pizzas, salades, pâtes Clientèle fidèle et régulière Concept éprouvé avec excellente réputation Performances financières : Loyer : 3 772 € charges comprises TF : 2 500 € par an CA 2023 : 609 339 € CA 2024 : 819 591 € (+34 %) CA 2025 : 920 000 € (+12 %) Une progression continue et significative du chiffre d'affaires, illustrant la solidité du concept et son attractivité. Points forts : Rentabilité avérée Outil de travail clé en main Exploitation optimisée Fort potentiel de développement (livraison, digitalisation, extension des horaires) Rue très passante Cette annonce référence 325601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Mohamad HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75004197200027. Prix du bien : 685 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 650 000,00 € Honoraires TTC : 5,38 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un local professionnel d'exception. Situé au cœur du quartier Banane, à seulement 190 mètres de la Croisette, ce restaurant de 260 m² offre 160 couverts, avec une terrasse exposée plein sud de 50 places. Dans une rue commerçante et passante, ce bien dispose d'un bel agencement, offrant un fort potentiel grâce à son cachet unique. Le chiffre d'affaires peut être développé significativement, d'où un prix attractif de 1 680 000 EUR FAI. Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Cannes, ce bien est une opportunité à saisir. Contactez Riviera Immo au 0676884322, mandat 1856. Estimation gratuite et confidentielle pour commerces, villas, appartements ou immeubles.

Opportunité rare à Cannes, Alpes-Maritimes (06) ! Dans le quartier animé de la Banane, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à CANNES, idéalement situés à proximité des restaurants les plus fréquentés. Ce restaurant bar avec Licence IV est proposé au prix de 1 279 000 euros. Possibilité de reprise des parts de la société d'exploitation. Chiffre d'affaires annuel : 1 200 000 euros. Surface totale : 50 m² au rez-de-chaussée, 35 m² à la mezzanine, et 50 m² au sous-sol. Terrasse : 70 couverts Intérieur : 60 couverts. Pour toute demande de visite et d'accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à CANNES, veuillez contacter N AOULOV au 06 52 13 04 30. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de N AOULOV, agent commercial immatriculé sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU (RNE NANTES 519 718 886). Garantie par GALIAN pour un montant de 120 000€.

Coup de cœur du secteur

390 000 €

4 875 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 80 m²

Cannes (06)

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Cannes, situés au cœur du quartier du Suquet. Le premier local dispose de 40 places assises, tandis que le second offre 20 places, complétés par deux terrasses totalisant également 40 places. Le loyer mensuel s'élève à 3450€. Vous bénéficierez d'une autorisation d'ouverture jusqu'à 2h30 toute l'année. Ces locaux sont entièrement équipés, comprenant une cuisine, un bar avec extraction, et une chambre froide. Envisagez une location gérance avec option d'achat pour le mur et le fonds. Le dernier bilan indique un chiffre d'affaires de 390 000€. Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Cannes dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Catherine Ribaillier (06 15 94 67 45) vous propose : A LA VENTE – FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE – Cannes. Situé dans un environnement prisé de Cannes, ce charmant salon de coiffure d'une surface d'environ 40 m², accompagné d'un garage privatif, représente un atout précieux dans cette région des Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Un outil de travail clé en main : Le salon dispose d'un agencement soigné, optimisé pour offrir un cadre de travail agréable et une expérience client de qualité. Localisation stratégique : Implanté dans un secteur accueillant, avec un stationnement gratuit à proximité, l'accès est facilité pour la clientèle. Caractéristiques principales :• Surface : 40 m² environ • Espace coiffure fonctionnel et lumineux • Réserve / espace technique • Garage inclus • Stationnement aisé et gratuit Activité établie : Ce salon dispose d'une clientèle existante et offre un potentiel de développement réel (extension d’horaires, nouvelles prestations, etc.). Idéal pour un professionnel désireux de réaliser un achat de locaux professionnels à Cannes ou pour une reprise avec continuité d’activité. Dossier complet (chiffre d'affaires, loyer, conditions) disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ribaillier (ID 73078), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'ANTIBES sous le numéro 877970616. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, saisissez une opportunité unique avec l'achat de locaux professionnels. Ce restaurant de plage, idéalement situé en emplacement n°1 face à la Méditerranée, est une rareté sur le marché des locaux professionnels à vendre à Cannes. Avec une visibilité exceptionnelle, cet établissement propose un concept de restaurant, bar de plage et exploitation de transats, générant une rentabilité élevée auprès d'une clientèle internationale haut de gamme. Caractéristiques principales :• Surface restaurant : 200 m²• Capacité plage : environ 150 transats face mer• Terrasse / espace restauration : cadre exceptionnel vue mer• Emplacement : secteur très recherché de CannesL'établissement jouit d'une clientèle fidèle et présente un fort potentiel pendant la saison touristique ainsi que lors des événements majeurs (festivals, congrès, été). Chiffres clés :• Chiffre d'affaires annuel : entre 1,5 M€ et 1,7 M€• Personnel : 3 salariés en CDI à temps plein et des saisonniers• Redevance mairie (concession plage) : 55 000 € / an + 4 % du chiffre d'affaires• Concession renouvelée : 9 années restantes, garantissant une excellente visibilité. Actifs et valorisation :• Murs commerciaux valorisés : 1 300 000 €• Fonds de commerce valorisé : 1 540 000 €• Cession par parts sociales Montant total de l'opération : environ 2 140 000 €, incluant la reprise des dettes. Les atouts de cette offre sont : un emplacement exceptionnel face à la mer, 150 transats générant des revenus additionnels significatifs, un restaurant de plage renommé, une concession sécurisée pour 9 ans, et une clientèle internationale haut de gamme. Potentiel de développement : • Événements privés • Optimisation de l'exploitation des transats / plage premium • Développement bar sunset / after beach• Amélioration de la restauration et de la marque En conclusion, ces locaux professionnels à acheter à Cannes constituent un produit extrêmement rare, offrant un emplacement unique et une rentabilité solide. Convient pour un investisseur, un groupe de restauration, un exploitant confirmé ou une marque lifestyle souhaitant se poser sur la Côte d'Azur. Dossier complet et informations supplémentaires disponibles sur demande après un échange confidentiel.