Achat Duplex à Cannes (06) : 25 annonces

CANNES – T2 DUPLEX – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL À 300M DU PALAIS DES FESTIVALS Idéalement situé entre le Palais des Festivals et la gare de Cannes, à seulement 300 mètres de la mythique Croisette, découvrez ce charmant T2 en duplex niché au 4ème étage d'un immeuble dont les parties communes ont été entièrement rénovées. Un bien rare sur le secteur, alliant calme et hyper centre Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée. À l'étage, une chambre en duplex vous garantit un espace nuit cosy et optimisé. Les + qui font la différence : • Exposition plein sud – luminosité optimale • Environnement calme en plein centre-ville • Petite copropriété avec faibles charges • Climatisation bi-split Daikin (séjour + chambre) • Fenêtres PVC double vitrage •Parties communes entièrement rénovées Localisation premium : À deux pas des plages, des commerces, de la gare et du Palais des Festivals – un emplacement idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte rentabilité (congrès, saisonnier…). Un bien clé en main dans un secteur ultra recherché ! Cette annonce référence 328192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THEO LEROY (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 80945103200027. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 670,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2021 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 359.00 € et 485.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans l'élégance de ce duplex de 86 m², idéalement situé au cœur du quartier historique du Suquet à Cannes. Ce bien, récemment rénové, marie avec brio le charme de l'ancien et le confort moderne. Son style loft, sublimé par de vastes baies vitrées, baigne l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une cuisine contemporaine entièrement équipée, qui s'ouvre sur un spacieux séjour. Ce dernier se prolonge par une terrasse intime de 3 m², parfaite pour savourer des moments de détente en plein air. Un toilette complète cet espace convivial. À l'étage, un salon généreux vous attend, accompagné d'une chambre parentale avec sa salle de douche privative. Une seconde chambre, dotée de placards intégrés, offre un espace de rangement optimal. Une salle de douche supplémentaire et un toilette indépendant viennent parfaire cet étage, garantissant confort et praticité. La localisation de cet appartement est un véritable atout, vous plaçant à proximité immédiate des plages, du centre-ville, du Palais des Festivals, ainsi que de nombreux commerces et restaurants. Pour les familles, l'École Primaire Mont Chevalier est à moins de 100 mètres, tandis que le collège et Lycée Stanislas Cannes se trouvent à environ 300 mètres. Les espaces verts tels que le Jardin de l'Arbre Décoratif et le Square du Caroubier sont également à votre portée pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - DPE : B - Mode de chauffage : climatisation réversible - Mode de distribution de l'eau : chauffe-eau électrique - Charges de copropriété : 27€/mois - Montant de la taxe foncière : 1 938 € Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus sont fournies à titre informatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Elles ne remplacent pas les contrôles techniques ni les pièces officielles. Il appartient aux acquéreurs de consulter les rapports et documents administratifs disponibles. Les références réglementaires et les informations sur les risques sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Cannes, dans le quartier prisé de la Croix-des-Gardes, ce duplex à vendre dans un domaine sécurisé avec piscine offre un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet achat duplex Cannes se distingue par son élégance et son confort. À l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. Le séjour spacieux, inondé de lumière, s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 40 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées, se détendre ou recevoir des invités. La cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusement dans cet espace de vie. Un accès pratique est assuré par des toilettes invités à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres spacieuses et raffinées, dont une suite parentale avec salle de douche privative, apportant intimité et sérénité. La deuxième chambre bénéficie également d'une salle de douche contemporaine. Pour profiter du calme, la suite parentale possède une terrasse privative. En outre, ce duplex Cannes à vendre comprend un garage fermé et une place de stationnement. Les commerces sont à moins de 10 minutes à pied et un arrêt de bus est à proximité. Ce bien rare et coup de cœur mérite d'être découvert sans plus attendre.

Découvrez ce superbe duplex à vendre à Cannes, situé dans le quartier prisé d'Oxford, offrant une superficie de 110 m² et de beaux volumes lumineux. Ce bien comprend un vaste séjour, une cuisine séparée et trois chambres spacieuses. Pour plus de confort, vous profiterez d'une salle de bain et de deux salles d'eau, facilitant ainsi l'organisation de l'espace au quotidien.Le bien se distingue également par ses extérieurs, avec une terrasse à chaque étage, idéales pour profiter de l'extérieur et étendre vos espaces de vie.Ce duplex à acheter à Cannes est un bien rare, spacieux et lumineux, dans un secteur particulièrement recherché des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Surface CARREZ : 110 m². Le prix de vente est de 579 900 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 113 € et 1 505 € par an, basé sur les prix moyens d'énergie au 01/01/2021. DPE : C GES : A.Pour visiter ce bien, contactez Jean Charles DESENS au 07 68 96 31 81. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jean Charles DESENS, agent commercial immatriculé au greffe de Grasse, sous le numéro RSAC N° 501 101 927, auprès de la SAS IMMO RESEAU.

Cannes, secteur Oxford, dans résidence sécurisée avec piscine et jardin arboré, agréable duplex 4 pièces de 138 m² Carrez (145 m² habitables) situé au 1er et dernier étage avec ascenseur, exposé plein Sud et bénéficiant d'une vue dégagée avec aperçu mer. Il se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de plus de 50 m² avec plafond cathédrale ouvrant sur une terrasse de 18 m², d'une cuisine indépendante, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une buanderie avec WC. À l'étage, un espace ouvert pouvant faire office de bureau dessert deux chambres, chacune avec sa salle de bains/d'eau privative et WC. Appartement bénéficiant de double vitrage, de la climatisation, et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. En annexe une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir en sus du prix, un grand garage fermé de 25 m². Charges mensuelles de 560 € comprenant l'entretien de la copropriété, piscine et syndic. Ce bien vous est proposé par votre agence ORPI Le Cannet Mairie. Référence agence : 8223

Sur les hauteurs de Cannes, au sein de la très recherchée résidence Villa Francia, découvrez ce charmant 2 pièces, situé dans le bâtiment Ingrès, bénéficiant d'une vue imprenable sur la baie de Cannes. Dès l'entrée, la magie opère : une spacieuse terrasse panoramique s'ouvre sur la Méditerranée, offrant un décor exceptionnel du lever au coucher du soleil. Un véritable prolongement du séjour, idéal pour des déjeuners en famille, des soirées d'été ou simplement pour contempler la mer en toute sérénité. L'appartement Surface : 32,25 m² parfaitement optimisés Séjour lumineux avec cuisine attenante Espace salle à manger convivial WC séparés Salle d'eau À l'étage: une chambre confortable avec sa salle de bain Nombreux rangements Capacité 4 couchages Un agencement intelligent qui maximise chaque mètre carré, idéal en résidence principale ou secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif à excellent rendement. ? Une résidence aux allures de club privé La résidence offre un cadre exceptionnel et des prestations rares à Cannes : Très grande piscine panoramique avec vue spectaculaire sur la baie Piscine enfants Terrain de tennis Aire multisport Restaurant amp; bar intégrés Laverie Espaces verts soignés et environnement sécurisé Un véritable art de vivre, pensé pour des vacances en famille ou pour profiter toute l'année d'un cadre privilégié. Que vous recherchiez un investissement locatif performant, une résidence secondaire ensoleillée ou un lieu de vie confortable à Cannes, ce bien coche toutes les cases : vue mer, grande terrasse, double salle d'eau/bain, services premium et environnement exceptionnel. Un bien rare sur les hauteurs… À découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Boulogne-Billancourt : Directrice d'Agence - Kenza CARDOT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le secteur prisé de Palm Beach à Cannes, découvrez ce bel appartement en duplex à vendre. Situé dans une petite copropriété discrète et résidentielle, cet achat duplex à Cannes offre un espace de vie cossu de 4 pièces. Le séjour s'ouvre sur 275 m² de terrasse et jardin orientés à l'Ouest, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et toilettes en suite, donnant sur une charmante terrasse à l'Est. Un élégant escalier en colimaçon mène à l'étage, où se trouvent 2 chambres, dont une avec sa propre terrasse à l'Est, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. De nombreux rangements sont disponibles dans l'appartement. Ce bien comprend également un garage double et 2 caves avec accès direct par ascenseur. Ce duplex à acheter à Cannes se situe au sein d'une copropriété qui rappelle une villa, ce qui est très rare dans ce secteur recherché des Alpes-Maritimes. Ne manquez pas cette opportunité, les visites sont à organiser rapidement avec Aaron Farache - Agent Commercial EI.

CANNES BANANE - Au coeur de la banane à Cannes, à seulement 50m de la rue d'Antibes et à quelques pas des plages de la Croisette, des restaurants, boutiques/commerces et du Palais des Festivals, cet appartement RARE offre un cadre de vie unique! Découvrez ce magnifique duplex rénové de 130 m2 avec 45 m2 de terrasse privative plein ciel exposée Sud sans vis-à-vis, permettant de profiter d'un extérieur exceptionnel, et aussi d'admirer les étoiles et les feux d'artifice lors des soirées d'été. Il est composé d'une vaste entrée avec placard, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et à l'étage, séjour traversant spacieux et baigné de lumière, cuisine semi-ouverte équipée/meublée, 1 chambre supplémentaire et accès terrasse. Toutes les pièces de vie sont équipées de climatisation réversibles en gainable. Les chambres spacieuses, offrent un confort optimal, parfait pour accueillir famille et amis dans l'intimité. Cet appartement haut de gamme sera idéal pour une résidence principale ou secondaire, au coeur de la vie cannoise, où tout se fait à pieds. Mais aussi pour un investissement locatif de prestige, partiel ou total, particulièrement attractif durant la saison estivale et avec les nombreux évènements dont le Midem, Mipim, Festival international du film, Lions, Boatshow, ... Valorisation montante dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, il saura consolider votre portefeuille patrimonial : Emplacement, élégance, et rentabilité. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Nombre de lots : 3. 2ème étage sans ascenseur. Charges ~139 EUR / mois. Taxe foncière ~2369 EUR. Toiture neuve. Parties communes en bon état. Ravalement de façade voté et payé (en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Cannes, dans les Alpes-Maritimes (06), en Provence-Alpes-Côte d'Azur, superbe duplex de 5 pièces à vendre avec vue mer, jardin de 375 m² et 2 terrasses. Ce bien familial de 221 m², situé dans le quartier Californie, offre volume et confort avec un séjour, salon, 3 chambres (dont une suite parentale), cuisine, bureau, 2 salles d'eau et 3 WC. Vendu avec un studio indépendant, garage, parking et cave. Luminosité, vue magnifique et excellent état font de ce duplex un bien unique. Proche du centre ville et des plages. Vente duplex Cannes proposée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, agent immobilier de luxe à Cannes.

Coup de cœur du secteur

749 900 €

3 260 €/m²

Duplex

• 7 pièces
• 230 m²
• 6 chambres

Cannes (06)

À vendre : duplex à acheter à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à seulement 490 mètres de la Croisette, proche des plages et des commerces, ce loft spacieux de 230 m² dispose d'une terrasse orientée à l'ouest. Avec de beaux volumes et une hauteur sous plafond impressionnante, il comprend 6 chambres et 3 salles de bains, offrant ainsi un cadre de vie lumineux et accueillant. Un parking extérieur est également inclus. Ce bien rare dans le secteur est proposé au prix de 669 999 euros FAI, soit 2 717 euros/m². Pour toute demande d'informations ou visite, contactez Riviera Immo au 9 Rond-Point Duboys d'Angers et 32 Av de Lattre de Tassigny à Cannes, par téléphone au 0603045054 ou par email à riviera06immo@gmail.com. Visitez notre site internet www.riviera06immo.com pour plus de détails.

DOLY - EXCLUSIVITÉDOLY est ravi de vous proposer cet appartement en duplex à acheter à Cannes, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 4ème étage avec ascenseur et gardien, cet espace de 42 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle.Le bien se compose d'un grand séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, d'une cuisine ouverte et fonctionnelle, d'une chambre agréable, ainsi qu'un bureau qui peut facilement être transformé en seconde chambre. Vous y trouverez également une salle de douche et un WC séparé.Ce duplex Cannes à vendre offre une double exposition, inclut une cave et une place de parking fermée. Idéalement localisé dans un quartier commerçant, à proximité immédiate des transports en commun, des commodités et des écoles.

RARE !! À 1 MIN DU PALAIS – Duplex de Grand Standing – 126,88 m² – 3 Chambres Découvrez ce magnifique duplex de grand standing, niché au coeur d'un immeuble élégant, parallèle au Boulevard de la Croisette et à seulement 1 minute à pied du Palais des Festivals. Situé au 3? étage sur 5, cet appartement d'exception offre 126,88 m² habitables agrémentés d'un balcon. En excellent état, il allie à la perfection le charme de l'ancien par sa belle hauteur sous plafond et la modernité des matériaux haut de gamme. Vous serez séduits par son double séjour lumineux de 47,22 m², baigné de lumière grâce à son exposition ouest. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. La suite parentale de plus de 21 m² ainsi que les toilettes indépendants complètent idéalement le premier niveau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de toilettes. Un ascenseur, pratique et discret, permet d'accéder aisément à ce véritable havre de paix. Son emplacement central représente une opportunité rare : profitez d'un pied-à-terre d'exception tout en réalisant un investissement locatif à forte rentabilité. Les nombreux événements internationaux tels que le Festival du Film, le MIPIM, le MIPCOM, le MIPTV, le Cannes Lions ou encore le Yachting Festival garantissent une demande locative soutenue tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de prestige, alliant luxe, confort et situation exceptionnelle ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Vanessa GALIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894042258 RCP SNPI

Duplex à vendre à Cannes, dans le quartier paisible du Petit Juas, semblable à un écrin de verdure, proche du centre et de la mer. Situé dans un palais du début du XXe siècle, ce vaste duplex de 202 m² au sol offre un cadre de vie exceptionnel. Avec la possibilité de créer un T6, il allie charme et modernité grâce à sa rénovation récente. L'appartement comprend un ascenseur, deux salles de bains et une salle de douche à l'italienne, ainsi que des doubles vitrages neufs et une belle hauteur sous plafond. Le séjour spacieux de 51 m² avec cheminée s'ouvre sur une orientation sud, offrant de remarquables vues panoramiques sur la mer. La suite principale fait 25 m², accompagnée de trois chambres de 11 m² à 12 m². La climatisation intégrée Daikin, neuve et programmable, assure le confort dans toutes les pièces. À l'extérieur, un solarium de 18 m² avec toit électrique promet une vue imprenable sur la baie de Cannes. De plus, de nombreux placards et dressings neufs sont inclus, ainsi que du mobilier d'une valeur de plus de 75 000 EUR. Ce duplex à acheter à Cannes se complète d'une cave de 12 m² et d'un double garage de 18 m², le tout situé dans une résidence sécurisée avec deux portails et gardien. Le prix de cet achat duplex à Cannes est fixé à 1 340 000 EUR FAI, mandat 1494. Pour plus d'informations, contactez Riviera Immo au 9 rond-point Duboys d'Angers, Cannes, ou par email à riviera06immo@gmail.com.

CANNES BANANE, en plein cœur de la ville, face au Palais des Festivals, découvrez ce penthouse T4 atypique de 115 m² à vendre. Ce duplex à acheter à Cannes est entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Situé au dernier étage, il offre une vue mer exceptionnelle, ainsi qu'une terrasse tropézienne de 13 m² sans vis-à-vis. Ce bien comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une cuisine américaine neuve entièrement aménagée et équipée, et un ascenseur privatif. Proposé au prix de 1 890 000 EUR FAI. Pour plus d'informations, contactez Riviera Immo au 0676884322 ou par email à riviera06immo@gmail.com. Vous pouvez aussi visiter notre site : www.riviera06immo.com. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À quelques pas de la rue d'Antibes et du cœur de Cannes, ce superbe duplex bourgeois prend place au dernier étage d'une petite copropriété élégante et paisible. Baigné de lumière, l'appartement séduit immédiatement par son cachet authentique. Le séjour spacieux, sublimé par une cheminée de caractère, crée une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée. Les beaux volumes et la hauteur sous plafond généreuse renforcent l'élégance de ce bien rare, idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre cannois. Situé dans le très recherché quartier de Basse Californie, vous profitez d'un cadre de vie privilégié : commerces, plages et centre-ville accessibles à pied, tout en conservant un calme appréciable, y compris en période estivale. Les points forts : • Adresse prisée, à 2 min de la rue d'Antibes • Gare SNCF à 15 min à pied • 92 m² Carrez / 112 m² habitables en duplex • Dernier étage, lumineux et au calme • Cheminée, charme bourgeois, belle hauteur sous plafond • Petite copropriété • Parking collectif Un appartement de caractère, alliant élégance de l'ancien et confort urbain, au cœur de Cannes. Bien rare sur le secteur – contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 1117

À vendre duplex à Cannes, situé à seulement 5 minutes de la rue d'Antibes et à 10 minutes du Palais des Festivals. Ce charmant duplex de 36 m² hors loi Carrez et 28 m² loi Carrez se compose d'un salon-séjour baigné de lumière, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement en location saisonnière. Il dispose d'une cuisine américaine entièrement équipée avec plaques, rangements et un espace optimisé. La chambre sur mezzanine offre une séparation pour plus d'intimité. La salle de douche est fonctionnelle et les WC sont séparés. Cet espace bien agencé est parfait comme pied-à-terre ou pour un placement locatif. Le duplex à acheter à Cannes profite d'une conception avantageuse permettant de maximiser les espaces tout en offrant un coin nuit distinct du séjour. Vous bénéficierez également de toutes les commodités à proximité. Situé dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Référence agence : 3970.

À la recherche d'un bien atypique qui allie le confort d'un appartement et l'indépendance d'une maison ? Ce duplex à acheter à Cannes est fait pour vous ! Situé sur les hauteurs de Cannes, au sein d'une résidence de standing avec piscine, ce duplex de 116 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par sa vue mer imprenable sur le Cap d'Antibes et les montagnes, tout en étant à seulement 800 mètres des plages, du centre-ville, des commerces et des transports. Composition du bien : • Étage principal : entrée, cuisine équipée, WC invités, vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue mer, et mezzanine ouverte aménageable en bureau ou espace détente. • Niveau inférieur : dégagement, seconde cuisine/buanderie, espace de rangement, WC, deux chambres dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une deuxième salle d'eau indépendante. Les deux chambres ont un accès à une terrasse couverte de 14 m², parfaite pour se détendre en toute intimité. Annexes : • Deux garages privatifs viennent compléter cette offre rare.Les atouts : • Résidence sécurisée avec piscine • Vue mer panoramique • Deux niveaux : le confort d'un appartement et l'indépendance d'une maison • Bureau/mezzanine idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint • Proximité des plages et des commodités • Fort potentiel après rénovation Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant ainsi de personnaliser ce duplex à vendre à Cannes selon vos goûts et de mettre en valeur son potentiel. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat duplex à Cannes dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans un bâtiment construit en 1870 initialement occupé par un relais de chasse, superbe loft installé dans ses anciennes écuries, qui s'ouvre sur une cour avec vue sur un jardin calme et paisible, en plein cœur de ville. Cet Atelier d'Artiste orienté Est et réinterprété en loft vous séduira par ses prestations haut de gamme. Derrière une porte cochère haute de 5 mètres on découvre un espace à l'élégance intemporelle. Ce lieu atypique est New-yorkais par sa structure et Méditerranéen dans son Architecture . Il résulte du mariage délicat de l'acier brut et des stucs vénitiens aux couleurs et textures orientales. Les voilages d'organza et le bois de chêne massif aux sols en font un cocon, un havre de paix au cœur de la frénésie cannoise. D'une surface de 74 m2, type 2 pièces, il offre un salon / salle à manger de 30 m2 avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée de 10 m2 ainsi qu'une salle d'eau / wc. A l'étage une belle chambre de 16 m2 avec dressing et wc. Cave, stationnement dans la cour. Taxe foncière : 838 euros par an. Charges de copro : 750 euros par an. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 729 - Greffe de GRASSE) Anthony TIBIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 76 72 19 61 - Réf.894884

À Cannes, dans les Alpes-Maritimes, à seulement 790 mètres du centre et à proximité des commerces, découvrez cette opportunité rare sur le marché : un magnifique duplex T4 de 151 m² en rez-de-jardin, dans un bel immeuble bourgeois de style belle époque. Ce duplex à acheter à Cannes se distingue par sa terrasse privative de 97 m² orientée plein sud, ainsi que ses balcons. Il comprend deux chambres donnant directement sur le jardin, tandis qu'une troisième chambre s'ouvre sur une terrasse. L'appartement, lumineux et traversant, dispose d'une cuisine séparée et équipée, de deux salles de bains avec douches à l'italienne, ainsi que de deux WC. Il est vendu avec une cave, et un garage est disponible en sus. Ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Mandat 1897B, prix de vente 749 000 EUR au lieu de 849 000 EUR, frais d'agence inclus. Une visite s'impose. Contactez Alexandre au 0619923377 pour plus d'informations. Riviera Immo, 9 Rond-Point Duboys d'Angers et 32 Avenue de Lattre de Tassigny, Cannes. www.riviera06immo.com, riviera06immo@gmail.com. Estimation gratuite et confidentielle.

Un duplex d'exception au coeur du prestigieux quartier de Lérins à Cannes ! Offrez-vous un cadre de vie unique dans ce magnifique appartement en duplex de 81 m2, situé aux derniers étages d'un immeuble avec ascenseur, à seulement quelques pas de la mer. Une rare opportunité d'habiter dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, alliant élégance et sérénité. Au 5ème étage : Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Salon chaleureux et coin bureau. Accès à une première terrasse idéale pour des repas en plein air. Chambre confortable avec accès extérieur. Salle de bain moderne avec douche à l'italienne et WC. Au 6ème étage : Spacieuse pièce à vivre avec accès à une terrasse de 20 m2 exposée ouest, parfaite pour admirer les couchers de soleil. Kitchenette dissimulée derrière des portes miroir. Chambre cosy. Salle de bain avec baignoire balnéo et WC. Caractéristiques supplémentaires : Climatisation réversible pour un confort optimal. Stores bannes électriques pour profiter des terrasses en toute saison. Volets roulants électriques pour une utilisation pratique. Immeuble équipé d'un ascenseur. Situé dans le prestigieux quartier de Lérins, à proximité de la célèbre Croisette et des plages, ce duplex incarne l'art de vivre à la cannoise. Résidences élégantes, jardins soignés et une atmosphère paisible font de ce quartier un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui au 04 97 08 14 52 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare !

11 personnes déjà intéressées

250 000 €

6 579 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 38 m²
• 2 chambres
• 

Cannes (06)

À seulement 10 min à pied de la mer, dans la prestigieuse résidence Villa Francia avec piscine, découvrez ce charmant duplex de 38 m² en bon état. Quartier calme de la Croix des Gardes, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vue mer panoramique depuis la terrasse Séjour lumineux avec cuisine ouverte 1 chambre + espace nuit supplémentaire Place de parking privative en sous-sol Résidence sécurisée VILLA FRANCIA avec piscine et jardins Un bien rare alliant confort, situation privilégiée et rentabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel. Référence agence : 1073

Bien le moins consommateur d'énergie

Duplex

• 4 pièces
• 105,89 m²
• 3 chambres
• 

Cannes (06)

À saisir : duplex à acheter à Cannes, Alpes-Maritimes ! Emplacement privilégié à seulement 10 minutes à pied du Palais des Festivals et à 3 minutes des Plages du Midi. Ce bien de 105,89 m² Carrez se situe dans une rue calme, au sein d’une petite copropriété de deux lots, offrant une possibilité de copropriété divisible. Parfait pour un achat duplex Cannes, cet investissement serein est déjà loué depuis de nombreuses années pour les congrès et jouit d'une bonne réputation auprès des visiteurs. Ce duplex Cannes à vendre comprend : un séjour avec cuisine américaine, 3 chambres, 3 salles d’eau et 2 toilettes. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 29 000,00 euros TTC. Prix de vente FAI : 599 000,00 euros, Net Vendeur : 570 000,00 euros. Contact : contact@connect-property.fr, Tél : 0669920611. Mandat n° 218758. Visitez www.connect-property.fr pour plus d'informations.

CANNES, à seulement 790 mètres du centre et à proximité des commerces. Rare sur le marché, superbe duplex à vendre à Cannes : appartement bourgeois de 124 m² en rez-de-jardin dans un immeuble de belle époque. Ce duplex dispose d'une terrasse privative de 170 m² plein sud, de balcons, de 2 chambres avec accès direct sur le jardin, et d’une 3ème chambre s'ouvrant sur une terrasse. La cuisine est séparée et entièrement équipée. Ce bien traversant et lumineux comprend 2 salles de bains avec douches à l’italienne, 2 WC et des fenêtres en double vitrage. La vente inclut une cave, avec possibilité d'acquérir un garage en supplément. Mandat : 1897C, prix : 849 000 € frais d'agence inclus. Une visite s'impose ! Contactez Alexandre au 0619923377. RIVIERA IMMO, 9 rond-point Duboys d'Angers et 32 av de Lattre de Tassigny, Cannes. www.riviera06immo.com, riviera06immo@gmail.com. Estimation gratuite et confidentielle.