Achat Duplex à Vallauris (06) : 72 annonces

Duplex à vendre à Vallauris, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement T4 en duplex de 65,35 m2 loi Carrez est organisé sur deux niveaux à usage d'habitation. Il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, de trois chambres, de deux salles d'eau et de deux WC, dont un séparé. Un atout majeur : aucune charge de copropriété. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par des équipements électriques récents, offrant une performance énergétique de classe D. Les menuiseries en PVC double vitrage, la VMC simple flux et la toiture rénovée en 2024 assurent confort et tranquillité. Une grande cave est incluse, bien que le stationnement ne soit pas prévu. Cette configuration flexible, sans charges supplémentaires, est idéale pour une famille ou pour un investissement locatif, avec une certaine indépendance entre les niveaux. Le DPE est fiable, avec une consommation maîtrisée et de potentielles pistes d'amélioration. La surface au sol est d'environ 78 m2, avec une distribution optimisée pour une luminosité et une isolation soignée. La copropriété est bien tenue, sans frais récurrents. N'attendez plus pour visiter ce duplex à acheter à Vallauris, pratique et économique.

Vous recherchez un bien alliant charme, calme et rentabilité ? Découvrez ce superbe appartement en duplex de 39,70 m2 habitables, niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine. Un interieur clair et contemporain Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse du parquet clair et la luminosité qui baigne chaque pièce. Au premier niveau : Une pièce de vie conviviale avec séjour et coin repas, ouverte sur une cuisine équipée (plaques, rangements, électroménager). Une chambre confortable complète ce niveau. À l'étage : Une mezzanine astucieusement aménagée offre un second espace nuit ou un bureau inspirant. Vous y trouverez également une salle d'eau récemment rénovée, moderne et fonctionnelle avec douche, meuble vasque et WC. Prestations & Confort Pas de travaux à prévoir, l'appartement est 'prêt à vivre' : Confort thermique : Double vitrage, chauffage électrique individuel et climatisation réversible pour des étés au frais. Sécurité : Interphone, digicode et détecteur de fumée. Faibles charges : Seulement 80 EUR/mois de charges de copropriété et une taxe foncière attractive (500 EUR/an). Un emplacement stratégique Situé dans un environnement au calme, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commodités et des grands axes. Un compromis parfait entre sérénité et vie citadine. Pourquoi choisir ce bien ? Cible Investisseur : Actuellement exploité en Airbnb, ce bien affiche une excellente rentabilité grâce à son agencement optimisé et son état impeccable. Un produit 'clés en main' pour booster votre patrimoine. Premier Achat : Un premier nid douillet, sans travaux, idéal pour poser ses valises et profiter d'un cadre de vie agréable à moindre coût. Note : Immeuble sans ascenseur (dernier étage pour plus de tranquillité !). Pas de cave, balcon ou terrasse, mais un espace intérieur parfaitement valorisé. Envie de visiter ce petit bijou ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Coup de cœur du secteur

205 000 €

3 254 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 63 m²
• 

Vallauris (06)

À Vallauris, dans les Alpes-Maritimes, en bordure du centre historique et à proximité d'une des places emblématiques du Carré, découvrez un duplex à vendre dans un secteur chargé d'histoire. Ce bien se trouve dans un environnement calme, lumineux et ensoleillé, à proximité des commerces et des transports. Il s'agit de deux lots situés aux avant-dernier et dernier étages d'une maison de village, en excellent état général et de gros œuvre, exposée sud-est, sans vis-à-vis. Construit à la fin du XVIIIe siècle et entièrement rénové dans les années 70, ce duplex offre des murs, sols, escaliers et toiture en parfait état. Le troisième étage, bien entretenu et habitable de suite, est configuré comme un deux pièces de 37,78 m² LC avec une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes séparées. Au dernier étage, l'ancienne partie combles est un plateau de 25,02 m² LC, à aménager selon vos désirs, offrant une jolie terrasse de 13 m² avec vue dégagée sur le village. Chaque lot est indépendant, accessible par l'escalier commun, et pourrait être vendu séparément. Cependant, leur proximité permet d'envisager une organisation en duplex, avec une grande partie à vivre au quatrième étage et, à l'étage inférieur, deux chambres, un bureau ou dressing, une salle d'eau et des toilettes, représentant au total 62,80 m² + la terrasse, soit 76 m² habitables. Des travaux de finition et de modernisation sont à prévoir, vous permettant de bénéficier d'aides de l'État telles que le Prêt à Taux Zéro 2024, Ma PrimeRénov, ou Action Cœur de Ville de Vallauris. La taxe foncière est de 600,00 € pour chaque lot, avec une taxe d'enlèvement des ordures ménagères de 129 €. C'est une opportunité à considérer, un bien attrayant à un prix accessible, idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire. Contactez-nous au 06 17 825 856 pour organiser une visite sans tarder.

À vendre, cet appartement de luxe situé sur les hauteurs prisées de Golf Juan, dans le département des Alpes-Maritimes, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe duplex de 105 m2 offre une vue mer imprenable et des prestations de qualité. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux doté d'une cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur un vaste séjour inondé de lumière. L'accès à une grande terrasse panoramique vous permet de profiter d'un paysage exceptionnel tout au long de la journée. L'appartement comprend trois chambres, dont deux avec terrasse privative et vue mer, ainsi qu'un bureau en mezzanine parfait pour le télétravail. Deux salles d'eau, une buanderie et deux WC viennent compléter ce bien. Un garage fermé est également inclus. Dans un environnement calme et privilégié, ce duplex incarne l'élégance et le confort de l'art de vivre méditerranéen.

Découvrez cette offre exceptionnelle pour un duplex à acheter à La Roquette-sur-Siagne, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement spacieux de 175 m², idéal pour une famille nombreuse ou pour un professionnel libéral/médical, est situé à proximité immédiate du vieux village. Le bien se distingue par ses volumes généreux, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne grâce à une rénovation soignée. Au sein d'une petite copropriété de deux logements, cet appartement bénéficie d'une entrée indépendante, ce qui lui confère une atmosphère de maison. La surface habitable de 175 m² de plain-pied comprend cinq grandes chambres lumineuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine moderne est entièrement équipée, et les salles de bains ainsi que les salles d'eau présentent des finitions contemporaines. De plus, vous profiterez de faibles charges de copropriété. Ce duplex à La Roquette-sur-Siagne à vendre est stratégiquement situé grâce à ses stationnements privatifs, parfait pour accueillir une clientèle ou des patients, idéal pour un cabinet médical ou une étude notariale. Les atouts de ce bien se complètent par un stationnement facile pour plusieurs véhicules, une entrée privative sans parties communes à partager, et aucun travaux à prévoir, car il a été entièrement rénové. Pour plus de renseignements, votre équipe Orpi est à votre disposition par téléphone.

Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes, vous présente ce duplex à vendre dans le secteur recherché de Grande Bastide. Situé au premier étage d'une villa dans une copropriété de trois logements, cet appartement de 152 m² bénéficie d'une entrée indépendante et se compose comme suit : - Au 1er étage : un séjour avec balcon, trois chambres (dont une avec salle de bains attenante), une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi qu'une cuisine séparée et aménagée. Vous aurez également accès à un espace extérieur avec appentis. - Au 2e étage : une chambre, une salle de bains, un dressing et un balcon. Profitez également de la jouissance exclusive d'une piscine et de trois places de stationnement. Les équipements incluent des réseaux individualisés, un chauffage au fioul, un système d'eau chaude électrique et la fibre optique. Ce bien est en vente en exclusivité par votre agence immobilière ORPI. Notez que ce bien est concerné par une procédure judiciaire liée à des désordres sur un mur en limite de propriété ainsi qu'à des problématiques d'assainissement. Les vendeurs ne sont pas responsables des faits signalés et souhaitent conserver la gestion de cette procédure. De plus, une procédure de désenclavement est en cours, mais aucune servitude ne viendra grever la propriété. Pour toute information supplémentaire sur cet achat duplex à Mougins, contactez notre agence.

Antibes – Secteur Port Vauban Appartement avec terrasse, dernier étage, parking et cave Votre agence ORPI Wilson Immobilier à Antibes vous propose à la vente cet appartement situé dans le secteur recherché de Port Vauban, à proximité immédiate du centre-ville, du port, des commerces et des transports. Situé au 4ᵉ et dernier étage, cet appartement d'environ 40 m² (loi carrez) et 51 m2 (surface habitable) se compose d'une cuisine ouverte, d'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse exposée plein sud, d'une salle de bain ainsi que de toilettes indépendantes. La terrasse permet de profiter d'un agréable espace extérieur avec une vue dégagée, offrant d'un côté un aperçu sur le Port Vauban et de l'autre côté une vue vers la gare d'Antibes. À l'étage, une mezzanine avec belle hauteur sous plafond accueille une chambre spacieuse, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou dressing. L'appartement est équipé d'une climatisation et se présente en très bon état général. Ce bien est vendu avec une place de parking ainsi qu'une cave, des atouts particulièrement appréciés dans ce secteur. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI Wilson Immobilier à Antibes. Référence agence : 3693

3 personnes déjà intéressées

396 000 €

3 960 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres

À 2km de Vallauris (06)

Situé à Le Cannet, en limite de Cannes et proche des commerces, ce charmant duplex T5 d'une superficie de 100 m2 est à vendre. Il dispose de quatre chambres, d'une terrasse de 12 m2, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'un dressing, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Vous apprécierez également les volets électriques, le double vitrage, un grand garage et une place de parking intérieur en sus. Ce duplex à acheter à Le Cannet offre une vue dégagée sur la végétation et aucun vis-à-vis. Opportunité rare à 396 000 EUR FAI, soit 3 774 EUR/m2. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Alexandre au 0619923377. L’agence Riviera Immo est située au 9 Rond Point Duboys d’Angers, 32 Avenue de Lattre de Tassigny à Cannes. Estimation gratuite et confidentielle disponible.

Dans le secteur prisé de Palm Beach à Cannes, découvrez ce bel appartement en duplex à vendre. Situé dans une petite copropriété discrète et résidentielle, cet achat duplex à Cannes offre un espace de vie cossu de 4 pièces. Le séjour s'ouvre sur 275 m² de terrasse et jardin orientés à l'Ouest, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et toilettes en suite, donnant sur une charmante terrasse à l'Est. Un élégant escalier en colimaçon mène à l'étage, où se trouvent 2 chambres, dont une avec sa propre terrasse à l'Est, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. De nombreux rangements sont disponibles dans l'appartement. Ce bien comprend également un garage double et 2 caves avec accès direct par ascenseur. Ce duplex à acheter à Cannes se situe au sein d'une copropriété qui rappelle une villa, ce qui est très rare dans ce secteur recherché des Alpes-Maritimes. Ne manquez pas cette opportunité, les visites sont à organiser rapidement avec Aaron Farache - Agent Commercial EI.

Un duplex d'exception au coeur du prestigieux quartier de Lérins à Cannes ! Offrez-vous un cadre de vie unique dans ce magnifique appartement en duplex de 81 m2, situé aux derniers étages d'un immeuble avec ascenseur, à seulement quelques pas de la mer. Une rare opportunité d'habiter dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, alliant élégance et sérénité. Au 5ème étage : Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Salon chaleureux et coin bureau. Accès à une première terrasse idéale pour des repas en plein air. Chambre confortable avec accès extérieur. Salle de bain moderne avec douche à l'italienne et WC. Au 6ème étage : Spacieuse pièce à vivre avec accès à une terrasse de 20 m2 exposée ouest, parfaite pour admirer les couchers de soleil. Kitchenette dissimulée derrière des portes miroir. Chambre cosy. Salle de bain avec baignoire balnéo et WC. Caractéristiques supplémentaires : Climatisation réversible pour un confort optimal. Stores bannes électriques pour profiter des terrasses en toute saison. Volets roulants électriques pour une utilisation pratique. Immeuble équipé d'un ascenseur. Situé dans le prestigieux quartier de Lérins, à proximité de la célèbre Croisette et des plages, ce duplex incarne l'art de vivre à la cannoise. Résidences élégantes, jardins soignés et une atmosphère paisible font de ce quartier un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui au 04 97 08 14 52 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare !

À Vence, dans les Alpes-Maritimes, découvrez ce duplex à vendre de 62 m² entièrement rénové. Situé dans un quartier paisible, derrière la plus petite cathédrale de France et à proximité d'une place agréable, ce bien est idéalement placé. Cet appartement, qui fait partie des options pour un achat duplex Vence, a été réhabilité avec des matériaux de qualité, respectant les normes des bâtiments de France. Au cœur du centre-ville de Vence, il dispose d'une climatisation réversible et est proposé meublé. Les charges sont faibles, une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, une grande chambre spacieuse, un dressing aménagé et une salle d’eau avec WC vous attendent. Ce duplex à acheter à Vence est un véritable coup de cœur pour les amateurs d'authenticité, de calme et de charme provençal.

Votre équipe Orpi est à votre disposition par téléphone, n'hésitez pas à appeler pour obtenir une réponse rapide et efficace. Situé à Cannes La Bocca, dans un secteur recherché pour sa proximité avec la mer, les commerces et les transports, découvrez ce charmant T2 en duplex à vendre. Installé au dernier étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue avec de faibles charges, cet appartement de 50 m², à rafraîchir, offre une vue mer dégagée et un excellent potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif. À seulement 2 minutes à pied de la plage, cet appartement se positionne comme un bien rare, idéal pour un achat duplex à Cannes ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une grande chambre avec placard intégré et une salle de bain, ainsi qu'un espace de rangement pratique vous attendent. Entièrement climatisé, cet appartement offre un cadre de vie agréable, calme et en plein cœur des commodités. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Que vous soyez en quête d'un premier achat ou d'un pied-à-terre en bord de mer, ce duplex Cannes à vendre répondra à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Référence agence : 8691.

Sur les hauteurs de Cannes, au sein de la très recherchée résidence Villa Francia, découvrez ce charmant 2 pièces, situé dans le bâtiment Ingrès, bénéficiant d'une vue imprenable sur la baie de Cannes. Dès l'entrée, la magie opère : une spacieuse terrasse panoramique s'ouvre sur la Méditerranée, offrant un décor exceptionnel du lever au coucher du soleil. Un véritable prolongement du séjour, idéal pour des déjeuners en famille, des soirées d'été ou simplement pour contempler la mer en toute sérénité. L'appartement Surface : 32,25 m² parfaitement optimisés Séjour lumineux avec cuisine attenante Espace salle à manger convivial WC séparés Salle d'eau À l'étage: une chambre confortable avec sa salle de bain Nombreux rangements Capacité 4 couchages Un agencement intelligent qui maximise chaque mètre carré, idéal en résidence principale ou secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif à excellent rendement. ? Une résidence aux allures de club privé La résidence offre un cadre exceptionnel et des prestations rares à Cannes : Très grande piscine panoramique avec vue spectaculaire sur la baie Piscine enfants Terrain de tennis Aire multisport Restaurant amp; bar intégrés Laverie Espaces verts soignés et environnement sécurisé Un véritable art de vivre, pensé pour des vacances en famille ou pour profiter toute l'année d'un cadre privilégié. Que vous recherchiez un investissement locatif performant, une résidence secondaire ensoleillée ou un lieu de vie confortable à Cannes, ce bien coche toutes les cases : vue mer, grande terrasse, double salle d'eau/bain, services premium et environnement exceptionnel. Un bien rare sur les hauteurs… À découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Boulogne-Billancourt : Directrice d'Agence - Kenza CARDOT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes Ouest, Front de mer, venez découvrir ce nouveau bien rare, un DUPLEX avec son entrée privative situé dans une résidence très recherchée et proche des commodités, des commerces et des transports. Il comprend de plain pied : l'entrée, le séjour, la cuisine, la terrasse vue mer et au 1er et dernier niveau : 2 chambres dont une avec la vue mer, une salle de bains et un wc indépendant. Un bon compromis entre un appartement et une maison mitoyenne. Un parking privé et une cave complètent l'ensemble. Ce bien à visiter absolument vous est proposé par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 4969

Situé à Cannes, dans le quartier prisé de la Croix-des-Gardes, ce duplex à vendre dans un domaine sécurisé avec piscine offre un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet achat duplex Cannes se distingue par son élégance et son confort. À l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. Le séjour spacieux, inondé de lumière, s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 40 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées, se détendre ou recevoir des invités. La cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusement dans cet espace de vie. Un accès pratique est assuré par des toilettes invités à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres spacieuses et raffinées, dont une suite parentale avec salle de douche privative, apportant intimité et sérénité. La deuxième chambre bénéficie également d'une salle de douche contemporaine. Pour profiter du calme, la suite parentale possède une terrasse privative. En outre, ce duplex Cannes à vendre comprend un garage fermé et une place de stationnement. Les commerces sont à moins de 10 minutes à pied et un arrêt de bus est à proximité. Ce bien rare et coup de cœur mérite d'être découvert sans plus attendre.

À Cannes, dans les Alpes-Maritimes (06), en Provence-Alpes-Côte d'Azur, superbe duplex de 5 pièces à vendre avec vue mer, jardin de 375 m² et 2 terrasses. Ce bien familial de 221 m², situé dans le quartier Californie, offre volume et confort avec un séjour, salon, 3 chambres (dont une suite parentale), cuisine, bureau, 2 salles d'eau et 3 WC. Vendu avec un studio indépendant, garage, parking et cave. Luminosité, vue magnifique et excellent état font de ce duplex un bien unique. Proche du centre ville et des plages. Vente duplex Cannes proposée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, agent immobilier de luxe à Cannes.

Découvrez ce joli duplex à vendre à Vence, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant 22.41 m² habitables, ce bien immobilier se situe au premier étage d'une résidence en bon état, construite en 1980. Ce logement de 30.81 m² au sol se compose d'une pièce à vivre spacieuse, d'une chambre confortable, d'une salle de bains moderne, et de toilettes séparées. Quelques travaux de personnalisation seront nécessaires pour en faire un véritable cocon. Profitez d'un coin cuisine aménagé, s'ouvrant sur une loggia de 6 m², parfaite pour vos petits-déjeuners ensoleillés. Les fenêtres en PVC/Aluminium laissent entrer une lumière naturelle généreuse, créant une atmosphère chaleureuse. La résidence dispose d'une piscine commune, idéale pour les journées d'été, et d'un stationnement extérieur pour votre comodité. Le chauffage individuel vous assure un confort optimal tout au long de l'année, et ce duplex à acheter à Vence est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Idéalement situé, vous trouverez toutes les commodités à proximité : écoles maternelles et élémentaires à 5 minutes en voiture, un collège à 10 minutes, ainsi qu'une crèche à 10 minutes à pied. Les magasins d'alimentation générale sont accessibles en 5 minutes en voiture, tandis qu'un restaurant est à seulement 15 minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 5 minutes à pied. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Situé dans le quartier de Fabron à Nice, à proximité immédiate des écoles et des transports en commun, ce superbe appartement 3 pièces de 68 m2 en duplex prend place au sein d'une copropriété sécurisée avec piscine et terrain de tennis, offrant un cadre de vie privilégié et recherché. L'appartement se compose d'un agréable espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le séjour, créant une atmosphère moderne et conviviale. Il dispose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau. Véritable atout du bien, deux grandes terrasses prolongent les espaces intérieurs et offrent une magnifique vue mer, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des couchers de soleil. Une place de parking en sous-sol est également disponible en supplément, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Ce bien réunit ainsi confort, luminosité, extérieurs généreux et prestations de qualité dans un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commodités, des établissements scolaires et des transports, faisant de cet appartement une opportunité rare sur le secteur. N'attendez plus et contacter nous pour prévoir une visite. Référence agence : 1538

CANNES – T2 DUPLEX – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL À 300M DU PALAIS DES FESTIVALS Idéalement situé entre le Palais des Festivals et la gare de Cannes, à seulement 300 mètres de la mythique Croisette, découvrez ce charmant T2 en duplex niché au 4ème étage d'un immeuble dont les parties communes ont été entièrement rénovées. Un bien rare sur le secteur, alliant calme et hyper centre Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée. À l'étage, une chambre en duplex vous garantit un espace nuit cosy et optimisé. Les + qui font la différence : • Exposition plein sud – luminosité optimale • Environnement calme en plein centre-ville • Petite copropriété avec faibles charges • Climatisation bi-split Daikin (séjour + chambre) • Fenêtres PVC double vitrage •Parties communes entièrement rénovées Localisation premium : À deux pas des plages, des commerces, de la gare et du Palais des Festivals – un emplacement idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte rentabilité (congrès, saisonnier…). Un bien clé en main dans un secteur ultra recherché ! Cette annonce référence 328192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THEO LEROY (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 80945103200027. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 670,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2021 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 359.00 € et 485.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Cannes, dans les Alpes-Maritimes, à seulement 790 mètres du centre et à proximité des commerces, découvrez cette opportunité rare sur le marché : un magnifique duplex T4 de 151 m² en rez-de-jardin, dans un bel immeuble bourgeois de style belle époque. Ce duplex à acheter à Cannes se distingue par sa terrasse privative de 97 m² orientée plein sud, ainsi que ses balcons. Il comprend deux chambres donnant directement sur le jardin, tandis qu'une troisième chambre s'ouvre sur une terrasse. L'appartement, lumineux et traversant, dispose d'une cuisine séparée et équipée, de deux salles de bains avec douches à l'italienne, ainsi que de deux WC. Il est vendu avec une cave, et un garage est disponible en sus. Ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Mandat 1897B, prix de vente 749 000 EUR au lieu de 849 000 EUR, frais d'agence inclus. Une visite s'impose. Contactez Alexandre au 0619923377 pour plus d'informations. Riviera Immo, 9 Rond-Point Duboys d'Angers et 32 Avenue de Lattre de Tassigny, Cannes. www.riviera06immo.com, riviera06immo@gmail.com. Estimation gratuite et confidentielle.

RETOUR DE VENTE !!! CAGNES SUR MER, quartier très recherché des VESPINS, dans une belle résidence avec PISCINE située au pied des commerces tout en étant au CALME et à 200m du bord de mer, MAGNIFIQUE duplex 3/4 pièces de 119m² habitables en DERNIER ETAGE, au 1er niveau un vaste séjour avec cuisine ouverte de 50m² ouvrant sur une TERRASSE de 58m² en angle sud et ouest bénéficiant d'une VUE MER PANORAMIQUE, une chambre et une salle d'eau, à l'étage une seconde chambre en suite avec sa salle d'eau, un bureau de 22m² climatisé et une seconde terrasse de 25m². L'ensemble est CLIMATISÉ et en PARFAIT ETAT avec de belles prestations. Pour votre confort l'appartement est complété par une CAVE, un GARAGE et un PARKING privatif. Possibilité d'achat d'un parking supplémentaire. VERITABLE COUP DE COEUR !

Duplex à vendre à Cannes, dans le quartier paisible du Petit Juas, semblable à un écrin de verdure, proche du centre et de la mer. Situé dans un palais du début du XXe siècle, ce vaste duplex de 202 m² au sol offre un cadre de vie exceptionnel. Avec la possibilité de créer un T6, il allie charme et modernité grâce à sa rénovation récente. L'appartement comprend un ascenseur, deux salles de bains et une salle de douche à l'italienne, ainsi que des doubles vitrages neufs et une belle hauteur sous plafond. Le séjour spacieux de 51 m² avec cheminée s'ouvre sur une orientation sud, offrant de remarquables vues panoramiques sur la mer. La suite principale fait 25 m², accompagnée de trois chambres de 11 m² à 12 m². La climatisation intégrée Daikin, neuve et programmable, assure le confort dans toutes les pièces. À l'extérieur, un solarium de 18 m² avec toit électrique promet une vue imprenable sur la baie de Cannes. De plus, de nombreux placards et dressings neufs sont inclus, ainsi que du mobilier d'une valeur de plus de 75 000 EUR. Ce duplex à acheter à Cannes se complète d'une cave de 12 m² et d'un double garage de 18 m², le tout situé dans une résidence sécurisée avec deux portails et gardien. Le prix de cet achat duplex à Cannes est fixé à 1 340 000 EUR FAI, mandat 1494. Pour plus d'informations, contactez Riviera Immo au 9 rond-point Duboys d'Angers, Cannes, ou par email à riviera06immo@gmail.com.

PÉGOMAS – Ce duplex de 56 m² entièrement rénové (climatisation réversible, double vitrage) est situé au 1er et dernier étage d’une maison divisée en 5 appartements, idéalement placé à proximité immédiate des commerces et écoles. Un parking et un grenier pour faire un peu de rangement. Disposition : • 1er étage : Cuisine, Salon et terrasse • 2ème étage : 2 chambres, une salle de bain et un toilette. Prestations : - À pied des commodités - Pas de charge

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

7 500 €/m²

Duplex

• 2 pièces
• 42 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Vallauris (06)

DOLY - EXCLUSIVITÉDOLY est ravi de vous proposer cet appartement en duplex à acheter à Cannes, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 4ème étage avec ascenseur et gardien, cet espace de 42 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle.Le bien se compose d'un grand séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, d'une cuisine ouverte et fonctionnelle, d'une chambre agréable, ainsi qu'un bureau qui peut facilement être transformé en seconde chambre. Vous y trouverez également une salle de douche et un WC séparé.Ce duplex Cannes à vendre offre une double exposition, inclut une cave et une place de parking fermée. Idéalement localisé dans un quartier commerçant, à proximité immédiate des transports en commun, des commodités et des écoles.

Prix au m² le plus bas

450 000 €

3 214 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Vallauris (06)

Dans un quartier résidentiel très calme de Mouans-Sartoux, ce duplex offre un véritable esprit 'maison' tout en bénéficiant du confort d'un appartement. Situé dans une maison divisée en plusieurs logements, il propose 78 m2 Carrez et 140 m2 habitables, entièrement rénovés en 2021 et toujours sous garantie décennale. Au premier niveau, vous découvrez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée.Le salon-séjour s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée et un espaceextérieur agréable pour profiter du soleil en fin de journée. Une grande chambre ainsi qu'une salle de bain complètent cet étage. À l'étage, les volumes mansardés créent un espace fonctionnel et accueillant. Un coin détente, deux chambres, une salle de douche et une vaste salle de jeux aménagée dans les combles permettent de répondre aux besoins d'une famille tout en offrant plusieurs possibilités d'aménagement. La climatisation est installée dans toutes les pièces pour un confort constant. Deux places de parking et une grande cave viennent compléter le bien. La résidence met également à disposition une piscine et de beaux espaces verts, parfaits pour profiter d'un environnement paisible. UNE PÉPITE RARE À VISITER SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un bâtiment construit en 1870 initialement occupé par un relais de chasse, superbe loft installé dans ses anciennes écuries, qui s'ouvre sur une cour avec vue sur un jardin calme et paisible, en plein cœur de ville. Cet Atelier d'Artiste orienté Est et réinterprété en loft vous séduira par ses prestations haut de gamme. Derrière une porte cochère haute de 5 mètres on découvre un espace à l'élégance intemporelle. Ce lieu atypique est New-yorkais par sa structure et Méditerranéen dans son Architecture . Il résulte du mariage délicat de l'acier brut et des stucs vénitiens aux couleurs et textures orientales. Les voilages d'organza et le bois de chêne massif aux sols en font un cocon, un havre de paix au cœur de la frénésie cannoise. D'une surface de 74 m2, type 2 pièces, il offre un salon / salle à manger de 30 m2 avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée de 10 m2 ainsi qu'une salle d'eau / wc. A l'étage une belle chambre de 16 m2 avec dressing et wc. Cave, stationnement dans la cour. Taxe foncière : 838 euros par an. Charges de copro : 750 euros par an. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 729 - Greffe de GRASSE) Anthony TIBIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 76 72 19 61 - Réf.894884

Appartement 4 pièces en duplex en rez de jardin – Esprit maison au calme absolu à Mouans Sartoux Au sein d'un projet immobilier exclusif de 12 logements découvrez cet appartement 4 pièces en duplex de 84 m² avec un jardin privatif exceptionnel de 620 m² Un bien unique à Mouans Sartoux offrant un véritable esprit maison avec entrée de plain pied et vastes espaces extérieurs Situé à 8 minutes à pied du village et de tous les commerces dans un environnement de calme absolu Séjour avec cuisine ouverte équipée trois chambres dont une suite parentale une seconde salle de bain et deux toilettes Le duplex offre une distribution optimale des espaces pour profiter pleinement de la vie intérieure et extérieure Voir plan sur demande Informations complémentaires sur demande Référence agence : 1078

Découvrez ce duplex à vendre à Nice, situé dans un environnement calme et verdoyant de Nice Ouest, au sein d'une résidence sécurisée de standing. Avec ses 100 m² (98,96 m² selon la loi Carrez), cet appartement offre un véritable esprit maison, combinant volumes, confort et qualité de vie dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.La résidence, soigneusement entretenue, dispose d'une piscine, d'un terrain de pétanque et est proche des écoles, petits commerces de quartier et axes routiers.À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie spacieux d'environ 40 m², éclairé par une exposition sud-ouest, qui se prolonge par une grande terrasse de plus de 20 m², parfaite pour des moments de détente au calme.La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie. Un WC indépendant complète ce niveau. Parmi les belles prestations, notez la climatisation dans le séjour, le double vitrage et les volets roulants électriques.À l'étage, l'espace nuit, conçu pour offrir une ambiance familiale, comprend : une suite parentale d'environ 20 m² avec dressing et une salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un dressing/buanderie pratique. Une cave sur le pallier et une place de parking en sous-sol viennent parfaire ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter ce duplex à Nice, à visiter sans tarder!

Dans le secteur recherché d'Auribeau-sur-Siagne, Alpes-Maritimes, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces en duplex de 83 m², proposé en exclusivité par Gérald COVILI-BSK IMMOBILIER. Édifié dans une résidence récente de 2022, ce duplex Auribeau-sur-Siagne à vendre dispose d'une terrasse et d'un double garage en sous-sol, tout en bénéficiant d'un ascenseur. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports et autres commodités, cet appartement allie emplacement stratégique, confort moderne et prestations de qualité. La propriété comprend une pièce de vie lumineuse avec un séjour/salon donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, savourer un café ou partager des repas en extérieur. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Au niveau supérieur, la partie nuit est composée de trois chambres, offrant un espace calme et intime. De plus, le confort est optimal grâce aux deux salles de bains, l'une au niveau principal et l'autre à l'étage, un véritable avantage pour les familles. La disposition en duplex permet une distinction claire entre les espaces de jour et de nuit, ce qui garantit tranquillité et intimité. Bien rare sur le marché – à visiter rapidement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Gérald COVILI au 06.14.42.87.03. Cette annonce, de référence 319638, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALD COVILI (EI), immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 89202956200014. Prix de vente : 470 000,00 € (honoraires à la charge du vendeur). À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 324,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2026 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080,00 € et 1 500,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

250 000 €

6 579 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 38 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Vallauris (06)

À seulement 10 min à pied de la mer, dans la prestigieuse résidence Villa Francia avec piscine, découvrez ce charmant duplex de 38 m² en bon état. Quartier calme de la Croix des Gardes, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vue mer panoramique depuis la terrasse Séjour lumineux avec cuisine ouverte 1 chambre + espace nuit supplémentaire Place de parking privative en sous-sol Résidence sécurisée VILLA FRANCIA avec piscine et jardins Un bien rare alliant confort, situation privilégiée et rentabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel. Référence agence : 1073

Découvrez cette offre exceptionnelle pour un duplex à acheter à La Roquette-sur-Siagne, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement spacieux de 175 m², idéal pour une famille nombreuse ou pour un professionnel libéral/médical, est situé à proximité immédiate du vieux village. Le bien se distingue par ses volumes généreux, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne grâce à une rénovation soignée. Au sein d'une petite copropriété de deux logements, cet appartement bénéficie d'une entrée indépendante, ce qui lui confère une atmosphère de maison. La surface habitable de 175 m² de plain-pied comprend cinq grandes chambres lumineuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine moderne est entièrement équipée, et les salles de bains ainsi que les salles d'eau présentent des finitions contemporaines. De plus, vous profiterez de faibles charges de copropriété. Ce duplex à La Roquette-sur-Siagne à vendre est stratégiquement situé grâce à ses stationnements privatifs, parfait pour accueillir une clientèle ou des patients, idéal pour un cabinet médical ou une étude notariale. Les atouts de ce bien se complètent par un stationnement facile pour plusieurs véhicules, une entrée privative sans parties communes à partager, et aucun travaux à prévoir, car il a été entièrement rénové. Pour plus de renseignements, votre équipe Orpi est à votre disposition par téléphone.