Achat Locaux Professionnels à Cap-d'Ail (06) : 394 annonces

Opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Cap-d'Ail, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial, facilement accessible, est idéalement situé au cœur du centre-ville de Cap d'Ail. Il est disponible à la vente et offre la possibilité d'exercer tous commerces, à l'exception des métiers de bouche, des activités immobilières, des sociétés de conciergerie ainsi que des activités liées à l'optique et à l'audition.

Grand local commercial de 396 m2 situé dans le centre de Cap d'Ail. Loué pour une activité de carrosserie par un bail commercial à échéance au 30/09/2030 et à un loyer mensuel de 5196 euros TTC. Position idéale accès de plain-pied. Non soumis à DPE en l'absence de dispositif de chauffage et de production d'eau chaude.

Prix au m² le plus bas

2 990 000 €

3 971 €/m²

Locaux professionnels

• 752,93 m²
• 

Cap-d'Ail (06)

À proximité de Monaco, vous découvrirez cette propriété à rénover, idéale pour un achat de locaux professionnels à Cap-d'Ail. S'étendant sur environ 8000 m2, elle se compose d'une maison de 104,81 m2 qui inclut une entrée, un séjour/salle à manger s'ouvrant sur une terrasse d'environ 40 m2 offrant une vue panoramique sur la mer, une cuisine séparée avec accès à une terrasse côté montagne, trois chambres, une salle de douche et un WC séparé. Au niveau inférieur, deux studios d'environ 23 m2 chacun sont présents. De plus, un entrepôt de 553,12 m2, actuellement inoccupé, propose plusieurs espaces, incluant d'anciens appartements et des points d'eau. Vous disposerez également d'un espace pour garer plusieurs véhicules. Cette offre constitue une belle opportunité pour des locaux professionnels à acheter à Cap-d'Ail, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN - CARNOLÈSNe manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à vendre à Roquebrune-Cap-Martin, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés en plein cœur de Carnolès, ces murs commerciaux d'une superficie totale de 979 m² bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités et des grands axes. Ce bien rare sur le marché est actuellement loué, offrant un très bon rendement, ce qui en fait une excellente option pour les investisseurs.Atouts principaux :- Superficie totale : 979 m²- Emplacement central à Carnolès- Visibilité optimale et accès facile- Vente des murs et fonds de commerce actuellement loués- Une affaire rare et prisée dans le secteurSaisissez cette opportunité d'achat locaux professionnels Roquebrune-Cap-Martin sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Olmeta immobilier : Agent Commercial - Fathy Bella.

À Nice Nord, dans les Alpes-Maritimes (06), nous vous proposons à la vente un local commercial vide de 40 m², idéal pour un achat de locaux professionnels à Nice. Situé en rez-de-chaussée, ce local est adapté à tous types de commerces : cabinet de conseil, salon de coiffure, société de services, etc. Le local dispose d'une vitrine et d'un rideau métallique, ainsi que de sanitaires. Le prix de vente est de 120 000 euros, honoraires de 8 % inclus et négociables (faire offre). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Salon de coiffure mixte situé au Carré d'Or, à céder cause départ à la retraite. Situé à 2 pas de l'une des principales artères commerçantes, ce salon a tous les atouts - clientèle fidélisée depuis 17 ans avec un fort potentiel de développement - aménagement complet - pas de reprise de personnel - vous pouvez reprendre l'activité immédiatement. 2 bacs - 3 postes de coiffage Bail 3/6/9 renouvelé janvier 2026 / coiffure mixte - soins esthétiques Loyer 753 HT.HC/mois Honoraire agence à la charge de l'acquéreur 10% HT Disponibilité à convenir entre les parties Référence agence : 5998

À vendre : murs libres d'un local professionnel situé dans la commune de L'Escarene, au cœur du village. Ce local professionnel vouté offre une superficie de 260 m² avec un accès direct depuis la route principale. Lumineux, doté de fenêtres orientées à l'ouest avec une vue dégagée, il présente un fort potentiel pour divers aménagements. Que ce soit pour des bureaux, du stockage ou un commerce, c'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à L'Escarene. Ne manquez pas cette chance, à visiter sans tarder dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, restaurant avec terrasse situé dans un emplacement premium en zone piétonne à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au cœur d'un quartier piéton très fréquenté, attirant à la fois les clients locaux et les touristes. Idéal pour développer rapidement son activité, cet établissement est doté d'une extraction aux normes, permettant de proposer tous types de cuisines. Une agréable terrasse ajoute une valeur certaine à ce bien très recherché. Les locaux sont parfaitement agencés et prêts à l'exploitation immédiate, sans travaux majeurs nécessaires. Situé à proximité de commerces, d'hôtels et d'autres lieux de vie, cet emplacement stratégique constitue une opportunité rare pour un professionnel désireux d'acheter des locaux professionnels à Nice. Ce produit est parfaitement adapté pour un concept de restauration que ce soit traditionnel, gastronomique ou original. Loyer : 2 500 EUR.

À vendre : Appartement professionnel spacieux situé dans la zone industrielle de Saint-André-de-la-Roche, Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à usage professionnel d'environ 200 m², situé au dernier étage, offre de grands espaces adaptés à diverses activités. Il comprend une salle de réunion généreuse, 7 bureaux lumineux, une salle de bain et une cuisine entièrement équipée. Avec une orientation sud-est, cet appartement est climatisé pour garantir un confort optimal toute l'année. Il est également doté d'un monte-charge et d'une place de stationnement réservée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement à acheter à Saint-André-de-la-Roche, dans un secteur dynamique et en pleine activité. CLASSE ENERGIE : D. Charges annuelles : 1751 €. Nombre de lots dans la copropriété : 102. Les honoraires seront entièrement à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

129 000 €

759 €/m²

Locaux professionnels

• 170 m²

À 10km de Cap-d'Ail (06)

iad France - Aurélie Querment (07 61 22 62 21) vous propose : À CÉDER – DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL de 170m² environ – ZI MENTON.Emplacement idéal en zone industrielle de Menton, offrant un accès direct et une excellente visibilité. La surface de 170 m² a été entièrement rénovée. Le bail commercial est de type 3/6/9, en cours depuis mai 2024, avec un loyer annuel de 29 700 € HT.Cette offre constitue une opportunité parfaite pour un projet d'achat de locaux professionnels à MENTON, idéal pour une activité commerciale ou artisanale nécessitant un emplacement stratégique.Pour des informations complémentaires ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès que possible ! Information d'affichage énergétique associée à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Querment (ID 36925), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nice sous le numéro 848983557. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Salon de coiffure mixte situé au Carré d'Or, à céder cause départ à la retraite. Situé à 2 pas de l'une des principales artères commerçantes, ce salon a tous les atouts - clientèle fidélisée depuis 17 ans avec un fort potentiel de développement - aménagement complet - pas de reprise de personnel - vous pouvez reprendre l'activité immédiatement. 2 bacs - 3 postes de coiffage Bail 3/6/9 renouvelé janvier 2026 / coiffure mixte - soins esthétiques Loyer 753 HT.HC/mois Honoraire agence à la charge de l'acquéreur 10% HT Disponibilité à convenir entre les parties Référence agence : 5998

iad France - Nadege Viauvy (07 83 06 47 27) vous propose : ***OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE - CENTRE DE MENTON - MURS LIBRES À VENDRE***. Situé dans un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied du Casino, découvrez ces murs commerciaux. Avec une vitrine de 3m40, cet espace commercial bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une arrière-boutique incluant une salle d'eau et des toilettes, pour une surface au sol d'environ 55m2. Vous trouverez également deux mezzanines d'environ 15m2, une vaste terrasse à usage exclusif et privatif, ainsi qu'une cave. Ce bien présente un beau potentiel, à visiter sans tarder ! Pour un achat de locaux professionnels à MENTON, cette annonce est à ne pas manquer. Informations d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege Viauvy (ID 56783), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 82922166200044. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

170 000 €

Locaux professionnels

• 2 pièces

À 5km de Cap-d'Ail (06)

À Beaulieu-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels de 45 m2. Cet établissement, idéalement situé sur un axe principal, dispose d'un fonds de commerce dédié à la vente de boissons, de pizzas et de plats préparés, offrant des services sur place, en livraison (avec un scooter inclus) et à emporter. Fort de sa notoriété et d'une clientèle fidèle, cet espace comprend une cuisine bien équipée avec une chambre froide, un linéaire de préparation, un four à pizza et une plonge. Le bail a été renouvelé et le loyer reste modéré, ce qui ajoute à son fort potentiel. N'hésitez pas à envisager cet achat de locaux professionnels à Beaulieu-sur-Mer.

L'agence Laforêt Roquebrune-Cap-Martin vous propose à la vente des locaux professionnels situés à ROQUEBRUNE CAP MARTIN, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce salon de coiffure, idéalement placé dans un quartier en pleine expansion, bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une belle vitrine, garantissant une visibilité optimale. D'autres activités libérales peuvent également y être envisagées, à l'exception de la restauration. L'avis de Laforêt : un emplacement exceptionnel ! Ces locaux professionnels ROQUEBRUNE CAP MARTIN à vendre font partie d'une copropriété de 50 lots, dont 21 sont à usage d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1 euro. Paula CALDEIRA (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 789391695 - NICE.

À VENDRE — Belle Boulangerie-Pâtisserie entièrement équipée de 200 m² à SAINT LAURENT DU VAR, Alpes-Maritimes (06), au prix de 192 000 euros. Cet établissement idéalement situé dispose d'une terrasse et de places de parking privées. Loyer annuel : 30 000 euros. Les locaux professionnels à acheter à SAINT LAURENT DU VAR offrent une opportunité unique pour un projet entrepreneurial. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadja au 0652130430. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nadja AOULOV, agent commercial immatriculé sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36891) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre, dans la Plaine du Var en plein développement à Nice, un fonds de commerce de salon de coiffure. Ce local professionnel à SAINT ISIDORE, Alpes-Maritimes, se compose de 4 postes de travail et 2 bacs, le tout sur une surface optimisée. Equipé de la climatisation, ce bien bénéficie d'une très belle visibilité. C'est une opportunité rare pour un achat de locaux professionnels à SAINT ISIDORE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf. 901431.

À vendre, droit au bail d’un local commercial au prix de 95 000 euros, situé dans le centre de Nice, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien dispose d'un emplacement privilégié le long de la Coulée Verte, à l'angle d'une grande avenue très fréquentée, à proximité du lycée Masséna et des principaux axes piétonniers du centre-ville. Le local présente les caractéristiques suivantes : - Surface commerciale de 150 m² - Grande cave de 37 m², servant de stockage ou réserve - Une forte fréquentation piétonne et touristique - Situé dans un secteur dynamique et commerçant Les conditions financières sont les suivantes : - Prix du droit au bail : 95 000 euros - Loyer mensuel : 1 750 euros HT Les atouts majeurs incluent : - Emplacement stratégique le long d'un axe très recherché - Bonne visibilité grâce à la position en angle - Un environnement attractif comprenant des écoles, des commerces et des flux touristiques - Idéal pour ouvrir une boutique, un concept store, des services ou une activité premium Cette opportunité rare de locaux professionnels à acheter à Nice ne doit pas être manquée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Nice, contactez Gilberto TOME DIAS au 07 71 56 63 60. Honoraires : 5,56 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 90 000 euros. Prix de vente : 95 000 euros. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, vous devrez présenter une pièce d’identité lors de la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Magali Villard (07 64 44 03 50) vous présente une opportunité rare : un institut de beauté d'environ 70 m² à NICE, dans le prestigieux quartier de la Rue de France / Carré d'Or. L'EMPLACEMENT : Idéalement situé, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une visibilité optimale, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais. ÉTAT DES LIEUX & ÉQUIPEMENTS : Les locaux professionnels à vendre sont parfaitement entretenus et prêts à l'exploitation immédiate. Des travaux récents comprennent une climatisation réversible et un chauffe-eau de dernière génération. L'agencement de 70 m² comprend un bel accueil, trois cabines de soins spacieuses, un espace onglerie ainsi qu'une zone de réserve/kitchenette, avec respect des normes PMR. CONDITIONS DU BAIL (SÉCURITÉ MAXIMALE) : Le bail commercial a été renouvelé en 2022, offrant une visibilité de 7 ans avant le prochain renouvellement. Le loyer, extrêmement compétitif pour la région, est de 1 248 € HT par mois. Destination actuelle : esthétique, massages, UV, onglerie et vente de cosmétiques. TRANSMISSION : Cette affaire est cédée dans le cadre d'un projet de fin de carrière de l'exploitante actuelle. C'est une offre idéale pour un projet de reprise d'activité ou un nouvel achat locaux professionnels NICE, bénéficiant de charges maîtrisées. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Villard (ID 69846), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 914889381. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Fond de commerce,possibilité d'acquerir les mures, Boulangerie/salon de thé Nice centre.Idéalement situé à proximité du Vieux Nice,ce fonds de commerce de boulangerie avec salon de thé offre une opportunité unique pour les entrepreneurs du secteur de la restauration.Superficie: 233m²,2 exratractions dont une jusqu'au toit, emplacement stratégique, forte visibilité, passage important.Espace intérieur convivial, aménagé pour un salon de thé ou encore un restaurant,qui prend 30 couverts, une grande terrasse, parfait pour attirer une clientèle locale et touristique.Actuellement sous franchise avec la possibilité de poursuivre ou d'exploiter sous une autre enseigne ou encore faire un restaurant.Cet emplacement clé est idéal pour une boulangerie,pâtisserie, coffee shop ou autre concept gourmand.Loyer: 8000€/mois, possibiliter d'cquerire les mures.Charges: 290€/moisPour plus d'information ou organiser une visite, contactez moiLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 472 000 € HT + 4 720 € TVA, soit 476 720 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 448 400 € HT + 0 € TVA, soit 448 400 € TTCHonoraires d'agence : 23 600 € HT + 4 720 € TVA, soit 28 320 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Renée SEDEF, Tél. : 0744708012, E-mail : renee.sedef@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 402083380

Locaux professionnels à vendre à SAINT LAURENT DU VAR, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous vous proposons un fonds de commerce pour un restaurant Trattoria italien, situé dans un emplacement premium sur l'un des ports les plus fréquentés de la région. Ce restaurant bénéficie d'une activité régulière, non saisonnière, attirant aussi bien une clientèle locale que touristique.Les atouts principaux de ces locaux professionnels SAINT LAURENT DU VAR à vendre incluent une superficie totale de 160 m², avec une terrasse de 40 m² pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts et une salle intérieure pouvant recevoir 60 couverts. Le chiffre d'affaires annuel se situe entre 650 000 et 700 000 euros. La cuisine est professionnelle et entièrement équipée avec extraction, et un four à pizza traditionnel est également présent. Le mobilier et l'agencement sont récents, sans travaux à prévoir. Le loyer mensuel s'élève à 6 000 euros, charges comprises.C'est une affaire clé en main, déjà rentable et avec une clientèle fidélisée, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer immédiatement. L'environnement est dynamique, soutenu par l'ouverture de nouveaux établissements sur le port.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat locaux professionnels SAINT LAURENT DU VAR, veuillez contacter Nadja AOULOV au 06 52 13 04 30. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nadejda AOULOVA, agent commercial. Garantie par GALIAN.

Sur la commune de L'Escarène, dans les Alpes-Maritimes, je vous propose en exclusivité un salon de coiffure mixte à la vente. Ce commerce clé en main présente une clientèle locale fidèle et comprend 2 postes de lavage, 3 postes de coiffure, un espace d'accueil et de vente, ainsi qu'une terrasse et une arrière-boutique pour rangement ou pour créer un espace bien-être (douche disponible). Un poste d'onglerie peut également être installé. Ce salon offre de nombreuses possibilités de développement et représente une très belle opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent faire un achat de locaux professionnels à L'Escarène. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Maryline WALLE - EI est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°453714933. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Jean-Francois ESTEVEZ vous propose ce bien : A VENDRE FDC Superbe affaire de boulangerie, établie depuis de nombreuses années, cette affaire est aussi très reconnue pour son confort, la qualité de sa restauration rapide avec la sandwicherie représentant 80% de son CA très confortable. Magnifique terrasse, Affaire d'angle située dans l'vHyper centre de NICE Elle attire une belle clientèle locale et touristique Très gros potentiel de développement, certainement 100% Cette affaire dispose de facilité de stationnement et de nombreux commerces et d'enseignes à proximité. Matériel et agencement de qualité aucun investissement ne sont à prévoir dans l'immédiat. CA 500 K€ Surface: 270m² Loyer mensuel net 5 600,€ charges Taxe Foncière inclus Prix 554 000 € négociation possible dans le raisonnable Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : fonds de commerce d’un institut de soins idéalement situé au cœur de Nice, rue Foncet, dans un secteur central et dynamique, bénéficiant d’un flux piéton régulier et d’un environnement commerçant de qualité. D’une surface optimisée de 58 m², cet institut présente une configuration fonctionnelle et immédiatement exploitable : 3 cabines de soins indépendantes, un espace accueil chaleureux et structuré, un espace dédié aux soins des mains, avec des circulations fluides et un agencement rationnel. L’ambiance professionnelle favorise la fidélisation d’une clientèle locale et touristique. Les conditions locatives sont maîtrisées : Loyer : 1 990 € HT / HC / mois (assujeti à TVA 20%), provision charges : 70 € / mois, provision taxe foncière : 75 € / mois. Un niveau de loyer cohérent au regard de la localisation stratégique en centre-ville. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nice est idéale pour un esthéticien(ne) souhaitant s’installer, un professionnel du bien-être en développement, ou un investisseur désireux de reprendre une activité structurée. Cet institut clé en main, situé dans un quartier attractif des Alpes-Maritimes, possède un potentiel de développement certain (extension de la gamme de soins, digitalisation, partenariats locaux, optimisation du planning cabine). Dossier complet et informations financières sur demande. Contacter Christophe LOUIS pour une visite au 06 88 23 14 76 ou Elodie PICON-BRUN au 06 67 44 38 75. Honoraires : 12 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 50 000 €. Prix de vente : 56 000 €. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d’Elodie PICON-BRUN, agent commercial à Nice, immatriculée RSAC N° 823 722 293, au sein de la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN.

Opportunité à saisir – Brasserie & Restaurant de renom à Nice hyper-centreCet établissement, véritable institution niçoise, s'étend sur plus de 400 m² et se situe dans un emplacement stratégique, au cœur de la ville, sur un axe à fort passage, à proximité immédiate des lieux les plus fréquentés.- Surface exceptionnelle : plus de 400 m² exploitables- Bail tous commerces offrant une grande flexibilité d'exploitation- Licence IV incluse- Terrasse ensoleillée de 32 m²- Ouverture tardive autorisée jusqu'à 2h30- Extraction haute capacité (8 000 m³/h)C'est une occasion unique pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Nice, que ce soit pour développer une nouvelle enseigne, renforcer un groupe de restauration ou reprendre une affaire emblématique de la ville.Emplacement premium – hyper-centre, bénéficiant d'un flux piéton important et d'une clientèle locale et touristique assurée. Pour davantage d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°422 937 300 - Greffe de Nice) Jean-François ESTEVEZ, Entrepreneur Individuel 06 99 15 51 72 - Réf.922501

A vendre 150 000 euros le fonds de commerce d'une boulangerie, patisserie, snacking. Matériel professionnel récent 180 m2 de surface 60 m2 de surface de vente Terrasse Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto 07 71 56 63 60 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37999) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT LAURENT DU VAR, Alpes-Maritimes (06) dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vente d'un fonds de commerce Restaurant Trattoria Italien avec possibilité de rachat de parts sociales et reprise de crédit.Ce restaurant est situé dans un emplacement premium, au cœur du quartier des restaurants le plus fréquenté du département 06. Il bénéficie d'une activité régulière et non saisonnière, attirant une clientèle à la fois locale et touristique.Les atouts principaux incluent : - Intérieur spacieux de 200 m² avec 80 couverts - Terrasse de 40 m² offrant 60 couverts - Cuisine professionnelle entièrement équipée, possédant un système d'extraction - Four à pizza traditionnel - Mobilier et agencement récents, sans travaux à prévoir Le loyer mensuel s'élève à 3 847 euros, avec un chiffre d'affaires annuel de 520 000 euros. Cette affaire clé en main est déjà rentable avec une clientèle fidélisée, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement. L'environnement dynamique est favorisé par l'ouverture de nouveaux établissements sur le port. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à SAINT LAURENT DU VAR, contactez Nadja au 06 52 13 04 30. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, lors de la visite, une pièce d'identité sera demandée. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

725 000 €

2 636 €/m²

Locaux professionnels

• 11 pièces
• 275 m²
• 

À 9km de Cap-d'Ail (06)

À vendre : locaux professionnels à Nice, Alpes-Maritimes (06), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans le secteur dynamique de Nice Est, à proximité de Ciffréo Bona, ce local commercial en rez-de-chaussée offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa large vitrine de 10 mètres linéaires et est vendu libre d'occupation. Avec une superficie totale de 275 m², ce bien présente un potentiel considérable pour divers types d'activités professionnelles, à l'exception de la restauration (absence d’extraction). Construit en 2014, l'immeuble est moderne et fonctionnel, parfaitement adapté pour votre projet. En outre, le local est vendu avec six places de parking privatives, un atout considérable pour vous et vos clients. Son emplacement stratégique, à proximité des grands axes routiers et des transports en commun, fait de cette offre une opportunité unique dans le cadre de l'achat de locaux professionnels à Nice. Parmi les atouts supplémentaires : possibilité de récupération de TVA et facilement divisible en trois unités. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Charges annuelles : 1 800 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le rapport ERRIAL sur les risques liés à ce bien.

À VENDRE - Fonds de commerce Restauration/Bar – Emplacement Premium – Nice Centre – Palais de la Méditerranée Localisation exceptionnelle : Situé en plein cœur de Nice, dans le secteur prestigieux du Palais de la Méditerranée, à quelques pas de la célèbre Promenade des Anglais, ce fonds de commerce présente un emplacement de premier choix. Un fort passage piéton et automobile est garanti toute l'année. Superficie généreuse : Surface intérieure de 180 m² comprenant : - Un bar accueillant - Une salle principale spacieuse - Une salle lounge cosy - Une arrière-salle polyvalente, idéale pour spectacles, événements ou privatisations Cette propriété inclut également une terrasse extérieure de 45 m², un atout rare en centre-ville, parfaite pour attirer la clientèle touristique et locale. La cuisine professionnelle est entièrement équipée et se divise en : - Zone cuisson - Zone plonge - Espace de stockage Le matériel de cuisine a été récemment rénové, garantissant une mise en route immédiate de l'activité. L'état général est excellent, avec des travaux de rénovation récents dans les espaces clients et des aménagements de qualité. Praticité optimale : Accès supplémentaire pour le personnel par l'arrière-cour et trois places de stationnement privées, un atout précieux en hypercentre. Conditions locatives attractives : Loyer mensuel : 5.000 € TTC charges comprises Terrasse : 250 € / mois Ce local professionnel à acheter à NICE offre un fort potentiel de développement, idéal pour un concept de restauration, un bar à ambiance, des événements, ou une exploitation mixte. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Réf.907583

Opportunité à ne pas manquer ! Locaux professionnels à vendre à Nice, dans le secteur prisé du Carré d'Or, à seulement 50 mètres de la célèbre Promenade des Anglais. Ce fonds de commerce dédié à la sandwicherie, avec une offre de boissons chaudes et froides ainsi que des glaces, dispose d'une superficie de 60 m² et d'une belle terrasse, offrant un flux piéton très important. Le prix demandé pour cet investissement stratégique est de 297 000 €, compte tenu de l'emplacement et du chiffre d'affaires potentiel. Le bail commercial 3-6-9 implique un loyer mensuel de 1 800 €, charges et taxes foncières incluses. Situé dans un quartier dynamique des Alpes-Maritimes, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de développement pour votre activité. Saisissez cette occasion d'achat de locaux professionnels à Nice, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, grâce à votre agence ORPI LIOR. Référence agence : 446.

À vendre : Droit au bail situé dans le Vieux Nice, dans un quartier à forte affluence piétonne, alliant une clientèle internationale et locale. Cet emplacement recherché est une opportunité rare dans la vente de locaux professionnels à NICE. Avec une surface de 47 m2, ce bien est idéal pour un projet commercial. Le loyer annuel s'élève à 20 000 euros HT/HC et le bail est de type 3/6/9 ans. Ne manquez pas cette occasion d'achat locaux professionnels NICE dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, pour 320 000 euros, le droit au bail d'un local commercial situé sur la rue de France, dans une zone piétonne très prisée de NICE, Alpes-Maritimes (06), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien dispose d'un emplacement de choix au cœur d'une zone touristique animée, garantissant un fort passage piéton tout au long de l'année. La surface du local est de 140 m² avec une extraction de 600 mm sur le toit, ce qui le rend idéal pour une activité de restauration. De plus, une terrasse est envisageable. Le loyer annuel s'élève à 120 000 euros HT/HC. C'est une opportunité rare et recherchée, parfaite pour un concept de restauration ou toute autre activité nécessitant une forte visibilité et un bon flux de clients. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Gilberto TOME DIAS au 07 71 56 63 60. Les honoraires s'élèvent à 6,67 % HT, à la charge de l'acquéreur, représentant un prix hors honoraires d'agence de 300 000 euros. Pour organiser une visite, merci de présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'un agent commercial enregistré à ANTIBES (RSAC N° 502 898 950) auprès de la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN.