Achat Locaux Professionnels à Roubion (06) : 16 annonces

Opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Roubion, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au coeur de ce village pittoresque, à 1h30 de Nice, cette vente de locaux professionnels comprend un fonds de commerce sous l'enseigne 'Auberge du Moulin', qui regroupe diverses activités telles que bar, restaurant, épicerie, four à pizza, et dépôt de gaz. Le bien inclut une clientèle locale et touristique fidèle, l'enseigne commerciale, le matériel ainsi que le mobilier et les agencements, une licence III, et les stocks évalués le jour de la cession. Le droit au bail est également prévu, nécessitant une renégociation avec la Mairie. La description des locaux révèle un rez-de-chaussée avec une salle de restaurant, une cuisine professionnelle, des WC, et un local pour l'alimentation générale. Au premier étage, vous trouverez un espace d'environ 70 m² à usage de bureau ou de logement de fonction, tandis qu'un sous-sol non aménagé permet de l'utilisation en tant que débarras, avec droit d'entrepôt réservé à la commune. Le bail actuel est à tacite reconduction avec un loyer annuel brut de 14 244 EUR (charges non communiquées). Les activités autorisées incluent bar / restaurant pour le premier local et alimentation générale pour le second. Les atouts supplémentaires incluent une exploitation au coeur du village, à proximité des stations de ski et des sites naturels, une activité multi-saisons, un gros potentiel de développement, une licence III incluse, et un bail communal flexible à renégocier. Le local est en bon état et le matériel est en place. Le prix de vente du fonds est de 64 900 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur, 10 % TTC inclus). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre opportunité d'achat de locaux professionnels à Roubion, dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce bien commercial de 39 m², accompagné d'une terrasse privative de 20 m², idéal pour créer un espace accueillant pour vos clients. Cet intérieur lumineux et modulable permet de développer une large gamme d'activités telles que boutique, café, restauration légère ou bureaux. La terrasse constitue un atout majeur, offrant un cadre attrayant tout au long de l'année. Situé dans un emplacement stratégique, ce local à vendre à Roubion allie visibilité et fonctionnalité, offrant une belle opportunité pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant combiner rentabilité et expérience client. Avec un stationnement à proximité et un accès facile pour vos clients comme pour les livraisons, ce bien est un véritable atout économique et touristique. Surface CARREZ : 39 m², Prix de vente : 119 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'acquisition de locaux professionnels à Roubion, veuillez contacter Valérie DESAULNAY au 06 03 86 37 38. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Demandez des informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Valérie DESAULNAY, agent commercial immatriculé à Antibes sous le numéro RSAC N° 451 894 455 auprès de la SAS IMMO RESEAU.

Prix au m² le plus bas

59 900 €

300 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

Roubion (06)

Opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Roubion, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au coeur de ce village pittoresque, à 1h30 de Nice, cette vente de locaux professionnels comprend un fonds de commerce sous l'enseigne 'Auberge du Moulin', qui regroupe diverses activités telles que bar, restaurant, épicerie, four à pizza, et dépôt de gaz. Le bien inclut une clientèle locale et touristique fidèle, l'enseigne commerciale, le matériel ainsi que le mobilier et les agencements, une licence III, et les stocks évalués le jour de la cession. Le droit au bail est également prévu, nécessitant une renégociation avec la Mairie. La description des locaux révèle un rez-de-chaussée avec une salle de restaurant, une cuisine professionnelle, des WC, et un local pour l'alimentation générale. Au premier étage, vous trouverez un espace d'environ 70 m² à usage de bureau ou de logement de fonction, tandis qu'un sous-sol non aménagé permet de l'utilisation en tant que débarras, avec droit d'entrepôt réservé à la commune. Le bail actuel est à tacite reconduction avec un loyer annuel brut de 14 244 EUR (charges non communiquées). Les activités autorisées incluent bar / restaurant pour le premier local et alimentation générale pour le second. Les atouts supplémentaires incluent une exploitation au coeur du village, à proximité des stations de ski et des sites naturels, une activité multi-saisons, un gros potentiel de développement, une licence III incluse, et un bail communal flexible à renégocier. Le local est en bon état et le matériel est en place. Le prix de vente du fonds est de 64 900 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur, 10 % TTC inclus). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre opportunité d' achat locaux professionnels à Roubion, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés au cœur de la station familiale de Roubion, ces locaux professionnels de 62 m² bénéficient d'une terrasse privative de 17 m², offrant une excellente visibilité pour attirer vos clients. L'intérieur de cet espace lumineux et modulable convient à une variété d'activités, que ce soit une boutique, un café, un salon de thé, des services ou des bureaux. La terrasse est un atout indéniable, créant un espace accueillant pour profiter de l'ambiance montagnarde tout en développant votre entreprise. Avec un emplacement stratégique, des aménagements optimisés et des finitions de qualité, ce bien représente une combinaison parfaite de confort et de potentiel commercial dans une station où chaque visiteur a son importance. Stationnement à proximité, avec un accès facile pour les livraisons et les clients. Surface CARREZ : 62 m². Prix de vente : 211 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour découvrir ces locaux professionnels à vendre à Roubion et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DESAULNAY au 06 03 86 37 38. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DESAULNAY, agent commercial immatriculé à la Ville du greffe d’Antibes sous le numéro RSAC N° 451 894 455, auprès de la SAS IMMO RESEAU.

À vendre : murs et fonds de commerce d'un restaurant traditionnel entièrement rénové en 2019, situé à Valdeblore dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel à vendre, d'une surface d'environ 82 m², est réparti sur deux niveaux et comprend une salle principale, une cuisine, une réserve et des sanitaires. Libre de toute occupation, ce bien est parfait pour un projet de restauration ou toute autre activité nécessitant de la visibilité et un cadre agréable. Proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles et transports. Contact : 06 37 55 94 90 - alpesdazur-immobilier@orange.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Localisez votre achat locaux professionnels à Valdeblore avec Alpes d'Azur Immobilier.

Coup de cœur du secteur

70 000 €

1 750 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 40 m²

À 17km de Roubion (06)

Nous vous proposons à l'achat de locaux professionnels à Puget-Théniers, Alpes-Maritimes, au sein d'un immeuble en copropriété. Ce local commercial, situé au rez-de-chaussée, dispose d'un accès direct depuis la rue. Il se compose de deux pièces, dont l'une est dotée d'un point d'eau, ainsi que d'un espace de rangement avec point d'eau et d'un toilette indépendant. Le local est en très bon état et bénéficie de fenêtres en double vitrage. La taxe foncière s'élève à 288 €. Si vous êtes intéressé par ces locaux professionnels Puget-Théniers à vendre, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations, consultez georisques.gouv.fr.

À vendre : murs et fonds de commerce dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce restaurant traditionnel, entièrement rénové en 2019, est situé dans un secteur dynamique et facilement accessible. Les locaux professionnels à vendre à Valdeblore s'étendent sur deux niveaux, pour une superficie d'environ 82 m², comprenant une salle principale, une cuisine, une réserve et des sanitaires. Libre de toute occupation, ce bien est parfait pour un projet de restauration ou toute activité nécessitant visibilité, passage et cadre agréable. Les commodités sont à proximité immédiate : commerces, écoles, transports. Pour toute information concernant l'achat de locaux professionnels à Valdeblore, contactez : 06 37 55 94 90 ou alpesdazur-immobilier@orange.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. VENDEZ MIEUX, VENDEZ AVEC NOUS! Alpes d'Azur Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : Locaux professionnels à Isola 2000, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce restaurant de piste, emblématique de la station, est idéalement situé sur le front de neige d'Isola 2000, bénéficiant d'un emplacement stratégique au pied des pistes avec une forte affluence saisonnière. L'établissement offre une cuisine montagnarde généreuse, mariant spécialités locales, plats italiens et créations originales, parfaitement en phase avec l'esprit de la station. Les atouts majeurs incluent : - Emplacement premium ayant une fréquentation élevée de skieurs et de touristes - Capacité totale de 270 couverts, avec 140 places en terrasse extérieure et 130 places en salle intérieure dans une ambiance chaleureuse - Ensemble foncier complet incluant les murs commerciaux et un chalet attenant, comprenant cuisine, lingerie/buanderie au rez-de-chaussée, ainsi que des logements pour le personnel et deux appartements de fonction au dernier étage - Clientèle fidèle, à la fois touristique et locale - Forte identité et un concept reconnu au sein de la station - Valorisation patrimoniale durable dans une station d'altitude prisée Isola 2000 est positionnée à 2 000 m d'altitude, garantissant un enneigement fiable et située à 1h15 de Nice et de l'aéroport international, avec une infrastructure moderne. Données opérationnelles : Ouverture quotidienne en saison hivernale, service de restauration sur place et plats à emporter disponibles. Investir dans ces locaux professionnels à Isola 2000, c'est acquérir un actif opérationnel immédiatement, avec une exploitation sécurisée grâce aux logements intégrés et un potentiel de développement dans cette destination touristique en plein essor. Modalités de vente : Cession sous forme de titres de parts sociales, avec un accompagnement possible par les exploitants actuels.

Bien le moins consommateur d'énergie

220 000 €

3 975 €/m²

Locaux professionnels

• 55,35 m²
• 

À 9km de Roubion (06)

À proximité immédiate du centre et des pistes, locaux professionnels à vendre à Valberg, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il s'agit des murs et du fonds de commerce d'une laverie, incluant tout l'équipement nécessaire. Cette belle activité dispose d'un espace pour le repassage, d'une cuisine et d'un bureau à l'arrière. Pour plus d'informations concernant l'achat de locaux professionnels à Valberg, veuillez nous contacter au 04 93 02 51 51.

À vendre : murs et fonds de commerce d'un restaurant traditionnel entièrement rénové en 2019, situé dans un secteur dynamique et accessible à Valdeblore, Alpes-Maritimes. Ce bien immobilier, proposé dans le cadre de la vente de locaux professionnels à Valdeblore, se déploie sur deux niveaux et offre une surface d'environ 82 m², incluant une salle principale, une cuisine, une réserve et des sanitaires. Libre de toute occupation, il représente une opportunité idéale pour un projet de restauration ou toute activité nécessitant visibilité, passage et cadre agréable. Vous bénéficierez également d'une proximité immédiate avec les commodités telles que commerces, écoles et transports. Contactez-nous au 06 37 55 94 90 ou par email à alpesdazur-immobilier@orange.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site www.georisques.gouv.fr. VENDEZ MIEUX, VENDEZ AVEC NOUS! Alpes d'Azur Immobilier.

iad France - Aurélie Querment (07 61 22 62 21) vous propose : À VENDRE – Restaurant du Golf à VALBERG, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'une occasion unique d'acquérir un établissement idéalement situé dans cette station dynamique en plein essor. Ce restaurant, situé sur un emplacement stratégique au sein du golf, attire une clientèle locale fidèle ainsi qu'un flux constant de visiteurs attirés par les nombreuses activités touristiques, été comme hiver. Atouts majeurs : - Emplacement exceptionnel au cœur d'une station en constante évolution, favorisé par une fréquentation annuelle soutenue. - Capacité d’accueil impressionnante avec une salle de réception adaptée aux événements privés, et une vaste terrasse ensoleillée offrant une vue panoramique. - Équipement professionnel moderne et entièrement opérationnel. - Fort potentiel de développement : possibilité d’organiser des événements, d’accueillir des groupes et de diversifier l’offre. Un avantage supplémentaire : un logement pouvant être repris à seulement 5 minutes du restaurant. Ce T3 meublé offre une vue imprenable sur les montagnes et comprend deux chambres, une cuisine, un séjour et deux salles de bain, avec un loyer de 750 € par mois. Avec son cadre exceptionnel et sa localisation stratégique, ce restaurant est prêt à être exploité par un professionnel ambitieux souhaitant s'investir dans le dynamisme de VALBERG. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Querment (ID 36925), Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Nice sous le numéro 848983557. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Prix au m² le plus bas

19 000 €

528 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 36 m²

À 11km de Roubion (06)

À vendre, locaux professionnels à Thiéry, dans les Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur du village, à 20 minutes de Villars sur Var et 40 minutes de Puget-Théniers, cette grange en pierre à rénover se trouve sur un terrain agréable, exposée plein sud et offrant une vue panoramique. Avec une superficie d'environ 36 m², elle représente une belle opportunité pour un pied à terre à la montagne, loin de l'agitation. Les amateurs de nature apprécieront les superbes sentiers de randonnée à proximité. Le bien comprend également une cave et trois parcelles de jardin, pour une superficie totale de 1362 m². Si vous êtes en quête de tranquillité, de paysages magnifiques et d'une exposition ensoleillée, cette grange est idéale pour réaliser votre projet d'achat de locaux professionnels à Thiéry. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique.

À VENDRE Café culturel unique au cœur du Mercantour - Projet de vie clé en main Dans un environnement naturel exceptionnel, au cœur du village de Saint-Martin-Vésubie, véritable porte d’entrée du Parc national du Mercantour, cession d’un café culturel reconnu au concept chaleureux et inspirant. Un lieu de vie unique Ce café, véritable lieu d’inspiration, attire une clientèle fidèle mêlant habitants, randonneurs, touristes et amoureux de la montagne. Ambiance cosy, identité forte, potentiel créatif important (événements, ateliers d'écriture rencontres culturelles). Partenariat Malongo permettant de proposer une large gamme de cafés et thés bio. LES POINTS FORTS -Activité saine et stable - Chiffre d’affaires moyen : 180 000 - Ouvert toute l’année (double saison été/hiver : randonnée & ski) - Faible saisonnalité - Loyer attractif : 12 000 / AN - Distingué dans les meilleurs guides touristiques: le Routard, Lonely Planet, Petit Futé - Un outil de travail prêt à l’emploi - Aucun gros investissement à prévoir - Établissement de 50 couverts avec terrasse opérationnel immédiatement - Effectif 1 personne en CDD jusqu'en decembre 2026 Idéal pour une personne seule ou un couple FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Développement événementiel (concerts, ateliers d'ecriture, cafés causeries, soirees méditation) Extension horaires / offre (brunch, snacking, soirées, produits locaux, comptoir de vente thés et infusions en vrac...) Communication digitale à renforcer POUR QUI ? Idéal pour un projet de reconversion, un couple ou un entrepreneur souhaitant allier qualité de vie, nature et activité professionnelle. Prix de cession : 150 000 (négociable selon projet) Incluant stock boutique et materiel Accompagnement possible pour une reprise en douceur Dossier complet et visite sur demande.

À vendre : murs et fonds de commerce Restaurant traditionnel, entièrement rénové en 2019, situé dans un secteur dynamique et accessible. Le local, réparti sur deux niveaux, offre une surface d'environ 82 m², comprenant salle principale, cuisine, réserve, sanitaires. Libre de toute occupation, ce bien est idéal pour un projet de restauration ou toute activité nécessitant visibilité, passage et cadre agréable. Proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports. Contact : 06 37 55 94 90 – alpesdazur-immobilier@orange.fr Les honoraires sont pris en charge par le vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr VENDEZ MIEUX, VENDEZ AVEC NOUS! Alpes d'Azur Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre en URGENCE, murs et fonds d'un hôtel de 750 m² situé à VALBERG, Alpes-Maritimes (06), dans la belle région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à VALBERG, est positionné au cœur d'une vallée prisée, proche de villages et de stations de ski, avec un flux touristique constant et tous les services nécessaires à proximité. L'établissement est actuellement exploité toute l'année et tous les jours, avec la possibilité d'adapter les horaires d'ouverture. Le chiffre d'affaires prévu pour 2024 est de 800 000 euros, proposé à moins de 2,4 fois ce montant pour les murs et le fonds de commerce. Cette opportunité présente des équipements de qualité avec de spacieuses chambres et suites familiales. Un projet idéal pour un couple ou une famille souhaitant entrer dans le secteur des locaux professionnels à acheter à VALBERG. L'hôtel restaurant, bien rénové, offre environ 20 chambres et est à vendre au prix de 1 990 000 euros tous frais inclus. Situé à proximité immédiate des pistes de ski, il bénéficie d'une excellente réputation et rentabilité, attirant une clientèle familiale et touristique. Au cœur d'un village animé, cet établissement est bien équipé pour une exploitation tout au long de l'année. Avec un chiffre d'affaires de 800 000 euros en 2022, ce bien immobilier présente des bilans excellents avec des revenus stables issus de sa clientèle fidèle. Le coût d'hébergement est également attractif, générant un chiffre d'affaires supplémentaire de 550 000 euros pour le bar-restaurant. L'hôtel est en parfait état avec des chambres rénovées, un restaurant d'une capacité de 90 couverts à l'intérieur et jusqu'à 150 en terrasse, avec une infrastructure récente et entièrement conforme aux normes hôtelières. La propriété bénéficie également d'une clientèle internationale, d'une qualité de vie exceptionnelle et d'un potentiel de revenus solides pour des exploitants. Un apport Initial de 750 000 euros est requis pour l'acquisition de cette opportunité lucrative. À seulement 90 km de Nice et de l'aéroport, sur une route touristique, elle est située au cœur du parc du Mercantour, bénéficiant de 300 jours de soleil par an.

Située au cœur du village de Pierlas, dans les Alpes-Maritimes (06) en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente cette grange d'une superficie d'environ 80 m², répartie sur 3 niveaux et à restaurer entièrement. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Pierlas, bénéficie d'une exposition offrant une vue dégagée sur la vallée et les montagnes, ainsi qu'un jardin attenant parfait pour un potager ou un espace de détente. Si vous recherchez le calme, les randonnées et l'authenticité de ce charmant village, contactez-nous pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.