Achat Locaux Professionnels à Menton (06) : 40 annonces

iad France - Aurélie Querment (07 61 22 62 21) vous propose : À CÉDER – DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL de 170m² environ – ZI MENTON.Emplacement idéal en zone industrielle de Menton, offrant un accès direct et une excellente visibilité. La surface de 170 m² a été entièrement rénovée. Le bail commercial est de type 3/6/9, en cours depuis mai 2024, avec un loyer annuel de 29 700 € HT.Cette offre constitue une opportunité parfaite pour un projet d'achat de locaux professionnels à MENTON, idéal pour une activité commerciale ou artisanale nécessitant un emplacement stratégique.Pour des informations complémentaires ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès que possible ! Information d'affichage énergétique associée à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Querment (ID 36925), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nice sous le numéro 848983557. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Votre agence Laforêt Menton vous propose en exclusivité un droit au bail à vendre, idéalement situé dans une rue passante de Menton, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local, d'environ 60 m², est actuellement exploité en petite restauration, snacking, bar et café. Récemment rénové, il se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, un espace d'accueil avec comptoir, cuisine équipée et 6 places assises ; à l'étage, une salle conviviale pouvant accueillir environ 14 couverts. En extérieur, une terrasse d'environ 18 places offre une belle visibilité et un cadre agréable pour la clientèle. Avec une large vitrine de 3,5 mètres linéaires, ce local professionnel à acheter à Menton bénéficie d'une excellente exposition, attirant ainsi le passage. Le droit au bail peut être vendu avec tout le mobilier, les appareils de cuisson et équipements nécessaires à une exploitation immédiate. Le bail expire le 2 février 2034. Le loyer s'élève à 1 500 euros par mois et les équipements récents sont inclus dans la vente. Le prix du droit au bail est de 200 000 euros, avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. De plus, un garage pour le stockage est inclus. Cette annonce représente une opportunité clé en main pour l'achat de locaux professionnels à Menton dans un secteur dynamique, avec un emplacement de choix et une visibilité optimale. La copropriété comprend 57 lots et il n'y a pas de procédure en cours, avec des charges annuelles de 360 euros.

À vendre – Fonds de commerce Restaurant / Bar – Emplacement n°1 en bord de mer à Menton, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle sur la Côte d'Azur avec la cession d'un restaurant-bar idéalement situé à Menton. Cet établissement se trouve en emplacement numéro 1, offrant une visibilité optimale grâce à un fort passage piéton et automobile, ainsi qu'un accès facilité et des possibilités de stationnement à proximité. Le restaurant dispose d'une belle capacité d'accueil avec 150 couverts en terrasse panoramique et 100 couverts en salle intérieure, le tout dans un cadre agréable et parfaitement entretenu. Ouvert toute l'année, il attire une clientèle fidèle et bénéficie d'un important afflux touristique durant la saison estivale. Le chiffre d'affaires est stable sur les quatre dernières années, avec un EBE retraité très positif, garantissant une rentabilité solide. Une équipe de 7 salariés est déjà en place, ce qui conviendra parfaitement à un couple de professionnels souhaitant s'investir dans cette affaire sûre et à fort potentiel. Points forts : - Emplacement premium face à la plage - 250 couverts au total : 150 en terrasse et 100 en intérieur - Activité annuelle avec un pic saisonnier - Clientèle locale et touristique - Droit au bail valorisé à 400 000 €, inclus dans le prix de cession - Potentiel de développement important Prix de cession : nous consulter. Ne manquez pas cette rare opportunité d'achat de locaux professionnels à Menton. Visites uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Réf.917079.

Votre agence Laforêt vous propose à la vente un fonds de commerce de livraison de pizzas, idéalement situé en centre-ville de MENTON, dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Exploitée depuis de nombreuses années, cette activité jouit d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidèle, avec un fichier clients déjà constitué. Avec cette offre de locaux professionnels à acheter à MENTON, vous disposez d'un outil de travail clé en main. L'établissement est entièrement équipé et opérationnel : fours professionnels, réfrigérateurs, congélateurs, matériel complet de préparation et scooters dédiés à la livraison. Aucun investissement immédiat n'est requis : vous pourrez démarrer l'activité dès la reprise. L'équipe est déjà en place, avec du personnel expérimenté et opérationnel : 2 salariés (20h/semaine et 30h/semaine) ainsi que 4 livreurs : 1 en CDI de 30h/semaine et 3 en CDI de 20h/semaine. L'organisation est déjà structurée, permettant une continuité d'exploitation sereine. Les atouts de cette offre incluent un emplacement central, une activité pérenne et reconnue, une clientèle fidèle ainsi qu'une structure prête à fonctionner immédiatement. Ce bien est idéal tant pour une première installation que pour un professionnel souhaitant développer son activité. L'avis Laforêt : Une opportunité idéale pour se lancer dans une activité bien établie, avec un potentiel de développement significatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Menton.

iad France - Nadege Viauvy (07 83 06 47 27) vous propose : ***OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE - CENTRE DE MENTON - MURS LIBRES À VENDRE***. Situé dans un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied du Casino, découvrez ces murs commerciaux. Avec une vitrine de 3m40, cet espace commercial bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une arrière-boutique incluant une salle d'eau et des toilettes, pour une surface au sol d'environ 55m2. Vous trouverez également deux mezzanines d'environ 15m2, une vaste terrasse à usage exclusif et privatif, ainsi qu'une cave. Ce bien présente un beau potentiel, à visiter sans tarder ! Pour un achat de locaux professionnels à MENTON, cette annonce est à ne pas manquer. Informations d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege Viauvy (ID 56783), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 82922166200044. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Florence Mammone (06 79 35 66 57) vous propose à la vente un local professionnel situé dans la zone industrielle de Menton, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien comprend un local et une mezzanine, avec un loyer mensuel de 1940€ HT (eau + TF comprises). Veuillez noter que le bailleur n'accepte qu'une activité de réparation, vente et stockage de 2 roues. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Menton, cette offre pourrait vous convenir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Mammone (ID 70381), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Nice sous le numéro 890466287. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Jerome Reriouedj (06 25 75 20 11) vous propose en vente locaux professionnels à MENTON, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur : un Fonds de Commerce - Restaurant Pizzeria Bar. Saisissez cette opportunité rare d'acquérir des locaux professionnels MENTON, idéalement situés dans un secteur résidentiel dynamique, à proximité immédiate d’un lycée, d’une école et d’une gare. Cet emplacement stratégique garantit un flux constant de clients, offrant un potentiel de chiffre d’affaires tout au long de l’année. Caractéristiques principales : Superficie intérieure : 65 m² environ avec 30 places assises. Grande terrasse extérieure : 80 m² environ offrant 70 places assises, un atout majeur pour attirer une clientèle nombreuse, notamment en saison estivale. Réserve pratique : 30 m² environ, idéale pour un stockage efficace. Secteur à forte affluence : Situé dans un quartier résidentiel animé, proche d’établissements scolaires (lycée, école) et d’une gare, garantissant une visibilité et une fréquentation optimales. Équipements inclus (en bon état) : Matériel complet pour la restauration et le bar, prêt à l’emploi. Tireuse à bière neuve, un véritable atout pour séduire les amateurs de convivialité et booster votre offre. Ce fonds de commerce représente une opportunité clé en main pour un restaurateur passionné ou un entrepreneur souhaitant acheter locaux professionnels MENTON à fort potentiel. Que vous envisagiez de développer une pizzeria artisanale, un restaurant convivial ou un bar animé, cet espace polyvalent s’adapte à toutes vos ambitions. Avec son emplacement stratégique, sa grande terrasse et son équipement en bon état, ce lieu est prêt à accueillir votre concept et à séduire une clientèle variée. Ne laissez pas passer cette chance unique de vous établir dans un emplacement prisé avec un potentiel de développement ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Reriouedj (ID 62723), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 892810235. Retrouver tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Veronique Martin (06 38 69 57 91) vous propose à la vente des locaux professionnels à Menton, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés en plein cœur de Menton, dans le quartier de la Mairie, ces locaux commerciaux disposent d'une vitrine attrayante pour assurer une bonne visibilité. La répartition des espaces est la suivante : - Rez-de-chaussée (R 0) : accueil + bureau d'environ 42m2 - Niveau inférieur (R -1) : vaste salle de réunion + espace de stockage d'environ 42m2 - Niveau supérieur (R +1) : plusieurs bureaux + salle de réunion de 76m2 environ L'ensemble est en excellent état, prêt à être exploité sans travaux. Équipements : chauffage par climatisation réversible, production d'eau chaude individuelle par chauffe-eau. L'état général des locaux est impeccable, avec des prestations complémentaires telles qu'un accès Internet, une résidence sécurisée et un environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Ces locaux professionnels à Menton sont idéaux pour les professions libérales. Leur emplacement stratégique, leur surface optimisée sur trois niveaux et leur cadre moderne en font un lieu privilégié pour votre activité. Taxe foncière : 2850€ Charges trimestrielles : 340€ Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 11 et classe CLIMAT A indice 3. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Veronique Martin (ID 71491), agent commercial mandaté en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 850619750. Retrouvez tous nos biens à l’achat de locaux professionnels à Menton sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Aurélie Querment (07 61 22 62 21) vous propose : À Vendre / À Louer – Opportunité Commerciale en plein cœur de MENTON, Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant 3 affaires en une ! À MENTON, fonds de commerce d'épicerie avec vente en gros et détail (alimentaire et boissons). Bail commercial en vigueur depuis 2013. Loyer : 858€ HT/mois + 82€ de charges. Surface d'environ 92M².À Beausoleil, location/gérance d'un fonds de commerce similaire, avec une surface de 65M² de plain-pied et bail commercial signé en 2023. Loyer de gérance à 700€ HT/mois + loyer local à 1082€ HT/mois.À Monti, entrepôt de stockage d'environ 90M² avec bail commercial établi en 2022. Loyer : 840€ HT/mois charges comprises. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à MENTON. Dossier sur demande, contactez-nous pour plus d’informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Querment (ID 36925), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nice sous le numéro 848983557. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

À vendre : Droit au bail à Menton, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur - Emplacement stratégique secteur Mairie. Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Menton, situé dans un secteur prisé à proximité de la Mairie. Ce bien commercial entièrement rénové avec des matériaux de qualité bénéficie d'un emplacement idéal, avec un fort passage de véhicules et de piétons, parfait pour développer votre activité. Caractéristiques du bien : Surface totale : 90 m² sur deux niveaux. Rez-de-chaussée : 65 m² pour l'espace commercial. Bureau : 10 m² attenant, idéal pour la gestion administrative. Mezzanine : 25 m² pour espace commercial supplémentaire. Cave : 60 m² offrant un espace de stockage fonctionnel. Grande vitrine lumineuse, pour maximiser votre visibilité. Climatisation intégrée pour un confort optimal. Informations complémentaires : Bail commercial en cours depuis le 17 juin 2021, valable jusqu'au 16 juin 2030. Loyer mensuel : 1 860 euros hors charges. Taxe foncière : 2 060 euros annuels. Emplacement stratégique : Secteur Mairie, à forte fréquentation piétonne et automobile. Ce bien est idéal pour une activité commerciale nécessitant un espace visible et modulable dans un cadre attractif. Prix du droit au bail : Nous consulter. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Menton !

iad France - Aurélie Querment (07 61 22 62 21) vous propose à la vente des locaux professionnels à Menton, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette entreprise à reprendre est idéalement située et présente une affaire saine avec un chiffre d'affaires constant, ainsi qu'un fort potentiel de développement. Le local de 20 m² environ est complété par une mezzanine, offrant un espace fonctionnel pour diverses activités. Le bail est à reprendre, avec un loyer mensuel de 650 € TTC, plus 50 € pour une place de stationnement. C'est une opportunité clé en main pour continuer l'activité existante ou pour développer un nouveau projet. Le prix de cession est de 180 000 €. La disponibilité est immédiate. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Aurélie Querment, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 848983557. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Anne-Sophie Cocino (06 58 78 17 74) vous propose à la vente un droit au bail dans le centre-ville de Menton. À saisir ! Ce local professionnel d'environ 50 m² avec une réserve de 17 m² se trouve dans un emplacement d'exception, à deux pas des commerces, des transports et des zones à fort flux piéton. Actuellement aménagé en espace de coworking, ce local professionnel à acheter à Menton offre de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos projets. Toutes activités sont possibles, sauf la restauration. Les atouts de ce bien incluent une visibilité optimale sur une rue passante, un agencement pratique, ainsi qu'une réserve idéale pour le stockage ou un bureau. Le local, entièrement rénové, est prêt à accueillir votre activité. Le prix du droit au bail est de 82 000 €, et un bail commercial 3/6/9 est en place, avec un loyer attractif pour le secteur. Une opportunité rare à Menton – à visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mlle Anne-Sophie Cocino (ID 87598), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 942201542. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Aurélie Querment (07 61 22 62 21) vous propose à la vente des locaux professionnels à Menton, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À vendre, droit au bail d’un local commercial parfaitement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate du Jardin Biovès. D’une superficie d’environ 18 m², ce local bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier dynamique et commerçant, garantissant une belle visibilité et un passage régulier. Les charges mensuelles sont faibles, s’élevant à 40 euros. Ce bien constitue une opportunité idéale pour ceux qui envisagent l’achat de locaux professionnels à Menton, que ce soit pour une activité commerciale, artisanale ou de service. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

iad France - Caroline Couffin (06 08 83 72 26) vous présente en exclusivité un fonds de commerce de snack à MENTON, situé sur l'avenue Carnot, un axe passant et prisé du centre-ville. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'une excellente visibilité, dans un environnement dynamique, avec un flux piéton constant tout au long de l'année, y compris en saison touristique.L'activité se concentre sur la restauration rapide et la vente à emporter, avec 24 places assises disponibles. Le local est fonctionnel, prêt à l'emploi et vendu avec tout le matériel nécessaire en excellent état, garantissant ainsi un concept clé en main. Cette offre convient aussi bien à un premier projet qu'à un professionnel désireux de s'implanter à MENTON.L'affaire est exploitée dans des conditions optimales, permettant une reprise immédiate. Il s'agit d'une belle opportunité, rare sur le marché, avec un fort potentiel de développement.Pour toute information complémentaire ou dossier, n'hésitez pas à faire votre demande. Cette vente de locaux professionnels à MENTON est une occasion à saisir rapidement. Information d'affichage énergétique associée : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Couffin (ID 58990), Agent Commercial en immobilier immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 751834540. Retrouvez l'ensemble de nos produits sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, locaux professionnels à Menton, Alpes-Maritimes, dans un emplacement central. Ce bien immobilier d'une superficie de 58,30 m2 se compose de trois bureaux, d'une cuisine, de toilettes et d'une cave. Il dispose de deux vitrines et de deux accès indépendants, tout en étant en très bon état avec climatisation réversible. Ce bien est vendu libre, idéal pour un achat de locaux professionnels à Menton. DPE : C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1465,00 EUR, basé sur la période 2021-2023. La taxe foncière pour 2023 s'élève à 1352,00 EUR et les charges annuelles pour l'exercice 2023 sont de 3582,00 EUR. Le prix de vente des locaux professionnels Menton à vendre est de 370 000 EUR, commission comprise, avec des honoraires à la charge du mandant.

iad France - Florence Mammone (06 79 35 66 57) vous propose à la vente des locaux professionnels à Menton, Alpes-Maritimes (06), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien comprend un espace d'environ 95m2, à aménager selon vos besoins ou à conserver tel quel, situé au centre de Menton, rue Partouneaux. Le loyer mensuel est de 1200€. Pour plus d'informations concernant l'affichage énergétique, le DPE est NS indice 0 et le GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est présentée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Mammone (ID 70381), Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nice sous le numéro 890466287. Découvrez tous nos biens disponibles sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Opportunité unique – Fonds de commerce salon de coiffure – Emplacement n°1 à Menton 06500Situé au cœur de Menton, sur un axe très passant, ce fonds de commerce offre une visibilité remarquable, avec une vitrine en façade et un environnement commercial dynamique. Ce bien rare présente une fonctionnalité et un potentiel de développement intéressants, parfait pour un professionnel désirant s'installer ou développer son activité dans les meilleures conditions.Achat locaux professionnels MENTON – Emplacement premium au centre-villePrix : 149 000 € FAIDescription du bienSurface totale : 69 m²Espace commercial principal d’environ 26 m², visible et accessible depuis la rue, lumineux et accueillant.Dégagement d’environ 14 m² pour le stockage et l'organisation de l'activité.Studio attenant avec mezzanine d’environ 30 m², porte-fenêtre donnant sur cour, possibilité de logement, complément d'activité ou installation d'une activité indépendante.ConditionsBail commercial 3/6/9Loyer mensuel : 2 600 €, non soumis à TVAToutes activités autorisées sauf restauration.AtoutsEmplacement stratégique au cœur de MentonAxe très fréquentéExcellente visibilité et vitrine en façadeLocal polyvalent avec un fort potentielOpportunité rare sur le secteurDossier complet et visites sur demandeContact sérieux uniquement. Prix de vente : 149 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FEVRIER au 06 22 81 12 64.Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FEVRIER, agent commercial immatriculé au greffe de NICE sous le numéro RSAC N° 342 244 084, au sein de la SAS IMMO RESEAU, capital de 10 000€. Réseau national immobilier, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN. Prix de vente : 149 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus.

iad France - Aurélie Querment (07 61 22 62 21) vous propose : À vendre – Locaux professionnels à acheter à Menton, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé en plein cœur de Menton, cet espace commercial spécialisé dans la vente de textiles et linge de maison bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa large vitrine. Avec environ 55 m² d’espace de vente et 50 m² de stockage, il offre un cadre fonctionnel et optimisé pour développer votre activité. Prix : 299 000 € (stock non inclus). Loyer annuel : 25 200 € HT et HC. Stationnement disponible grâce à l’accès direct avec la copropriété. Possibilité de poursuivre la même activité sans l’enseigne actuelle. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir des locaux professionnels à Menton, à vendre, dans un emplacement stratégique et dynamique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Querment (ID 36925), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nice sous le numéro 848983557. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

588 000 €

3 675 €/m²

Locaux professionnels

• 160 m²
• 

Menton (06)

Votre agence DAT-IMMOBILIER vous propose en plein centre de MENTON, ces locaux professionnels libres sur trois niveaux d'une superficie totale d'environ 160m2 destinés à une profession libérale. Idéalement situés dans le secteur de la Mairie, en accès direct par la rue, ils se composent: - Au rez-de-chaussée: accueil + bureaux + cuisine et wc, d'une superficie d'environ 42m2. - A l'étage: bureaux + salle de réunion + wc, d'une superficie d'environ 76m2. - Au sous-sol: bureaux + archives d'une superficie d'environ 42m2. L'ensemble est en très bon état, prêt à être exploité au sein d'une une résidence moderne jouissant d'une bonne visibilté.

Opportunité rare à Menton, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur ! À vendre, ce restaurant-bar idéalement situé en front de mer bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un cadre unique. Établi et bien entretenu, il attire une clientèle fidèle tout en profitant du fort passage touristique. Avec une capacité d'accueil d'environ 350 couverts, dont 220 en extérieur, cet établissement dispose de deux superbes terrasses, l'une couverte et l'autre offrant une vue directe sur la mer, permettant ainsi aux clients de savourer l'environnement. L'espace bar et lounge crée une atmosphère conviviale, de plus, les importantes surfaces de stockage avec plusieurs réserves assurent un confort de gestion optimal. C'est une affaire saine, bien gérée, offrant une exploitation stable avec une belle rentabilité et un chiffre d'affaires annuel moyen de 1 050 000 EUR. Dossier complet et visites disponibles sur demande. Le bien est présenté par Mr Martens au +33 6 76 28 25 30. Rsac Manosque 980 207 393. Prix : 1 200 000 EUR, honoraires à la charge des vendeurs. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

60 000 €

1 714 €/m²

Locaux professionnels

• 35 m²

Menton (06)

Votre agence DAT-IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce fonds de commerce de restauration-traiteur à vendre à Menton, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé proche de la gare routière et du centre-ville, ce local professionnel de 35 m² comprend un espace d'accueil avec salle, un dégagement avec WC, et une cuisine entièrement équipée. Dans un environnement commercial dynamique, ce local en excellent état, récemment rénové, dispose d'une vitrine attractive sur un axe passant. Terrasse accessible devant la vitrine. Clientèle fidèle sur place ainsi qu'en livraison, avec également une présence sur les marchés ! Loyer : 945 EUR/mois charges comprises (avec provisions sur charges, eau et taxe foncière). Optez pour l'achat de locaux professionnels à Menton et saisissez cette opportunité.

iad France - Aurélie Querment (07 61 22 62 21) vous propose à la vente des locaux professionnels à Menton, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. À saisir ! Ce restaurant, situé en bord de mer dans un emplacement privilégié à Menton, dispose d'une belle terrasse et d'une salle intérieure pouvant accueillir environ 60 couverts. Atouts majeurs : vue imprenable sur la mer, grande terrasse pour profiter du cadre exceptionnel, salle intérieure spacieuse (~60 couverts), licence IV incluse, extraction conforme, toilettes PMR. Conditions financières : loyer de 1 950 € CC + 1 050 € TTC. Deux baux commerciaux distincts, offrant la possibilité de vente séparée. Bail neuf pour le repreneur. Aucun contrat à reprendre, une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant développer son activité dans un cadre idyllique. Localisation : Menton, au cœur d’un environnement touristique dynamique. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Menton ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Opportunité à saisir avec cette offre de vente de locaux professionnels à Menton, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés à 5 minutes à pied de la gare, au 4e étage d'un immeuble mixte, ces murs professionnels de 83,32 m² Loi Carrez sont idéaux pour une profession libérale. Ce local lumineux se compose de six pièces, dont une zone d'accueil, de sanitaires, d'une grande terrasse de 14,50 m², d'un box en sous-sol et d'une cave, le tout bénéficiant d'une climatisation. Anciennement utilisé par un orthodontiste, cet espace est parfait pour un dentiste ou d'autres professions libérales telles que médecins ou kinésithérapeutes. Les avantages supplémentaires incluent des charges de copropriété faibles à 177 €/mois et un excellent DPE classe C. Le prix de vente est de 400 000 €, honoraires d'agence inclus, avec une taxe foncière de 2001 € pour 2024. Cet emplacement central, à quelques pas des transports et commerces, représente une rare opportunité de locaux professionnels à acheter à Menton. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Consultez le site Géorisques pour des informations sur les risques liés à ce bien.

3 personnes déjà intéressées

55 000 €

1 833 €/m²

Locaux professionnels

• 30 m²

Menton (06)

Menton centre ville, rue trés commerçante et dynamique, l'agence Testa Immobilier vous propose à la vente ce fond de commerce coiffure et barbier, idéalement situé. Implanté depuis 10 ans, doté d'un local de 30 m2 en excellent état, climatisé avec belle vitrine et espace extérieur en devanture, et possédant une clientèle fidéle. bail tout commerce (sauf métier de bouche et de nuisance), loyer HT mensuel : 724.83EUR, provisions charges mensuelles : 35EUR.

iad France - Jerome Reriouedj (06 25 75 20 11) vous propose à la vente des locaux professionnels à MENTON, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Saisissez cette opportunité de reprendre une boucherie-charcuterie idéalement située au cœur de MENTON, dans un secteur très touristique avec un fort passage piéton. Ce fonds de commerce est prêt à l’emploi, avec un matériel en bon état et une configuration optimisée pour une exploitation immédiate et rentable.Caractéristiques principales :• Superficie intérieure : 41 m² environ, incluant un espace de vente principal et une arrière-boutique fonctionnelle avec WC et rangements.• Terrasse extérieure : Possibilité de demande d’autorisation en mairie pour une terrasse (environ 20 m² environ potentiels) – excellent levier pour développer les ventes impulsives et l’attractivité.• Réserve spacieuse : Intégrée à l’arrière, conforme aux normes d’hygiène, idéale pour le stockage et la préparation.• Vitrine attractive : Linéaire offrant une visibilité optimale sur rue piétonne animée.• Climatisation : Pour un confort optimal, clients et personnel.Équipements inclus (en bon état) :• Vitrines réfrigérées positives pour une présentation soignée des viandes et charcuteries.• Matériel de découpe et préparation professionnel adapté à une boucherie.Ce local professionnel à acheter à MENTON représente une opportunité clé en main pour un boucher expérimenté ou un entrepreneur dynamique souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique à fort potentiel. Le loyer très attractif, combiné à un secteur touristique dynamique et à un matériel opérationnel, garantit une rentabilité rapide.Ne manquez pas cette occasion rare de vous installer dans un emplacement premium avec tout le nécessaire pour démarrer sans délai. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Reriouedj (ID 62723), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 892810235. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Achat locaux professionnels Menton - Situé au coeur de Menton dans les Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, ces locaux professionnels comprenant un restaurant offre une opportunité idéale pour tout restaurateur désirant acquérir une affaire saine et rentable. Avec une surface totale d'environ 55 m², 21 couverts en salle et une terrasse extérieure de 8 m² pouvant accueillir environ 12 couverts, ce restaurant bénéficie d'un bail municipal renouvelable pour 500 euros/an. Cave-sous sol d'environ 28 m² et normes PMR respectées. Le matériel et l'agencement ont été partiellement renouvelés au cours des 3 à 5 dernières années. Le chiffre d'affaires annuel est de 250 000 euros HT avec un résultat net de 35 000 euros. Loyer mensuel de 1 620 euros charges comprises et taxe foncière d'environ 750 euros. Possibilité d'augmenter le potentiel de croissance de l'activité en ouvrant plus de jours. Idéal pour un couple ou une petite équipe, cette affaire bien établie est une belle opportunité à saisir à Menton. Contactez-nous pour plus d'informations. Confidentialité assurée pour toute demande sérieuse.

Votre agence DAT-IMMOBILIER vous présente en exclusivité un restaurant à vendre à Menton, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement situé au cœur du centre-ville, à proximité de la rue piétonne et des plages, cet établissement se trouve sur une charmante place arborée. Il dispose d'une salle intérieure pouvant accueillir environ 24 couverts, ainsi que de deux terrasses chacune d'une capacité de 26 couverts. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, et le local est en excellent état, conforme aux normes d'entretien et d'utilisation. Vous bénéficierez également d'une réserve d'environ 5 m2. Cette opportunité s'adresse à des investisseurs recherchant des locaux professionnels à acheter à Menton, avec une clientèle fidélisée et touristique. Loyer annuel : 12 000 EUR hors taxes et hors charges, avec une redevance de mairie pour les terrasses de 2 204,65 EUR.

iad France - Adeline Blachere (06 08 98 66 14) vous propose à la vente des locaux professionnels à Menton, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, d'une surface d'environ 69 m², constitue une excellente opportunité commerciale.Localisé en emplacement n°1 dans un centre-ville très fréquenté, ce charmant local commercial bénéficie d'une vitrine donnant sur une rue à fort passage, garantissant ainsi une visibilité optimale pour votre activité. Toutes activités sont autorisées, sauf la restauration.Le local se compose de :- Un espace de vente lumineux de 26 m² environ.- Un dégagement spacieux de 14 m² environ, parfait pour le rangement ou un espace d'attente.- Un studio attenant de 30 m² environ avec mezzanine, idéal pour une utilisation professionnelle complémentaire ou pour un hébergement.Le bail commercial est de type 3/6/9, en état neuf. Le loyer mensuel s'élève à 2 600 € (non soumis à TVA). Un dossier complet est disponible sur demande.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Ce bien est parfait pour développer votre activité dans un emplacement stratégique, une opportunité d'achat de locaux professionnels à Menton à ne pas manquer. Pour les informations d'affichage énergétique, le DPE est NS indice 0 et le GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere (ID 76997), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nice sous le numéro 979505930. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Florence Mammone (06 79 35 66 57) vous propose de découvrir des locaux professionnels à vendre à MENTON, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. S'installer sur cette place animée de Menton garantit un business florissant ! Droit au bail disponible pour tout type de commerce, sans nuisances sonores ni olfactives. Pour plus d'informations sur cette offre d'achat de locaux professionnels à MENTON, veuillez consulter notre site internet www.iadfrance.fr. Notez que la classe ÉNERGIE est E avec un indice de 335 et la classe CLIMAT est B avec un indice de 9. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Mammone (ID 70381), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nice sous le numéro 890466287.

Prix au m² le plus bas

15 000 €

156 €/m²

Locaux professionnels

• 96 m²

Menton (06)

iad France - Aurélie Querment (07 61 22 62 21) vous propose : À céder, droit au bail d'une boutique de 96 m² environ idéalement située en plein centre-ville, bénéficiant d'un emplacement à fort passage. Le local dispose de deux entrées indépendantes et de deux grandes vitrines offrant une belle visibilité. Toutes les activités sont autorisées à l'exception des activités malodorantes. Possibilité de conclure un bail neuf. Le loyer mensuel est de 2000 € charges comprises. Disponibilité immédiate. Ce local est idéal pour développer une activité commerciale, un showroom ou une boutique spécialisée. Pour toute information complémentaire et organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Querment (ID 36925), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nice sous le numéro 848983557 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr