Achat Maison à Menton (06) : 49 annonces

**EXCLUSIVITÉ**Découvrez cette maison à acheter à Menton, située au calme sur les hauteurs du centre historique, à quelques pas du Boulevard de Garavan et de la Basilique Saint Michel, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Cette charmante maison de village se compose de deux habitations distinctes, reliées par un escalier commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un 2 pièces comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec toilettes et un coin nuit, idéal pour accueillir vos proches ou envisager une location saisonnière.À l'étage, un appartement en duplex vous attend, constitué au premier niveau d'une grande cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Le niveau supérieur abrite une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 10 m², offrant une vue panoramique sur la mer et la côte italienne.Cette maison à vendre à Menton, pleine de charme avec ses poutres apparentes, ses tommettes et ses portes en bois massif, peut également être réaménagée en un ensemble unique. De plus, elle est équipée de tout le confort moderne, incluant la climatisation réversible, des volets roulants et des stores électriques pour profiter de la terrasse à toute heure.

MENTON : À deux pas des commodités cette maison rare sur le marché séduira immédiatement par son excellent rapport qualité prix, son charme authentique et son potentiel multiple. D'une surface habitable de 96,70 m², complétée par une véranda de 21 m², elle développe un total de 117,70 m² habitables, auxquels s'ajoutent deux caves, offrant ainsi de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'usage. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère calme et enveloppante, à l'esprit résolument cocooning. Le cachet de l'ancien, associé à une configuration intelligente des espaces, crée un intérieur agréable, frais et protecteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial réfléchi. La véranda de 21 m² constitue l'un des véritables cœurs de la maison. Spacieuse et lumineuse, elle prolonge harmonieusement les espaces de vie et permet de profiter d'un espace ouvert sur l'extérieur tout au long de l'année, que ce soit pour les repas, la détente ou le télétravail. Enfin, la maison se distingue par un studio indépendant, véritable levier de rentabilité. Totalement autonome, il dispose de sa propre kitchenette, d'une salle d'eau privative et d'un accès indépendant, permettant une location immédiate, l'accueil d'un proche ou l'exercice d'une activité annexe en toute indépendance. À l'extérieur, le jardin est aménagé en 4 restanques, idéal pour un potager ou un coin détente. Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie réconfortant, alliant famille, calme, et partage, à très fort potentiel de rentabilité. Ce bien vous est proposé par votre agence Orpi. Référence agence : 2407

Charmante maison de 150 m², idéalement située dans le quartier très résidentiel de Garavan, à proximité immédiate de la mer. Cette maison pleine de caractère, datant du début du siècle dernier, se compose de deux niveaux avec du parquet authentique et de belles hauteurs sous plafond. Elle offre un petit jardin, idéal pour se détendre, ainsi que deux places de stationnement. De plus, une dépendance spacieuse de 60 m² peut être utilisée comme atelier ou espace de rangement. Cette propriété peut également être divisée en deux appartements. Une occasion rare à ne pas manquer ! Visites et renseignements au 0670916353. Honoraires agence charge vendeur. Maison non soumis au régime de la copropriété Date réalisation des diagnostics : 04/03/2025 Consommation énergie primaire : D ( 207 kWh/m²/an ) Consommation énergie finale : 200 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720 et 3740 euros par an Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr emma mechin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre agence vous propose à la vente une villa d’exception située dans le prestigieux quartier de Menton Garavan, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur un magnifique terrain de 3 818 m², cette villa à vendre développe plus d’une dizaine de pièces aux volumes généreux, offrant un potentiel remarquable. La vue panoramique sur la mer et sur la vieille ville de Menton est tout simplement spectaculaire, créant un cadre de vie unique et privilégié. Le charme de cette villa, son authenticité et son environnement verdoyant séduiront les amateurs de biens rares. Plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le parc paysager, qui entoure la villa, est vaste, arboré et soigneusement entretenu, contribuant à l'exception de cette propriété. Cette maison est une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un achat villa Menton ou pour une résidence de prestige.

Découvrez cette villa à vendre à Menton, Alpes-Maritimes, offrant un cadre exceptionnel. Situé à seulement 20 minutes de Monaco, ce domaine de style palladien s'étend sur un parc paysager de 1,9 hectare, garantissant calme, intimité et élégance. Avec environ 1 200 m² d'espaces de vie, cette villa sublime est dotée d'une piscine impressionnante de 35 x 10 mètres, d'un îlot, d'une rivière et d'une source naturelle, le tout offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. La villa principale présente des volumes majestueux, incluant un triple salon, une cuisine entièrement équipée, cinq suites raffinées et une salle de sport privée, alliant le charme classique à un confort contemporain. De plus, le domaine comprend trois villas indépendantes, un studio privé et un garage spacieux, parfaits pour vos invités ou votre personnel. Cette propriété représente une rare opportunité d'achat villa Menton dans l'un des secteurs les plus prisés de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à demander le dossier complet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Olmeta immobilier : Agent Commercial – Fathy Bella.

BIEN D'EXCEPTION SUR LA COTE D'AZUR : nichée sur les hauteurs verdoyantes de Menton, à mi chemin entre Menton et Roquebrune-Cap-Martin et à 15 minutes seulement de Monaco, venez découvrir cette somptueuse villa de style palladien au coeur d'un vaste parc paysager de près de 2 hectares avec vue mer. Ce domaine exceptionnel est une invitation au luxe, raffinement et élégance architecturale. La demeure principale de 860 m² offre de chaleureux et généreux espaces baignés de lumière, ouverts sur la terrasse et le parc bénéficiant d'une vue mer. Réparti sur 3 niveaux, un ensemble de 15 pièces majeures est composé de : - plusieurs salons, salles à manger et séjours, dont une immense salle de réception de 145m2 ouverte sur le parc - 6 chambres et suites luxueuses - une vaste cuisine et arrière cuisine - une salle de fitness - de nombreux espaces confortables et intimistes dédiés à l'accueil privilégié de vos invités Les moments de détente se savourent sur la terrasse ombragée ou autour de la superbe piscine lagon, ou tout simplement en flânant à travers le charmant jardin méditerranéen et son lac artificiel. La propriété est complétée d'une maison annexe indépendante, conçue pour accueillir confortablement votre personnel ou vos hôtes. Entièrement sécurisée, elle dispose également d'un vaste garage de près de 150m2 pouvant accueillir 8 véhicules, et de multiples stationnements extérieurs. Un domaine rare, qui combine luxe et élégance, au sein d'un cadre de vie privilégié, raffiné et discret. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8820.00 € et 12030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : François de YRIGOYEN Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 889 668 851 ANTIBES

À la recherche d'une villa à acheter à Menton ? Ne manquez pas cette magnifique villa d'environ 300 m², située sur les hauteurs de Menton, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain de 1 859 m², cette propriété offre un environnement paisible, un excellent ensoleillement et une vue dégagée sur la mer. Entièrement rénovée avec goût, elle propose de beaux volumes et des espaces conçus pour le confort et la détente. La villa dispose d'une piscine, d'un pool house avec cuisine d'été, d'une salle de cinéma, d'une salle de sport, d'une cave à vins et d'une salle de bain avec baignoire balnéo. Les équipements modernes incluent le chauffage au sol, une alarme, un système de vidéosurveillance et une porte blindée. De plus, plusieurs stationnements complètent cette propriété. C'est une véritable oasis de paix à découvrir sans plus attendre. Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

2 500 000 €

8 278 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 302 m²
• 3 chambres
• 

Menton (06)

Découvrez cette villa à vendre à Menton, située dans un quartier résidentiel, à seulement quelques minutes du centre-ville et à proximité de la Principauté de Monaco. Cette propriété de 300 m², équipée de domotique, alarme et vidéosurveillance, offre un cadre de vie luxueux. Vous serez séduit par sa magnifique piscine, son pool house, sa cuisine d'été et un espace barbecue avec une vue panoramique sur la mer. Édifiée sur un terrain de 1.859 m², la villa se compose d'une entrée élégante, d'un grand séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle de sport, d'un vaste bureau et d'une buanderie. Au niveau intermédiaire, profitez d'une chambre de maître avec trois grands dressings, salle de bains, salle de douche et espace jacuzzi, ainsi que d'une salle de cinéma privée et d'une salle de dégustation avec cave à vin et à fromage. À l'étage supérieur, vous trouverez deux autres chambres avec rangements et une salle de bains. Exposée Sud-Ouest, cette villa est baignée de soleil et entourée de verdure, offrant un calme absolu. Avec plusieurs parkings et un accès de plain-pied par une route spacieuse, cette villa à acheter à Menton est un produit exceptionnel, vendue meublée.

Coup de cœur du secteur

449 900 €

5 293 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

Menton (06)

Découvrez cette villa à vendre à Menton, située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Votre agence Laforêt Menton vous présente cette charmante villa de 5 pièces d'environ 85 m², nichée sur les hauteurs de Menton Mont Gros dans un écrin de verdure. Érigée sur un terrain arboré, elle comprend deux chambres et offre un cadre de vie calme et dépaysant, à proximité des commerces et de l'autoroute.La villa dispose également d'un niveau inférieur de 50 m², aménageable pour ajouter 2 ou 3 chambres, augmentant ainsi l'espace nuit.Vous profiterez de plusieurs espaces extérieurs agréables : une terrasse ombragée, un jardin méditerranéen, des restanques et des dépendances. L'intérieur est chaleureux et lumineux, avec de nombreuses ouvertures sur la nature. Bien que des travaux soient à prévoir, cela vous permettra de personnaliser cette villa selon vos envies et de lui redonner tout son éclat, un véritable potentiel rare à exploiter.L'avis Laforêt : Un havre de paix au cœur de la nature, alliant tranquillité et accessibilité, parfait pour les amoureux d'authenticité et du charme provençal. Pour toute personne cherchant un achat villa Menton, ce bien est une opportunité à ne pas manquer !Votre agence Laforêt est à votre service du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.

**EXCLUSIVITÉ**Découvrez cette maison à acheter à Menton, située au calme sur les hauteurs du centre historique, à quelques pas du Boulevard de Garavan et de la Basilique Saint Michel, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Cette charmante maison de village se compose de deux habitations distinctes, reliées par un escalier commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un 2 pièces comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec toilettes et un coin nuit, idéal pour accueillir vos proches ou envisager une location saisonnière.À l'étage, un appartement en duplex vous attend, constitué au premier niveau d'une grande cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Le niveau supérieur abrite une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 10 m², offrant une vue panoramique sur la mer et la côte italienne.Cette maison à vendre à Menton, pleine de charme avec ses poutres apparentes, ses tommettes et ses portes en bois massif, peut également être réaménagée en un ensemble unique. De plus, elle est équipée de tout le confort moderne, incluant la climatisation réversible, des volets roulants et des stores électriques pour profiter de la terrasse à toute heure.

Notre agence BARNES vous propose à la vente une superbe villa contemporaine à Menton, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, baignée de lumière et orientée plein Sud, offre une vue imprenable sur la mer et la vieille ville de Menton.Édifiée en 2000 dans le quartier prisé de Garavan, la villa est située dans un environnement calme et dispose d’une superficie habitable d’environ 208 m², prolongée par de vastes terrasses à chaque niveau.Au niveau principal, vous découvrirez un hall d’entrée menant à un élégant double séjour de 53 m² avec cheminée, qui donne accès à une grande terrasse offrant une vue spectaculaire. La cuisine indépendante, agrémentée d’un espace repas, donne également accès à une seconde terrasse, parfaite pour des moments conviviaux.À l’étage supérieur, un espace bureau distribue une chambre principale dotée d’une salle de bains en suite et d’une vaste terrasse surplombant le paysage.Le niveau inférieur comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle d’eau ou salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant, une buanderie, un dressing et une large terrasse.Au niveau de la piscine à débordement, un espace bien-être se compose d’une salle de sport et d’une salle d’eau avec WC, prolongé par un solarium exposé au soleil.Édifiée sur un terrain paysager d’environ 753 m² agrémenté d’arbres fruitiers, la propriété dispose d’un parking couvert pour deux véhicules, ainsi que de deux places de stationnement extérieures, le tout dans un domaine privé et sécurisé de 11 lots.La villa est équipée de nombreuses commodités, un système d’alarme, une vidéosurveillance et une climatisation intégrale, garantissant confort et sécurité.Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1769 € et 2393 € (année de référence 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 500 €/an - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107.

Idéalement située pour les personnes travaillant sur Monaco et souhaitant vivre dans un havre de paix, sur la commune de Castillon, villa avec jardin arboré, entretenu et à l'abris des regards, au calme absolu sur environ 2146m² de terrain bénéficiant d’une belle exposition, d’une vue sur la mer, le village de Castellar et les montagnes et sur lequel, il est possible d'implanter une piscine. Cette villa rare sur le marché de part sa position dominante avec un accès par une route comme neuve et large, sa vue et son exposition, est répartie sur 2 niveaux: Au niveau principal sur 150 m², un large espace salon/salle à manger de 53m² très lumineux et une cuisine indépendante donnant tous deux sur une spacieuse terrasse, deux chambres, un coin lecture avec cheminée, une salle de douche et toilettes indépendantes. A l'étage sur 35m² neufs, deux chambres et une salle de douche. Au rez-de-jardin, plusieurs caves d’une surface totale de 96 m² à aménager et pouvant être reliées au niveau principal. En complément, un bel espace pour des stationnements (possibilité de créer un grand garage), un espace cuisine d’été très bucolique et unique ainsi qu'un grand jardin entièrement arboré. Très important, le village de Castillon bénéficie de nombreux commerces, d'évènements toute l'année et d'une école maternelle et primaire Montessori. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

650 000 €

3 514 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 185 m²
• 5 chambres
• 

Menton (06)

iad France - Anne Michelet vous propose à la vente cette belle propriété située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison Menton à vendre comprend une maison principale de 130 m², un appartement de 55 m² et un atelier de 27 m². Nichée sur les hauteurs de Garavan, au calme, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition Sud-Ouest, à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Menton. La maison principale, à rénover entièrement, se compose : - Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, un séjour, des WC, une véranda et une grande terrasse. - À l'étage : 3 chambres, une terrasse couverte, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. L'appartement indépendant offre une chambre, un bureau, une salle de bain avec WC et un spacieux séjour avec cuisine américaine donnant sur une terrasse. Un atelier de 27 m² complète ce bien. Le terrain en planches, d'une superficie d'environ 1800 m², permet de profiter de plusieurs terrasses et espaces arborés avec de nombreux agrumes et espèces méditerranéennes. De plus, la propriété dispose de la possibilité de stationner plusieurs voitures. Des travaux de structure et de rénovation de la maison principale sont nécessaires ; un budget sera à prévoir pour ces travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie C indice 147 et classe climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michelet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 842574998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Thierry Plisson-Martin vous propose : Maison à acheter à Menton, Alpes-Maritimes (06) – Vente maison Menton, Villa entièrement rénovée avec piscine – Quartier Garavan, Port de Menton. Nichée dans le quartier résidentiel prisé de Garavan, cette villa entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et ensoleillé, à proximité du port de Menton. D’une superficie d’environ 100 m², cette maison Menton à vendre se compose d’un double séjour lumineux de 35 m², d'une cuisine ouverte moderne, ainsi que de 2 spacieuses chambres, chacune dotée de sa salle d’eau privative. Profitez d'une vue panoramique depuis le balcon et la terrasse, agrémentée d’une piscine, parfaite pour savourer le climat méditerranéen. Avec son exposition plein sud, la luminosité est optimale tout au long de la journée. Un jardin privatif et un garage fermé viennent compléter ce bien d’exception. Quartier très prisé – Bien clé en main – Caractéristiques de qualité. Une opportunité à ne pas laisser passer dans le secteur de Garavan.

Réf LC19 : Perchée au sommet d’une colline, à l’abri des regards, à quelques pas du cœur de ville et des plages de Menton, cette majestueuse demeure du XIXe siècle incarne le luxe discret et l’authenticité méditerranéenne. Offrant une vue panoramique sur la mer et le Cap Martin, elle se situe à seulement 20 minutes de Monaco, dans un écrin de nature et de calme absolu. Édifiée sur un terrain paysager de 1 840 m², cette propriété se compose de plusieurs habitations indépendantes, toutes de plain-pied, organisées autour d’un jardin luxuriant, d’une piscine élégamment intégrée au paysage et de vastes terrasses baignées de soleil. Espaces de vie raffinés & indépendance totale: •Villa principale : volumes généreux, salon lumineux, bureau, salle à manger, cuisine équipée, et une suite parentale de 47 m² avec accès direct à la piscine •Cinq suites indépendantes, chacune avec salle de bain privative et accès extérieur – parfait pour famille, invités ou maison d’hôtes •Grand studio avec terrasse privée •Maison de gardien discrète et fonctionnelle •Pool house attenant à la piscine •Cave à vin & cellier, pour amateurs d’œnologie Chaque espace a été pensé pour garantir l’intimité, le confort et la sérénité dans un cadre naturel et esthétique rare. Prestations extérieures & confort haut de gamme: •Jardins méditerranéens avec palmiers, oliviers centenaires et potager •Piscine paysagée avec terrasse en pierre naturelle •Terrasses panoramiques aux vues saisissantes •7 places de stationnement couvert •Ascenseur privatif desservant les niveaux principaux Potentiel & usages multiples: •Résidence familiale ou secondaire de prestige •Projet de maison d’hôtes de luxe ou de location événementielle •Extension possible de plus de 100 m² (permis à étudier) •Emplacement stratégique pour clientèle monégasque ou internationale Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5800€ ~ 7860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MENTON : Au calme absolu, à quelques minutes de Monaco, découvrez une adresse rare : une magnifique villa de 279,6 m² avec deux appartements. Une première annexe de 28,31 m² et une seconde annexe de 58,19 m², pour un total de 366,1 m² (Carrez) et une surface totale utile développée de 560 m² incluant habitation, cave, abris, garage, ateliers et local technique. La propriété offre des vues exceptionnelles depuis chaque étage, avec deux grandes terrasses privatives. La maison principale est lumineuse et élégante, dotée d'un chauffage/refroidissement au sol avec pompe à chaleur électrique basse consommation pour un confort optimal. Elle comprend 6 pièces idéales pour une vie familiale ou de réception, avec de larges baies vitrées menant à des terrasses ensoleillées et à une piscine chauffée à débordement. Un très grand garage de 54,90 m² peut accueillir 4 véhicules. À l'extérieur, un parc arboré et des allées ombragées créent une atmosphère unique, rappelant les grandes demeures méditerranéennes. À seulement 20 minutes de Monaco et de l'aéroport de Nice. Ce bien est proposé par Orpi. Référence agence : 2385. Pour un achat de villa de luxe à Menton, cette propriété est à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Menton, dans les Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La Villa Luisa, d'une superficie de 210 m², propose 3 chambres, dont une suite parentale, un séjour lumineux, des terrasses panoramiques, une piscine privée et un jardin paysager de 960 m². Offrez-vous le luxe de la Côte d'Azur en achetant cette villa à Menton. Deux formules d'acquisition disponibles : Formule de Base à 210,000€ ou Formule Prête à Vivre à 2,450,000€. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Faites l'achat de votre villa à Menton avec la Villa Luisa.

À vendre à Menton, Alpes-Maritimes, cette maison de type T4 d'une superficie de 91 m² bénéficie d'une vue mer imprenable, située dans le quartier recherché de Garavan, à seulement 100 mètres des plages. Cette maison à acheter à Menton dispose de deux terrasses, d'un jardin spacieux, d'une cave et de deux places de parking, dont une sécurisée. Dans une copropriété sécurisée de 4 maisons jumelées avec ascenseur, le rez-de-jardin comprend un double séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte équipée, une loggia qui peut servir de bureau, ainsi qu'un double cellier et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, dont deux offrent un accès à une terrasse avec vue sur la mer et la vieille ville de Menton, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'une exposition plein sud, de fenêtres à double vitrage, de la climatisation réversible et de la fibre optique. Le jardin privatif de 152 m² dispose d'un cabanon et d'un coin barbecue. Les charges mensuelles s'élèvent à 187,5 €, et la taxe foncière est de 1728 €. Contactez Grégory Maccagnan d'effiCity pour plus d'informations et pour une estimation en ligne.

MENTON : À deux pas des commodités cette maison rare sur le marché séduira immédiatement par son excellent rapport qualité prix, son charme authentique et son potentiel multiple. D'une surface habitable de 96,70 m², complétée par une véranda de 21 m², elle développe un total de 117,70 m² habitables, auxquels s'ajoutent deux caves, offrant ainsi de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'usage. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère calme et enveloppante, à l'esprit résolument cocooning. Le cachet de l'ancien, associé à une configuration intelligente des espaces, crée un intérieur agréable, frais et protecteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial réfléchi. La véranda de 21 m² constitue l'un des véritables cœurs de la maison. Spacieuse et lumineuse, elle prolonge harmonieusement les espaces de vie et permet de profiter d'un espace ouvert sur l'extérieur tout au long de l'année, que ce soit pour les repas, la détente ou le télétravail. Enfin, la maison se distingue par un studio indépendant, véritable levier de rentabilité. Totalement autonome, il dispose de sa propre kitchenette, d'une salle d'eau privative et d'un accès indépendant, permettant une location immédiate, l'accueil d'un proche ou l'exercice d'une activité annexe en toute indépendance. À l'extérieur, le jardin est aménagé en 4 restanques, idéal pour un potager ou un coin détente. Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie réconfortant, alliant famille, calme, et partage, à très fort potentiel de rentabilité. Ce bien vous est proposé par votre agence Orpi. Référence agence : 2407

•À 15 min de Monaco, 5 min des plages, entre Menton et Roquebrune-Cap-Martin •Environnement totalement préservé, entouré de zones inconstructibles → calme absolu, intimité totale •Vue mer dans un cadre naturel devenu extrêmement rare •Parc plat d’environ 2 hectares, paysager avec oliveraie •Rivière naturelle + source → autonomie en eau et cadre unique •Terrain parfaitement adapté pour chevaux (présence actuelle) → fort potentiel paddocks, écurie, carrière •Environ 1 000 m² bâtis •Palais palladien de +850 m² : volumes spectaculaires, marbre de Carrare, hauteurs sous plafond, réception •Nombreuses suites avec salles de bains •Structure saine → modernisation simple selon projet •3 maisons indépendantes •Appartement de personnel •Garage couvert ~150 m² (plusieurs véhicules) •Piscine exceptionnelle 35 x 10 m avec îlot •Lac paysager → véritable atmosphère de domaine privé / resort → Idéal pour une propriété équestre privée haut de gamme aux portes de Monaco, combinant résidence principale, accueil et installations pour chevaux Actif unique sur la Riviera : foncier exploitable, volumes, vue mer et potentiel de valorisation Honoraires charge vendeur DPE établi le 02/07/2025 Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, entre 8 820 € et 12 030 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Menton, située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 460 m2 d'architecture néoclassique méditerranéenne, cette propriété incarne l'élégance et le raffinement typiques de la Côte d'Azur. Nichée sur les hauteurs de Menton, elle offre une vue imprenable sur la ville et la Méditerranée. Cette villa se compose d'un hall d'entrée avec une cheminée moulurée, d'un vaste salon et d'un bureau qui s'ouvrent sur une terrasse et la piscine. Une chambre d'invités avec salle d'eau, ainsi qu'une salle à manger avec billard et une cuisine séparée, complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, deux chambres avec salle de bain ou salle d'eau privative, dont l'une dispose d'une terrasse. Le second étage abrite une suite parentale avec salle de bain et terrasse privative, offrant une vue plongeante sur la piscine. Quatre autres chambres partagent une salle de bain. Le sous-sol comprend un studio indépendant, une salle de jeux, et une cave à vin. À l'extérieur, un auvent pour trois véhicules et une piscine entourée de balustrades blanches créent un cadre intimiste et paisible. Cette villa, idéale pour accueillir famille et amis, représente un bien exceptionnel sur le marché de l'achat villa Menton. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous 7 jours sur 7.

Votre agence Azur Invest vous présente en exclusivité une charmante maison à acheter à Menton, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de style provençal est en excellent état et bâtie sur un terrain plat avec un accès direct à un jardin fleuri et arboré, une piscine ainsi qu'un espace détente. Vous disposerez également d'une grande cave en rez-de-chaussée pouvant être aménagée. Avec une surface de 110 m², la maison comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux s'ouvrant sur une large terrasse, offrant une vue magnifique sur le village de Gorbio et la mer, une grande cuisine indépendante équipée, une buanderie et un toilette invité. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une grande chambre parentale avec sa salle de bains et un placard dressing. Pour le stationnement, il est possible de garer 3 à 4 voitures, dont deux dans un parking couvert. Notre avis : cette maison Menton à vendre est une véritable perle en parfait état, avec une vue dégagée sur la mer et les montagnes, dans un environnement arboré et calme. À visiter sans tarder.

Charmant ensemble immobilier avec piscine et vue dégagée à seulement 5 minutes du centre-ville. Situé dans un environnement paisible, cet ensemble se compose de deux maisons indépendantes de 140 m² et 60 m², implantées sur un terrain de 590 m² avec accès direct et stationnement pour plusieurs véhicules. La maison principale a un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, un garde-manger, une chambre de plain-pied avec salle d’eau, à l'étage, une premiere chambre, un WC indépendant, un dressing et une chambre parentale avec salle d’eau, WC et balcon. La seconde maison, dispose d'une chambre, d’une salle de bain, d’une cuisine équipée, d’un séjour ouvrant sur une deux agréables terrasses. Idéale pour recevoir famille, amis ou un usage locatif. Possibilité d’agrandir de 53 m² ou de démolir les maisons pour reconstruire. Calme absolu, exposition idéale pour cette maison Mentonnaise. Prix de vente 1 090 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lilian DEGLI-ESPOSTI 06 19 85 64 17 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 1 090 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lilian DEGLI-ESPOSTI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 930 987 599 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37208) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 1 090 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Propriété d'exception sur la Riviera Française Aux portes de l'Italie, à seulement 10 minutes de Monaco et 35 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété de caractère composée de 14 pièces et dotée d'une piscine offre une opportunité rare alliant patrimoine, nature et art de vivre méditerranéen. Situé sur les hauteurs de Menton, ce domaine unique est niché au cœur d'un environnement préservé où authenticité et charme de l'ancien se conjuguent harmonieusement. Un cadre naturel remarquable Plus de 600 oliviers centenaires et 400 agrumes rares (citronniers, mandariniers, orangers…) donnent au lieu un cachet incomparable. Le terrain, d'une superficie de 18 739 m², est classé en domaine agricole et bénéficie du label « Jardin Remarquable ». Bâti d'exception Deux Maisons principales des années 30/40 au charme provençal. Maison de gardien, idéale pour la gestion du domaine (construction 1980). Maison de la piscine, véritable espace de détente avec vue dégagée. Cabanon cadastré, apportant un charme supplémentaire. Cette propriété se prête parfaitement à une résidence principale, une exploitation agricole haut de gamme ou un projet d'hospitalité de charme. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir ce domaine unique de la Côte d'Azur.

iad France - Aurélie Querment vous propose à la vente une maison à Menton, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant ensemble immobilier avec piscine et vue dégagée se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville. Niché dans un cadre paisible, cet ensemble se compose de deux maisons indépendantes de 140 m² et 60 m², implantées sur un terrain de 590 m² avec accès direct et stationnement pour trois véhicules. La maison principale se distingue par ses volumes lumineux, incluant un vaste double séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, un garde-manger, une chambre de plain-pied avec salle d’eau, ainsi que deux chambres à l’étage, dotées d'une salle d’eau et d'un WC. De plus, une belle terrasse prolonge les espaces de vie, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. La seconde maison, parfaite pour accueillir famille ou amis, ou pour un usage locatif, comprend une chambre, une salle de bain, une cuisine, une salle à manger et un salon s'ouvrant sur une agréable terrasse. Le calme, une exposition idéale et un cadre verdoyant font de cet ensemble immobilier un bien rare, idéal pour un achat maison à Menton, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre de cette localité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Querment, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 848983557.

Découvrez cette villa à vendre à Menton, située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité immédiate de la Principauté de Monaco, cette belle propriété d'environ 430 m² est entourée d'un terrain de 2900 m² et dispose d'une piscine, le tout offrant une vue panoramique imprenable sur la mer, l'Italie et le Cap Martin. La villa comprend au rez-de-jardin une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine, une chambre/bureau, des toilettes, une terrasse et un grand patio. À l'étage supérieur, vous trouverez 4 chambres, 2 salles de bains, une salle de douche, 2 dressings et une terrasse spacieuse. Au niveau inférieur, un grand sous-sol aménageable avec buanderie est à disposition.Cette propriété comprend également un garage et plusieurs emplacements de stationnement, ainsi qu'une maison annexe individuelle. Un permis de construire définitif a été accordé pour augmenter la surface habitable à environ 600 m², y compris pour la maison annexe. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat de villa à Menton!

À saisir, maison Menton à vendre en exclusivité ! Cette belle maison provençale de 158 m², située dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une vue dégagée sur les montagnes. Avec un accès direct et un stationnement pour plusieurs véhicules, elle est proche des commodités et facilite l'accès à l'autoroute. Répartie sur trois niveaux et en excellent état, vous y trouverez au premier niveau : une entrée, un double séjour avec cheminée, une salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, un WC pour les invités, et une buanderie. Le deuxième niveau comprend deux chambres avec salle de bains attenante et un appartement indépendant avec son propre extérieur. Au troisième niveau, une chambre parentale avec dressing et salle de bains. Le grand jardin, la cuisine d'été, la piscine, et un atelier viennent compléter cette maison à acheter à Menton, idéalement exposée Sud-Ouest et très ensoleillée.

Votre agence Azur Invest vous propose en exclusivité, une villa contemporaine de 185 m² bâtie sur un terrain de 1500 m² au calme absolu entouré de verdure . Composée au rez de chaussée d' une grande pièce à vivre de 60 m² offrant un espace cuisine américaine, salle à manger et salon, donnant sur une large terrasse et balcon, offrant une vue dégagée sur la verdure et un bel aperçu sur la mer , à l'étage 4 chambres dont 2 master et 2 salles de bains et d'un appartement indépendant de 45 m² avec salon et cuisine américaine de 30 m², chambre et salle de bain. L'extérieur offre de belles terrasse avec cuisine d'été avec la possibilité d'aménager une piscine, un local de rangement ,garage et 4 parkings extérieurs privatifs. Villa achevée en 2015 et parfaitement entretenue offrant de belles prestations et tout le confort . L'avis de l'agence : Magnifique propriété dans un coin de paradis à quelques minutes de Menton et des accès autoroute pour rejoindre Monaco ou l'Italie.

iad France - Philippe Mammone propose à la vente une MAISON TRADITIONNELLE DE CARACTÈRE À MENTON, située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison, d'une superficie habitable de 107m², est nichée sur un vaste terrain de 5000m², offrant un cadre paisible et verdoyant aux amoureux de l'authenticité. À l'intérieur, vous découvrirez une ambiance chaleureuse avec 5 pièces bien agencées, comprenant 3 chambres confortables, un salon accueillant, une salle de bain ainsi qu'un WC. La cuisine, à la fois équipée et fonctionnelle, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. À l'extérieur, une terrasse vous attend pour profiter du climat méditerranéen, ainsi qu'un grand jardin arboré, idéal pour des moments de détente. Un garage est également disponible pour un stationnement sécurisé. L'exposition idéale de la maison, orientée sud, est et ouest, vous permet de profiter du soleil tout au long de la journée. En très bon état général, cette maison ne nécessite aucun travaux, garantissant un confort de vie optimal. Située à seulement 2km du centre-ville et à 8 minutes de l'accès à l'autoroute, cette maison à acheter à Menton combine tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans ce cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison Menton à vendre et laissez-vous séduire par son charme authentique.

iad France - Nadege Viauvy vous propose: Menton – Maison 5 pièces de plain-pied avec jardin et stationnements À seulement 3 km du centre de Menton, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d’environ 115 m², située dans un environnement résidentiel et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre de près de 50m2 comprenant un salon convivial agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine américaine ouverte et une agréable salle à manger. La maison comprend également trois chambres confortables, des WC indépendants, une salle de bains équipée d’une double vasque ainsi qu’un studio attenant disposant de sa propre entrée indépendante et d’une salle d’eau. Bénéficiant d’une triple exposition Sud, Est et Ouest, les terrasses et les espaces extérieurs vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Le jardin arboré et les différents coins de détente s’étendent sur un terrain de 1 167 m² avec accès direct et possibilité de plusieurs stationnements. Belle opportunité à saisir à seulement quelques minutes du centre-ville de Menton ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Viauvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 82922166200044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Achat villa Menton - Superbe villa à vendre à Menton, située dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue magnifique sur la mer, cette propriété bénéficie d'une position idéale à seulement 100m de la plage, à proximité des commerces et des restaurants. Avec environ 350m2 d'espace de vie, cette maison comprend un triple-séjour, une cuisine séparée, une salle à manger, 6 chambres et 5 salles d'eau. Pour des moments de détente, profitez du sauna, du jacuzzi et de la piscine dans le jardin. Cette villa à acheter à Menton comprend également un garage et un parking. Proposée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.