Achat Maison à Castellar (06) : 567 annonces

L'office notarial SELAS CHARBONNIER GREGORY DELOUPY ET ASSOCIES vous propose une maison à acheter à CASTELLAR, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située aux portes de Menton et à seulement 40 minutes de Monaco, cette villa de 188 m² est implantée dans un cadre privilégié, calme et entouré de nature. Édifiée sur un terrain de 3 000 m² avec un aperçu mer, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement paisible, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Vous apprécierez son espace de vie spacieux, comprenant un salon-salle à manger, quatre chambres, un bureau, toutes donnant sur l'extérieur. La maison dispose également d'une vue dégagée, d'un grand bassin à poissons et d'un vaste terrain arboré propice à la détente. Un sous-sol d’environ 100 m² complétera ce bien avec des garages pour deux voitures et la possibilité de stationner entre trois et cinq autres véhicules, un atelier, une buanderie/laverie et une cave à vin. Une opportunité rare sur le marché de la vente maison CASTELLAR, alliant espace, tranquillité et proximité immédiate de Menton et de Monaco. N'attendez plus pour découvrir ce véritable havre de paix. Visites sur rendez-vous. Contactez le 07.89.72.63.48.

iad France - Aurélie Querment vous propose : « Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. »MAISON TRADITIONNELLE À CASTELLAR AVEC PISCINE ET DÉPENDANCESituée dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de 121 m² est édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 500 m², dans un environnement calme et préservé. Ce bien à vendre se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de trois chambres à l’étage, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi que d’une buanderie, d’un bureau et d’une salle d’eau. Une dépendance habitable de 20 m² complète cette maison à acheter à Castellar, idéale pour accueillir vos invités ou pour un usage locatif.À l’extérieur, profitez d’une piscine, d’une cuisine d’été et d’espaces de détente. Les prestations comprennent également la climatisation réversible, le double vitrage, un garage de 30 m², des stationnements faciles et un accès direct. Le bien est idéalement situé à quelques minutes de Menton et de la mer.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Querment, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 848983557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

950 000 €

4 410 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 215,41 m²
• Terrain 4000 m²

Castellar (06)

En exclusivité maisons jumelées à vendre sur la commune de Castellar, dans un quartier résidentiel à quelques minutes en voiture de Menton. Deux villas pour un total de 215 m² en cours de rénovation avec plusieurs possibilités d'aménagement et choix des finitions, bâties de plein pied sur 4.000 m² de terrain avec grand garage et parking extérieur. Chaque propriété se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine, de trois chambres avec mezzanine, d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'une spacieuse terrasse avec belle vue panoramique jusqu'à la mer. Idéalement exposées Sud-Ouest et très ensoleillées, entourées de verdure et au calme absolu. Plan et projet consultable sur demande.

Située en front de mer et directement sur la plage, cette villa représente une propriété unique dans l'enclave exclusive d'Èze-sur-Mer. Elle marie élégance intemporelle, confort moderne et héritage riche de la région. Ce bien d'exception se trouve dans l'un des cadres côtiers les plus recherchés de la Côte d'Azur, prisé par de nombreux artistes et célébrités pour sa beauté. La villa principale, d'une superficie de 852 m², a été rénovée avec des matériaux de qualité, alliant architecture élégante à un style de vie raffiné. L'intérieur se démarque par un salon majestueux face à la mer, une salle à manger ouvrant sur une terrasse avec vue, ainsi qu'un bureau et une cuisine professionnelle entièrement équipée. Cinq suites, chacune avec terrasse privée et salle de bains en marbre, complètent cette résidence. Une piscine chauffée avec prise de profondeur réglable ajoute un caractère unique à l'espace extérieur. Le niveau inférieur abrite un espace bien-être avec spa, hammam, sauna et salle de sport, offrant une expérience de détente inégalée.La villa est entourée de 2 855 m² de jardins paysagers, avec des terrasses offrant une vue panoramique sur la Méditerranée, parfaites pour se relaxer ou recevoir. Cette propriété inclut également un ascenseur privé, le chauffage au sol, la climatisation, des systèmes de sécurité avancés et un garage pour cinq véhicules. Une maison d'amis indépendante de 160 m² vient compléter l'ensemble, offrant des chambres supplémentaires et de multiples possibilités d'hébergement. C'est une occasion rare d'acheter une villa de luxe à Èze, dans l'un des quartiers les plus prisés des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Proposée en exclusivité. Située sur le Cap Ferrat, l'une des presqu'îles résidentielles les plus prestigieuses au monde, cette propriété d'exception offre un cadre familial d'une intimité et d'une discrétion rares. La résidence principale et sa villa indépendante pour les invités totalisent huit chambres, complétées par un logement pour le personnel. Le vaste parc paysager forme un havre de paix, agrémenté d'une grande piscine, d'un court de tennis et d'un jardin méditerranéen arboré. Plus d'informations disponibles sur demande confidentielle.

Belle maison de village à vendre à Peille, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété sur 3 niveaux, offrant 3/4 pièces pour une superficie de 69,09 m2 en loi Carrez et 91,76 m2 en surface réelle, a été entièrement rénovée. Elle se compose d'une entrée, d'un WC indépendant/buanderie, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre voutée avec salle de bains et WC, ainsi que d'une seconde chambre avec salle de douche, WC et dressing. Vous profiterez d'une vue dégagée avec un aperçu mer, d'un double vitrage, d'un système de chauffage électrique (et cheminée), d'une VMC, ainsi que d'un jardin non attenant. Cette maison à acheter à Peille est proche des parkings et de toutes commodités.

Située à proximité immédiate de Monaco, cette élégante villa bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et le Cap-Ferrat, au cœur d'un quartier résidentiel très recherché. D'une surface habitable d'environ 140 m², la propriété s'étend sur un terrain paysager d'environ 1 560 m². Exposée plein sud, elle profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée et s'organise harmonieusement sur deux niveaux principaux, ouverts sur de généreux espaces extérieurs. À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une vaste terrasse partiellement couverte offrant une superbe vue mer. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur une seconde terrasse abritée, idéale pour des repas en extérieur. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse, une salle de bains et des toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, avec un accès direct à la piscine, se trouvent deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les extérieurs séduisent par leur élégance et leur convivialité : plusieurs terrasses, des jardins soigneusement aménagés et une piscine entourée d'une plage en pierre composent un cadre idéal pour la détente comme pour la réception. Un studio indépendant, un sauna ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien de caractère. Parfaitement adaptée en résidence principale grâce à la proximité de Monaco — son port, ses écoles internationales et son quartier d'affaires — ou en résidence secondaire de prestige, cette propriété représente une opportunité rare sur la Côte d'Azur. DPE : 282 (F) - GES : 78 (F) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4110€ -5610 € Logement à consommation énergétique excessive : F ou G Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché de l'immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs du bassin méditerranéen. Située entre Nice et Monaco, Cap-d'Ail est l'un des emplacements les plus prisés. Si le « mode de vie idyllique et l'évasion de la vie urbaine » demeure la principale raison d'acheter sur la Côte d'Azur, la conjoncture économique mondiale amène aussi les clients à acquérir des résidences secondaires dans le Sud de la France, car il s'agit d'un investissement stable et d'un plan de retraite judicieux. La Côte d'Azur offre, comme toujours, une grande stabilité et une valeur sûre pour des biens prestigieux et uniques, non affectées par les économies nationales. Cap-d'Ail bénéficie d'une situation privilégiée sur la Côte d'Azur, à l'entrée de Monte-Carlo et à seulement 20 minutes de Nice et de l'Italie. Des sommets rocheux s'élevant jusqu'à 500 mètres, des plages et des baies paisibles, un climat méditerranéen : tout contribue à faire de Cap-d'Ail une station balnéaire extrêmement attractive.

Villefranche-sur-Mer – Quartier Corne d'Or Entre la Basse et la Moyenne Corniche À seulement 25 minutes de l'aéroport de Nice et 10 minutes des plages, découvrez une opportunité rare au coeur d'un domaine sécurisé, à deux pas de la Méditerranée. Cette maison individuelle de 156 m2 habitables, érigée sur un terrain de 563 m2, séduit par son fort potentiel d'aménagement. Elle se développe sur deux niveaux avec un garage fermé de plain-pied et plusieurs stationnements extérieurs. A l'étage: Une entrée avec placard et un wc invités indépendant, une salle de douche avec wc, un vaste salon/salle à manger bordée d'une très belle terrasse d'angle exposée Sud et Ouest, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un escalier. AU niveau RDJ: Un dégagement avec wc indépendant, une buanderie, une salle de douche, un dressing et 3 belles chambres dont 2 donnant sur terrasse exposée Ouest. A l'arrivée: Un grand garage fermé. Édifiée sur trois niveaux, dont 2 d'habitation elle bénéficie de multiples espaces de vie et de larges ouvertures, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Possibilité de créer deux appartements indépendants Environnement calme et recherché Jardin ensoleillé offrant de belles perspectives d'aménagement paysager. Idéale pour une famille en résidence principale ou un projet de résidence secondaire, cette propriété vous permet de conjuguer confort, intimité et proximité immédiate de la Côte d'Azur. Charges de copropriété : 80 €/trimestre Honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 895 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2205.00 € et 2985.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : OP - Nicolas HECART Carte T 910729011

Magnifique terrain constructible à Tourrette-Levens secteur recherché Terrain de 638 m², idéalement situé à Tourrette-Levens, offre une opportunité rare de profiter du charme authentique de la région, tout en restant proche des commodités. Maison de 90 m² en R + 1 Emplacement privilégié : À seulement 20 minutes de Nice, avec un accès rapide aux axes routiers. Exposé Sud / Ouest Tout à l'égout.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90647_29845321)

FALICON - À seulement 18 minutes du centre de Nice, cette villa à vendre dans les Alpes-Maritimes est située dans un lotissement sécurisé, offrant un cadre paisible et une vue imprenable sur la mer. Implantée sur un terrain de 1350 m², cette villa de standing dispose d'un chauffage et d'un plancher rafraîchissant par le sol grâce à une pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale comprenant une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et grand dressing. À l'étage, trois chambres, dont deux avec dressing, bénéficient de leur propre cabinet de toilette. La villa inclut également une buanderie équipée (lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur/congélateur) et un garage fermé pouvant accueillir quatre véhicules. De grandes terrasses, au rez-de-chaussée et à l'étage, permettent de profiter de l'extérieur, avec un jardin complanté et une grande piscine chauffée et couverte avec volet roulant immergé. Un espace bien-être comprenant sauna, jacuzzi et appareils de fitness est disponible dans la véranda. Enfin, la cuisine d'été entièrement équipée dispose d'un barbecue au gaz et au charbon de bois. La vente de cette villa Falicon offre ainsi un cadre de vie d'exception dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix de vente : 1 790 000 € FAI charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Réf 131 NB.

EN EXCLUSIVITÉ Située sur la commune de Sclos de Contes, cette propriété à vendre séduira les amateurs de biens de caractère en quête d’un projet d’exception. Édifiée en position dominante, à seulement 500 mètres du village, cette maison de maître à rénover développe environ 300 m² et s’inscrit au cœur d’un terrain remarquable de 15 000 m², dont près de 8 000 m² sont constructibles, le reste étant en zone agricole. Son exposition Sud et Ouest lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée, tout en offrant une vue panoramique dégagée sur les collines environnantes. L’ensemble présente un potentiel de valorisation considérable, permettant d’envisager la création d’un véritable domaine composé de plusieurs habitations, dans un environnement calme, naturel et proche des commodités. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un projet ambitieux d'achat propriété à Contes, en Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À la recherche d'un achat maison Bendejun ? Découvrez cette maison Bendejun à vendre, située à seulement 30 minutes de Nice, dans le pittoresque village de Bendejun, au cœur de la campagne des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante propriété se trouve sur un terrain de plus de 1 700 m², piscinable et offrant divers espaces dédiés à la détente, aux barbecues et aux jeux. Avec une superficie de plus de 116 m², cette maison lumineuse, sans vis-à-vis, s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande pièce de vie ouverte sur une terrasse spacieuse et le jardin, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le rez-de-chaussée comprend un garage, un vaste atelier de 26 m² et un espace aménagé avec deux pièces, salle d'eau et toilettes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les volumes généreux et la diversité des espaces extérieurs, propices à la détente, ajoutent à l'attrait de cette vente maison Bendejun, qui permet également d'accueillir jusqu'à huit véhicules. Un véritable havre de paix à visiter sans attendre !

Découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne de 103,65 m², située dans le quartier paisible de La Plana à La Trinité, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement quelques minutes de Nice. Cette maison à acheter à La Trinité vous séduira dès l'entrée avec sa pièce de vie agréable, comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte. Ce niveau est complété par une salle de bain avec WC. Vous disposerez également de 4 chambres sur deux niveaux, parfaites pour une famille ou pour créer un bureau et une chambre d'amis. Il est même possible d'aménager une suite avec dressing et salle d'eau pour plus de confort. La maison est en bon état général, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir pour libérer tout son potentiel. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plein Sud de 400 m², idéal pour se détendre, jardiner ou passer du temps en famille. Un abri de jardin en dur de 8 m² ainsi qu'un barbecue viennent compléter cet espace. Un véritable cocon, ce bien est idéal pour les amoureux du calme et de la nature, et constitue une belle opportunité pour un projet d'achat maison La Trinité. Référence agence : 6007.

EXCLUSIVITÉ ORPI. À vendre sur la commune de L'Escarène, cette maison de village au charme authentique, d'une surface de 74,44 m². Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une grande cave de 38,36 m². Le premier étage se compose d'un dégagement menant à deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse. Au second étage, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, équipé d'un poêle à bois, un WC indépendant et un balcon. Cette maison à acheter à L'Escarène bénéficie d'une belle exposition, offrant ainsi une luminosité optimale et deux extérieurs avec une vue dégagée. Un parking public se trouve à proximité. N'attendez plus pour saisir cette occasion d'achat maison L'Escarène. Référence agence : 524.

À la recherche d'un achat villa Èze ? Située entre la principauté de Monaco et Beaulieu-sur-Mer, cette belle villa à vendre à Èze est nichée au calme, à proximité immédiate de la plage. Avec une superficie habitable d'environ 600 m² et un terrain attenant de 3 000 m², cette propriété d'exception se compose d'une maison principale, d'une maison annexe et d'une chapelle. La maison principale comprend : - Au rez-de-jardin : entrée, salle à manger, salon, cuisine et wc. - Au premier étage : chambre, dressing, salle de bains, salon (transformable en chambre) et grand bureau (également transformable). - Au deuxième étage : spacieuse chambre de maître de 70 m², grande salle de bains avec wc et dressing. - Au troisième étage : buanderie, salle informatique et grande terrasse face à la mer. La maison annexe d'environ 150 m² inclut une entrée, un grand salon avec cuisine, un bureau, une salle de douche et un studio d'enregistrement. En outre, l'authentique chapelle d'environ 40 m² ajoute une touche d'histoire. La propriété dispose de plusieurs garages et emplacements de stationnement, ainsi qu'une belle piscine, une cuisine d'été, un salon extérieur et un jardin, le tout offrant une vue imprenable sur la mer. Ces caractéristiques séduiront les acheteurs en quête d'une villa à acheter à Èze, riche en charme et en histoire. Honoraires à la charge du vendeur.

À la recherche d'un achat maison Beausoleil ? Cette villa contemporaine neuve, située sur les hauteurs de Beausoleil dans les Alpes-Maritimes, vous offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes de Monaco. Le bien, à vendre, allie design, confort et prestations de qualité. L'accès au domaine se fait par un portail automatisé et comprend un stationnement privatif. Le jardin paysager est agrémenté d'un éclairage extérieur soigné et d'un système d’arrosage automatique. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur de vastes terrasses grâce à de grandes baies vitrées coulissantes, offrant une vue dégagée sur la mer. Les finitions sont de haute qualité : sols en grès cérame grand format, cuisine sur mesure entièrement équipée, matériaux haut de gamme et domotique intégrée. À l'étage, les chambres disposent d'un accès extérieur, de rangements sur mesure et de salles de bains modernes offrant des prestations raffinées. À l'extérieur, une piscine avec margelles en pierre naturelle peut être installée à la demande sans coût supplémentaire. Des terrasses antidérapantes et des garde-corps en verre viennent compléter cet espace. La villa bénéficie également d'un confort thermique optimal grâce à la climatisation gainable et d'un système de sécurité complet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Breil-sur-Roya, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle offre une terrasse panoramique, une véranda baignée de soleil et une piscine couverte escamotable de 4m par 10m. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine-salle à manger, une chambre avec voûte, une salle de bain avec évier monolithique, un salon en duplex et une salle de billard avec baies vitrées donnant sur le salon et la véranda. Une charmante maison d'amis en duplex complète l'ensemble, avec sa propre chambre et salle de bains. Des terrasses entourent la véranda et la piscine, ainsi que plusieurs annexes (cabanon, cave, atelier, citerne) et un garage adapté aux grosses voitures. Profitez d'une eau d'arrosage privée, avec une source partagée pour un coût quasi nul. L'accès se fait par une piste publique puis privée, convenant à toutes les voitures, même si un 4x4 est recommandé. Le terrain de 1.6 hectares offre une vue imprenable et une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Située à seulement 15 minutes de la gare de Breil, cette villa a été utilisée en tant que résidence principale. Le prix de vente est de 480 000 EUR, frais d'agence inclus (4% à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Renaud Lefebvre, votre agent commercial à Breil-sur-Roya depuis plus de 15 ans, au 06 99 25 28 62 ou à roya@roya.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Moulinet, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Votre agence DAT-IMMOBILIER vous propose cette belle maison entièrement rénovée sur deux niveaux, à seulement 45 minutes des plages. Avec une superficie habitable d'environ 110m2, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, confort et modernité. Cette maison à acheter à Moulinet dispose de beaux volumes, incluant trois chambres, dont une au rez-de-jardin, ainsi qu'une agréable terrasse jouxtant le séjour. Bénéficiant d'un confort optimal, elle est équipée de la climatisation réversible, d'un poêle à pellets et d'un chauffage électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de détente soigné avec une piscine intégrée dans un environnement verdoyant, face aux montagnes. Le terrain est entièrement clôturé et peut accueillir plusieurs véhicules pour votre tranquillité. Amoureux de la nature et du calme, cette maison à Moulinet est faite pour vous!

iad France - Claire Bourgeois vous propose: Falicon – Maison individuelle avec vue dégagée, aperçu mer, grand terrain et fort potentiel Sur les hauteurs recherchées de Falicon, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison individuelle d’environ 90 m2 habitables + 120m2 en sous sol, implantée sur un terrain d’environ 2 500 m². La maison se compose à l’étage principal d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, d’une salle de bains, de WC séparés, ainsi que de deux belles terrasses permettant de profiter pleinement de l’extérieur et de la vue. Vous serez séduits par son ensoleillement optimal, sa vue dégagée avec aperçu mer, son cadre verdoyant, ainsi que par son fort potentiel d’aménagement. En rez-de-jardin / sous-sol, vous bénéficierez d’un espace d’environ 120 m² supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : atelier, salle de jeux, espace de stockage, bureau, salle de sport, studio indépendant ou extension de l’espace de vie. La propriété dispose également d’un garage et de nombreuses possibilités de stationnement, avec un accès aisé à la maison. Les + du bien : •Secteur recherché •Vue dégagée + aperçu mer •Très bon ensoleillement •Terrain de 2 500 m² •3 chambres •2 terrasses •Sous-sol exploitable de plus de 100 m² •Garage + stationnement facile •Beau potentiel après rénovation À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 790881254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une villa à acheter à Nice ? Découvrez cette charmante villa de 90 m² située sur le Mont Boron, dans un cadre paisible et verdoyant des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur une parcelle arborée de 482 m², cette villa s'ouvre sur un jardin soigné accessible par un portail automatique, avec une belle diversité de fleurs et de plantes, un potager, une tonnelle, un coin barbecue, une pelouse, et une vaste terrasse d'environ 70 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 25 m² avec cheminée, une cuisine ouverte, un coin repas lumineux dans une véranda, ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée de la climatisation et de volets électriques. À l'étage, accessible par un escalier en bois ou directement depuis l'extérieur, se trouvent un hall avec grand placard, une chambre spacieuse avec vue sur la mer, une salle de bains et un second WC. Un grand sous-sol de 55 m² et un garage avec porte motorisée complètent ce bien. Un second garage, à proximité, est également disponible. Cette villa, rare sur le marché, est proche des commodités et de la gare de Riquier. Vous aurez également la possibilité de créer une seconde chambre au premier étage. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1100€ et 1550€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Roquebrune-Cap-Martin, située dans le quartier résidentiel prisé du Hameau. Entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, entourée d'un jardin paysager soigneusement entretenu et dotée d'une vaste piscine à débordement.Pensée dans les moindres détails, cette villa séduira par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Elle dispose d'une double réception très lumineuse ainsi que de quatre chambres en suite, chacune offrant confort et intimité.Un appartement indépendant est prévu pour vos invités, tandis qu'un second logement est destiné au personnel. Un grand garage, capable d'accueillir plusieurs véhicules, vient parfaire ce bien d'exception.Profitez d'une vue mer panoramique, d'un calme absolu et de finitions luxueuses : une adresse exclusive à ne pas manquer pour votre achat de villa à Roquebrune-Cap-Martin.Honoraires à charge vendeur. Taxe foncière : 3000€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.

Située à l'entrée du prestigieux Cap Martin, cette villa à vendre à Roquebrune-Cap-Martin, dans les Alpes-Maritimes, a été entièrement rénovée et climatisée. Alliant charme historique et confort moderne, cette demeure de 194,24 m² (comprenant 165,54 m² de surface habitable et 28,70 m² de dépendances) se distingue par ses beaux volumes et ses hauteurs sous plafond impressionnantes. Vous serez accueilli par une entrée majestueuse avec un escalier en marbre. Le vaste séjour, avec salon et salle à manger de 56 m², s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. La villa comprend également 5 chambres raffinées (de 32 m², 24 m², 15 m², 15 m² et 14 m²), dont 2 disposent d'une salle de bains ou d'une salle de douche privative. À l'extérieur, profitez d'un jardin avec jacuzzi et de 3 places de parking. Diagnostique de Performance Énergétique : B. La villa est vendue meublée, avec des honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. N'hésitez pas à considérer cette opportunité d'achat villa Roquebrune-Cap-Martin.

Prix au m² le plus bas

349 000 €

2 795 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 124,85 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Castellar (06)

A mi-chemin entre les villages de l'Escarène et Lucéram (30 km du centre de NICE), grande propriété de 1,6 ha en pleine nature bénéficiant d'une VUE PANORAMIQUE SPLENDIDE avec un SUPERBE POTENTIEL de rénovation. Au CALME ABSOLU, éloignés de tout voisin, sur un magnifique terrain complanté de dizaines d'oliviers et autres essences méditerannéennes, sont édifiés une maison d'habitation de 7 PIECES, une dépendance, un garage et de nombreuses caves et appentis. La maison principale est actuellement de PLAIN PIED. Autour d'un entrée sont disposés un séjour prolongé d'une terrasse avec vue panoramique sur les collines et aperçu MER, une cuisine séparée, 6 chambres, une salle d'eau, un WC. Au dessus, un grenier de la surface de la maison pourra venir compléter la surface aménagée. En dessous, trois caves ayant chacune son accès indépendant. A côté de la maison principale, nous trouvons une MAISONNETTE à aménager en fonction de vos besoins : 21m2 de plain pied, combles et une pièce de 17,5m2 au niveau inférieur. A l'entrée de la propriété, un grand GARAGE de 45m2 pourra accueillir vos véhicules. Plusieurs autres appentis en structure légère (espaces de rangement, poulailler...) sont également présents sur le terrain. La maison et ses annexes sont à repenser ENTIEREMENT pour transformer cette propriété en PARADIS SUR TERRE. Ce bien unique ne conviendra qu'à des personnes très proches de la nature, qui accepteront de ne pas bénéficier d'un certain confort moderne comme le tout-à-l'égoût ou l'eau courante. En effet, l'approvisionnement en eau est fourni par une source (bassin). Des servitudes de passage pour accéder à la maison empêchent d'y envisager un projet destiné à accueillir du public. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située sur les hauteurs très recherchées de Gairaut, cette élégante villa contemporaine d’environ 213 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, luminosité et panorama exceptionnel sur la mer et la ville de Nice. Construite en 2004, la maison se déploie sur deux niveaux et propose des volumes généreux ainsi qu’une distribution harmonieuse. A l'Étage : Un vaste espace d’accueil dessert : Deux chambres avec salle de bains et WC indépendant, une suite avec salle de bains et WC, plusieurs espaces de rangement, un dégagement lumineux avec baie vitrée. Toutes les chambres bénéficient d’un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, offrant une vue panoramique sur la mer et toute la ville de Nice. En Rez-de-jardin : Un hall d’entrée élégant avec escalier en colimaçon et ferronnerie mène aux espaces de vie comprenant : un vaste séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée avec espace buanderie, un WC indépendant, de nombreux rangements, les pièces de vie s’ouvrent sur une superbe terrasse de 61 m² prolongée par un jardin paysager. Un dégagement avec dressing mène à une suite parentale avec salle de bains, dressing et WC indépendant, bénéficiant d’un patio privatif. Un bureau avec accès à la chaufferie complète ce niveau. Le terrain paysager offre la possibilité d’implanter une piscine afin de profiter pleinement de cet environnement privilégié. Un grand garage de 35 m² et une vaste cave en sous-sol complètent ce bien. Plusieurs stationnements, permettant d’accueillir jusqu’à 5 véhicules à l’intérieur de la propriété. Une opportunité rare dans un secteur résidentiel très recherché! Honoraires à la charge de l'acquéreur 4% TTC Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2730€ et 3730€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À vendre, villa d'exception à Èze, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété unique est idéale pour un achat villa Èze, offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée, dans un quartier résidentiel prisé et verdoyant. D'une superficie totale de 415 m², cette villa haut de gamme dispose d'une piscine intérieure, d'un ascenseur desservant tous les niveaux et d'un vaste espace de stationnement privé. Elle comprend un grand salon avec salle à manger et cuisine ouverte, 3 suites avec salles de bains privatives, un bureau, un pool house, ainsi que la possibilité d'aménager une 4ème chambre ou un home cinéma. La villa est proposée en volumes bruts, prête à être personnalisée selon les préférences des futurs propriétaires. Un projet architectural sur mesure en 3D, réalisé par un cabinet spécialisé dans l'immobilier de luxe, est également disponible pour accompagner cette personnalisation. Ne manquez pas cette villa Èze à vendre, alliant élégance, confort et un potentiel d'aménagement exceptionnel, à seulement quelques minutes de Monaco.

Bien le moins consommateur d'énergie

510 000 €

3 188 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 

À 18km de Castellar (06)

Découvrez cette charmante maison de 160 m², idéalement située dans un environnement paisible, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que par une vaste pièce de vie d’environ 60 m², comprenant un espace séjour et un coin salon chaleureux avec cheminée. Cet espace s’ouvre directement sur une agréable terrasse de 30 m². Vous trouverez également, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’un local technique. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une grande chambre parentale avec point d’eau, de trois autres chambres, d’une salle de bain avec WC ainsi que d’une salle de douche. Vous profiterez également d’une terrasse avec une belle vue dégagée sur les collines environnantes. En entre-sol, une vaste cave de 60 m² et un atelier de 20 m² offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos besoins. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre agence vous propose à la vente une villa d’exception située dans le prestigieux quartier de Menton Garavan, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur un magnifique terrain de 3 818 m², cette villa à vendre développe plus d’une dizaine de pièces aux volumes généreux, offrant un potentiel remarquable. La vue panoramique sur la mer et sur la vieille ville de Menton est tout simplement spectaculaire, créant un cadre de vie unique et privilégié. Le charme de cette villa, son authenticité et son environnement verdoyant séduiront les amateurs de biens rares. Plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le parc paysager, qui entoure la villa, est vaste, arboré et soigneusement entretenu, contribuant à l'exception de cette propriété. Cette maison est une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un achat villa Menton ou pour une résidence de prestige.

À la recherche d'un achat villa La Turbie ? Découvrez cette magnifique villa de 5 pièces (4 chambres) d'une superficie de 160 m², située à deux pas du centre du village de La Turbie, dans les Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à vendre offre une vue mer panoramique et dispose d'un grand double garage ainsi qu'un terrain de 335 m². Elle harmonise le style bourgeois et contemporain avec une entrée, un vaste séjour/salle à manger, un WC invité et une cuisine séparée équipée. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une belle terrasse et un jardin. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec balcon, une salle de douche avec WC et une chambre principale avec salle de bains privative, WC et dressing. Vous pourrez également envisager l'ajout d'une piscine dans le jardin. À seulement deux minutes à pied du centre village historique de La Turbie, de ses commerces et restaurants. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette villa à acheter La Turbie.

À vendre : villa à Cap d'Ail, Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier prisé de Roccamare, cette villa de 150 m² se trouve sur un terrain paysager de 780 m², offrant une vue mer panoramique. Le niveau principal comprend une entrée, une cuisine indépendante équipée avec coin repas, un séjour lumineux avec salle à manger donnant accès à une terrasse surplombant la mer, une chambre avec salle de douche et des toilettes pour les invités. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau, une salle de bains avec toilettes et bidet, ainsi qu'une buanderie et un dressing. Une chambre supplémentaire avec salle de douche et toilettes vient compléter cette propriété. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un jacuzzi, d'une cuisine d'été et de plusieurs terrasses. Un garage double est également inclus. Cette villa à acheter à Cap d'Ail représente une magnifique opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement à proximité de Monaco.

Découvrez cette maison à vendre à La Trinité, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier de style provençal, sur deux niveaux, séduira par son authenticité et son charme. Actuellement, elle dispose de trois chambres, avec la possibilité d’en aménager une quatrième selon vos besoins. Les espaces de vie généreux sont embellis par de magnifiques poutres apparentes, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et typiquement provençale. Le séjour convivial, agrémenté d'une cheminée, est parfait pour les soirées d'hiver, tandis qu'un système de climatisation garantit un confort optimal en toute saison. À l'arrière de la maison, un terrain piscinable offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un véritable espace de détente. À l'avant, un espace extérieur calme permet d'imaginer un coin relaxant ou l'installation d'un potager. La maison dispose également de trois places de stationnement, un atout rare dans la région. Située dans un quartier résidentiel paisible de La Trinité, cette maison bénéficie d'un environnement tranquille tout en restant proche des commodités et des écoles, idéale pour une vie de famille. C'est un bien alliant charme, confort et emplacement recherché, à découvrir sans tarder. Cette maison se trouve dans une copropriété de 20 lots principaux. Prix de vente : 420 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1307 € / an. Charges mensuelles : 25 € / mois. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Réf 182KV.

Vente villa Tourrette-Levens : magnifique villa en pierre baignée de lumière, située en pleine nature. Avec une superficie habitable de 276 m², cette villa dispose également d'un appartement indépendant de 47 m², idéale pour une dépendance locative. Située à seulement 25 minutes de Nice Est, elle représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acheter une villa à Tourrette-Levens, en plein cœur des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa offre des volumes généreux et un jardin luxuriant, agrémenté d'une piscine chauffée, d'un pool house et de vastes terrasses, parfaites pour profiter d'un mode de vie convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour spacieux de 40 m² avec cheminée, donnant sur une belle terrasse face à la piscine, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que deux chambres, dont une accessible par le jardin, et une salle de bains. Le premier étage abrite une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse, idéale pour profiter de la tranquillité environnante. De plus, un espace indépendant est prévu pour les invités ou en location saisonnière, comprenant chambre, salon et cuisine. Le terrain de 2243 m² est entièrement clôturé, avec portail électrique, piscine de 6x4 m, garage de 30 m² et plusieurs places de stationnement. Cette villa, qui conjugue confort et charme, dispose de nombreux atouts : fenêtres double vitrage, pompe à chaleur, cheminées, grande terrasse et sauna. Un coup de cœur assuré à découvrir pour un prix de 895 000 € HAI. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence BBii au 04 97 22 24 83 ou au 06 50 46 04 34.