Achat Maison à Sainte-agnes (06) : 661 annonces

Coup de cœur du secteur

865 000 €

3 419 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 253 m²
• 4 chambres
• 

Sainte-agnes (06)

Villa contemporaine de 253 m² habitables, édifiée sur une jolie parcelle de plus de 2000 m² exposée plein Sud, dans un quartier résidentiel prisé proche de la ville de Menton. Cette propriété dispose d'un accès direct, et propose en RDC, d'une entrée avec toilettes et d'une penderie, d'une pièce de vie très lumineuse composée d'un séjour avec cheminée ainsi qu'une salle à manger avec un espace cuisine américaine équipée (avec un four à pizza et un barbecue), ouvert sur une immense terrasse de 160m², un espace billard, un espace de stockage et climatisation réversible dans toutes les pièces. À l'étage, vous disposerez d'une suite parentale avec salle d'eau, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une piscine carrelée, un grand garage, de nombreux parkings à l'intérieur de l'enceinte pour faciliter le stationnement complètent ce bien. Rare sur le secteur, cette propriété offre une vue dégagée sur la nature, à l'abri de tous regards. Ce bien vous est proposé par votre agence Orpi. Référence agence : 2348

iad France - Veronique Martin vous propose: MENTON - LES SERRES DE LA MADONE Haut de villa de 151 m² – 4 chambres – Piscine – Vue mer et montagne Dans un quartier recherché à 5 minutes des plages, découvrez ce haut de villa de 151 m², vue mer et montagne. Dès l’entrée, vous apprécierez les volumes avec un séjour de 80 m², baigné de lumière. L'espace vie donne sur une terrasse de 20 m² avec vue mer et montagne. L’espace nuit comprend 4 belles chambres et 2 salles de bains avec toilettes. Côté prestations : aucun travaux à prévoir, climatisation, double vitrage, et stationnement pour plus de trois véhicules. Vous profiterez d’une piscine partagée avec un seul autre copropriétaire. Façade propre, toiture en bon état, syndic bénévole (les charges d’entretien, incluant la piscine et les espaces communs, s’élèvent à environ 85€ / mois.) Bus à proximité pour les trajets vers les écoles et le centre-ville de Menton ou Roquebrune-Cap-Martin. Un bien rare, offrant le confort d’une maison dans un environnement serein et lumineux. _______________________________________________________________________________________________________ Upper villa – 151 m² – 4 bedrooms – Pool – Sea and mountain view Just 5 minutes from the beaches, discover this beautiful 151 m² upper villa, ideally nestled between the sea and the mountains. Located in a 1970s house divided into three units, this property occupies the main upper floor and offers a peaceful living environment with friendly neighbors. The building is in excellent condition, with a well-maintained façade, a solid roof, and a volunteer-managed co-ownership. Monthly maintenance fees are approximately €85, including the upkeep of the pool and common areas. From the moment you enter, the sense of space is immediate: a bright 80 m² living area opens onto a 20 m² terrace with stunning sea and mountain views. The night area includes four spacious bedrooms and two bathrooms with toilets. High-quality features throughout: no renovation needed, air conditioning, double glazing, and parking for more than three vehicles. A shared swimming pool is available, with each unit enjoying its own private access. Nearby, two bus stops provide easy access to schools and city centers in Menton and Roquebrune-Cap-Martin. A rare property, offering the comfort and privacy of a standalone home in a serene and sun-filled setting. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 850619750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre Agence L & SO vous propose à Sainte-Agnès, Alpes-Maritimes, une maison à vendre à deux pas de Menton avec une vue imprenable sur la mer. Ce véritable coup de cœur est une charmante maison de village de 65 m², agrémentée d'une terrasse de 30 m² inondée de lumière. Vous serez conquis par son espace de vie chaleureux doté d'une cheminée, ainsi que par sa cuisine équipée. La maison comprend également 2 belles chambres, une salle de bain et un WC. Située dans un environnement paisible, cette maison est idéale pour profiter de moments méditerranéens. Un stationnement facile est à votre disposition, avec des commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Sainte-Agnès au prix d'un appartement. REF. 137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Sainte-Agnès, découvrez un ensemble immobilier rare offrant un fort potentiel dans un environnement très verdoyant, avec vue dégagée et aperçu mer au prix de 3 633e/m2.''Imbattable''. La propriété se compose de deux maisons distinctes : Une maison individuelle, classée B au diagnostic de performance énergétique, avec un garage d'environ 44,23 m². Une maison jumelée, classée C au DPE, disposant de deux grands garages d'environ 52 m² et 80,5 m². L'ensemble représente environ 515,62 m² habitables (hors garages, celliers, vérandas et balcons), offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir, laissant l'opportunité de repenser les espaces et de valoriser pleinement ce bien selon vos projets : grande propriété familiale, investissement locatif ou projet patrimonial. Le bien bénéficie d'un cadre naturel très vert, d'une vue dégagée avec aperçu mer, tout en restant facile d'accès : l'autoroute est accessible en moins de 5 minutes. Exclusivité ORPI Référence agence : 2406

Dans notre charmant village de Colomars, seulement 20 minutes de Nice et de la célèbre Promenade des Anglais, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, Venez découvrir cette authentique villa nichée sur un vaste terrain agrémenté de pins. Elle offre un séjour cathédrale lumineux, ouvrant sur une première terrasse, une spacieuse cuisine indépendante donnant sur une seconde terrasse équipée d'un barbecue, ainsi que trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage complète ce bien, accompagné de nombreuses places de stationnement. Un cadre naturel privilégié, idéal pour les amoureux de tranquillité, à proximité immédiate de Nice. À visiter sans tarder ! EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 7762

Belle maison de village à vendre à Peille, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété sur 3 niveaux, offrant 3/4 pièces pour une superficie de 69,09 m2 en loi Carrez et 91,76 m2 en surface réelle, a été entièrement rénovée. Elle se compose d'une entrée, d'un WC indépendant/buanderie, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre voutée avec salle de bains et WC, ainsi que d'une seconde chambre avec salle de douche, WC et dressing. Vous profiterez d'une vue dégagée avec un aperçu mer, d'un double vitrage, d'un système de chauffage électrique (et cheminée), d'une VMC, ainsi que d'un jardin non attenant. Cette maison à acheter à Peille est proche des parkings et de toutes commodités.

Magnifique maison de 105 m² sur un terrain plat de 1240 m² entièrement clôturé et arboré d'une dizaine d'oliviers. Située dans le centre du charmant village de BLAUSASC situé à proximité de NICE et de MONACO. Un bien rare combinant espace, nature et tranquillité dans un environnement privilégié avec un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Elle est composée d'une entrée , d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une véranda baignée de lumière, une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une belle chambre parentale ouvrant sur une terrasse, une seconde chambre avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage dans la tour de la maison on trouve une chambre spacieuse avec une terrasse tropézienne. Un espace supplémentaire plein de charme offrant intimité et vue dégagée. A l'extérieur un grand terrain de 1240 m² piscinable sans vis à vis avec des grandes terrasses et la possibilité de faire un autre appartement sous la maison avec un accès indépendant. Bien rare sur le marché avec beaucoup de charme en parfait état, aucun travaux à prévoir double vitrage et climatisation école juste à coté. A découvrir rapidement. Référence agence : 519

Nous avons le plaisir de vous présenter cette villa de luxe à vendre à La Turbie, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété unique offre un environnement exceptionnel, alliant tranquillité et accessibilité aux commodités. La villa principale, d'une superficie de 130 m2, comprend trois chambres raffinées et un jardin spacieux de 1800 m2, agrémenté d'une cuisine d'été sur une terrasse de 160 m2. La terrasse dispose également d'une salle de bain et de toilettes indépendantes, idéales pour accueillir vos invités. Vous trouverez également une chambre extérieure de 11 m2 et un studio de 31 m2 doté d'un jacuzzi, pour un confort optimal. De plus, cette maison est équipée d'un garage avec buanderie de 29 m2, totalisant ainsi 271 m2 d'espaces aménagés. Le jardin, embelli par de majestueux arbres et un terrain de pétanque, procure une ambiance paisible. Située à proximité de l'autoroute, cette villa permet un accès facile à Monaco et aux environs. Ne manquez pas cette occasion de faire un achat villa La Turbie d'exception. Contactez-nous pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à La Trinité, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier de style provençal, sur deux niveaux, séduira par son authenticité et son charme. Actuellement, elle dispose de trois chambres, avec la possibilité d’en aménager une quatrième selon vos besoins. Les espaces de vie généreux sont embellis par de magnifiques poutres apparentes, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et typiquement provençale. Le séjour convivial, agrémenté d'une cheminée, est parfait pour les soirées d'hiver, tandis qu'un système de climatisation garantit un confort optimal en toute saison. À l'arrière de la maison, un terrain piscinable offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un véritable espace de détente. À l'avant, un espace extérieur calme permet d'imaginer un coin relaxant ou l'installation d'un potager. La maison dispose également de trois places de stationnement, un atout rare dans la région. Située dans un quartier résidentiel paisible de La Trinité, cette maison bénéficie d'un environnement tranquille tout en restant proche des commodités et des écoles, idéale pour une vie de famille. C'est un bien alliant charme, confort et emplacement recherché, à découvrir sans tarder. Cette maison se trouve dans une copropriété de 20 lots principaux. Prix de vente : 420 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1307 € / an. Charges mensuelles : 25 € / mois. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Réf 182KV.

Magnifique terrain constructible à Tourrette-Levens secteur recherché Terrain de 638 m², idéalement situé à Tourrette-Levens, offre une opportunité rare de profiter du charme authentique de la région, tout en restant proche des commodités. Maison de 90 m² en R + 1 Emplacement privilégié : À seulement 20 minutes de Nice, avec un accès rapide aux axes routiers. Exposé Sud / Ouest Tout à l'égout.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90647_29845321)

Découvrez cette villa à vendre à Nice, située à Falicon, à seulement 18 minutes du cœur de la ville. Cette propriété de standing se trouve dans un lotissement sécurisé, offrant un environnement serein ainsi qu'une vue imprenable sur la mer. Établie sur un terrain de 1350 m², la villa est équipée d'un système de chauffage et d'un plancher rafraîchissant par le sol, grâce à une pompe à chaleur. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon séjour et une cuisine américaine entièrement équipée. La suite parentale dispose d'une salle de bain complète, incluant une douche à l'italienne, une baignoire et un grand dressing. À l’étage, trois chambres, dont deux avec dressing, sont dotées de leur propre cabinet de toilette. Cette villa à acheter à Nice comprend également une buanderie avec des équipements (lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur/congélateur) et un garage fermé pour quatre véhicules. Profitez des grandes terrasses au rez-de-chaussée et à l’étage, d'un jardin bien arboré et d'une vaste piscine chauffée et couverte, avec un volet roulant immergé. Une véranda vous offre un espace bien-être, comprenant un sauna, un jacuzzi et des appareils de fitness. La cuisine d'été, entièrement équipée, est parfaite pour les repas en plein air, avec un barbecue à gaz et à charbon de bois. Construction en béton banché. Prix de vente : 1 790 000 € FAI charges vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr Réf 131 NB

Découvrez cette villa à acheter à Roquebrune-Cap-Martin, située dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un cadre verdoyant sur les hauteurs de Roquebrune-Cap-Martin, dans un secteur résidentiel à proximité de Monaco, cette charmante villa offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes environnantes. Édifiée sur un terrain de plus de 5000 m², la villa dispose d'une surface habitable d'environ 170 m², répartie de plain-pied. Elle comprend une entrée, un spacieux et lumineux salon/salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée avec cellier, le tout s'ouvrant sur une véranda agréable. La villa offre également deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec toilettes, une salle d'eau avec toilettes, et un bureau avec placard pouvant servir de troisième chambre. Le terrain est orné d'arbres fruitiers et de plantes méditerranéennes. Il accueille une grande piscine ainsi qu'un bel espace avec cuisine aménagée et barbecue. Un abri voiture et de nombreux stationnements extérieurs complètent cette propriété. Pour toute visite ou renseignement, contactez le 06.70.91.63.53. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Villa non soumise au régime de la copropriété. Date de réalisation des diagnostics : 07/08/2024.Consommation énergie primaire : C (116 kWh/m²/an).Consommation énergie finale : A (90 kWh/m²/an).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA BELLE EPOQUE - VUE MER PANORAMIQUE 360°Nichée à Villefranche-sur-Mer dans le département des Alpes-Maritimes, cette superbe villa Belle Époque, édifiée en 1927 et récemment agrandie, bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue exceptionnelle sur l'une des plus belles rades de la Méditerranée.SUR LA RADE DE VILLEFRANCHE ET SAINT-JEAN-CAP-FERRATS'étendant sur trois niveaux, chacun prolongé par de vastes terrasses, cette villa à acheter à Villefranche-sur-Mer est accessible par un majestueux escalier d'époque et un ascenseur moderne desservant tous les étages, alliant charme d'antan et confort moderne.Le rez-de-chaussée comprend deux chambres doubles avec salles de bains privatives, ainsi qu'une annexe indépendante parfaite pour recevoir, comportant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains, offrant un espace autonome.Le premier étage est intégralement dédié à l'espace nuit, avec trois chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle de bains.Au deuxième étage, un vaste salon lumineux, accompagné d'une cuisine équipée et d'une salle de bains supplémentaire, compose un espace de vie élégant, sublimé par une vue mer exceptionnelle.Cette villa à vendre à Villefranche-sur-Mer, rare sur le marché, séduit par son cachet intemporel, ses volumes généreux et sa vue incomparable.Pour de plus amples informations, consultez le site www.georisques.gouv.fr concernant les risques potentiels associés à ce bien.

Coup de cœur du secteur

759 000 €

5 060 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Sainte-agnes (06)

Charmante maison de 150 m², idéalement située dans le quartier très résidentiel de Garavan, à proximité immédiate de la mer. Cette maison pleine de caractère, datant du début du siècle dernier, se compose de deux niveaux avec du parquet authentique et de belles hauteurs sous plafond. Elle offre un petit jardin, idéal pour se détendre, ainsi que deux places de stationnement. De plus, une dépendance spacieuse de 60 m² peut être utilisée comme atelier ou espace de rangement. Cette propriété peut également être divisée en deux appartements. Une occasion rare à ne pas manquer ! Visites et renseignements au 0670916353. Honoraires agence charge vendeur. Maison non soumis au régime de la copropriété Date réalisation des diagnostics : 04/03/2025 Consommation énergie primaire : D ( 207 kWh/m²/an ) Consommation énergie finale : 200 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720 et 3740 euros par an Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr emma mechin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

FALICON - À seulement 18 minutes du centre de Nice, cette villa à vendre dans les Alpes-Maritimes est située dans un lotissement sécurisé, offrant un cadre paisible et une vue imprenable sur la mer. Implantée sur un terrain de 1350 m², cette villa de standing dispose d'un chauffage et d'un plancher rafraîchissant par le sol grâce à une pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale comprenant une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et grand dressing. À l'étage, trois chambres, dont deux avec dressing, bénéficient de leur propre cabinet de toilette. La villa inclut également une buanderie équipée (lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur/congélateur) et un garage fermé pouvant accueillir quatre véhicules. De grandes terrasses, au rez-de-chaussée et à l'étage, permettent de profiter de l'extérieur, avec un jardin complanté et une grande piscine chauffée et couverte avec volet roulant immergé. Un espace bien-être comprenant sauna, jacuzzi et appareils de fitness est disponible dans la véranda. Enfin, la cuisine d'été entièrement équipée dispose d'un barbecue au gaz et au charbon de bois. La vente de cette villa Falicon offre ainsi un cadre de vie d'exception dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix de vente : 1 790 000 € FAI charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Réf 131 NB.

Maison à vendre à La Turbie, Alpes-Maritimes (06), dans la belle région de Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 6 pièces, à rénover, bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et les corniches. Située à proximité immédiate du village et à quelques kilomètres de Monaco, elle offre un grand potentiel avec son vaste jardin exploitable et la possibilité d'y ajouter une piscine. D'une superficie habitable de 178 m², la maison comprend également 137 m² d'annexes réparties comme suit : un garage spacieux de 80 m², une chaufferie de 12,64 m² et un local aménageable de 44,70 m², idéal pour créer un appartement indépendant ou un espace de loisirs. Le rez-de-jardin se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger adjacente à la cuisine, et d'un accès de plain-pied au jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau. Un entresol permet un accès direct au garage et aux locaux techniques. Cette maison présente une structure saine et des volumes généreux, offrant un potentiel rare pour l'achat d'une maison à La Turbie. La propriété nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son éclat. Classe énergie : G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 080 € et 10 950 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Magnifique villa à vendre à Roquebrune-Cap-Martin, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception, aux portes de Monaco, offre un luxe, une élégance et une sérénité incomparables. Avec une architecture raffinée et des vues panoramiques sur la mer et la Principauté, cette villa propose des espaces lumineux, des finitions haut de gamme, une suite de maître somptueuse, un home cinéma, un spa, et bien plus encore. Les jardins paysagers, la piscine et les terrasses ensoleillées offrent un cadre parfait pour profiter du climat méditerranéen. Proche des plages, des boutiques de luxe et des restaurants, cette villa offre un style de vie exceptionnel sur la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Roquebrune-Cap-Martin, une propriété de prestige à vendre dans l'un des endroits les plus prisés au monde.

EN EXCLUSIVITÉ Située sur la commune de Sclos de Contes, cette propriété à vendre séduira les amateurs de biens de caractère en quête d’un projet d’exception. Édifiée en position dominante, à seulement 500 mètres du village, cette maison de maître à rénover développe environ 300 m² et s’inscrit au cœur d’un terrain remarquable de 15 000 m², dont près de 8 000 m² sont constructibles, le reste étant en zone agricole. Son exposition Sud et Ouest lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée, tout en offrant une vue panoramique dégagée sur les collines environnantes. L’ensemble présente un potentiel de valorisation considérable, permettant d’envisager la création d’un véritable domaine composé de plusieurs habitations, dans un environnement calme, naturel et proche des commodités. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un projet ambitieux d'achat propriété à Contes, en Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Votre agence L & SO Côte d'Azur vous présente cette villa à vendre à Roquebrune-Cap-Martin, située aux portes de Monaco. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et les montagnes, cette propriété ensoleillée offre de grandes pièces lumineuses ouvertes sur la Méditerranée. Vous pourrez profiter de nombreuses terrasses, d'une piscine, ainsi que de plusieurs salons d'été, le tout dans une ambiance unique de confort. Cette villa dispose de 4 chambres et s'étend sur environ 200 m2 habitables, le tout sur un terrain de 1900 m2. En prime, un studio indépendant et un cadre idyllique viennent compléter ce bien d'exception. Pour un nouvel achat de villa à Roquebrune-Cap-Martin, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir toutes ses merveilles sur place. REF. 128. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en bois de 140 m² sur 2 100 m² à Castillon À 20 minutes de Menton, découvrez cette maison en bois de 140 m², sur un terrain de 2 100 m² exposé sud, offrant un cadre paisible et naturel. Au rez-de-chaussée : entrée accueillante, cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour lumineux, terrasse plein sud avec vue dégagée sur la forêt et aperçu mer, WC invité, salle d’eau et cellier. À l’étage : trois chambres spacieuses dont deux avec placards, espace télé/lecture cocooning et salle de bain avec WC. Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Extérieur : abri voiture, aucun vis-à-vis pour préserver votre intimité. Un véritable havre de paix, alliant confort moderne et cadre naturel. Opportunité rare à Castillon ! Prix de vente 649 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 351 € et 3 181 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philip RICHARD 06 10 42 22 67 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 649 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philip RICHARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 538 501 156 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38003) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 649 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 351 € et 3 181 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 649 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 351 € et 3 181 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B

À vendre, une villa contemporaine entièrement rénovée située dans le quartier paisible du phare à Saint-Jean-Cap-Ferrat, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante villa se trouve sur un beau terrain plat d'environ 1840 m². Au premier niveau, découvrez un vaste séjour/salon lumineux s'ouvrant sur un jardin agrémenté d'une grande piscine, ainsi qu'une chambre principale dotée d'un dressing et d'une salle de bain. Le niveau supérieur abrite trois grandes chambres jouissant d'une magnifique vue mer, chacune disposant de salles d'eau ou de bains, de dressings et de terrasses. En sous-sol, vous trouverez une salle de sport, un sauna et un studio indépendant. Cette villa est idéale pour ceux qui cherchent à réaliser un achat villa de luxe à Saint-Jean-Cap-Ferrat. Deux grands garages et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Maison mitoyenne T4 - 69,01 m² Carrez (151,41m² au total) - CANTARON À quelques minutes de Nice, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en copropriété (mitoyenne), équipée domotique, offre un cadre de vie particulièrement apaisant avec une vue complètement dégagée sur la nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un grand séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et ouvert sur l’extérieur, ainsi qu’un toilette indépendant. L’espace de vie est chaleureux et agréable, idéal afin de profiter pleinement du panorama au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un second WC, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à une vie de famille. À l’extérieur, la terrasse de 40m² ombragées, le jardin de 350m², la piscine hors sol et le jacuzzi créent une atmosphère de détente absolue. Un grand garage de 39 m², une cave de 18 m² et un atelier de 20,65 m² complètent ce bien et apportent des espaces de rangement particulièrement appréciables. Un bien rare sur le secteur, alliant vue, sérénité et beaux volumes. Canal d'eau des arrosant + bassin forage avec pompe du puit privé + cuve Montant mensuel des charges de copropriété: 0 Montant de la Taxe Foncière: 1023 € Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : 2 Honoraires agence à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

380 000 €

2 303 €/m²

Propriété

• 165 m²
• 

À 12km de Sainte-agnes (06)

À Contes, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison de 165m2 habitables, idéale pour un achat maison Contes. Située au cœur du vieux village, elle se compose de 3 appartements, accompagnée de dépendances et de caves pour un total d'environ 215m2. Ce bien s'ouvre sur un magnifique jardin d'environ 170m2, un atout rare dans le village. De plus, il est possible d'augmenter la surface habitable en aménageant des pièces en habitation supplémentaire, ce qui en fait une opportunité parfaite pour une grande famille ou pour un investissement. Ne manquez pas cette maison à acheter Contes.

À la recherche d'un achat villa La Turbie ? Découvrez cette somptueuse villa à vendre à La Turbie, située dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette maison individuelle offre environ 175 m2 (loi Carrez) répartis sur plusieurs niveaux, mettant en avant des volumes généreux, une lumière abondante et des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, une cuisine semi-ouverte de plus de 12 m2, ainsi qu'un séjour et une salle à manger de plus de 55 m2, ouvrant sur une terrasse suspendue avec une vue imprenable sur la mer. Ce niveau comprend également une chambre et un WC indépendant. Le premier étage abrite deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin dispose d'un espace privatif parfait pour un bureau ou un petit salon, avec un dressing de plus de 12 m2 et une suite parentale comprenant salle de bains, salle d'eau et WC, garantissant confort et intimité grâce à un accès direct aux espaces extérieurs et à la piscine. Une annexe indépendante est également présente, offrant une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour vos invités ou pour générer des revenus locatifs saisonniers. En complément, cette villa propose une cave de 36 m2, une piscine et trois places de stationnement privatives. Cette propriété allie élégance, fonctionnalité et sérénité, offrant un cadre de vie d'exception à seulement quelques minutes de Monaco.

La Consultante Béguet Associés Immobilier vous présente cette propriété exceptionnelle à Roquebrune-Cap-Martin, dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un environnement prestigieux, cette maison à acheter Roquebrune Cap Martin bénéficie d'une vue imprenable sur la baie de Monaco et d'un cadre de vie idéal, alliant calme et élégance. Édifiée dans les années 1900, cette maison de 300 m² comprend une maison principale et deux maisons d’amis, parfaites pour une vie familiale harmonieuse. Le terrain de 1 470 m² offre un potentiel de développement rare, avec la possibilité de construire trois villas indépendantes dotées de vues mer spectaculaires. Idéalement placée à proximité de Monaco et des plages, cette propriété représente une opportunité d’investissement immobilier stratégique dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur. N’attendez plus pour visiter ce bien d’exception. Contactez-nous dès aujourd'hui au 01 84 19 04 19.

Située à proximité immédiate de Monaco, cette élégante villa bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et le Cap-Ferrat, au cœur d'un quartier résidentiel très recherché. D'une surface habitable d'environ 140 m², la propriété s'étend sur un terrain paysager d'environ 1 560 m². Exposée plein sud, elle profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée et s'organise harmonieusement sur deux niveaux principaux, ouverts sur de généreux espaces extérieurs. À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une vaste terrasse partiellement couverte offrant une superbe vue mer. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur une seconde terrasse abritée, idéale pour des repas en extérieur. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse, une salle de bains et des toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, avec un accès direct à la piscine, se trouvent deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les extérieurs séduisent par leur élégance et leur convivialité : plusieurs terrasses, des jardins soigneusement aménagés et une piscine entourée d'une plage en pierre composent un cadre idéal pour la détente comme pour la réception. Un studio indépendant, un sauna ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien de caractère. Parfaitement adaptée en résidence principale grâce à la proximité de Monaco — son port, ses écoles internationales et son quartier d'affaires — ou en résidence secondaire de prestige, cette propriété représente une opportunité rare sur la Côte d'Azur. DPE : 282 (F) - GES : 78 (F) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4110€ -5610 € Logement à consommation énergétique excessive : F ou G Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché de l'immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs du bassin méditerranéen. Située entre Nice et Monaco, Cap-d'Ail est l'un des emplacements les plus prisés. Si le « mode de vie idyllique et l'évasion de la vie urbaine » demeure la principale raison d'acheter sur la Côte d'Azur, la conjoncture économique mondiale amène aussi les clients à acquérir des résidences secondaires dans le Sud de la France, car il s'agit d'un investissement stable et d'un plan de retraite judicieux. La Côte d'Azur offre, comme toujours, une grande stabilité et une valeur sûre pour des biens prestigieux et uniques, non affectées par les économies nationales. Cap-d'Ail bénéficie d'une situation privilégiée sur la Côte d'Azur, à l'entrée de Monte-Carlo et à seulement 20 minutes de Nice et de l'Italie. Des sommets rocheux s'élevant jusqu'à 500 mètres, des plages et des baies paisibles, un climat méditerranéen : tout contribue à faire de Cap-d'Ail une station balnéaire extrêmement attractive.

Située dans le quartier tranquille de La Nyéta à Sospel, cette magnifique villa à vendre, récemment rénovée, allie harmonieusement le charme de la nature et le confort moderne. À seulement 5 minutes du centre de Sospel et environ 30 minutes de Monaco, cette villa représente une opportunité idéale pour un achat villa Sospel.S'étendant sur deux niveaux, cette propriété d'exception offre une superficie habitable d'environ 500 m² dans un terrain en restanques de 3 500 m². Le rez-de-chaussée comprend une maison principale spacieuse avec une entrée impressionnante, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante entièrement équipée, un garde-manger et un cellier. Deux chambres de plain-pied s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, accompagnées d'une salle de douche moderne et d'une buanderie fonctionnelle.À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de douche, ainsi qu'une élégante suite parentale avec salle de bains privative et nombreux rangements, créant un espace de vie intime et raffiné.Le niveau inférieur, véritable zone de détente et de divertissement, comprend un espace jeux avec billard, un bar et un coin TV, donnant sur une terrasse couverte et un jardin verdoyant. Ce niveau dispose également de deux appartements indépendants, un deux-pièces et un trois-pièces, chacun avec cuisine équipée, chambres et salle de douche, bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur.À l'extérieur, une piscine avec coin repas couvert vous attend pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que deux garages pour quatre voitures, dont un avec atelier, et une source naturelle pour une autonomie en eau. Le jardin en terrasses, planté d'oliviers, offre une vue imprenable sur les collines environnantes, vous invitant à profiter d'un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.Honoraires à la charge du vendeur. Le barème des honoraires de transaction est disponible en ligne ou sur demande. Les informations sur les risques associés à ce bien sont également accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NICE // CIMIEZ : MAISON INDIVIDUELLE À RÉNOVER / 4 CHAMBRES + DÉPENDANCE / TERRAIN 785 m²Située dans une impasse offrant un calme absolu, cette maison à acheter à Nice est idéalement positionnée à proximité du Parc des Arènes, du Monastère, des écoles et des commodités.Édifiée sur un terrain arboré de 785 m², cette maison individuelle à rénover présente de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. Une dépendance de 16 m² complète ce bien, ainsi que de nombreux stationnements au sein de la propriété.Les possibilités d’agrandissement et de création d’une piscine sont envisageables, sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur.C'est un bien rare dans le secteur, parfait pour un projet de résidence familiale ou patrimoniale à Cimiez, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH).Bien non soumis au régime de la copropriété.Consommation énergétiques : 305 // kWhep/m2.anÉmission de gaz à effet de serre : 95 // kgeqCO2/m2.anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270€ et 3120€ sur les années.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Nice, située dans le quartier très prisé de Rimiez, dans les Alpes-Maritimes. Cette charmante maison niçoise des années 1960 a été entièrement rénovée en 2021 avec des finitions modernes et de qualité. Édifiée sur un terrain d’environ 500 m², elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités telles que les transports en commun, les établissements scolaires, et la clinique Saint Georges. Avec une surface habitable d’environ 130 m², la maison se compose au rez-de-jardin d’un spacieux séjour lumineux avec cuisine américaine, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, d’une salle de bains avec WC, d’un WC indépendant, d’un coin buanderie et plusieurs espaces de rangement. Une mezzanine de 25 m² est également à disposition, pouvant servir de chambre d’amis, bureau ou espace de loisirs. En entre-sol, vous trouverez une pièce de stockage ainsi qu’une chambre supplémentaire avec WC. À l’extérieur, la propriété comprend cinq places de stationnement. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un achat maison à Nice, convenant parfaitement à une famille en quête de tranquillité, confort et proximité immédiate avec le centre-ville.

Bien le moins consommateur d'énergie

4 950 000 €

14 143 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 350 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Sainte-agnes (06)

Exclusivité! // Roquebrune-Cap-Martin // Exceptionnelle villa de 350 m2, sécurisée, sans vis-à-vis et au calme absolu avec de nombreuses terrasses offrant de superbes vues panoramiques mer et montagne depuis chacun des niveaux. La villa se compose de la façon suivante: Au rez-de-jardin: - 3 chambres, - Deux salles d'eau, - Un pool-house, - Piscine et jardin, Au 1er étage: - Séjour/salle à manger, prolongés de terrasses, - Cuisine à équiper, - Toilette. Au 2ème étage: - Master bedroom et ses terrasses privatives. Le stationnement est aisé grâce à un garage double et 3 parkings intérieurs communiquant avec le rez-de-jardin et le 1er étage de la villa par un ascenseur. Véritable coup de coeur!

MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE – IDÉALE ACTIFS MONACO / NICE À seulement quelques minutes de Monaco et de Nice, dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles et commodités, découvrez cette maison 5 pièces parfaitement rénovée, pensée pour concilier vie professionnelle active et confort familial. Sur deux niveaux, la maison offre : Un grand séjour lumineux, idéal pour les moments en famille Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle 4 chambres, dont 2 chambres avec mezzanine, parfaites pour enfants, télétravail ou espace loisirs, et 2 chambres classiques 1 salle de bain et 1 salle d'eau Les extérieurs séduisent par leur praticité et leur agrément : Jardin entretenu Piscine, pour se détendre après le travail Parking privé 4 places, un véritable atout sur le secteur Confort et performance énergétique : Maison en excellent état – aucun travaux Pompe à chaleur & panneaux solaires (complément de revenus) Bonne isolation Portail automatique Une maison clé en main, idéale pour les actifs travaillant à Monaco ou Nice, recherchant le calme, l'espace et une vraie qualité de vie, tout en restant proches des axes principaux. Une visite s'impose. Prix de vente : 647900 € FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence BERTOTTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 003 107 Greffe de NICE) 06 19 88 61 42 (réf. 600314 )