Achat Maison à Menton (06) avec piscine : 26 annonces

MENTON : À deux pas des commodités cette maison rare sur le marché séduira immédiatement par son excellent rapport qualité prix, son charme authentique et son potentiel multiple. D'une surface habitable de 96,70 m², complétée par une véranda de 21 m², elle développe un total de 117,70 m² habitables, auxquels s'ajoutent deux caves, offrant ainsi de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'usage. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère calme et enveloppante, à l'esprit résolument cocooning. Le cachet de l'ancien, associé à une configuration intelligente des espaces, crée un intérieur agréable, frais et protecteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial réfléchi. La véranda de 21 m² constitue l'un des véritables cœurs de la maison. Spacieuse et lumineuse, elle prolonge harmonieusement les espaces de vie et permet de profiter d'un espace ouvert sur l'extérieur tout au long de l'année, que ce soit pour les repas, la détente ou le télétravail. Enfin, la maison se distingue par un studio indépendant, véritable levier de rentabilité. Totalement autonome, il dispose de sa propre kitchenette, d'une salle d'eau privative et d'un accès indépendant, permettant une location immédiate, l'accueil d'un proche ou l'exercice d'une activité annexe en toute indépendance. À l'extérieur, le jardin est aménagé en 4 restanques, idéal pour un potager ou un coin détente. Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie réconfortant, alliant famille, calme, et partage, à très fort potentiel de rentabilité. Ce bien vous est proposé par votre agence Orpi. Référence agence : 2407

Nous vous proposons une charmante maison de village située au calme sur les hauteurs du centre historique à quelques pas du Boulevard de Garavan et de la Basilique Saint Michel. La maison est composée de deux habitations distinctes desservies par un escalier commun. Au rez-de-chaussée, se trouve un 2 pièces avec séjour, cuisine, salle d'eau avec toilettes et coin nuit. Idéal pour accueillir ses proches ou faire de la location saisonnière. A l'étage, se trouve un appartement en duplex comprenant au 1er niveau, une grande cuisine équipée, une chambre et salle d'eau avec toilettes. Au niveau supérieur, une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 10 m² avec une vue panoramique sur la mer et la côte italienne. Cette maison pleine de charme avec ses poutres apparentes, tommettes, portes en bois massifs peut également devenir un seul et même ensemble. Elle offre aussi tout le confort nécessaire grâce à sa clim réversible, le volet roulant et le store électriques pour profiter de la terrasse à toute heure de la journée.

MENTON: MAISON DE 139 M2, 3 CHAMBRES, JARDIN, TERRASSE ET 4 PARKINGS Dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités, découvrez cette maison de ville pleine de charme offrant confort, volumes et fonctionnalité. D'une superficie de 139 m² habitables, la maison propose un bel espace de vie chaleureux, mis en valeur par des poutres apparentes et une mezzanine accueillant un coin nuit supplémentaire, idéal pour un espace invités ou détente. La cuisine conviviale, entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur les espaces de vie. Le bien dispose de trois chambres, dont une chambre de plain-pied au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage, accessibles par escalier intérieur. Une superbe véranda ainsi qu'un dressing discret complètent l'intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 136 m², d'une piscine hors sol, d'un jardin agréable, ainsi que de quatre stationnements privatifs, un confort rare sur le secteur. Un bien rare alliant douceur de vie et praticité, avec un accès extrêmement rapide à l'autoroute, permettant de rejoindre Monaco en quelques minutes, et situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Menton. Exclusivité ORPI. Référence agence : 2388

Découvrez cette villa à vendre à Menton, Alpes-Maritimes, offrant un cadre exceptionnel. Situé à seulement 20 minutes de Monaco, ce domaine de style palladien s'étend sur un parc paysager de 1,9 hectare, garantissant calme, intimité et élégance. Avec environ 1 200 m² d'espaces de vie, cette villa sublime est dotée d'une piscine impressionnante de 35 x 10 mètres, d'un îlot, d'une rivière et d'une source naturelle, le tout offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. La villa principale présente des volumes majestueux, incluant un triple salon, une cuisine entièrement équipée, cinq suites raffinées et une salle de sport privée, alliant le charme classique à un confort contemporain. De plus, le domaine comprend trois villas indépendantes, un studio privé et un garage spacieux, parfaits pour vos invités ou votre personnel. Cette propriété représente une rare opportunité d'achat villa Menton dans l'un des secteurs les plus prisés de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à demander le dossier complet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Olmeta immobilier : Agent Commercial – Fathy Bella.

iad France - Pascale Ropers vous propose: Magnifique Maison Rénovée de plain-pied avec Jardin et Piscine à Menton Cette superbe maison individuelle de 150m² entièrement rénovée avec des prestations de qualité saura vous séduire. Dotée de 3 chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et d'un grand salon lumineux, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. L'agencement de la maison est optimal, avec une cuisine équipée, un espace salle à manger, un vaste séjour et un bureau pour travailler en toute tranquillité. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente en extérieur. L'ensemble de la propriété est en parfait état et bénéficie de prestations haut de gamme telles que la fibre optique, une climatisation, une ventilation mécanique, et un chauffage individuel avec cheminée insert et panneaux photovoltaïques. À l'extérieur, un magnifique jardin paysagé avec piscine. Vous pourrez également profiter de plusieurs places de stationnement et d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun à proximité. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié au confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique à Menton ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Ropers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 931067177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BIEN D'EXCEPTION SUR LA COTE D'AZUR : nichée sur les hauteurs verdoyantes de Menton, à mi chemin entre Menton et Roquebrune-Cap-Martin et à 15 minutes seulement de Monaco, venez découvrir cette somptueuse villa de style palladien au coeur d'un vaste parc paysager de près de 2 hectares avec vue mer. Ce domaine exceptionnel est une invitation au luxe, raffinement et élégance architecturale. La demeure principale de 860 m² offre de chaleureux et généreux espaces baignés de lumière, ouverts sur la terrasse et le parc bénéficiant d'une vue mer. Réparti sur 3 niveaux, un ensemble de 15 pièces majeures est composé de : - plusieurs salons, salles à manger et séjours, dont une immense salle de réception de 145m2 ouverte sur le parc - 6 chambres et suites luxueuses - une vaste cuisine et arrière cuisine - une salle de fitness - de nombreux espaces confortables et intimistes dédiés à l'accueil privilégié de vos invités Les moments de détente se savourent sur la terrasse ombragée ou autour de la superbe piscine lagon, ou tout simplement en flânant à travers le charmant jardin méditerranéen et son lac artificiel. La propriété est complétée d'une maison annexe indépendante, conçue pour accueillir confortablement votre personnel ou vos hôtes. Entièrement sécurisée, elle dispose également d'un vaste garage de près de 150m2 pouvant accueillir 8 véhicules, et de multiples stationnements extérieurs. Un domaine rare, qui combine luxe et élégance, au sein d'un cadre de vie privilégié, raffiné et discret. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8820.00 € et 12030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : François de YRIGOYEN Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 889 668 851 ANTIBES

Découvrez une propriété d'exception à vendre à Menton, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à proximité de l'Italie, à seulement 10 minutes de Monaco et 35 minutes de l'aéroport de Nice, cette demeure de 14 pièces avec piscine représente une rare opportunité d'investissement alliant patrimoine et nature. Nichée sur les hauteurs de Menton, cette propriété unique s'inscrit dans un écrin de verdure où authenticité et charme de l'ancien se rencontrent pour offrir un cadre de vie inégalé. Avec plus de 600 oliviers centenaires et 400 agrumes rares tels que citronniers, mandariniers, et orangers, ce domaine possède une personnalité exceptionnelle. C'est un véritable havre de paix où l'art de vivre méditerranéen prend tout son sens. Le terrain de 18 739 m² est classé en domaine agricole et bénéficie du label 'Jardin Remarquable'. Les bâtis se composent de :- Une maison principale avec showroom, alliant élégance et charme provençal, construite dans les années 30/40.- Une maison de gardien, essentielle pour l'entretien du domaine, datant de 1980.- Une maison de la piscine offrant un espace de détente avec vue dégagée sur la nature.- Un cabanon cadastré apportant un cachet supplémentaire à l'ensemble. Idéale pour une résidence principale, une exploitation agricole de prestige ou un projet d'hospitalité de charme, cette propriété à acheter à Menton saura vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute visite privée, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

799 000 €

7 264 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Menton (06)

MENTON, MAISON FAMILIALE: Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme et recherché de Menton, alliant qualité de vie, praticité, et confort pour toute la famille. Avec son accès direct, ses nombreux stationnements privatifs et son garage, cette propriété de deux niveaux est idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un grand séjour et d'une salle à manger, dotée d'une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour partager des moments conviviaux. Un WC indépendant complète ce niveau. Profitez également d'une vaste terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. À l'étage, trois belles chambres sans vis-à-vis vous offriront tout le calme nécessaire. Une salle de bain lumineuse, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC, complète cet espace familial. Le jardin spacieux, véritable havre de paix, est agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Vous y trouverez également une cuisine d'été avec un four à pizza et un barbecue, idéale pour recevoir vos proches. De nombreuses annexes viennent compléter ce bien : une buanderie, une grande cave et un local de deux pièces prêt à être aménagé selon vos envies. Les atouts supplémentaires : Proximité des commerces, des écoles et du centre-ville (moins de 10 minutes) Une vue imprenable sur les montagnes environnantes Un cadre paisible pour une vie de famille harmonieuse Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison où il fait bon vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur qui comblera toutes vos attentes ! Ce bien vous est proposé par Orpi. Référence agence : 2355

iad France - Thierry Plisson-Martin vous propose : Maison à acheter à Menton, Alpes-Maritimes (06) – Vente maison Menton, Villa entièrement rénovée avec piscine – Quartier Garavan, Port de Menton. Nichée dans le quartier résidentiel prisé de Garavan, cette villa entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et ensoleillé, à proximité du port de Menton. D’une superficie d’environ 100 m², cette maison Menton à vendre se compose d’un double séjour lumineux de 35 m², d'une cuisine ouverte moderne, ainsi que de 2 spacieuses chambres, chacune dotée de sa salle d’eau privative. Profitez d'une vue panoramique depuis le balcon et la terrasse, agrémentée d’une piscine, parfaite pour savourer le climat méditerranéen. Avec son exposition plein sud, la luminosité est optimale tout au long de la journée. Un jardin privatif et un garage fermé viennent compléter ce bien d’exception. Quartier très prisé – Bien clé en main – Caractéristiques de qualité. Une opportunité à ne pas laisser passer dans le secteur de Garavan.

A vendre à MENTON, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique bâtisse en pierre du 19ème siècle est une vraie perle rare au charme d'antan, avec une vue imprenable sur la mer. La propriété de 550 m² habitables répartis sur trois étages offre de grands volumes et des plafonds hauts, renforçant son allure majestueuse. Nichée sur un terrain de 4800 m², cette maison à acheter à MENTON bénéficie d'un calme absolu, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Elle dispose également d'une piscine. En plus de la maison principale, il y a une maison de gardien et une autre maison à rénover, offrant encore plus de possibilités d'aménagement. Un potentiel unique et un emplacement de qualité pour cette vente maison MENTON.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Menton, dans les Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La Villa Luisa, d'une superficie de 210 m², propose 3 chambres, dont une suite parentale, un séjour lumineux, des terrasses panoramiques, une piscine privée et un jardin paysager de 960 m². Offrez-vous le luxe de la Côte d'Azur en achetant cette villa à Menton. Deux formules d'acquisition disponibles : Formule de Base à 210,000€ ou Formule Prête à Vivre à 2,450,000€. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Faites l'achat de votre villa à Menton avec la Villa Luisa.

Charmant ensemble immobilier avec piscine et vue dégagée à seulement 5 minutes du centre-ville. Situé dans un environnement paisible, cet ensemble se compose de deux maisons indépendantes de 140 m² et 60 m², implantées sur un terrain de 590 m² avec accès direct et stationnement pour plusieurs véhicules. La maison principale a un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, un garde-manger, une chambre de plain-pied avec salle d’eau, à l'étage, une premiere chambre, un WC indépendant, un dressing et une chambre parentale avec salle d’eau, WC et balcon. La seconde maison, dispose d'une chambre, d’une salle de bain, d’une cuisine équipée, d’un séjour ouvrant sur une deux agréables terrasses. Idéale pour recevoir famille, amis ou un usage locatif. Possibilité d’agrandir de 53 m² ou de démolir les maisons pour reconstruire. Calme absolu, exposition idéale pour cette maison Mentonnaise. Prix de vente 1 090 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lilian DEGLI-ESPOSTI 06 19 85 64 17 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 1 090 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lilian DEGLI-ESPOSTI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 930 987 599 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37208) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 1 090 000 € Honoraires à la charge du vendeur

À vendre, magnifique propriété à Menton, située dans le prestigieux quartier résidentiel de Garavan, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, construite sur un terrain de 4.867 m², offre une vue mer panoramique exceptionnelle ainsi que plusieurs parkings. Composée d'une demeure principale du XIXème siècle de 550 m² à rénover, d'un bâtiment de 182 m² en état brut sur trois niveaux, d'une maison de gardien de 60 m² et d'une piscine de 107 m² avec un vaste pool house, cette propriété à acheter à Menton est idéale pour ceux à la recherche d'un cadre paisible. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et est entourée d'un jardin paysager luxuriant comprenant des palmiers, des cactus et des bananiers, profitant ainsi d'un climat tropical unique. Produit rare sur le marché.

Réf LC19 : Perchée au sommet d’une colline, à l’abri des regards, à quelques pas du cœur de ville et des plages de Menton, cette majestueuse demeure du XIXe siècle incarne le luxe discret et l’authenticité méditerranéenne. Offrant une vue panoramique sur la mer et le Cap Martin, elle se situe à seulement 20 minutes de Monaco, dans un écrin de nature et de calme absolu. Édifiée sur un terrain paysager de 1 840 m², cette propriété se compose de plusieurs habitations indépendantes, toutes de plain-pied, organisées autour d’un jardin luxuriant, d’une piscine élégamment intégrée au paysage et de vastes terrasses baignées de soleil. Espaces de vie raffinés & indépendance totale: •Villa principale : volumes généreux, salon lumineux, bureau, salle à manger, cuisine équipée, et une suite parentale de 47 m² avec accès direct à la piscine •Cinq suites indépendantes, chacune avec salle de bain privative et accès extérieur – parfait pour famille, invités ou maison d’hôtes •Grand studio avec terrasse privée •Maison de gardien discrète et fonctionnelle •Pool house attenant à la piscine •Cave à vin & cellier, pour amateurs d’œnologie Chaque espace a été pensé pour garantir l’intimité, le confort et la sérénité dans un cadre naturel et esthétique rare. Prestations extérieures & confort haut de gamme: •Jardins méditerranéens avec palmiers, oliviers centenaires et potager •Piscine paysagée avec terrasse en pierre naturelle •Terrasses panoramiques aux vues saisissantes •7 places de stationnement couvert •Ascenseur privatif desservant les niveaux principaux Potentiel & usages multiples: •Résidence familiale ou secondaire de prestige •Projet de maison d’hôtes de luxe ou de location événementielle •Extension possible de plus de 100 m² (permis à étudier) •Emplacement stratégique pour clientèle monégasque ou internationale Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5800€ ~ 7860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat villa Menton - Superbe villa à vendre à Menton, située dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue magnifique sur la mer, cette propriété bénéficie d'une position idéale à seulement 100m de la plage, à proximité des commerces et des restaurants. Avec environ 350m2 d'espace de vie, cette maison comprend un triple-séjour, une cuisine séparée, une salle à manger, 6 chambres et 5 salles d'eau. Pour des moments de détente, profitez du sauna, du jacuzzi et de la piscine dans le jardin. Cette villa à acheter à Menton comprend également un garage et un parking. Proposée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Bien le moins consommateur d'énergie

3 499 000 €

13 510 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 259 m²
• Terrain 1705 m²
• 

Menton (06)

iad France - Olivier Guilluy vous propose : Exclusivité – Menton - Vue - Mer panoramique exceptionnelle. Située dans le quartier prisé des Ciappes, à seulement 5 minutes de la mairie de Menton, cette villa, achevée en 2025, offre une vue imprenable sur la baie du Cap Martin jusqu’à la frontière italienne. L'entrée se distingue par une hauteur sous plafond de plus de 7 mètres et un escalier architectural desservant élégamment l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une vaste pièce de réception inondée de lumière - Un salon et une salle à manger ouverts sur la terrasse - Une cuisine américaine haut de gamme - Des toilettes invités avec antichambre - Un jardin d’hiver À l’étage, la villa dispose : - D'une suite parentale avec double dressing - D'une salle de bains avec baignoire et douche - De toilettes japonaises - De deux autres suites : l’une avec salle de bain, l’autre avec salle d’eau Les extérieurs sont tout aussi exceptionnels : - Piscine à débordement de 12mx5m - Pool house - Cuisine d’été - Parc paysager - Espace nuit raffiné Cette propriété à vendre à Menton comprend également une seconde construction, offrant de multiples possibilités d’aménagement : - Garage double - Pavillon d’invités - Maison de gardien Les points forts : villa neuve (2025) avec vue mer panoramique, située dans un quartier résidentiel prisé, prestations contemporaines haut de gamme, volumes impressionnants, luminosité, calme et sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, sachez que la classe ENERGIE de cette propriété dans les Alpes-Maritimes est A avec un indice de 27, et la classe CLIMAT est également A avec un indice de 0. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Guilluy, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 899344048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurélie Querment vous présente une opportunité unique d'achat maison à Menton, Alpes-Maritimes. Cette vente interactive propose un prix de première offre, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront examinées par le vendeur, qui reste libre de choisir celle qu'il souhaite accepter, sans frais supplémentaires à prévoir. Découvrez cette propriété rare à Menton, comprenant deux maisons indépendantes de 90 m² chacune, situées sur un terrain divisible de 5000 m². Ce bien atypique, situé dans le Val du Carei, est idéal pour un projet familial, locatif ou un regroupement intergénérationnel. Le terrain offre de multiples possibilités d’aménagement : jardin, espaces de loisirs, ateliers, selon vos aspirations. Bien que les extérieurs nécessitent quelques travaux, cela constitue une occasion précieuse de créer un espace extérieur sur-mesure. À proximité de commerces, écoles et de la mer, cette maison Menton à vendre combine espace, potentiel et intimité. C'est une option idéale pour ceux qui cherchent à acheter une maison à Menton dans un environnement privilégié. Pour découvrir tout le potentiel de ce bien, contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien indiquent une classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélie Querment, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 848983557.

•À 15 min de Monaco, 5 min des plages, entre Menton et Roquebrune-Cap-Martin •Environnement totalement préservé, entouré de zones inconstructibles → calme absolu, intimité totale •Vue mer dans un cadre naturel devenu extrêmement rare •Parc plat d’environ 2 hectares, paysager avec oliveraie •Rivière naturelle + source → autonomie en eau et cadre unique •Terrain parfaitement adapté pour chevaux (présence actuelle) → fort potentiel paddocks, écurie, carrière •Environ 1 000 m² bâtis •Palais palladien de +850 m² : volumes spectaculaires, marbre de Carrare, hauteurs sous plafond, réception •Nombreuses suites avec salles de bains •Structure saine → modernisation simple selon projet •3 maisons indépendantes •Appartement de personnel •Garage couvert ~150 m² (plusieurs véhicules) •Piscine exceptionnelle 35 x 10 m avec îlot •Lac paysager → véritable atmosphère de domaine privé / resort → Idéal pour une propriété équestre privée haut de gamme aux portes de Monaco, combinant résidence principale, accueil et installations pour chevaux Actif unique sur la Riviera : foncier exploitable, volumes, vue mer et potentiel de valorisation Honoraires charge vendeur DPE établi le 02/07/2025 Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, entre 8 820 € et 12 030 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

MENTON : Au calme absolu, à quelques minutes de Monaco, découvrez une adresse rare : une magnifique villa de 279,6 m² avec deux appartements. Une première annexe de 28,31 m² et une seconde annexe de 58,19 m², pour un total de 366,1 m² (Carrez) et une surface totale utile développée de 560 m² incluant habitation, cave, abris, garage, ateliers et local technique. La propriété offre des vues exceptionnelles depuis chaque étage, avec deux grandes terrasses privatives. La maison principale est lumineuse et élégante, dotée d'un chauffage/refroidissement au sol avec pompe à chaleur électrique basse consommation pour un confort optimal. Elle comprend 6 pièces idéales pour une vie familiale ou de réception, avec de larges baies vitrées menant à des terrasses ensoleillées et à une piscine chauffée à débordement. Un très grand garage de 54,90 m² peut accueillir 4 véhicules. À l'extérieur, un parc arboré et des allées ombragées créent une atmosphère unique, rappelant les grandes demeures méditerranéennes. À seulement 20 minutes de Monaco et de l'aéroport de Nice. Ce bien est proposé par Orpi. Référence agence : 2385. Pour un achat de villa de luxe à Menton, cette propriété est à ne pas manquer.

iad France - Aurélie Querment vous propose à la vente une maison à Menton, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant ensemble immobilier avec piscine et vue dégagée se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville. Niché dans un cadre paisible, cet ensemble se compose de deux maisons indépendantes de 140 m² et 60 m², implantées sur un terrain de 590 m² avec accès direct et stationnement pour trois véhicules. La maison principale se distingue par ses volumes lumineux, incluant un vaste double séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, un garde-manger, une chambre de plain-pied avec salle d’eau, ainsi que deux chambres à l’étage, dotées d'une salle d’eau et d'un WC. De plus, une belle terrasse prolonge les espaces de vie, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. La seconde maison, parfaite pour accueillir famille ou amis, ou pour un usage locatif, comprend une chambre, une salle de bain, une cuisine, une salle à manger et un salon s'ouvrant sur une agréable terrasse. Le calme, une exposition idéale et un cadre verdoyant font de cet ensemble immobilier un bien rare, idéal pour un achat maison à Menton, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre de cette localité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Querment, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 848983557.

Découvrez cette villa à vendre à Menton, située dans un quartier résidentiel, à seulement quelques minutes du centre-ville et à proximité de la Principauté de Monaco. Cette propriété de 300 m², équipée de domotique, alarme et vidéosurveillance, offre un cadre de vie luxueux. Vous serez séduit par sa magnifique piscine, son pool house, sa cuisine d'été et un espace barbecue avec une vue panoramique sur la mer. Édifiée sur un terrain de 1.859 m², la villa se compose d'une entrée élégante, d'un grand séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle de sport, d'un vaste bureau et d'une buanderie. Au niveau intermédiaire, profitez d'une chambre de maître avec trois grands dressings, salle de bains, salle de douche et espace jacuzzi, ainsi que d'une salle de cinéma privée et d'une salle de dégustation avec cave à vin et à fromage. À l'étage supérieur, vous trouverez deux autres chambres avec rangements et une salle de bains. Exposée Sud-Ouest, cette villa est baignée de soleil et entourée de verdure, offrant un calme absolu. Avec plusieurs parkings et un accès de plain-pied par une route spacieuse, cette villa à acheter à Menton est un produit exceptionnel, vendue meublée.

Sur les hauteurs de Menton, magnifique villa d'environ 300 m2, édifiée sur un terrain de 1 859 m2, bénéficiant d'un environnement calme, d'un excellent ensoleillement et d'une vue mer. Entièrement rénovée avec soin, la villa offre de beaux volumes et des espaces pensés pour le confort et la détente. Elle dispose notamment d'une piscine, d'un pool house avec cuisine d'été, d'une salle de cinéma, d'une salle de sport, d'une cave à vins et d'une salle de bain avec baignoire balnéo. Le bien est équipé du chauffage au sol, d'une alarme, d'un système de vidéosurveillance et d'une porte blindée. Plusieurs stationnements complètent la propriété. Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Menton, située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 460 m2 d'architecture néoclassique méditerranéenne, cette propriété incarne l'élégance et le raffinement typiques de la Côte d'Azur. Nichée sur les hauteurs de Menton, elle offre une vue imprenable sur la ville et la Méditerranée. Cette villa se compose d'un hall d'entrée avec une cheminée moulurée, d'un vaste salon et d'un bureau qui s'ouvrent sur une terrasse et la piscine. Une chambre d'invités avec salle d'eau, ainsi qu'une salle à manger avec billard et une cuisine séparée, complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, deux chambres avec salle de bain ou salle d'eau privative, dont l'une dispose d'une terrasse. Le second étage abrite une suite parentale avec salle de bain et terrasse privative, offrant une vue plongeante sur la piscine. Quatre autres chambres partagent une salle de bain. Le sous-sol comprend un studio indépendant, une salle de jeux, et une cave à vin. À l'extérieur, un auvent pour trois véhicules et une piscine entourée de balustrades blanches créent un cadre intimiste et paisible. Cette villa, idéale pour accueillir famille et amis, représente un bien exceptionnel sur le marché de l'achat villa Menton. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous 7 jours sur 7.

Votre agence Azur Invest vous présente en exclusivité une charmante maison à acheter à Menton, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de style provençal est en excellent état et bâtie sur un terrain plat avec un accès direct à un jardin fleuri et arboré, une piscine ainsi qu'un espace détente. Vous disposerez également d'une grande cave en rez-de-chaussée pouvant être aménagée. Avec une surface de 110 m², la maison comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux s'ouvrant sur une large terrasse, offrant une vue magnifique sur le village de Gorbio et la mer, une grande cuisine indépendante équipée, une buanderie et un toilette invité. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une grande chambre parentale avec sa salle de bains et un placard dressing. Pour le stationnement, il est possible de garer 3 à 4 voitures, dont deux dans un parking couvert. Notre avis : cette maison Menton à vendre est une véritable perle en parfait état, avec une vue dégagée sur la mer et les montagnes, dans un environnement arboré et calme. À visiter sans tarder.

Prix au m² le plus bas

800 000 €

5 056 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 158,23 m²
• 4 chambres
• 

Menton (06)

À saisir, maison Menton à vendre en exclusivité ! Cette belle maison provençale de 158 m², située dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une vue dégagée sur les montagnes. Avec un accès direct et un stationnement pour plusieurs véhicules, elle est proche des commodités et facilite l'accès à l'autoroute. Répartie sur trois niveaux et en excellent état, vous y trouverez au premier niveau : une entrée, un double séjour avec cheminée, une salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, un WC pour les invités, et une buanderie. Le deuxième niveau comprend deux chambres avec salle de bains attenante et un appartement indépendant avec son propre extérieur. Au troisième niveau, une chambre parentale avec dressing et salle de bains. Le grand jardin, la cuisine d'été, la piscine, et un atelier viennent compléter cette maison à acheter à Menton, idéalement exposée Sud-Ouest et très ensoleillée.

Découvrez cette villa à vendre à Menton, située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité immédiate de la Principauté de Monaco, cette belle propriété d'environ 430 m² est entourée d'un terrain de 2900 m² et dispose d'une piscine, le tout offrant une vue panoramique imprenable sur la mer, l'Italie et le Cap Martin. La villa comprend au rez-de-jardin une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine, une chambre/bureau, des toilettes, une terrasse et un grand patio. À l'étage supérieur, vous trouverez 4 chambres, 2 salles de bains, une salle de douche, 2 dressings et une terrasse spacieuse. Au niveau inférieur, un grand sous-sol aménageable avec buanderie est à disposition.Cette propriété comprend également un garage et plusieurs emplacements de stationnement, ainsi qu'une maison annexe individuelle. Un permis de construire définitif a été accordé pour augmenter la surface habitable à environ 600 m², y compris pour la maison annexe. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat de villa à Menton!